Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 947 E Main St, Durham, NC - Commerce de détail à vendre

947 E Main St

Durham, NC 27701

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 688 086 $ CAD
  • 1 869 pi²

Durham Commerce de détail à vendre - Downtown Durham

Ne cherchez pas plus loin—ce rare bâtiment commercial au centre-ville de Durham offre de multiples opportunités pour les propriétaires-occupants et les investisseurs. Situé au 947 E Main Street, il propose un espace de vente polyvalent ainsi qu’un sous-sol d’environ 1 869 pieds carrés d’espace non aménagé, offrant un potentiel précieux pour le stockage, l’expansion ou des aménagements futurs. Stratégiquement situé dans le quartier Golden Belt, avec un accès pratique aux principales artères et au centre-ville dynamique de Durham, cette propriété bénéficie d’une grande visibilité, d’un potentiel d’utilisation polyvalent et d’un espace pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

CityPlat

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1505 S 9th St, McAllen, TX - Services hôteliers à vendre

Super 8 McAllen/Downtown/La Plaza Mall - 1505 S 9th St

McAllen, TX 78501

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 929 950 $ CAD
  • 25 180 pi²

McAllen Services hôteliers à vendre - Greater McAllen

Avison Young Hospitality Group est ravi de présenter le Super 8 by Wyndham McAllen, un hôtel économique de 49 chambres avec des couloirs extérieurs, stratégiquement situé au cœur de McAllen, Texas. Idéalement positionné à quelques minutes de l'aéroport international de McAllen, du centre commercial La Plaza et de la frontière entre les États-Unis et le Mexique, cet établissement bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année, alimentée par le commerce transfrontalier, le commerce de détail, les soins de santé et les voyageurs de loisirs. L'hôtel est implanté sur un terrain d'environ un acre, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers, ce qui en fait un choix pratique pour les clients d'affaires et de loisirs. Les commodités incluent un petit-déjeuner gratuit, le Wi-Fi, des installations de buanderie pour les clients et un grand stationnement de surface. L'établissement est affilié à Wyndham Hotels & Resorts, offrant une reconnaissance nationale de la marque, un soutien de franchise et un accès au système de réservation Wyndham. Actuellement en exploitation avec des flux de trésorerie en place, le Super 8 McAllen offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif bien situé et sous une marque reconnue dans un marché frontalier résilient. Un potentiel de valorisation existe grâce à des rénovations ciblées, une gestion des revenus optimisée et une amélioration de l'efficacité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Hotel Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 55 Cross St, Urbanna, VA - Commerce de détail à vendre

55 Cross St

Urbanna, VA 23175

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 548 814 $ CAD
  • 2 121 pi²
  • Climatisation

Urbanna Commerce de détail à vendre

À 398 000 $ ferme, voici la meilleure opportunité pour une petite entreprise dans la légendaire ville d'Urbanna, en Virginie. Même pour les acheteurs disposant de liquidités, le financement par le propriétaire est préféré. Cette ville de 500 habitants attire entre 40 000 et 50 000 visiteurs lors du Festival des Huîtres, qui se déroule le premier week-end complet de novembre. Urbanna accueille également de petits événements et de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Le bâtiment principal, rénové, d'environ 900 pieds carrés, est idéal pour un commerce de détail ou un bureau. De plain-pied, il bénéficie d'une visibilité parfaite et accueillante, situé en face de la célèbre pharmacie Marshall's Drugstore et entouré de boutiques charmantes, de bureaux professionnels, du magasin historique R.S. Bristow et de la populaire Virginia Street. Le prochain propriétaire pourra concrétiser de multiples rêves commerciaux ou professionnels pour ce "nouveau chapitre". Le 55 Cross St répondra à presque toutes les aspirations pour une petite entreprise ou un projet commercial. Il offre la meilleure combinaison entre un entretien facile, une lumière idéale et un attrait maximal pour les passants sur le trottoir et la rue. Il est également flexible dans son utilisation commerciale, avec un deuxième bâtiment de 1 218 pieds carrés, facilement générateur de revenus, discrètement situé à l'arrière et séparé de manière idéale du charmant bâtiment principal en façade. L'espace supplémentaire permet des possibilités d'expansion ou l'aménagement d'une grande terrasse pour des activités comme la musique, la restauration ou des événements informels.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour The Pershing Portfolio – à vendre, Chicago, IL

The Pershing Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 8 135 687 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Incroyable opportunité de développer deux bâtiments historiques en béton de style loft, situés directement sur McKinley Park, sur la rue Pershing en plein essor. Développement planifié approuvé pour 159 unités résidentielles et des espaces commerciaux. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1121 Walnut St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

1121 Walnut St

Philadelphia, PA 19107

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 964 424 $ CAD
  • 6 076 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Market Street East

Investissement de premier choix dans un immeuble multi-résidentiel au cœur de Midtown Philadelphie – 1121 Walnut Street Une opportunité d’investissement exceptionnelle au 1121 Walnut Street, un immeuble multi-résidentiel entièrement occupé et impeccablement rénové, comprenant deux appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu’un espace commercial situé dans le quartier dynamique de Midtown Philadelphie. Niché au cœur de l’un des secteurs à la croissance la plus rapide de la ville, cet actif de premier ordre, classé CMX5, vous place à l’intersection du développement de luxe, de l’hospitalité de classe mondiale, des grandes institutions médicales et du centre de congrès animé. Cette propriété polyvalente combine un habitat résidentiel moderne avec une location commerciale bien établie, comprenant quatre appartements récemment réaménagés au-dessus d’un restaurant phare occupant le rez-de-chaussée. Ensemble, ils offrent une source de revenus diversifiée, fiable et à haut rendement. Avec un taux de capitalisation supérieur à 7 %, cette propriété clé en main génère des rendements immédiats tout en offrant un potentiel à long terme significatif grâce à son zonage CMX5, qui permet des possibilités d’expansion verticale, de repositionnement, de réaménagement à grande échelle ou simplement de rendements élevés déjà établis. Points forts de l’investissement : Performance clé en main : 100 % d’occupation avec des locataires stables et à long terme Revenus diversifiés : Équilibre entre revenus résidentiels et commerciaux pour plus de sécurité et de croissance Attrait moderne : Appartements rénovés par des professionnels, élégants et très demandés Zonage tourné vers l’avenir : La désignation CMX5 offre des opportunités d’expansion et de réaménagement Emplacement imbattable : À distance de marche des meilleurs restaurants, commerces, institutions culturelles, transports, lieux artistiques, hôpital Jefferson et centre de congrès Rendement solide : Taux de capitalisation supérieur à 7 %, garantissant à la fois flux de trésorerie et potentiel d’appréciation Financement par le propriétaire disponible : Conditions flexibles offrant un avantage exceptionnel Superficie du terrain : 21 X 133 ou 2 793 pi² Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d’un actif sûr et générateur de revenus ou un acheteur visionnaire prêt à tirer parti de l’élan explosif de Midtown, le 1121 Walnut Street représente une opportunité rare de vous ancrer dans la renaissance urbaine florissante de Philadelphie. Ce n’est pas seulement une acquisition, c’est un positionnement stratégique dans le corridor de croissance le plus excitant de la ville. Consultez la brochure ci-jointe pour plus de détails...

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1327 W 35th St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1327 W 35th St

Los Angeles, CA 90007

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 206 150 $ CAD
  • 4 108 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Marcus & Millichap est ravi de présenter sur le marché la propriété d'investissement en logement étudiant située au 1327 West 35th Street à Los Angeles, Californie, à proximité de la célèbre Université de Californie du Sud. L'emplacement de la propriété justifie des loyers premium pour le logement étudiant, ce qui en fait une opportunité d'acquisition exceptionnelle pour un investisseur recherchant un flux de trésorerie solide en place, avec un potentiel d'augmentation des loyers de neuf pour cent supplémentaires. De plus, un financement vendeur attrayant est disponible pour les acheteurs qualifiés. Le 1327 West 35th Street comprend un immense manoir Craftsman de trois étages avec huit chambres et six salles de bain, ainsi qu'une maison de service à l'arrière offrant quatre chambres et deux salles de bain. La propriété a été rénovée et dispose d'équipements tels que des appareils de cuisine neufs, des chambres meublées avec mini-réfrigérateurs, des installations de buanderie, un stationnement sur place, une entrée sécurisée et une salle de rangement pour vélos. L'excellent emplacement de la propriété dans la zone de patrouille DPS et à distance de marche du campus en fait une option idéale pour le logement étudiant. Les besoins en logement étudiant continuent de croître, et deux nouveaux développements destinés à la location étudiante se trouvent sur le même pâté de maisons que le 1327 West 35th Street, avec plusieurs autres projets en cours à proximité. Ces informations ont été obtenues auprès de sources que nous considérons fiables, mais nous ne faisons aucune déclaration ni garantie, expresse ou implicite, quant à l'exactitude des informations. Les références aux superficies ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur doit...

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 3660 NW 80th Ave, Coral Springs, FL - Multi-résidentiel à vendre

POSSIBLE SELLER FINANCING! - 3660 NW 80th Ave

Coral Springs, FL 33065

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 087 976 $ CAD
  • 2 064 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Coral Springs Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Financement par le propriétaire disponible! Opportunité fantastique au cœur de Coral Springs : découvrez un grand duplex, avec chaque unité offrant trois chambres, deux salles de bain, un abri d'auto, une laveuse et une sécheuse, ainsi qu'une cour privée spacieuse. La propriété génère déjà un flux de trésorerie solide, produisant près de 69 120 $ de revenu brut annuel, avec un potentiel de croissance considérable. Les locataires paient leur propre électricité et un supplément de 80 $ par mois chacun pour l'eau. Les dépenses annuelles comprennent l'entretien de la pelouse à 600 $, l'assurance à 5 011 $, les taxes à 12 059 $, l'eau à 1 800 $, avec les déchets inclus dans les taxes. Le revenu net potentiel est d'environ 49 650 $—une véritable machine à cash! (La 3e chambre pourrait avoir été une conversion formelle.) Toutes les informations fournies, y compris les limites de propriété, sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 224 N Oak St, Ukiah, CA - Bureau à vendre

224 N Oak St

Ukiah, CA 95482

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 654 716 $ CAD
  • 10 600 pi²
  • Climatisation

Ukiah Bureau à vendre

*Financement par le vendeur disponible* BÂTIMENT commercial HISTORIQUE situé juste à l'extérieur du centre-ville. Ce bâtiment de style Moderne couvre une superficie de 10 600 pi². Conçu par l'architecte Louis A. Simon, il est construit en béton coulé. Il comprend un grand hall d'entrée et une zone de réception, un grand bureau privé avec une salle d'eau (1/2 salle de bain), ainsi qu'un petit bureau privé supplémentaire situé à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment dispose de grandes fenêtres et de planchers en bois franc. Un passage secret traverse le bâtiment, autrefois utilisé comme ancien système de sécurité.

Coordonnées pour la location:

Luxe Places International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 559 Pulaski St, Athens, GA - Spécialité à vendre

3 Mill Cottages in Athens - 559 Pulaski St

Athens, GA 30601

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 007 102 $ CAD
  • 2 208 pi²

Athens Spécialité à vendre - Pulaski Heights

Une opportunité unique à un EMPLACEMENT IDÉAL! Les Cottages du quartier historique de Pulaski Street proposent trois maisons de type "Mill Houses" entièrement restaurées, avec 2 chambres et 1 salle de bain, à seulement un pâté de maisons du centre-ville d'Athens. Lauréates du prix de la meilleure restauration du patrimoine Athens-Clarke en 2018, chaque maison est équipée de carreaux en céramique, de planchers en érable LVP, de luminaires en nickel brossé, de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une laveuse/sécheuse intégrée. Cette communauté privée de trois maisons, inspirée d'un thème insulaire, comprend un aménagement paysager tropical luxuriant, des couleurs vibrantes d'inspiration caribéenne et des toits en métal de style "Dutch hip". Situées à 30 mètres de Pulaski Street, derrière un espace vert historique, ces maisons offrent un cadre paisible tout en restant pratiques. Entièrement électriques et écoénergétiques grâce à des fenêtres thermiques doubles, les services publics coûtent seulement entre 60 $ et 85 $ par mois. Chaque maison dispose d'une terrasse de 100 pieds carrés, de deux places de stationnement et de deux permis de stationnement sur rue. Des arrêts de bus à proximité permettent un accès facile au centre-ville, à l'Université de Géorgie (UGA), au stade Sanford et aux sentiers verts. Idéal pour les investisseurs, les occupants-propriétaires, les locations à court terme ou une conversion en copropriété. Financement par le propriétaire disponible à 3,95 % avec une mise de fonds de 25 %. Ne pas déranger les locataires. Description de l'emplacement : Située dans le quartier historique de Pulaski Street, à seulement un pâté de maisons du centre-ville d'Athens, cette propriété offre un accès facile aux boutiques, restaurants, divertissements et sites culturels. Le campus de l'Université de Géorgie, le stade Sanford et les sentiers verts d'Athens se trouvent à proximité, avec des arrêts de bus de la ville et de l'UGA à seulement deux pâtés de maisons. Nichée dans un quartier calme, éclectique et historique, cette propriété combine un cadre de vie privé et charmant avec la commodité dynamique de la ville—parfait pour les investisseurs, les professionnels ou les membres du corps professoral et les étudiants de l'UGA.

Coordonnées pour la location:

Thrive.RealEstate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 300 Hooker Ave, Poughkeepsie, NY - Commerce de détail à vendre

Standalone Food Service - 300 Hooker Ave

Poughkeepsie, NY 12603

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 365 416 $ CAD
  • 1 100 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Poughkeepsie Commerce de détail à vendre - Fishkill

300 Hooker Avenue, Poughkeepsie, est un bâtiment commercial destiné à un commerce de détail ou à un restaurant, situé à proximité du Vassar College. L'immeuble a été entièrement vidé et partiellement rénové, offrant au nouveau propriétaire l'opportunité de le terminer et d'y ajouter sa touche personnelle. Le site dispose de l'eau et des égouts municipaux, du gaz naturel et d'une alimentation électrique puissante, en raison de son ancienne utilisation en tant que pizzeria. Plusieurs équipements de restaurant pourraient également être disponibles à l'achat, notamment un four à pizza, des réfrigérateurs bas et des étagères de rangement (tout ce qui est visible sur les photos). FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

HVNY Commercial Team @KW Mid-Hudson

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 39 Garrett St, Warrenton, VA - Bureau à vendre

39 Garrett St

Warrenton, VA 20186

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 654 716 $ CAD
  • 9 287 pi²

Warrenton Bureau à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Cet immeuble de bureaux entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement grâce à une occupation stable et des revenus fiables. Les projections pour 2025 prévoient un solide revenu net d'exploitation de 90 018,45 $. Avec un taux de capitalisation de 7,5 %, cette propriété constitue une option attrayante pour les investisseurs recherchant un équilibre entre flux de trésorerie réguliers et valeur à long terme dans un marché éprouvé du nord de la Virginie. La propriété est située au cœur de Warrenton, une communauté historique et dynamique du comté de Fauquier. Le centre-ville offre un mélange accessible à pied de boutiques, de restaurants, de services professionnels et de bureaux gouvernementaux, soutenant une demande locative constante. Depuis cet emplacement central, la connectivité régionale est excellente : à moins d’un quart de mile des routes US 29 et 211, et à environ 2 miles des routes 17 et 15. Ces principaux corridors offrent un accès direct au nord de la Virginie, à Washington, D.C., à Charlottesville et aux montagnes Blue Ridge, rendant la propriété à la fois localement pratique et accessible à l’échelle régionale.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 6350 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

6350 Bayshore - Vacant Free Standing Building - 6350 Bayshore Rd

North Fort Myers, FL 33917

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 930 502 $ CAD
  • 4 242 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

North Fort Myers Commerce de détail à vendre - North Ft Myers

Le bâtiment situé au 6350 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917, est un excellent bâtiment indépendant offrant 4 242 pieds carrés sous air. Construit en 1976, il a été entièrement rénové avec un permis d'ordre de développement limité en 2006-2007. En 2023, le bâtiment a été fraîchement peint à l'intérieur et à l'extérieur, et de nouveaux revêtements de sol ont été installés. La propriété dispose d'un toit tout neuf, de peinture fraîche, de nouveaux bureaux et de nouveaux carreaux de sol. Des volets anti-ouragan sont installés sur toutes les fenêtres et portes pour une sécurité complète. La propriété comprend un grand stationnement privé, une enseigne lumineuse sur poteau directement sur Bayshore Road, ainsi qu'une porte latérale à enroulement pour les livraisons. Visibilité exceptionnelle, située sur Bayshore Road, une route très fréquentée dans une partie de la ville en pleine croissance. Accès facile à Babcock Ranch, Cape Coral, Fort Myers, North Fort Myers, Port Charlotte et à l'autoroute I-75 pour se rendre plus au sud ou au nord. Possibilité de financement par le propriétaire avec un minimum de 30 % d'acompte. L'agent est le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Priceless Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-24
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Plus de détails pour 4310 Lockwood Dr, Houston, TX - Bureau à vendre

4310 Lockwood Dr

Houston, TX 77026

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 586 045 $ CAD
  • 1 740 pi²

Houston Bureau à vendre - I-10 East

Le 4310 Lockwood Drive propose un espace de bureau très visible dans le nord-est de Houston, avec environ 1 740 pieds carrés d'espace locatif sur un grand terrain de 14 955 pieds carrés. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Lockwood Drive et Cavalcade Street, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité sur rue et d'un accès facile pour les clients. Les récentes améliorations, notamment un nouveau toit, un nouveau revêtement extérieur et un système de climatisation, rendent le bâtiment prêt à accueillir ses occupants. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un espace ouvert flexible offrent une configuration idéale pour des services professionnels, des bureaux médicaux, des salons ou des prestataires de services cherchant à établir une présence solide dans une zone en pleine croissance. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

The Faber Group CRE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1801 W Anaheim St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 171 539 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' permettant le triple empilement des racks de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V en triphasé | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Superficie du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Électricité : 1,200A / 480V en triphasé, approuvé par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour triple empilement des racks de culture. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel indépendant et de plain-pied situé dans le corridor industriel et cannabis de premier plan à Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à la construction pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute autre utilisation industrielle nécessitant une forte puissance électrique. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture en triple empilement ou la fabrication. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour le triple empilement des racks de culture — et une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service des incendies, sont complétés — économisant ainsi 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est disposé à financer avec un acompte de 50 % (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : - Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach délivrés - Hauteur sous plafond libre de 18' – Idéal pour la culture en triple empilement ou l'expansion verticale - Alimentation électrique 1,200A / 480V en triphasé – Approuvé par SC Edison et prêt à être activé - Bâtiment indépendant de 6,448 pi² sur un terrain d'environ 7,000 pi² avec un excellent accès - Conception MEP entièrement approuvée – HVAC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés - Approbation finale du service des incendies – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complétées - Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées - Prêt à la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour un aménagement immédiat - Option de financement par le vendeur – Financement à 50 % LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant des opportunités de branding et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. Une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à construire à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant ainsi 12 à 18 mois de retards liés aux autorisations et à l'ingénierie. Avantages clés : - Hauteur sous plafond libre de 18' permettant une conception en triple empilement - Alimentation électrique 1,200A / 480V en triphasé installée et approuvée - Zonage LB-IG permettant la culture, la fabrication et les utilisations biotechnologiques - Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée - Financement par le vendeur disponible (50 % LTV) pour les acheteurs qualifiés - Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA Il s'agit d'un actif prêt à construire et entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché de cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 165 N Yonge St, Ormond Beach, FL - Commerce de détail à vendre

165 N Yonge St

Ormond Beach, FL 32174

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 723 662 $ CAD
  • 3 500 pi²

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

À vendre – Immobilier de restaurant de premier choix / Opportunité d'affaires - Ormond Beach, Floride Incroyable bâtiment de restaurant autonome, très propre et disponible au cœur d'Ormond Beach (région de Greater Daytona Beach). Idéalement situé près de Granada Blvd et de l'US-1 très fréquentée. Ce site a été un restaurant prospère pendant plus de 30 ans et continue de bien fonctionner aujourd'hui. Pourquoi installer votre restaurant dans un centre commercial difficile à trouver? Actuellement exploité comme un restaurant populaire pour le petit-déjeuner et le déjeuner avec une forte affluence et une activité stable, la propriété offre une flexibilité incroyable. Le nouveau propriétaire peut soit continuer le concept bien établi, soit apporter sa propre vision à cet emplacement éprouvé. Points forts : • Excellent bâtiment autonome avec grande visibilité et accès facile • 3 500 pieds carrés avec possibilité d'agrandissement, possibilité d'ajouter des places en terrasse • Bâtiment construit en 2017 (il y a 8 ans) et en excellent état • Longue histoire d'opérations de restaurant réussies • Grand panneau lumineux et plus petit panneau mural • Activité solide de petit-déjeuner et déjeuner déjà en place • Aménagement complet, système de hotte amélioré de 12 pieds et tout l'équipement de cuisine en place • Opportunité d'acheter le bâtiment, les meubles, l'équipement et l'entreprise avec un partenaire gestionnaire en place. • Financement par le propriétaire possible avec 40 % d'acompte – conditions flexibles Incroyable opportunité - Offert à 1,25M ferme inclut le bâtiment, l'entreprise, l'équipement et les meubles C'est une occasion rare pour quelqu'un cherchant à s'étendre ou à déménager en Floride et à prendre en main un restaurant performant avec des possibilités infinies dans un emplacement de choix. Ce n'est pas seulement une propriété, c'est une chance de posséder une partie florissante d'Ormond Beach et de donner vie à vos rêves de restaurant sous le soleil de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Progressive Edge Group, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 179 S Main St, Barnegat, NJ - Terrain à vendre

179 S Main St - 179 S Main St

Barnegat, NJ 08005

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 351 351 $ CAD
  • Lot de 10,33 AC

Barnegat Terrain à vendre - Ocean County

Site de développement idéal à Barnegat, NJ. Zone mixte : La partie avant est située dans une zone CPHD, avec des usages autorisés tels que : centres de jardinage, garderies, lieux de culte, clubs récréatifs, entrepôts, distribution, équipements de transport/stockage/stationnement, établissements de vente au détail, restaurants, réparations automobiles, etc. Bien que la propriété se trouve dans une zone désignée pour les services d'égout, il n'y a actuellement aucun réseau d'égout à proximité. Par conséquent, l'installation d'un système septique pourrait être autorisée, sous réserve de tests de sol confirmant sa viabilité. Une installation de stockage libre-service pourrait être un usage idéal compte tenu des exigences minimales en matière de système septique. Prix demandé : 980 000,00 $. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER UN FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ.

Coordonnées pour la location:

Rosetto Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 404 NE 4th St, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Pompano Beach Duplex - 404 NE 4th St

Pompano Beach, FL 33060

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 951 462 $ CAD
  • 1 722 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Financement par le propriétaire disponible! Ce grand duplex comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres et 1 salle de bain. Situé au cœur de Pompano Beach, à quelques minutes des plages de sable et des commerces, c'est une véritable opportunité lucrative avec un potentiel de croissance considérable. Revenus bruts annuels de 55 488 $, les deux unités ont été bien rénovées avec des systèmes de climatisation récents (1 à 2 ans), des branchements pour laveuse/sécheuse, des compteurs d’électricité et d’eau séparés, ainsi que des volets anti-ouragan déjà installés. La propriété a été récemment repeinte et l’unité A dispose de salles de bain nouvellement rénovées. Potentiel de revenus bruts de 67 200 $ avec des dépenses annuelles estimées à : entretien de la pelouse 600 $, assurance 3 100 $, taxes 8 632 $, et eau 1 200 $, pour un revenu net potentiel de 53 668 $. Toutes les informations fournies, y compris les limites de propriété, sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Visitez www.InvestPropFL.com pour consulter nos autres propriétés d’investissement.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour TBD Parvin Rd, Prosper, TX - Terrain à vendre

TBD Parvin Rd

Prosper, TX 75078

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 136 790 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Prosper Terrain à vendre - Outlying Denton County

3 acres commerciales (+ ou -) à vendre à Celina, la ville à la croissance la plus rapide du pays. Située à seulement 2,5 miles de Dallas Parkway et à 2,3 miles de FM 1385. Smiley Teel Road est prévu pour être élargi à 6 voies, tout comme Parvin Road. La propriété dispose actuellement de l'électricité et de l'internet. Elle se trouve en face du lotissement Windsong Ranch. Les possibilités sont infinies pour cette propriété située dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Financement par le propriétaire disponible avec un excellent taux. En outre, 13 acres supplémentaires sont à vendre, zonés et annexés pour un entrepôt de stockage, ce qui est très rare dans la région! Vidéos disponibles sur demande. Contactez l'agente immobilière Melissa Oates avec Allie Beth Allman and Associates BHHS. Cette propriété est une sous-inscription pour le MLS #20784908. Le lot total, lorsqu'il est combiné avec les lots A et B, représente 15 acres.

Coordonnées pour la location:

Allie Beth Allman & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2411 Welbeck Rd, Des Moines, IA - Multi-résidentiel à vendre

Welbeck Apartments - 2411 Welbeck Rd

Des Moines, IA 50310

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 309 983 $ CAD
  • 8 784 pi²

Des Moines Multi-résidentiel à vendre - Northwest

L'équipe KataLYST, faisant partie de KW Commercial Realty, est ravie de mettre en vente le 2411 Welbeck Road, à Des Moines, Iowa. Cette propriété multifamiliale de 12 unités comprend exclusivement des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, entièrement rénovés et conçus pour offrir un revenu stable avec un potentiel de croissance. Avec le système de répartition des factures de services publics (RUBS) en place, des loyers supérieurs à la moyenne et une gestion professionnelle sur site, cet actif représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs expérimentés que pour les nouveaux acquéreurs. À noter que le vendeur est ouvert à des options de financement créatives, y compris le financement par le propriétaire, ce qui rend cette acquisition encore plus intéressante dans le contexte actuel de taux élevés.

Coordonnées pour la location:

The KataLYST Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 7830 Veterans Pky, Columbus, GA - Bureau à vendre

7830 Veterans Pky

Columbus, GA 31909

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 205 185 $ CAD
  • 16 804 pi²

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Cette garderie de +/- 16 804 pi² est située sur un terrain de +/- 0,399 acre dans un emplacement de Columbus très visible et facilement accessible. Conçue pour les opérations de garde d'enfants, la propriété comprend des aires de jeux intérieures et extérieures, plusieurs salles de classe, une réception accueillante, une grande salle spacieuse, une cuisine entièrement équipée, des bureaux privés et trois fourgonnettes. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible pour le personnel et les visiteurs, tandis que l'aménagement favorise des opérations quotidiennes fluides. Avec sa taille, sa fonctionnalité et son emplacement de choix le long de Veterans Parkway, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à établir ou à agrandir une entreprise de garde d'enfants. La capacité actuelle est de 298 enfants, avec possibilité d'expansion à 390. *Possibilité de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

NAI G2 Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 3128-3130 14th Street St, Astoria, NY - Terrain à vendre

Development Site - 3128-3130 14th Street St

Astoria, NY 11106

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 412 576 $ CAD
  • Lot de 0,06 AC

Astoria Terrain à vendre - Northwest Queens

Découvrez une rare opportunité de développement dans le quartier dynamique d'Astoria avec cette offre de portefeuille située au 31-28 & 31-30 14th Street. Composée de deux lots adjacents totalisant environ 4 700 pieds carrés, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs. Zoné R6B avec un COS de 2, la propriété permet de construire 9 400 pieds carrés de surface habitable de plein droit, offrant un potentiel significatif pour le développement résidentiel dans l'une des communautés les plus prisées du Queens. Proposée à 3 200 000 $ avec un financement par le propriétaire disponible jusqu'à 2 millions de dollars à des taux compétitifs, cette propriété combine emplacement de choix, généreuses autorisations de zonage et fort potentiel de développement. Que vous envisagiez un projet de condominium boutique ou un immeuble locatif multifamilial, ce site à Astoria représente un investissement attrayant dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 10126 Jensen Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

10126 Jensen Dr

Houston, TX 77093

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 309 983 $ CAD
  • 10 880 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

Vente à 950 000 $, avec financement par le propriétaire disponible. Bail à 5 995 $/mois pour 9 000 pi². Locataire de 2 000 pi² à l'arrière !

Coordonnées pour la location:

TIG Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour Palm Bay Retail, Office & Warehouse – à vendre, Palm Bay, FL

Palm Bay Retail, Office & Warehouse

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 482 074 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Palm Bay Portefeuille de propriétés à vendre - Brevard County

*Financement par le vendeur disponible* Cette propriété commerciale bien entretenue offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un site polyvalent dans un emplacement de choix à Palm Bay. Le bâtiment avant, destiné au commerce de détail ou aux bureaux, comprend une vaste salle d'exposition, plusieurs bureaux administratifs, une salle de conférence et une salle de bain entièrement rénovée avec douche. Il dispose également d'un grand stationnement et d'une enseigne monument dédiée. L'entrepôt arrière de 6 000 pi² est subdivisé en deux unités avec cinq portes de baie de 10x12, idéal pour des activités légères industrielles, de stockage ou de distribution. Excellente visibilité sur la route NE Palm Bay à une intersection avec feux de circulation, à seulement 3 miles de l'autoroute I-95, des principaux corridors commerciaux et du campus de L3Harris Technologies.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03
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289–312 de 500
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