500 Owner Financed Properties à vendre à USA

419 Summit Ave

Hagerstown, MD 21740

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 688 517 $ CAD
• 3 812 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

Excellente opportunité d'investissement avec un flux de trésorerie positif! Immeuble d'appartements de 5 unités bien entretenu, situé à proximité du magnifique City Park, Meritus Park, du campus de l'Université du Maryland à Hagerstown, de l'école des arts Barbara Ingram, du Maryland Theatre, des restaurants et bien plus encore! Cet immeuble est entièrement occupé et génère environ 4 700 $ par mois de revenus! Chauffage à air pulsé au gaz naturel! Cette propriété comprend 2 bâtiments : le bâtiment avant compte 3 unités et le bâtiment arrière en compte 2. Grande cour arrière. Le propriétaire est disposé à envisager un financement par le vendeur. Le propriétaire vend également le 311 Summit Ave avec 6 unités.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Today

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

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2801 Buddy Owens Blvd

McAllen, TX 78504

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 606 162 $ CAD
• Lot de 2,55 AC

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

Ce terrain commercial de ±2,56 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le boulevard Buddy Owens, l'un des corridors les plus actifs et visibles de McAllen. Offert à 10,50 $ par pied carré, la propriété dispose de 347,5 pieds de façade sur le boulevard Buddy Owens et de 275 pieds le long de la rue N 27th, offrant un accès et une visibilité idéaux pour un développement commercial, de bureaux ou à usage mixte. Le site est stratégiquement situé à moins d'un mile de grands détaillants tels que Target, Starbucks, Walmart, Academy, Burlington, Ross Dress for Less et DD’s Discounts (bientôt ouvert), attirant un fort trafic de consommateurs dans la région. Un financement par le vendeur est disponible, avec des conditions négociables lors de l'offre, ce qui rend cette opportunité flexible et attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Située dans le marché en pleine croissance du nord-ouest de McAllen, cette propriété est entourée de nouveaux développements majeurs tels que The District (projet à usage mixte de 120 millions de dollars) et Tres Lagos (communauté planifiée de 2 milliards de dollars) — deux projets qui stimulent une demande significative et une valeur à long terme dans ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

CRCC Investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

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37644 Daughtery Rd

Zephyrhills, FL 33541

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 736 861 $ CAD
• Lot de 2,66 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

TELLEMENT DE POTENTIEL ! Ce terrain de 2,6 acres est situé en plein cœur du développement, près de Wal-Mart et d'une longue liste d'autres commerces, restaurants, établissements médicaux et plus encore. Le terrain offre environ 384 pieds de façade sur Daughtery Road et 280 pieds (plus ou moins) sur Jeter Lane. Le comté de Pasco a désigné l'utilisation future du terrain comme RES-9, ce qui permet 9 unités résidentielles par acre. Zephyrhills a connu une augmentation spectaculaire de sa population au cours des 10 dernières années et est maintenant devenue la plus grande ville du comté de Pasco. Les collines ondulantes, la campagne vibrante, les parcs pittoresques et les sources d'eau douce font de Zephyrhills un paradis pour les amoureux de la nature. En allant un peu plus au nord, à Dade City, vous pourrez profiter de la randonnée et du vélo sur Rails to Trails, qui s'étend jusqu'à Inverness. En plus du parachutisme, d'autres activités de plein air incluent le golf et la visite du Sarah Vande Berg Tennis & Wellness Center, où plusieurs sports sont disponibles. Vous voudrez également visiter le musée Zephyrhills Depot et faire un tour des maisons historiques. Depuis Zephyrhills, vous êtes à une courte distance de Wesley Chapel, Tampa et des célèbres plages de sable de Floride. Les opportunités d'emploi augmentent à mesure que de nouvelles entreprises s'installent dans la région. La demande en logements est élevée. Cette annonce comprend une ancienne résidence unifamiliale et un cabanon, mais ces éléments n'ont pas été pris en compte dans le prix. Le zonage actuel est AR. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC UN GROS ACOMPTE ! 535 000 $

Coordonnées pour la location:

BHHS Florida Properties Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Carbon County Prime Land - 3351 N Spring Glen Rd

Helper, UT 84526

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 131 930 $ CAD
• Lot de 12,49 AC

Helper Terrain à vendre

Situé de l'autre côté de l'autoroute par rapport au Carbon County Golf Course & Country Club - visibilité depuis l'autoroute 91.

Coordonnées pour la location:

Newmark Mountain West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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1538 Turnpike St

North Andover, MA 01845

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 4 820 585 $ CAD
• 20 000 pi²

North Andover Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant de quatre étages situé sur un terrain d'un acre offrant une visibilité exceptionnelle sur la Route 114 à North Andover. Cette propriété bien entretenue dispose d'environ 60 places de stationnement et d'une configuration flexible avec deux unités disponibles à la location—idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Alternativement, les acheteurs intéressés par un condominium de bureaux peuvent acquérir un étage complet—environ 5 000 pieds carrés—pour 950 000 $. Les caractéristiques incluent un ascenseur, trois escaliers, des salles de bain à chaque étage, un hall d'accueil accueillant, ainsi que des systèmes électriques, des pompes à chaleur et des climatiseurs séparés par unité. Améliorations récentes : toit, fenêtres et éclairage neufs. Accès facile aux autoroutes I-95 et I-495. Financement par le vendeur disponible. La conversion potentielle en appartements, condos ou condominiums de bureaux nécessite que l'acheteur effectue sa propre vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Lillian Montalto Signature Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Keller Real Estate - 1727 Keller Pky

Keller, TX 76248

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 4 820 585 $ CAD
• 8 655 pi²

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Keller Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

Bâtiment de bureaux exceptionnel avec une visibilité de premier plan sur Keller Parkway ! Ce bâtiment de bureaux de plain-pied de 8 655 pieds carrés (selon les plans) est situé sur un terrain spacieux de 1,1486 acre, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile sur la très fréquentée FM 1709. Construit en 2002 avec des matériaux de qualité, la propriété propose une disposition hautement fonctionnelle comprenant 30 bureaux individuels, la plupart situés le long du périmètre avec des fenêtres permettant une abondante lumière naturelle. Les visiteurs sont accueillis par un vaste hall d'entrée avec cheminée, tandis que le personnel bénéficiera de plusieurs options de travail, notamment une grande salle de travail, une petite salle de travail et une salle polyvalente avec cheminée—idéale pour des réunions, des sessions de formation ou des projets collaboratifs. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une cuisine adjacente à la salle polyvalente, deux salles de bain séparées avec deux cabines chacune, trois salles de rangement intérieures, ainsi qu’un rare grenier accessible à pied, offrant environ 1 800 pieds carrés de stockage supplémentaire ou de potentiel d'expansion. La large façade et l'exposition au trafic élevé font de cet emplacement un choix idéal pour un usage professionnel ou médical. Financement par le vendeur envisagé—contactez l'agent pour les conditions. Une opportunité exceptionnelle au cœur de Keller !

Coordonnées pour la location:

BHHS Worldwide, REALTORS

Date de mise en marché :

2025-09-23

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81500 Industrial Pl

Indio, CA 92201

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 5 357 736 $ CAD
• 14 520 pi²

• Climatisation

Indio Industriel à vendre - Coachella Valley

Découvrez le potentiel de cette rare installation de 14 520 pieds carrés située sur un terrain de 1,24 acre au cœur du corridor industriel lourd d’Indio. Avec un accès direct à l’Interstate 10, cette propriété est stratégiquement positionnée pour de nombreuses entreprises ou investisseurs cherchant à maximiser leur valeur à long terme. Points forts de la propriété : Avantage carburant : Station de ravitaillement sur site entièrement autorisée, équipée d’un réservoir de 10 000 gallons d’essence et d’un réservoir de 1 200 gallons de diesel—idéal pour la gestion de flotte ou le service à la clientèle. Opérations efficaces : Six portes roulantes (dont trois actuellement actives), deux quais de chargement et une baie dédiée aux mécaniciens pour assurer un flux de travail fluide. Sécurité et professionnalisme : Périmètre clôturé avec trois points d’entrée motorisés, bureaux administratifs et de réception, zones de cour pavées et couvertes, ainsi que huit espaces de stationnement couverts. Cette propriété polyvalente offre à la fois fonctionnalité et potentiel de croissance future. Que vous soyez prêt à établir un centre d’affaires permanent, à développer vos opérations ou à acquérir un actif industriel très recherché, Industrial Place à Indio constitue la base idéale pour vos projets. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés. Le vendeur possède également le terrain adjacent, qui est disponible à la vente séparément.

Coordonnées pour la location:

Desert Gate Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-08

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Sonny's Cafe - 3401-3405 S Lyndale Ave

Minneapolis, MN 55408

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 859 369 $ CAD
• 7 208 pi²

Minneapolis Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

3401 et 3405 Lyndale Ave. South ont été le domicile de Sonny’s Ice Cream, une entreprise familiale exploitée depuis des décennies. Results Commercial vend UNIQUEMENT l’immobilier, mais le restaurant et la cuisine commerciale, ainsi qu’une grande partie du mobilier, des équipements et des installations (FF&E), seront inclus dans la vente. AUCUN intérêt de location-retour de la part des vendeurs. Excellente opportunité pour un nouvel exploitant de restaurant, café ou bistro de prendre la relève et de commencer rapidement les opérations dans un emplacement très recherché du sud de Minneapolis. Cuisine commerciale entièrement opérationnelle au niveau de la rue. Anciennement deux bâtiments distincts, maintenant reliés par une passerelle. Deux numéros PID distincts auprès du comté de Hennepin. (Voir les détails de l’OM pour les répartitions de superficie et les plans d’étage des deux bâtiments.) • Charmant café européen à l’ancienne, magnifique, avec un minimum de 35 à 40 places à l’intérieur et trois espaces extérieurs distincts et magnifiques offrant 70 places supplémentaires (piazza, devant, côté rue 34th). • L’ensemble de la propriété est magnifiquement aménagé, de l’avant à l’arrière, avec plus de 100 pieds de jardin sur le boulevard. Le jardin avant du bâtiment 3405 a été conçu par un architecte paysagiste japonais renommé. • Bel appartement rénové d’une chambre au deuxième étage du bâtiment 3405. Actuellement utilisé par le propriétaire, qui quittera les lieux après la vente. • Les propriétaires ont travaillé avec la ville pour garder la devanture de rue ouverte - sans stationnement ni arrêts de bus. • Le café Sonny’s dispose de deux hottes - une dans la cuisine principale (11 pieds de large) et une dans le lave-vaisselle de la devanture (neuve et jamais utilisée). Les deux sont en excellent état. • AJOUT DE VALEUR : Deux grands espaces de stockage au niveau PRINCIPAL des deux bâtiments. Opportunités d’expansion de la devanture. (Le bâtiment 3405 peut s’ouvrir sur la piazza et le bâtiment 3401 peut s’ouvrir sur l’espace café existant, les sièges latéraux et/ou la cuisine). • Il s’agit d’un espace à forte valeur ajoutée recherché par les investisseurs et les exploitants propriétaires. Les courtiers en inscription peuvent fournir des explications supplémentaires avec des exemples de loyers du marché pour les commerces de détail au niveau principal sur Lyndale Ave South. • Espace bureau directement au-dessus du café avec potentiel pour d’autres usages.

Coordonnées pour la location:

Results Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-23

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900 Rockville Pike

Rockville, MD 20852

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 306 994 $ CAD
• Lot de 0,59 AC

Rockville Terrain à vendre

Une parcelle rare non aménagée sur Rockville Pike offre une occasion exceptionnelle de développement de bandes à locataire unique ou à locataires multiples. Le site se trouve en face de Rockville Pike du Woodmont Country Club et se trouve à une courte distance en voiture de la station de métro Twinbrook et du complexe Twinbrook Quarter, où Wegman's est en construction. L'établissement se trouve à proximité de Best Buy, Audi Rockville et BMW of Rockville.

Coordonnées pour la location:

Boosalis Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-16

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Adaptive Reuse / Value-Add Hotel - 2915 Highway 14

New Iberia, LA 70560

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 856 468 $ CAD
• 160 000 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

New Iberia Multi-résidentiel à vendre

Bull Realty est ravi de proposer l'acquisition en pleine propriété d'un ancien Ramada Inn de 163 chambres à New Iberia, en Louisiane. Situé à proximité de l'autoroute LA 14, le bien est entouré de générateurs de demande majeurs tels que le Port d'Iberia (plus de 5 000 travailleurs), Double Eagle Marine, Halliburton, le Centre Médical d'Iberia, le Centre de Recherche de New Iberia, Aviation Exteriors et la société McIlhenny (Tabasco) sur l'île Avery. Zoné C4 (commerce intensif), le site permet une large gamme d'utilisations, y compris un hôtel, des logements multifamiliaux ou un réaménagement à usage mixte. Des options de franchise hôtelière sont disponibles, chacune avec ses propres exigences de PIP. Une conversion en logements multifamiliaux est envisageable pour des résidences pour personnes âgées ou des logements pour travailleurs. La propriété est offerte libre de toute gestion ou dette, et un financement par le vendeur est disponible, avec des conditions dépendant de la solidité financière et de l'historique de crédit de l'acheteur. Le site comprend de vastes espaces publics intérieurs, 240 places de stationnement (y compris pour camions) et un ancien espace de réunion de ±5 300 pieds carrés. Le bâtiment avant peut fonctionner comme un restaurant indépendant, et la zone de stationnement arrière offre un potentiel pour un terrain commercial de ±0,5 acre. Les coûts de main-d'œuvre pour la construction à New Iberia sont avantageux—7 % en dessous de la moyenne de la Louisiane et 19 % en dessous de la moyenne nationale, selon les données du BLS pour 2024. Avec un zonage flexible, des moteurs de demande solides, des perspectives économiques en amélioration, une désignation en zone d'opportunité et un financement vendeur disponible, cet actif sous-performant représente une opportunité attrayante de création de valeur grâce à une rénovation ou à l'une des cinq options de réaménagement suivantes : 1. Rénover l'actif et l'exploiter comme un hôtel de 160 chambres sous une marque économique ou en tant qu'établissement indépendant. 2. Diviser la propriété en deux marques distinctes à différents niveaux de prix, avec 80 chambres chacune sous une marque économique ou indépendante. 3. Réduire le nombre de chambres disponibles à 80 et convertir les chambres restantes en logements multifamiliaux/locations à long terme ou en résidences pour personnes âgées. 4. Convertir l'ensemble du bâtiment en logements multifamiliaux/locations à long terme ou en résidences pour personnes âgées. 5. Dégager le site et construire un nouveau bâtiment commercial à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

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4218 W Beardsley Rd

Glendale, AZ 85308

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 345 632 $ CAD
• Lot de 1,70 AC

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à « The Compound »—un terrain rare de 1,7 acre situé à Glendale, AZ, offrant espace, intimité et possibilités infinies. Doté de son propre accès privé, d’un portail automatisé et d’une clôture de sécurité complète, cette propriété garantit à la fois exclusivité et tranquillité d’esprit. Idéalement situé contre la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et équipé de toutes les utilités sur place, prêt à accueillir votre vision. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l’espace parfait pour une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et entrepôt pour équipements, ou un propriétaire rêvant d’une résidence de luxe avec garage pour VR, hangar à jouets, bureau ou espace détente, ce terrain peut tout accueillir. Sans restrictions de HOA, vous aurez la liberté de concevoir sans limites.

Coordonnées pour la location:

AZ yokel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Waverly Lake Multi-Family Units - 1246 Waverly Ave

San Antonio, TX 78201

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 929 684 $ CAD
• 2 840 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northwest

Propriété d'investissement entièrement rénovée avec option de financement par le propriétaire. Les 3 unités sont des locations à court terme (STR). Taux d'occupation de 87 % et taux de capitalisation de 8,17 %. Téléchargez la brochure pour voir toutes les photos et les détails de la propriété. L'emplacement est idéal : à moins de 5 minutes de la dynamique Riverwalk et du quartier branché de Pearl. Zonée RM-4, une rareté extraordinaire dans cette enclave prisée au bord du lac, cette propriété se distingue comme un investissement de premier choix. Avec trois unités soigneusement rénovées en 2022 et sans frais de copropriété (HOA), vous apprécierez le revenu brut annuel actuel de 85 000 $ et un taux de capitalisation impressionnant. Deux unités sont déjà louées avec des baux établis, tandis que l'unité avant offre un excellent potentiel de location à court et moyen terme. De plus, grâce au zonage RM-4, il est possible d'ajouter une charmante mini-maison! Ce forfait incroyable inclut tout le mobilier et un inventaire complet de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement. Cette propriété n'est pas seulement un triplex; c'est une opportunité d'investissement fantastique qui n'attend que vous! Ne manquez pas cette chance : planifiez votre visite dès aujourd'hui et faites de ce bijou le vôtre!

Coordonnées pour la location:

RedKorr

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Knights Inn Corpus Christi at North Beach - 3615 Timon Blvd

Corpus Christi, TX 78402

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 065 965 $ CAD
• 11 372 pi²

• Piscine

Corpus Christi Services hôteliers à vendre - North Beach

Pour plus d'informations, veuillez visiter le site web marketing de HVS pour signer électroniquement l'accord de confidentialité et accéder à la salle de données virtuelle (VDR) : https://brokerage.hvs.com/listing/?id=155616 HVS Brokerage & Advisory, en tant que cabinet de conseil exclusif et unique pour le propriétaire, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Knights Inn Corpus Christi North, un hôtel de 29 chambres offrant un service limité, situé à Corpus Christi, Texas. La propriété bénéficie grandement de sa proximité avec le port de Corpus Christi, stratégiquement situé près des principales zones de production de pétrole et de gaz (O&G) aux États-Unis. RÉDUCTION DE PRIX : 1 500 000 $ Le propriétaire est motivé à vendre la propriété et a accepté de réduire le prix à 1 500 000 $, soit 51 724 $ par chambre. Veuillez contacter Andrew Frosch pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

HVS

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-22

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SELLER FINANCING! 4,292 SF WAREHOUSE W/ YARD - 10341 E Hillsborough Ave

Tampa, FL 33610

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 515 041 $ CAD
• 4 292 pi²

Tampa Industriel à vendre - East Tampa

Entrepôt de 4 292 pieds carrés situé sur un acre de terrain entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour les entreprises nécessitant à la fois un espace opérationnel intérieur et une cour extérieure fonctionnelle. Le bâtiment offre une hauteur libre de 22 pieds et deux portes roulantes de 18 pieds, permettant d'accueillir facilement de grands véhicules, des machines ou des livraisons en vrac. À l'intérieur, la propriété comprend 680 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, offrant la flexibilité de gérer sur place à la fois les besoins administratifs et opérationnels. La propriété bénéficie de deux entrées sécurisées, avec des points d'accès depuis E Highway 92 et Old Hillsborough Avenue, facilitant un flux de circulation efficace pour les employés, les clients et les livraisons. Elle est alimentée par un système électrique triphasé, qui soutient une variété d'opérations commerciales et industrielles légères. Zonée C-G (Commercial Général) par le comté de Hillsborough, le site permet une large gamme d'opportunités commerciales, notamment la vente et les concessions automobiles, la réparation et l'entretien de véhicules, les activités de détail ou de salle d'exposition, les services de contracteurs et de métiers, l'entreposage et la distribution de marchandises, la location et la vente d'équipements, ainsi que certaines opérations de fabrication ou d'assemblage légères, sous réserve des normes de zonage. Située directement sur E Highway 92, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic constant, ce qui la rend idéale pour des opérations industrielles ou des entreprises orientées vers la clientèle. Le site est stratégiquement localisé à quelques minutes de l'échangeur de l'I-4, qui relie Tampa à Orlando et Lakeland, et offre un accès rapide à l'I-75 et à l'I-275, garantissant des connexions régionales pratiques dans toutes les directions. L'aéroport international de Tampa et le port de Tampa Bay, deux des principaux centres logistiques et d'expédition de la région, sont facilement accessibles. Le centre-ville de Tampa est à moins de 15 minutes, assurant une excellente connexion avec le cœur commercial et économique de la ville. La zone environnante abrite une variété de concessionnaires automobiles établis, d'ateliers de réparation, de fournisseurs logistiques et de cours de contracteurs, plaçant votre entreprise au cœur d'un corridor d'affaires actif et compatible. La combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et de la flexibilité de zonage fait de cet entrepôt avec cour l'une des opportunités les plus fonctionnelles et attrayantes actuellement disponibles dans le comté de Hillsborough.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

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753 Jf Kennedy Blvd

Bayonne, NJ 07002

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 241 370 $ CAD
• 1 550 pi²

Bayonne Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

Incroyable opportunité pour un investisseur, propriétaire d'un atelier de mécanique, développeur ou autre. Emplacement très recherché à l'angle stratégique de JFK Blvd et de la 30e rue, dans le secteur très actif de Bayonne. Actuellement exploité comme atelier de réparation automobile (usage non conforme, préexistant), la propriété est zonée R-2, offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement. Le site du bâtiment est situé sur un terrain de 0,05 acre, à un coin de rue. Cette propriété peut être vendue comme investissement, car elle est actuellement occupée par un locataire, ou elle peut être utilisée par le propriétaire. De nombreuses options s'offrent à vous avec cette propriété. Financement vendeur possible, selon les termes de l'entente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-20

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400-404 Dixie Ln

North Little Rock, AR 72114

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 819 499 $ CAD
• 20 750 pi²

• Accès 24 heures
• Réception

North Little Rock Industriel à vendre

20 755 pi² d’entrepôt de premier choix, idéalement situé juste à côté de Broadway St, dans le secteur industriel de la ville! À seulement 2,5 miles de l’I-530, 4 miles de l’I-440 et 3 miles de l’I-40! Emplacement central parfait pour toute entreprise de transport, de réception ou de services. Récemment rénové : toit neuf, peinture intérieure et extérieure fraîche, nouvelle installation électrique, nouveaux éclairages DEL, 2 salles de bain avec possibilité d’en ajouter une troisième. La propriété a été évaluée à 650 000 $ en 2024, offrant ainsi une équité immédiate. La propriété est idéalement divisée en 3 espaces distincts, permettant à un acheteur d’occuper une section et de louer les deux autres, ce qui pourrait potentiellement couvrir l’hypothèque. Chaque section dispose d’une porte piétonne et de portes de quai. La dalle de 10 pouces peut accueillir des machines lourdes et comprend 3 portes de garage automatiques et 1 porte manuelle. **Les vendeurs envisageraient un financement par le vendeur avec un acompte pour l’ensemble de la propriété ou un financement par le vendeur en complément si un acheteur souhaitait obtenir un prêt bancaire et faire financer son "acompte" par le vendeur! Vous pourriez acquérir ce bâtiment sans mise de fonds!**

Coordonnées pour la location:

United Real Estate - Central Arkansas

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-20

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Terra Ceia Waterfront Residential Dev. - 1470 Bayshore Drive

Terra Ceia, FL 34250

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 718 737 $ CAD
• Lot de 9,64 AC

Terra Ceia Terrain à vendre - Manatee

Le financement par le propriétaire pourrait être envisagé. Personne n'est autorisé à accéder à un terrain sans la présence du représentant du vendeur et un rendez-vous confirmé. Informations supplémentaires en pièce jointe. Étude environnementale et autres détails disponibles pour les demandes sérieuses.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial KW Suncoast

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

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11218 Garvey Ave

El Monte, CA 91733

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 652 772 $ CAD
• 3 151 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bâtiment de bureaux de 3 151 pi² situé à El Monte, CA. Construit en 1948, la propriété comprend 4 unités, offrant une grande polyvalence pour la location ou l'occupation par le propriétaire. Possibilité de restaurant clé en main avec des unités locatives à l'arrière, ce qui ouvre la porte à une large gamme d'utilisations potentielles et de perspectives de croissance. Situé au cœur de la dynamique région d'El Monte, ce bien bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale, offrant un avantage stratégique pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de tirer parti de cette opportunité à valeur ajoutée. Contactez l'agent dès aujourd'hui pour plus d'informations. Explorez la ville animée d'El Monte, CA, où de riches opportunités vous attendent. Nichée au cœur de la vallée de San Gabriel, cette région bénéficie d'une communauté d'affaires florissante, d'une infrastructure robuste et d'excellents liens de transport. À quelques pas seulement, la station de bus d'El Monte ainsi que les autoroutes I-10 et I-605 offrent une connectivité sans faille pour les employés et les clients. Avec de nombreux restaurants, centres commerciaux et attractions culturelles à proximité, cet emplacement combine harmonieusement commodité professionnelle et qualité de vie.

Coordonnées pour la location:

The Apartment Dealer

Date de mise en marché :

2025-09-19

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0 Limon St

Saint Augustine, FL 32084

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 342 950 $ CAD
• Lot de 1,94 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE - Excellente opportunité de développer un centre commercial pour des bureaux et/ou des commerces de détail près des bâtiments gouvernementaux du comté de St. Johns. Les deux parcelles totalisent près de 2 acres, avec un potentiel d'utilisation complète grâce à une atténuation supplémentaire des zones humides. La demande est forte dans la région pour des bureaux satellites plus petits et des emplacements commerciaux à louer ou à vendre. Le zonage actuel est CI, mais veuillez vérifier auprès du comté les usages futurs possibles pour le terrain.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

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3050 Eisenhauer Rd

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 597 315 $ CAD
• 18 171 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

3050 Eisenhauer représente une opportunité rare d'acquérir un bien stabilisé et générateur de revenus dans le très recherché sous-marché d'Alamo Heights. Actuellement exploité comme un centre de traitement résidentiel sous licence JCO, la propriété est sécurisée par un bail principal générant un revenu net d'exploitation de 300 000 $ et un taux de capitalisation de 6 %. S'étendant sur 18 171 pieds carrés et zoné MF-33, cet actif offre aux investisseurs un flux de trésorerie fiable ainsi qu'une option à long terme pour poursuivre les opérations dans le domaine des soins de santé ou envisager un futur réaménagement. Construit avec de la terre compactée et des blocs de terre comprimée, le bâtiment est conçu pour offrir durabilité, efficacité énergétique et réduction des coûts d'exploitation. La disposition en cour intérieure maximise la densité et la fonctionnalité, tandis que la construction à haute masse thermique améliore l'intimité et l'isolation acoustique pour les résidents. Les caractéristiques intérieures, telles que les garde-robes walk-in, les connexions pour laveuse et sécheuse, ainsi que des agencements d'unités efficaces, renforcent encore l'attrait pour les locataires et la performance opérationnelle. Une option attrayante de financement par le vendeur est disponible : 2,1 M$ d'acompte à un taux d'intérêt de 8 %. Avec son emplacement de choix à Alamo Heights, son design durable et ses opérations locatives éprouvées, 3050 Eisenhauer offre une combinaison convaincante de performance financière immédiate et de potentiel de croissance à long terme. Cette offre se situe à l'intersection de fondamentaux de marché solides, de stabilité et d'une opportunité stratégique de réaménagement, en faisant un ajout précieux à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Ft Lauderdale Vacation Rental Pool Home - 1606 NE 15th Ave

Fort Lauderdale, FL 33305

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 072 925 $ CAD
• 1 571 pi²

Fort Lauderdale Spécialité à vendre

**FINANCEMENT DU VENDEUR À 90 % DISPONIBLE** 10 % de mise de fonds, taux d'intérêt de 5,25 %. Hypothèque transférable ou financement direct par le propriétaire. Nouveau climatiseur installé en août 2025, nouveau chauffe-piscine, nouvelle pelouse synthétique. Maison de rêve ayant auparavant fonctionné comme un Airbnb. Cette charmante maison avec piscine située à Poinsettia Heights a généré plus de 115 000 $ de revenus en 2023-2024. Ensuite, elle a été louée pour 6 500 $ par mois sur une base annuelle de juillet 2024 à juillet 2025. Comptoir de cuisine en granit, cuisinière au gaz et électroménagers en acier inoxydable. Salles de bain rénovées. Grande terrasse avec espace BBQ, tiki hut et piscine surdimensionnée avec chauffe-piscine tout neuf. Fenêtres et portes françaises résistantes aux impacts. Toiture récente. Nouvelle pelouse. À proximité des boutiques et restaurants branchés du quartier Las Olas et de la scène artistique du centre-ville. Bien aménagée et idéalement située, cette propriété génératrice de revenus est offerte à un prix compétitif. Venez la visiter dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

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2507 E 1100 N

Demotte, IN 46310

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 963 428 $ CAD
• 7 095 pi²

• Piscine

Demotte Multi-résidentiel à vendre - Newton County

Le vendeur est disposé à conserver une première hypothèque de 300 000 $ à un taux de 7 %, avec une durée de 3 ans et une amortissement sur 10 ans.

Coordonnées pour la location:

Advanced Real Estate, Llc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-19

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150 Hayden Ct

Bakersfield, CA 93305

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 825 009 $ CAD
• 4 500 pi²

Bakersfield Industriel à vendre - Downtown

Belle boutique construite avec soin et fierté de propriété, le bâtiment mesure 45' de large et 100' de long. Il dispose de cinq portes roulantes, chacune mesurant 14' de large sur 14' de haut. Il comprend également une salle de bain accessible aux personnes handicapées, un grand bureau, un compresseur d'air avec service dans tout l'atelier. Le vendeur est ouvert à un bail avec option d'achat ou à un financement par le vendeur. Bail disponible à 4 500 $ par mois. Atelier idéal pour de nombreux usages. Emplacement facile d'accès. Si vous cherchez un atelier, discutons-en. Indications pour se rendre à la propriété : Allez vers le nord sur Union Ave depuis California Ave jusqu'à Hayden Court, puis à l'ouest jusqu'à notre emplacement.

Coordonnées pour la location:

Americana Realty Investment

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-18

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9670 Dallas St

Henderson, CO 80640

• Owner Financed Property
• Local d'activités à vendre
• 819 499 $ CAD
• 3 000 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Henderson Industriel à vendre - Northeast Denver

Situé au cœur du corridor industriel florissant de Commerce City, le 9670 Dallas Street, Unité 1, offre une opportunité rare d'acquérir un dispensaire de cannabis récréatif entièrement licencié dans un bâtiment industriel/flexible de petite baie. Cet espace de 3 000 pieds carrés comprend un rez-de-chaussée de 2 500 pieds carrés et un bureau en mezzanine fermé de 500 pieds carrés, offrant une disposition fonctionnelle pour un usage à la fois commercial et opérationnel. La propriété dispose de cinq bureaux aménagés, d'une porte d'accès de 12' x 14', d'une alimentation électrique triphasée de 200 ampères et d'un système de gicleurs, garantissant conformité et efficacité pour les opérations liées au cannabis ou d'autres utilisateurs industriels. Financement par le vendeur disponible — seulement 25 % d'acompte ! Avec un acompte de 150 000 $, les acheteurs peuvent acquérir cette propriété industrielle très recherchée, offrant une occasion rare de devenir propriétaire avec des conditions avantageuses et des exigences en capital réduites. Idéalement situé à seulement 15 miles du centre-ville de Denver et de l'aéroport international de Denver, le site bénéficie d'un accès immédiat à l'I-76 et à la Route 2, améliorant la logistique et l'accès à la clientèle. Le zonage I-3 et l'association de propriétaires (HOA) approuvée pour le cannabis fournissent un cadre conforme pour une utilisation continue en tant que dispensaire ou pour d'autres applications industrielles lourdes. Avec quatre places de stationnement désignées et des frais de HOA gérables, la propriété est bien adaptée aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs cherchant un actif de vente au détail de cannabis clé en main dans un marché en forte croissance. Commerce City est l'une des municipalités à la croissance la plus rapide du Colorado, abritant plus de 1 400 entreprises et bénéficiant d'importants investissements dans les infrastructures. La région offre une proximité avec le chemin de fer Union Pacific, l'espace vert Pelican Ponds Open Space et le Turnberry Marketplace, contribuant à un environnement commercial et résidentiel dynamique.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-18

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