500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Tampa Bureau à vendre - Downtown Tampa

L'unité 230 offre une occasion rare de posséder un condo de bureau d'angle générant des revenus, l'une des seules 4 unités d'angle de tout le complexe. Sa position privilégiée offre une visibilité exceptionnelle et une expérience locataire améliorée. L'unité est entourée de grandes fenêtres couvrant deux murs extérieurs complets, permettant une abondance de lumière naturelle et créant un espace de travail ouvert et moderne. Le locataire actuel, NETSCo, a renouvelé un bail de 5 ans, garantissant un flux de trésorerie stable et une sécurité à long terme. Située au 2e étage du bâtiment Ouest, l'unité de 1 904 pieds carrés dispose d'un aménagement fonctionnel comprenant cinq bureaux, une zone de réception, une kitchenette, une salle de conférence et un grand espace de bureau ouvert. Elle est idéalement située à proximité des ascenseurs et de l'escalier, avec plusieurs emplacements pour la signalisation. Positionnée directement au-dessus de Crunch Fitness et surplombant E Kennedy Blvd, l'emplacement bénéficie à la fois du trafic piétonnier et de l'exposition aux véhicules. Grand Central at Kennedy, construit en 2007, se compose de deux tours jumelles dans le quartier Channelside/Downtown de Tampa (Est et Ouest). Cette communauté mixte très prisée combine des espaces résidentiels, commerciaux et de bureaux avec un stationnement en garage et des commodités haut de gamme, le tout avec une vue sur la ligne d'horizon de la ville et le bord de l'eau. Située sur E Kennedy Blvd (SR 60), la propriété bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès pratique au centre-ville, à Westshore, à Ybor City et aux principales autoroutes. Il s'agit d'un investissement à faible entretien avec des revenus immédiats, une stabilité à long terme et un emplacement idéal pour les investisseurs cherchant des rendements sécurisés dans le cœur urbain florissant de Tampa. Profil du locataire – NETSCo NETSCo est une entreprise de premier plan en ingénierie maritime et architecture navale, offrant des services de conception de navires, de rénovations et de conformité environnementale. Pour en savoir plus, visitez www.netsco.us.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Wauchula Terrain à vendre

La dernière parcelle industrielle de premier choix est disponible avec un accès au principal corridor de transport aux États-Unis. L'autoroute 17 est zonée pour la fabrication industrielle lourde et la distribution entre la côte du Golfe et le centre de la Floride ! Emplacement idéal pour l'import/export, la fabrication, les cours de stockage, les machines lourdes, le traitement des matières premières et l'agriculture. Accès facile pour les camions et l'import/export avec la propriété bordant directement l'autoroute US 17S, Sterner Rd et la 5e Avenue S sur trois côtés de la parcelle. Entourée de zones commerciales et agricoles résidentielles, cette parcelle non aménagée de 20 acres est zonée pour la fabrication industrielle lourde, l'entreposage, le stockage, la fabrication et les services gouvernementaux et commerciaux. Sur le site, on trouve un poteau électrique et un petit étang naturel. La zone inondable est classée X/élevée et sèche. Cette parcelle est située dans le comté non incorporé de Hardee, entre la ville de Wauchula et le village de Zolfo Springs. La zone industrielle lourde I-2 est destinée aux usages industriels nécessitant de grandes zones de stockage. Les marges de recul exigées par le zonage industriel lourd I-2 du comté de Hardee sont de 50 pieds à l'avant, 20 pieds à l'arrière et 20 pieds sur les côtés des limites de la propriété. La hauteur maximale des bâtiments autorisée est de 40 pieds. Les zones commerciales locales incluent Zolfo Springs, FL 33890, Bowling Green, FL 33834, Ona, FL 33865, Fort Meade, FL 33841, Sebring, FL 33872, Homeland, FL 33847, Sebring, FL 33875, Bartow, FL 33830, Frostproof, FL 33843. Les usages permis incluent : SERVICES DE VERGERS, FABRICATION AGRICOLE DE PRODUITS FINIS, ENTREPÔT, CASSE AUTOMOBILE, STATION-SERVICE, COUR DE STOCKAGE, VENTES, VENTES/DISTRIBUTION DE MACHINES, RÉPARATION DE MACHINES LOURDES, PROPANE, SOUDURE, DISTRIBUTEUR EN GROS, ÉTABLISSEMENT CORRECTIONNEL, PRISON, CASERNE DE POMPIERS, INSTALLATION D'ENTRETIEN, COUR DE STOCKAGE POUR ÉCOLES, GOUVERNEMENT, OPÉRATEURS DE TÉLÉPHONE ET DE CÂBLE, ÉLIMINATION DES BOUES, ÉLIMINATION AGRICOLE, SOUS-STATION UTILITAIRE, STATION/ÉLIMINATION DES EAUX USÉES, USINE D'EAU, STATION DE RELEVAGE, CHÂTEAU D'EAU.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-02

Tulsa Terrain à vendre - Osage County

Occasion d’investissement exceptionnelle – 85 acres à l’entrée nord-ouest de Tulsa Cette propriété de 85 acres représente l’une des dernières grandes parcelles contiguës de terrain de qualité patrimoniale situées à seulement 10 minutes du centre-ville de Tulsa. Stratégiquement localisée entre le PostOak Lodge et la nouvelle autoroute Gilcrease Expressway, cette propriété allie héritage historique, beauté naturelle et préparation infrastructurelle, ce qui en fait un investissement unique en son genre. Points forts de l’investissement : Échelle et rareté : 85 acres contigus détenus en fiducie depuis des générations, maintenant disponibles pour la première fois. Emplacement : À 2,7 km au nord de la Gilcrease Expressway; à 6,4 km du Tisdale Parkway; à 10 minutes du centre-ville de Tulsa et du BOK Center. Accessibilité : À 15 minutes de l’aéroport international de Tulsa et du lac Skiatook; à 20 minutes du lac Keystone. Topographie : Prairies vallonnées, crêtes boisées et corridors de ruisseaux offrant diverses opportunités de développement. Vues : Panoramas spectaculaires sur les collines d’Osage avec des couchers de soleil à l’ouest, ajoutant un attrait résidentiel haut de gamme. Services publics : Conduite d’eau municipale de 12 pouces de la ville de Tulsa à 0,8 km au nord, électricité AEP/PSO sur place, gaz naturel ONG et internet Cox le long de la 53e rue. Zonage : Agricole (AG), comté d’Osage – très flexible pour un usage résidentiel, récréatif ou agricole. Contexte du marché et moteurs de croissance Le quadrant nord-ouest de Tulsa connaît un regain d’intérêt et d’expansion, avec l’achèvement imminent de la Gilcrease Expressway et la réouverture du musée Gilcrease réimaginé prévue pour l’automne 2026. Les améliorations des infrastructures débloquent le potentiel de développement dans une région prisée pour son cadre naturel tout en étant proche du centre-ville. Usages potentiels : Subdivision résidentielle de domaines Communauté équestre ou fermes de loisirs Développement d’un centre récréatif ou de retraite Achat foncier pour conservation et valorisation à long terme Vente par fiduciaire – Conditions flexibles Il s’agit d’une vente dirigée par un fiduciaire, offrant une occasion unique d’acquérir un terrain patrimonial à l’entrée du corridor de croissance de Tulsa. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés. Résumé : 85 acres de terres historiques de la fiducie Kennedy – restées intactes depuis les premiers jours de Tulsa – prêtes à offrir à la fois une utilité immédiate et une appréciation à long terme. Que ce soit pour un développement résidentiel de premier ordre ou comme investissement foncier sécurisé, cette propriété représente une opportunité unique dans une génération d’acquérir un terrain de cette envergure et qualité, si proche du centre-ville de Tulsa.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-02

Venice Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Cette installation équestre de premier plan offre le meilleur des deux mondes : un cadre exceptionnel pour l'entraînement et la pension, à seulement quelques minutes de la ville, des plages et des terrains de concours. Située sur deux parcelles adjacentes de 5 acres chacune (10 acres au total), la propriété a été conçue avec soin pour les passionnés de chevaux et les professionnels. Le point central est une écurie bien équipée comprenant 10 boxes (chacun doté d'eau, ventilation, tapis en caoutchouc et brumisateurs automatiques), 3 stalles de lavage, une sellerie climatisée, une salle d'alimentation et un bureau. Les installations extérieures incluent une carrière de dressage de taille olympique avec un sol et un drainage de qualité, un rond de longe, un marcheur automatique, 8 paddocks avec système d'arrosage et des clôtures robustes en bon état. Une dalle avec électricité est prête pour le stationnement de VR ou de remorques, offrant une solution pratique pour les déplacements et les événements. Idéalement située à seulement 5 minutes de Fox Lea Farms et à environ 15 minutes de l'île de Venice et de ses plages, cette propriété allie fonctionnalité et qualité de vie. Que vous souhaitiez offrir une pension, entraîner vos chevaux ou simplement profiter d'un cadre privé, cette installation est prête à répondre à vos besoins. Un financement par le propriétaire peut être envisagé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-Downtown

Complexe d'appartements extra-large de 4 816 pieds carrés comprenant 4 unités, situé près du centre-ville d'Oakland, offrant des revenus actuels solides et un excellent potentiel d'augmentation des loyers. Financement par le vendeur disponible avec des conditions avantageuses! La répartition des unités est idéale : une unité de 3 chambres/1 salle de bain, deux unités de 2 chambres/1 salle de bain, et un studio. L'unité de 2 chambres/1 salle de bain située au dernier étage sera livrée vacante à la clôture de l'entente, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant. La propriété est équipée de compteurs individuels pour l'eau et PG&E, ce qui permet de maintenir de faibles frais d'exploitation annuels. L'immeuble est occupé par des locataires professionnels et agréables, faciles à gérer. L'extérieur et l'intérieur sont en excellent état, sans entretien différé, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour le prochain propriétaire. Les unités ont été rénovées avec des cuisines et salles de bain modernes, des planchers en bois franc, un éclairage sur mesure, des laveuses-sécheuses dans les unités, un toit neuf et une belle cour arrière. C'est une opportunité parfaite pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper une ou plusieurs unités, ou pour un investisseur cherchant un excellent flux de trésorerie dans un quartier calme près du centre-ville d'Oakland. L'emplacement est très recherché, à distance de marche des restaurants, cafés et emplois du centre-ville d'Oakland. Cet emplacement est extrêmement pratique, à proximité de plusieurs stations BART et avec un accès immédiat aux autoroutes HWY980, HWY880 et HWY580, permettant un court trajet vers San Francisco, Berkeley et d'autres zones d'Oakland. ****ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER COMPLET DE MARKETING.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-02

Chapin Terrain à vendre - Dutch Fork/Irmo

Nous sommes spécialisés dans le développement de terrains et le processus d'obtention des autorisations. Développement commercial de 2,36 acres à Chapin, SC, sur Murray Lindler Rd, à 0,5 mile de Ace Hardware. Tous les travaux d'ingénierie et les autorisations sont transférables. Les travaux de préparation du site suivants ont été réalisés : - 2,1 acres défrichés - Nivellement du terrain - Grand bassin de rétention installé (conçu pour permettre de graver ou paver l'ensemble du site selon les normes du comté de Lexington) - Drainage des eaux pluviales en béton de 484' installé - Raccordement principal d'eau de 2" foré sous Murray Lindler Rd jusqu'au compteur - Poteau électrique de 200A / Dominion Energy - Égout disponible dans la rue par la Ville de Chapin (même côté de la rue, avec approbations préliminaires pour plusieurs raccordements) - Entrée commerciale à fort trafic approuvée par le SCDOT - Zoné "Commercial Général" dans le comté non incorporé de Lexington, les limites de la ville de Chapin se terminent de l'autre côté de la rue Approvals, permis et autorisations inclus : - (2) plans de site entièrement conçus et approuvés par le comté : un pour un parc d'affaires de 6 unités et un pour un petit atelier avec entreposage de bateaux / VR (qui est le plan actuel du projet, mais peut être soumis à une modification de conception à tout moment) - Permis de perturbation des sols de la DHEC - Permis d'empiètement pour entrée commerciale à fort trafic du SCDOT - Raccordement d'eau - Permis SWPPP Stormwater / NPDES - Approbations d'égout de la Ville de Chapin pour jusqu'à 6 raccordements - Permis de développement commercial du comté de Lexington À vendre ou à louer, avec possibilité de financement par le propriétaire. Le site est prêt pour une construction sur mesure ! Tous les fichiers CAD / permis d'ingénierie sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Parcelle boisée de 1,53 acre zonée PUD Commercial, faisant partie du plan directeur de la région de Bayard. Plus de 160 pieds de façade sur l'US-1. Idéal pour commerce de détail, hôtel, bureau, etc. Le vendeur est prêt à contribuer à toute éventuelle compensation des zones humides (niveau faible - non juridictionnel). Découpes de bordures et de médianes disponibles. Financement possible par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Bisbee Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs et exploitants propriétaires! **IL NE RESTE QU'UN ESPACE DISPONIBLE À LOUER!** Une propriété commerciale incontournable dans la destination touristique très prisée de Bisbee, AZ! Cette propriété de 3 586 pieds carrés a été récemment rénovée, alliant charme historique et améliorations modernes (CVC, plomberie, électricité + plus encore), transformant un espace à usage mixte basique en TROIS espaces de restaurant dynamiques et branchés, tous sous un même toit! Idéalement située sur LA rue principale du quartier historique de Bisbee, à côté de l'un des plus grands stationnements publics gratuits de la ville, cette propriété bénéficie d'un trafic piéton constant et régulier ainsi que d'une grande visibilité pour les automobilistes. Deux des trois espaces sont actuellement loués à des établissements très appréciés : le populaire Taqueria Outlaw et le tout nouveau lieu excitant de type speakeasy, Santos. Le troisième espace, le plus grand, est pratiquement prêt à l'emploi et offre une grande polyvalence, idéal pour un exploitant propriétaire ou un locataire. Conçu avec soin pour répondre aux besoins des restaurateurs les plus exigeants, cet espace comprend une hotte neuve de 10 pieds avec système de suppression d'incendie, des salles de bain terminées, un grand réfrigérateur walk-in avec système de refroidissement neuf, de magnifiques carreaux personnalisés, ainsi que des équipements de cuisine et de bar inclus (par exemple : cuisinière à gaz, four à étages, lave-vaisselle haute température, congélateur vitré, etc.). Cet espace est tout simplement incroyable, avec seulement quelques touches finales nécessaires pour le personnaliser selon votre vision de restaurant. Construit à l'origine en 1900, lors du boom minier explosif de Bisbee, lorsque le cuivre, l'or et l'argent ont transformé cette ville montagneuse en l'un des centres miniers les plus riches des États-Unis, le 72-78 Main St est un témoignage de cet esprit riche et de ce passé légendaire. Taux de capitalisation actuel de 2,12 % avec deux tiers d'occupation. Libérez tout le potentiel avec une occupation complète pour atteindre un solide taux de capitalisation de 6,34 %, basé sur un revenu net d'exploitation de 63 081 $. Possédez un morceau de l'histoire de l'Arizona dans l'un des cadres les plus uniques du sud de l'Arizona! *Le vendeur est disposé à envisager des conditions de financement propriétaire compétitives avec une offre acceptable.* Visites sur rendez-vous avec un préavis minimum de 24 heures, prière de ne pas déranger les locataires.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Story City Services hôteliers à vendre

**Financement vendeur flexible disponible** Comfort Inn bien entretenu situé juste à côté de l'I35, à environ 30 minutes au nord de la région métropolitaine de Des Moines. L'hôtel comprend 59 chambres, une salle de petit-déjeuner, une piscine intérieure et un centre de fitness. L'établissement a été exceptionnellement bien maintenu et est exploité par une équipe complète, le propriétaire étant absent. De nombreuses améliorations ont été réalisées au cours de l'année dernière, notamment un nouveau toit et de nouvelles fenêtres. Choice Hotels a émis un PIP (Property Improvement Plan) formel pour le changement de propriétaire, qui est minimal. Les revenus des chambres ont été stables entre 1M$ et 1,15M$ au cours des trois dernières années. Avant la pandémie, les revenus étaient plus élevés, et l'hôtel n'a pas encore complètement récupéré. Une gestion plus active des revenus pourrait permettre d'augmenter les performances.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-01

Visalia Commerce de détail à vendre - Southwest Visalia

Financement par le propriétaire disponible! Occasion rare de posséder un bâtiment idéalement situé sur le boulevard Mooney. Le terrain est situé au centre de Mooney, juste en face du centre commercial Visalia, ainsi qu'à proximité de Kohl's et de nombreux autres grands détaillants. Actuellement sur la propriété se trouve un bâtiment commercial avec un grand stationnement asphalté. Veuillez appeler pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01

Greensboro Bureau à vendre - Central Guilford County

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en bureaux/médical dans la région de Greensboro. Ce vaste bâtiment de 10 789 pieds carrés offre une toile idéale pour concrétiser votre vision en immobilier commercial. Situé dans un emplacement stratégique, cette propriété propose des espaces adaptés à une variété d'usages de bureaux et médicaux, avec suffisamment de place pour la croissance et la personnalisation. Son aménagement polyvalent et ses commodités modernes en font un investissement idéal pour ceux qui souhaitent étendre ou établir leur présence dans ce marché en plein essor. Profitez de cette offre exceptionnelle et enrichissez votre portefeuille avec cette propriété de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Mascotte Terrain à vendre - Lake County

Cette propriété est idéale pour un restaurant à service rapide (QSR) ! Le propriétaire est prêt à envisager un financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Emplacement de bureau professionnel recherché sur Central Avenue avec appartement attenant d'une chambre. Bureau de chiropratique prêt à l'emploi. Cette propriété est idéale pour un usage professionnel, médical ou comme opportunité de travail et de vie combinés. Située à l'ouest de St. Petersburg, elle offre un accès pratique au centre-ville et aux plages. Zone non inondable (zone X) pour une tranquillité d'esprit. Stationnement adéquat avec jusqu'à 17 places selon la configuration. L'utilisation actuelle est un bureau de chiropratique occupé par le propriétaire et un avocat spécialisé en blessures corporelles. La pratique de chiropratique, les installations et l'équipement du propriétaire sont disponibles à l'achat séparément. La vente inclut uniquement l'immobilier et non les entreprises. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte substantiel. Le rez-de-chaussée (environ 2364 pi²) est aménagé avec 7 salles d'examen, 3 bureaux, une réception, une salle de travail et 2 salles de bain. Les 7 salles d'examen ne sont pas équipées de plomberie pour des éviers à ce jour. Toiture récente, électricité mise à jour. En plus des bureaux, il y a un appartement au-dessus du garage (environ 440 pi²) prêt à être loué avec compteurs d'eau et d'électricité séparés. Peut être utilisé comme espace de pause, pour vivre et travailler ou pour générer un revenu supplémentaire. Certaines rénovations pourraient être nécessaires pour des usages médicaux spécifiques. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-01

Dallas Flex à vendre - Southwest Dallas

Propriété de 51 000 pieds carrés avec environ 300 pieds de façade sur Cedar Crest. Grâce au zonage et à la proximité de l'autoroute 35E et du centre-ville, cette propriété offre de multiples possibilités. Le bâtiment de 3066 pieds carrés comprend trois bureaux et un atelier. Un nouveau toit a été installé au cours des 5 dernières années, ainsi que des mises à jour électriques, un chauffe-eau et d'autres améliorations. Le certificat d'occupation actuel est pour un atelier de mécanique et un service de répartition pour remorquage. La propriété est située près du centre-ville, dans une zone en plein développement. De nouveaux maisons en rangée, des restaurants, et, à un pâté de maisons au sud de cette propriété, un nouveau parc est en construction. Le parc Roland G. Parrish couvrira 25 acres et comprendra un terrain de sport et une aire de jeux. Le zonage est CR, Commerce de détail communautaire, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La section la plus au nord de ce terrain se trouve partiellement en zone inondable. Le vendeur est disposé à offrir un financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±60 acres répartis sur 3 parcelles de terrain commercial principalement plat, situées le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, dotée de routes déjà asphaltées, est idéalement positionnée pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire dispose d'une étude d'utilisation des sols réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres vérifications et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment le projet entièrement approuvé de la communauté planifiée Centennial at Tejon Ranch, couvrant plus de 12 000 acres et situé à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le futur propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Les numéros de parcelles inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez dès aujourd'hui l'équipe de vente pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-01

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - College/Acadian

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente le restaurant Dees Xquisite Seafood de 5 560 pieds carrés situé au 4564 Bennington Avenue à Baton Rouge, LA. Cette opportunité propose un bail triple net (NNN) sans aucune responsabilité pour le propriétaire et des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant une protection fiable contre l'inflation. Avec une structure de bail stable, cette propriété constitue une opportunité d'investissement attrayante et sans tracas. En collaboration avec Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR : Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-ACT

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-01

North Branford Commerce de détail à vendre - Branford

Opportunité de Vente au Détail | 11 Whitewood Ln, North Branford, CT À vendre : 3 000 000 $ (Financement par le vendeur disponible) | À louer : 250 000 $ Net Pur (Le locataire est responsable de toutes les dépenses) Désormais disponible à la vente ou à la location, l'ancien Smithland Supply/Agway Pet & Garden Center situé au 11 Whitewood Lane offre une opportunité commerciale polyvalente dans le paysage commercial de North Branford. Situé sur un terrain de 3,11 acres, la propriété comprend un bâtiment principal de 17 004 pi², complété par une serre de 756 pi² et un bâtiment de bureaux indépendant de 3 600 pi², totalisant 21 360 pi² d'espace adaptable convenant à divers usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les services médicaux ou les entreprises orientées vers les services. Cette propriété bien située offre une occasion rare aux entreprises de s'établir dans l'un des marchés de détail les plus recherchés et bien connectés du Connecticut. Sa taille, sa flexibilité et ses caractéristiques démographiques exceptionnelles en font un choix idéal pour une réaffectation commerciale, des services ou un commerce de destination. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : 17 004 pi² Superficie de la serre : 756 pi² Bâtiment de bureaux : 3 600 pi² Superficie totale (GLA) : 21 360 pi² Superficie du terrain : 3,11 acres Année de construction : 1990 Zonage : B1 Stationnement : 58 places Type d'utilisation : Commerce de détail, médical, automobile ou réaménagement

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-09-30

North Haven Commerce de détail à vendre

Occasion de réaménagement commercial | 66 State St, North Haven, CT À vendre : 3 000 000 $ (Financement par le vendeur disponible) | À louer : 250 000 $ Net Pur (Le locataire est responsable de toutes les dépenses) Maintenant disponible à la vente ou à la location, l'ancien centre Smithland Supply/Agway Pet & Garden situé au 66 State Street offre une opportunité unique dans le dynamique corridor commercial de North Haven. S'étendant sur 3,52 acres, la propriété comprend un bâtiment principal de 14 968 pi², complété par une serre de 3 006 pi², pour un total de 17 974 pi² d'espace polyvalent, idéal pour divers usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les services médicaux ou les entreprises de services. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie du bâtiment : 14 968 pi² Superficie de la serre : 3 006 pi² Superficie totale (GLA) : 17 974 pi² Superficie du terrain : 3,52 acres Année de construction : 1979 Zonage : CB40 Stationnement : 25 places Type d'utilisation : Commerce de détail, médical, automobile ou réaménagement

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2025-09-30

Portland Terrain à vendre - Airport Way

Possibilité de développement industriel de ±20 400 pi² Terrains clôturés et sécurisés Superficie totale : ±20 400 pi² Lot A : ±14 800 pi² Lot B : ±5 600 pi² Zonage : IG2 (Industriel général 2) Prix de vente : 489 600 $ (24,00 $/pi²)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-30

San Antonio Terrain à vendre - South

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Milford Terrain à vendre - Pike County

Occasion de développement : 10 terrains constructibles approuvés, allant de 1,06 à 2,47 acres, vendus ensemble. Les lots sont entièrement subdivisés et prêts pour la construction de nouvelles maisons. Financement par le vendeur disponible. La propriété est située à quelques minutes seulement à l'extérieur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-30

Napa Terrain à vendre - Napa County

Occasion rare de développer 4 terrains approuvés pour des maisons de luxe avec options pour unités d'habitation accessoires (ADU) au cœur de la Napa Valley. S'étendant sur 12,5 acres à l'intérieur des limites de la ville de Napa, cette propriété offre intimité, beauté naturelle et proximité des restaurants du centre-ville, des vignobles et des événements tels que BottleRock. La propriété comprend une carte provisoire approuvée pour 4 lots, avec la carte finale en cours de traitement, chaque parcelle étant prévue pour plus de 2 acres et située en retrait de Silverado Trail, surplombant le corridor riparien de Milliken Creek. Des rendus architecturaux de maisons modernes et traditionnelles conçues pour répondre aux exigences du site et de la plaine inondable sont disponibles, ainsi que des rapports d'ingénierie civile, des études et des estimations de coûts pour soutenir le développement. Détenue par une famille locale depuis plus de 50 ans, cette propriété est prête pour son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-29

Astoria Terrain à vendre - Northwest Queens

21 315 pieds carrés constructibles. Baisse de prix : 3 millions de dollars, soit seulement 142 $/pied carré constructible. Financement par le vendeur disponible, et vous pouvez démolir le bien mis en garantie. Avis à toutes les entreprises de carrosserie et aux promoteurs immobiliers ! La propriété en question, située au 33-67 11th Street, se trouve dans le quartier Ravenswood de Queens. Actuellement, il y a un entrepôt de 4265 pieds carrés avec un certificat d’occupation pour une activité de carrosserie. Ce terrain est également un site de développement, car il a récemment été rezonné en un district spécial à usage mixte (M-23) avec un zonage M1-5/R6A et un coefficient d’occupation des sols (COS) de 5.0, offrant un total de 21 315 pieds carrés constructibles. La propriété est directement adjacente à un projet transformateur à usage mixte qui sera bientôt en construction et qui comprendra : * 332 unités résidentielles * Des espaces commerciaux * Des studios d’artistes * Des espaces industriels légers * Des écoles de métiers Tout le pâté de maisons sera bientôt revitalisé !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA PRÉSENTENT UN BÂTIMENT INDÉPENDANT, UNIQUE ET POLYVALENT, VACANT, SITUÉ À L'INTERSECTION TRÈS VISIBLE ET SIGNALISÉE DE W. BROWARD BLVD ET N. STATE RD 7. Situé dans un emplacement à très fort trafic, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle avec près de 100 000 véhicules par jour (AADT), entourée d'un mélange hybride de détaillants nationaux, d'entreprises locales et de bâtiments municipaux. La propriété allie commodité et fonctionnalité, avec un stationnement sur place et partagé pour 12 véhicules, un système de sécurité, un système de climatisation récent et un toit récemment rénové. Classé dans la zone B-HC (District Commercial Hybride de Passage), le bâtiment permet une grande variété d'usages orientés vers le commerce, les bureaux et les services — ce qui en fait un choix idéal pour un utilisateur ambitieux ou un propriétaire de petite entreprise. Avec des bases solides déjà en place et une opportunité complète de personnalisation pour ajouter de la valeur, cet actif offre à la fois une utilisation immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Corridor de détaillants nationaux : Bâtiment indépendant très visible situé à l'intersection signalée de W. Broward Boulevard et N. State Road 7. Fonctionnalité clé en main : Équipé d'un système de sécurité, d'un toit et d'un système de climatisation installés au cours des deux dernières années. Idéal pour un utilisateur final : Récemment vacant, ce bâtiment est parfait pour une succursale ou un emplacement phare pour tout type d'entreprise. De plus, l'option de financement par le vendeur rendra la transaction rapide et facile à conclure !!! Potentiel d'ajout de valeur : Entièrement personnalisable pour permettre à l'acheteur de moderniser la façade et d'aménager l'espace selon sa vision ou ses besoins, ou encore de chercher des locataires à des loyers premium. Stationnement privé : Stationnement pratique sur place avec 4 espaces dédiés, plus accès à 8 espaces supplémentaires via un accord partagé avec le lot adjacent.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-29