Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 4230 Industrial Pl, Island Park, NY - Industriel à vendre

4230 Industrial Pl

Island Park, NY 11558

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 697 859 $ CAD
  • 7 674 pi²

Island Park Industriel à vendre - Southern Nassau

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'offre exclusive du 4230 Industrial Place, un bien industriel de premier choix situé au cœur d'Island Park, NY. Implanté sur un terrain de 0,25 acre, la propriété offre environ 7 674 pieds carrés d'espace industriel polyvalent. Les caractéristiques principales incluent six (6) portes d'accès au sol et une hauteur sous plafond de 12 pieds, offrant une excellente fonctionnalité pour divers usages industriels. De plus, l'activité commerciale existante est disponible à l'acquisition en complément de l'immobilier, offrant une opportunité clé en main unique. Stratégiquement situé à proximité des principaux moteurs de la demande — y compris la station LIRR d'Island Park, la pharmacie CVS, les écoles locales, les centres commerciaux et bien plus — la propriété bénéficie d'une forte connectivité et visibilité. La région environnante présente des données démographiques solides, avec plus de 92 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen par ménage dépassant 162 000 $, soulignant la vitalité économique et le potentiel de croissance de l'emplacement. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 717 Bellwood Ave, Bellwood, IL - Commerce de détail à vendre

Club 717 - C717-B-IL-TO - 717 Bellwood Ave

Bellwood, IL 60104

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 876 805 $ CAD
  • 4 317 pi²
  • Climatisation

Bellwood Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Bar indépendant apprécié avec cuisine à Bellwood, IL - Propriété incluse ! Résumé de l'annonce : Une opportunité rare d'acquérir un bar clé en main avec cuisine et son précieux bien immobilier. Un bâtiment historique indépendant avec une façade extérieure rénovée et impressionnante. Un intérieur chaleureux et accueillant avec de hauts plafonds, des conduits apparents, des briques vintage, des planchers en bois, un éclairage moderne et un incroyable bar à l'ancienne. De plus, un espace généreux pour s'asseoir au bar et aux tables hautes. Équipé également de grands écrans pour regarder tous les matchs. À l'extérieur, une terrasse clôturée avec un bâtiment supplémentaire et un deuxième bar à l'arrière - idéal pour les débordements, les fêtes privées et les événements. Vente d'actifs avec propriété - tout le mobilier, les installations et l'équipement (FF&E) sont inclus. Et le tout à un prix inférieur à la valeur marchande ! Sa disposition flexible convient à un bar sportif, un bar & grill, un lounge ou un restaurant avec une composante nocturne. C'est également un excellent lieu pour des spectacles en direct et des événements privés. Apportez votre concept ici. Si vous avez toujours rêvé de posséder votre propre bar avec cuisine, c'est l'opportunité parfaite pour vous. Avec un logement à l'étage, c'est une formidable aventure "travail-vie" ou une possibilité de location pour un revenu supplémentaire. Une chance de posséder le lieu - pas seulement l'entreprise ! Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un lieu flexible avec des revenus locatifs et locataires, tout en bâtissant de l'équité ! Emplacement : Espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant avec une excellente signalisation, une grande visibilité, un accès facile et un stationnement abondant. Parfaitement situé au cœur de plusieurs quartiers soudés - entouré d'une zone résidentielle dense. Également proche de commerces et services. À proximité de plusieurs grands parcs industriels et d'un immense fabricant de bonbons ! Position stratégique juste à côté d'une artère principale et à proximité d'autres axes majeurs avec un accès rapide à l'I-290 et l'I-294. Et proche des stations de train de banlieue Metra. Situé au centre de Bellwood, une banlieue proche à l'ouest, à environ 13 miles à l'ouest du centre-ville de Chicago. Bordé par les villages de Maywood au nord, Hillside au sud, Broadview à l'ouest et Melrose Park à l'est. Informations sur la propriété : Bâtiment indépendant en maçonnerie de 4 371 pieds carrés sur deux étages, à usage mixte, avec un appartement de 2 chambres/1 salle de bain à l'étage. Et son propre parking pouvant accueillir 17 véhicules, plus du stationnement dans la rue. Sur un terrain de 8 937 pieds carrés ou 0,2 acre. Zoné B-1. 3 numéros de parcelles : 15-09-319-001-0000, 15-09-319-002-0000, 15-09-319-003-0000. Taxes foncières : 10 582 $. Superficie : 4 371 pieds carrés. Capacité : Plus de 100 places à l'intérieur et à l'extérieur. Valeur du FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 200 000 $). Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Retraite. Concurrence/Marché : Bar bien aménagé avec cuisine et espace pour divertissement. Disposition flexible pour plusieurs concepts. Bâtiment historique attrayant. Façade rénovée. Emplacement de choix dans un quartier résidentiel et commercial. À quelques minutes des grands axes et de l'I-290, l'I-294. Proche des stations Metra UP-West et des lignes de bus. Croissance & Expansion : Bar local établi de longue date. Un joyau de la région. Un lieu de rencontre apprécié du quartier. Un pilier de la communauté. Toujours été LE lieu incontournable. Profite d'une base résidentielle et industrielle solide. Entouré d'une population dense et d'une main-d'œuvre dans un rayon de 3 miles. Trafic constant après le travail et les week-ends ! N'hésitez pas à visiter l'emplacement en premier. Visites uniquement sur rendez-vous. Annonce par Tom Traina & Theo Theodosiadis chez EatZ & Associates / EatZ Real Estate Group LLC.

Coordonnées pour la location:

EatZ Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 74 County Road 325, Pollard, AR - Terrain à vendre

74 County Rd 325 - 74 County Road 325

Pollard, AR 72456

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 254 948 $ CAD
  • Lot de 29,00 AC

Pollard Terrain à vendre

Une opportunité à saisir avec cette propriété de 29 acres située au 74 County Road 324, Pollard, AR 72456—offerte à seulement 189 000 $. Le terrain comprend un mélange de terres agricoles, boisées et résidentielles, idéal pour l'agriculture, les loisirs ou une retraite privée. La maison unifamiliale existante offre 1 152 pieds carrés d'espace de vie avec 2 chambres et 1 salle de bain complète, mais elle est en mauvais état et nécessitera des rénovations importantes pour retrouver tout son potentiel. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un acheteur visionnaire prêt à retrousser vos manches, cette propriété offre une toile vierge avec un potentiel énorme. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un abri d'auto, une terrasse en bois et un environnement rural ouvert. Un financement par le vendeur pourrait être disponible, offrant une opportunité flexible et abordable de posséder une grande parcelle de campagne en Arkansas. Ne manquez pas votre chance de transformer ce diamant brut!

Coordonnées pour la location:

Amos Financial, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 3174 Westwood Dr, Marianna, FL - Spécialité à vendre

RV Park with Expansion Possibilities ! - 3174 Westwood Dr

Marianna, FL 32446

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 011 698 $ CAD
  • 9 776 pi²

Marianna Spécialité à vendre

Bienvenue au 3174 Westwood Drive, un parc de VR entièrement opérationnel offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme, situé au cœur de Marianna, en Floride. S'étendant sur 4,17 acres, ce parc à faible densité est approuvé pour accueillir jusqu'à 20 emplacements et dispose actuellement de 13 emplacements de VR modernisés avec bornes électriques de 20/30/50 ampères, ainsi que de 10 emplacements vacants pour maisons mobiles, prêts à être convertis en emplacements de VR à haute densité ou à être occupés par des maisons mobiles. La propriété comprend également trois nouvelles maisons miniatures Atomic de 2023, ajoutant une valeur clé en main et un attrait pour les séjours prolongés ou les locataires à la recherche de logements abordables. Idéalement situé près du centre-ville de Marianna, du parc d'État des Cavernes de Floride et de la rivière Chipola, le site bénéficie d'un fort trafic touristique et d'une connectivité régionale grâce à l'Interstate 10. Le terrain légèrement vallonné du parc et son périmètre bordé d'arbres offrent une intimité pittoresque, tandis que les systèmes électriques, d'eau et d'égouts mis à jour garantissent des opérations fluides et une expansion future. Un financement par le vendeur est disponible, rendant cette opportunité accessible aux investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec une flexibilité de développement. Que vous cibliez les voyageurs saisonniers, les locataires à long terme ou les amateurs de maisons miniatures, cette propriété offre un mélange rare de charme rural, de préparation infrastructurelle et d'accès au marché. Située à moins d'une heure de route de Panama City Beach et de Tallahassee, cette localisation est idéale pour capter à la fois la demande de loisirs et celle de la main-d'œuvre dans la région de la Panhandle en Floride.

Coordonnées pour la location:

Gulf Atlantic Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 100 Pearidge Rd, Canton, GA - Commerce de détail à vendre

100 Pearidge Rd

Canton, GA 30114

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 259 458 $ CAD
  • 1 750 pi²

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Rare opportunité commerciale sur un terrain d'angle de choix dans le comté de Cherokee, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la région métropolitaine d'Atlanta ! Propriété commerciale polyvalente idéalement située sur l'autoroute 140, une zone à fort trafic traversant le cœur de Canton avec plus de 20 000 véhicules par jour. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, idéale pour une variété d'activités commerciales ou un développement commercial potentiel. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage spacieux et ouvert, d'un espace bureau dédié, d'un espace de rangement et d'une salle de bain privée. Parfaitement adapté pour un espace fonctionnel et adaptable. Les récentes améliorations incluent un toit tout neuf et l'ajout de 600 pieds carrés d'espace fini, augmentant à la fois l'utilité et la valeur. Adjacent à un terrain supplémentaire de 0,94 acre zoné commercial général (GC), offrant un total de 1,96 acre commercial et environ 388 pieds de façade sur la route. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Facilement accessible, avec un stationnement sur place en quantité suffisante, et entouré de quartiers résidentiels établis et émergents ainsi que de développements commerciaux florissants. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-575, Riverstone Pkwy, l'autoroute 140, le centre-ville de Canton, The Mill, la rivière Etowah, des parcs extérieurs et bien plus encore. L'autoroute 140 et Pearidge offrent un accès direct aux principaux corridors et au marché en pleine expansion, à seulement quelques minutes de l'école secondaire Teasley Middle School, ainsi que de la très attendue nouvelle école secondaire Cherokee High School, dont l'ouverture est prévue pour août 2026.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 221 Calle Del Norte, Laredo, TX - Terrain à vendre

Lot 9 - 221 Calle Del Norte

Laredo, TX 78041

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 618 715 $ CAD
  • Lot de 1,23 AC

Laredo Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible ! Positionnez votre entreprise pour réussir avec ce terrain commercial exceptionnel de 1,2342 acres situé à un coin stratégique sur Calle del Norte, au cœur du dynamique quartier commercial de North Laredo. Zoné B-4, cette propriété polyvalente offre une opportunité incroyable aux entrepreneurs, investisseurs et développeurs cherchant à s’établir ou à s’étendre dans l’une des zones les plus fréquentées et en pleine croissance de Laredo. Ce terrain de coin de premier choix bénéficie d’une visibilité et d’un accès remarquables, situé à l’intersection de Calle del Norte et Metro Court—un emplacement qui garantit un flux constant de trafic, tant automobile que piétonnier. La zone environnante est animée et en plein essor, avec des destinations de divertissement bien connues telles que Main Event, Chuck E. Cheese, Cinemark Theatres et Mall del Norte. De plus, la propriété est entourée d’un mélange diversifié de restaurants allant des options rapides aux établissements de restauration haut de gamme, attirant une clientèle constante tout au long de la journée et en soirée. Que votre vision soit de développer un centre commercial, des bureaux, un restaurant, une franchise ou un investissement à usage mixte, cette propriété offre la flexibilité et l’espace nécessaires pour concrétiser votre projet. La superficie généreuse de 1,2342 acres permet une planification créative du site, incluant des espaces de stationnement, des accès au service au volant et des configurations multi-locataires. Le zonage B-4 augmente son potentiel, autorisant une large gamme d’utilisations commerciales pour répondre aux besoins de l’économie florissante de North Laredo. La position de la propriété dans ce corridor vibrant garantit non seulement une excellente visibilité, mais la place également parmi des entreprises établies et performantes, assurant un trafic constant de consommateurs et une viabilité à long terme. Les investisseurs apprécieront les solides données démographiques de la région environnante—une base résidentielle établie, la proximité des écoles, des centres commerciaux et des grandes autoroutes—tous contribuant à une croissance et des opportunités constantes. Avec le financement par le propriétaire disponible, cette propriété offre une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés cherchant un investissement intelligent et évolutif. Les opportunités d’acquérir un terrain de cette taille et de cette importance dans un emplacement aussi recherché de North Laredo deviennent de plus en plus rares. Si vous recherchez une propriété qui combine visibilité, polyvalence et valeur, voici votre chance de profiter de l’une des opportunités de développement commercial les plus prometteuses de Laredo.

Coordonnées pour la location:

MG Texas Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour Kennewick Village – à vendre, Kennewick, WA

Kennewick Village

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 13 489 300 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Kennewick Portefeuille de propriétés à vendre

Le Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de Kennewick Village, un centre commercial à valeur ajoutée situé dans la ville en pleine croissance de Kennewick, WA. La propriété est occupée à 99 % et s'étend sur 11 parcelles fiscales réparties en quatre sections le long de Hwy 395, Vista Way et W Bruneau Pl. Plus de 51 % de la superficie locative brute (GLA) de la propriété est exploitée sous des baux bruts modifiés mensuels, tandis que la majorité des autres locataires ont des baux à court terme sans options. Le loyer de base moyen est actuellement de 11,23 $/pi² MG, avec des loyers de marché atteignables dans la fourchette de 13 à 15 $/pi² NNN, offrant ainsi aux investisseurs l'opportunité d'augmenter leur taux de capitalisation à plus de 10 % grâce à des augmentations de loyer et à la conversion des types de baux en NNN. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur attractif avec un taux d'intérêt de 4,00 %, un ratio prêt-valeur de 70 % et une durée de 5 ans, permettant un rendement en espèces de 11,22 % dès la première année. Les onze parcelles fiscales distinctes permettent une stratégie de parcellaire pour des rendements accrus, tandis qu'une étude de ségrégation des coûts projette des avantages de dépréciation bonifiée de plus de 2,1 millions de dollars dès la première année. Plus de 50 % de la GLA est louée à des locataires présents sur le site depuis plus de 5 ans, témoignant d'un fort engagement envers la propriété. Le bien est situé en face de Highlands Center (classé dans les 7 % supérieurs au niveau national, avec 1,4 million de visiteurs annuels selon Placer.ai) et de Kennewick Plaza (classé dans les 4 % supérieurs au niveau national, avec 1,8 million de visiteurs annuels selon Placer.ai), ce qui génère un flux constant de trafic. La propriété est ancrée par une épicerie, garantissant une clientèle régulière, et est occupée par un mélange de commerces d'épicerie, de restaurants, de services et de détaillants répondant aux besoins quotidiens, offrant ainsi une source de revenus diversifiée. La propriété est située sur Hwy 395 (plus de 35 700 véhicules par jour) et à proximité de W Clearwater Ave (plus de 22 000 véhicules par jour) et de SR 240 (plus de 44 000 véhicules par jour), offrant un accès facile et une excellente visibilité. Dans un rayon de 5 miles, la population a augmenté de près de 5,5 % depuis 2020 et compte environ 175 000 résidents, avec une croissance projetée de 7,9 % au cours des cinq prochaines années. L'État de Washington offre l'avantage supplémentaire d'être exempt d'impôt sur le revenu, ce qui améliore les rendements des investisseurs et crée un environnement d'investissement fiscalement avantageux.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 446-452 S Depew St, Lakewood, CO - Multi-résidentiel à vendre

446-452 S Depew St

Lakewood, CO 80226

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 347 581 $ CAD
  • 3 364 pi²

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE : 446-452 S Depew St. est un immeuble d'appartements de 4 unités construit en 1986. Il est situé dans le quartier South Alameda de Lakewood, à seulement 1 mile à l'est de la communauté populaire de Belmar. Les locataires apprécient le calme du quartier tout en étant à une courte distance en voiture du centre-ville de Denver, des lieux prisés de Lakewood et plus près des montagnes. L'immeuble comprend uniquement des unités de 2 chambres/1 salle de bain avec buanderie dans chaque logement. Une unité dispose d'un garage attenant pour 2 voitures et deux des unités possèdent des terrasses privées. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, que les locataires paient directement à leur nom. Plusieurs unités ont récemment été rénovées avec des améliorations au niveau des sols, des cuisines et des salles de bain. Des travaux récents ont été effectués sur le béton et les surfaces planes, offrant un grand espace de stationnement pour les locataires qui n'ont pas accès au garage. Pour l'acheteur idéal, le vendeur propose un financement par le vendeur avec des conditions proposées à la page 11. Il est également disponible sans financement par le vendeur - veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 19910 Old Owen Rd, Monroe, WA - Terrain à vendre

Shy Quarter Acre with High Visibility - 19910 Old Owen Rd

Monroe, WA 98272

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 618 716 $ CAD
  • Lot de 0,23 AC

Monroe Terrain à vendre - S Snohomish County

?? ALERTE INVESTISSEUR – TERRAIN COMMERCIAL D'ANGLE DE PREMIER CHOIX ! ?? ?? Opportunité rare sur SR-2 ! ?? Débloquez le potentiel de ce terrain d'angle très visible, d'environ ¼ d'acre, situé directement à une intersection très fréquentée le long d'une grande autoroute est-ouest. C'est une opportunité de valorisation foncière dans une zone commerciale générale de premier choix—parfait pour les développeurs, investisseurs et visionnaires prêts à tirer parti de l'emplacement. ?? Emplacement. Visibilité. Opportunité. ? Exposition exceptionnelle sur SR-2 ? Terrain d'angle = accès maximal et potentiel de signalisation ? Adjacent à une intersection majeure avec un flux de trafic constant ?? Services prêts à l'emploi : ? Eau, électricité et gaz connectés ? Égout disponible dans la rue ?? Plusieurs structures sur le site — la valeur est dans le terrain ?? L'acheteur doit vérifier toutes les utilisations et la faisabilité ?? Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Si vous cherchez un terrain commercial avec une visibilité imbattable et un potentiel de croissance, c'est celui-ci. ?? Agissez vite—les parcelles commerciales de premier choix comme celle-ci sont très demandées ! *Financement par le vendeur possible *Locataire à long terme prêt à rester

Coordonnées pour la location:

Daily Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 2753 S Highland Dr, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Re-Development Land - 2753 S Highland Dr

Las Vegas, NV 89109

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 16 119 714 $ CAD
  • Lot de 3,61 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

"Terrain de développement à usage mixte" dans un emplacement central de choix. À seulement 2 blocs des rampes de sortie de l'I-15 et de Sahara Ave. et à 1 mile à l'ouest du célèbre "Las Vegas Strip". 3,61 acres avec un bâtiment de bureaux qui doit être rénové ou démoli. Un autre 1,7 acre peut être ajouté à cette propriété, contigu pour le stationnement. Le plan de zonage actuel indique "Usage mixte de divertissement" (EM), ce qui permet des bureaux/industriel, des commerces, des appartements ou condos de grande hauteur, H-1 Hôtel. La propriété a 665' de façade sur Highland Dr. et 305' de façade sur Presidio Ave. Emplacement de remplissage avec une grande visibilité et un accès facile à l'I-15! N'hésitez pas à appeler pour toute question ou pour une visite personnelle de la propriété pour les investisseurs ou développeurs qualifiés. Un financement par le vendeur peut être disponible.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 624 Lysle Blvd, Mckeesport, PA - Soins de santé à vendre

624 Lysle Blvd

Mckeesport, PA 15132

  • Owner Financed Property
  • Soins de santé à vendre
  • 3 372 325 $ CAD
  • 87 191 pi²

Mckeesport Soins de santé à vendre - Parkway East Corridor

SVN | Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 624 Lysle Blvd à McKeesport, PA, une ancienne résidence pour personnes âgées de 87 191 pieds carrés connue sous le nom de Senior Care Plaza. Le bâtiment a été initialement construit en tant qu'hôtel en 1972, mais a été converti en établissement de soins personnels en 1993 et comprend 25 chambres par étage ainsi que des espaces communs. La taille moyenne des chambres est d'environ 350 pieds carrés. Des ajouts totalisant 37 724 pieds carrés ont été réalisés en 1998, 2000 et 2004. Le bâtiment principal compte 4 étages. L'aile ouest est un bâtiment d'un seul étage, anciennement une aile de soins pour la mémoire, comprenant 12 chambres, une salle à manger, une salle de conférence, une cour et une buanderie. L'aile est est un bâtiment de 3 étages comprenant 27 lits actuellement loués avec un bail d'un an (payant 35 000 $/mois). Il y a une grande cuisine commerciale entièrement équipée avec une chambre froide. La propriété offre une disposition fonctionnelle avec 2 ascenseurs opérationnels, ce qui la rend idéale pour des résidences assistées, des soins de santé, des logements abordables ou d'autres usages résidentiels. Stratégiquement située au cœur de McKeesport, près de l'hôpital UPMC McKeesport et des principales routes de transport, cet actif représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à réaliser une réhabilitation dans le domaine des soins de santé ou du logement résidentiel.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour Southern Tennessee MHC Portfolio – à vendre

Southern Tennessee MHC Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 721 255 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Colliers Manufactured Housing & RV Group, agissant en tant qu'agent exclusif pour le propriétaire, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Southern Tennessee MHC Portfolio, une opportunité de logement abordable bien située comprenant 53 unités réparties sur deux propriétés dans le sud-centre du Tennessee, à moins de 2 heures de Nashville et Chattanooga, et à moins d'une heure de Huntsville, AL. Le portefeuille se compose de deux communautés de maisons mobiles pour tous âges, Pulaski Grove et The Landing at Fayetteville, chacune offrant une opportunité d'investissement à valeur ajoutée avec des lots spacieux, des maisons récemment rénovées et une gestion sur place offrant un potentiel immédiat. Plus d'informations ci-dessous. Le prix demandé pour le portefeuille est de 3 500 000 $ (66 038 $/site). Cela représente un taux de capitalisation de 9,1 % pour la première année. Le vendeur n'offre pas de financement vendeur. Toutes les offres seront examinées. - Rénovations récentes effectuées par le vendeur : Pulaski Grove : rénovation de plus de 90 % des maisons existantes, remplacement des systèmes de climatisation centrale dans les unités, et installation de nouvelles lignes de fosse septique. Landing at Fayetteville : rénovation de plus de 90 % des maisons existantes, remplacement des systèmes de climatisation centrale dans les unités, pavage des routes, et remplacement des maisons plus anciennes. - 53 unités au total, incluant : 49 maisons appartenant au parc (2 vacantes) et 4 maisons appartenant aux locataires (1 vacante). - Les opérateurs peuvent convertir les maisons appartenant au parc en propriétés des locataires. Cela réduirait les dépenses d'exploitation et les réserves de CAPEX tout en diminuant la base de propriété et en renforçant la base de locataires. - Les améliorations de l'attrait visuel incluent la rénovation des maisons, l'amélioration de l'aménagement paysager et la signalisation, ce qui élèvera la présentation globale de la communauté et attirera des locataires de meilleure qualité. - Avec un taux d'occupation de 94 %, il existe une opportunité de louer les unités vacantes restantes. - Possibilité d'augmenter les tarifs au-delà de la moyenne actuelle du tableau des loyers pour atteindre les loyers du marché. - Le portefeuille offre le potentiel de développer des emplacements supplémentaires pour maisons afin d'augmenter le nombre d'unités et de générer une croissance immédiate des revenus. - Ajouter des commodités communautaires telles que des aires de pique-nique ou des terrains de jeux peut augmenter la satisfaction des résidents et assurer une stabilité à long terme de l'occupation.

Coordonnées pour la location:

Colliers Manufactured Housing & RV Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 607 Aldine Mail Route Rd, Houston, TX - Spécialité à vendre

North Houston Church/Office/Daycare - 607 Aldine Mail Route Rd

Houston, TX 77037

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 640 742 $ CAD
  • 1 423 pi²

Houston Spécialité à vendre - Northeast Near

Stratégiquement situé sur une route très fréquentée avec une visibilité exceptionnelle, un potentiel d'affichage et une exposition constante aux clients. Ce site rare sans restrictions ou avec des restrictions légères (vérifiez le statut exact) offre une flexibilité maximale pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'automobile, le médical ou le réaménagement. Le meilleur dans tout cela? Nous proposons un FINANCEMENT PAR LE VENDEUR attrayant pour éviter les longues approbations bancaires et les taux élevés, rendant cet actif exceptionnellement flexible remarquablement facile à acquérir.

Coordonnées pour la location:

5th Stream Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 2515 Tamiami Trl, Punta Gorda, FL - Commerce de détail à vendre

Monty's Restaurant & Pizzeria - 2515 Tamiami Trl

Punta Gorda, FL 33950

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 562 967 $ CAD
  • 4 277 pi²

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

EMPLACEMENT DE CHOIX dans la ville de Punta Gorda. AUCUN DOMMAGE CAUSÉ PAR LES OURAGANS ou INONDATIONS. Cet achat comprend UNIQUEMENT le bâtiment et le terrain. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,84 acre. Directement sur la route US 41 Nord/Sud avec environ 307 pieds de visibilité en façade et deux points d'accès distincts : US 41 Sud et rue Vasco. Construit en 2013, le bâtiment d'environ 4300 +/- pieds carrés sur un seul niveau respecte les normes actuelles contre les ouragans, avec des fenêtres et des portes résistantes aux impacts des ouragans. L'utilisation actuelle est un restaurant très réputé offrant environ 168 places assises, avec un bar complet à l'intérieur et sur la terrasse extérieure. Parmi les autres caractéristiques du bâtiment, on trouve des plafonds de hauteurs variées, une abondance de lumière naturelle, une salle de stockage intérieure, un bureau privé, un espace de stockage extérieur fermé (actuellement utilisé pour deux réfrigérateurs walk-in), ainsi qu'une enceinte esthétique séparée pour les bennes à ordures. Ce bâtiment INDÉPENDANT offre des possibilités infinies, que vous souhaitiez exploiter un restaurant ou envisagiez une rénovation sur mesure. Le site propose actuellement 42 places de stationnement avec accessibilité pour les personnes handicapées, ce qui est idéal pour un cabinet médical, un commerce de détail, des bureaux, etc. Stockage intérieur et extérieur inclus. Aéroport de Punta Gorda à 3,7 miles (compagnies aériennes Allegiant et Sun Country) Adjacent à un centre commercial avec Publix comme locataire principal Emplacement central entre Sarasota et Fort Myers Interstate I-75 à moins de 5 miles Juste au sud du complexe Sunseekers Resort (actuellement en construction) Respectueusement, veuillez NE PAS contacter les occupants actuels ni déranger pendant les heures d'ouverture. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Five Star Realty Of Charlotte County, Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour Sierra St, Kingsburg, CA - Commerce de détail à vendre

Branded Gas Station For Sale with Property - Sierra St

Kingsburg, CA 93631

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 779 743 $ CAD
  • 5 150 pi²

Kingsburg Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Découvrez une toute nouvelle propriété en construction comprenant un mini-marché, un restaurant à service complet et un lave-auto sans contact, située dans un emplacement à fort achalandage à Kingsburg. Le bâtiment principal s'étend sur 4 446 pieds carrés, accompagné d'un lave-auto de 700 pieds carrés. Le restaurant sera doté d'une cuisine professionnelle équipée avec une hotte, deux séparateurs de graisse et une salle à manger conçue pour accueillir jusqu'à 55 convives. Le mini-marché proposera six stations de ravitaillement — dont quatre pompes à diesel — et deux réservoirs : un réservoir de 20 000 gallons pour l'essence ordinaire et un réservoir de 15 000 gallons pour le carburant à indice d'octane élevé et le diesel, le tout sous un auvent protecteur. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement moderne avec un réfrigérateur à 15 portes et un comptoir de service central. Cette offre inclut une licence précieuse pour la vente de bière, de vin et de spiritueux à emporter, estimée à 250 000 $. Le lave-auto sera équipé d'un système sans contact à la fine pointe de la technologie, offrant commodité et attrait pour les clients. Idéalement situé près de l'autoroute 99 à la sortie 112, le site se trouve à côté de Dollar Tree et à proximité de grands détaillants et commodités tels que Starbucks, Sonic et le centre d'appels T-Mobile, garantissant un fort trafic et une excellente visibilité. Des options d'achat flexibles sont disponibles, incluant le financement par le propriétaire ou des arrangements de location-achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et sécurisez votre place dans l'un des développements commerciaux les plus prometteurs de Kingsburg.

Coordonnées pour la location:

Alan Murray Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 3733 N Alexander Dr, Baytown, TX - Terrain à vendre

3733 N Alexander Dr, Baytown - 3733 N Alexander Dr

Baytown, TX 77520

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 876 805 $ CAD
  • Lot de 1,05 AC

Baytown Terrain à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix - Zone commerciale de quartier. Terrain d'angle avec accès depuis 2 rues : N. Alexander et la route de desserte de l'autoroute 146. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

K W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 375 Robbins Dr, Troy, MI - Flex à vendre

375 Robbins Dr

Troy, MI 48083

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 2 279 692 $ CAD
  • 14 880 pi²

Troy Flex à vendre - Troy South

• 14 880 pi² d'espace polyvalent disponible • Actuellement configuré avec ±10 000 pi² d'entrepôt/espace polyvalent; environ ±4 880 pi² d'espace bureau • Hauteur libre de 12' • (1) porte au niveau du sol de 10' x 11' avec monte-charge • Bâtiment bien entretenu • Façade sur l'I-75 entre 14 Mile Road et 15 Mile Road, à proximité de l'I-696 • Financement par le vendeur disponible *

Coordonnées pour la location:

375 Investments LLC

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 229 W Venice Ave, Venice, FL - Commerce de détail à vendre

Commercial Portfolio! Seller Financing! - 229 W Venice Ave

Venice, FL 34285

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 606 275 $ CAD
  • 25 000 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Sarasota

Cette offre comprend un portefeuille de propriétés commerciales et résidentielles situées sur West Venice Ave, une section bien connue de Venice, en Floride. Avec une abondance de boutiques, de restaurants et de divertissements, West Venice Ave attire des milliers de visiteurs chaque année. Les propriétés incluses dans ce portefeuille sont entièrement louées à des locataires de longue durée, réputés et certains reconnus à l'échelle nationale, notamment : • TJ Carneys Restaurant/Bar & Entertainment • Kilwin’s Chocolate & Ice Cream Shoppe • Made In Italy Italian Restaurant & Bar • Bushido Sushi Restaurant • Dana Tyler Jewelry • Captains Landing Clothing La base complète des locataires comprend 16 locataires commerciaux et 15 locataires résidentiels. El Patio Hotel : L'une des propriétés est l'El Patio Hotel, qui fonctionnait autrefois comme un hôtel célèbre dans les années 1920. Aujourd'hui, il abrite 15 locataires résidentiels, mais une option pour un nouveau propriétaire serait de rétablir l'activité hôtelière. Financement par le vendeur : Offert aux acheteurs qualifiés. Le taux d'intérêt et les conditions restent à déterminer.

Coordonnées pour la location:

CRES Corp International, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 5205 Haines Rd, Saint Petersburg, FL - Flex à vendre

5205 Haines Rd

Saint Petersburg, FL 33714

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 159 945 $ CAD
  • 1 864 pi²

Saint Petersburg Flex à vendre - South Pinellas

Propriété commerciale très recherchée dans le secteur en pleine croissance de St. Pete. Cette propriété commerciale polyvalente offre un potentiel énorme dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de St. Petersburg. Idéale pour un entrepôt, un commerce de détail, une distribution, un espace de stockage ou un usage mixte travail-habitation – ou envisagez-la comme une opportunité de développement de premier choix. Points forts de la propriété : - Bâtiment de 1 885 pieds carrés sur un terrain de 9 226 pieds carrés (0,21 acre) - Cour sécurisée clôturée avec un espace généreux pour le stationnement ou l'expansion - Zonage permettant plusieurs usages commerciaux - Située dans la zone de réaménagement de Lealman - Exploitée avec succès depuis 2015 comme entreprise de liquidation d'actifs et de ventes aux enchères (l'entreprise pourrait être disponible séparément) Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale polyvalente bénéficiant d'un fort trafic local, d'une excellente visibilité et d'un potentiel de croissance à long terme au cœur de St. Pete. La propriété voisine pourrait également être disponible pour le réaménagement d'un bloc entier. • Commission de 2 % offerte à l'agent de l'acheteur

Coordonnées pour la location:

The Cleanout King Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 2175-2185 W 25th St, Sanford, FL - Terrain à vendre

Storage/warehouse site with zoning in place! - 2175-2185 W 25th St

Sanford, FL 32771

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 348 929 $ CAD
  • Lot de 1,98 AC

Sanford Terrain à vendre

Terrain élevé et sec de +/- 1,98 acres constructibles répartis sur 2 lots avec un zonage industriel RI-1 à Sanford. Les autorisations sont en cours pour un espace de stockage climatisé de 10 720 pi² sur le lot 2175, avec un potentiel de stockage pour bateaux/véhicules récréatifs sur le lot 2185 selon les usages actuellement permis. Le vendeur est ouvert à un financement par le propriétaire ou à une construction sur mesure. Une installation de stockage de 3 étages est autorisée, ce qui augmenterait la superficie. Intensité maximale / ratio surface de plancher (FAR) pour RI-1 : FAR = 0,50. La hauteur maximale des bâtiments pour le zonage industriel restreint (RI-1) à Sanford est de 100', selon les règlements actuels. Vous pouvez facilement construire une installation de stockage de 90 000 pi² sur 3 étages sur ce site. Autres usages possibles : espace d'entrepôt avec rare possibilité de stockage extérieur autorisé. Une nouvelle route de 50', ainsi que l'eau et les égouts, sont en cours d'installation, et un panneau monument est autorisé sur la rue 25th. Ce site est également idéal pour une entreprise basée sur une flotte ou pour celles nécessitant un espace de stockage extérieur. Accès facile aux autoroutes SR 417, I-4 et 17-92 vers Sanford et la région avoisinante de Lake Mary. Plans et relevés disponibles. *** Locataires sur place. Ne pas accéder au site sans préavis. ***

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 315 W 10th St, Rome, GA - Bureau à vendre

315 W 10th St

Rome, GA 30165

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 4 316 576 $ CAD
  • 18 786 pi²
  • Climatisation
  • Conforme DDA

Rome Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement médical/bureau à Rome, GA ! Ce bâtiment de bureaux médicaux de 18 768 pi² est idéalement situé entre Martha Berry Blvd et Turner McCall Blvd, à seulement trois pâtés de maisons du Centre Médical Atrium Health Floyd (anciennement Hôpital Floyd). Le premier étage (14 586 pi²) comprend 7 702 pi² actuellement loués à Fresenius Kidney Care Rome, offrant un revenu locatif immédiat. Le deuxième étage (4 182 pi²) est vacant et prêt à être loué ou occupé par le propriétaire. La disposition flexible peut accueillir jusqu'à trois locataires supplémentaires, ce qui le rend idéal pour une pratique médicale ou professionnelle en croissance. Points forts de la propriété : Accès par ascenseur au deuxième étage, plusieurs salles d'examen, bureaux et zones de réception. Entrepôt séparé de 3 600 pi² actuellement loué. Terrain pavé de 1,78 acre avec 62 places de stationnement. Grande visibilité et fort achalandage quotidien. Emplacement de choix près des principaux établissements de santé et services professionnels. Une opportunité idéale pour les utilisateurs de bureaux médicaux ou professionnels cherchant un emplacement stratégique avec un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. Financement possible par le propriétaire. Contactez l'agent pour les détails financiers et les informations sur les baux actuels.

Coordonnées pour la location:

Toles, Temple & Wright Inc. Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-02
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Plus de détails pour 321 S Jefferson Ave, Eatonton, GA - Industriel à vendre

321 S Jefferson Ave

Eatonton, GA 31024

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 212 688 $ CAD
  • 14 536 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Eatonton Industriel à vendre

**Libérez le potentiel de votre entreprise avec des propriétés de premier choix à haute visibilité, offertes à un prix inférieur à leur valeur estimée! Évaluées à 655 000 $, maintenant offertes à 639 000 $!** Financement par le vendeur disponible! Découvrez une opportunité rare d'acquérir deux vastes entrepôts en dur situés sur un terrain de 1,25 acre dans une zone animée, à côté d'un McDonald's prospère et juste en face de ACE Hardware. **Bâtiment Un** offre un espace impressionnant de 10 186 pieds carrés, polyvalent et adapté à une variété d'activités commerciales. Ce bâtiment est équipé de quatre grandes portes roulantes, dont trois électriques, facilitant l'accès aux camions de livraison et semi-remorques. À l'intérieur, vous trouverez une disposition bien pensée comprenant un espace de bureau spacieux adapté à différents aménagements, ainsi qu'un vaste espace d'entrepôt pour le stockage et les besoins opérationnels. Pour les entreprises nécessitant un transport lourd, le Bâtiment Un est doté de balances pour camions pouvant supporter des charges allant jusqu'à 100 000 livres, garantissant une gestion logistique pratique. **Bâtiment Deux** s'étend sur 4 350 pieds carrés et comprend une grande porte roulante pour un chargement et un déchargement faciles. De plus, l'arrière du bâtiment offre un accès direct à une voie ferrée, une option précieuse pour les entreprises qui dépendent du transport ferroviaire. Anciennement utilisé comme installation laitière, ce bâtiment constitue une toile vierge pour divers projets commerciaux. Les deux bâtiments ont bénéficié de rénovations importantes pour améliorer leur fonctionnalité et leur attrait esthétique. Une nouvelle clôture de sécurité en mailles de chaîne a été installée autour du périmètre pour garantir un accès sécurisé. L'extérieur a été entièrement repeint, redonnant un aspect revitalisé. Des fenêtres modernes en verre ont été ajoutées pour améliorer la lumière naturelle, tandis que de nouveaux planchers en bois élégants créent un environnement accueillant. Des luminaires mis à jour augmentent l'efficacité énergétique et l'esthétique, et le stationnement avant a été fraîchement pavé et marqué, offrant un espace de stationnement généreux pour les clients et les employés. Avec un espace de bureau abondant dans les deux bâtiments, vous avez la flexibilité d'explorer une gamme diversifiée d'opportunités commerciales. Imaginez transformer la propriété en un complexe sportif intérieur dynamique adapté à des activités comme le basketball ou la simulation de golf, une arcade excitante qui attire des clients de tous âges, ou même une brasserie/salle de dégustation unique qui rassemble la communauté locale. Les possibilités pour cette propriété de premier choix sont infinies! Située dans une zone à fort trafic sans propriétés comparables à proximité, c'est le moment idéal pour développer ou lancer votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des incroyables possibilités qui vous attendent!

Coordonnées pour la location:

Drake Realty

Date de mise en marché :

2025-11-02
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289–312 de 500
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