Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 55 Cross St, Urbanna, VA - Commerce de détail à vendre

55 Cross St

Urbanna, VA 23175

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 536 874 $ CAD
  • 2 121 pi²
  • Climatisation

Urbanna Commerce de détail à vendre

À 398 000 $, c'est la meilleure opportunité pour une petite entreprise dans la célèbre ville d'Urbanna, en Virginie. Même pour les acheteurs disposant de liquidités, le financement par le propriétaire est préféré. Cette ville de 500 habitants accueillera entre 40 000 et 50 000 visiteurs pour le Festival des huîtres qui passeront tranquillement devant vos deux premiers bâtiments le premier week-end complet de novembre. Urbanna organise également de petits événements et attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année. Le bâtiment principal rénové, d'environ 900 pieds carrés, destiné à la vente au détail ou à un bureau, offre une exposition parfaite et accueillante en face de la célèbre pharmacie Marshall's et au milieu d'autres boutiques charmantes, bureaux professionnels, le magasin historique R.S. Bristow, ainsi que la populaire Virginia Street. Le prochain propriétaire pourra réaliser de nombreux rêves commerciaux ou professionnels pour le "prochain chapitre". Le 55 Cross St répondra à presque tous les espoirs de petite entreprise ou commerciale. Il offre la meilleure combinaison de facilité d'entretien, de lumière idéale et d'attrait maximal pour le trottoir et la rue; flexibilité dans l'utilisation commerciale, y compris un deuxième bâtiment de 1218 pieds carrés facilement générateur de revenus, discrètement situé derrière avec une séparation idéale du charmant joyau de la rue principale pour la vente au détail ou le bureau. L'espace supplémentaire comprend de la place pour l'expansion ou un revenu séparé. Une résidence pourrait être autorisée par un permis d'utilisation spéciale.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 10967 Lake Underhill Rd, Orlando, FL - Bureau à vendre

Phase I - 10967 Lake Underhill Rd

Orlando, FL 32825

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 438 402 $ CAD
  • 877 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Orlando Bureau à vendre - West University

Cet espace de bureau boutique bien conçu est parfait pour ceux qui cherchent un endroit pour rencontrer des clients tout en permettant des bureaux individuels. Sols en vinyle partout, zone de réception, grands bureaux et salle de pause, cet espace est idéal pour retourner au bureau ou développer votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Millenia Partners

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour The Pershing Portfolio – à vendre, Chicago, IL

The Pershing Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 7 958 687 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Incroyable opportunité de développer deux bâtiments historiques en béton de style loft, situés directement sur McKinley Park, sur la route Pershing en plein développement. Développement planifié approuvé pour 159 unités résidentielles et des espaces commerciaux. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 2214 Stoner Ave, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2214 Stoner Ave

Los Angeles, CA 90064

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 230 687 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Propriété sous séquestre. Le 2214 Stoner Avenue offre une opportunité rare d'acquérir ou de louer un restaurant entièrement aménagé avec une cuisine commerciale au cœur de l'ouest de Los Angeles. Stratégiquement situé le long du corridor de l'Olympic Boulevard et à quelques pas du dynamique quartier gastronomique de Sawtelle Japantown, cet emplacement de choix bénéficie de solides données démographiques, d'un trafic élevé et de la proximité des principaux centres d'emploi, en faisant un cadre idéal pour un concept de restauration et de boissons prospère. Situé sur un terrain de 0,12 acre, le bâtiment indépendant de 3 600 pieds carrés abrite actuellement Neli’s Restaurant & Catering et sera livré vacant et prêt à être occupé d'ici la mi-novembre 2025. La propriété dispose d'un toit récemment remplacé, d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigération et congélateurs walk-in, d'une grande salle à manger, d'un ancien bar, de toilettes et d'espaces de rangement/bureau, offrant une véritable solution clé en main pour les opérateurs de restaurants et de services traiteur. Bien qu'aucune licence ABC ne soit incluse dans la vente, le certificat d'occupation historique est pour un salon de cocktails, offrant une flexibilité pour de futurs concepts. L'acheteur/le locataire doit vérifier tous les usages auprès du LADBS. Parmi les autres points forts, on trouve jusqu'à cinq places de stationnement hors rue et un espace de stockage extérieur, une commodité rare dans ce marché urbain dense. Zoné NI(EC) dans le cadre du plan de quartier de transit du corridor Exposition, la propriété bénéficie d'un zonage sous-jacent qui favorise les industries denses en emploi et axées sur l'innovation. Les utilisations alternatives potentielles pour le site incluent la technologie, les médias, la production, la recherche et le développement, ainsi que les services créatifs. Des options limitées de vie/travail sont permises, augmentant l'adaptabilité pour les entreprises modernes. En termes d'accès au transport, la propriété se trouve à distance de marche de la station Metro Expo/Bundy, offrant des connexions pratiques à travers Los Angeles via la ligne Expo. La station dispose de 150 places de stationnement Park & Ride le long de l'Exposition Boulevard. L'emplacement offre également une connectivité inégalée sur la Westside, situé à l'intersection très fréquentée de West Olympic Boulevard et South Barrington Avenue (environ 100 000 véhicules par jour), à 1,1 km de l'I-405 et à 0,6 km de l'I-10. Les commodités à proximité incluent, mais ne se limitent pas à, Trader Joe’s, Gelson’s, Ralphs, Walgreens, Staples et Starbucks. Les revenus des ménages dans la région avoisinante dépassent en moyenne 140 000 $ dans un rayon de trois miles, reflétant un marché dense et aisé de l'ouest de Los Angeles. Avec des options de financement compétitives via la SBA disponibles pour aussi peu que 10 % d'acompte, cet actif représente une opportunité rare dans un emplacement très convoité. Un financement par le vendeur est également disponible avec 33 % d'acompte. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1121 Walnut St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

1121 Walnut St

Philadelphia, PA 19107

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 878 174 $ CAD
  • 6 076 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Market Street East

Investissement de premier choix dans un immeuble multi-résidentiel au cœur de Midtown Philadelphie – 1121 Walnut Street Une opportunité d’investissement exceptionnelle au 1121 Walnut Street, un immeuble multi-résidentiel entièrement occupé et impeccablement rénové, comprenant deux appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, deux appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu’un espace commercial situé dans le quartier dynamique de Midtown Philadelphie. Niché au cœur de l’un des secteurs à la croissance la plus rapide de la ville, cet actif de premier ordre, classé CMX5, vous place à l’intersection du développement de luxe, de l’hospitalité de classe mondiale, des grandes institutions médicales et du centre de congrès animé. Cette propriété polyvalente combine un habitat résidentiel moderne avec une location commerciale bien établie, comprenant quatre appartements récemment réaménagés au-dessus d’un restaurant phare occupant le rez-de-chaussée. Ensemble, ils offrent une source de revenus diversifiée, fiable et à haut rendement. Avec un taux de capitalisation supérieur à 7 %, cette propriété clé en main génère des rendements immédiats tout en offrant un potentiel à long terme significatif grâce à son zonage CMX5, qui permet des possibilités d’expansion verticale, de repositionnement, de réaménagement à grande échelle ou simplement de rendements élevés déjà établis. Points forts de l’investissement : Performance clé en main : 100 % d’occupation avec des locataires stables et à long terme Revenus diversifiés : Équilibre entre revenus résidentiels et commerciaux pour plus de sécurité et de croissance Attrait moderne : Appartements rénovés par des professionnels, élégants et très demandés Zonage tourné vers l’avenir : La désignation CMX5 offre des opportunités d’expansion et de réaménagement Emplacement imbattable : À distance de marche des meilleurs restaurants, commerces, institutions culturelles, transports, lieux artistiques, hôpital Jefferson et centre de congrès Rendement solide : Taux de capitalisation supérieur à 7 %, garantissant à la fois flux de trésorerie et potentiel d’appréciation Financement par le propriétaire disponible : Conditions flexibles offrant un avantage exceptionnel Superficie du terrain : 21 X 133 ou 2 793 pi² Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d’un actif sûr et générateur de revenus ou un acheteur visionnaire prêt à tirer parti de l’élan explosif de Midtown, le 1121 Walnut Street représente une opportunité rare de vous ancrer dans la renaissance urbaine florissante de Philadelphie. Ce n’est pas seulement une acquisition, c’est un positionnement stratégique dans le corridor de croissance le plus excitant de la ville. Consultez la brochure ci-jointe pour plus de détails...

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 3660 NW 80th Ave, Coral Springs, FL - Multi-résidentiel à vendre

POSSIBLE SELLER FINANCING! - 3660 NW 80th Ave

Coral Springs, FL 33065

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 064 306 $ CAD
  • 2 064 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Coral Springs Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Financement par le propriétaire disponible! Superbe opportunité au cœur de Coral Springs avec un grand duplex, où chaque unité offre trois chambres, deux salles de bains, un abri d'auto, une laveuse et une sécheuse, ainsi qu'une grande cour privée. La propriété génère déjà un flux de trésorerie solide, produisant près de 69 120 $ de revenu brut par an, avec beaucoup de potentiel de croissance. Les locataires paient leur propre électricité et un supplément de 80 $ par mois chacun pour l'eau. Les dépenses annuelles comprennent l'entretien de la pelouse à 600 $, l'assurance à 5 011 $, les taxes à 12 059 $, l'eau à 1 800 $, avec les déchets inclus dans les taxes. Le revenu net potentiel est d'environ 49 650 $—un véritable générateur de revenus! (La 3e chambre pourrait avoir été une conversion formelle.) Toutes les informations fournies, y compris les lignes de démarcation, sont considérées comme fiables mais non garanties et doivent être vérifiées par l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 224 N Oak St, Ukiah, CA - Bureau à vendre

224 N Oak St

Ukiah, CA 95482

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 618 716 $ CAD
  • 10 600 pi²
  • Climatisation

Ukiah Bureau à vendre

*financement par le vendeur disponible* Bâtiment commercial HISTORIQUE juste à l'extérieur du centre-ville. Le bâtiment de style Moderne fait 10 600 pieds carrés. Conçu par l'architecte Louis A. Simon, il est construit en béton coulé. Il comprend un grand hall d'entrée et une zone de réception, un grand bureau privé avec une demi-salle de bain. Un petit bureau privé supplémentaire est situé à l'arrière du bâtiment. Il dispose de grandes fenêtres et de planchers en bois franc. Un passage secret traverse le bâtiment, autrefois utilisé comme ancien système de sécurité.

Coordonnées pour la location:

Luxe Places International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 559 Pulaski St, Athens, GA - Spécialité à vendre

3 Mill Cottages in Athens - 559 Pulaski St

Athens, GA 30601

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 846 415 $ CAD
  • 2 208 pi²

Athens Spécialité à vendre - Pulaski Heights

Unique rencontre MEILLEUR EMPLACEMENT! Les Cottages dans le quartier historique de Pulaski Street offrent trois maisons de type « Mill Houses » entièrement restaurées avec 2 chambres et 1 salle de bain, à seulement un pâté de maisons du centre-ville d'Athens. Lauréates du prix de la meilleure restauration du patrimoine d'Athens-Clarke en 2018, chaque maison dispose de carreaux de céramique, de planchers en érable LVP, de luminaires en nickel brossé, de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une laveuse/sécheuse dans l'unité. Cette communauté privée de trois maisons sur le thème de l'île comprend un aménagement paysager tropical luxuriant, des couleurs vives inspirées des Caraïbes et des toits en métal de style néerlandais. Situées à 30 mètres de Pulaski Street, derrière un espace vert historique et entourées d'un aménagement paysager mature et de verdure naturelle, les maisons semblent isolées et tranquilles, tout en restant incroyablement proches de tout ce que le centre-ville d'Athens a à offrir. Entièrement électriques et écoénergétiques avec des fenêtres à double vitrage thermique, les services publics ne coûtent que 60 à 85 $ par mois. Chaque maison dispose d'une terrasse de 100 pieds carrés avec des bancs intégrés, de 2 places de stationnement et de 3 permis de stationnement supplémentaires dans la rue (9 places de stationnement au total disponibles pour la propriété). Les arrêts de bus à proximité offrent un accès facile au centre-ville, à l'UGA, au stade Sanford et aux sentiers de la voie verte. Parfait pour les investisseurs, les propriétaires-occupants, les locations à court terme ou la conversion en condo. Financement par le propriétaire disponible. Ne pas déranger les locataires. Description de l'emplacement : Située dans le quartier historique de Pulaski Street, à seulement un pâté de maisons du centre-ville d'Athens, cette propriété offre un accès facile aux boutiques, restaurants, divertissements et sites culturels. Le campus de l'Université de Géorgie, le stade Sanford et les sentiers de la voie verte d'Athens sont tous à proximité, avec des arrêts de bus de la ville et de l'UGA à seulement deux pâtés de maisons. Niché dans un quartier calme, éclectique et historique, il combine un cadre de vie privé et charmant avec la commodité vibrante de la ville, parfait pour les investisseurs, les professionnels ou le personnel et les étudiants de l'UGA.

Coordonnées pour la location:

Thrive.RealEstate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 300 Hooker Ave, Poughkeepsie, NY - Commerce de détail à vendre

Standalone Food Service - 300 Hooker Ave

Poughkeepsie, NY 12603

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 357 466 $ CAD
  • 1 100 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Poughkeepsie Commerce de détail à vendre - Fishkill

300 Hooker Avenue, Poughkeepsie, est un bâtiment commercial destiné à un commerce de détail ou à un restaurant, situé à proximité du Vassar College. L'immeuble a été entièrement vidé et partiellement rénové, offrant au nouveau propriétaire l'opportunité de le terminer et d'y ajouter sa touche personnelle. Le site dispose de l'eau et des égouts municipaux, du gaz naturel et d'une alimentation électrique puissante, en raison de son ancienne utilisation en tant que pizzeria. Plusieurs équipements de restaurant pourraient également être disponibles à l'achat, notamment un four à pizza, des réfrigérateurs bas et des étagères de rangement (tout ce qui est visible sur les photos). FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

HVNY Commercial Team @KW Mid-Hudson

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 39 Garrett St, Warrenton, VA - Bureau à vendre

39 Garrett St

Warrenton, VA 20186

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 618 716 $ CAD
  • 9 287 pi²

Warrenton Bureau à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Cet immeuble de bureaux entièrement loué offre une excellente opportunité d'investissement avec une occupation stable et des revenus fiables. Les projections pour 2025 incluent un solide revenu d'exploitation net de 90 018,45 $. Avec un taux de capitalisation de 7,5 %, la propriété est une option attrayante pour les investisseurs recherchant un mélange équilibré de flux de trésorerie stable et de valeur à long terme dans un marché éprouvé du nord de la Virginie. La propriété est située au cœur de Warrenton, une communauté historique et dynamique dans le comté de Fauquier. Le centre-ville offre un mélange accessible de boutiques, de restaurants, de services professionnels et de bureaux gouvernementaux, soutenant une demande locative constante. Depuis cet emplacement central, la connectivité régionale est excellente : à moins d'un quart de mile des routes US 29 et 211 et à environ 2 miles des routes 17 et 15. Ces corridors majeurs offrent un accès direct au nord de la Virginie, à Washington, D.C., à Charlottesville et aux montagnes Blue Ridge, rendant la propriété à la fois localement pratique et régionalement accessible.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 6350 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

6350 Bayshore - Vacant Free Standing Building - 6350 Bayshore Rd

North Fort Myers, FL 33917

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 888 502 $ CAD
  • 4 242 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

North Fort Myers Commerce de détail à vendre - North Ft Myers

Le bâtiment situé au 6350 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917, est un excellent bâtiment indépendant avec 4 242 pieds carrés sous air. Le bâtiment a été construit en 1976, mais a subi une rénovation complète avec un permis d'ordre de développement limité en 2006-2007. En 2023, le bâtiment a été fraîchement peint à l'intérieur et à l'extérieur et de nouveaux revêtements de sol ont été installés. La propriété dispose d'un toit tout neuf, de peinture fraîche, de nouveaux bureaux et de nouveaux carreaux de sol. Volets anti-ouragan sur toutes les fenêtres et portes pour une sécurité complète. La propriété possède un grand parking privé, un panneau lumineux directement sur Bayshore Road, et une porte latérale à enroulement pour les livraisons. Visibilité incroyable et située sur Bayshore Road, une route très fréquentée dans une partie en croissance de la ville. Accès facile à Babcock Ranch, Cape Coral, Fort Myers, North Fort Myers, Port Charlotte et l'I-75 pour aller plus au sud ou au nord. Financement possible par le propriétaire avec un minimum de 30% d'acompte. L'agent est propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Priceless Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-24
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Plus de détails pour 1019 San Bernardo Ave, Laredo, TX - Bureau à vendre

1019 San Bernardo Ave

Laredo, TX 78040

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 348 930 $ CAD
  • 4 838 pi²

Laredo Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE Super emplacement commercial. Terrain d'angle sur San Bernardo et Washington St. Parfait pour toutes les franchises de restauration rapide ou les commerces de détail. À côté de Bianka's Bail Bonds et de la station de bus Tornado El Express, entouré de plusieurs entreprises actives. L'entreprise comprend un appartement de 2 chambres, 2 salles de bain, de 1328 pieds carrés. MARCHANDISE NON INCLUSE DANS LA VENTE !!

Coordonnées pour la location:

NAI Swisher & Martin Realty

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1801 W Anaheim St, Long Beach, CA - Industriel à vendre

CANNABIS Approved | 18 Ft Interior Height - 1801 W Anaheim St

Long Beach, CA 90813

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 102 539 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Installation de culture de cannabis entièrement approuvée | Hauteur libre de 18' pour permettre le triple empilement des étagères de culture | Alimentation électrique 1,200A/480V triphasée | Zonage LB-IG | Financement par le vendeur disponible Taille du bâtiment : ±6,448 pi² Taille du terrain : ±7,000 pi² Zonage : LB-IG (Industriel général) (CANNABIS AUTORISÉ) Alimentation : 1,200A / 480V triphasée approuvée par SC Edison | Hauteur sous plafond : 18' libre pour les étagères de culture triple empilement. Utilisation : Culture de cannabis / Laboratoire / Fabrication Opportunité rare de posséder un bâtiment industriel indépendant de plain-pied dans le corridor premier de cannabis et industriel lourd de Long Beach. Cette installation d'angle de 6,448 pi² est entièrement autorisée, approuvée par les pompiers et prête à être construite pour la culture de cannabis, la fabrication ou toute utilisation industrielle à haute puissance. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville ainsi que l'approbation finale du service d'incendie sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Disponible — Bâtiment industriel indépendant de 6,448 pi² avec permis MEP et incendie approuvés par la ville, prêt pour la culture ou la fabrication triple empilement. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds — idéale pour les étagères de culture triple empilement — et d'une alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V approuvée par Southern California Edison. Tous les plans architecturaux, mécaniques, électriques et de plomberie approuvés par la ville, ainsi que l'approbation finale du service d'incendie, sont complets — économisant 12 à 18 mois de temps d'autorisation. Financement par le vendeur disponible — Le propriétaire est prêt à porter la note avec un acompte de 50% (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés, offrant des conditions flexibles pour accélérer l'acquisition et le développement. Points forts de la propriété : Installation de cannabis entièrement approuvée – Permis et cartes d'inspection de la ville de Long Beach émis Hauteur sous plafond de 18' – Idéale pour la culture triple empilement ou l'expansion verticale Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V – Approuvée par SC Edison et prête à être activée Bâtiment d'angle indépendant de 6,448 pi² sur un terrain de ±7,000 pi² avec un excellent accès Conception MEP complète approuvée – CVC, plomberie, système de CO2 et ingénierie électrique complétés Approbation finale du service d'incendie – Sécurité incendie, alarme et surveillance des sprinklers complètes Zonage : LB-IG (Industriel général) – Culture de cannabis, fabrication ou biotechnologie autorisées Prêt pour la construction – Toutes les approbations sont complètes; prêt pour une construction immédiate Option de financement par le vendeur – Report de 50% LTV disponible pour les acheteurs qualifiés Avantages de l'emplacement et du marché : Situé dans la zone de production de cannabis établie de Long Beach, à quelques minutes des autoroutes 710 et 405 et du port de Long Beach. Entouré d'opérateurs licenciés et d'utilisateurs logistiques dans un marché industriel tendu avec une offre limitée et des loyers en hausse. Façade très visible sur Anaheim Street offrant une visibilité de marque et un accès pour la distribution ou les opérations de laboratoire. L'une des rares installations de culture de cannabis entièrement autorisées et prêtes à être construites à Long Beach. Toutes les approbations de la ville, des pompiers et de SC Edison sont complètes, y compris les systèmes architecturaux, mécaniques, électriques, de plomberie et de sécurité incendie. L'acheteur peut commencer la construction immédiatement — économisant 12 à 18 mois de délais d'autorisation et d'ingénierie. Avantages clés : Hauteur sous plafond de 18' supportant la conception de culture triple empilement Alimentation électrique triphasée 1,200A / 480V installée et approuvée Le zonage LB-IG permet la culture, la fabrication et les utilisations biotechnologiques Approbation finale des pompiers complétée; plans estampillés disponibles avec offre acceptée Financement par le vendeur disponible (50% LTV) pour les acheteurs qualifiés Tous les dessins et permis (A1.11–A2.11, BMEC274619, BELE274620, BPLM274621, BADD274618) disponibles sur demande ou NDA C'est un actif prêt à construire, entièrement conforme, idéal pour les opérateurs, développeurs ou investisseurs cherchant une entrée immédiate dans un marché du cannabis à forte demande avec une flexibilité de financement soutenue par le vendeur. Contactez le courtier pour les plans, les approbations et un dossier financier.

Coordonnées pour la location:

Jackson Rivero Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 165 N Yonge St, Ormond Beach, FL - Commerce de détail à vendre

165 N Yonge St

Ormond Beach, FL 32174

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 686 163 $ CAD
  • 3 500 pi²

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

À vendre – Immobilier de restaurant de premier choix / Opportunité d'affaires - Ormond Beach, Floride Incroyable bâtiment de restaurant indépendant, très propre et disponible au cœur d'Ormond Beach (région de Greater Daytona Beach). Idéalement situé près de Granada Blvd et de l'US-1 très fréquentée. L'emplacement a été un restaurant à succès pendant plus de 30 ans et continue de prospérer aujourd'hui. Pourquoi avoir votre restaurant dans un centre commercial difficile à trouver? Actuellement exploité comme un lieu populaire pour le petit-déjeuner et le déjeuner avec un fort trafic et une activité stable, la propriété offre une flexibilité incroyable. Le nouveau propriétaire peut soit continuer le concept bien établi, soit apporter sa propre vision à cet emplacement éprouvé. Points forts : • Excellent bâtiment indépendant avec haute visibilité et accès facile • 3 500 pieds carrés avec possibilité d'agrandissement, possibilité d'ajouter des places assises à l'extérieur • Bâtiment construit en 2017 (il y a 8 ans) et en excellent état • Longue histoire d'opérations de restaurant réussies • Grand panneau lumineux et plus petit panneau mural • Forte activité de petit-déjeuner et déjeuner déjà en place • Aménagement complet, système de hotte amélioré de 12 pieds et tout l'équipement de cuisine en place • Opportunité d'acheter le bâtiment, le mobilier, l'équipement et l'entreprise avec un partenaire gérant en place. • Financement possible par le propriétaire envisagé avec 40% d'acompte – conditions flexibles Opportunité incroyable - Offert à 1,25M ferme comprend le bâtiment, l'entreprise, l'équipement et le mobilier C'est une opportunité rare pour quelqu'un cherchant à s'étendre ou à se relocaliser en Floride et à entrer dans un restaurant performant avec des possibilités infinies dans un emplacement de choix. C'est plus qu'une propriété, c'est une chance de posséder une partie florissante d'Ormond Beach et de réaliser vos rêves de restaurant sous le soleil de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Progressive Edge Group, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 179 S Main St, Barnegat, NJ - Terrain à vendre

179 S Main St - 179 S Main St

Barnegat, NJ 08005

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 321 951 $ CAD
  • Lot de 10,33 AC

Barnegat Terrain à vendre - Ocean County

Site de développement idéal à Barnegat, NJ. Zone mixte : La partie avant est située dans une zone CPHD, avec des usages autorisés tels que : centres de jardinage, garderies, lieux de culte, clubs récréatifs, entrepôts, distribution, équipements de transport/stockage/stationnement, établissements de vente au détail, restaurants, réparations automobiles, etc. Bien que la propriété se trouve dans une zone désignée pour les services d'égout, il n'y a actuellement aucun réseau d'égout à proximité. Par conséquent, l'installation d'un système septique pourrait être autorisée, sous réserve de tests de sol confirmant sa viabilité. Une installation de stockage libre-service pourrait être un usage idéal compte tenu des exigences minimales en matière de système septique. Prix demandé : 980 000,00 $. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER UN FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POUR UN ACHETEUR QUALIFIÉ.

Coordonnées pour la location:

Rosetto Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 404 NE 4th St, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Pompano Beach Duplex - 404 NE 4th St

Pompano Beach, FL 33060

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 930 762 $ CAD
  • 1 722 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Financement par le propriétaire disponible! Ce grand duplex comprend deux unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres et 1 salle de bain. Situé au cœur de Pompano Beach, à quelques minutes des plages de sable et des commerces, c'est une véritable opportunité lucrative avec un potentiel de croissance considérable. Revenus bruts annuels de 55 488 $, les deux unités ont été bien rénovées avec des systèmes de climatisation récents (1 à 2 ans), des branchements pour laveuse/sécheuse, des compteurs d’électricité et d’eau séparés, ainsi que des volets anti-ouragan déjà installés. La propriété a été récemment repeinte et l’unité A dispose de salles de bain nouvellement rénovées. Potentiel de revenus bruts de 67 200 $ avec des dépenses annuelles estimées à : entretien de la pelouse 600 $, assurance 3 100 $, taxes 8 632 $, et eau 1 200 $, pour un revenu net potentiel de 53 668 $. Toutes les informations fournies, y compris les limites de propriété, sont réputées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Visitez www.InvestPropFL.com pour consulter nos autres propriétés d’investissement.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour TBD Parvin Rd, Prosper, TX - Terrain à vendre

TBD Parvin Rd

Prosper, TX 75078

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 046 790 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Prosper Terrain à vendre - Outlying Denton County

3 acres commerciales à vendre à Celina, la ville à la croissance la plus rapide du pays. À 2,5 miles de Dallas Parkway et à 2,3 miles de FM 1385. Smiley Teel Road est prévu pour être élargi à 6 voies, tout comme Parvin Road. La propriété dispose actuellement de l'électricité et de l'internet. Elle est située en face du lotissement Windsong Ranch. Possibilités infinies pour cette propriété dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Financement par le propriétaire disponible avec un excellent taux. 13 acres supplémentaires à vendre sont zonés et annexés pour le stockage, ce qui est très rare dans la région! Vidéos disponibles sur demande, contactez l'agent immobilier Melissa Oates avec Allie Beth Allman and Associates BHHS. Cette propriété est une sous-inscription pour le MLS #20784908. Le paquet total du terrain, lorsqu'il est combiné avec les lots A et B, est de 15 acres.

Coordonnées pour la location:

Allie Beth Allman & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2411 Welbeck Rd, Des Moines, IA - Multi-résidentiel à vendre

Welbeck Apartments - 2411 Welbeck Rd

Des Moines, IA 50310

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 281 484 $ CAD
  • 8 784 pi²

Des Moines Multi-résidentiel à vendre - Northwest

L'équipe KataLYST, faisant partie de KW Commercial Realty, est heureuse de mettre en vente le 2411 Welbeck Road, à Des Moines, Iowa. Cette propriété multifamiliale de 12 unités se compose uniquement d'unités 2 chambres/1 salle de bain, entièrement rénovées et prêtes à offrir un revenu stable avec un potentiel de croissance. Avec le système de répartition des factures de services publics (RUBS) en place, des loyers supérieurs au marché et une gestion professionnelle sur site, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs expérimentés comme pour les débutants. Notamment, le vendeur est ouvert à des options de financement créatives, y compris le financement par le propriétaire, rendant cette acquisition encore plus intéressante dans le contexte actuel de taux élevés.

Coordonnées pour la location:

The KataLYST Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 7830 Veterans Pky, Columbus, GA - Bureau à vendre

7830 Veterans Pky

Columbus, GA 31909

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 070 185 $ CAD
  • 16 804 pi²

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Cette garderie de +/- 16 804 pi² est située sur un terrain de +/- 0,399 acre dans un emplacement de Columbus très visible et facilement accessible. Conçue pour les opérations de garde d'enfants, la propriété comprend des aires de jeux intérieures et extérieures, plusieurs salles de classe, une réception accueillante, une grande salle spacieuse, une cuisine entièrement équipée, des bureaux privés et trois fourgonnettes. Un stationnement sur place en quantité suffisante est disponible pour le personnel et les visiteurs, tandis que l'aménagement favorise des opérations quotidiennes fluides. Avec sa taille, sa fonctionnalité et son emplacement de choix le long de Veterans Parkway, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à établir ou à agrandir une entreprise de garde d'enfants. La capacité actuelle est de 298 enfants, avec possibilité d'expansion à 390. *Possibilité de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

NAI G2 Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 3128-3130 14th Street St, Astoria, NY - Terrain à vendre

Development Site - 3128-3130 14th Street St

Astoria, NY 11106

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 316 576 $ CAD
  • Lot de 0,06 AC

Astoria Terrain à vendre - Northwest Queens

Découvrez une rare opportunité de développement dans le quartier dynamique d'Astoria avec cette offre de portefeuille située au 31-28 & 31-30 14th Street. Composée de deux lots adjacents totalisant environ 4 700 pieds carrés, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs. Zoné R6B avec un COS de 2, la propriété permet de construire 9 400 pieds carrés de surface habitable de plein droit, offrant un potentiel significatif pour le développement résidentiel dans l'une des communautés les plus prisées du Queens. Proposée à 3 200 000 $ avec un financement par le propriétaire disponible jusqu'à 2 millions de dollars à des taux compétitifs, cette propriété combine emplacement de choix, généreuses autorisations de zonage et fort potentiel de développement. Que vous envisagiez un projet de condominium boutique ou un immeuble locatif multifamilial, ce site à Astoria représente un investissement attrayant dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour Palm Bay Retail, Office & Warehouse – à vendre, Palm Bay, FL

Palm Bay Retail, Office & Warehouse

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 360 628 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Palm Bay Portefeuille de propriétés à vendre - Brevard County

*Financement par le vendeur disponible* Cette propriété commerciale bien entretenue offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un site polyvalent dans un emplacement privilégié à Palm Bay. Le bâtiment avant de vente au détail/bureau comprend un vaste showroom, plusieurs bureaux administratifs, une salle de conférence et une salle de bain entièrement rénovée avec douche. Il y a également un grand espace de stationnement et un panneau monument dédié. L'entrepôt arrière de 6 000 pieds carrés est subdivisé en deux unités avec cinq portes de baie de 10x12, idéal pour un usage industriel léger, de stockage ou de distribution. Excellente visibilité sur la route NE Palm Bay à une intersection avec feux de signalisation, à seulement 3 miles de l'I-95, des principaux corridors commerciaux et du campus de L3Harris Technologies.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 806 N Jackson Rd, Venice, FL - Terrain à vendre

806 N Jackson Rd

Venice, FL 34292

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 023 395 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Venice Terrain à vendre - Sarasota Outlying

Cette installation équestre de premier plan offre le meilleur des deux mondes : un cadre exceptionnel pour l'entraînement et la pension, à quelques minutes de la ville, des plages et des terrains de concours. Située sur deux parcelles adjacentes de 5 acres chacune (10 acres au total), la propriété est conçue avec soin pour les passionnés de chevaux et les professionnels. Le point central est une écurie bien aménagée avec 10 boxes (chacun équipé d'eau, de ventilation, de tapis en caoutchouc et de brumisateurs automatiques), 3 stalles de lavage, une sellerie climatisée, une salle d'alimentation et un bureau. Le terrain comprend une carrière de dressage de taille olympique avec un sol et un drainage excellents, une carrière de longe, un marcheur, 8 paddocks arrosés et des clôtures durables en bon état. Une dalle avec électricité est prête pour le stationnement de VR ou de remorques, ce qui est pratique pour les voyages et les événements. Idéalement située à seulement 5 minutes de Fox Lea Farms et à environ 15 minutes de l'île de Venice et de ses plages, la propriété allie fonctionnalité et style de vie. Que vous souhaitiez héberger, entraîner ou simplement profiter de vos chevaux dans un cadre privé, cette installation est prête à répondre à vos besoins. Un financement par le propriétaire peut être envisagé.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02
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