Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 10 Annapolis St, Annapolis, MD - Commerce de détail à vendre

10 Annapolis St

Annapolis, MD 21401

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 342 877 $ CAD
  • 2 064 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Annapolis Commerce de détail à vendre

Occasion de développement dans un quartier commercial et d'affaires boutique bien établi, à l'entrée de West Annapolis. La valeur réside dans le terrain (environ 15 000 pi²). Vendu "tel quel". Ce chalet de 1 032 pi² avec sous-sol complet non aménagé était récemment occupé par un locataire de détail... Tara's Gifts. Il pourrait être assemblé avec les 2 bâtiments adjacents situés au 2 et 4 rue Annapolis, comprenant 6 locataires commerciaux établis et 2 locataires résidentiels, sur un terrain d'environ 22 500 pi² avec un stationnement arrière pouvant accueillir plus de 30 places. Les parcelles combinées totalisent environ 37 500 pi² (0,86 acre). Les loyers bruts pour le 2 et 4 rue Annapolis s'élèvent à 20 700 $/mois avec des augmentations annuelles. Le prix du lot pour les deux parcelles est de 4 000 000 $. Le zonage B1 permet des usages de bureaux, de commerce de détail et résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour Inwood Village 12-Unit 4-Plex Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Houston, TX

Inwood Village 12-Unit 4-Plex Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 714 751 $ CAD
  • 11 379 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Far

Le portefeuille multi-résidentiel d'Inwood Village offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien stabilisé et récemment rénové dans le sous-marché établi d'Inwood Village à Houston, à un coût inférieur au coût de remplacement. Avec environ 190 000 $ de valeur supplémentaire dans le portefeuille et une amélioration du rendement de 1,3 % réalisable grâce à la stabilisation des loyers par le HHA, cette offre est particulièrement attrayante. Le portefeuille comprend trois immeubles de quatre unités chacun (plans d'étage d'une, deux et trois chambres) situés sur TC Jester Boulevard, bénéficiant d'une forte demande locative et de rénovations récentes. Les services publics sous-compteurs et l'entretien extérieur géré par une association de copropriétaires (HOA) rendent cette propriété idéale pour des propriétaires à distance ou des investisseurs recherchant des opérations simplifiées et des revenus fiables. Particuliers et agents bienvenus. ***Pas de financement par le propriétaire*** ***Acheteurs sérieux, veuillez envoyer un courriel avec des questions spécifiques*** ------------------------------------------------------------------ POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Actif stabilisé avec flux de trésorerie immédiat • Rénovations récentes et améliorations en capital • Taux de capitalisation projeté solide de 8-10 % • Mixité des unités : 1/1 (6), 2/2 (3), 3/2 (3) • Excellente localisation avec accès à l’I-45 et à la 610 • Forte demande locative dans un marché établi --------------------------------------------------------------- DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Année de construction/rénovation : 1983/2022-2025 Nombre total d'unités : 12 Unités par bâtiment : 4 Type : Multi-résidentiel Chambres : 21 Salles de bain : 18 Classe de bâtiment : C Taux d'occupation moyen : 50 % --------------------------------------------------------------- AMÉNAGEMENTS Aménagements des unités : Lave-vaisselle, broyeur à déchets, climatisation et chauffage central, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse (10/12) Aménagements du site : Gestionnaire de propriété sur place, sécurité, portail avec carte d'accès, bureau de gestion sur place

Coordonnées pour la location:

Smartly Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 104 Longstreet Rd, Willis, TX - Multi-résidentiel à vendre

Longstreet Fourplex | Seller Financing Avail - 104 Longstreet Rd

Willis, TX 77378

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 067 415 $ CAD
  • 2 280 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Willis Multi-résidentiel à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant—deux duplex côte à côte vendus ensemble en tant que quadplex entièrement loué dans la région en pleine croissance de Willis. Chaque unité spacieuse de 2 chambres/2 salles de bain offre des planchers en carreaux, un système de chauffage et climatisation central, des connexions pour laveuse/sécheuse, des lave-vaisselles et des aménagements accessibles aux personnes handicapées. Les locataires bénéficient de stationnements assignés devant leur porte, d’un terrain entièrement clôturé et d’une cour centrale partagée qui améliore à la fois l’intimité et le sens de communauté. Construit en 2008 et entretenu professionnellement, le bien génère un revenu brut annuel généreux avec des dépenses faibles et compte des locataires à long terme, ce qui entraîne un taux de vacance inférieur à 10 %. Situé à quelques minutes de l’I-45, du lac Conroe, des commerces, des écoles et des centres médicaux. Idéal pour les besoins des locataires handicapés, les investisseurs en stratégie "house hacking", les investisseurs en achat et conservation ou les acheteurs dans le cadre d’un échange 1031. Les visites sont sur rendez-vous avec un préavis de 24 heures. Structures de financement vendeur populaires : mise de fonds de 20 % ou plus, amortissement sur 30 ans, ballon à 5 ans, taux d’intérêt du marché basé sur la solidité de l’acheteur. Informations financières : Rent Roll et T12 disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 755 SW Highway 54, Osceola, MO - Spécialité à vendre

755 SW Highway 54

Osceola, MO 64776

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 893 874 $ CAD
  • 2 926 pi²

Osceola Spécialité à vendre

Arrowhead Point RV Park & Campground, un terrain d'environ 22 acres, est niché au bord des Ozarks du Missouri. Ce parc est un trésor familial exploité avec 38 emplacements traversants entièrement équipés (FHU), dont sept avec compteurs, 4 mini-cabanes, une autre cabane/clubhouse (selon les besoins) avec 2 chambres, ainsi que le pavillon original de 2 chambres situé sur la colline à l'arrière du parc. Un autre clubhouse original se trouve au bord d'un étang de pêche de 2 acres environ, alimenté par une source naturelle, avec une fontaine décorative. Ce clubhouse peut accueillir jusqu'à 60 personnes, dispose d'une cuisine entièrement équipée, de 2 salles de bains avec douches, d'une buanderie avec 2 laveuses et 2 sécheuses, ainsi qu'une grande véranda arrière donnant sur l'étang. Une maison de bain, deux abris anti-tempête et un parc pour chiens font également partie de la propriété. Avec l'entretien différé désormais à jour, ce parc est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour continuer son héritage. Services publics : électricité rurale, puits et système septique. Un financement partiel par le vendeur sera envisagé. Échange potentiel 1031.

Coordonnées pour la location:

Rebel Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 4211 State St, East Saint Louis, IL - Terrain à vendre

4211 State Street - Commercial/Industrial - 4211 State St

East Saint Louis, IL 62205

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 110 185 $ CAD
  • Lot de 3,44 AC

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Financement par le vendeur disponible Prêt à collaborer avec un représentant de courtier Terrain industriel/commercial – 3,44 acres | East St. Louis, IL Aperçu de la propriété Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé dans un corridor très actif d'East St. Louis. Ce site de 3,44 acres est entouré d'infrastructures clés et d'actifs communautaires, notamment : - Dépôt de bus Metro - Église St. Marks - Ferme solaire - Bureaux commerciaux - École secondaire East St. Louis Zonage : Industriel et commercial État du site : Terrain vacant avec une soumission en place d'une entreprise locale pour la démolition et le nivellement afin de préparer le site à la construction Accès : Aucun accès ferroviaire actuellement Services publics : Disponibles à proximité (à vérifier avec la municipalité locale) Prix : 0,66 $ par pied carré Points forts : - Emplacement privilégié dans une zone établie et en évolution - Idéal pour des projets industriels, commerciaux ou alignés sur une mission - Entouré de services publics, de transports et de centres d'emploi - Fort potentiel pour des projets à valeur ajoutée ou axés sur la communauté Contact : Nic Robbins ?? 402-739-4480 Construisons sur l'élan de la région—et faisons de bonnes choses.

Coordonnées pour la location:

Situs Cultivation, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour Edison Ave Portfolio – Industriel à vendre, Jacksonville, FL

Edison Ave Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 787 603 $ CAD
  • 16 074 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Jacksonville

Offre d'investissement avec financement par le vendeur, maintenant disponible. La propriété est située à proximité du centre-ville avec un accès rapide à l'autoroute. Elle se trouve juste au nord de l'I-10, près du nouvel échangeur I-95/I-10 récemment construit, ce qui en fait un emplacement central idéal. C'est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'une occasion de valorisation.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 9550 Research Dr, Irvine, CA - Flex à vendre

9550 Research Dr

Irvine, CA 92618

  • Owner Financed Property
  • Local d'activités à vendre
  • 3 987 313 $ CAD
  • 3 763 pi²
  • 1 Unité

Irvine Flex à vendre - Irvine Spectrum

Le propriétaire offrira un premier acte de fiducie. 2 places de stationnement à l'extérieur et possibilité de stationner jusqu'à 15 véhicules supplémentaires à l'intérieur. Les frais de copropriété (HOA) sont de 814 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway California Properties

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour Griffin View Drive, Lady Lake, FL - Terrain à vendre

10 acre Residential Land | Lady Lake, FL - Griffin View Drive

Lady Lake, FL 32159

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 358 101 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Lady Lake Terrain à vendre - Lake County

Adresse : Griffin View Dr Lady Lake, FL 32159 Comté : Comté de Lake Zonage : R-1 ID de parcelle : 23-18-24-0003-000-00902 Superficie du terrain (acres) : 10 Superficie du terrain (pi²) : 435,600 Utilisation du terrain : Terrain résidentiel vacant Zones humides : Non Zone inondable : Oui Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Faux Développement potentiel : Maison unifamiliale, agricole Lien Google Maps : https://maps.app.goo.gl/dgTLBH6GmxZihjDY6 Prix demandé : 260 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 81 500 $ (payable à la clôture) Note : 178 500 $ Paiements au vendeur : 752,6 $/mois | 9 030,8 $/an Taux d’intérêt : 3 % avec un ballon de 8 ans Période d’amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d’investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des conditions de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 805 N Parrott Ave, Okeechobee, FL - Commerce de détail à vendre

805 N Parrott Ave

Okeechobee, FL 34972

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 411 816 $ CAD
  • 3 711 pi²

Okeechobee Commerce de détail à vendre

Propriété industrielle d'un demi-acre. Cette propriété était autrefois Doc's Auto Service Inc. à Okeechobee, FL, située dans les limites de la ville d'Okeechobee. Façade sur l'autoroute 441 de 150 pieds. Façade sur la NW 9th Street de 140 pieds. Zonée industrielle FLU industrielle. AADT est de 26000. Uniquement septique, les égouts ne sont pas disponibles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Berger Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 801 Singleton Blvd, Irving, TX - Terrain à vendre

Commercial Land - 801 Singleton Blvd

Irving, TX 75060

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 859 369 $ CAD
  • Lot de 1,85 AC

Irving Terrain à vendre - South Irving

Rare opportunité d'acquérir 1,87 acres de terrain situé à un coin stratégique, zoné commercial, dans un corridor en plein essor entouré de quartiers résidentiels, de développements commerciaux établis et de grandes artères, y compris Loop 12. Idéalement situé à 11 miles de l'aéroport DFW et à 7 miles de Love Field, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort achalandage provenant de Singleton Blvd – un emplacement idéal pour un développement mixte ou commercial. • Financement par le propriétaire disponible • Préparation du site : Terrain plat pouvant être prêt à creuser ou prêt à construire. • Planification et conception : Plans de développement mixte approuvés par la ville.

Coordonnées pour la location:

Stag Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 980 Post Rd – Commerce de détail à vendre, Warwick, RI

980 Post Rd

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 681 768 $ CAD
  • 2 720 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Warwick Portefeuille de propriétés à vendre

• Bâtiment 1 : 1 120± pi² • Bâtiment 2 : 1 600± pi² • 0,62± acres de terrain • Deux (2) portes basculantes • Intersection avec feux de signalisation • Fort achalandage • Situé sur une ligne de bus • Accès rapide à RT-37, I-95, I-295 et à l'aéroport T.F. Green • Zoné pour commerce général • Taxes estimées : 6 517 $

Coordonnées pour la location:

Sweeney Real Estate & Appraisal

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 6800 & 6856 Willson Rd, Richmond, VA - Terrain à vendre

6800 & 6856 Willson Rd

Richmond, VA 23231

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 363 537 $ CAD
  • Lot de 23,40 AC

Richmond Terrain à vendre - East End

Stratégiquement situé à l'angle de Willson Rd et S. Laburnum Ave, ce magnifique terrain offre un mélange rare de confidentialité, d'accessibilité et de potentiel, juste à l'extérieur des limites de la ville de Richmond. Pourquoi ce site se démarque Emplacement incroyable À moins de 3 miles de la limite de la ville de Richmond À environ 1 mile du Capital Trail À environ ½ mile du futur quartier Arcadia développé par East West Communities Incitatifs puissants Au moment de la mise en vente, la propriété est considérée comme éligible à plusieurs programmes d'incitation, notamment : Zone d'opportunité NMTC BEA CDFI ERP Cadre naturel magnifique Des arbres matures et deux ruisseaux créent une barrière naturelle Une zone centrale surélevée qui a historiquement été utilisée pour l'agriculture Idéal pour une communauté de maisons en rangée isolée, un commerce spécialisé, un développement en cluster ou même une résidence privée avec espace pour des chevaux, des jardins ou une ferme Fermeture rapide préférée Le vendeur est ouvert à discuter d'un financement par le propriétaire et/ou d'un partenariat de développement potentiel avec l'acheteur approprié Si vous recherchez un site qui combine beauté naturelle, proximité de la ville et fort potentiel d'incitation, le 6800 Willson Rd mérite une attention sérieuse.

Coordonnées pour la location:

The reRVA Team

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 35800 7th (Hwy101) St, Nehalem, OR - Commerce de détail à vendre

Nehalem Food Mart - 35800 7th (Hwy101) St

Nehalem, OR 97131

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 370 423 $ CAD
  • 6 157 pi²

Nehalem Commerce de détail à vendre

35800 7th St. et 13050 Tohls St, Nehalem, OR 97131! Propriété familiale depuis deux générations, le Nehalem Food Mart est maintenant mis en vente alors que les propriétaires se préparent à prendre leur retraite. Zoné C-1, ce local commercial d'angle de 4 138 pieds carrés est situé au cœur du centre-ville de Nehalem et est une destination appréciée des habitants et des touristes. La propriété comprend une chambre froide intégrée et un espace de stockage/entrepôt à l'arrière, offrant un potentiel d'expansion pour le commerce de détail. Accès pratique pour le chargement à l'arrière via une ruelle. À l'étage, la résidence de 2 019 pieds carrés située au 13050 Tohl St. dispose d'une entrée séparée, de 3 chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine, ainsi que d'un espace supplémentaire pour le rangement, un bureau ou un atelier. L'unité supérieure est vacante et facile à visiter. Toiture récente. Veuillez ne pas déranger l'occupant sur place—appelez pour planifier une visite. Financement par le vendeur disponible avec un acompte substantiel. Situé juste en face de l'autoroute, près de la rivière Nehalem.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Professional Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 4001 E 52nd St, Maywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

20 Units With Private Seller Financing! - 4001 E 52nd St

Maywood, CA 90270

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 958 316 $ CAD
  • 10 153 pi²

Maywood Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Kristopher German de The Apartment Dealer est fier de présenter 19 unités (+1 unité non conforme) à Maywood avec financement privé par le vendeur! Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Maywood, cet actif bien positionné offre un taux de capitalisation actuel de 5,4 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 12,3, avec un potentiel de hausse de 30 % des revenus locatifs, ce qui en fait une propriété idéale pour une stratégie de valorisation ou de conservation à long terme. La propriété propose une variété de configurations d'unités comprenant 1 unité de deux chambres/une salle de bain, 4 unités d'une chambre/une salle de bain, et 15 studios (dont 1 unité non conforme), répartis sur deux parcelles contiguës (aucun gestionnaire résident requis) totalisant 14 875 pieds carrés de terrain et 6 537 pieds carrés de surface locative. Les locataires bénéficient d'un système de facturation des services publics proportionnel (RUBS), permettant au propriétaire de récupérer directement les coûts des services publics auprès des résidents, augmentant ainsi les flux de trésorerie. Les conditions de financement par le vendeur incluent : un acompte de 35 %, des paiements d'intérêts seulement à 6 %, et une durée de 5 ans, offrant une opportunité unique aux investisseurs à la recherche de termes flexibles et avantageux. À un prix compétitif, cette propriété de 20 unités est une rareté dans un sous-marché locatif très demandé avec un fort potentiel de croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 262 Hanover Ave, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

UNDER CONTRACT - 262 Hanover Ave

Oakland, CA 94606

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 169 263 $ CAD
  • 4 656 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est ravie de présenter le 262 Hanover Avenue, un immeuble de six unités idéalement situé à quelques pas du lac Merritt, dans le quartier prisé de Cleveland Heights à Oakland. La propriété propose une répartition équilibrée des unités, comprenant deux (2) spacieux appartements de deux chambres et une salle de bain, ainsi que quatre (4) appartements d'une chambre et une salle de bain, dont certains offrent une vue sur le lac Merritt. Chaque appartement est équipé d'une cheminée et d'une salle de bain surdimensionnée avec une baignoire profonde et une douche séparée. Parmi les récentes améliorations en capital, on compte une mise aux normes sismiques, un nouveau toit et des rénovations intérieures des unités. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement sécurisé avec six places couvertes, une buanderie sur place et des casiers de rangement pour les locataires. La propriété offre également un financement vendeur transférable à un taux d'intérêt de 5,00 %, garantissant un excellent flux de trésorerie dès le premier jour et une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé et bien situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Oakland. Le 262 Hanover Avenue bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier recherché de Cleveland Heights à Oakland, à quelques pas des rives du lac Merritt. Les locataires peuvent profiter des activités récréatives autour du lac ainsi que de l'accès facile à la scène animée de restauration et de commerce le long des avenues Lakeshore et Grand. Parmi les lieux populaires locaux, on retrouve Grand Lake Kitchen, Bardo Lounge & Supper Club, et Colonial Donuts, ainsi que des cafés à proximité comme Haddon Hill Café et 1888 Coffee. Trader Joe’s, le Grand Lake Theater et le marché fermier du samedi sont tous à quelques minutes, créant un véritable environnement où il fait bon vivre, travailler et se divertir. La propriété est également bien connectée aux transports en commun : les résidents ont un accès facile à la station BART de Lake Merritt, à plusieurs lignes de bus AC Transit et aux principaux corridors de transport, ce qui en fait un emplacement exceptionnellement pratique pour les locataires recherchant à la fois un style de vie et une accessibilité.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1502 Kagley Way, Zillah, WA - Terrain à vendre

1502 N. Kagley Wy Zillah, WA - 1502 Kagley Way

Zillah, WA 98953

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 664 602 $ CAD
  • Lot de 2,11 AC

Zillah Terrain à vendre - Outlying Yakima County

CETTE OFFRE représente une occasion d'acquérir un terrain à usage commercial à un prix abordable par pied carré. Situé près du cœur du centre-ville de Zillah, avec plus de 600 pieds de façade le long de S 1st Ave, l'artère commerciale principale de Zillah, le terrain bénéficie d'un zonage et d'un emplacement adaptés à une variété d'usages commerciaux, notamment, mais sans s'y limiter, bureaux, médical, commerce de détail, entrepôt ou mini-entrepôt, etc. L'eau est disponible le long de S 1st Ave, tandis que les égouts se trouvent à environ 80 pieds sur Kagley Way. Cependant, il incombe à l'acheteur de vérifier par lui-même la disponibilité et la capacité des services publics.

Coordonnées pour la location:

Almon Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 220 Wilder Ridge rd, Honeydew, CA - Terrain à vendre

Honeydew Farms Cannabis Farm - 220 Wilder Ridge rd

Honeydew, CA 95545

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 8 256 974 $ CAD
  • Lot de 803,00 AC

Honeydew Terrain à vendre

Ce ranch exquis est situé au cœur de la très prisée vallée de Mattole, dans les contreforts de la zone de conservation nationale de Lost Coast Kings Range. S'étendant sur environ 800 acres, cette propriété offre un mélange unique de beauté naturelle et de terres agricoles. Elle comprend un mile de rive le long de la rivière Mattole et un autre mile le long du ruisseau Honeydew, qui traverse la propriété avant de rejoindre la rivière. Un pont sur mesure de 80 pieds, élargi à partir d'un wagon-rail, avec une porte électrique et des culées en béton, garantit un accès à la propriété tout au long de l'année. L'estuaire du ruisseau Honeydew, alimenté par le ruisseau Bear Trap, constitue un habitat essentiel pour le saumon coho. La propriété est bordée au sud par des terres du BLM (Bureau of Land Management), avec de grands ranchs à l'est et à l'ouest, et comprend plusieurs trous de baignade, plus de quatre miles de routes privées empierrées, ainsi qu'un accès commercial direct depuis une route de comté asphaltée. Malgré son intimité, le ranch se trouve à seulement un mile du magasin général de Honeydew, son voisin le plus proche, et dispose d'électricité sur le réseau et de Wi-Fi dans tous les bâtiments. Les terres sont diversifiées et productives, avec 100 acres cultivables, 380 acres de sapins Douglas, 120 acres de bois durs et plus de 300 acres de pâturages clôturés actuellement occupés par du bétail. La propriété se compose de trois parcelles légales : 613 acres, 200 acres et 1,7 acre zonés TPZ et AG-160. Elle abrite également Honeydew Farms, la plus grande et l'une des exploitations de cannabis les plus renommées du comté de Humboldt. Fondée en 2015 en tant que première ferme de cannabis légalement autorisée en Californie, elle est devenue une marque primée reconnue à l'échelle nationale, présentée dans Cannacribs et d'autres documentaires. La ferme maintient actuellement une canopée de culture active d'environ 290 000 pieds carrés, avec un potentiel d'expansion jusqu'à 8 acres. 39 serres et 64 tunnels de culture soutiennent l'agriculture en privation de lumière, permettant plusieurs récoltes par an. De plus, 2,5 acres de champs extérieurs clôturés peuvent également être convertis en serres. Les licences actives incluent sept licences de culture moyenne et une licence de transformation, permettant le traitement pour d'autres fermes. La propriété est également éligible pour 10 000 pieds carrés de culture intérieure, ainsi que pour la fabrication et la distribution, ce qui en fait un lieu idéal pour une intégration verticale. Les améliorations comprennent 6 granges et deux résidences. La maison principale du ranch est une résidence de 3 500 pieds carrés, avec quatre chambres et deux salles de bain, entièrement rénovée il y a dix ans. Une deuxième résidence de 2 954 pieds carrés offre un logement pour les travailleurs agricoles, avec neuf chambres et une capacité d'accueil de 28 personnes. Les six granges servent au séchage, au stockage et à la transformation. La plus grande installation de transformation, classée F1, est équipée d'une grande salle de taille, de toilettes commerciales pour hommes et femmes, de 4 douches, d'une salle de repos et d'une buanderie. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété d'une beauté digne d'un parc d'État, qui fonctionne également comme un ranch en activité et une entreprise agricole génératrice de revenus. Avec une abondance d'eau, des infrastructures en place et un potentiel agricole diversifié allant des vignobles et pâturages à l'équitation, la récréation, la pêche et la chasse avec une faune abondante, ce ranch offre à la fois une productivité immédiate et une polyvalence à long terme. Un financement par le propriétaire est disponible avec un acompte de 35 %. Contactez Sieba Peterson pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Golden Gate Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 722 E Main St, Burnsville, NC - Commerce de détail à vendre

722 E Main St

Burnsville, NC 28714

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 991 663 $ CAD
  • 5 000 pi²

Burnsville Commerce de détail à vendre

Entrepôt de 5000 pi², emplacement pouvant servir de commerce de détail et/ou de bureau, avec une façade sur la route Hwy 19E et E. Main Street à Burnsville. La propriété est actuellement occupée par un magasin de pièces automobiles. Il n'y a eu ni infiltration d'eau dans le bâtiment ni dommages causés par les inondations après l'ouragan Helene. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire, et les conditions dépendront des détails de toute offre d'achat. Cette propriété peut être visitée uniquement pendant les heures d'ouverture, du lundi au vendredi de 8 h à 17 h et le samedi de 8 h à 12 h. Appelez l'agent inscripteur pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2200 NW 90th st, Miami, FL - Terrain à vendre

Little 22 | Ready-to-Build 48-Unit Project - 2200 NW 90th st

Miami, FL 33147

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 465 385 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Little 22 est un site de développement prêt à construire de ±10 786 pi² situé à West Little River, Miami — une opportunité rare pour un constructeur d'acheter aujourd'hui et de commencer les travaux immédiatement. La propriété comprend des plans architecturaux entièrement approuvés pour un immeuble multifamilial de 8 étages et 48 unités (36 unités d'une chambre, 6 unités d'une chambre + bureau, 6 unités de deux chambres, incluant 6 unités réservées pour les travailleurs) avec 34 places de stationnement et 7 emplacements prêts pour véhicules électriques. Répartition des unités : (36) 1 chambre, 1 salle de bain. (6) 1 chambre, 1 salle de bain + bureau. (6) 2 chambres, 2 salles de bain. C'est un véritable projet clé en main, éliminant les principaux obstacles auxquels les promoteurs sont confrontés : • Pas de tracas liés à l'approbation des permis • Pas d'incertitude liée aux droits de propriété • Pas de resoumissions ou de commentaires du comté à résoudre • Pas de retards imprévus s'étendant sur des mois ou des années Avec toutes les approbations en place, le prochain propriétaire peut passer directement à la phase de construction, économisant ainsi un temps, des coûts et des risques considérables. Situé à l'angle très visible de NW 22nd Avenue et NW 90th Street, le site offre un accès facile aux transports en commun et une proximité avec des grands détaillants, des hôpitaux, des écoles et des centres d'emploi. Faisant partie d'une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, Little 22 bénéficie également d'avantages fiscaux significatifs sur les gains en capital, renforçant les rendements à long terme pour les investisseurs QOF. Un financement par le vendeur est disponible, et le vendeur est ouvert à des conditions créatives et flexibles, offrant aux acheteurs une marge de manœuvre sans précédent pour : • Préserver les liquidités pour la construction • Améliorer la faisabilité du projet • Compenser l'environnement actuel de taux d'intérêt élevés • Structurer une entente adaptée aux objectifs d'investissement spécifiques Avec les approbations en main, les avantages fiscaux en place, des conditions flexibles offertes par le vendeur et une demande locative record à Miami, Little 22 représente une opportunité de développement prête à construire et à faible risque qui se fait rare sur le marché. Plans approuvés, données financières et dossier complet de développement disponibles sur demande. Plans d'étage des unités en pièce jointe.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 22510 Curtiss Pl, California City, CA - Industriel à vendre

Seller Financing Available- CEQA Completed - 22510 Curtiss Pl

California City, CA 93505

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 032 845 $ CAD
  • 6 544 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

Propriété de premier choix zonée M1 au cœur de la zone industrielle de cannabis de California City. Entièrement conforme pour les opérations de cannabis sous licence : culture, fabrication, distribution et livraison précédemment approuvées. Située sur un terrain de 22 651 pieds carrés, ce site sécurisé, clôturé et fermé comprend 4 unités d'entrepôt totalisant environ 6 544 pieds carrés : deux unités de 2 000 pieds carrés, une de 1 200 pieds carrés et une de 1 344 pieds carrés. Chaque unité est équipée de la climatisation (HVAC) et d'une alimentation électrique triphasée (400 ampères pour les unités A et B ; 200 ampères pour les unités C et D). Comprend l'aménagement de deux salles C1-D1 pour l'extraction. Raccordée à l'eau municipale, aux égouts et au gaz naturel. Offre des espaces prêts à emménager, spécialement conçus pour les opérateurs de cannabis. Construite en 1985 et rénovée à neuf en 2021 et 2022, la propriété a été modernisée pour répondre aux normes de conformité et de productivité liées au cannabis. Financement par le vendeur disponible. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier générant des revenus élevés avec un potentiel de croissance dans le secteur du cannabis, dans un marché industriel en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Clearview Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 202 Daisy Dr, Granbury, TX - Industriel à vendre

Daisy Drive - 202 Daisy Dr

Granbury, TX 76049

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 205 146 $ CAD
  • 5 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Granbury Industriel à vendre - Hood County

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial spécialisé situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute 377, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. Le rez-de-chaussée comprend une grande aire de réception, des bureaux privés, des postes de travail intégrés, une cuisine complète et des salles de bain conformes aux normes ADA. À l'étage, vous trouverez une grande salle polyvalente avec espace de rangement et un système de climatisation multi-zones 20 SEER. L'espace atelier totalise 4 600 pi², incluant un atelier avant de 75 pi x 40 pi avec trois portes basculantes de 10 pi x 12 pi et un atelier arrière de 40 pi x 40 pi avec quatre baies traversantes de 12 pi x 12 pi. Le stationnement couvert supplémentaire comprend une zone attenante de 75 pi x 20 pi et une structure détachée de 35 pi x 90 pi x 12 pi de hauteur. Le terrain entièrement clôturé d'un acre est sécurisé par deux grandes portes. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs approuvés avec une mise de fonds de 20 % et un taux d'intérêt annuel de 6 %. Également disponible à la location pour 6 000 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 1812 W 56th Ave, Greeley, CO - Bureau à vendre

The Doyle Building - 1812 W 56th Ave

Greeley, CO 80634

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 582 456 $ CAD
  • 13 559 pi²

Greeley Bureau à vendre - Weld County

Investissement dans un bureau stabilisé avec des loyers proches du marché, un historique solide d'occupation et un potentiel de croissance. Demandez au courtier plus d'informations sur le tableau des loyers.

Coordonnées pour la location:

Realtec Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2521 French Ave, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

Asset Sale and/or Real Estate - 2521 French Ave

Sanford, FL 32773

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 101 848 $ CAD
  • 610 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

Les professionnels de l'immobilier commercial, Inc et Mark Allen sont ravis de présenter cette entreprise de crème glacée/gelato italien à vendre ! Établie depuis plus de 20 ans, cette boutique de crème glacée récemment rénovée de 610 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle et un attrait en bordure de rue grâce à une excellente façade sur une rue très fréquentée. Dotée d'un service au volant pratique, l'emplacement est conçu pour l'efficacité et la commodité des clients. L'intérieur et l'extérieur modernisés reflètent la fierté de la propriété et une fonctionnalité contemporaine, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour un nouveau propriétaire-exploitant ou investisseur. Présence de longue date dans la communauté avec une clientèle locale fidèle. Située à côté de Walgreens et entourée de voisins résidentiels et commerciaux ! L'immobilier peut être vendu avec ou sans l'entreprise. Ce site ne restera pas disponible longtemps, appelez dès aujourd'hui ! L'entreprise est ouverte depuis environ 20 ans et compte 1 gestionnaire et 4 employés à temps partiel travaillant entre 10 et 30 heures par semaine. Revenu brut estimé à 400 000 $ avec un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 100 000 $/an. La vente inclut : entreprise clé en main, équipement et immobilier. Le bâtiment dispose d'un piège à graisse de 750 gallons et est livré avec le mobilier de patio. Options multiples disponibles : achat immobilier + entreprise OU immobilier seulement OU entreprise seulement (relocalisation). FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14
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