500 Owner Financed Properties à vendre à USA

155 S Pine St

Spokane, WA 99202

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 377 783 $ CAD
• 6 000 pi²

Spokane Industriel à vendre - SE North Metro

Cette propriété commerciale au centre-ville de Spokane comprend un entrepôt industriel de classe C de 6 000 pieds carrés situé sur environ 15 000 pieds carrés de terrain au cœur urbain de Spokane. Construit à l'origine en 1968, le bâtiment présente un aménagement fonctionnel de plain-pied avec deux portes de passage de 10' x 12' au niveau du sol, un stationnement de surface sur place et une cour clôturée adaptée au stockage d'équipements et de matériaux. Sa configuration et son emplacement central offrent une flexibilité pour les utilisateurs de commerce de détail, de services, de services communautaires, d'entrepreneurs ou d'industrie légère à la recherche d'une installation accessible et adaptable. Zoné GC-150, la propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales et communautaires et bénéficie d'un accès pratique aux principales artères du marché de Spokane. La propriété est actuellement louée jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu en place pour les investisseurs tout en maintenant une flexibilité potentielle pour un utilisateur-propriétaire, car le bail existant peut permettre une résiliation anticipée sous réserve de conditions négociées. Un financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire pour la structuration de l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

SVN Cornerstone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Seller Financing! Mo to Mo Laundromat - 2601 E 4th St

Los Angeles, CA 90033

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 828 062 $ CAD
• 1 600 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

** FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ** Cette propriété commerciale à locataire unique, avec bail net, est située dans le quartier densément peuplé de Boyle Heights à East Los Angeles. La laverie automatique est actuellement occupée sur une base mensuelle par un exploitant établi et expérimenté qui sert la communauté depuis de nombreuses années à cet endroit. Cette offre permet à un investisseur de reprendre l'unité de lavage pour sa propre exploitation ou de signer un nouveau bail avec l'exploitant actuel. L'acheteur peut également repositionner la propriété en introduisant un nouvel exploitant ou une utilisation commerciale alternative, sous réserve des zonages et des approbations de la ville. Il y a un stationnement à l'arrière du terrain. *** La propriété peut être achetée seule ou avec une autre laverie automatique à bail mensuel située à East LA, au 3200 City Terrace Ave, Los Angeles, CA 90063, qui est également disponible sur Loopnet (les deux OMs sont joints). *** Située sur un terrain d'angle de premier plan à une intersection avec feux de circulation le long du corridor commercial très fréquenté de East 4th Street, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte exposition aux véhicules et d'un accès pratique pour les résidents du quartier et le trafic de passage—des attributs qui soutiennent la viabilité commerciale à long terme et le potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Date de mise en marché :

2026-02-17

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*Seller Financing* Mo to Mo Laundromat - 3200 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 670 040 $ CAD
• 2 936 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

* FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE * Ce centre commercial de 3 unités est situé dans le quartier dense de City Terrace à East Los Angeles. La propriété comprend un locataire de laverie automatique, un locataire de nutrition, et une petite vacance de 638 pieds carrés. La propriété est bien située à une intersection avec feux de signalisation et offre un potentiel de valorisation important. Les petites tailles d'unités les rendent faciles à louer à un loyer par pied carré plus élevé que les unités plus grandes. Le terrain dispose de 12 places de stationnement pour offrir un accès facile aux locataires et aux clients. La propriété a également le potentiel pour un utilisateur propriétaire d'exploiter l'une des unités ou la laverie automatique. *** LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE VENDUE AVEC UNE AUTRE LAVERIE AUTOMATIQUE À LOCATAIRE UNIQUE À BOYLE HEIGHTS AU 2601 E. 4TH STREET, LOS ANGELES, CA 90033 QUI PEUT ÉGALEMENT ÊTRE TROUVÉE SUR LOOPNET (LES DEUX OM SONT JOINTS À CETTE ANNONCE) *** City Terrace est un sous-marché résidentiel et commercial bien établi situé dans la partie non incorporée d'East Los Angeles, juste à l'est du centre-ville de LA et à quelques minutes du Arts District, de Boyle Heights, et du campus des sciences de la santé de l'USC. La zone est caractérisée par des quartiers denses, une forte demande de commerce de détail local, et un trafic constant généré par une base de population large et multigénérationnelle. Situé le long des principaux corridors est-ouest tels que City Terrace Drive, 1st Street, et Olympic Boulevard, le quartier offre un accès efficace au centre-ville de Los Angeles (10 minutes), aux autoroutes I-5, SR-60, et I-710, en faisant un emplacement stratégique pour le commerce de détail de quartier, médical, de service, et les usages commerciaux de dernier kilomètre.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

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6666 Indiana Ave

Riverside, CA 92506

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 670 040 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Riverside Terrain à vendre

Présentant une occasion rare d'acquérir un terrain commercial de ±0,50 acre situé stratégiquement au 6666 Indiana Ave à Riverside, CA. Ce lot à haute visibilité est directement adjacent à l'autoroute 91, offrant une exposition inégalée à plus de 180 000 véhicules par jour. Zonage Optimal : Zoné CR (Commerce de détail), permettant une grande variété d'usages professionnels et commerciaux. Potentiel Automobile : L'emplacement et le zonage de la propriété en font un site idéal pour les entreprises liées à l'automobile, y compris les ateliers de réparation spécialisés, les centres de pneus ou les salles d'exposition d'accessoires cherchant à bénéficier d'une marque à fort trafic. Marque Autoroutière : Une façade significative le long de Indiana Ave avec des lignes de vue directes depuis l'autoroute 91, offrant un marketing "intégré" pour tout futur locataire ou propriétaire-utilisateur. Prêt pour le Développement : Le site est relativement plat avec des services existants (eau, électricité et améliorations de rue), simplifiant la phase de pré-construction. Financement par le Vendeur : Des options de financement flexibles par le vendeur sont disponibles, offrant un avantage unique aux acheteurs cherchant à préserver leur capital pendant le processus d'autorisation. Contactez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

REALTY ONE GROUP HOMELINK

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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309 N Humphreys St

Flagstaff, AZ 86001

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 157 135 $ CAD
• 3 648 pi²

• Détecteur de fumée

Flagstaff Multi-résidentiel à vendre

Découvrez cette propriété de revenu mise à jour située sur un terrain d'angle très en vue au cœur du centre-ville historique de Flagstaff. Magnifique propriété historique du centre-ville datant de 1906, la Maison Lindemann. Zonée commerciale communautaire avec une variété d'utilisations commerciales antérieures. Cette propriété comprend cinq belles résidences : 3 locations à court terme (STR) entièrement meublées et très réussies, et 2 locations à long terme - un appartement penthouse de 2 chambres et 1 salle de bain, et un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Les STR comprennent un grand studio, un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, et un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Revenu solide avec de nombreuses possibilités supplémentaires. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible pour un acheteur qualifié. Évitez les frais coûteux des prêteurs conventionnels. Le vendeur préfère une vente financée par le vendeur. Un grand parking pavé offre un stationnement abondant au centre de la ville. Les utilisations commerciales antérieures ont inclus un magasin de course au détail, un salon de coiffure et des bureaux d'avocats et d'ingénieurs. Propriétaire/Agent.

Coordonnées pour la location:

Linton Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

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TBD County Rd 124, Pecos Tx - TBD County 124 rd

Verhalen, TX 79772

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 087 550 $ CAD
• Lot de 560,00 AC

Verhalen Terrain à vendre

Situé au cœur du corridor énergétique actif de l'ouest du Texas, ce vaste terrain de 560 acres dans le comté de Reeves offre une échelle exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Avec plusieurs façades sur les routes du comté, trois puits d'eau sur place et l'électricité disponible, la propriété est idéalement adaptée aux opérations agricoles, à l'élevage, au soutien pétrolier et gazier, aux centres de données ou à la banque foncière stratégique. La grande superficie contiguë offre une flexibilité pour un développement par phases, des opportunités de subdivision ou des opérations de grands utilisateurs cherchant à s'étendre dans le bassin permien. Financement par le propriétaire disponible. Points forts du terrain 560 acres contigus dans le comté de Reeves Façade sur les routes du comté 336, 332, 120 & 124 Accès multi-point fort et visibilité routière Trois (3) puits d'eau sur place Électricité disponible Terrain non aménagé prêt pour le développement ou les opérations Convient pour l'agriculture, l'élevage, le soutien énergétique ou la banque foncière Espace suffisant pour l'expansion, la mise en scène ou le développement par phases

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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187-203 E 7th St

Paterson, NJ 07524

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 479 250 $ CAD
• 14 200 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Détecteur de fumée

Paterson Industriel à vendre - Passaic Urban Region

Vente de 1800 pieds carrés d'espace de bureau avec 12400 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Espace de bureau moderne avec six bureaux, planchers en bois franc, éclairage encastré, deux salles de bain, cuisine et système de chauffage et climatisation privé.

Coordonnées pour la location:

Angel Jimenez

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-16

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11727 Wallisville Rd - 11727 Wallisville Rd

Houston, TX 77013

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 661 058 $ CAD
• 1 260 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - I-10 East

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC 150 000 $ DE MISE DE FONDS. Locataire au mois (préavis de 30 jours pour libérer les lieux après la clôture). Immeuble de bureaux de 1 260 pi², avec réception/salle d’attente/salle de montre à l’avant avec une salle de bain, 2 bureaux privés (dont un avec salle de bain privée) et une salle de rangement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Assoc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-14

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6425 San Leandro St

Oakland, CA 94621

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 9 393 975 $ CAD
• 54 000 pi²

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Bâtiment industriel récemment libéré avec une alimentation électrique puissante pour la fabrication, la culture de cannabis, le stockage à sec ou d'autres utilisations à grande échelle. Fraîchement peint avec un système électrique mis à jour et des salles de bains conformes aux normes ADA. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible

Coordonnées pour la location:

Toro Property Company

Date de mise en marché :

2026-02-13

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92% LTV Seller Financing at 4% IO for 7 Years - 1290 26th Ave

Oakland, CA 94601

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 142 332 $ CAD
• 12 420 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement à valeur ajoutée à usage mixte à Fruitvale comprenant un total de vingt-quatre unités. Le 1290 26th Ave a été construit en 1925 et propose un mélange d'unités comprenant dix-neuf studios, deux unités 1 chambre/1 salle de bain et trois espaces commerciaux. La propriété a un Walk Score de 90 et est à proximité des magasins, des restaurants et de la station BART de Fruitvale. D'importantes rénovations ont été effectuées, y compris un nouveau système d'alarme incendie, des améliorations électriques, le remplacement de la chaudière, la rénovation des unités, et plus encore. Un immense sous-sol est ouvert et disponible pour ajouter des ADU. Flux de trésorerie élevé avec des conditions de financement vendeur exceptionnelles disponibles pour les acheteurs qualifiés. Bordant les quartiers de Fruitvale et East Lake, les appartements de la 26th Avenue offrent un cadre piétonnier à Oakland avec beaucoup à voir, manger et expérimenter dans la région de la baie. Le quartier est à seulement trois miles du centre-ville d'Oakland et à environ 14 miles du centre civique de San Francisco. Explorez International Boulevard, un nom approprié pour un endroit qui abrite des taquerias, de la cuisine cajun, de la cuisine thaïlandaise et du café artisanal. Les appartements de la 26th Avenue bénéficient également de la proximité de l'Interstate 880 et de quelques lignes du Bay Area Rapid Transit.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

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1125 Cloverleaf St

Houston, TX 77015

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 626 265 $ CAD
• 3 600 pi²

• Accès 24 heures

Houston Industriel à vendre - I-10 East

USAGE MIXTE. Découvrez les grandes possibilités offertes par le 1125 Cloverleaf Street, situé dans l'une des zones industrielles actives de Houston. Cette propriété est un excellent choix pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix avec un accès facile et beaucoup d'espace opérationnel. LA PROPRIÉTÉ N'A AUCUNE RESTRICTION. · Le site dispose d'un entrepôt de 3 600 pi² avec une disposition flexible. · Les commodités modernes sont conçues pour répondre à divers besoins industriels. · Le terrain couvre 16 830 pi², incluant des zones de stationnement et de chargement. · Idéalement situé près des grandes autoroutes et des centres logistiques. · Parfait pour des entreprises telles que des ateliers de réparation, des ateliers de peinture et de carrosserie, de distribution ou d'entreposage. · Aucune restriction de propriété. · Cabine de peinture · Salle de peinture Le financement par le propriétaire peut être disponible avec un acompte de 200 000 $.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX East

Date de mise en marché :

2026-02-13

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.40 acre Residential Land | Interlachen, FL - 105 Birch Ave

Interlachen, FL 32148

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 30 617 $ CAD
• Lot de 0,40 AC

Interlachen Terrain à vendre

Adresse : Interlachen, FL 32148 Comté : Comté de Putnam Zonage : R-2 ID de parcelle : 04-10-24-5540-0040-0310 Superficie du terrain (acre) : 0,40 Superficie du terrain (pieds carrés) : 17 424 Utilisation du terrain : Terrain résidentiel vacant Zones humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Faux Développement potentiel : Maison unifamiliale, résidence pour personnes âgées, maison mobile, multifamilial Prix demandé : 22 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 15 333,33 $ (dû à la clôture) Note : 6 666,67 $ Paiements au vendeur : 31,83 $/381,96 $ Taux d'intérêt : 4 % avec un ballon de 3 ans Aucune pénalité de remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez\Textez pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de bail ou les finances. L'acheteur doit mener une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13

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55 5th St

Gilroy, CA 95020

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 191 928 $ CAD
• 5 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Gilroy Commerce de détail à vendre

Résumé de l'investissement : FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE Découvrez une opportunité d'investissement vraiment unique au 55 5th Street, au centre-ville de Gilroy. Ce bâtiment historique en brique, autrefois abritant la caserne de pompiers de la ville, a été transformé en un espace de restaurant dynamique depuis des décennies, mais reste prêt pour une nouvelle vision inspirée. À l'intérieur, la propriété regorge de caractère et de fonctionnalité. Une cuisine commerciale complète, deux bars, deux unités de réfrigération à accès direct, trois salles de bain et plusieurs espaces de restauration accueillent une variété de concepts culinaires. Les clients peuvent savourer des repas ou des boissons en plein air, grâce aux espaces extérieurs au premier et au deuxième étage qui apportent une énergie vivante au paysage historique du centre-ville. Les investisseurs apprécieront l'équilibre entre le charme historique et les améliorations pratiques, y compris un nouveau toit TPO garanti installé en février 2025, assurant une résistance aux intempéries, tandis que les renforcements structurels antérieurs ajoutent une tranquillité d'esprit à long terme. Avec un stationnement abondant à proximité et un prix bien en dessous de la valeur estimée, cette propriété offre un potentiel significatif pour ceux prêts à insuffler une nouvelle vie à un point de repère local bien-aimé. Située à 25 miles au sud de San Jose avec un excellent accès autoroutier et envisagée comme une future station de train à grande vitesse entre San Francisco et Los Angeles, Gilroy est une communauté florissante de plus de 58 000 résidents avec un âge médian de 36 ans, un revenu médian des ménages de 131 554 $ et une valeur médiane des propriétés de 975 800 $. Renommée pour son Festival de l'Ail, ses Gilroy Premium Outlets, son parc à thème familial Gilroy Gardens et l'accès à plus de 20 vignobles et salles de dégustation le long du Santa Clara Valley Wine Trail, Gilroy continue de croître et d'attirer de nouvelles opportunités. Saisissez cette chance d'investir dans la renaissance du centre-ville de Gilroy et de créer une destination inoubliable au 55 5th Street.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Flex Building Investment Opportunity I Prime - 8057 E Yavapai Rd

Prescott Valley, AZ 86314

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 835 020 $ CAD
• 768 pi²

Prescott Valley Flex à vendre

Parcelle d'angle de 0,51 acre avec une visibilité exceptionnelle et un trafic estimé à près de 10 000 véhicules par jour, offrant une opportunité rare de développement ou de propriété d'entreprise. Cette propriété polyvalente peut être achetée en tant que lots seuls ou avec l'entreprise existante, vous offrant des points d'entrée flexibles selon vos objectifs. Le financement par le propriétaire (porté par le propriétaire) est disponible, ce qui en fait une option accessible pour les développeurs et les entrepreneurs. Un emplacement de choix pour le commerce de détail, la restauration ou les services professionnels cherchant une exposition importante et un accès facile à la rue. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Les locataires potentiels ont également la possibilité de louer la propriété. Veuillez contacter Scott Freitag pour toute question concernant les options de location.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

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9226 Denton Ave

Hudson, FL 34667

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 827 175 $ CAD
• 29 160 pi²

• Climatisation

Hudson Industriel à vendre - Pasco County

Les parcelles situées au 9226 Denton Ave et au 9308 Denton Ave totalisent un peu moins de 20 acres de terrain à Hudson, en Floride. La propriété est située sur Denton Ave et se trouve à quelques minutes de l'US-19, la principale autoroute traversant l'ouest du comté de Pasco. Les petits entrepôts sur le site comptent quatre locataires en place, en plus du vendeur qui occupe environ 40 % de la surface locative. Le vendeur est actuellement en train de liquider son inventaire et pourrait avoir besoin d'un bail de retour; l'acheteur, s'il choisit de poursuivre les conditions de financement par le propriétaire, pourrait être exempté des paiements de capital ou d'intérêts pendant la période de déménagement du vendeur. L'acheteur percevrait le loyer des autres locataires en place. Pendant ce temps, l'acheteur pourrait réaménager la parcelle est en une opération commerciale génératrice de revenus : entreposage de bateaux et de VR, parcs de maisons mobiles, stationnement de camions ou industrie légère. Au fil du temps, un investisseur pourrait obtenir un rendement favorable après avoir repositionné les deux parcelles dans le projet qu'il juge être le plus rentable et le mieux adapté.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-02-13

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1,464 sqft Flex Space | Holly Hill, FL 32117 - 555 8th St

Holly Hill, FL 32117

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 285 299 $ CAD
• 19 329 pi²

Holly Hill Industriel à vendre - Downtown Daytona Beach

Adresse : 555 8th St, Holly Hill, FL 32117 Comté : Comté de Volusia No de lot (Parcel ID) : 4244-14-02-0140 Superficie du bâtiment : 1 464 pi² Superficie du terrain (acre) : 0,03 Superficie du terrain (pi²) : 1 464 Configuration : 1 espace polyvalent (flex) Égout : Raccordé Eau : Aqueduc municipal Électricité : Raccordée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Milieux humides : Non Zone d’opportunité : Oui Égout : Raccordé Eau : Aqueduc municipal Électricité : Raccordée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Milieux humides : Non Zone d’opportunité : Oui Faits saillants de l’investissement Information sur le loyer : Loyer brut potentiel : 1 748,26 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 20 979,12 $ Prix demandé : 205 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Mise de fonds : 60 000 $ (payable à la clôture) Billet : 145 000 $ Paiements au vendeur : 778,39 $/mois Taux d’intérêt : 5 % Solde final : 138 248 $ (dû à la fin de la 3e année) Visites de l’immeuble sur rendez-vous seulement. Téléphone / texto pour prendre rendez-vous. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs et d’investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des immeubles à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cet immeuble est commercialisé en fonction de notre droit bénéficiaire (equitable interest) via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de l’immeuble. Toute l’information fournie est préliminaire et sujette à changement. Acre Expert LLC ne fait aucune garantie quant à l’exactitude, aux conditions de location ou aux données financières. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente et valider tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-13

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23826 Pacific Hwy S Kent Wa Development Site - 23826 Pacific Hwy S

Kent, WA 98032

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 559 842 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Kent Terrain à vendre - SeaTac/Burien

+++ FINANCEMENT PAR LE VENDEUR +++ SITE DE DÉVELOPPEMENT ORIENTÉ VERS LE TRANSPORT Kent, Washington | Quartier Midway, adjacent à la station de métro léger Kent/Des Moines Link. Terrain de 25,991 pieds carrés (.59 acre) de haute densité TOD, zoné MTC-1, permettant le développement multifamilial, hôtelier ou à usage mixte jusqu'à 7 étages / 65 pieds. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'aéroport Sea-Tac (5 minutes), au centre-ville de Seattle (20 minutes) et aux principaux pôles d'emploi de la vallée de Kent. Le sous-marché environnant a vu la livraison ou la planification de plus de 2,000 unités d'appartements, avec une offre limitée de terrains TOD restants. Taille du site : .50 Acres (25,991 pieds carrés) Zonage : MTC-1 (Orienté vers le transport, haute densité) Hauteur maximale : 7 étages / 65 pieds Couverture maximale du site : 80% Utilisation actuelle : Bar/Restaurant Topographie : Plat, au niveau du sol Collège Highline à proximité (13,200+ étudiants; campus de la branche CWU) Base d'emploi de la vallée de Kent : 250,000+ emplois Proximité de Boeing, Blue Origin, aérospatiale et fabrication avancée Site TOD accessible à pied avec une forte connectivité de transport Zonage flexible pour multifamilial, hôtel ou usage mixte Forte demande résidentielle avec une offre de terrains TOD limitée Emplacement stratégique entre Seattle et Tacoma Municipalité pro-croissance avec incitations multifamiliales disponibles. Le revenu net d'exploitation actuel du Bar/Restaurant est de 144,000 $.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX on the Lake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

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312 Carolina Beach Ave N

Carolina Beach, NC 28428

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 5 079 705 $ CAD
• 7 600 pi²

• Cuisine
• Bord de l’eau

Carolina Beach Bureau à vendre

Première Opportunité d'Investissement Mixte en Bord de Mer 312 Carolina Beach Ave N | Carolina Beach, NC Une opportunité exceptionnelle en bord de mer au cœur du quartier central des affaires (CBD) de Carolina Beach. À quelques pâtés de maisons de la promenade de Carolina Beach, cette offre rare comprend un bâtiment à usage mixte de 7600 pieds carrés sur deux lots en bord de mer sous une parcelle de 100x125 qui peut être subdivisée en 2 lots en bord de mer, offrant une flexibilité inégalée pour un investissement commercial, résidentiel ou mixte. En bord de mer avec un accès direct à la plage, des connexions d'eau/égout dédiées et un zonage CBD, cette propriété est idéalement positionnée pour une entreprise génératrice de revenus, une retraite d'entreprise, une résidence de luxe et un projet de développement. Bâtiment de construction commerciale de 4 étages de 7600 pieds carrés avec accès par ascenseur à tous les niveaux. Stationnement au rez-de-chaussée pour 8 véhicules + espace de rangement 1er étage (~2 900 pi²) : Espace de bureau commercial à 20 pieds au-dessus de la zone inondable avec réception, 4 bureaux, salle de conférence, studio d'enregistrement, 2 salles de bain complètes, terrasse et passage vers la plage. Idéal pour un bureau professionnel, un studio créatif, un cabinet médical, une entreprise boutique ou un siège exécutif. 2e étage (~3 000 pi²) : Niveau résidentiel 4 chambres/2,5 salles de bain avec grande salle, salon, buanderie, bar sec et terrasses en bord de mer, vues panoramiques sur l'océan depuis les espaces de vie, la cuisine, la chambre principale. 3e étage (~1 700 pi²) : Espace non fini avec cloison sèche terminée, espace résidentiel/commercial flexible avec plomberie pré-installée, prêt pour le CVC, accès par ascenseur. Caractéristiques incluent verre/volets résistants aux ouragans, système de gicleurs, système de sécurité, escalier commercial, ascenseur conforme aux civières, et passage privé vers la plage. Lot Subdivisible : ~0,14 acres, en bord de mer, zonage CBD. Espace ouvert idéal pour un stationnement supplémentaire ou un développement futur. Opportunité exceptionnelle d'usage mixte, d'investissement ou de réaménagement dans un emplacement en bord de mer de premier choix. Caractéristiques du Bâtiment Verre et volets résistants aux ouragans Système de gicleurs Système de sécurité Accès contrôlé à l'ascenseur Construction de qualité commerciale Passage privé direct vers la plage Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Sea Coast Advantage

Date de mise en marché :

2026-02-12

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Owner-User Opportunity with I-8 Visibility - 5270 Jackson Dr

La Mesa, CA 91942

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 046 050 $ CAD
• 15 481 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

***VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS*** Prix réduit de 7 900 000 $ à 6 500 000 $! Le groupe Franco Realty est fier de présenter en exclusivité la propriété commerciale à vendre située au 5270 Jackson Drive à La Mesa, Californie. Depuis plus de 25 ans, la propriété est occupée par Hanger 94 - le plus grand détaillant de surf, skateboard, snowboard et skis de la région de San Diego. La propriété était auparavant occupée par Blockbuster. Le propriétaire de la propriété possède Hanger 94 et est prêt à transférer cette entreprise prospère à un nouvel exploitant. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire d'entreprise ou un utilisateur-propriétaire qui souhaite ouvrir une entreprise ou relocaliser son entreprise existante à cet emplacement exceptionnel, tout en profitant du financement SBA. Avec un acheteur qualifié, le vendeur pourrait même offrir un financement par le vendeur. Un utilisateur-propriétaire peut faire la publicité de son entreprise sur le panneau monumental qui surplombe l'Interstate 8 avec près de 200 000 voitures par jour. Il y a une quantité énorme de stationnement sur place et le potentiel de créer un service au volant. Le propriétaire actuel a méticuleusement entretenu la propriété avec un toit récemment scellé et la hauteur de dégagement du plafond est de 24 pieds. La propriété est à proximité immédiate de l'I-8 et de l'autoroute 125 avec une bretelle d'accès directe sur Jackson Drive. De l'autre côté de la rue se trouve le Grossmont Center - un centre commercial de 925 000 pieds carrés récemment acquis sur 64 acres qui subit une rénovation majeure. D'autres employeurs dans la région immédiate incluent l'hôpital Sharp Grossmont, Kaiser, Target, Walmart, Hobby Lobby, Guitar Center, Office Depot, Costco, Trader Joe's et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Franco Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

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5821 S Ada St

Chicago, IL 60636

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 173 963 $ CAD
• 7 000 pi²

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

RÉDUCTION DE PRIX! SVN Chicago Commercial est heureux de présenter le 5821 S. Ada Street, un entrepôt de ±7 000 pieds carrés dans le quartier d'Englewood à Chicago, IL. Parfait pour l'entreposage et le stockage d'inventaire. Porte d'entrée pour véhicules et le locataire actuel en MTM utilise l'espace pour le stockage automobile. Les incitatifs de la région incluent : Zone d'opportunité, Zone d'entreprise, Zone d'autonomisation et SBA HubZone. Financement par le vendeur disponible pour acheteur qualifié.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-12

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2702-2720 E Hedges Ave

Fresno, CA 93703

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 946 988 $ CAD
• 7 774 pi²

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Six des dix unités ont été rénovées ces dernières années. Le terrain vacant adjacent a été approuvé pour 5 unités supplémentaires. Le propriétaire paie toutes les services publics, y compris : P.G.&E., l'eau, les égouts et les déchets.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

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2608 W Pierson St

Phoenix, AZ 85017

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 113 353 $ CAD
• 2 405 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Four at Pierson | Rue W Pierson | Phoenix, AZ 85017 Situé dans un corridor locatif très demandé à quelques minutes de l'Université Grand Canyon, des grands parcs et avec un accès immédiat aux autoroutes, Four at Pierson offre une opportunité d'investissement dans un quadruplex converti au cœur de Phoenix. Cette propriété soigneusement rénovée se compose de quatre (4) unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune ayant été largement rénovée avec des planchers mis à jour, des cuisines modernisées et des salles de bain rafraîchies. Les améliorations apportent un fort attrait pour les locataires tout en minimisant les dépenses en capital à court terme. Toutes les unités sont actuellement louées par Home Inc, avec un revenu locatif allant de 1 467 $ à 1 590 $ par unité, offrant un flux de trésorerie stabilisé dans un emplacement de choix à proximité de l'université. Les récentes améliorations en capital incluent le remplacement complet des conduites d'égout existantes, offrant une mise à niveau significative de l'infrastructure et réduisant le risque d'entretien différé à l'avenir. Points forts de l'investissement : 3 des 4 unités sont largement rénovées. Quatre unités 1BR / 1BA Forts loyers en place : 1 467 $ - 1 590 $ par unité Conduites d'égout récemment remplacées Proximité idéale de GCU, des parcs, des commerces de détail et des grandes autoroutes Gestion professionnelle (Home Inc) Opportunité de financement par le vendeur : Le vendeur est prêt à accepter un acompte de 50 000 $ et structurera un wrap exact de la note existante à un taux d'intérêt de 7,25 %, créant une option de financement attrayante pour les acheteurs qualifiés. Tous les faits et chiffres sont approximatifs. L'acheteur doit vérifier toutes les informations MLS et effectuer une diligence raisonnable indépendante.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

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10600 Helen Ave - 10600 Helen Ave

Los Angeles, CA 91040

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 498 102 $ CAD
• Lot de 18,99 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Eastern SFV

Le vendeur prendra en charge le premier acte de fiducie.

Coordonnées pour la location:

Howard Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

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10 West - 2740 State Route 10 W

Parsippany, NJ 07950

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 332 616 $ CAD
• 1 840 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Parsippany Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR ACHETEUR QUALIFIÉ. Cet emplacement de choix sur la Route 10 est à quelques minutes des Routes 287, 202 et 80. Stationnement abondant et espaces communs modernes. Ce condo de 1 840 pieds carrés offre une occupation immédiate et peut être acheté ou loué. Proximité des restaurants, cafés et transports en commun. À quelques minutes de la gare de Morris Plains.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

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