500 Owner Financed Properties à vendre à USA

9545 Folsom Blvd

Sacramento, CA 95827

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 308 445 $ CAD
• Lot de 2,20 AC

Sacramento Terrain à vendre - Highway 50 Corridor

Le Sacramento Multifamily Advisory Group recherche un développeur qualifié pour acquérir ce site de développement en milieu urbain de +/- 2,2 acres. Le zonage actuel est SPA (Zone de Planification Spéciale). Il s'agit d'une opportunité unique de développer dans un emplacement en milieu urbain situé sur la très fréquentée Folsom Boulevard, près de l'échangeur Us-50 Bradshaw Road. D'importants centres d'emploi se trouvent à moins de cinq miles du site. La station Butterfield du réseau de transport régional de Sacramento, avec son parc de stationnement et son service de train léger, est accessible à pied depuis le site de développement. Le site avait auparavant été autorisé pour une communauté d'appartements de 59 unités à prix du marché. Financement par le vendeur disponible. Contactez l'agent inscripteur pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Afficher moins​

Afficher plus

Church Property - 220 S 42nd St

Springfield, OR 97478

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 377 310 $ CAD
• 6 120 pi²

Springfield Spécialité à vendre - Lane County

APPROXIMATIVEMENT 6 120 PIEDS CARRÉS (541) 484-2214 CONSTRUIT EN 2003 1,22 ACRES ZONAGE COMMERCIAL COMMUNAUTAIRE PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-03

Afficher moins​

Afficher plus

3900 Shell Rd

Georgetown, TX 78628

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 507 863 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Georgetown Terrain à vendre

Possibilité de financement par le vendeur à un taux fixe de 4,99 % avec un report sur 5 ans ! Située dans la zone ETJ de Georgetown, cette propriété unique de 10 acres offre un mélange rare de confort de vie ranch et d'opportunité commerciale. La maison de style ranch sur mesure, de plain-pied, avec 4 chambres et 3 salles de bain, est implantée sur 10 acres entièrement clôturés et sécurisés, dont 3 acres séparés et utilisés pour des espaces de stockage mensuels pour VR, camions, autos, équipements, etc. (Actuellement, 4 locations au mois à 125 $ par mois. Ce terrain de stockage n'est pas actuellement annoncé). La propriété comprend également une écurie de 1 680 pieds carrés, ingénieusement transformée en espace de bureau avec quatre bureaux privés, une salle de conférence et une salle de bain—idéal pour un siège d'entreprise, une activité de loisir ou un espace de travail créatif. Un espace bureau supplémentaire au-dessus du garage offre encore plus de flexibilité. Que ce soit pour un ranch privé, une entreprise à domicile ou un futur site de développement commercial, cette propriété offre une polyvalence inégalée dans un corridor en pleine croissance. L'emplacement, le zonage flexible ETJ et l'infrastructure existante en font un excellent investissement pour une croissance future. Que vos projets s'orientent vers un usage résidentiel, agricole ou un développement commercial futur, cette propriété s'adapte facilement. Sa localisation stratégique dans une zone en expansion et sa combinaison rare de caractéristiques en font un investissement remarquable dans la région de Georgetown. Vivez, travaillez et développez—tout cela sur une propriété exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Austin Summit Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Afficher moins​

Afficher plus

1010 S State St

Salt Lake City, UT 84111

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 859 369 $ CAD
• 2 576 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - CBD/Periphery

1010 S. State est situé au cœur d'une zone en pleine transformation urbaine majeure : amélioration des infrastructures, développement axé sur le transport en commun, et projets importants de nouveaux logements et commerces. Cela offre un potentiel de croissance considérable pour tout locataire ou utilisateur propriétaire cherchant visibilité et expansion dans un corridor du centre-ville en évolution rapide.

Coordonnées pour la location:

KW Westfield Keller Williams Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-02

Afficher moins​

Afficher plus

Letson Loft Hotel - 26 Main St

Bisbee, AZ 85603

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 098 948 $ CAD
• 12 368 pi²

Bisbee Services hôteliers à vendre

L'hôtel Letson Loft est un hôtel-boutique de 9 chambres situé au cœur du Vieux Bisbee. Cette propriété charmante a été minutieusement restaurée après l'incendie de la nuit de la Saint-Valentin en 2024 et est maintenant prête à accueillir un nouveau propriétaire capable de l'amener à son plus haut niveau de performance. Reconstruit en respectant son héritage historique du XIXe siècle, les propriétaires, en collaboration avec East Coast Contractors, ont investi plus de 3,5 millions de dollars pour offrir une opportunité de style de vie mixte exceptionnelle, tout en intégrant les commodités les plus modernes. Avec des composantes entièrement neuves, le Letson peut être géré efficacement, sans entretien différé pendant de nombreuses années. Avec près de 20 ans de performance constante, cette propriété, qui bénéficie de 3 espaces commerciaux générant un revenu stable et solide, offre également la possibilité de développer son volet hospitalité. Un propriétaire-gestionnaire sur place pourrait tirer parti de la suite du propriétaire située au rez-de-chaussée (Chambre d’hôte #9). De plus, avec un espace commercial vacant actuellement disponible, un acheteur entrepreneurial pourrait lancer son propre concept de commerce de détail tout en supervisant les opérations de l'hôtel. La propriété a été reconstruite après l'incendie de la Saint-Valentin 2024, avec un investissement de 3,7 millions de dollars, principalement financé par les indemnités d'assurance.

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Afficher moins​

Afficher plus

Owner Financing Available - 217 N Main St

Highlands, TX 77562

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 170 714 $ CAD
• 2 848 pi²

Highlands Commerce de détail à vendre - Northeast Outlier

Inclus un service au volant existant! L'annonce comprend trois propriétés différentes mises en vente ensemble : un bâtiment de 2848 pi² situé sur un terrain de 4950 pi², un terrain de 7050 pi² utilisé comme stationnement, et un terrain vacant supplémentaire de 7500 pi² adjacent sur le côté droit, pour une superficie totale combinée de 22 500 pi². Situé à proximité d'un Food Town très fréquenté, la propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien. Elle est entourée d'entreprises florissantes, notamment des restaurants et des stations-service. Cette propriété à locataire unique est idéale pour divers usages, tels qu'un dépanneur ou un restaurant. Actuellement exploitée comme magasin de seconde main par le propriétaire, elle sera bientôt vacante.

Coordonnées pour la location:

The Realty TX

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-02

Afficher moins​

Afficher plus

10215 Corona Ave

Flushing, NY 11368

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 754 619 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Flushing Multi-résidentiel à vendre - Northeast Queens

Occasion incroyable de posséder un bien familial à usage mixte situé dans le quartier principal de Corona. Le vendeur prend sa retraite et envisagera de fournir un financement au vendeur en fonction d'un acompte de 50 % et du taux d'intérêt du marché. L'immeuble a été extrêmement bien entretenu, il est entièrement occupé et il y a des flux de trésorerie. Même propriétaire depuis 25 ans. Renseignez-vous maintenant ne durera pas !

Coordonnées pour la location:

Goldbar Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-11

Afficher moins​

Afficher plus

1575 Gilpin St

Denver, CO 80218

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 443 275 $ CAD
• 6 819 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Situé dans le quartier City Park West de Denver, cette propriété professionnelle modernisée offre des plafonds hauts, des finitions soignées et des aménagements flexibles, parfaits pour les architectes, ingénieurs ou professionnels créatifs. Implanté sur un terrain d'angle de choix avec un stationnement rare sur place, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Doté d'une infrastructure technologique robuste, de besoins minimaux en aménagement et de configurations adaptables pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, cet actif prêt à emménager offre une flexibilité à long terme dans un quartier établi et accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Afficher moins​

Afficher plus

135 Burnside Ave

East Hartford, CT 06108

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 783 616 $ CAD
• 12 428 pi²

East Hartford Bureau à vendre

Propriété de bureaux de premier choix située sur l'avenue Burnside à East Hartford. Ce bâtiment bien entretenu de 18 000 pieds carrés est entièrement occupé et génère un revenu net d'exploitation de 121 000 $ par année. Stationnement disponible pour environ 90 véhicules. Financement possible par le vendeur avec un taux de capitalisation de 9,34 % et un rendement en espèces de 9,5 %. Excellente visibilité et emplacement pratique à East Hartford. Un espace pourrait être rendu disponible pour un propriétaire/occupant. Il s'agit d'une opportunité d'investissement solide offrant un revenu stable et des options de propriété flexibles.

Coordonnées pour la location:

Century 21 AllPoints Realty

Date de mise en marché :

2025-09-02

Afficher moins​

Afficher plus

10536 S US Highway 181

San Antonio, TX 78223

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 681 768 $ CAD
• 3 568 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - South

Occasion unique d'investissement à San Antonio! Cette propriété polyvalente s'étend sur 1,44 acres et comprend une maison principale ainsi que 7 unités d'appartements supplémentaires, offrant un excellent potentiel locatif. Idéalement située dans une zone en pleine croissance, cette propriété est entourée d'entreprises, notamment un restaurant, une salle de bal, un salon et un entrepôt juste en face. Positionnée entre deux rues principales avec une grande visibilité de trafic, elle est parfaite pour les investisseurs ou ceux qui recherchent à la fois des revenus résidentiels et des possibilités commerciales futures. Les unités et la maison principale nécessitent quelques travaux. Seulement 3 VR sur la propriété sont inclus dans la vente. Deux des unités sont actuellement louées sur une base mensuelle. Revenu locatif total : 1 800 $/mois. La propriété est vendue telle quelle. Le vendeur est ouvert à offrir des conditions de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

1st Choice Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

Afficher moins​

Afficher plus

Multi-Tenant Commercial Building - 535 E Dixie Dr

Dayton, OH 45449

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 723 088 $ CAD
• 8 636 pi²

Dayton Industriel à vendre - South Dayton

Propriété Commerciale/Industrielle Multi-Locataires + Entreprise Optionnelle | Investissement à Valeur Ajoutée avec Loyers Inférieurs au Marché Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle entièrement rénovée avec des locataires à long terme et un fort potentiel de valeur ajoutée. Caractéristiques de la Propriété : - Potentiel de Valeur Ajoutée : Locataires à long terme payant des loyers bien en dessous des tarifs actuels du marché - Aménagement Industriel Flexible – idéal pour une occupation multi-locataires ou un utilisateur unique - Infrastructure Modernisée – système électrique neuf, toit, éclairage et trottoirs rénovés pour une sécurité à long terme | + stationnement extérieur clôturé et espace de stockage - Espace Bonus en Mezzanine – mezzanine en acier de 1 600 pi², parfaite pour le stockage ou l'aménagement de bureaux - Équipement Spécialisé – la propriété inclut un élévateur de voiture de 8 000 lb, offrant une utilité et une valeur supplémentaires - Espace Occupé par le Propriétaire – 2 300 pi² actuellement exploités comme entreprise de revêtements de sol, disponible pour une transition utilisateur-propriétaire ou investisseur - Offre d'Entreprise Optionnelle (Séparée de l'Immobilier) Les acheteurs ont l'opportunité unique d'acquérir l'entreprise de revêtements de sol commerciaux indépendamment de la propriété ou dans le cadre d'une acquisition combinée. Prix : 150 000 $ (entreprise uniquement, le vendeur est ouvert au financement vendeur pour l'entreprise) Historique de 7 ans avec une clientèle fidèle et régulière Inclut un inventaire professionnel, véhicules, remorques, machines à récurer, polisseuses, extracteurs de tapis, et plus encore Site web de l'entreprise et présence numérique établie inclus Performance financière constante année après année... potentiel de croissance! Raisonnement d'Investissement : Propriété Seulement : Acquérir une installation industrielle multi-locataires avec des loyers inférieurs au marché et un potentiel immédiat de valeur ajoutée. Entreprise Seulement : Intégrer une opération de revêtements de sol clé en main, générant des flux de trésorerie, avec des actifs solides et une réputation à long terme. Acquisition Combinée : Sécuriser à la fois la propriété et l'entreprise pour une synergie maximale en tant qu'investissement utilisateur-propriétaire. Pour toute question ou visite privée, contactez : Pat Williams Vice-président, Ventes Commerciales & Location Coldwell Banker Commercial | Heritage 937.360.9952 patrick.williams@cbcommercial-heritage.com

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial | Heritage

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-31

Afficher moins​

Afficher plus

131 W Main St

Tavares, FL 32778

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 928 234 $ CAD
• 14 000 pi²

• Climatisation
• Réception

Tavares Bureau à vendre - Lake County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Date de mise en marché :

2025-08-29

Afficher moins​

Afficher plus

Vineyards at Meridian - 150 Lot Development - 1147 County Road 1110

Meridian, TX 76665

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 784 702 $ CAD
• Lot de 158,00 AC

Meridian Terrain à vendre

L'exploitation du domaine viticole et du vignoble compléterait la communauté viticole en gérant et en récoltant les raisins cultivés en petites quantités sur 60 % à 75 % des terrains de l'ensemble résidentiel. Les lots d'une acre réserveraient environ 300 à 500 pieds carrés pour des vignes en façade, qui seraient achetées en gros par le domaine viticole, contribuant ainsi à maintenir les coûts de l'association des propriétaires (HOA) à un niveau bas. La propriété est reconnue pour sa faune exceptionnelle, ses vues imprenables et son magnifique couvert d'arbres de chêne. La décision du propriétaire de prendre sa retraite a créé une opportunité unique et intrinsèque à cette offre. Que vous envisagiez d'améliorer et d'étendre l'activité viticole existante pour tirer parti d'un potentiel de rendement interne (IRR) de 44 %, ou de développer les terrains supplémentaires et de vendre 150 lots de vignobles résidentiels (avec un rendement IRR de 65 % à 75 %), cette offre propose d'innombrables opportunités de création et de préservation de richesse. Financement par le vendeur possible avec un acompte acceptable. Sur les 42 acres du domaine viticole, 40 acres ont été cultivées en vignoble, produisant historiquement entre 20 et 30 tonnes de raisins de qualité supérieure par an. Le vignoble comprend sept cépages différents, dont deux « nobles », à savoir Tempranillo, Syrah, Tannat, Touriga Nacional, Zinfandel et Black Spanish (Lenoir).

Coordonnées pour la location:

Fisher Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-29

Afficher moins​

Afficher plus

500 Acre Recreational Resort with Expansion - 872 Crosstimbers Rd

Mcalester, OK 74501

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 958 316 $ CAD

Mcalester Multi-résidentiel à vendre

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité le complexe récréatif de 500 acres avec potentiel d'expansion, un complexe de villégiature et lieu d'événements haut de gamme situé à McAlester, Oklahoma. S'étendant sur près de 501 acres, la propriété offre une variété d'options d'hébergement, notamment des emplacements pour VR, des chalets, des maisons et des chambres de motel, le tout complété par une salle d'événements et une chapelle de 5 000 pieds carrés, 21 miles de sentiers pour VTT, un champ de tir privé, une piscine et plus de 2 miles de rivage du lac McAlester. Avec des plans approuvés pour agrandir le parc de VR et des opérations de mariage récemment lancées, ce complexe offre de multiples opportunités de croissance significative. Stratégiquement situé à moins de trois heures de route de plus de 11 millions de résidents, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une destination de villégiature et de loisirs à grande échelle avec un potentiel exceptionnel à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR : Tom Gorman – Lic. OK #207754

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-08-29

Afficher moins​

Afficher plus

1617 Ware rd

McAllen, TX 78501

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 685 755 $ CAD
• Lot de 5,57 AC

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

Occasion de Développement Exceptionnelle à McAllen! Offert à un prix légèrement inférieur à la valeur estimée récemment, ce terrain de 5,57 acres présente un potentiel idéal pour un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte. Tous les services publics sont disponibles à l'avant de la propriété, simplifiant ainsi la planification des infrastructures futures. Situé à proximité des grandes autoroutes et des écoles les mieux cotées, ce terrain allie accessibilité et polyvalence. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme dans une région en forte croissance. Divulgation : Zapphire Management Group, LLC, ses agents et le(s) vendeur(s) ne font aucune déclaration ni garantie quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies. Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires avant de soumettre une offre ou de conclure l'achat de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Zapphire Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

Afficher moins​

Afficher plus

8.7 Acre Tract with 17 Approved Lots - 3475 Boggs Rd

Claremont, NC 28610

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 760 964 $ CAD
• Lot de 8,70 AC

Claremont Terrain à vendre - Catawba County

8,7 acres, 17 lots approuvés – Entre Statesville et Hickory, NC - FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des corridors de croissance les plus prisés de la Caroline du Nord ! Ce terrain de 8,7 acres est entièrement conçu et subdivisé en 17 lots résidentiels approuvés, ce qui en fait un choix idéal pour les promoteurs ou les constructeurs prêts à passer à l’action. • Emplacement : Idéalement situé entre Statesville et Hickory. • Services publics : Eau municipale disponible; fosse septique requise (pas de raccordement au réseau d’égout). • Ingénierie : Rapport d’ingénierie complet disponible pour consultation. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Ce terrain offre une occasion rare de développer une communauté de niche dans un emplacement recherché, où la demande pour des maisons neuves est élevée.

Coordonnées pour la location:

Equity Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Afficher moins​

Afficher plus

Owner Financing Available - 2203 Port Lavaca Dr

Victoria, TX 77901

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 516 491 $ CAD
• 6 850 pi²

Victoria Industriel à vendre

Situé à 2,6 km de l'autoroute 59/Future 169, cet emplacement offre 3 070 pieds carrés d'espace de bureau et 3 780 pieds carrés d'espace d'entrepôt. **Bâtiment de bureaux** : Comprend un hall d'accueil avec comptoir de réception, des espaces de rangement, une salle de conférence, 7 bureaux, une cuisine, ainsi que des toilettes pour hommes et femmes. Plusieurs bureaux sont équipés de tables de travail et de cabinets intégrés. **Atelier** : Divisé en 3 sections, toutes avec des planchers en béton. - Section 1 : Environ 150 pieds de rangement. - Section 2 : Environ 30' x 66', avec une porte roulante manuelle de 6' x 10'. Les murs sont équipés d'étagères. - Section 3 : Environ 30' x 60', avec deux portes roulantes manuelles traversantes de 11' x 10'. **Site** : Terrain de 2,01 acres avec clôture de sécurité, éclairage et accès depuis Port Lavaca Dr./Hwy. 87 et Juan Linn St. La cour est divisée en deux sections reliées par une porte. Il y a deux portails sur Port Lavaca Dr. et un sur Juan Linn. Environ 7 600 pieds carrés de stationnement en béton avec 12 places. Une partie de la cour clôturée est recouverte de gravier. **FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE**

Coordonnées pour la location:

Woolson Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-28

Afficher moins​

Afficher plus

273 Rostan Ct

Royse City, TX 75189

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 860 819 $ CAD
• 4 569 pi²

• Climatisation
• Réception

Royse City Industriel à vendre - Rockwall

**À VENDRE TEL QUEL - BÂTIMENT SUR LA DROITE** Environ 4569 pi² Financement par le propriétaire disponible La charpente intérieure est déjà en place Espace flexible Appelez ou textez pour plus d'informations : 214-869-4674 --- **À VENDRE : NOUVEAU FLEX WAREHOUSE DANS LA VILLE EN PLEINE CROISSANCE DE ROYSE CITY, TX** Financement par le propriétaire disponible Saisissez une opportunité rare d'investissement ou d'utilisation propriétaire avec ce tout nouveau flex warehouse situé dans le sous-marché en plein essor de Royse City, faisant partie de la dynamique région métropolitaine de Dallas-Fort Worth. Situé au **273 Rostan Ct**, cette propriété industrielle impeccable combine la polyvalence d'un espace flexible avec une construction moderne, un stationnement généreux et un emplacement stratégique — idéal pour les utilisateurs industriels légers, les distributeurs, les entrepreneurs ou les entreprises cherchant un siège social. ### ? POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ * **Superficie totale : 4 950± pi²** * **Construction neuve** * **Hauteur libre : 16 pi** * **Portes au niveau du sol** * **Ratio de stationnement : 4:1** * **Zoné pour usage commercial-industriel** * **Construction métallique avec charpente en acier** * **Situé sur un terrain de 0,52 acre** * **Terrain entièrement clôturé avec accès sécurisé** * **Accès facile à l'I-30 et TX-66** * **Environnement fiscal favorable aux entreprises** --- ### ??? DÉTAILS DU BÂTIMENT ET DU SITE Ce bâtiment en acier avec revêtement métallique offre une grande utilité pour divers usages commerciaux. La propriété comprend **4 950 pi²** d'espace intérieur avec un aménagement flexible, idéal pour un espace bureau ou showroom sur mesure. Elle dispose de **lumière naturelle abondante**, de **murs isolés** et d'une conception efficace à portée libre pour un flux de travail ininterrompu. Spécifications clés du bâtiment : * **Superficie typique par étage :** 4 950 pi² * **Type de construction :** Système de bâtiment métallique * **Hauteur sous plafond :** 16 pi * **Chargement :** 2 portes au niveau du sol * **Électricité :** Puissance triphasée (à vérifier par l'acheteur) * **CVC :** Prêt pour l'installation dans la zone de bureau désignée * **Services publics :** Eau, égouts, électricité, éclairage --- ### ?? STATIONNEMENT ET ACCÈS L'entrepôt est situé sur un terrain de **0,52 acre**, offrant un généreux **ratio de stationnement de 4:1**, rare pour cette catégorie de taille. La propriété comprend : * **10+ places de stationnement marquées en surface** * **Terrain pavé avec accès à l'allée** * **Périmètre clôturé avec portail d'entrée** * **Espace de manœuvre pour camions** Son emplacement en coin offre une excellente manœuvrabilité pour les camions et un potentiel de stockage extérieur sécurisé ou d'expansion (à vérifier avec le zonage municipal). --- ### ?? AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Royse City est l'une des villes à la croissance la plus rapide du nord du Texas, stratégiquement située entre Rockwall et Greenville le long du **corridor I-30**. Cet emplacement bénéficie de : * **À 5 minutes de l'I-30** * **À 40 minutes du centre-ville de Dallas** * **Accès à une main-d'œuvre en expansion** * **Proximité des principaux centres de distribution** Situé dans un environnement favorable aux entreprises avec des taxes foncières faibles et aucune taxe sur le revenu municipal, ce site offre à la fois accessibilité et potentiel de croissance à long terme. --- ### ?? POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Cette propriété est idéale pour : * **Utilisateurs-propriétaires** cherchant à contrôler leur espace de travail tout en accumulant de l'équité * **Investisseurs** à la recherche de flux de revenus à long terme grâce à des locataires industriels de qualité * **Entrepreneurs ou constructeurs** souhaitant une base pour leurs opérations sur le terrain et leur équipement * **Distributeurs ou centres de logistique e-commerce** nécessitant une logistique efficace Elle peut également être louée pour générer des revenus stables dans une zone à forte demande où l'inventaire d'entrepôts flexibles est limité. --- ### ?? INFORMATIONS DE CONTACT - Appelez ou textez : 214-869-4674 --- ### ?? CONCLUSION Que vous soyez un investisseur cherchant un revenu passif ou un propriétaire d'entreprise prêt à s'implanter dans l'une des régions les plus prometteuses du Texas, **255 Rostan Ct** est l'espace flexible clé en main que vous recherchez. Avec une grande visibilité, des commodités modernes et une accessibilité exceptionnelle, cet entrepôt coche toutes les cases pour l'efficacité, la croissance et la valeur à long terme. **Planifiez une visite dès aujourd'hui — ne manquez pas cette opportunité industrielle neuve à Royse City !**

Coordonnées pour la location:

Pather Properties Llc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

Afficher moins​

Afficher plus

Emerson Estates Portfolio - Conroe, TX - 16509 Brittany Way

Conroe, TX 77306

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 174 773 $ CAD
• 14 860 pi²

Conroe Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Excellente opportunité d'acquérir un portefeuille stabilisé de 10 maisons unifamiliales en location, toutes actuellement occupées à 100 % avec des baux solides en place. Ce portefeuille clé en main offre une équité immédiate, un flux de trésorerie prévisible, réduisant les risques de vacance et de marché. Chaque propriété a été rénovée et est située dans des sous-marchés locatifs établis et très demandés, garantissant une rétention constante des locataires et un potentiel de hausse des loyers. Idéal pour les investisseurs cherchant à élargir leurs actifs, à sécuriser un revenu passif stable ou à tirer parti de la solidité du marché locatif de Conroe avec un portefeuille générateur de revenus. Les maisons varient de 1 120 pi² à 1 644 pi², dont 7 sont des 3 chambres/2 salles de bain et 3 des 4 chambres/2 salles de bain. Financement par le vendeur disponible! 40 % d'acompte / Intérêts seulement pendant 3 ans à un taux d'intérêt de 9 % / Ballon de 3 ans.

Coordonnées pour la location:

JNK Property Group

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-27

Afficher moins​

Afficher plus

Rare, Small Van Nuys Office Property - 14540 Sylvan St

Van Nuys, CA 91411

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 232 692 $ CAD
• 1 788 pi²

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Prix réduit! Rare petite propriété commerciale. Bâtiment de bureau à locataire unique sur un étage. Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur avec financement SBA (10 % de mise de fonds). Nombreuses possibilités d'usages professionnels et créatifs. Comprend un stationnement avec portail arrière accessible depuis l'allée, pouvant accueillir 4 véhicules. Dimensions du terrain : 25´ x 140´. Système de climatisation et chauffage (HVAC) dans tout le bâtiment. Hall d'accueil, espace ouvert, bureaux privés, cuisine, espace de rangement, 2 salles de bain. Emplacement idéal à 2 rues au sud de Victory Blvd, juste à l'ouest de Van Nuys Blvd. À 1 mile à l'est de l'autoroute San Diego (405) et à 2 miles au nord de l'autoroute Ventura (101). Situé dans une zone désignée comme Qualified Opportunity Zone (avantages fiscaux). Financement par le vendeur disponible (contactez le courtier).

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2025-08-27

Afficher moins​

Afficher plus

K&B Motorsports - 3480 Petaluma Blvd N

Petaluma, CA 94952

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 4 297 207 $ CAD
• 13 350 pi²

Petaluma Spécialité à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR, INVESTISSEMENT OU RÉAMÉNAGEMENT ZONAGE POUR LA VENTE DE VÉHICULES, ENTREPOSAGE, USAGES D'ENTREPÔT ET BIEN PLUS Inscrit exclusivement par John Garrett | (415) 652-8431 | john.garrett@marcusmillichap.com K&B Motorsports est un concessionnaire de motos et de véhicules tout-terrain (4x4) qui propose la vente de véhicules et de pièces, ainsi que des services d'entretien et de réparation. L'offre comprend uniquement le bien immobilier. L'inventaire détenu par le concessionnaire et l'entreprise elle-même peuvent être achetés séparément. La propriété est zonée Commercial Général et est située dans une zone non incorporée de Petaluma, sous la juridiction du comté de Sonoma. Le site comprend deux parcelles totalisant un peu plus de 1,65 acre. Les améliorations sur la propriété incluent un bâtiment de +/- 12 500 pieds carrés qui comprend une salle d'exposition, une zone de vente au détail, un centre de service et de réparation, un entrepôt de pièces, trois bureaux et des salles de bain. De plus, il y a un cottage d'environ +/- 850 pieds carrés avec une chambre et une salle de bain, qui sera livré vacant, ainsi que plusieurs conteneurs d'entreposage qui peuvent être transférés au nouveau propriétaire. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant la possibilité de continuer à exploiter une entreprise de vente de véhicules, de la convertir à un nouvel usage autorisé ou conditionnel, ou de conserver la propriété comme investissement locatif. Il existe également une possibilité de réaménager le site pour maximiser son potentiel en tant que propriété zonée Commercial Général. Le vendeur envisagera un financement privé ou une vente avec bail triple net (NNN).

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-08-27

Afficher moins​

Afficher plus

3762 Dekalb Technology Pky

Doraville, GA 30340

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 682 854 $ CAD
• 15 000 pi²

Doraville Industriel à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Partners Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un bien industriel à valeur ajoutée situé au 3762 DeKalb Technology Pkwy, Atlanta, Géorgie. Ce bien offre environ 15 000 pieds carrés et repose sur un terrain de 1,61 acre zoné bureau-entrepôt. L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique en zone urbaine. Idéalement situé juste à côté de l'Interstate I-85 et à moins de 1,5 mile de l'Interstate 285, la région environnante accueille de nombreux projets en cours, y compris les studios Assembly sur un terrain de 130 acres à proximité. * Le concessionnaire Corvette occupe actuellement le bâtiment en tant que salle d'exposition, mais prévoit de déménager dans des installations plus grandes après la vente. * Financement par le vendeur envisagé

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

Afficher moins​

Afficher plus

Owner Financing Only - 7617 Jensen Dr

Houston, TX 77093

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 688 648 $ CAD
• 1 875 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

**Aperçu de la Propriété** **Adresse :** 7617 Jensen Dr, Houston, TX 77093 **Superficie du bâtiment :** 1 875 pi² **Superficie du terrain :** 10 000 pi² **Usages possibles :** - **Commerce de détail :** Dépanneur, boutique, salon de coiffure, restaurant. - **Services professionnels :** Bureau d’assurance, cabinet fiscal, agence immobilière, clinique médicale/dentaire. - **Services communautaires :** Siège social d’organisme à but non lucratif, lieu de culte, centre de formation. La propriété est stratégiquement située dans le nord de Houston, offrant une excellente visibilité sur Jensen Dr, un fort achalandage, et un accès rapide aux principales autoroutes, ce qui en fait un choix idéal pour diverses opportunités commerciales ou à usage mixte. **Grande visibilité :** Située sur Jensen Dr, un corridor très fréquenté. **Proximité des zones clés :** À quelques minutes du centre-ville de Houston, de l’I-69/US-59, de Hardy Toll Road et de la boucle 610. **Espace polyvalent :** 1 875 pi² facilement adaptable pour un usage commercial, de bureau ou spécialisé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

Afficher moins​

Afficher plus

113 6th St

Lynden, WA 98264

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 754 620 $ CAD
• 12 490 pi²

Lynden Industriel à vendre

Propriété unique de bureaux/industrielle située à l'angle de la 6e Rue et de Grover à Lynden, à seulement un pâté de maisons de Front Street. L'ensemble de la propriété offre un mélange d'espaces de bureaux, d'entrepôt et de mezzanine, ainsi qu'un stationnement hors rue. La zone principale des bureaux comprend des bureaux cloisonnés, une salle de conférence, des cubicules et une réception, le tout agrémenté de belles vitrines. L'espace entrepôt dispose de zones de travail, de rangement, d'une porte de plain-pied, d'une mezzanine supplémentaire et d'une grande capacité électrique pour répondre à vos besoins. Cette propriété comprend trois parcelles légales distinctes : possibilité d'acheter exclusivement la partie industrielle ou un mélange de bureaux/industriel selon vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Muljat Group Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-26

Afficher moins​

Afficher plus