308 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

Financement par le propriétaire disponible! Occasion rare de posséder un bâtiment idéalement situé sur Mooney Blvd. Le terrain est situé au centre de Mooney, juste en face du Visalia Mall, ainsi qu'à proximité de Kohl's et de nombreux autres grands détaillants. Actuellement sur la propriété se trouve un bâtiment commercial avec un grand parking pavé. Veuillez appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique consistant en ±60 acres répartis sur 3 parcelles de terrain commercial principalement plat, situées le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès/sortie directement sur la propriété, qui dispose déjà de routes pavées, le site est idéalement positionné pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, de l'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par sa propre diligence raisonnable et ses enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, y compris la communauté planifiée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, entièrement approuvée et située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espace commercial/public/parc d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouve le lac Pyramid à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à seulement 8 miles au nord. Les numéros APN inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires concernant cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

Napa Terrain à vendre - Napa County

Rare opportunité de développer 4 lots de maisons de luxe approuvés avec options ADU au cœur de la Napa Valley. S'étendant sur 12,5 acres dans les limites de la ville de Napa, cette propriété offre intimité, beauté naturelle et proximité des restaurants du centre-ville, des vignobles et des événements tels que BottleRock. La propriété comprend une carte provisoire de 4 lots approuvée, avec la carte finale en cours, chaque parcelle prévue à plus de 2 acres et en retrait du Silverado Trail surplombant le corridor riverain de Milliken Creek. Des rendus architecturaux de maisons modernes et traditionnelles conçues pour répondre aux exigences du site et de la plaine inondable sont disponibles, ainsi que des rapports d'ingénierie civile, des études et des estimations de coûts pour soutenir le développement. Détenue par une famille locale depuis plus de 50 ans, cette propriété est prête pour son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-29

Prather Terrain à vendre - E Outlying Fresno County

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce terrain commercial de +/- 8,46 acres est stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute 168 et de la route Auberry, au cœur de Prather, l'un des derniers espaces commerciaux disponibles dans la région. Zoné pour les usages autorisés par le comté de Fresno sous la section 838 C-6 du district commercial général, cette propriété offre une flexibilité inégalée pour les investisseurs cherchant à tirer parti du développement commercial en forte demande. Avec son emplacement privilégié le long d'une route très fréquentée menant aux lacs Shaver et Huntington, votre entreprise est prête à bénéficier d'une exposition maximale et d'un flux constant de clients potentiels. La propriété a l'opportunité unique de faciliter l'accès à l'eau via le système d'eau de Prather. Ne manquez pas votre chance de sécuriser cet actif rare dans un marché florissant - une plateforme idéale pour le commerce de détail, la restauration, les services ou d'autres projets commerciaux dynamiques. Le vendeur envisagera un financement par le vendeur et/ou un échange 1031 avec l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Stockton Spécialité à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! Cette propriété unique en brique a été construite dans les années 1920 en tant qu'église presbytérienne Eastside. L'intérieur spacieux est idéal pour une église en croissance, une école à charte, des programmes résidentiels de tous types, une maison de transition, un centre d'événements, un club-house, les arts de la scène ou un centre culturel de quartier. Stationnement attenant avec environ 20 places. Cette propriété est immense et offre de l'espace, de l'espace et encore de l'espace! Le sanctuaire a des plafonds voûtés, des vitraux d'origine et un élégant travail du bois. Plusieurs grandes zones de rassemblement et salles de réunion, deux cuisines, et plus d'une douzaine de grandes pièces pouvant être utilisées comme salles de classe, chambres, etc. Si une église l'achète, la propriété est assez grande pour accueillir deux congrégations. La disposition permettrait de louer une partie de la propriété à une autre église pour un revenu locatif - cet espace a son propre sanctuaire séparé, salles de rassemblement, cuisine, salles de bain. La propriété est également idéale pour le logement de transition et/ou la maison de transition, avec quinze grandes chambres et plusieurs espaces de réunion, cuisines et salles de bain. Appelez pour une visite de cette beauté en brique!

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-29

Lake Arrowhead Commerce de détail à vendre - San Bernardino

Entreprise de pépinière florissante clé en main et immobilier – Lake Arrowhead, CA Une opportunité rare attend l'acheteur-opérateur ou l'investisseur sophistiqué : acquérir la propriété d'une entreprise de pépinière bien établie et très prospère, avec des terrains commerciaux et résidentiels inclus. Emplacement : Lake Arrowhead, CA – Près de l'autoroute 173, directement en face du point de repère Lake Arrowhead Palisades. Points forts et améliorations • Clôture en fer forgé • Puits d'irrigation privé pour l'eau • Systèmes électriques mis à jour • Cabane de bureau et abris pour plantes • Plantes, outils et inventaire inclus (équipement en option) Caractéristiques de l'entreprise Cette opération clé en main a été soigneusement construite et entretenue par le même propriétaire pendant des décennies, apportant beauté et verdure à la communauté montagnarde locale. Avec le départ à la retraite du propriétaire, un acheteur peut prendre en main une entreprise solide et bien positionnée avec tout en place pour continuer à croître. La pépinière est située sur 0,99 acres et comprend un inventaire diversifié de : • Plantes vivantes (arbres locaux, arbres saisonniers, plantes paysagères) • Paillis et arbustes • Verrerie, pots, vannerie, mangeoires pour oiseaux et animaux sauvages Immobilier • Le prix demandé inclut l'immobilier. • Des conditions peuvent être disponibles pour un acheteur qualifié, les conditions sont négociables. Financement et conditions • Financement par le propriétaire disponible, avec option de consultation continue avec le propriétaire actuel. • Les informations financières seront partagées avec les acheteurs qualifiés sur réception de : • Accord de non-divulgation (NDA) • Lettre d'intention (LOI) • Preuve de fonds

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-09-26

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Define Real Estate est heureux de présenter le 3245-57 Bramson Place, une propriété multifamiliale de 8 unités entièrement occupée à North Park, San Diego. La propriété comprend (5) unités de deux chambres et (3) unités d'une chambre et offre un potentiel immédiat d'ajout de valeur grâce à des rénovations ciblées et à la conversion de trois garages en unités locatives supplémentaires. Avec neuf places de stationnement dédiées et une buanderie sur place, la propriété favorise la rétention des locataires tout en offrant un potentiel significatif d'augmentation du flux de trésorerie. Un premier prêt assumable et un second financé par le vendeur ajoutent au potentiel pour un acheteur de stabiliser et de refinancer une fois les travaux terminés. Très accessible au centre-ville de San Diego, à Mission Valley et aux principales destinations d'emploi et de style de vie, la région attire une base de locataires large et aisée. Située au cœur de North Park, la propriété est entourée par l'un des quartiers urbains les plus établis de San Diego. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à Balboa Park, au centre-ville et aux principaux corridors d'emploi, ainsi qu'à une large gamme de restaurants, de brasseries, de boutiques et de lieux culturels. La combinaison de connectivité, d'équipements et de caractère historique de North Park continue de la distinguer comme l'une des communautés résidentielles les plus prisées de la ville. L'offre limitée de multifamilial et la forte demande pour des logements locatifs de qualité positionnent le 3245–57 Bramson Place pour une croissance des revenus à court terme et une appréciation à long terme, en faisant une opportunité d'investissement attrayante dans l'une des communautés urbaines les plus désirables de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Indio Industriel à vendre - Coachella Valley

Découvrez le potentiel de cette installation rare de 14 520 pieds carrés située sur 1,24 acre au cœur du corridor industriel lourd d'Indio. Avec un accès direct à l'Interstate 10, cette propriété est stratégiquement positionnée pour de nombreuses entreprises ou investisseurs cherchant une valeur à long terme. Points forts de la propriété : Avantage carburant : Station de ravitaillement sur site entièrement autorisée avec un réservoir d'essence de 10 000 gallons et un réservoir de diesel de 1 200 gallons—idéal pour la gestion de flotte ou le service à la clientèle. Opérations efficaces : Six portes roulantes (trois actuellement actives), deux quais de chargement et une baie de mécanicien dédiée pour un flux de travail sans faille. Sécurité et professionnalisme : Périmètre clôturé avec trois points d'entrée motorisés, bureaux administratifs et de réception, zones de cour pavées et couvertes, plus huit places de stationnement couvertes. Cette propriété polyvalente offre à la fois fonctionnalité et potentiel de croissance future. Que vous soyez prêt à établir un centre d'affaires permanent, à développer vos opérations ou à acquérir un actif industriel très demandé, Industrial Place à Indio offre la base dont vous avez besoin. Le financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés. Le vendeur possède le terrain voisin, qui est disponible à la vente séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-08

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez une opportunité d'investissement de premier choix avec cet exceptionnel immeuble de bureaux de 3 151 pi² à El Monte, CA. Construit en 1948, la propriété comprend 4 unités, offrant une polyvalence pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Un restaurant clé en main est possible avec des unités locatives à l'arrière, ce qui présente une large gamme d'utilisations potentielles et de possibilités d'augmentation de valeur. Avec un emplacement central dans la dynamique région d'El Monte, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, assurant un avantage stratégique pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette opportunité à valeur ajoutée. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus d'informations. Explorez la ville dynamique d'El Monte, CA, où de riches opportunités vous attendent. Nichée au cœur de la vallée de San Gabriel, la région bénéficie d'une communauté d'affaires florissante, d'une infrastructure robuste et d'excellents liens de transport. À quelques pas, la station de bus d'El Monte et les autoroutes I-10 et I-605 offrent une connectivité sans faille pour les employés et les clients. Avec de nombreuses options de restauration, centres commerciaux et attractions culturelles à proximité, l'emplacement présente un mélange attrayant de commodité professionnelle et de qualité de vie.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Bakersfield Industriel à vendre - Downtown

Belle boutique construite avec soin et fierté de propriété, le bâtiment mesure 45' de large et 100' de long. Il dispose de cinq portes roulantes, chacune mesurant 14' de large sur 14' de haut. Il comprend également une salle de bain accessible aux personnes handicapées, un grand bureau, un compresseur d'air avec service dans tout l'atelier. Le vendeur est ouvert à un bail avec option d'achat ou à un financement par le vendeur. Bail disponible à 4 500 $ par mois. Atelier idéal pour de nombreux usages. Emplacement facile d'accès. Si vous cherchez un atelier, discutons-en. Indications pour se rendre à la propriété : Allez vers le nord sur Union Ave depuis California Ave jusqu'à Hayden Court, puis à l'ouest jusqu'à notre emplacement.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-18

San Bernardino Industriel à vendre

Entrepôt industriel de 14 400 pi² | | Prêt à l'emploi avec rénovation en cours Industriel prêt à l'emploi avec alimentation de 1 200 ampères à 480 V — livré rénové, vacant et prêt au quatrième trimestre 2025. Une option de location pour l'installation existe; veuillez appeler l'agent inscripteur pour plus de détails. Les dessins conceptuels présentent un aménagement d'entrepôt moderne et à haute efficacité avec de nouvelles finitions, des systèmes mis à jour et un accès logistique solide. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un sous-marché où l'inventaire de taille moyenne amélioré est rare. Un actif industriel à forte puissance rare avec un potentiel d'utilisation flexible. La propriété est actuellement en cours de rénovation complète intérieure et extérieure (achèvement au quatrième trimestre 2025) — et sera livrée vacante et prête à l'emploi avec des dessins conceptuels disponibles pour examen par l'acheteur. Situé à quelques minutes des échangeurs I-10 et I-215 et de l'aéroport international de San Bernardino, ce site offre un accès privilégié pour la logistique, la fabrication ou la production spécialisée. Équipé de 1 200 ampères à 480 V en triphasé et d'un accès flexible. Cette propriété est prête à l'emploi—idéale pour la fabrication légère, la distribution, la fabrication ou les utilisateurs à forte consommation d'énergie recherchant une puissance rare dans l'Inland Empire. Points forts de la propriété Bâtiment total : environ 14 400 pi² sur un terrain de 25 250 pi² (0,58 acres) Puissance : 1 200 ampères à 480 V en triphasé (service amélioré en 2025) Hauteur sous plafond : 12 pi dégagé Portes roulantes : 3 baies de niveau sol (12’×12’) Zone de bureaux : environ 1 287 pi² (bureaux avant + salles de bain) Zone d'entrepôt : environ 12 948 pi² (portée dégagée) Stationnement : environ 18 places marquées + stationnement dans la rue Zonage : IL (Industriel léger) — Entrepôt et fabrication de plein droit État : Rénovation complète en cours – dessins conceptuels et paquet de spécifications disponibles sur demande Livraison prévue : Vacant / Achèvement prêt à l'emploi au quatrième trimestre 2025 Accès : Deux accès avec accès direct à la rue pour les bureaux et les baies Incendie / Sécurité : Borne d'incendie au trottoir / infrastructure prête pour les sprinklers Services publics : Eau de la ville + égouts + gaz naturel Emplacement : À moins de 1 mile de I-10 / I-215 / Aéroport international de SB Résumé de l'investissement Métrique Détail Prix demandé 2 600 000 $ (~180 $ par pi²) Gamme de marché 2,8 M $ – 3,15 M $ (197 $ – 221 $ par pi²)** Taux de capitalisation pro forma ~7 % sur les loyers du marché (1,25 $–1,45 $ pi² NNN)** Occupation Vacant / Achèvement de la rénovation au quatrième trimestre 2025** Année de construction / Rénovation 1968 / 2025 (rénovation complète en cours)** Sous-marché Industriel de San Bernardino – Corridor central de l'IE** Autoroutes les plus proches I-10 (½ mi), I-215 (1 mi), SR-210 (2 mi)** Industriel prêt à l'emploi avec alimentation de 1 200 ampères à 480 V — livré rénové, vacant et prêt au quatrième trimestre 2025. Les dessins conceptuels présentent un aménagement d'entrepôt moderne et à haute efficacité avec de nouvelles finitions, des systèmes mis à jour et un accès logistique solide. Une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un sous-marché où l'inventaire de taille moyenne amélioré est rare.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12

Bakersfield Industriel à vendre - Northeast Bakersfield

La propriété située au 3004 & 3008 Jewett Avenue à Bakersfield comprend deux bâtiments industriels totalisant ±8,630 pieds carrés sur un terrain de 0.58 acre, zoné M-1 (Industrie légère). Les installations incluent un espace d'entrepôt à portée libre, des bureaux, plusieurs grues avec des capacités allant jusqu'à 10 tonnes et des hauteurs de crochet jusqu'à 16 pieds. Les caractéristiques comprennent des services publics de haute qualité (800 ampères, 480/277V, alimentation triphasée), une cour pavée en béton avec clôture en blocs de béton, et un espace d'entrepôt isolé avec ventilateurs muraux. Emplacement central avec un accès facile aux autoroutes 99 et 178. La propriété est disponible à la vente pour 1,195,000 $ (financement par le vendeur disponible) ou à la location à 0.90 $ par pied carré/mois brut industriel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-11

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Hôpital vétérinaire clé en main dans un emplacement de choix à Northridge Le 18224 Parthenia Street offre une installation vétérinaire entièrement équipée et prête à être occupée immédiatement. Conçu spécifiquement comme un hôpital pour animaux, la propriété comprend des salles d'examen, des zones de traitement, des suites chirurgicales, des chenils et une zone d'accueil accueillante — tous conçus avec soin pour un flux de travail efficace et des soins de haute qualité pour les patients. Cette opportunité rare élimine le besoin de rénovations coûteuses, offrant une solution clé en main pour les vétérinaires et les investisseurs. Aménagement spécialisé de grande valeur L'infrastructure moderne de l'hôpital est adaptée à un usage médical vétérinaire à long terme, avec un stationnement abondant et une excellente visibilité le long de Parthenia Street. Idéalement situé près des grandes autoroutes et des communautés résidentielles, cette propriété assure un accès facile pour les clients et un potentiel de croissance à long terme solide. Que ce soit pour une pratique établie cherchant à s'étendre ou pour un nouvel opérateur à la recherche d'une installation prête à l'emploi, cet actif offre une valeur inégalée sur le marché actuel. Construire quelque chose de similaire prendrait au moins 1,5 an à une nouvelle entreprise ou vétérinaire pour se concrétiser. C'est un actif clé en main prêt à l'emploi!

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-09-10

Dixon Bureau à vendre - Vacaville/Dixon

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-10

Clarksburg Industriel à vendre - Davis/Woodland

Le potentiel d'utilisation autorisée par l'acheteur est soumis à et conditionné par l'examen/l'approbation du plan d'urbanisme du comté de Yolo. Financement par le vendeur disponible sous réserve d'une révision de crédit pré-approuvée.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Yuba City Bureau à vendre - Sutter County

Propriété de premier choix prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui pourront apporter leur touche personnelle au bâtiment. Elle a été utilisée comme centre de soins d'urgence et centre de perte de poids pendant plus de 15 ans. Cet emplacement serait idéal pour être à nouveau utilisé comme bureau médical ou autre bureau professionnel. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, à un bail, à un bail avec option d'achat ou à une vente directe. Le précédent propriétaire a rénové l'espace jusqu'aux montants au début des années 2000. Nouvelle installation électrique, nouvelles fenêtres, nouvelle plomberie, isolation, etc. Maintenant, nous avons juste besoin de quelqu'un prêt à concrétiser sa nouvelle vision avec de la peinture fraîche et des revêtements de sol. Venez découvrir ce bureau dont le prix est fixé pour vendre. La dernière amélioration est l'installation de deux nouveaux climatiseurs du côté est du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08

Sacramento Terrain à vendre - Highway 50 Corridor

Le Sacramento Multifamily Advisory Group recherche un développeur qualifié pour acquérir ce site de développement de remplissage de +/- 2,2 acres. Le zonage actuel est SPA (Zone de Planification Spéciale). C'est une occasion unique de développer dans un emplacement de remplissage sur la très fréquentée Folsom Boulevard, près de l'échangeur Us-50 Bradshaw Road. D'importants centres d'emploi se trouvent dans un rayon de cinq miles du site. La station Butterfield Light Rail de Sacramento Regional Transit, avec son parc relais, est située à distance de marche du site de développement. Le site avait précédemment reçu l'autorisation pour une communauté d'appartements de 59 unités à prix du marché. Financement par le vendeur disponible. Contactez l'agent inscripteur pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Monterey Park Terrain à vendre - Western SGV

Située au centre-ville de Los Angeles et à proximité des principales autoroutes, cette propriété offre une accessibilité inégalée et un potentiel de croissance important. Située à moins d'un kilomètre de Costco et Home Depot. Le vendeur peut envisager d'aider avec le nivellement. Opportunité de terrain de remplissage de 1,32± acre (57 499 pi²) dans la ville de Monterey Park. Utilisation approuvée par la ville pour un développement à usage mixte de plus de 39 000 pi² (bureaux + commerces). Zonage O-P (Office Professionnel) permettant des usages commerciaux flexibles. Prix demandé de 999 988 $ (~17,39 $ par pi²) — bien en dessous des offres de terrains à proximité. Emplacement de choix avec accès immédiat aux autoroutes I-10, I-710 et SR-60. À moins d'un kilomètre de Costco et Home Depot, entouré d'une forte demande commerciale. Site légèrement en pente, adapté pour le nivellement et la préparation de la plateforme. Coûts estimés de nivellement entre 50 000 $ et 150 000 $ selon le design et l'élévation. Le vendeur est ouvert à participer aux coûts de préparation du site ou de nivellement. Financement par le vendeur disponible, augmentant la flexibilité de l'accord. Idéal pour un développeur, un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un site stratégique de remplissage dans la région de Los Angeles. Prêt pour le développement avec les démarches d'autorisation complétées, réduisant le risque initial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Prix réduit! Propriété commerciale rare et petite. Bâtiment de bureaux à locataire unique d'un étage. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur avec financement SBA (10% d'acompte). Nombreuses utilisations professionnelles et créatives possibles. Comprend un parking avec portail arrière accessible par l'allée pour 4 véhicules. Dimensions du terrain de 25´ x 140´. Système de chauffage et climatisation partout. Hall d'accueil, espace ouvert, bureaux privés, cuisine, espace de rangement, 2 salles de bain. Excellente localisation à 2 blocs au sud de Victory Blvd, juste à l'ouest de Van Nuys Blvd. À 1 mile à l'est de l'autoroute San Diego (405) et à 2 miles au nord de l'autoroute Ventura (101). Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée (avantages fiscaux). Financement par le vendeur disponible (appelez le courtier).

Date de mise en marché :

2025-08-27

Petaluma Spécialité à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR, INVESTISSEMENT OU RÉAMÉNAGEMENT ZONAGE POUR LA VENTE DE VÉHICULES, ENTREPOSAGE, USAGES D'ENTREPÔT ET BIEN PLUS Inscrit exclusivement par John Garrett | (415) 652-8431 | john.garrett@marcusmillichap.com K&B Motorsports est un concessionnaire de motos et de véhicules tout-terrain (4x4) qui propose la vente de véhicules et de pièces, ainsi que des services d'entretien et de réparation. L'offre comprend uniquement le bien immobilier. L'inventaire détenu par le concessionnaire et l'entreprise elle-même peuvent être achetés séparément. La propriété est zonée Commercial Général et est située dans une zone non incorporée de Petaluma, sous la juridiction du comté de Sonoma. Le site comprend deux parcelles totalisant un peu plus de 1,65 acre. Les améliorations sur la propriété incluent un bâtiment de +/- 12 500 pieds carrés qui comprend une salle d'exposition, une zone de vente au détail, un centre de service et de réparation, un entrepôt de pièces, trois bureaux et des salles de bain. De plus, il y a un cottage d'environ +/- 850 pieds carrés avec une chambre et une salle de bain, qui sera livré vacant, ainsi que plusieurs conteneurs d'entreposage qui peuvent être transférés au nouveau propriétaire. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant la possibilité de continuer à exploiter une entreprise de vente de véhicules, de la convertir à un nouvel usage autorisé ou conditionnel, ou de conserver la propriété comme investissement locatif. Il existe également une possibilité de réaménager le site pour maximiser son potentiel en tant que propriété zonée Commercial Général. Le vendeur envisagera un financement privé ou une vente avec bail triple net (NNN).

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-08-27

Santa Rosa Terrain à vendre

Lodging Brokers Network est fier d’être le courtier exclusif pour la mise en vente du terrain de développement de 1,88 acre situé près de l’aéroport Charles M. Schultz Sonoma County (STS). Le site a été approuvé pour la construction de 101 chambres d’hôtel, une salle à manger pour le petit-déjeuner, une salle de sport, une épicerie de dépannage, un espace de travail dans le hall, ainsi qu’un patio extérieur avec barbecue. Il est prévu que l’hôtel soit affilié à la marque Tru by Hilton, si souhaité. L’hôtel proposé bénéficierait d’un emplacement idéal à proximité de l’aéroport du comté de Sonoma, avec un accès pratique à l’autoroute U.S. 101 et à la station de train SMART de l’aéroport du comté de Sonoma. L’aéroport du comté de Sonoma continue de gagner en popularité, avec une augmentation de 77 % du volume de passagers entre 2021 et 2024, dont une croissance de 20 % en 2024 seulement. De plus, des plans d’expansion de l’aéroport sont en cours. Le projet de développement du Shiloh Resort & Casino, situé à seulement 2,6 miles, a été approuvé au niveau fédéral en janvier 2025. Ce casino, estimé à 600 millions de dollars et construit par la Koi Nation, comprendra 1,2 million de pieds carrés et 2 500 machines à sous sur un terrain de 68 acres. Ce projet devrait attirer un afflux supplémentaire de touristes dans la région une fois terminé. Située à seulement 55 miles au nord de San Francisco, Santa Rosa est le siège du comté, la plus grande ville de la région viticole de Californie et la cinquième ville la plus peuplée de la région de la baie. De nombreux vignobles et domaines viticoles se trouvent à proximité, ainsi que la région de villégiature de la rivière Russian et la côte de Sonoma le long de l’océan Pacifique. Pour plus de détails sur cette opportunité, y compris les plans et le processus, veuillez contacter Kathryn Proctor au 415-606-4587 ou par courriel à kathryn@lodgingbrokersnetwork.com. Pour obtenir plus d’informations, veuillez télécharger, remplir et retourner l’Accord de confidentialité ci-joint.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

Redwood City Commerce de détail à vendre

507 Woodside Rd est une opportunité d'investissement mixte exceptionnelle située dans la ville florissante de Redwood City, Californie. Située sur un terrain de 3 492 pieds carrés, la propriété a été construite à l'origine en 1954 et possède une superficie brute de bâtiment d'environ 2 820 pieds carrés, offrant à ses locataires des plans d'étage magnifiquement conçus pour des appartements d'une chambre et des espaces commerciaux. En plus du stationnement privé, les locataires bénéficient de cabinets modernes, de planchers en bois franc, de salles de bains rénovées, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un éclairage encastré, d'un ventilateur de plafond et d'une laveuse/sécheuse dans l'unité. La propriété est située à quelques minutes du centre-ville animé de Redwood City, qui offre aux locataires et aux résidents une multitude d'options de shopping, de restauration et de divertissement haut de gamme. La station Caltrain de Redwood City, offrant des services Express, est également à proximité et permet un trajet peu coûteux et sans tracas vers les principaux centres d'emploi et de divertissement de San Francisco, de la péninsule et de la South Bay. En plus des excellentes options de transport en commun, les résidents bénéficient d'un accès facile aux principaux corridors de transport de l'autoroute U.S. 101, de l'Interstate 280, du pont San Mateo-Hayward et du pont Dumbarton. L'attrait d'investissement de cet actif est motivé par les solides fondamentaux de l'emploi de Redwood City et les faibles niveaux de vacance. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de la région de la baie de San Francisco, 507 Woodside Rd représente un choix attrayant pour les locataires de la péninsule en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les corridors de transport, les options de shopping, de restauration et de divertissement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-21

Sacramento Commerce de détail à vendre - Downtown

Turton immobilier commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 601-605 15e Rue (« La Propriété »). Ce bâtiment à usage mixte de deux étages, récemment rénové, de 6 512 pieds carrés, est offert à 1 895 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 7,8 % basé sur un revenu net d'exploitation réel et proforma combiné de 147 635,61 $, créant une opportunité idéale pour un restaurateur cherchant à faire son premier pas vers la propriété d'un bâtiment ou pour un investisseur axé sur des investissements à valeur ajoutée à usage mixte. L'espace de restaurant au rez-de-chaussée d'environ 3 764 pieds carrés offre à tout utilisateur potentiel tous les avantages d'un espace de seconde génération bien pensé avec une cuisine complète avec hotte, éviers, drains de sol et un bar complet permettant une utilisation flexible comme un espace contigu ou en tirant parti des multiples entrées de rue et des quatre toilettes séparées pour deux concepts distincts et séparés. Rénovées en 2020, les quatre unités résidentielles entièrement occupées offrent aux locataires des améliorations élégantes et intemporelles, y compris des planchers en LVP, des comptoirs modernes, de nouveaux lave-vaisselle, plaques de cuisson et réfrigérateurs côte à côte, des branchements pour laveuse/sécheuse et des enceintes de douche en verre sans cadre modernes. Combiné avec le patio d'environ 313 pieds carrés, cela en fait une maison accueillante pour quiconque cherche à vivre pleinement l'expérience du centre-ville/midtown. En travaillant avec « Furnished Finders », un programme destiné aux infirmières itinérantes, la propriété a eu une longue liste d'attente et un flux constant de locataires qui entrent et sortent sans interruption, avec presque ZERO vacance ou temps d'arrêt. Cela crée un historique de revenus solide et fiable pour tout acheteur potentiel. Située dans le quartier résidentiel historique d'Alkali Flats, l'un des sous-marchés résidentiels urbains de premier plan de Sacramento, la propriété offre une grande accessibilité et une visibilité inégalée pour des bâtiments autonomes de moins de 2 millions de dollars. Faisant face à la 15e rue, l'artère principale nord-sud de Sacramento, la propriété permet à tout utilisateur de l'hospitalité de tirer parti du trafic véhiculaire et piétonnier à proximité tout en offrant suffisamment de stationnement dans la rue pour être une destination. De plus, située immédiatement au nord du quartier des affaires et de divertissement de Sacramento, elle permet à tout locataire résidentiel un accès rapide et pratique au travail, aux commodités et aux activités dans le noyau urbain. Dans un marché saturé de rendements exagérés, des opportunités comme celle-ci sont rares ! Prenez position sur le marché de l'hospitalité de Sacramento avec le 601-605 15e Rue.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-20

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Nouveau Prix ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente un projet de logement abordable de 48 unités, prêt à être délivré (RTI), sur un terrain de 8 199 pieds carrés. Ce développement d'appartements de 4 étages est conçu avec une grande efficacité. La salle de loisirs offre la possibilité d'être convertie en unité ADU. Il présente une conception empilée au niveau du sol et comprend : • 14 studios • 33 unités d'une chambre • 1 studio pour le gestionnaire L'espace total constructible brut est d'environ 23 323 pieds carrés, et l'espace total louable est d'environ 17 126 pieds carrés. L'accessibilité au logement est une priorité, avec : • 10 unités pour les ménages à revenu modéré (110 % du revenu médian ou moins) • 37 unités pour les ménages à faible revenu (80 % du revenu médian ou moins) • 1 unité de gestion à prix du marché Les montants des loyers pour les unités à très faible revenu et à revenu modéré sont disponibles sur le barème VI de HCD, tandis que les loyers pour les unités à faible revenu sont disponibles sur le barème IX de TCAC. De plus, l'emplacement de cette propriété pourrait attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, augmentant ainsi le revenu potentiel d'environ 20 % par unité. La propriété est située dans un quartier principalement résidentiel, à proximité d'un hôpital et d'un parc, offrant un accès facile au stationnement dans la rue à distance de marche. Le projet proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit les coûts de construction pour le promoteur. Le quartier est très accessible à pied et bénéficie d'excellents transports en commun, comme en témoigne un Walk Score de 79. Actuellement, la propriété est utilisée comme entrepôt de voitures, louée au mois pour 1 800 $. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur et à occuper une deuxième position derrière un prêt de construction.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19