59 NNN Properties à vendre à Washington, USA

Jiffy Lube - 2500 SE 165th Ave

Vancouver, WA 98683

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 284 425 $ CAD
• 2 688 pi²

• Climatisation

Vancouver Commerce de détail à vendre - Cascade Park

Cet actif offre aux investisseurs un investissement stable et à long terme avec plus de 7 ans de durée déterminée, une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans et deux options de renouvellement de cinq ans, ce qui permet une croissance prévisible du revenu au fil du temps. Construite en 1998, la propriété comprend un bâtiment de 2 688 pieds carrés sur un terrain de 20 473 pieds carrés, stratégiquement situé à côté de McDonald's dans un important corridor commercial, entouré de détaillants nationaux et régionaux de premier plan, dont Fred Meyer, T.J. Maxx, Shake Shack, U.S. Bank et New Seasons Market. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un excellent accès, avec un trafic dépassant 28 000 véhicules par jour le long de la SE 164th Avenue, assurant une exposition constante des consommateurs et un rendement à long terme des locataires. Cette offre représente un investissement véritablement passif et mains libres dans le secteur de l'automobile éprouvé, situé dans un état libre d'impôt à forte croissance. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT - Aucune responsabilité du propriétaire : Structure de bail NNN absolue offrant un véritable investissement mains libres, sans obligation d'entretien, de gestion ou de dépenses pour la propriété. - Franchisé multi-unités expérimenté : Exploité par un groupe de franchisés éprouvé comptant plus de 60 succursales Jiffy Lube à l'échelle nationale, démontrant la force opérationnelle et la performance à long terme dans le secteur du lubrifiant rapide. - Structure de location protégée contre l'inflation : comprend une durée ferme de 7 ans et plus, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et deux (2) options de renouvellement sur cinq ans, assurant une croissance prévisible du revenu et une solide couverture contre l'inflation. - Prime Retail Synergy : positionné stratégiquement à proximité de McDonald's dans un corridor de vente au détail très performant, entouré de grands détaillants nationaux, dont Fred Meyer, T.J. Maxx, Shake Shack, U.S. Bank et New Seasons Market. - Emplacement à haute visibilité : Excellent accès et exposition le long de la 164e avenue SE avec plus de 28 000 véhicules/jour, assurant un trafic régulier des consommateurs et favorisant la réussite à long terme des locataires. - Situé dans un État libre d'impôt sur le revenu : Situé dans un État favorable aux investisseurs, sans impôt sur le revenu des particuliers, forte croissance démographique et économie locale robuste ancrée par la MSA de Portland-Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

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5655 3rd Ave

Ferndale, WA 98248

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 510 701 $ CAD
• 17 278 pi²

Ferndale Commerce de détail à vendre

CVS récemment rénové et mis à jour situé au centre-ville de Ferndale. Rendement de 6,75 % avec un bail NNN. Le bail est en vigueur jusqu'en février 2032, avec le locataire disposant de six options de renouvellement de 5 ans. Bâtiment autonome de 17 278 pieds carrés sur un terrain d'un acre, comprenant une pharmacie avec service au volant.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Boone Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Provision Light industrial commons - 7110 NE 43rd Ave

Vancouver, WA 98661

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 484 575 $ CAD
• 1 103 pi²
• 13 Unités

Vancouver Industriel à vendre - St Johns/Cntrl Vancouver

Ces condos industriels de classe B offrent une occasion rare aux entreprises d'acquérir une propriété dans une suite industrielle légère moderne de 1 103 pieds carrés, avec une hauteur libre de 13 pieds, une construction en acier, des gicleurs secs et un quai de chargement au niveau du sol de 10×12. La propriété garantit une stabilité des coûts à long terme, une protection contre l'augmentation des loyers et la possibilité de constituer un capital dans un marché industriel où l'offre est limitée. Avec un stationnement dédié, des dimensions de suite efficaces et un emplacement central à Vancouver, près des autoroutes I-5, I-205 et de l'aéroport PDX, ces unités représentent une alternative pratique et financièrement stratégique à la location.

Coordonnées pour la location:

Fuller Group CRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

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MultiCare + AON Oncology - 420 McPhee Rd SW

Olympia, WA 98502

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 361 175 $ CAD
• 9 555 pi²

Olympia Bureau à vendre - Westside

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné en exclusivité pour commercialiser la vente de MultiCare + AON, un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué situé à l'ouest d'Olympia, WA, à quelques minutes des deux plus grands hôpitaux de la région : MultiCare Capital Medical Center et Providence St. Peter. La propriété est occupée à 100 % par MultiCare et American Oncology Network (AON), offrant un flux de trésorerie stable grâce à des locataires de haute qualité et des moteurs de demande médicale à long terme. MultiCare a récemment élargi sa présence avec un nouveau bail de 3 ans pour la Suite 201, augmentant son occupation à près de 48 % de la superficie locative brute (GLA), tandis qu'AON a signé une prolongation de bail de 5 ans, renforçant davantage le profil locatif. Tous les baux incluent des augmentations annuelles de loyer de 2,0 % à 3,0 %, garantissant une croissance régulière des revenus et une protection contre l'inflation. Offert à un taux de capitalisation de 7,30 %, l'actif offre un rendement attrayant soutenu par une occupation très durable—Vista Oncology (désormais AON) occupe les lieux depuis 2013 et Capital Medical Center (désormais MultiCare) depuis 2018. Construit en 2013 avec une construction de haute qualité et des dépenses en capital anticipées minimales, la propriété dessert une population dense et aisée d'environ 90 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages avoisinant les 100 000 $. Situé dans l'État de Washington, exempt d'impôt sur le revenu, l'actif offre des avantages supplémentaires aux investisseurs grâce à des locataires du secteur de la santé résistants aux récessions et à des échéances de baux échelonnées, garantissant des revenus prévisibles à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

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BakeMark Cold Storage & Distribution - 4616 S Ben Franklin Ln

Spokane, WA 99224

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 728 068 $ CAD
• 25 200 pi²

Spokane Industriel à vendre - West Plains

Northmarq est heureux de présenter l'offre exclusive de vente pour BakeMark Cold Storage & Distribution, une installation industrielle de 25 200 pieds carrés située sur un terrain de 3,36 acres dans le sous-marché très compétitif de West Plains à Spokane. Le design fonctionnel de la propriété, sa capacité de stockage frigorifique, son vaste espace pour stationnement de remorques et sa cour, ainsi que ses niveleurs de quai hydrauliques en font un choix idéal pour les utilisateurs dans la logistique et la distribution alimentaire. Actuellement loué à BakeMark, un distributeur de premier plan d'ingrédients pour boulangeries avec 38 succursales aux États-Unis et au Canada, cet actif offre un revenu sécurisé jusqu'en avril 2027. À l'expiration du bail, les investisseurs pourront profiter d'une augmentation de 70 % des loyers pour atteindre les niveaux du marché, débloquant ainsi un potentiel de valorisation significatif dans un segment où l'offre est limitée. Dans un sous-marché dominé par des développements de classe A, les installations plus petites équipées de congélateurs restent rares, créant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété industrielle bien située et adaptable.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Cascade Parkway - 1015 E Lincoln Ave

Yakima, WA 98901

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 12 737 400 $ CAD
• 83 568 pi²

Yakima Industriel à vendre - Greater Yakima

Central Washington Properties, Inc. et KINEX Commercial, Inc. sont ravis de présenter le bâtiment Cascade Parkway à l'acquisition, situé au 1015 East Lincoln, Yakima, WA 98901. Un entrepôt flexible à sept locataires, entièrement loué, situé à Yakima, WA, à proximité de l'Interstate 82. Le prix inclut une opportunité de développement supplémentaire avec un terrain vacant de 1,7 acre jouxtant le bâtiment et l'I-82. Les locataires sont un mélange d'entreprises nationales, régionales et locales. Le bâtiment est entièrement loué depuis plus de 5 ans, et tous les locataires ont des baux NNN avec des augmentations annuelles.

Coordonnées pour la location:

KINEX Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Sherwin-Williams - 5211 100th St SW

Lakewood, WA 98499

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 768 862 $ CAD
• 4 000 pi²

Lakewood Commerce de détail à vendre - Univ. Place/Lakewood

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique situé à Lakewood, WA. La propriété est louée à Sherwin Williams, réputée pour ses produits de peinture et de revêtement de qualité, et établie comme une marque de confiance dans l'industrie. Ce bien est situé sur un site annexe de Lowe’s Home Improvement, dans la communauté dynamique de Lakewood, WA. Cet emplacement stratégique garantit une grande visibilité et un flux constant de visiteurs. Il se trouve à seulement quelques minutes du Lakewood Towne Center, la destination shopping par excellence de Lakewood. Parmi les entreprises environnantes, on retrouve Hobby Lobby, 7-Eleven, Safeway, Starbucks, IHOP et bien d'autres. Sherwin Williams a prolongé son bail en août 2020, démontrant ainsi son engagement envers ce site !

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Multi-Tenant NNN Investment - 1107 N Callow Ave

Bremerton, WA 98312

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 600 694 $ CAD
• 17 600 pi²

Bremerton Commerce de détail à vendre - CBD

Temmel Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement NNN stabilisée et multi-locataires située à Bremerton, Washington. Stratégiquement positionnée à un coin très fréquenté avec feux de signalisation, et bénéficiant de l'ombre d'un ancrage par Safeway, la propriété offre une combinaison solide et diversifiée de locataires, incluant 7-Eleven, Little Caesars, Metro by T-Mobile, The Reef Cannabis et Dogpaw Design, un entrepreneur spécialisé en béton sur mesure. Les locataires commerciaux disposent de baux à long terme, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles. De plus, Dogpaw Design est actuellement en location mensuelle, ce qui représente une opportunité attrayante de valeur ajoutée ou de repositionnement pour le prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Temmel Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

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4th Street Plaza - 3904 NE 4th St

Renton, WA 98056

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 568 850 $ CAD
• 7 141 pi²

Renton Commerce de détail à vendre - Renton/Tukwila

BROWN RETAIL GROUP DE MARCUS & MILLICHAP est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 4th Street Plaza, un centre commercial multi-locataires entièrement loué, situé sur la NE 4th Street à Renton, Washington. Les 5 locataires opèrent sous des baux NNN, ce qui limite les obligations du propriétaire et offre une protection contre l’inflation grâce à des augmentations annuelles programmées. Une excellente signalisation et une visibilité auprès de plus de 30 500 véhicules par jour soutiennent le taux d’occupation historique élevé de la propriété, avec plus de 80 % de la superficie locative brute (GLA) occupée depuis plus de 10 ans. Un nouveau locataire vient de signer un bail de 5 ans, avec une augmentation de 25 % par rapport au loyer du locataire précédent, et plusieurs autres locataires ont récemment prolongé leurs baux ou sont en train de le faire, ce qui démontre une forte demande et un engagement solide. Les échéances de baux échelonnées offrent un potentiel à court terme pour générer une valeur supplémentaire, les loyers actuels étant en moyenne inférieurs au marché.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-10

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538 N 5th Avenue - 538 N 5th Ave

Sequim, WA 98382

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 359 901 $ CAD
• 1 182 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Sequim Bureau à vendre

Locataire établi, espace de bureau médical très recherché au rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Ideal Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Wendy's (Ground Lease) - 905 Douglas Munroe Blvd

Cle Elum, WA 98922

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 461 250 $ CAD
• 2 589 pi²

Cle Elum Commerce de détail à vendre

L'équipe Warner Retail et First Western Properties sont heureuses de présenter une nouvelle construction Wendy's dans le cadre d'un bail foncier NNN de 20 ans. La propriété est située à Cle Elum, à la bretelle et sortie de l'I-90, la principale route reliant Seattle à Spokane et à Tri-Cities, offrant un arrêt pratique pour les automobilistes de passage. De l'autre côté de la rue se trouve une Safeway et une station-service qui se classe parmi les 5 % les plus populaires des Safeway de l'État, ce qui confirme la popularité de l'emplacement de l'autoroute pour les conducteurs. Cette occasion stable est soutenue par un franchisé de crédit très solide qui est l'un des plus importants de Washington et qui offre l'un des rares actifs hautement souhaitables de la ville. En ajoutant à la stabilité inhérente de l'actif, le loyer inférieur au prix du marché du locataire et la nature locative des restaurants en voiture réduisent davantage le risque de roulement du personnel.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-04

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8311 NE Vancouver Mall Dr

Vancouver, WA 98662

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 091 800 $ CAD
• 7 103 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Vancouver Mall

Kidder Mathews est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Red Robin à Vancouver, WA, situé sur un excellent terrain en périphérie du Vancouver Mall, qui accueille environ 6 600 000+ visiteurs par an. Red Robin occupe cette propriété depuis 1985, soulignant la solide performance du restaurant et son engagement envers ce site. L'établissement a constamment généré des ventes solides, en faisant un investissement attrayant et fiable. Cette propriété offre une opportunité unique d'investir dans un actif performant avec un bail à long terme dans l'État très prisé de Washington, un État sans impôt sur le revenu.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Red Robin - 3901 S Steele St

Tacoma, WA 98409

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 091 800 $ CAD
• 6 928 pi²

Tacoma Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

Kidder Mathews est fier d'offrir l'opportunité d'acquérir le Red Robin à Tacoma, Washington, idéalement situé près du Tacoma Mall, qui accueille environ 7 900 000+ visiteurs chaque année. Red Robin exploite ce site construit sur mesure depuis 1983, témoignant de la solide performance et du succès durable du restaurant dans la région. Cette opportunité met en avant un emplacement immobilier exceptionnel, situé à l'entrée principale du Tacoma Mall et entouré de détaillants nationaux populaires tels que Chick-fil-A, REI, Buffalo Wild Wings et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05

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BATTLE GROUND CORNER – BATTLE GROUND, WA - 11 NW 12th Ave

Battle Ground, WA 98604

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 926 263 $ CAD
• 12 042 pi²

• Restaurant

Battle Ground Commerce de détail à vendre - Clark County Outlying

Battle Ground Corner est un centre commercial dynamique axé sur les services, stratégiquement situé le long de NW 12th Avenue, au cœur du principal corridor commercial de Battle Ground, Washington. Avec une solide sélection de locataires reconnus à l'échelle nationale et régionale, notamment Starbucks, Supercuts, Gen Sushi, Blossom Nail Spa, H&R Block et Ding Tea, la propriété bénéficie d'un flux constant de consommateurs tout au long de la journée.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Bremerton Station - 4321 Wheaton Way

Bremerton, WA 98310

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 27 586 163 $ CAD
• 177 639 pi²

Bremerton Commerce de détail à vendre - East Bremerton

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif NNN multi-locataires situé à Bremerton, WA. La propriété est louée à Wilco, Floor & Décor, Grocery Outlet et Planet Fitness, offrant tous une stabilité à long terme avec une reconnaissance de marque nationale et régionale. Bremerton Station est stratégiquement situé le long de Wheaton Way (Route d'État 303) et NE Riddell Road, l'une des principales artères de la ville avec environ 80 744 véhicules par jour à l'intersection. Le centre bénéficie de solides commerces ancrés à proximité et d'une population résidentielle dense, avec un accès pratique au centre-ville de Bremerton, au chantier naval de Puget Sound et aux services de ferry vers Seattle.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-04

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SRS Distribution (Home Depot) - 816 S Spruce St

Burlington, WA 98233

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 898 752 $ CAD
• 14 400 pi²

Burlington Industriel à vendre

Courtier responsable Brian Brockman Licence n° 21256 (WA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2939 Vernon Place Cincinnati OH 45219 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

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SRS Distribution (Home Depot) - 1991 Division St

Bellingham, WA 98226

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 427 631 $ CAD
• 20 700 pi²

Bellingham Industriel à vendre - North Bellingham

Courtier responsable Brian Brockman Licence n° 21256 (WA) Bang Realty, Inc. 2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Ambitions | Kennewick, WA - 402 N Neel St

Kennewick, WA 99336

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 730 625 $ CAD
• 4 022 pi²

Kennewick Bureau à vendre

-Bâtiment à locataire unique | Bail triple net (NNN) -Plus de 8 ans restants sur la durée du bail -Augmentations annuelles de loyer de 2 % -Structure de bail passive -Situé dans la région métropolitaine à la croissance la plus rapide de l'État de Washington

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Security Contractor Services - 10107 Portland Ave E

Tacoma, WA 98445

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 596 540 $ CAD
• 905 pi²

Tacoma Industriel à vendre - Spanaway

La propriété comprend un bureau de ±905 pieds carrés sur ±1,66 acres et est louée à Security Contractor Services, Inc. (« SCS » ou le « locataire »). Cette propriété dispose d'une cour de stockage extérieure polyvalente située dans le marché attractif de Seattle-Tacoma. SCS a signé un bail de 10 ans qui a débuté en janvier 2024, avec des flux de trésorerie contractuels jusqu'en décembre 2033 et des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % tout au long de la durée initiale, offrant à l'investisseur un taux de capitalisation moyen de plus de 7,92 % pour le reste de la durée du bail. En association avec Kevin Adatto, Licence WA #21038208

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

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New Construction | Two Tenant NNN Investment - 1802 1st

Yakima, WA 98903

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 347 330 $ CAD
• 4 176 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Yakima Commerce de détail à vendre - Greater Yakima

Investissement clé en main à Yakima ! Construit en 2022, ce bâtiment de 4 200 pieds carrés est situé à l'angle très fréquenté de 1st & Mead et est entièrement loué par Wake Up Call (plus de 30 emplacements) et Mom’s Dishes, un restaurant familial très apprécié. Les deux locataires ont des baux à long terme avec des augmentations de loyer intégrées, offrant un revenu stable et pratiquement aucune gestion. Si vous recherchez un investissement commercial simple et sans tracas dans un emplacement de choix, c'est l'opportunité idéale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX The Collective

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Pioneer Market Building - 1118 1st St

Snohomish, WA 98290

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 876 600 $ CAD
• 9 688 pi²

Snohomish Commerce de détail à vendre - S Snohomish County

Une rare opportunité d'investissement au cœur du centre-ville historique de Snohomish, cet immeuble NNN entièrement loué à quatre locataires offre un flux de trésorerie solide, un revenu stable et un attrait durable. L'emblématique bâtiment Pioneer Market, construit en 1888 comme la première structure de trois étages de la ville, se dresse comme un monument en brique magnifiquement préservé et un fier symbole du patrimoine de Snohomish. Idéalement situé sur la dynamique 1ère Rue, la propriété est entourée de boutiques florissantes, de magasins d'antiquités et de destinations culinaires populaires qui attirent un flux constant de visiteurs locaux et de touristes tout au long de l'année. Depuis les étages supérieurs, profitez de vues imprenables sur la rivière Snohomish et le parc Kla Ha Ya, renforçant son caractère intemporel et son charme unique. Avec un mélange diversifié de locataires comprenant trois espaces commerciaux et une suite de bureaux, le bâtiment allie distinction architecturale et performance de revenus fiable. Véritable pierre angulaire du centre-ville de Snohomish, cette propriété représente une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en sécurisant un actif générateur de revenus éprouvé pour les générations à venir.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-10

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1232 N State St

Bellingham, WA 98225

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 611 167 $ CAD
• 5 500 pi²

Bellingham Commerce de détail à vendre - Downtown Bellingham

Investissement stabilisé dans le commerce de détail au centre-ville de Bellingham. Bâtiment de 5 500 pieds carrés entièrement occupé par deux locataires, situé dans une zone d'opportunité et une zone de village urbain. Idéal pour un investissement à long terme ou pour conserver en vue d'un futur réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Saratoga Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-09

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9317 E Sinto Ave

Spokane, WA 99206

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 9 684 578 $ CAD
• 42 661 pi²

Spokane Bureau à vendre - Valley

Cette propriété commerciale entièrement louée représente une excellente opportunité d'investissement avec une stabilité à long terme. Le bâtiment de 42 661 pieds carrés, construit en 1998, est situé sur un terrain spacieux de 123 504 pieds carrés. Avec une base de locataires diversifiée et un taux d'occupation de 100 %, la propriété offre un flux de trésorerie constant ainsi qu'un potentiel d'appréciation future, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Pour consulter le mémorandum complet de l'offre, il est nécessaire de signer un accord de confidentialité. Cliquez sur le lien dans le dépliant ou contactez le(s) courtier(s) inscrit(s) pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Date de mise en marché :

2025-10-08

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Davita Dialysis | Monumental Chiropractic - 198 Ponderosa Rd

Colville, WA 99114

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 249 813 $ CAD
• 6 043 pi²

Colville Commerce de détail à vendre

NAI Black est heureux de présenter l'offre exclusive d'une installation médicale autonome actuellement louée à Davita Dialysis et sous-louée dans son intégralité à Monumental Chiropractic. Construite à l'origine en 2002 et entièrement réaménagée en 2015, la propriété totalise 6 043 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'autoroute 395, le principal corridor nord-sud reliant Colville à Spokane. Avec plus de 5 ans restants sur le bail garanti par l'entreprise, la propriété offre un flux de trésorerie sécurisé avec des augmentations de loyer programmées et des obligations minimales pour le propriétaire. Son emplacement stratégique à proximité de logements pour personnes âgées et d'établissements médicaux renforce davantage la stabilité des locataires et la sécurité de l'investissement. Colville, WA est une communauté dynamique située dans le comté de Stevens, à 73 miles au nord de Spokane. La région offre un environnement favorable aux affaires avec des racines communautaires solides et une connectivité via l'autoroute 395 et l'aéroport municipal de Colville. Cet emplacement combine un cadre de vie pittoresque avec une demande constante en soins de santé, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement médical à long terme.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-06

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