Immobilier commercial en Winters disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Winters, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Winters, CA, USA

Plus de détails pour 108 Sunset Ave, Suisun City, CA - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Dutch Bros - 108 Sunset Ave

Suisun City, CA 94585

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 433 161 $ CAD
  • 950 pi²

Suisun City Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Ce tout nouveau Dutch Bros présente le format à double service au volant à haut volume de la marque et est situé à l'intersection principale de la zone commerciale de Suisun City, le long de l'autoroute 12, attirant près de 35 000 véhicules par jour. Entouré de détaillants nationaux tels que Raley’s, Ross, Tractor Supply, McDonald’s et Dollar Tree, la propriété bénéficie d'une forte synergie commerciale. Combiné à l'expansion rapide de Dutch Bros à l'échelle nationale et à un emplacement dans l'un des marchés de détail les plus contraints en termes d'offre de la région de la Baie, cet actif se trouve à l'intersection de la croissance, de la commodité et de la demande des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 5111 Business Center Dr, Fairfield, CA - Commerce de détail à vendre

La-Z-Boy - 5111 Business Center Dr

Fairfield, CA 94534

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 693 389 $ CAD
  • 12 000 pi²

Fairfield Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Garantie corporative au niveau du franchisé avec un exploitant de La-Z-Boy de longue date qui possède 21 emplacements et continue de croître dans le nord de la Californie. Les fonds provenant de la vente-bail seront utilisés pour financer une expansion supplémentaire.

Contacts:

CP Partners CRE

Lockehouse Retail Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 90 W Main St, Woodland, CA - Commerce de détail à vendre

90 W Main St

Woodland, CA 95695

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 469 998 $ CAD
  • 7 170 pi²

Woodland Commerce de détail à vendre - Davis/Woodland

Coastal Commercial est ravi de proposer à la vente ce bail foncier AutoZone situé au 90 W. Main Street à Woodland, CA. AutoZone exploite avec succès ce site depuis 1999 et, en 2023, a accepté de prolonger son bail pour une période supplémentaire de 10 ans, expirant le 30 novembre 2033. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, y compris pour chacune des 4 périodes d'option restantes de 5 ans. Le taux de location actuel d'AutoZone équivaut à 0,88 $ par pied carré, NNN, ce qui représente une offre Absolute NNN très rare et à faible coût dans le nord de la Californie. Construit en 1999, le bien immobilier a été bien entretenu et constitue un actif de qualité offrant des revenus sécurisés, stables et passifs. AutoZone est situé le long de Main Street sur un terrain de 0,84 acre et dispose d'un stationnement bien aménagé avec 35 places sur un parking en béton. L'offre bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 10 000 véhicules par jour et se trouve dans une zone commerciale densément peuplée avec une population de 54 275 personnes dans un rayon de 3 miles. La zone commerciale immédiate comprend plusieurs détaillants nationaux, notamment Walmart Neighborhood Market, Nugget Market, Walgreens, CVS, Rite Aid, Les Schwab Tire, Bank of America, McDonald's, Carl's Jr, Arby's, Kentucky Fried Chicken, Starbucks et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Coastal Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 598 Parker Rd, Fairfield, CA - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 598 Parker Rd

Fairfield, CA 94533

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 297 513 $ CAD
  • 1 160 pi²

Fairfield Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

• Plus de 7 ans restants sur la durée principale, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans et une (1) option de renouvellement de 4,5 ans • Augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée principale et des périodes d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 200 Nut Tree Pky, Vacaville, CA - Commerce de détail à vendre

200 Nut Tree Pky

Vacaville, CA 95687

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 943 221 $ CAD
  • 8 090 pi²

Vacaville Commerce de détail à vendre - Vacaville/Dixon

Une opportunité exceptionnelle d'investissement en bail net située au 200 Nut Tree Parkway à Vacaville, CA. Ce bâtiment commercial autonome de 8 090 pieds carrés offre aux investisseurs un actif stabilisé, occupé par un seul locataire, dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la Central Valley. Situé directement le long d'une artère commerciale très fréquentée avec une excellente visibilité et une exposition de signalisation, la propriété est parfaitement adaptée à une structure de bail net à long terme avec un locataire solvable.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 1485 Tanforan Ave, Woodland, CA - Industriel à vendre

1485 Tanforan Ave

Woodland, CA 95776

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 11 391 440 $ CAD
  • 67 711 pi²

Woodland Industriel à vendre - Davis/Woodland

En tant que conseiller exclusif, CBRE est ravi de proposer à la vente une opportunité d'investissement industriel à locataire unique avec bail net à Woodland, Californie. La propriété comprend un entrepôt de fabrication de ±64 325 pieds carrés et est située sur un terrain carré de 7,05 acres. Le 1485 Tanforan se trouve au cœur du sous-marché de Woodland. La propriété offre un potentiel ferroviaire grâce à une voie de raccordement située le long de la bordure nord du terrain et se trouve à moins d'un mile de l'Interstate 5 (±62 669 véhicules par jour), une autoroute majeure qui s'étend du nord au sud, reliant la frontière canadienne à la frontière mexicaine. La propriété a été initialement occupée par Ames Fire & Waterworks, un fabricant de valves de prévention de reflux. Ames Fire & Waterworks a été acquis par Watts Water Technologies en 2000 et continue d'opérer sur ce site sous le nom de Watts Regulator, faisant partie du groupe d'entreprises Watts. Ce site sert de siège régional de Watts pour la côte ouest.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 1525 Holiday Ln, Fairfield, CA - Commerce de détail à vendre

1525 Holiday Ln

Fairfield, CA 94534

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 577 638 $ CAD
  • 18 528 pi²

Fairfield Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Le groupe Northmarq National Sale Leaseback est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du centre Meineke Car Care, situé au 1525 Holiday Lane à Fairfield, Californie. Idéalement situé avec une excellente visibilité depuis l'Interstate 80, la propriété se trouve dans la région métropolitaine élargie de San Francisco-Sacramento et comprend deux bâtiments totalisant 18 528 pieds carrés. L'ensemble de la propriété est actuellement loué en bail principal à un franchisé Meineke très performant, opérant dans 23 emplacements répartis sur quatre États. Le franchisé occupe l'installation principale de service et sous-loue des espaces supplémentaires sur la propriété à d'autres locataires en place, générant ainsi des revenus locatifs supplémentaires et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Le locataire signera un bail de vente-retour absolu NNN de 10 ans, avec deux options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de 10 % tous les cinq ans. La propriété est idéalement située dans un corridor commercial dense à l'intersection de Travis Blvd, entourée de détaillants nationaux tels que Burger King, BevMo!, Dollar Tree et Taco Bell, entre autres. En association avec : Ronnie Givargis Courtier CA #01363135

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 9080 Laguna Main St, Elk Grove, CA - Commerce de détail à vendre

9080 Laguna Main St

Elk Grove, CA 95758

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 361 416 $ CAD
  • 1 636 pi²
  • 1 Unité
  • Restaurant

Elk Grove Commerce de détail à vendre

• Prix de vente : 980 000 $ (599 $/pi² basé uniquement sur la superficie intérieure de la suite) • Taux de capitalisation : 6,5 % • Loyer de base annuel : 63 660 $ + remboursements NNN • Augmentations de loyer : 4 % par an • Expiration du bail : 14 août 2028 • Option de renouvellement : Une (1) option de cinq ans au loyer du marché actuel • Propriété en pleine propriété d'une unité commerciale en copropriété individuelle • Flux de revenus stabilisé avec augmentations annuelles structurées • Locataire établi : restaurant avec une clientèle locale solide et une marque reconnue • Situé dans un corridor commercial très fréquenté avec feux de signalisation, à proximité de grands pôles d'emploi

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-11
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États-Unis NNN Properties Californie Winters