Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2708-2722 S Redwood Rd, Salt Lake City, UT - Bureau à vendre

Research Park - 2708-2722 S Redwood Rd

Salt Lake City, UT 84119

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 591 473 $ CAD
  • 2 048 pi²
  • 1 Unité

Salt Lake City Bureau à vendre - West Valley/Lake Park

Cette propriété de bureau à double unité est idéale pour les propriétaires/utilisateurs ainsi que pour les investisseurs. Un acheteur pourrait également occuper la moitié de l'espace et louer l'autre moitié. Financement par le vendeur maintenant offert!

Coordonnées pour la location:

NEXUS Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 6809 Renwick Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

6809 Renwick Dr

Houston, TX 77081

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 739 625 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • Climatisation

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest/Hillcroft

Situé au 6809 Renwick Drive, Houston, TX 77081, cette propriété commerciale de ±0,57 acre offre une excellente visibilité et accessibilité le long d'un corridor commercial à fort trafic. Le bâtiment indépendant existant de ±4,800 pieds carrés est actuellement configuré en atelier mécanique avec quatre baies de service, deux élévateurs et un bureau, ce qui le rend bien adapté à une utilisation automobile continue, telle qu'un centre de réparation ou un concessionnaire automobile. Le site présente également une opportunité de réaménagement intéressante. Avec sa taille de terrain généreuse, sa forte façade et son ratio de stationnement favorable de 6,25 espaces par 1,000 pieds carrés (environ 30 espaces de stationnement en surface), la propriété peut être repositionnée pour une variété d'usages orientés vers le commerce de détail ou les services, sous réserve des approbations de zonage et municipales. Soutenu par des données démographiques solides dans les environs—plus de 558,000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu médian des ménages de 64,535 $—l'emplacement bénéficie d'une demande consommateur soutenue et d'une stabilité du marché à long terme. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs recherchant de la flexibilité dans un sous-marché éprouvé de Houston. Ouvert au financement par le vendeur

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 5362 OK-10, Tahlequah, OK - Spécialité à vendre

Rock Away - Pine Valley - 5362 OK-10

Tahlequah, OK 74464

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 904 605 $ CAD
  • 2 494 pi²

Tahlequah Spécialité à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une retraite riveraine de 7 acres avec accès privé à la plage et un fort potentiel de revenus. La propriété comprend un pavillon spacieux pouvant accueillir plus de 30 invités, actuellement prisé par les groupes religieux, les organisations étudiantes et les planificateurs de retraites. Des commodités récréatives telles qu'un terrain de volleyball, un jeu de fers à cheval et un terrain de basketball améliorent l'expérience des invités et favorisent les réservations répétées. Avec un taux de capitalisation actuel de 6 % et des revenus saisonniers dépassant 30 000 $ en seulement cinq mois, cet investissement offre un potentiel de croissance significatif grâce à des saisons de location prolongées et des offres diversifiées comme les mariages, les retraites d'entreprise et les escapades personnelles. Les investisseurs peuvent explorer des options d'expansion, y compris un petit parc pour VR, des cabines supplémentaires ou des modèles de parc pour maximiser les rendements. La saison d'affaires approche avec l'hébergement constamment réservé pour l'été. Ne manquez pas l'été et les revenus instantanés que cette opportunité offrirait. Le financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions flexibles et des opportunités de partenariat. L'emplacement unique et le potentiel de croissance de cette propriété en font un choix exceptionnel pour les investisseurs en hôtellerie à la recherche d'un actif performant et orienté vers le style de vie.

Coordonnées pour la location:

Arrowhead Resorts Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 508 W 1st Ave, Hialeah, FL - Multi-résidentiel à vendre

Cabana Hialeah Multi-Family - 508 W 1st Ave

Hialeah, FL 33010

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 829 450 $ CAD
  • 9 474 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Hialeah Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'une propriété génératrice de revenus avec des conditions de financement flexibles – idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans un marché en croissance. Ouvert au financement par le vendeur. Superficie du bâtiment : 9 474 pieds carrés Superficie du terrain : 6 750 pieds carrés Étages : 2 Terrain d'angle : Visibilité et accessibilité maximales Répartition des unités : 43 unités avec salles de bains partagées 9 unités avec salles de bains privées 1 appartement de deux chambres avec cuisine et salle de bain complètes

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 9386 S Redwood Rd, West Jordan, UT - Bureau à vendre

9386 S Redwood Rd

West Jordan, UT 84088

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 182 945 $ CAD
  • 3 252 pi²
  • Climatisation

West Jordan Bureau à vendre - Southwest Valley

Investissement de Bureaux | Emplacement de Choix | Performance Éprouvée À VENDRE 850 000 $ OU À LOUER 5 500 $, veuillez appeler ou envoyer un texto au 801-440-1709 Nous proposons une propriété de bureaux dans un emplacement très recherché, avec une réputation de succès bien établie. Depuis 1999, ce bâtiment abrite des entreprises professionnelles établies qui non seulement ont prospéré ici, mais se sont également développées au-delà de cet espace, un indicateur indéniable d'un emplacement qui favorise la croissance et la longévité. Ancrant la propriété, un cabinet d'avocats respecté occupe la quatrième suite et s'engage à rester dans le bâtiment. Cela offre aux investisseurs ou aux futurs propriétaires occupants une stabilité immédiate et renforce le prestige et l'attrait de l'adresse. Le bâtiment comprend trois autres suites de bureaux raffinées et hautement adaptables, idéales pour les utilisateurs professionnels et de niveau exécutif, les spas de beauté, les grossistes, etc. : Suite A – 350 pi² peut être louée pour 850 $/mois Une opportunité incroyable de louer un espace éprouvé et prêt à accueillir des clients à un prix rarement vu dans cet emplacement. La Suite A a une solide histoire de succès, ayant accueilli un cabinet de chiropractie pendant huit ans et une entreprise de coiffure/onglerie/spa pendant cinq ans avant que les deux ne dépassent l'espace et déménagent dans leurs propres locaux. La suite dispose d'une grande zone flexible qui peut être divisée en une réception accueillante et un bureau privé, avec sa propre salle de bain privée et un placard de rangement—un avantage remarquable pour les entreprises en contact avec la clientèle. Une valeur exceptionnelle pour les professionnels cherchant à s'établir ou à se développer dans une zone de choix sans payer des tarifs premium. Suite B – 750 pi² peut être louée pour 1 800 $/mois Trouver autant d'espace à ce prix dans cet emplacement est presque inédit. La Suite B dispose d'un grand agencement flexible et a été le siège d'un grossiste en pièces de téléphones portables prospère pendant plus d'une décennie. L'espace peut être divisé en une zone de réception, deux bureaux privés, il y a un troisième bureau privé existant, et un accès à une salle de bain partagée. Avec la possibilité d'aménager la zone de réception en deux ou même trois bureaux privés supplémentaires, cette suite offre une flexibilité énorme et une forte présence professionnelle—en faisant une offre exceptionnelle dans un marché compétitif. Emplacement de choix. Espaces éprouvés. Tarification exceptionnelle. Ces suites devraient se louer rapidement. Suite C – 800 pi² peut être louée pour 2 200 $/mois Une opportunité exceptionnelle de sécuriser une suite professionnelle hautement fonctionnelle à un prix rarement disponible pour cet emplacement. La Suite C dispose d'une élégante zone de réception carrelée complétée par quatre à cinq bureaux privés, ou l'option de configurer quatre bureaux avec une salle de conférence dédiée—ce qui la rend idéale pour les opérations en contact avec la clientèle nécessitant à la fois intimité et une forte première impression. Cette suite a été le siège d'une entreprise de vente au détail de fenêtres prospère pendant les 26 dernières années, un témoignage à la fois de l'emplacement et de la fonctionnalité de l'espace, et est maintenant disponible uniquement parce que l'entreprise a dépassé cet espace. L'agencement offre une excellente flexibilité et efficacité, avec un accès à une salle de bain partagée. Avec cette combinaison d'histoire, de présentation et de valeur, la Suite C se distingue comme une rare opportunité de location dans une zone à forte demande. **** Suite D : 640 pi² est louée à un avocat. Grand Entrepôt 192 pi² peut être loué pour 500 $ Petit Entrepôt 140 pi² peut être loué pour 300 $ Cette propriété présente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant une location stable, une valeur à long terme et un potentiel de plus-value, ou pour les propriétaires occupants désirant un siège prestigieux dans un emplacement de premier choix. Des conditions de financement vendeur attrayantes sont disponibles, augmentant le potentiel de rendement et abaissant les barrières à l'acquisition. Une offre rare qui combine prestige, performance et flexibilité dans un marché éprouvé. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails financiers et les conditions de financement vendeur. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies. Trois des étages de bureaux ont été virtuellement fixés. Veuillez appeler ou envoyer un texto au (801) 440-1709.

Coordonnées pour la location:

The Summit Group

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 671-295 Mooney rd, Westwood, CA - Terrain à vendre

671-295 Mooney rd

Westwood, CA 96137

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 221 280 $ CAD
  • Lot de 2,75 AC

Westwood Terrain à vendre

Westwood est une charmante communauté montagneuse située entre le lac Almanor et Susanville, où la hausse des valeurs immobilières stimule de nouvelles opportunités d'investissement. Avec Roberts Creek à proximité et la possibilité de financement par le vendeur, c'est une occasion rare d'investir dans un marché en développement. La propriété se compose de 2 numéros d'identification de parcelle (APN) : 123-200-032 = 1,34 acres, 033 = 1,41 acres, soit un total de 2,75 acres. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC UN ACOMPTE RAISONNABLE!

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 14610 Guy R Brewer Blvd, Jamaica, NY - Industriel à vendre

Available for SALE or LEASE - 14610 Guy R Brewer Blvd

Jamaica, NY 11434

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 8 315 408 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Jamaica Industriel à vendre - South Queens

La propriété est disponible pour acheter l'entreprise et louer pendant que nous opérons ou Louer la propriété entière ou Acheter la propriété entière Financement par le propriétaire possible avec des finances solides et des conditions acceptables.

Coordonnées pour la location:

Hassell Bros Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 815 N Huron St, Ypsilanti, MI - Commerce de détail à vendre

Operating and Profitable Ypsilanti Dispensary - 815 N Huron St

Ypsilanti, MI 48197

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 358 932 $ CAD
  • 5 000 pi²
  • Climatisation

Ypsilanti Commerce de détail à vendre - Washtenaw E of 23

Voici votre rare opportunité de reprendre ce dispensaire en activité et rentable au cœur du campus/quartier des résidences de l'Université de l'Est du Michigan. Ce site est à moins de 500 pieds du principal site de résidence de l'Est du Michigan, ce qui en fait le dispensaire le plus proche de la grande université. Non seulement ce site est idéalement situé pour le passage piétonnier, mais il est également situé sur l'une des routes les plus fréquentées de la région. Ce site d'environ 5 000 pieds carrés fonctionnait auparavant comme une micro-entreprise, mais il a récemment obtenu une licence complète de dispensaire récréatif au début de 2025. L'installation dispose actuellement d'environ 2 500 pieds carrés d'espace vacant qui peut être utilisé pour une expansion ou loué pour de petites suites. Le site génère en moyenne un revenu net sain de 300 000 $/mois avec une marge brute impressionnante de plus de 50 %. Avec plus de 25 places de stationnement et des marges saines, ce site offre de nombreuses possibilités de croissance. Le vendeur est un propriétaire hors de l'État, donc le scénario idéal est un paiement en espèces, cependant, pour les acheteurs qualifiés, il serait ouvert au financement par le vendeur. Ce magasin est actuellement en activité, veuillez donc ne pas discuter de la vente avec les employés et ne pas vous arrêter sans planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Resource Realty Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 125 Glancy St, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

125Glancy.com | Seller Financing - 125 Glancy St

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 390 308 $ CAD
  • 3 673 pi²

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Ce bâtiment de bureaux, prêt à emménager et récemment mis à jour, est prêt pour votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026. 18 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin au 854 Wren est également disponible. Contactez Beau pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour choisir l'option qui convient le mieux à votre situation. Disposition * 13 espaces de bureaux * 4 salles de bain * Salle de conférence * Salle de pause * Entrepôt/garage * Espace de stockage extérieur couvert Qu'est-ce que la zone Rivergate ? La zone Rivergate, située à la frontière de Goodlettsville-Madison, est un centre commercial florissant positionné à l'intersection de l'I-65 et de l'autoroute 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs clients. Ce district établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces de détail, options de restauration et services. L'emplacement de la zone évite la congestion du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes. Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines que recherchent les locataires de bureaux, combinées à des prix de propriété compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville. Réaménagement méga de 57 acres La zone Rivergate tire son nom de ce qui était autrefois connu sous le nom de Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement à usage mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hospitalité et densité résidentielle à la région. La refonte à usage mixte comprend un magasin d'épicerie de 51 000 pi², 208 500 pi² d'espace de vente au détail, de bureaux, médical et commercial, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement pour personnes âgées indépendantes, un centre de transit public WeGo, des rues piétonnes et des espaces verts et places emblématiques. Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent : * Services d'affaires et de communication * Financier, consultatif et administratif * Médical * Vente au détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 854 Wren. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 2607 Martin Way E, Olympia, WA - Commerce de détail à vendre

2607 Martin Building - 2607 Martin Way E

Olympia, WA 98506

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 809 210 $ CAD
  • 15 579 pi²
  • Climatisation

Olympia Commerce de détail à vendre - Eastside

Propriété d'investissement sur Martin Way – 87 % occupée avec stabilité des revenus et potentiel de croissance Bâtiment de bureaux à deux étages sur un terrain d'angle très visible le long de Martin Way, avec une signalisation monumentale haute, un stationnement abondant et un parking auxiliaire pour plus de commodité. Situé à quelques minutes de l'I-5 à la sortie 107 de Pacific Avenue, cette propriété offre une excellente accessibilité pour les locataires et les visiteurs. Revenu locatif stabilisé de 212 018 $. Actuellement occupé à 87 %, le deuxième étage est entièrement loué avec des contrats à long terme, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux locataires et une suite de bureaux vacante—idéal pour un propriétaire-utilisateur ou pour augmenter les possibilités de location. Un financement partiel par le vendeur est disponible, ce qui rend cette opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des conditions flexibles. Le site est en phase de test pour un nettoyage par le Département de l'Écologie (ID de site n° 15168) pour le PCE dans le sol/eaux souterraines, avec un suivi en cours.

Coordonnées pour la location:

The Rants Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 28955 Pacific Coast Hwy, Malibu, CA - Commerce de détail à vendre

Malibu Owner-User or Investment Opportunity - 28955 Pacific Coast Hwy

Malibu, CA 90265

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 130 817 $ CAD
  • 15 991 pi²
  • Climatisation

Malibu Commerce de détail à vendre - Pacific Palisades/Malibu

Le 28955 Pacific Coast Highway représente une occasion rare pour un acheteur d’acquérir un immeuble de commerce de détail et de bureaux multi-locataires offrant une excellente visibilité, un stationnement abondant et un important potentiel à long terme, tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. L’immeuble comprend 15 991 pieds carrés d’améliorations existantes sur un terrain de 0,43 acre, situé à l’intersection avec feux de circulation de Kanan et de PCH, offrant une visibilité exceptionnelle et un volume de circulation élevé, tant pour les propriétaires-occupants que pour les locataires de détail et de bureaux. Les navetteurs apprécieront la proximité de restaurants et de commerces, l’accès pratique au transport en commun et l’accès immédiat à l’artère principale de Malibu. Le site est amélioré par une structure de trois étages à vocation commerciale et de bureaux, desservie par 42 cases de stationnement en surface. Le taux d’occupation actuel est d’environ 58 %, ce qui procure une stabilité immédiate à un propriétaire-occupant pendant qu’il réalise les travaux nécessaires pour adapter l’immeuble à ses besoins, et assure un flux de trésorerie fiable pour les investisseurs durant le processus de location et de stabilisation. Cette opportunité est renforcée par la possibilité d’assumer le financement existant ainsi que par un financement vendeur, le tout à des taux concurrentiels. L’immeuble offre un aménagement ouvert sur trois étages avec des plans d’étage flexibles, un mélange de plafonds à caissons et de plafonds surélevés, ainsi qu’une fenestration abondante permettant une excellente lumière naturelle. Les aires de repos extérieures privées et les balcons procurent un sentiment d’intimité et de tranquillité. Les quelque 6 750 pieds carrés d’espace disponible sont facilement reconfigurables.

Coordonnées pour la location:

illi Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 207 and 211 N Riverside Dr – Commerce de détail à vendre, Clarksville, TN

207 and 211 N Riverside Dr

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 600 455 $ CAD
  • 9 941 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Clarksville Portefeuille de propriétés à vendre - Montgomery County

Deux Actifs Commerciaux de Premier Choix | À VENDRE Clarksville, TN Riverfront Plaza | • 207 N Riverside Dr – 1 150 000 $ • 211 N Riverside Dr – 650 000 $ • Peut être acheté séparément ou ensemble (211 N Riverside Dr – Clarksville Riverfront Plaza | À VENDRE – 650 000 $) • Investissement commercial/mixte à haut rendement en bord de rivière, directement en face de la rivière Cumberland • À quelques minutes du centre-ville de Clarksville et de l'Université d'État Austin Peay • Revenu solide en place avec une entreprise clé en main exploitée par le propriétaire et un potentiel de croissance clair Aperçu de l'Investissement • Adresse : 211 N Riverside Dr, Clarksville, TN 37040 • Zonage : Commercial / Mixte • Prix demandé : 650 000 $ • Revenu net actuel : 96 000 $/an • Taux de capitalisation actuel : ~13,7 % Prévisions Financières – Scénario d'Optimisation des Loyers • Rez-de-chaussée : 2 500 pi² × 20 $/pi² = 50 000 $/an • Deuxième étage (vacant) : 2 500 pi² × 16 $/pi² = 40 000 $/an • Loyer de base projeté total : 90 000 $/an • Revenu de l'entreprise de vape (part du propriétaire) : 5 000 $/mois = 60 000 $/an • Revenu net projeté total : 150 000 $/an • Taux de capitalisation projeté : ~21,4 % au prix demandé (suppose la location et la normalisation des loyers ; exclut les revenus d'expansion futurs) Détails de la Propriété • Taille totale du bâtiment : ±5 000 pi² • Bâtiment commercial à deux étages • Rez-de-chaussée : Boutique de vape clé en main exploitée par le propriétaire avec une forte exposition de rue et un trafic constant • Deuxième étage : ±2 500 pi² vacant avec entrée privée ; idéal pour bureau, commerce de détail, studio ou usage professionnel Points Forts de l'Emplacement • Corridor commercial de premier choix en bord de rivière • Directement en face de la rivière Cumberland • À quelques minutes du centre-ville de Clarksville • À quelques minutes de l'Université d'État Austin Peay • Excellent trafic, visibilité et accès Opportunités de Valeur Ajoutée • Ajuster le loyer du rez-de-chaussée au marché (20 $/pi²) • Louer le niveau supérieur vacant • Convertir les baux en NNN Financement par le Vendeur • Disponible uniquement si acheté avec 207 N Riverside Dr • 1 000 000 $ d'acompte • Le vendeur financera le solde restant pendant 6 mois (207 N Riverside Dr – Clarksville Riverfront Plaza | À VENDRE – 1 150 000 $) • Investissement commercial de premier choix en bord de rivière avec un revenu solide en place et un potentiel de croissance significatif • Situé à quelques minutes du centre-ville de Clarksville et de l'Université d'État Austin Peay Aperçu de l'Investissement • Adresse : 207 N Riverside Dr, Clarksville, TN 37040 • Zonage : Commercial / Mixte • Prix demandé : 1 150 000 $ • Revenu net actuel : 60 000 $/an • Taux de capitalisation actuel : ~5 % Prévisions Financières • Revenu net projeté : 100 000 $+/an avec ajustement des loyers et conversion en NNN • Taux de capitalisation projeté : 8 %+ • Avec expansion de ±4 000 pi² approuvée par la ville : • Revenu net projeté : ~180 000 $/an (100 000 $+ existant + 80 000 $ expansion) • Taux de capitalisation projeté : ~14,7 % Aperçu de la Propriété • Taille du terrain : ±0,35 acres • Taille totale du bâtiment : ±4 800 pi² • Deux unités de ±2 400 pi² – entièrement louées • Locataires : Église et service de nettoyage de voitures Points Forts de l'Emplacement • Plaza commerciale de premier choix en bord de rivière • Directement en face de la rivière Cumberland • À quelques minutes du centre-ville de Clarksville et de l'Université d'État Austin Peay • Excellent trafic, visibilité et accès Opportunités de Valeur Ajoutée • Convertir les baux existants en NNN • Ajuster les loyers sous-évalués à 20–25 $/pi² • Exécuter l'expansion de ±4 000 pi² approuvée par la ville Financement par le Vendeur (Si Acheté avec 211 N Riverside Dr) • 1 000 000 $ d'acompte • Le vendeur financera le solde restant pendant 6 mois Points Forts de l'Investissement • Les propriétés peuvent être vendues séparément ou ensemble • Revenu solide en place avec un potentiel de croissance immédiat • Inclut une entreprise exploitée par le propriétaire générant des flux de trésorerie • Zonage commercial / mixte • Emplacement rare en bord de rivière avec potentiel d'appréciation • Idéal pour les acheteurs d'échange 1031, les investisseurs privés et les groupes d'investissement • Financement flexible par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés Résumé des Prix • 207 N Riverside Dr – 1 150 000 $ • 211 N Riverside Dr – 650 000 $

Coordonnées pour la location:

SimpliHOM

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1291 Worcester Rd, Framingham, MA - Bureau à vendre

SELLER FINANCING - 1291 Worcester Rd

Framingham, MA 01701

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 776 442 $ CAD
  • 8 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Framingham Bureau à vendre - Framingham/Natick

Financement par le vendeur avec un acompte de 25 % - conditions à déterminer. Le 1291 Worcester Road est situé près d'une intersection très fréquentée de la Route 9, juste à l'ouest de Temple St. Le bâtiment dispose d'un accès arrière sur Old Worcester Rd. et permet de rejoindre les feux pour Temple St. afin de se diriger vers la Route 9 en direction est ou vers South Framingham / Ashland. Environ 1/2 mile jusqu'à MassPike. Année de construction—1980. Cette propriété peut être livrée avec environ 4 000 pi² pour un propriétaire occupant ou jusqu'à 5 500 pi² en 2026 ou 2027. Le locataire du rez-de-chaussée droit a une option d'un an se terminant le 30/06/2027, mais cela pourrait être possible plus tôt si l'acheteur souhaite l'espace avant que l'option ne soit exercée et que le locataire accepte de se relocaliser. PC Healthstop ne considérera que les emplacements au rez-de-chaussée. Le vendeur peut louer ou libérer la moitié du 2e étage. Veuillez appeler pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

MetroWest Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 148 E 98th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

148 E 98th St

New York, NY 10029

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 481 525 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

• Immeuble de 6 étages avec ascenseur comprenant un total de 11 appartements et une installation communautaire d'environ 11 000 pieds carrés • Financement par le vendeur disponible à un taux d'intérêt de 4,5 % uniquement, 60 % LTV, durée de 36 mois • Plan de copropriété entièrement approuvé en vigueur, à livrer avec 12 actes séparés • Tous les logements sont spacieux, avec des finitions haut de gamme, des terrasses et des balcons • À distance de marche des stations de métro de la 96e rue (trains) • Demandes sérieuses SEULEMENT : Les offres avec des conditions irréalistes seront ignorées.

Coordonnées pour la location:

Alpha Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 11400 Highway 290, Austin, TX - Terrain à vendre

13.75 Acres on Highway 290 - 11400 Highway 290

Austin, TX 78737

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 552 883 $ CAD
  • Lot de 13,75 AC

Austin Terrain à vendre - Southwest

Gold Tier Real Estate est fier de présenter 13,75 acres à vendre sur l'autoroute 290, juste à l'ouest d'Austin. Un terrain adjacent supplémentaire de 4,50 acres est également disponible à l'achat et peut être utilisé pour un point d'accès secondaire sur SW Oaks Drive. La propriété est située directement sur l'autoroute 290 et bénéficie d'une servitude d'accès enregistrée, offrant un accès direct pour le développement futur. La région environnante continue de connaître une croissance significative, avec un HEB récemment achevé à proximité et plusieurs détaillants nationaux situés dans le développement de Belterra juste en bas de la route. Le site présente une topographie douce et un terrain favorable, le rendant bien adapté à une variété d'usages de développement. Le service d'eau est disponible via WTCPUA, qui dispose de conduites d'eau de 12 pouces et 24 pouces le long de l'autoroute 290. Une solution d'égout sur place sera nécessaire. La propriété n'a pas de restrictions de titre et a été désannexée de l'ETJ d'Austin, permettant un développement sous les règlements du comté de Travis. Un financement par le vendeur peut être disponible. Veuillez contacter l'agent pour plus de détails. **L'acheteur doit vérifier toutes les informations par une diligence raisonnable indépendante. Le courtier ne fait aucune déclaration ni garantie quant à l'exactitude des informations contenues ici.**

Coordonnées pour la location:

Gold Tier Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 28140 US Highway 281 N, San Antonio, TX - Terrain à vendre

• DISTRESSED ASSET IN PATH OF GROWTH!! - 28140 US Highway 281 N

San Antonio, TX 78260

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 047 823 $ CAD
  • Lot de 6,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - Far North Central

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !!! Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un ACTIF COMMERCIAL EN DIFFICULTÉ, stratégiquement situé le long du très recherché corridor de l’autoroute US 281 Nord, dans le nord lointain de San Antonio — l’un des secteurs de croissance commerciale les plus dynamiques et les plus rapides de la région. Située juste au nord de la Loop 1604, dans le secteur commercial de Timberwood Park, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort achalandage routier et d’une proximité immédiate avec d’importants projets de développement en cours et planifiés. Le marché environnant continue de connaître une croissance résidentielle accélérée, une hausse des revenus des ménages et une demande commerciale en expansion, alors que l’élan de développement se déplace vers le nord le long de l’autoroute 281. Un catalyseur majeur pour l’appréciation future est le projet Trinity Oaks à proximité, un développement à usage mixte de 33 acres et 30 millions de dollars mené par Santikos Entertainment, actuellement en construction à l’intersection de l’US 281 et de Trinity Park Road. Ce projet devrait devenir une destination régionale, comprenant un complexe de divertissement de 60 120 pieds carrés, ancré par un cinéma haut de gamme de 10 à 12 salles, des allées de quilles, des attractions de jeux et un bar sportif à service complet. Des composantes additionnelles incluent des restaurants, des terrains commerciaux (retail pads), un hôtel et des logements multifamiliaux, avec une livraison par phases prévue jusqu’en 2027. Une fois complété, Trinity Oaks devrait accroître de façon significative l’achalandage, la synergie commerciale et la demande pour les espaces commerciaux dans tout le corridor, positionnant les propriétés avoisinantes pour une appréciation de valeur à long terme et des possibilités de redéveloppement. La propriété visée est offerte comme investissement en difficulté, créant une occasion pour les investisseurs d’acquérir un actif bien situé à un coût inférieur au coût de remplacement, dans un sous-marché à fortes barrières à l’entrée. Les occasions d’acheter le long de l’autoroute 281 avec ce niveau de visibilité et de potentiel de croissance sont de plus en plus limitées, à mesure que la disponibilité de terrains commerciaux se resserre. Cet actif se prête particulièrement bien à : • Des investisseurs « value-add » à la recherche d’occasions de repositionnement • Des promoteurs visant le redéveloppement dans un corridor en croissance • Des propriétaires-occupants souhaitant sécuriser une façade à long terme • Des acheteurs en échange 1031 ciblant des marchés d’appréciation • Des utilisateurs de type commerce de détail, restauration, médical ou services Les principaux avantages d’investissement incluent une forte visibilité en façade, la proximité de quartiers résidentiels aisés, un nombre croissant de toits (rooftops) et l’accès à l’une des principales artères de transport nord-sud de San Antonio, reliant le centre-ville aux banlieues nord en plein essor. Le marché du nord lointain de San Antonio continue de surperformer plusieurs sous-marchés régionaux grâce à une migration soutenue de la population, la qualité des écoles, les commodités de style de vie et les nouveaux projets à usage mixte qui attirent à la fois résidents et entreprises. L’expansion commerciale suit historiquement les schémas de croissance résidentielle le long de l’autoroute 281, ce qui rend un positionnement précoce dans ce corridor particulièrement attrayant pour les investisseurs tournés vers l’avenir. À mesure que des projets d’envergure comme Trinity Oaks entreront en service, la demande pour les sites commerciaux environnants devrait augmenter, soutenant la croissance des loyers, la faisabilité des projets de redéveloppement et l’amélioration de la performance des actifs à long terme. La propriété est offerte « telle quelle », permettant aux investisseurs de mettre en œuvre leur propre plan d’affaires, que ce soit par la rénovation, la reconversion, le redéveloppement ou la mise en réserve du terrain en vue d’une appréciation future. Compte tenu de la combinaison d’un prix reflétant la situation de détresse, d’une exposition de premier plan sur le corridor et de la proximité d’une importante destination de divertissement et d’usage mixte, cette offre représente une occasion convaincante d’acquérir un actif directement situé dans le prolongement naturel de l’expansion économique du nord de San Antonio. Les demandes sérieuses sont encouragées. Des renseignements supplémentaires sur la propriété, des détails financiers et des documents de vérification diligente peuvent être fournis sur demande.

Coordonnées pour la location:

Stonepoint Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04
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Plus de détails pour 7844 Avenue E, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Convenience Store/ Meat Market/ Owner Finance - 7844 Avenue E

Houston, TX 77012

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 730 643 $ CAD
  • 5 724 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Marché de viande de quartier et dépanneur. Petite maison incluse. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Southwest Realty Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-09-14
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Plus de détails pour 6028 Pine Hill Rd, Port Richey, FL - Commerce de détail à vendre

6028 Pine Hill Rd

Port Richey, FL 34668

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 078 568 $ CAD
  • 5 512 pi²
  • Climatisation

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

(La photo principale a été retouchée à l’aide de l’IA.) (FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE) Entrepôt commercial. Pine Hill Road offre une excellente visibilité et une forte interaction avec la clientèle au détail. Sur le plan opérationnel, la propriété comprend cinq portes de baie roulantes de 12 pi par 16 pi. Salles de bain pour hommes et pour femmes. Le deuxième étage comprend deux bureaux, une salle de conférence et une salle de rangement. Usages permis : clinique vétérinaire et pension pour animaux, fabrication, services automobiles, commerce de détail et de gros, bureaux et services, entreposage, etc. NOUVEAU système de climatisation 2025, mini-splits. Puits d’eau douce. Clôture de 120 pi de l’avant jusqu’à l’arrière de la propriété. Espaces de stationnement pour la clientèle et les employés. Zonage C3. 5 512 pi² d’espace chauffé.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-01
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Plus de détails pour 8007 FM 1960, Dayton, TX - Terrain à vendre

8 Acres on High Traffic Corridor - 8007 FM 1960

Dayton, TX 77535

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 356 908 $ CAD
  • Lot de 8,00 AC

Dayton Terrain à vendre - Liberty County

Emplacement exceptionnel sur un corridor à fort trafic avec une façade de choix le long de FM 1960 Est. À moins d'un mile du nouveau Grand Parkway (Hwy 99), ce terrain de 8 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables. L'utilisation sans restriction offre des possibilités infinies pour le développement commercial, industriel ou à usage mixte. Une occasion rare dans une zone en pleine croissance rapide! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 1222 Hardin Rd, Dallas, NC - Flex à vendre

1222 Hardin Rd

Dallas, NC 28034

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 695 850 $ CAD
  • 6 000 pi²

Dallas Flex à vendre - Gaston County

LOCATION AVEC OPTION D’ACHAT 1222 Harden St, Dallas, NC 28034 Immense propriété MIXTE habitation / travail de 6 000 pi² – parfaite pour entrepreneur, mécanicien, constructeur ou toute personne ayant besoin d’un atelier + espace de vie! - Enorme entrepôt / atelier avec 4 baies - 1 chambre / 4 salles de bain (configuration style bureaux) - Beaucoup de stationnement et accès facile Option 1 – Location simple : 3 500 $/mois Option 2 – Bail avec option d’achat / location-achat Loyer : 3 500 $/mois Prix d’achat : 500 000 $ Seulement 3 % de mise de fonds (17 250 $) pour emménager – les crédits de loyer s’appliquent au prix d’achat! Financement par le propriétaire disponible – mauvais crédit accepté, conditions flexibles, prix négociable. Seulement les personnes sérieuses, svp. Appelez / textez ou répondez ici pour les détails et une visite! Veuillez appeler mon cellulaire au 704-860-5367 (Présentement exploité sous le nom de Johnny D’s Harley Repair Shop)

Coordonnées pour la location:

HomeVestors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 1890 W 4000 S, Roy, UT - Bureau à vendre

Roy Office Warehouse - Price Reduced! - 1890 W 4000 S

Roy, UT 84067

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 915 612 $ CAD
  • 15 218 pi²

Roy Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

- Réduction de prix majeure! - Bien en dessous du coût de remplacement! - Financement par le vendeur disponible! - Bureau/entrepôt fonctionnel de 15 218 pi² - Taille du site : 1,28 acres - Emplacement et accès excellents - Stationnement abondant pour usage de bureau - Construction en panneaux préfabriqués - Actuellement 90% espace de bureau - Le bâtiment peut être facilement converti en espace d'entrepôt - Deux portes basculantes au niveau du sol - Porte(s) supplémentaire(s) peuvent être ajoutées - Hauteur libre de 16' - Puissance abondante - Générateur de secours pour alimentation redondante

Coordonnées pour la location:

cRc Nationwide

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 36 Cottage St, Poughkeepsie, NY - Industriel à vendre

Class A Office/Industrial Building - 36 Cottage St

Poughkeepsie, NY 12601

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 644 230 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Poughkeepsie Industriel à vendre - Fishkill

Le 36 Cottage est un immeuble de bureaux/industriel de classe A, occupé par le propriétaire, avec trois étages et un ascenseur, situé à quelques minutes des routes US-9/44/55 et du pont Mid-Hudson. Ce bâtiment commercial modernisé comprend un entrepôt au rez-de-chaussée et deux étages d'espace de bureaux. Acheté et entièrement rénové au début des années 2000, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs et les entreprises de services cherchant un espace pour leurs opérations de bureau/formation/administration séparé de leurs opérations d'entrepôt. Financement par le propriétaire disponible. Livré vacant dans 30 à 60 jours.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial / Mid-Hudson

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26
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Plus de détails pour 8344-8346 Forest Oaks Blvd, Spring Hill, FL - Bureau à vendre

Building #3 - 8344-8346 Forest Oaks Blvd

Spring Hill, FL 34606

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 869 813 $ CAD
  • 3 000 pi²

Spring Hill Bureau à vendre - Hernando County

Bienvenue à une opportunité d'investissement dans le Sand Hill Office Park! Il s'agit d'un bâtiment de 3 000 pi², entièrement loué et bien entretenu, en excellent état. Il présente une construction en blocs de béton et stuc avec un toit en métal. Le bâtiment est divisé en deux unités de 1 500 pi² chacune, toutes deux avec des baux bruts modifiés. Les deux suites ont des compteurs électriques séparés et sont équipées de systèmes de sécurité. La propriété est située dans un parc de bureaux à usage restreint régi par une association de propriétaires (POA). Les détails de l'investissement sont disponibles dans la brochure de l'annonce, et des visites virtuelles en 3D sont fournies pour chaque unité. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. *Financement par le propriétaire disponible*

Coordonnées pour la location:

Buckner Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-23
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433–456 de 500
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