Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 627 Main St, Suisun City, CA - Commerce de détail à vendre

Main Street Bar & Grill - 627 Main St

Suisun City, CA 94585

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 781 376 $ CAD
  • 4 512 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Suisun City Commerce de détail à vendre - Fairfield/Suisun City

Brochure de marketing disponible sur demande. Yellowstone Investments a été choisi pour commercialiser exclusivement la vente du 627 Main Street, un bâtiment de 4 512 pieds carrés situé au cœur de Suisun City. Cette opportunité immobilière commerciale de premier choix offre une entreprise établie ainsi que la propriété dans un emplacement de coin très recherché. Le bâtiment s'étend sur deux étages, conçu pour accueillir diverses fonctions. Au premier étage, vous trouverez un restaurant et une cuisine entièrement équipés, prêts pour des opérations continues ou de nouveaux concepts culinaires. Le deuxième étage comprend un bar complet, une salle d'événements idéale pour organiser des fêtes privées ou des rassemblements, et un espace bureau pour gérer efficacement les opérations commerciales. Située dans la zone Main Street Mixed Use (MSMU), la propriété bénéficie d'un zonage qui permet une large gamme d'entreprises, offrant une grande flexibilité pour les projets futurs. La vente de la propriété inclut non seulement l'immobilier mais aussi l'entreprise elle-même, qui prospère depuis plus de 17 ans. Avec une clientèle fidèle et récurrente, c'est une occasion rare de posséder à la fois une entreprise prospère et bien établie et un bien immobilier de premier choix au cœur de Suisun City. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Yellowstone Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 5197 S Chestatee, Dahlonega, GA - Terrain à vendre

5197 S Chestatee

Dahlonega, GA 30533

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 042 383 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! Terrain commercial de premier choix surplombant la rivière Chestatee à son point le plus large avec 300 pieds de façade sur la route HWY 60, à moins de 1/10 de mile du tout nouveau centre commercial Publix qui a ouvert à l'automne 2024, et à 2/10 de mile de l'intersection 400/60. 23 900 voitures passent chaque jour par l'intersection 400/60. L'eau publique et le gaz naturel passent juste devant la ligne de propriété. L'électricité est fournie par Georgia Power. Internet haute vitesse par fibre optique par Windstream. Cette propriété est à moins de 700 pieds des lignes d'égout par gravité. Le vendeur a investi dans le défrichage de presque toute la propriété, facilitant la marche et offrant un avantage sur les coûts de développement. De plus, cette propriété bénéficie d'une servitude pour l'allée sur le terrain adjacent, réduisant les coûts de construction et les délais de permis avec le DOT. Cette propriété serait un excellent investissement en tant qu'achat et conservation, ou elle peut être développée selon vos besoins. Zonée commercialement - Le comté de Lumpkin fonctionne sur "l'utilisation des terres", plutôt que sur le zonage conventionnel qui a des utilisations spécifiques dans le commercial. Quelle que soit votre vision, vous pouvez la réaliser ici sans le stress temporel et financier de vous soucier de la politique d'un vote ou de faire face à l'opposition lors des audiences publiques. C'est votre chance d'entrer dans l'immobilier le long du corridor 400 avant que les prix ne deviennent inabordables. *Possibilité d'assemblage avec les propriétés adjacentes - demandez plus de détails!* Financement par le propriétaire envisagé avec 50% d'acompte et 10% d'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 551 Mehlenbacher Rd, Belleair Bluffs, FL - Multi-résidentiel à vendre

The Bluffs Place & Tiffany Manor Apt - 551 Mehlenbacher Rd

Belleair Bluffs, FL 33770

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 010 120 $ CAD
  • 17 350 pi²

Belleair Bluffs Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

À vendre, un portefeuille multifamilial de 18 unités situé dans le sous-marché très prisé de Belleair Bluffs, dans le comté de Pinellas. Le portefeuille se compose de deux communautés de style jardin adjacentes totalisant 18 unités. La propriété a récemment subi d'importantes améliorations après la tempête, y compris de nouveaux toits sur tous les bâtiments, et la location vient de reprendre. Onze des douze unités de Bluff’s Place ont été entièrement rénovées en 2026, avec l'unité restante occupée offrant un potentiel futur. Tiffany Manor comprend trois unités rénovées en 2026 et trois autres unités rénovées ces dernières années. Les loyers actuels sont en dessous du marché, offrant une opportunité claire de valorisation par la stabilisation. Le financement par le vendeur est envisagé avec des conditions attrayantes d'intérêts seulement et sans exigence de DSCR. Idéal pour un acheteur local en espèces ou un échange 1031 cherchant un potentiel de valorisation dans un emplacement de premier choix. Prix demandé : 3 600 000 $ (200 000 $ par unité). Cliquez sur la section Salle de données de cette annonce pour télécharger les Détails de l'offre et le Résumé financier, y compris le tableau des loyers, les prévisions financières et les détails des rénovations.

Coordonnées pour la location:

tracey R Brunetto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 3103 Lapeer Rd, Port Huron, MI - Commerce de détail à vendre

3103 Lapeer Rd

Port Huron, MI 48060

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 417 502 $ CAD
  • 2 704 pi²

Port Huron Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Opportunité commerciale de premier choix située à côté d'AutoZone avec une excellente visibilité et accès! Ce bâtiment polyvalent dispose de 14 places de stationnement privées, d'une grande enseigne de 12'x4' et d'une empreinte large et flexible adaptée à une variété d'utilisations. Anciennement le siège de l'une des agences d'assurance les plus prospères de Port Huron depuis 1974, cette propriété bénéficie d'une forte présence locale et d'une histoire commerciale solide. Avant cela, elle fonctionnait comme un restaurant, offrant encore plus de potentiel pour une utilisation future. Idéal pour les entreprises de bureaux, de vente au détail ou de services. Le propriétaire qui prend sa retraite est ouvert aux options de financement par le vendeur—Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ou de louer un emplacement éprouvé avec une exposition et un potentiel exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Platinum

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 2001 N Howard Ave, Tampa, FL - Bureau à vendre

The Sicilian Club - 2001 N Howard Ave

Tampa, FL 33607

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 427 630 $ CAD
  • 18 312 pi²

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Financement par le propriétaire. Club social historique. L'annonce inclut 2 propriétés adjacentes, 2137 et 2135 avenue Spruce, qui pourraient être développées pour une résidence unifamiliale ou utilisées comme stationnement sur place. Toit en tuiles Mansard et toit plat janvier 2026. Cet espace de 18 000 pieds carrés à l'ouest de Tampa est situé sur un terrain de 9 975 pieds carrés. Anciennement le siège du Sicilian Club de Tampa. Admissible aux crédits d'impôt historiques, subventions historiques de la ville et du comté disponibles. Cette propriété est idéalement située à West Tampa, à moins de trois miles au nord-ouest du centre-ville animé de Tampa et à moins d'un demi-mile au nord de l'I-275 et des sous-marchés florissants de "South Tampa / Hyde Park". Bâtiment contributif - Quartier historique de West Tampa - Registre national des lieux historiques NRIS #83003539. Dans le district de superposition de West Tampa. En 1894, les Cubains ont construit la Sociedad Cespedes, un club social de trois étages qui dominait le quartier des affaires à Main et Albany. Le Centro Espanol de West Tampa à l'avenue Howard et la rue Cherry répondait aux besoins artistiques et culturels. Le Sicilian Club est l'un des clubs ethniques originaux de Tampa qui a aidé les immigrants à s'intégrer dans la région de Tampa. La partie arrière du bâtiment abrite un théâtre qui offrait une gamme d'options de divertissement aux habitants de la région. Le bâtiment du Sicilian Club est significatif pour le développement de West Tampa et a servi de point focal à la communauté de West Tampa. Le Sicilian Club est un excellent exemple d'architecture de style Renaissance méditerranéenne, comme en témoignent ses détails élaborés en briques blondes et rouges.

Coordonnées pour la location:

Black Horse Studio Inc

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour Strathmore Ave, Oldsmar, FL - Terrain à vendre

1.17 acre Residential Land | Oldsmar, FL - Strathmore Ave

Oldsmar, FL 34677

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 375 759 $ CAD
  • Lot de 1,17 AC

Oldsmar Terrain à vendre - North Pinellas

Adresse : Strathmore Ave, Oldsmar, FL 34677 Comté : Comté de Pinellas Zonage : E-1 (District résidentiel de type « Estate ») No de lot (Parcel ID) : 25-28-16-18432-049-0170 25-28-16-18432-049-0180 25-28-16-18432-049-0190 Superficie du terrain (acre) : 1,17 Superficie du terrain (pi²) : 50 648 Utilisation du terrain : Terrain résidentiel vacant Milieux humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Non Développement potentiel : Maison unifamiliale, multilogement, agricole, église Prix demandé : 270 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Mise de fonds : 70 000 $ (payable à la clôture) Billet (note) : 200 000 $ Paiements au vendeur : 833,33 $ (10 000 $ par année) Taux d’intérêt : 5 % avec paiement global (« balloon ») après 3 ans Paiements d’intérêts seulement, sans pénalité de remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous seulement. Téléphone / texto pour prendre rendez-vous Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs et d’investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est mise en marché en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de l’immeuble. Toute l’information fournie est préliminaire et sujette à changement. Acre Expert LLC ne fait aucune garantie quant à l’exactitude, aux conditions de location ou aux données financières. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 6228 Walnut Ave, Orangevale, CA - Commerce de détail à vendre

Auto Repair Shop with Great Seller Financing - 6228 Walnut Ave

Orangevale, CA 95662

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 967 232 $ CAD
  • 2 180 pi²

Orangevale Commerce de détail à vendre - Citrus Heights/Orangevale

Investissement dans un atelier de carrosserie et de soins automobiles vacant avec une forte clientèle locale. Un excellent financement par le vendeur est disponible avec des conditions imbattables ! La propriété a été construite en 1958 et offre environ 2 180 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 8 670 pieds carrés, avec suffisamment d'espace pour le stockage de voitures dans un parking clôturé et un stationnement pour les clients. La propriété est en bon état sans entretien différé et dispose d'une belle salle d'attente et d'un espace suffisant pour les réparations. Actuellement, il y a un pont élévateur qui sera vendu avec la propriété, mais il y a de la place pour un total de trois ponts élévateurs. Il y a deux portes roulantes : une à l'avant et une sur le côté dans le parking clôturé. Plusieurs locataires potentiels demandent un bail NNN avec une durée de 5 ans (ou plus) avec des augmentations de loyer annuelles de 3,0 %. Tous les entretiens différés ont été effectués, ce qui en fait une propriété clé en main sans responsabilités de gestion. C'était l'ancien emplacement de Sacramento Smog Test and Repair. Ils avaient une grande clientèle locale, mais l'ancien propriétaire a pris sa retraite. C'est un emplacement à Orangevale près de Folsom, CA, juste à côté de Greenback Lane avec un excellent trafic de rue. Il y a de nombreux restaurants et options de shopping à proximité, entourés d'une communauté stable avec de nombreux résidents fidèles à proximité. ***ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN DOSSIER DE MARKETING COMPLET ET UNE VISITE PRIVÉE.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 0 Harris Truck Trl, Fallbrook, CA - Terrain à vendre

De Luz Ranch - 0 Harris Truck Trl

Fallbrook, CA 92028

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 635 248 $ CAD
  • Lot de 68,04 AC

Fallbrook Terrain à vendre - Camp Pendleton

Bienvenue au De Luz Ranch, un terrain pittoresque et surélevé de 68,04 acres situé au-dessus du lac Ross dans les collines ondulantes de De Luz, l'une des communautés agricoles et résidentielles les plus établies du sud de la Californie. Détenue par le même propriétaire depuis plus de 20 ans, cette offre rare présente une opportunité convaincante pour les constructeurs de maisons, les utilisateurs de domaines et les investisseurs fonciers à la recherche d'échelle, de confidentialité et d'options à long terme dans un corridor rural éprouvé. Située à environ 15 minutes à l'ouest de l'I 15, la propriété offre une combinaison rare de solitude et d'accessibilité, avec un accès pratique à Temecula, San Diego et le comté d'Orange. Le site présente une topographie en pente douce, des vues panoramiques sur le lac Ross et les vallées environnantes, ainsi que plusieurs emplacements de construction naturels, ce qui le rend bien adapté pour un domaine fermé avec plusieurs maisons, un complexe familial ou un aménagement résidentiel rural soigneusement planifié intégré à l'utilisation agricole. Zonée A 70 Agriculture Limitée et désignée RL 20 selon le Plan Général, la propriété est composée de deux parcelles légales existantes totalisant 68,04 acres. L'APN 1015520600 comprend environ 7,12 acres, et l'APN 1014203800 comprend environ 60,92 acres. Les usages résidentiels et agricoles sont autorisés de plein droit, avec la possibilité d'établir deux à quatre parcelles légales via un Certificat de Conformité. Cette structure offre une flexibilité pour un développement par phases, une détention foncière à long terme, ou une combinaison de sites résidentiels et de terres productives sans avoir à poursuivre une carte de subdivision. En plus du potentiel résidentiel, le terrain est bien positionné pour une utilisation agricole continue ou élargie, y compris les avocats, les agrumes, les olives, les raisins ou d'autres cultures spécialisées courantes dans la région de De Luz. La région est connue pour son eau de puits fiable, ses conditions de croissance favorables et son héritage agricole solide. Les services publics sont à proximité, et l'accès fermé améliore la confidentialité et la gestion à long terme de la propriété. Offert à 1 175 000 $, soit 17 270 $ par acre, via une vente privée, De Luz Ranch représente une rare opportunité d'acquérir une propriété surélevée de taille considérable surplombant le lac Ross avec la possibilité de combiner plusieurs maisons, des terres productives et une appréciation à long terme dans l'un des marchés ruraux les plus résilients du sud de la Californie. Financement par le vendeur disponible. Mémoire d'offre disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

O Street Group

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 12001 E 33rd Ave, Aurora, CO - Industriel à vendre

12001 E 33rd Ave

Aurora, CO 80010

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 387 525 $ CAD
  • 4 350 pi²
  • 1 Unité

Aurora Industriel à vendre - East I-70/Montbello

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR! Proximité immédiate des autoroutes I-25, I-76, I-270, I-225 et E-470. Accès facile à de nombreux services, y compris la station de train léger, de nombreux services de détail sur la rue Peoria, et les boutiques de Northfield. Deux portes de garage surdimensionnées desservent l'entrepôt.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 939 W College St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

29-u by DODGER STADIUM, Seller May Carry - 939 W College St

Los Angeles, CA 90012

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 830 337 $ CAD
  • 29 181 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité de valeur ajoutée de 29 unités près du STADE DODGER avec vue panoramique sur DTLA, prix bas par unité et par pied carré, première mise en vente depuis 2000. Growth Investment Group California est fier de proposer le 939 W College St., une communauté d'appartements de 29 unités à valeur ajoutée près du stade Dodger, dans le quartier de Solano Canyon. Cet investissement immobilier à valeur ajoutée a été construit en 1972 et offre un emplacement exceptionnel à distance de marche du stade Dodger, du parc Elysian, et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, de Little Tokyo, et de toutes les options de shopping et de style de vie dans ces zones. La propriété a été solidement construite avec une construction en acier et béton et est proposée à un prix très bas par unité et par pied carré pour son emplacement et la qualité de l'actif. Potentiel de valeur ajoutée La propriété est prête pour un repositionnement agressif. Avec des loyers actuels environ 76 % en dessous du marché et tous les locataires en baux mensuels, un nouvel opérateur peut capturer la perte de loyer lors du renouvellement des unités (sous réserve du RSO de la ville de Los Angeles). L'analyse Pro Forma projette un taux de capitalisation de stabilisation de près de 9,74 %, faisant de cet investissement une couverture de premier plan contre l'inflation. Pour faciliter une transaction fluide, le propriétaire à long terme (près de 30 ans) pourrait être ouvert à un financement par le vendeur (1er TD – terme de 3 ans - IO) pour un acheteur qualifié avec de solides finances (40 % d'acompte requis). La propriété est un immeuble de style podium de 4 étages construit en 1972, avec une grande taille de bâtiment de 22 677 pieds carrés, et située sur un terrain zoné LA-R4 de ±12 171 pieds carrés. C'est un bâtiment sécurisé avec un parking fermé, une cour centrale, une buanderie partagée (machines appartenant au vendeur), un ascenseur, et un parking couvert. Il offre un mélange d'unités SUPERBE de trois (3) x 3 chambres + 2 salles de bain, vingt (20) x 2 chambres + 1 salle de bain, cinq (5) x 1 chambre + 1 salle de bain, et une (1) x studio. Environ cinq (5) des unités ont été mises à jour (acheteur à vérifier). Vingt-quatre (24) unités ont des balcons/patios privés avec presque chaque balcon offrant une vue inégalée sur le centre-ville de Los Angeles et la ville. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Toutes les unités ont des sous-panneaux électriques mis à jour, et les panneaux principaux attendent d'être mis à niveau (en attente de permis de la ville). La propriété dispose d'un chauffe-eau central, d'une buanderie partagée (machines appartenant au vendeur), et d'un ascenseur. Tous les locataires sont en baux mensuels. Le parking est sécurisé avec 29 places. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs automatiques dans la zone du garage. Située stratégiquement près du stade Dodger et du parc Elysian, cette propriété est nichée au cœur du code postal vibrant 90012 de Los Angeles, offrant une excellente accessibilité à pied avec un Walk Score de 85—ce qui signifie que les résidents peuvent se passer de voiture pour la plupart des courses, y compris une promenade à quelques pas (moins d'un mile à pied) du stade Dodger pour les frissons des jours de match et du parc Elysian pour des échappées vertes sereines. Ce joyau se trouve à quelques minutes de l'authentique gastronomie et shopping de Chinatown, avec un accès facile au centre-ville de LA (DTLA) à seulement 2 miles au sud pour des musées de classe mondiale comme le Broad et le MOCA, des restaurants branchés, et des centres commerciaux. La proximité de la Crypto.com Arena (environ 5 miles) assure un accès facile aux événements, tandis que le campus de l'USC et les musées du parc Exposition se trouvent à seulement 6-7 miles, attirant un flux constant d'étudiants, de professionnels, et de touristes pour alimenter une haute occupation et des loyers premium. L'excellent transit (Score 83) via les lignes de métro et les bus à proximité amplifie l'attrait, promettant un flux de trésorerie robuste et une appréciation dans ce quartier à forte demande. La propriété est juste en face de l'autoroute 110 de l'emblématique Chinatown de Los Angeles. Chinatown offre de superbes restaurants, et expositions d'art. Elle est située à une courte marche de 5 minutes de la gare Union pour un transit facile dans la région de Los Angeles. Elle a un accès superbe aux autoroutes FWY 101, FWY 110, FWY 5 et FWY 10. La propriété est à proximité de nombreuses communautés d'appartements de luxe nouvellement construites telles que JIA à Chinatown, La Village Plaza, Orsini, Yale Street Apartment, etc. Elle est située à quelques minutes de la salle de concert Walt Disney, du Music Center, du Broad, du Grand Central Market, du Staples Center, et de presque toutes les attractions que le centre-ville de Los Angeles a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 425 Merchant St, Vacaville, CA - Bureau à vendre

425 Merchant St

Vacaville, CA 95688

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 505 060 $ CAD
  • 7 860 pi²
  • Climatisation

Vacaville Bureau à vendre - Vacaville/Dixon

Bâtiment de bureaux de 5 853 pieds carrés situé au centre-ville de Vacaville, proposé à la vente, à la location ou en option de location avec financement par le vendeur disponible. Actuellement composé de trois unités pouvant être facilement converties en un espace pour un seul occupant ou divisées davantage. L'unité à l'étage offre 3 832 pieds carrés adaptés aux services professionnels, avec une salle de conférence, un bureau principal avec vue et un espace de travail lumineux. Les deux étages comprennent des zones de réception, des salles de bains conformes aux normes ADA, des salles de pause, des bureaux privés et des salles de conférence. Les caractéristiques clés incluent un stationnement couvert, une signalisation visible, une forte exposition aux véhicules et la proximité des restaurants du centre-ville et de l'accès à l'I-80.

Coordonnées pour la location:

McGuire Commercial Group

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 15555 Highway 79 N, Buchanan, TN - Commerce de détail à vendre

Motel, C-Store,& 2 Bedroom Home - 15555 Highway 79 N

Buchanan, TN 38222

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 739 625 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Climatisation

Buchanan Commerce de détail à vendre

Exploitation d'un dépanneur de 4000 pieds carrés avec auvent et pompes à essence, motel de 5300 pieds carrés avec 16 unités, maison de 1000 pieds carrés avec 2 chambres et 1 salle de bain, bâtiment de 2100 pieds carrés actuellement loué à un restaurant. LE VENDEUR NE fournira pas les bilans financiers. Le vendeur fournira uniquement les chiffres de ventes brutes sur demande. La propriété est évaluée sur la base de la valeur du bâtiment et du terrain. Si vous ne pouvez pas acheter sur cette base, nous comprenons et vous pouvez passer à autre chose. PAS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Coordonnées pour la location:

Moody Realty Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 6735 14th St, Bradenton, FL - Commerce de détail à vendre

6735 14th St

Bradenton, FL 34207

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 131 325 $ CAD
  • 3 481 pi²

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Preferred SHORE Commercial présente une opportunité commerciale de premier choix avec une installation de réparation automobile existante bénéficiant d'une forte visibilité commerciale le long de la rue W 14th. Située sur un terrain généreux de 1,1 acre, la propriété offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et des capacités de stockage extérieur. Le site permet une expansion, un réaménagement ou une reconfiguration pour accueillir une variété d'usages commerciaux, représentant une rare opportunité de valeur ajoutée dans un corridor à fort trafic avec une présence nationale de détaillants bien établie.

Coordonnées pour la location:

Preferred Shore Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 7370 N Ridge Rd, Madison, OH - Commerce de détail à vendre

7370 N Ridge Rd

Madison, OH 44057

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 388 917 $ CAD
  • 18 800 pi²

Madison Commerce de détail à vendre - Northeast

Immobilier de concessionnaire Auto, VR, Sports motorisés et Marine à vendre ou à louer Madison, OH (Comté de Lake) Prix de vente : 998 000 $ Location : 10 000 $ par mois Propriété commerciale de concession bien entretenue avec de vastes zones pavées conçues pour l'exposition de véhicules, le stockage et l'accès des clients. En septembre 2021, environ 52 322 pieds carrés de nouvel asphalte ont été installés, améliorant la fonctionnalité et l'attrait visuel. Le site a été spécialement conçu pour les opérations de concession et reste configuré pour soutenir une utilisation commerciale à fort trafic avec une excellente façade et circulation. Installations : Le bâtiment dispose d'un total de 8 400 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et de bureaux. La salle d'exposition spacieuse peut accueillir environ 45 motos et comprend six bureaux de vente. Adjacent à la salle d'exposition, le bâtiment principal comprend également 8 200 pieds carrés d'espace de service et de pièces. Cette zone abrite un atelier de service chauffé équipé de quatre portes de garage et d'une capacité suffisante pour entretenir environ six VR ou campeurs. Financement : Pas de financement par le vendeur - L'acheteur doit avoir les fonds préparés Utilisation actuelle et antérieure : La propriété est actuellement exploitée comme concession de VR et de sports motorisés. Elle a été initialement construite pour être utilisée comme concession automobile et continue de soutenir les fonctions de vente et de service automobiles. Le site est zoné 454 – C – Vente et services de voitures, permettant la vente de véhicules, le service et les utilisations commerciales connexes. Description de l'emplacement : Située sur North Ridge Road (Route 20 des États-Unis) à Madison, Ohio, cette propriété offre une excellente visibilité le long d'un important corridor est-ouest desservant le comté de Lake et le nord-est de l'Ohio. Le site offre un accès facile à l'I-90, reliant Cleveland, Mentor, Painesville et les marchés environnants. La région présente un mélange d'utilisations commerciales et industrielles légères, ce qui rend l'emplacement bien adapté pour des opérations d'entrepôt, de contractant ou industrielles. Une façade à fort trafic et un accès routier direct améliorent à la fois l'exposition et la fonctionnalité.

Coordonnées pour la location:

Roughin It Inc

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1407 High St, Delano, CA - Spécialité à vendre

OWNER FINANCING AVALIABLE!!! - 1407 High St

Delano, CA 93215

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 365 890 $ CAD
  • 5 600 pi²
  • Train de banlieue

Delano Spécialité à vendre - North Outlying Kern County

Une opportunité commerciale exceptionnelle générant des revenus au cœur de Delano. Cette propriété très visible fonctionne actuellement comme un lave-auto à service complet et un atelier de réparation automobile et se trouve sur un terrain spacieux de 0,97 acre juste à côté de l'autoroute 99, offrant une excellente visibilité, un trafic important et un accès facile pour les clients depuis High Street. Le site comprend deux bâtiments totalisant environ 5 600 pieds carrés, dont un atelier de réparation automobile de 2 000 pieds carrés et un lave-auto express de 3 600 pieds carrés, qui intègre un dépanneur vacant de 1 300 pieds carrés prêt à fonctionner à nouveau. L'emplacement a fonctionné avec succès comme lave-auto pendant plus de 40 ans, soulignant sa présence de longue date sur le marché et une demande prouvée. Construit en 1979 et rénové en 2012, la propriété comprend un système solaire entièrement installé et payé, réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Zoné GC, le site est approuvé pour une large gamme d'utilisations commerciales et offre une flexibilité pour des opérations continues, des expansions, des améliorations ou un potentiel de réaménagement (l'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation prévue). Entouré de détaillants à proximité et de quartiers résidentiels, cet emplacement de choix en milieu de bloc combine visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. La vente comprend l'immobilier, l'entité commerciale et tout l'équipement, faisant de cette opportunité un investissement clé en main rare dans un marché en croissance de la Vallée Centrale. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE!!!

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 4322 E University Dr, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

4322 E University Dr

Phoenix, AZ 85034

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • 2 400 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Bâtiment commercial de 2 400 pieds carrés sur un terrain de 0,54 acre, zoné A-2, disponible à la vente. Le bâtiment dispose de trois portes au niveau du sol (12’ x 12’) et d'une hauteur libre de 13’-14’, avec une alimentation électrique suffisante. La propriété est située dans le sous-marché très recherché de Sky Harbor, avec une façade sur University Dr (plus de 21 000 véhicules par jour), à moins d'un mile de l'aéroport Sky Harbor et un accès immédiat à la SR-143 et à l'I-10. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Rein & Grossoehme

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 255 SW 15th St, Dania Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

7%+ Cap Triplex Dania Beach Owner Financing! - 255 SW 15th St

Dania Beach, FL 33004

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 820 407 $ CAD
  • 1 808 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE !! Ce triplex rentable offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 % avec un potentiel de croissance, situé près de la Federal Highway au cœur de Dania Beach, à quelques minutes de Dania Pointe et des plages de sable de Floride. La propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain, le bâtiment avant dispose de deux appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, et un nouveau cottage entièrement rénové (studio) à l'arrière. Parmi les autres points forts, on trouve des fenêtres résistantes aux ouragans, de nouveaux panneaux électriques, un toit récent de 2020, des cuisines mises à jour, un chauffe-eau sans réservoir et une ligne d'égout remplacée. Les unités avant sont équipées de laveuse/sécheuse. Le revenu brut actuel est de 65 400 $ avec des dépenses annuelles de : taxes à 10 254 $, assurance à 3 840 $ (sans vent), entretien de la pelouse 960 $, eau 2 880 $, électricité 2 640 $, ordures incluses dans les taxes. De plus, le vendeur possède un quadruplex dans le même pâté de maisons également en vente à 689 500 $. 255 SW 15th ST. Offre également un financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 224 SW 15th St, Dania Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Owner Financing 4 Plex Near Dania Beach - 224 SW 15th St

Dania Beach, FL 33004

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 959 577 $ CAD
  • 2 086 pi²
  • Climatisation

Dania Beach Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

Financement par le propriétaire disponible ! Ce quadruplex rentable offre un taux de capitalisation solide de plus de 7 % avec un potentiel de croissance. Situé juste à côté de la Federal Highway, au cœur de Dania Beach, à quelques minutes de Dania Pointe et des plages de sable de Floride. La propriété comprend deux bâtiments sur un même terrain, avec toutes les unités offrant de grands agencements de 1 chambre et 1 salle de bain. Deux unités ont été entièrement rénovées avec des salles de bains modernes, une cuisine mise à jour dans l'unité 3 et de nouveaux revêtements de sol. Les deux autres unités ont été mises à jour au cours des dernières années. Parmi les autres points forts, on trouve une couverture contre les ouragans et des toitures récentes installées en 2017 et 2024. Le revenu brut actuel est de 68 340 $ avec des dépenses annuelles de : Taxes 10 797 $, Assurance 2 380 $ (sans vent), Entretien de la pelouse 960 $, Eau 2 520 $, Ordures incluses dans les taxes. Le revenu net est d'environ 51 683 $. De plus, le vendeur possède un triplex dans le même pâté de maisons, au 255 SW 15th St Dania, Beach, FL 33004, à vendre pour 589 500 $. Appelez ou envoyez un texto à Carlos Montoya pour toute question ou pour obtenir une liste d'autres propriétés multifamiliales à vendre.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 325 S Idaho St, Portland, OR - Multi-résidentiel à vendre

325 S Idaho St

Portland, OR 97239

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 301 240 $ CAD
  • 2 184 pi²

Portland Multi-résidentiel à vendre - Johns Landing

Construit en 2024, le Spud Duplex comprend une unité de 2 chambres/2 salles de bain et une unité de 3 chambres/2 salles de bain totalisant 2 184 pieds carrés. La propriété est parfaite pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à louer un bien de qualité avec un potentiel de hausse locative future. Le propriétaire pourrait envisager un financement par le vendeur - contactez le courtier. La propriété est située au cœur du quartier populaire de Johns Landing à South Portland, à quelques minutes du centre-ville. L'emplacement est un atout majeur pour cette propriété, car elle est positionnée de manière centrale dans le secteur de South Portland, près de South Waterfront et Goose Hollow, OHSU, et le quartier des affaires du centre-ville de Portland. Cette zone est très accessible à pied et à vélo. Nichée près des parcs, des sentiers et des restaurants locaux, cette localisation à South Portland est à quelques minutes du centre-ville de Portland et combine la commodité urbaine avec une ambiance de quartier paisible, idéale pour un équilibre travail-vie personnelle.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 1201 Magnolia St, Thomasville, GA - Commerce de détail à vendre

Thomasville C-store/launromat / residence - 1201 Magnolia St

Thomasville, GA 31792

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 499 620 $ CAD
  • 3 360 pi²

Thomasville Commerce de détail à vendre

Grande opportunité et valeur! Dépanneur à Thomasville avec buanderie et résidence sur place. Le dépanneur est entièrement équipé avec des étagères, des refroidisseurs de boissons à accès direct, des vitrines réfrigérées, et plus encore. La buanderie est entièrement équipée avec des machines à laver commerciales Speed Queen. Les réservoirs de carburant et le auvent sont en place. Financement par le propriétaire disponible. La résidence comprend 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un espace de vie. Vivez et travaillez sur place! L'entreprise n'a pas été exploitée depuis 2021. La propriété nécessite quelques travaux d'entretien différés et des mises à jour. Grande valeur pour un propriétaire/exploitant. Le financement par le propriétaire est disponible pour un acheteur qualifié.

Coordonnées pour la location:

Harrison Commercial Properties, Inc

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 501 32nd Street, Parkersburg, WV - Multi-résidentiel à vendre

Beechwood Estates - 501 32nd Street

Parkersburg, WV 26101

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 287 323 $ CAD
  • 1 000 pi²

Parkersburg Multi-résidentiel à vendre

Beechwood Estates Mobile Home Park est une communauté bien située et desservie par la ville, située au 501 32nd Street à Parkersburg, Virginie-Occidentale, à quelques pâtés de maisons à l'ouest de Murdoch Avenue et à proximité du Grand Central Mall. Murdoch Avenue est l'un des principaux corridors commerciaux de Parkersburg, avec environ 35 000 véhicules par jour, offrant aux résidents un accès pratique aux détaillants nationaux, aux épiceries, aux restaurants et aux entreprises de services. Des destinations majeures, y compris le Walmart Supercenter et d'autres chaînes nationales, se trouvent à environ un mile de la propriété, soutenant la commodité des locataires et l'occupation à long terme. Le parc occupe environ 0,99 acre et aurait été développé vers 1970. Il est correctement zoné pour l'utilisation de parc de maisons mobiles et n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage significatif pour la stabilité opérationnelle et les considérations de financement. Le propriétaire actuel détient la propriété depuis environ quatre ans et gère la communauté avec un gestionnaire sur place et du personnel d'entretien, assurant une supervision constante et une gestion réactive au quotidien. Beechwood Estates se compose de 20 emplacements au total, chacun d'environ 14’ x 60’, dont 18 sont actuellement occupés. Il n'y a pas d'emplacements vacants et aucune maison nécessitant un retrait en raison de leur état. La communauté comprend quatre maisons appartenant au parc, dont deux sont actuellement vacantes, huit maisons en location-achat, ainsi que huit maisons appartenant à des locataires. Au cours de la période de propriété actuelle, quatre maisons ont été rénovées, et lorsqu'on a demandé des améliorations futures, le propriétaire a indiqué des plans pour rénover les deux unités restantes appartenant au parc. Le propriétaire détient des titres clairs pour toutes les maisons appartenant au parc. Le loyer moyen pour les maisons appartenant au parc est d'environ 800 $ par mois, tandis que le loyer des emplacements pour les maisons appartenant aux locataires est en moyenne de 350 $ par mois. Les loyers des maisons et des emplacements ont été augmentés pour la dernière fois en avril 2024, ce qui suggère un potentiel d'ajustement futur des loyers à mesure que les baux arrivent à échéance. Le parc fonctionne avec des baux annuels, et les locataires paient leur loyer électroniquement via Cash App, Venmo et Zelle. Deux locataires ont actuellement environ trois mois de retard dans leur loyer, bien que les deux soient activement en train de rattraper leur retard. D'un point de vue opérationnel, Beechwood Estates bénéficie d'une structure de coûts faible. Le parc est desservi par l'eau et les égouts de la ville, avec des tuyaux souterrains en PVC et des compteurs individuels d'électricité, de gaz et d'eau à chaque emplacement. Les bornes électriques sont supposées être de 100 ampères. Les routes du parc sont entretenues par la ville, le déneigement est géré par la ville, et les locataires sont responsables de la tonte de leurs propres espaces. Tous les services publics et la collecte des ordures sont facturés directement aux locataires, limitant ainsi l'exposition aux dépenses du propriétaire. La propriété est située dans le marché de Parkersburg–Wood County, qui sert de centre d'emploi régional soutenu par les secteurs de la santé, de l'éducation, de la fabrication et des services gouvernementaux. La région continue de montrer une demande stable pour le logement abordable, en particulier dans les emplacements de remplissage près des centres de vente au détail et d'emploi. Le développement de nouveaux parcs de maisons mobiles reste limité en raison des contraintes de zonage et de terrain, soutenant l'occupation à long terme et la stabilité des loyers pour les communautés existantes. Il n'y a pas de financement transférable associé à la propriété, et le financement par le vendeur ou les offres de capital/équité ne seront pas considérés. MR. LANDMAN LLC est une entité immobilière agréée dans l'État de Virginie-Occidentale opérant sous le numéro de licence Lic#010406-00. Jonathan Fisher est un courtier agréé dans l'État de Virginie-Occidentale opérant sous le numéro de licence Lic#WVB260301161. EMPLACEMENT : Parkersburg est une ville du comté de Wood, en Virginie-Occidentale, et son siège de comté. Située à la confluence des rivières Ohio et Little Kanawha, c'est la quatrième ville la plus peuplée de l'État et le centre de la zone métropolitaine de Parkersburg–Vienna. La population de la ville était de 29 749 habitants lors du recensement de 2020, et sa population métropolitaine était de 89 490. Le coût médian d'une maison à Parkersburg est de 133 400 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 51,3 %. L'appréciation des maisons à Parkersburg est en hausse de 9,1 %. Les locataires représentent 33,8 % de la population de Parkersburg. 2,8 % des maisons et appartements à Parkersburg sont disponibles à la location. Le loyer moyen d'une unité d'une chambre est de 700 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de deux chambres est de 830 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de trois chambres est de 1 130 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de quatre chambres est de 1 190 $/mois. Parkersburg a un taux de chômage de 4,5 %. La moyenne américaine est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 17,9 %. Le revenu moyen d'un résident de Parkersburg est de 24 262 $ par an. La moyenne américaine est de 37 638 $ par an. Le taux de criminalité violente à Parkersburg est de 28,4. (La moyenne américaine est de 22,7) Le taux de criminalité contre les biens à Parkersburg est de 59,6. (La moyenne américaine est de 35,4) Voici les dix plus grands employeurs du comté de Wood, WV : • WVU Medicine Camden Clark Medical Center – 2 275 employés • Bureau of the Fiscal Service – 2 000 employés • Wood County Schools – 1 714 employés • Washington Works (Chemours/DuPont/Kuraray) – 1 522 employés • Walmart – 633 employés • Wincore – 472 employés • Westbrook Health Services – 426 employés • Highmark West Virginia – 425 employés • Hino Motors – 422 employés • WVU Parkersburg – 318 employés

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 5643 Yankee St, Fredericktown, OH - Spécialité à vendre

5643 Yankee St

Fredericktown, OH 43019

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 941 422 $ CAD
  • 4 438 pi²

Fredericktown Spécialité à vendre

3CRE est heureux de présenter l'espace commercial exceptionnel disponible au 5643 Yankee Street, idéalement situé sur une rue très visible à Fredericktown, Ohio. Situé sur 21,98 acres, ce domaine unique est idéalement situé à 50 minutes du centre-ville de Columbus et à 30 minutes de Polaris et de l'usine de chips de Johnsville. La maison principale comprend 4 chambres avec placards doublés de cèdre, 3,5 salles de bains, plusieurs espaces de vie et de salle à manger, un vestiaire, une buanderie et un sous-sol complet avec un coffre-fort. La propriété comprend un garage pour 3 voitures, un atelier et une cabane d'une pièce, ainsi qu'un lac bleu approvisionné avec un pont flottant menant à une île privée, un verger, un centre de jardinage, un sauna, une aire de loisirs/golf et un espace de camping. Situé sur une route de campagne tranquille à Fredericktown, Ohio, le 5643 Yankee Street offre un cadre rural privé avec un accès facile à Fredericktown, Mount Vernon et aux principales routes vers la région de Columbus, idéal pour une vie paisible avec une connectivité pratique.

Coordonnées pour la location:

3CRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 260 Watson Heritage Rd, Loris, SC - Soins de santé à vendre

Oaks of Loris Assisted Living Facility - 260 Watson Heritage Rd

Loris, SC 29569

  • Owner Financed Property
  • Soins de santé à vendre
  • 4 174 404 $ CAD
  • 34 028 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Loris Soins de santé à vendre - Outlying Horry County

Cet établissement de vie assistée de ±34 000 pieds carrés, construit il y a environ 10 ans, est agréé par le SC DHEC pour 60 lits et comprend 44 chambres pour résidents. De nombreuses utilisations possibles telles que les soins palliatifs, un établissement de soins infirmiers hautement qualifié, la thérapie de réhabilitation ou un laboratoire du sommeil. La propriété est située sur plus de 5 acres à Loris, en Caroline du Sud, à environ 20 minutes du marché de Myrtle Beach. La région environnante bénéficie d'une population senior en forte croissance, soutenant une demande à long terme solide et positionnant l'établissement pour un retour à un taux d'occupation stabilisé. Le bâtiment est en excellent état et dispose d'une cuisine commerciale complète et d'une salle à manger, de plusieurs espaces communs pour les résidents, ainsi que de bureaux administratifs et pour le personnel. Situé à Loris, SC, à quelques minutes de route de tout ce que le Grand Strand a à offrir, ainsi que de sa population senior en plein essor.

Contacts:

SELECT REALTY

Coldwell Banker Commercial Sea Coast Advantage

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-02
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289–312 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 11
  5. 12
  6. 13
  7. 14
  8. 15
  9. ...
  10. 21