Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

342 Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Owner Financed Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 2050 Rodney Dr, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Rodney Apartments - 2050 Rodney Dr

Los Angeles, CA 90027

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 192 478 $ CAD
  • 13 982 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Rare opportunité d'acquérir une propriété à valeur ajoutée de 16 unités au cœur du très prisé marché locatif de Los Feliz. Cet actif offre une excellente répartition des unités, comprenant des résidences spacieuses d'une ou deux chambres, chacune dotée de grandes chambres, d'espaces de vie ouverts et d'une abondante lumière naturelle. Environ 50 % des unités présentent un potentiel significatif d'augmentation des loyers grâce à des rénovations intérieures, tandis qu'un potentiel de revenus supplémentaire existe grâce à plusieurs opportunités d'ADU (unités d'habitation accessoires) via la loi SB 1211. Ce bâtiment de cour à deux étages, magnifiquement entretenu et de style mid-century, est centré autour d'une piscine creusée étincelante et comprend 16 espaces de stationnement. Les projections stabilisées indiquent un taux de capitalisation (CAP) de 7 %. Idéalement situé à seulement quelques pâtés de maisons de Los Feliz Village, Starbucks Reserve, Alcove, Figaro, ainsi que des boutiques, restaurants et divertissements éclectiques qui définissent le quartier.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 1042 Evans Rd, Wofford Heights, CA - Spécialité à vendre

Royal Oaks Mobile Home Park - 1042 Evans Rd

Wofford Heights, CA 93285

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 359 970 $ CAD
  • 1 200 pi²

Wofford Heights Spécialité à vendre - North Outlying Kern County

Parc de maisons mobiles attrayant et boisé sur 2,7 acres dans la communauté de Wofford Heights, à côté du lac Isabella. Il comprend une maison individuelle, un club-house et 16 emplacements pour maisons mobiles ou véhicules récréatifs, dont un est actuellement utilisé pour le stationnement. Actuellement, 12 résidents paient un loyer pour l'emplacement, et 4 emplacements sont disponibles. Ils paient 325 $ par mois à partir du 1er novembre 2025. Le gestionnaire sur place vit dans la maison individuelle de la propriété avec un garage, et une autre structure a été partiellement rénovée pour le club-house. Le gestionnaire a augmenté les revenus (le taux de capitalisation projeté pour 2026 est de 10 % !!) et il y a encore un potentiel substantiel pour augmenter davantage. Parc pour tous âges. Profitez des montagnes du sud de la Sierra Nevada. Les vendeurs n'envisageront PAS de financement par le vendeur et sont FERME sur le prix.

Coordonnées pour la location:

Jordan Apartment Guys

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-06
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Plus de détails pour 9545 Folsom Blvd, Sacramento, CA - Terrain à vendre

9545 Folsom Blvd

Sacramento, CA 95827

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 315 275 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Sacramento Terrain à vendre - Highway 50 Corridor

Le Sacramento Multifamily Advisory Group recherche un développeur qualifié pour acquérir ce site de développement en milieu urbain de +/- 2,2 acres. Le zonage actuel est SPA (Zone de Planification Spéciale). Il s'agit d'une opportunité unique de développer dans un emplacement en milieu urbain sur la très fréquentée Folsom Boulevard, près de l'échangeur Us-50 Bradshaw Road. D'importants centres d'emploi se trouvent dans un rayon de cinq miles autour du site. La station Butterfield du réseau de transport régional de Sacramento, avec son parc de stationnement et son service de train léger, est située à distance de marche du site de développement. Le site avait auparavant été autorisé pour une communauté d'appartements de 59 unités à prix du marché. Financement par le vendeur disponible. Contactez l'agent inscripteur pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 14540 Sylvan St, Van Nuys, CA - Bureau à vendre

Rare, Small Van Nuys Office Property - 14540 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 239 128 $ CAD
  • 1 788 pi²

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Prix réduit! Rare petite propriété commerciale. Bâtiment de bureau à locataire unique, de plain-pied. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur avec financement SBA (10 % de mise de fonds). Nombreuses utilisations possibles, professionnelles et créatives. Comprend un stationnement avec portail arrière accessible depuis l'allée, pouvant accueillir 4 véhicules. Dimensions du terrain : 25´ x 140´. Système de chauffage et climatisation (HVAC) dans tout le bâtiment. Hall d'accueil, espace ouvert, bureaux privés, cuisine, espace de rangement, 2 salles de bain. Excellente localisation à 2 rues au sud de Victory Blvd, juste à l'ouest de Van Nuys Blvd. À 1 mile à l'est de l'autoroute San Diego (405) et à 2 miles au nord de l'autoroute Ventura (101). Situé dans une zone désignée comme Qualified Opportunity Zone (avantages fiscaux). Financement par le vendeur disponible (contactez le courtier).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 3480 Petaluma Blvd N, Petaluma, CA - Spécialité à vendre

K&B Motorsports - 3480 Petaluma Blvd N

Petaluma, CA 94952

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 319 640 $ CAD
  • 13 350 pi²

Petaluma Spécialité à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR, INVESTISSEMENT OU RÉAMÉNAGEMENT ZONÉ POUR LA VENTE DE VÉHICULES, ENTREPOSAGE, USAGES D'ENTREPÔT ET BIEN PLUS Listé exclusivement par John Garrett | (415) 652-8431 | john.garrett@marcusmillichap.com K&B Motorsports est un concessionnaire de motos et de véhicules 4x4 qui offre la vente de véhicules et de pièces, ainsi que des services et des réparations. L'offre comprend uniquement le bien immobilier. L'inventaire détenu par le concessionnaire et l'entreprise de concession elle-même peuvent être achetés séparément. La propriété est zonée Commercial Général et est située dans la région non incorporée de Petaluma, sous la juridiction du comté de Sonoma. Le site comprend deux parcelles totalisant un peu plus de 1,65 acres. Les améliorations sur la propriété incluent un bâtiment de +/- 12 500 pieds carrés qui comprend une salle d'exposition, une zone de vente au détail, un centre de service et de réparation, un entrepôt de pièces, trois bureaux et des toilettes. De plus, il y a un cottage d'une chambre et d'une salle de bain de +/- 850 pieds carrés qui sera livré vacant et il y a plusieurs conteneurs de stockage qui peuvent être transférés à un nouveau propriétaire. C'est une opportunité unique d'acheter une propriété qui offre l'option de continuer à exploiter une entreprise de vente de véhicules, de convertir à un nouvel usage permis ou conditionnel, ou de conserver la propriété comme investissement locatif. Il y a également une opportunité de réaménager le site pour maximiser son potentiel en tant que propriété zonée Commercial Général. Le vendeur envisagera de financer ou d'exécuter une vente-leaseback NNN.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 251 Aviation Blvd, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

Approved 101 Rm Hotel Near Wine Ctry Airport - 251 Aviation Blvd

Santa Rosa, CA 95403

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 122 650 $ CAD
  • Lot de 1,88 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Lodging Brokers Network est fier d’être le courtier exclusif pour la mise en vente du terrain de développement de 1,88 acre situé près de l’aéroport Charles M. Schultz Sonoma County (STS). Le site a été approuvé pour la construction de 101 chambres d’hôtel, une salle à manger pour le petit-déjeuner, une salle de sport, une épicerie de dépannage, un espace de travail dans le hall, ainsi qu’un patio extérieur avec barbecue. Il est prévu que l’hôtel soit affilié à la marque Tru by Hilton, si souhaité. L’hôtel proposé bénéficierait d’un emplacement idéal à proximité de l’aéroport du comté de Sonoma, avec un accès pratique à l’autoroute U.S. 101 et à la station de train SMART de l’aéroport du comté de Sonoma. L’aéroport du comté de Sonoma continue de gagner en popularité, avec une augmentation de 77 % du volume de passagers entre 2021 et 2024, dont une croissance de 20 % en 2024 seulement. De plus, des plans d’expansion de l’aéroport sont en cours. Le projet de développement du Shiloh Resort & Casino, situé à seulement 2,6 miles, a été approuvé au niveau fédéral en janvier 2025. Ce casino, estimé à 600 millions de dollars et construit par la Koi Nation, comprendra 1,2 million de pieds carrés et 2 500 machines à sous sur un terrain de 68 acres. Ce projet devrait attirer un afflux supplémentaire de touristes dans la région une fois terminé. Située à seulement 55 miles au nord de San Francisco, Santa Rosa est le siège du comté, la plus grande ville de la région viticole de Californie et la cinquième ville la plus peuplée de la région de la baie. De nombreux vignobles et domaines viticoles se trouvent à proximité, ainsi que la région de villégiature de la rivière Russian et la côte de Sonoma le long de l’océan Pacifique. Pour plus de détails sur cette opportunité, y compris les plans et le processus, veuillez contacter Kathryn Proctor au 415-606-4587 ou par courriel à kathryn@lodgingbrokersnetwork.com. Pour obtenir plus d’informations, veuillez télécharger, remplir et retourner l’Accord de confidentialité ci-joint.

Coordonnées pour la location:

Lodging Brokers Network

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 12708-12714 Hadley St, Whittier, CA - Terrain à vendre

Whittier Development Site - 12708-12714 Hadley St

Whittier, CA 90601

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 516 028 $ CAD
  • Lot de 0,40 AC

Whittier Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

Quatre parcelles combinées (APN's 8139-007-023, 8139-007-024, 8139-007-022, 8139-007-021). Ce vaste terrain de 17 492 pi², zoné WHSP (Uptown Edge), offre des possibilités infinies pour votre prochain projet. Situé au cœur de Whittier, ce terrain polyvalent est idéal pour une variété d'usages, y compris des développements résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Avec une proximité immédiate des grandes autoroutes, des centres commerciaux et des écoles, c'est une occasion rare de tirer parti d'une zone très recherchée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement!

Coordonnées pour la location:

CURB

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 601-605 15th St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

601-605 15th St

Sacramento, CA 95814

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 623 628 $ CAD
  • 7 400 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Downtown

Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 601-605 15th Street (« La Propriété »). Cet immeuble mixte de deux étages récemment rénové, d'une superficie de 6 512 pi², est offert au prix de 1 895 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 7,8 % basé sur un revenu net d'exploitation réel et proforma combiné de 147 635,61 $. C'est une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant faire son premier pas vers la propriété immobilière ou pour un investisseur intéressé par des investissements à valeur ajoutée dans des immeubles mixtes. Le rez-de-chaussée, d’environ 3 764 pi², est un espace de restaurant offrant aux utilisateurs potentiels tous les avantages d’un espace de seconde génération bien conçu, avec une cuisine équipée d’une hotte, d’éviers, de drains de sol et d’un bar complet. Cet espace peut être utilisé comme un espace unique ou divisé en deux concepts distincts grâce aux multiples entrées sur rue et aux quatre salles de bain séparées. Rénovés en 2020, les quatre unités résidentielles entièrement occupées offrent aux locataires des améliorations élégantes et intemporelles, notamment des planchers en vinyle de luxe (LVP), des comptoirs modernes, de nouveaux lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateurs côte à côte, raccordements pour laveuse/sécheuse et des douches modernes avec parois en verre sans cadre. Avec une terrasse d’environ 313 pi², ces unités constituent un lieu de vie attrayant pour quiconque recherche l’expérience du centre-ville/Midtown. En collaboration avec le programme « Furnished Finders », qui s’adresse aux infirmiers itinérants, les propriétaires ont maintenu une liste d’attente importante et un flux constant de locataires, avec pratiquement AUCUNE vacance ou période d’inactivité. Cela garantit un historique solide et fiable de revenus pour tout acheteur potentiel. Située dans le quartier résidentiel historique d'Alkali Flats, l’un des sous-marchés résidentiels urbains les plus prisés de Sacramento, la propriété bénéficie d’une accessibilité élevée et d’une visibilité inégalée pour des immeubles autonomes de moins de 2 millions de dollars. Donnant sur la 15th Street, l’artère principale nord-sud de Sacramento, la propriété permet à tout utilisateur dans le domaine de l’hospitalité de tirer parti du trafic piétonnier et véhiculaire à proximité, tout en offrant suffisamment de stationnement sur rue pour devenir une destination prisée. De plus, située immédiatement au nord du quartier des affaires et des divertissements de Sacramento, elle offre aux locataires résidentiels un accès rapide et pratique au travail, aux commodités et aux activités du centre urbain. Dans un marché saturé de rendements exagérés, des opportunités comme celle-ci sont rares! Prenez position sur le marché de l’hospitalité de Sacramento avec le 601-605 15th Street.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 4129 Avalon Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

48 Unit 100% Affordable Housing Project, RTI - 4129 Avalon Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 346 728 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Nouveau Prix ! PartnersCRE est fier de présenter à la vente un projet de logement 100 % abordable, prêt à être délivré (RTI), comprenant 48 unités sur un terrain de 8 199 pi². Ce développement d'appartements de 4 étages est conçu avec une grande efficacité. La salle de loisirs offre la possibilité d'être convertie en unité ADU. Le projet comprend une conception empilée au niveau du sol et inclut : • 14 studios • 33 appartements d'une chambre • 1 studio pour le gestionnaire La superficie brute totale constructible est d'environ 23 323 pi², et la superficie totale louable est d'environ 17 126 pi². L'accent est mis sur l'abordabilité du logement, avec : • 10 unités pour les ménages à revenu modéré (110 % du revenu médian ou moins) • 37 unités pour les ménages à faible revenu (80 % du revenu médian ou moins) • 1 unité pour le gestionnaire à prix du marché Les montants des loyers pour les unités à très faible revenu et à revenu modéré sont disponibles sur le barème VI de l'HCD, tandis que les loyers pour les unités à faible revenu sont disponibles sur le barème IX du TCAC. De plus, l'emplacement de cette propriété pourrait attirer des locataires bénéficiant de bons de logement Section 8, augmentant ainsi le revenu potentiel d'environ 20 % par unité. La propriété est située dans un quartier principalement résidentiel, à proximité d'un hôpital et d'un parc, offrant un accès facile au stationnement dans la rue à distance de marche. Le développement proposé ne prévoit aucun espace de stationnement, ce qui réduit les coûts de construction pour le promoteur. Le quartier est très accessible à pied et bénéficie d'excellents transports en commun, comme en témoigne un Walk Score de 79. Actuellement, la propriété est utilisée comme entrepôt de voitures, louée sur une base mensuelle à 1 800 $. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur et à se placer en deuxième position par rapport à un prêt de construction.

Coordonnées pour la location:

Partners CRE - KWBH

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 3000 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA - Multi-résidentiel à vendre

3000 Cleveland Ave

Santa Rosa, CA 95403

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 007 525 $ CAD
  • 6 061 pi²

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

3000 Cleveland Ave, Santa Rosa, CA, offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété idéalement située, générant des revenus immédiats et offrant un potentiel significatif à long terme grâce à une conversion résidentielle. Situé dans l'un des corridors à usage mixte les plus dynamiques de Santa Rosa, cet immeuble de bureaux bien positionné est prêt à être transformé en un bâtiment multifamilial de 14 unités, avec des plans déjà soumis à l'examen de l'urbanisme de la ville. Le projet prévoit 13 unités d'une chambre et 1 studio, répondant à la forte demande locative de Santa Rosa. La propriété génère actuellement des revenus grâce à des locataires de bureaux à court terme et des baux mensuels, offrant un flux de trésorerie pendant les phases d'autorisation et de pré-construction. La ville de Santa Rosa est reconnue pour sa politique favorable au logement, et le zonage sous-jacent permet un usage multifamilial, ce qui en fait une opportunité idéale de repositionnement dans un marché où le logement est limité.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Icon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 502 W 6th St, Beaumont, CA - Commerce de détail à vendre

502 W 6th St

Beaumont, CA 92223

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 384 500 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Accès 24 heures

Beaumont Commerce de détail à vendre - Beaumont/Hemet

Inclus : Bâtiment principal, zone thématique « Ville fantôme », installations, et droits optionnels pour panneaux publicitaires. Financement par le vendeur : Disponible à un point en dessous du taux préférentiel pour les prêts commerciaux avec un acompte de 500 000 $. Revenu actuel : 6 000 $/mois provenant d’un bail transférable. Option supplémentaire : Deux droits pour panneaux publicitaires. Deux parcelles adjacentes (8 000 pi² chacune) disponibles à l’achat. Cette propriété commerciale unique à Beaumont offre un mélange rare d’immobilier générant des revenus et de potentiel de divertissement thématique. Le bâtiment principal couvre environ 7 797 pi² sur un terrain de 21 209 pi² (Parcelle 47043007-6), avec une zone exceptionnelle de 5 600 pi² « Ville fantôme » comprenant 16 structures personnalisées en façade. Le site est entièrement raccordé à l’eau et aux égouts municipaux et inclut un stationnement clôturé ainsi qu’un stationnement avant récemment rénové. Les caractéristiques de sécurité et d’exploitation incluent un système de surveillance à 9 caméras, un bouton d’urgence relié aux services de secours, fourni par Jadtex Alarm Co. Les toilettes incluent une douche, et la propriété est équipée de 88 boîtes aux lettres approuvées par USPS avec qualifications transférables. La ville de Beaumont soutient activement la croissance des entreprises et offre actuellement des subventions allant jusqu’à 50 000 $ pour les propriétaires admissibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un actif créatif et générateur de revenus.

Coordonnées pour la location:

Dynasty Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 138 San Miguel Canyon Rd, Royal Oaks, CA - Terrain à vendre

138 & 120 San Miguel Canyon Rd. 35 Ag Acres - 138 San Miguel Canyon Rd

Royal Oaks, CA 95076

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 115 728 $ CAD
  • Lot de 35,00 AC

Royal Oaks Terrain à vendre - North Monterey County

Ces deux parcelles avec maisons et unités locatives : 138 San Miguel Canyon Rd. APN 267-031-006 - 15 acres biologiques, sont vendues avec ::: 120 San Miguel Canyon Rd. APN 267-031-007 - plus de 20 acres biologiques, et le prix inclut les deux adresses (parcelles). Chaque propriété offre une résidence unifamiliale : 120 San Miguel Canyon Rd, mesure 1 845 pieds carrés avec 4 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, sur 20,120 acres de terres agricoles biologiques avec un puits agricole à haut rendement. Cuisine de style fermier, garde-manger, buanderie intérieure, grande grange en bois au style classique, garage et bâtiments supplémentaires. 138 San Miguel Canyon Rd. mesure 1 459 pieds carrés, avec 3 chambres, 2 salles de bain + unité d'invités détachée de 3 chambres, 1 salle de bain + maison mobile de 3 chambres, 1 salle de bain + structure métallique de 3 baies de 1 800 pieds carrés avec portes roulantes et plafond de 20 pieds sur 15 acres biologiques. Les deux adresses ont été des propriétés générant des revenus locatifs, et les 35 acres combinés ont également été loués à une entreprise biologique haut de gamme bien connue, générant un revenu annuel supplémentaire. Le revenu annuel actuel des deux maisons et des terres agricoles louées est d'environ 168 000 $ par an. Le bail du locataire des terres expire le 30/04/2027. Les locataires ont quitté les lieux. 120 San Miguel Canyon était loué pour 3 000 $ par mois et offre un potentiel de hausse. Les unités de 138 San Miguel Canyon étaient louées pour un total de 6 600 $ par mois, et l'agriculteur biologique actuel loue les terres agricoles pour 4 333,33 $ par mois (52 000 $ par an). Le revenu combiné par mois est d'environ 13 933,33 $ et le total annuel est d'environ 167 199,96 $. Le locataire des terres agricoles entretient et répare également le puits agricole selon l'accord. Le proforma, avec l'ajout de deux grands bâtiments et l'augmentation des loyers aux valeurs actuelles du marché, dépasse les 200 000 $ à 225 000 $ par an. Venez découvrir cette excellente opportunité de croissance. Le vendeur pourrait envisager un financement vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 5623 Meridian St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

5623 Meridian St

Los Angeles, CA 90042

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 845 750 $ CAD
  • 11 738 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Cette propriété de premier ordre de Highland Park offre un incroyable financement aux vendeurs à 3,80 % d'intérêt seulement, fixe pour cinq ans, avec un solde de prêt de 2 175 000$. Avec une hausse importante des loyers, il offre un rendement attrayant de 6,02 % en espèces dès le premier jour. Située à quelques pas du boulevard York et à un mile de la rue Figueroa, la propriété dispose de grandes unités spacieuses d'une superficie moyenne de 835 pieds carrés et d'une combinaison d'unités désirable de huit aménagements d'une chambre à coucher/une salle de bain et de six chambres à coucher/deux salles de bain, ce qui en fait une occasion d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 610 Davis St, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

610 Davis St

Santa Rosa, CA 95401

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 967 766 $ CAD
  • 2 009 pi²
  • Cuisine
  • Réception

Santa Rosa Bureau à vendre

Découvrez une création architecturale rare signée Gary Tobey. Construit en 1988, ce bâtiment de bureaux de 2 009 pieds carrés sur deux étages est idéalement situé, à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et à une courte distance à pied de Railroad Square. Arborant un design moderne avec une façade entièrement vitrée, la propriété comprend un stationnement privé offrant suffisamment d'espace pour plus de 8 véhicules, incluant un espace réservé aux personnes handicapées, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Le rez-de-chaussée comprend une réception, trois bureaux spacieux, une kitchenette entièrement équipée et une salle utilitaire. Le deuxième étage propose quatre bureaux supplémentaires, dont l'un est doté d'une salle de bain complète avec douche. Classé dans la zone "Usage mixte de quartier", avec des intérieurs facilement reconfigurables, ce bien immobilier saura séduire une multitude d'usages possibles à un prix très abordable. **Possibilité de financement par le propriétaire avec 30 % d'acompte** Cette propriété est également disponible à la location.***

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Marketplace

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 1682 Oxford St, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

1682 Oxford St

Berkeley, CA 94709

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 561 325 $ CAD
  • 2 396 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Le Pinza Group présente le 1682 Oxford St, situé au cœur de Berkeley. Cette propriété exceptionnelle comprend deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, chacun d'environ 600 pieds carrés, avec des rénovations modernes et des finitions élégantes. De plus, chaque unité dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, avec des systèmes électriques et de plomberie déjà mis à niveau! Située dans un emplacement de choix près de l'Université de Californie à Berkeley, du dynamique centre-ville de Berkeley, ainsi que des cafés, restaurants et options de transport de premier ordre, cette propriété est idéalement positionnée pour une croissance significative des revenus et une appréciation de sa valeur. North Berkeley est l'un des quartiers les plus recherchés de East Bay, situé le long de la frontière nord de l'Université de Californie à Berkeley. Les locataires avec des animaux de compagnie apprécieront la proximité de plusieurs parcs, notamment Live Oak Park et Ohlone Dog Park. Ce quartier est un centre d'activités culturelles et gastronomiques, offrant une multitude de restaurants qui répondent à des goûts variés. North Berkeley abrite également le Berkeley Art Center, un lieu clé pour l'exploration artistique et le renforcement de la communauté. Situé juste au nord du centre-ville de Berkeley, à six miles au nord du centre-ville d'Oakland et à 14 miles au nord-ouest de San Francisco, North Berkeley offre un accès facile pour les trajets vers ces villes dynamiques.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 6027-6029 Barton Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available - 6027-6029 Barton Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 076 750 $ CAD
  • 6 333 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Financement du vendeur disponible - Contactez l'équipe de vente pour plus de détails. Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 6027 Barton Avenue, une communauté d'appartements de huit unités située au cœur de Hollywood. Idéalement situé juste au sud de Santa Monica Boulevard et à l'est de Vine Street, le bien se trouve dans l'un des quartiers les plus densément peuplés de Los Angeles. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la vie nocturne dynamique de Hollywood, aux boutiques et cafés branchés, ainsi qu'à une variété d'options de divertissement. Composé entièrement d'unités d'une chambre, le 6027 Barton Avenue a été bien entretenu par le propriétaire actuel et offre un potentiel de valeur ajoutée significatif. Avec 59 % de potentiel de hausse des loyers restant grâce aux rénovations des unités, un nouveau propriétaire peut tirer parti de la gentrification continue de la région et positionner le bien pour des rendements futurs solides. Un avantage supplémentaire est la flexibilité de développement du bien. Situé sur un terrain de 6 500 pieds carrés zoné LAR3-1XL dans un secteur TOC de niveau 2, le site offre un potentiel de réaménagement futur. L'actif est propre, bien géré et présente un entretien différé minimal, reflétant une gestion attentive. Avec son emplacement de choix à Hollywood, son potentiel de développement et son opportunité de valeur ajoutée, le 6027 Barton Avenue représente une opportunité d'acquisition convaincante. VEUILLEZ NE PAS VISITER LE BIEN NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 42225 Remington Ave, Temecula, CA - Industriel à vendre

Unit A-12 and Unit A-18 - 42225 Remington Ave

Temecula, CA 92590

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 969 150 $ à 1 038 375 $ CAD
  • 2 509 à 2 547 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation

Temecula Industriel à vendre - South Riverside

• ±2 509 pi² d’espace polyvalent à vendre • Aménagement à 90 % en bureaux, desservi par deux unités de CVC, avec un petit entrepôt et une porte roulante • Le plan d’étage comprend : réception, 4 bureaux privés, 2 salles de bain, grande aire ouverte (bull-pen), salle de pause, placard pour TI/stockage et entrepôt de 250 pi² avec porte roulante • Porte roulante de 10 pi de large x 12 pi de haut • Alimentation électrique de 100 ampères/triphasée • Actuellement occupé. Veuillez ne pas déranger le locataire • Le propriétaire est ouvert à des options de financement par le vendeur • Offert à la vente pour 700 000 $

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial SC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 3020 Lynn Ln, San Marcos, CA - Terrain à vendre

Buena Vista Luxury Estate - 3020 Lynn Ln

San Marcos, CA 92069

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 876 600 $ CAD
  • Lot de 28,72 AC

San Marcos Terrain à vendre - Outlying SD County N

Rare opportunité d'investissement avec vue sur l'océan dans les collines de San Marcos, cette propriété remarquable offre plus de 31 acres de terrain au sommet d'une montagne avec des panoramas s'étendant jusqu'au Pacifique. Composée d'une parcelle de 28,72 acres et d'un lot supplémentaire de 3 acres, tous deux zonés A70 avec la désignation animale recherchée "L", le site culmine à une altitude de 1 175 pieds et offre des vues à 360 degrés avec un potentiel de développement exceptionnel. Avec l'approbation du comté pour des divisions de lots minimums de 4 acres, le terrain pourrait accueillir jusqu'à sept maisons sur mesure, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs ou les investisseurs cherchant à construire des propriétés de luxe, une enclave privée et sécurisée, ou un investissement à long terme. Située dans l'un des corridors de croissance les plus prisés de San Marcos, la propriété est entourée de domaines haut de gamme, d'exploitations agricoles de niche et de retraites rurales paisibles. Plus de 1 million de dollars ont déjà été investis dans les infrastructures, y compris un puits privé en production avec une pompe de surpression, deux compteurs d'eau (1,5" et 5/8") et deux compteurs électriques. Des routes d'accès récemment pavées, trois points d'entrée potentiels et plusieurs zones plates prêtes à bâtir, toutes positionnées pour maximiser les vues, ajoutent à la préparation au développement de la propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve sept grandes unités de stockage, un sanctuaire pour paons, un vaste poulailler et un enclos pour chèvres, offrant une gamme d'utilisations agricoles ou génératrices de revenus. Les terrains sont soigneusement aménagés avec des arbres matures irrigués, des formations rocheuses naturelles, des murs de pierre construits à la main et des aires de pique-nique ombragées. Un jardin de rocaille magnifiquement conçu et une collection soignée d'arbres rares rehaussent encore la beauté naturelle. Le propriétaire actuel avait initialement envisagé la propriété comme un lieu de mariage et d'événements, et de nombreuses zones prêtes pour des réceptions restent idéales pour cette vision. Deux branchements pour VR et des entrées doubles sécurisées offrent une utilité et une flexibilité supplémentaires, que ce soit pour des séjours temporaires ou pour la mise en place de chantiers de construction. Malgré son cadre serein et privé, la propriété se trouve à quelques minutes du Golden Door Spa, du Twin Oaks Golf Course, de Deer Springs Feed et des principales autoroutes. Le vendeur est ouvert à un financement par le vendeur, ce qui rend cette opportunité particulièrement attrayante. Que votre projet soit de créer une retraite privée, un lieu d'événements, un domaine familial ou un développement haut de gamme, cette propriété de San Marcos offre des vues incomparables, des infrastructures existantes et un potentiel illimité.

Coordonnées pour la location:

Murphy Housing

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour Palm Dr, Desert Hot Springs, CA - Terrain à vendre

402 Unit Condo Project-SELLER FINANCING - Palm Dr

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 922 500 $ CAD
  • Lot de 25,00 AC

Desert Hot Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

Maintenant offert à 5 000 000 $ avec FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. Coût de terrain incroyable de seulement 12 438 $ par unité. L'acheteur précédent a payé 9 000 000 $ en 2022. Collaboration avec les courtiers. Propriété détenue par le prêteur via une vente par fiduciaire. Précédemment vendu pour 9 millions $. Toutes les déclarations, documents, informations financières pro forma et photos sont considérés comme exacts, mais ne sont pas garantis par le courtier ou le vendeur. L'acheteur est encouragé à effectuer une diligence raisonnable adéquate pour examiner tous les aspects de la propriété, le développement futur, les coûts pro forma et les revenus.

Coordonnées pour la location:

smithREgroup

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 917-923 Drever St, West Sacramento, CA - Bureau à vendre

917-923 Drever St

West Sacramento, CA 95691

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 618 481 $ CAD
  • 3 120 pi²

West Sacramento Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter le 917–923 Drever Street (« La Propriété »), le seul bien immobilier commercial micro-mixte à vendre dans la zone d’opportunité de West Sacramento, une opportunité d’investissement à valeur ajoutée inégalée avec un potentiel d’utilisation par le propriétaire. Le 917–923 Drever Street est l’une des propriétés les plus adaptables du sous-marché en pleine croissance de West Sacramento. La Propriété comprend un bâtiment mixte de deux étages, avec une unité résidentielle au niveau supérieur de ± 1 560 pi² et un bureau au niveau inférieur de ± 1 560 pi² loué à Reliable Home Solutions jusqu’au 31 janvier 2029, accompagné d’un terrain adjacent de ± 5 000 pi² actuellement utilisé par Reliable Home Solutions. En tout, les trois parcelles totalisent environ ± 10 000 pi². Grâce à sa construction unique, avec plomberie et drains préinstallés à quatre emplacements distincts répartis entre les deux étages et un zonage anciennement acquis, la Propriété peut être configurée en un grand bureau unique ou en quatre unités résidentielles individuelles, avec l’étage supérieur immédiatement disponible comme résidence ou bureau. Située sur Jefferson Avenue, l’artère principale de West Sacramento, cette offre dans la zone d’opportunité se trouve à seulement 1,5 mile au sud des deux plus grands employeurs publics de la région : le California Department of General Services et le California State Teachers’ Retirement System. Près de 60 000 résidents vivent dans un rayon de deux miles, y compris dans des développements récents tels que The Block, The Foundry, Park Moderns, Kind West, 980 Central, Edge et Habitat Apartments. De plus, The Barn attire plus de 110 000 locaux et visiteurs par an (Placerai 2025). Sutter Health Park, le nouveau domicile des Oakland Athletics de la MLB pour les prochaines années, est à moins d’un mile. Alors que West Sacramento continue de prospérer et de se développer, ne manquez pas votre chance d’acquérir le 917–923 Drever Street et de vous établir au cœur de l’action.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour Mixed-Use Investment/User Portfolio – à vendre, Santa Ana, CA

Mixed-Use Investment/User Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 392 025 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Santa Ana Portefeuille de propriétés à vendre - Civic Center Area

Possédez un morceau de l'histoire riche de Santa Ana avec ce portefeuille immobilier unique à usage mixte, centré autour du marché Busy Bee original — un point de repère local bien connu et un bâtiment historique désigné, établi en 1918. La famille Chiarini a acquis la propriété dans les années 1980 comme leur premier emplacement de design et l'a soigneusement enrichie avec du marbre et de la pierre importés. La propriété est idéalement située au cœur de Santa Ana, à seulement un pâté de maisons du tramway OC et directement en face du bureau du procureur du district du comté d'Orange et du département du shérif du comté d'Orange — des institutions qui assurent une demande locative constante, une sécurité accrue et des opportunités de stationnement supplémentaires. Adjacent à l'espace commercial historique, qui a récemment fonctionné comme une charcuterie prospère, le portefeuille comprend une propriété multifamiliale de quatre unités récemment rénovée. Elle sera livrée vacante à la clôture de l'entente, offrant un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Le portefeuille inclut également deux terrains de stationnement vacants adjacents totalisant 6 250 pieds carrés, offrant un potentiel de développement futur, un stationnement abondant et un espace extérieur flexible.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

Mass Manufacturing - 197 E Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90011

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 11 069 078 $ CAD
  • 19 544 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Installation industrielle conforme au cannabis | À vendre ou à louer Emplacement de choix – Centre-ville de Los Angeles 197 E Jefferson Blvd, Los Angeles, CA Voici une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété industrielle entièrement autorisée pour le cannabis, située au cœur du centre-ville de Los Angeles. Implantée dans une zone verte vérifiée, cette installation de ±19 544 pieds carrés sur trois étages offre une solution clé en main pour les opérateurs de cannabis licenciés souhaitant entrer ou se développer dans l'un des marchés de cannabis les plus actifs de Californie. **Usages approuvés pour le cannabis :** - Culture - Fabrication - Distribution - Vente au détail sans magasin (livraison) **Caractéristiques et infrastructure de la propriété :** - ±19 544 pieds carrés d'espace industriel répartis sur trois niveaux - Alimentation électrique robuste : plus de 2 000 ampères | 480V | 3 phases – conçue pour les opérations de cannabis à forte demande - Construction en béton avec des plateaux ouverts et des hauteurs de plafond généreuses - Locaux sécurisés et clôturés avec des services publics améliorés et une infrastructure spécifique au cannabis - Zonage conforme aux activités commerciales liées au cannabis (sous réserve de vérification par l'acheteur/le locataire auprès de la juridiction locale) - Proximité des principales autoroutes et axes de distribution, favorisant une logistique efficace et un accès régional **Options de transaction :** - **À vendre** – Financement privé disponible par le vendeur; 30 % d'acompte avec des taux d'intérêt compétitifs pour les acheteurs qualifiés - **À louer** – Conditions de location flexibles disponibles; contactez-nous pour une structuration personnalisée Cette offre représente une opportunité stratégique de sécuriser une installation prête à l'emploi, conforme à la réglementation, dans un sous-marché industriel de premier plan à Los Angeles. Idéal pour les opérateurs de cannabis établis cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle, à évoluer et à bénéficier d'un emplacement central dans l'une des juridictions de cannabis les plus lucratives du pays.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 2327-2329 San Pablo Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available?|?$60K Per Unit - 2327-2329 San Pablo Ave

Oakland, CA 94612

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 931 378 $ CAD
  • 17 140 pi²
  • Accès contrôlé

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-West

Les investisseurs qualifiés ont l'opportunité rare d'acquérir ou de signer un bail principal pour le 2327 San Pablo Avenue à Oakland, Californie. Cette propriété commerciale entièrement rénovée comprend 22 unités de type SRO (chambres individuelles) et un grand espace commercial, ce qui en fait un atout idéal pour les investisseurs locaux et régionaux cherchant des revenus à long terme et une croissance de valeur dans un marché à forte demande. Les récentes améliorations majeures incluent de nouvelles fenêtres à double vitrage, un revêtement de toit, une stabilisation structurelle importante, des salles de bain rénovées, un système complet de gicleurs avec portes coupe-feu et issue de secours, une plomberie en cuivre mise à jour avec soupapes de décharge, une conformité des égouts latéraux, des serrures sans clé dans toute la propriété, un nouvel éclairage DEL, des chauffages modernes, ainsi que des lignes de données CAT6 et coaxiales installées dans chaque unité. Un financement par le vendeur est disponible avec un taux d'intérêt de 6,5 % uniquement sur les intérêts, sans frais supplémentaires, offrant des conditions attractives et réduisant les coûts initiaux pour les acheteurs qualifiés. Alternativement, une structure de bail principal est proposée, permettant un contrôle opérationnel sans acquisition complète. Avec un vendeur motivé et un actif clé en main situé dans un corridor stratégique d'Oakland, le 2327 San Pablo Avenue représente une opportunité convaincante d'acquérir une propriété stabilisée générant des revenus, bénéficiant d'améliorations capitales substantielles et offrant un fort potentiel de valorisation. Divulgations : https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0 Visites virtuelles : • 3e étage : https://my.matterport.com/show/?m=tM1AWdkAYct • Unité 300 : https://my.matterport.com/show/?m=MkNsDyBxuQc • Unité 301 : https://my.matterport.com/show/?m=KB53QjWUHWa • Unité 302 : https://my.matterport.com/show/?m=KidYcBycpij DATE LIMITE POUR LES OFFRES : Les offres seront examinées dès leur réception. Soumettez vos offres ici : https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0

Coordonnées pour la location:

CPG | Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 2020 E Artesia Blvd, Long Beach, CA - Commerce de détail à vendre

Seller Financing Available - RE & Business - 2020 E Artesia Blvd

Long Beach, CA 90805

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 142 213 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Climatisation

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Matthew Luchs et Matt Ambrose du Zacuto Group sont ravis de présenter en exclusivité le 2020 E Artesia Boulevard, un bâtiment commercial de bar entièrement rénové d’environ 1 200 pieds carrés, situé sur un terrain d’environ 3 148 pieds carrés à North Long Beach. Cette offre inclut à la fois l’immobilier et l’entreprise en activité, Falcon North, un établissement affilié à l’emblématique World Famous Falcon du centre-ville de Long Beach. Réputé pour sa clientèle fidèle, sa solide réputation locale et sa promotion croisée avec son homologue du centre-ville, Falcon North est un pilier de la scène nocturne LGBTQ+ de North Long Beach. Ouvert à l’origine en 1965, l’établissement a acquis une reconnaissance au fil des décennies sous plusieurs noms emblématiques, notamment Mike’s Coral, Pistons et Eagle 562. Depuis 2021, il opère fièrement sous le nom de Falcon North, s’intégrant à la marque bien connue Falcon. Bien que le nom ait changé, le lieu conserve son esthétique signature Eagle et son énergie communautaire, avec des soirées thématiques et des divertissements variés qui maintiennent l’espace très actif. Falcon North détient une licence d’alcool de type 48 rare et précieuse, permettant un service complet d’alcool sans obligation de restauration, et bénéficie également d’autorisations pour des spectacles en direct et des services de traiteur hors site. La propriété comprend également un patio clôturé d’environ 1 800 pieds carrés, offrant une programmation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Les événements réguliers incluent des réservations par des promoteurs de renommée nationale qui louent fréquemment l’espace pour des activations LGBTQ+ nocturnes, renforçant ainsi la notoriété de la marque et l’audience du lieu. Le bail actuel est structuré en triple net, minimisant les obligations du propriétaire, avec des loyers pro forma estimés à 2,50 $ par pied carré pour le bar et 1,00 $ par pied carré pour le patio. Le bâtiment a bénéficié de plus de 200 000 $ en rénovations récentes, incluant un nouveau système de climatisation, des mises à niveau électriques et de plomberie, un bar personnalisé à 12 tireuses, une chambre froide, une cabine de DJ, des toilettes conformes aux normes ADA, des planchers en béton poli, une nouvelle peinture, ainsi qu’un système d’éclairage et de son haut de gamme à l’intérieur et sur le patio. Situé le long de E Artesia Boulevard, avec une visibilité auprès de près de 20 000 véhicules par jour, Falcon North bénéficie d’une forte visibilité et d’un potentiel d’accès à pied. La région environnante compte plus de 311 000 résidents et des revenus moyens des ménages dépassant 85 000 $ dans un rayon de cinq miles. Avec une concurrence locale limitée dans le domaine de la vie nocturne, des racines communautaires profondes et des fondamentaux démographiques solides, le 2020 E Artesia Boulevard représente une opportunité rare d’acquérir un actif d’hospitalité hautement amélioré, riche en licences, avec une signification culturelle et un potentiel de croissance à long terme. **Financement par le vendeur disponible**

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-24
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73–96 de 342
  2. 1
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États-Unis Owner Financed Properties Californie