Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 282 Wilson Street, Sherrill, NY - Spécialité à vendre

Car Wash Portfolio - 282 Wilson Street

Sherrill, NY 13461

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 611 462 $ CAD
  • 4 274 pi²

Sherrill Spécialité à vendre - Outlying Oneida County

À vendre, le portefeuille Community Car Wash, comprenant trois emplacements de lave-auto en activité répartis sur quatre parcelles fiscales dans le comté d'Oneida, NY. Le portefeuille inclut un site phare très performant et deux emplacements complémentaires, tous opérant 24/7 avec des revenus diversifiés provenant de services automatiques, en libre-service, de stockage, de location de salon et de lavage pour chiens. Stratégiquement positionnées le long de corridors de circulation clés et de points d'accès commerciaux, les propriétés bénéficient d'une forte visibilité et d'une demande locale constante. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs qualifiés. *Disponible en tant que portefeuille ou emplacements individuels.* Contactez l'agent de vente pour plus de détails.* Le portefeuille Community Car Wash se compose de trois emplacements en activité répartis sur quatre parcelles fiscales, stratégiquement positionnés à Sherrill et Oneida, New York, dans les comtés de Madison et Oneida. Les propriétés sont situées le long de corridors de circulation établis et de points d'accès commerciaux, y compris la Route 5, la route d'accès au Walmart Plaza et la Route 365A, offrant une forte visibilité, un accès pratique et une demande locale constante. Ensemble, les emplacements desservent à la fois les quartiers résidentiels et le trafic commercial dans un marché stable du centre de l'État de New York, offrant une exposition diversifiée et une empreinte opérationnelle multi-sites adaptée aux propriétaires-exploitants ou aux investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Bridgeway Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 5802 Evergreen Way, Everett, WA - Commerce de détail à vendre

5802 Evergreen Way

Everett, WA 98203

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 974 190 $ CAD
  • 990 pi²
  • Climatisation

Everett Commerce de détail à vendre - Everett CBD

Opportunité commerciale de choix sur Evergreen Way! Ce bâtiment commercial de 990 pieds carrés est prêt pour votre prochaine entreprise. Extérieur récemment rénové, incluant toutes nouvelles fenêtres, peinture extérieure, marquage du stationnement et plus en 2025. Système de CVC et climatisation tout neuf installé en 2026, nouveau toit installé lors de l'achat en 2021. Cette propriété offre commodité et excellente visibilité. Le nouveau zonage flexible MU-15 ouvre la porte à une variété d'utilisations telles que le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services et plus encore. La disposition comprend un espace de travail/atelier ouvert à l'arrière, deux demi-salles de bains, et un plan d'étage fonctionnel conçu pour maximiser votre flux de travail. Profitez du trafic élevé et de l'exposition imbattable d'Evergreen Way. Le vendeur a l'intention de faire un échange 1031. Le vendeur est prêt à discuter d'une option de financement par le vendeur. Option de location disponible pour cette propriété également. Votre entreprise a sa place ici! Opportunité d'investissement de choix!

Coordonnées pour la location:

John L. Scott Snohomish

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 3935 191 hwy, Moab, UT - Terrain à vendre

RIM VILLAGE VISTAS PHASE 7 - 3935 191 hwy

Moab, UT 84532

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 9 046 050 $ CAD
  • Lot de 5,60 AC

Moab Terrain à vendre

Opportunité exceptionnelle de développement à Moab, Utah. Le propriétaire actuel a pris sa retraite et est en train de liquider ses actifs immobiliers. Présentation d'un projet de développement approuvé de 5,6 acres au cœur de Moab avec un potentiel de jusqu'à 57 unités. Cette propriété de premier choix est entièrement autorisée et prête à démarrer, offrant une opportunité incroyable pour les constructeurs et les investisseurs. Niché au milieu des paysages époustouflants de roches rouges de Moab et de loisirs de plein air de classe mondiale, cet emplacement est idéal pour une communauté résidentielle dynamique. Avec les approbations en place et l'infrastructure prête, c'est un projet déjà prouvé avec 136 unités déjà complétées. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la croissance de Moab - la construction peut commencer immédiatement. Dernière phase du projet Rim Village Vistas 197 Townhome avec hébergements de nuit. Ce projet est prêt à déposer le plan pour le permis, à condition que les empreintes restent les mêmes. L'eau, les égouts et l'électricité sont en place pour les 24 premières unités. Un financement par le propriétaire peut être disponible. Le rôle d'imposition montre 6,12 acres, le comté doit retirer la dédicace de la route. Cette propriété est également inscrite sur le MLS sous la catégorie commerciale, MLS #2104554.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 1014 W Innes St, Salisbury, NC - Commerce de détail à vendre

1014 W Innes St

Salisbury, NC 28144

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 574 645 $ CAD
  • 1 612 pi²

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

Le 1014 W Innes St est un magasin de proximité très visible exploité par un locataire, avec des pompes récemment mises à jour. Situé le long de l'un des principaux corridors est-ouest de Salisbury et à moins d'un mile du Catawba College et du Livingstone College. Le terrain se trouve à une intersection courbée, offrant une forte visibilité et une exposition au trafic quotidien entrant et sortant du centre-ville de Salisbury. Positionné de manière efficace entre W Innes Street et Old W Innes Street. Accès facile pour les véhicules de passagers et les véhicules de service. Entouré d'un environnement à usage mixte comprenant des commerces de détail, des services commerciaux, de l'industrie légère et des résidences.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 5 Brookside Ln, Woodstock, CT - Multi-résidentiel à vendre

Brookfield Apartments - 5 Brookside Ln

Woodstock, CT 06281

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 952 428 $ CAD
  • 10 908 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Woodstock Multi-résidentiel à vendre - Windham County

Lisa Cozzi de l'équipe Lisa Cozzi est fière de proposer cette opportunité exceptionnelle de posséder un bien immobilier multifamilial de 14 unités à Woodstock, CT, avec la possibilité de le combiner avec 14 unités supplémentaires aux Pinecrest Apartments pour une vente de portefeuille. Construit en 1987, le bien dispose de services publics payés par les locataires avec des chauffe-eaux individuels et des sous-panneaux électriques dans chaque unité, favorisant une exploitation efficace et un flux de trésorerie solide et constant. L'actif se compose de 13 unités de style maison de ville et d'une unité de jardin avec une répartition attrayante des unités : (4) 1CH/1SDB, (4) 1CH/1.5SDB, (2) 2CH/1SDB, et (4) 2CH/1.5SDB. Les propriétaires ont investi un capital important pour moderniser les unités avec des finitions haut de gamme, y compris des comptoirs en granit, des armoires shaker, des dosserets modernes, des planchers larges et des appareils en acier inoxydable. Les commodités pour les locataires incluent un garage par unité, un stationnement hors rue abondant, des porches privés, des gaines de climatisation murales intégrées et quatre stations de recharge pour véhicules électriques (8 prises). Huit unités offrent des branchements pour laveuse/sécheuse; les unités restantes sont desservies par une buanderie à pièces nouvellement installée. Cinq unités de stockage sont situées dans la zone de buanderie commune, dont trois présentent un potentiel de revenu supplémentaire. Un taux d'occupation élevé, des améliorations en capital étendues et un profil d'exploitation nécessitant peu d'entretien font de cet investissement clé en main une offre de rendement durable et de potentiel à long terme. Veuillez ne pas visiter le bien sans l'agent inscripteur. Pas de financement par le vendeur. L'acheteur doit avoir une preuve de fonds pour l'acquisition ou une preuve de fonds pour l'acompte.

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 2981 Parental Home Rd, Jacksonville, FL - Spécialité à vendre

2981 Parental Home Rd

Jacksonville, FL 32216

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 497 215 $ CAD
  • 33 744 pi²

Jacksonville Spécialité à vendre - Southside

Usages potentiels : centre de réhabilitation pour toxicomanes, traitement résidentiel, établissement médical, église, école, bureau, bureau avec véhicules de travail, etc.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 23-36 Pine Crest Ridge, Woodstock, CT - Multi-résidentiel à vendre

Pinecrest Apartments - 23-36 Pine Crest Ridge

Woodstock, CT 06281

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 012 144 $ CAD
  • 14 500 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Woodstock Multi-résidentiel à vendre - Windham County

Lisa Cozzi de l'équipe Lisa Cozzi est fière de proposer Pinecrest Apartments, une communauté résidentielle de 14 unités méticuleusement entretenue, située sur 5,5 acres à Woodstock, CT, reflétant une fierté de propriété évidente, une construction durable et une demande soutenue des locataires. Construit en 1989, le bien est occupé à 100 % et offre un mélange très recherché de 13 unités de style maison de ville et une résidence de style ranch. La répartition des unités comprend : (2) 1CH/1SDB, (9) 2CH/1.5SDB, (1) 2CH/2SDB, et (2) 3CH/1.5SDB. Douze unités ont été soigneusement rénovées avec des cuisines et salles de bains modernisées, de nouveaux revêtements de sol et peinture, des sous-sols aménagés, et une buanderie dans l'unité, positionnant l'actif au sommet de son marché. Les caractéristiques extérieures incluent un revêtement en vinyle blanc, des fenêtres récentes, et un cadre de jardin semblable à un parc avec des terrasses privées pour chaque unité. Chaque résidence offre un garage privé surdimensionné (deux avec garages attenants), un stationnement sur place en abondance, et des entrées privées. Les commodités supplémentaires incluent quatre stations de recharge pour véhicules électriques (huit prises), des boîtes aux lettres centralisées, et une benne commune desservie deux fois par semaine. L'efficacité opérationnelle est améliorée par le chauffage électrique à plinthes payé par les locataires et des chauffe-eau individuels dans chaque unité. Cette offre peut être acquise individuellement ou dans le cadre d'une vente de portefeuille avec l'actif de 14 unités, Brookside Apartments, permettant aux investisseurs d'atteindre une échelle immédiate, des efficacités opérationnelles, et une croissance de valeur à long terme. Un actif véritablement clé en main, nécessitant peu d'entretien, offrant une occupation stable et un flux de trésorerie solide. Veuillez ne pas visiter la propriété sans l'agent inscripteur. Les acheteurs doivent avoir une preuve de fonds ou une preuve de fonds pour l'acompte pour visiter. Pas de financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 1890 E Indian School Rd, Phoenix, AZ - Flex à vendre

1890 E Indian School Rd

Phoenix, AZ 85016

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 3 757 590 $ CAD
  • 15 280 pi²

Phoenix Flex à vendre - Midtown/Central Phoenix

1890 E. Indian School Road C-2 Bureau-Entrepôt-Commerce de détail Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Opportunité idéale pour un investissement propriétaire/utilisateur situé au 1890 East Indian School Road (alias 4108 N 19th Street) incluant le 4112 N 19th Street pour un stationnement supplémentaire, bien adapté à plusieurs usages. Cette propriété dispose d'un bâtiment de 15 280 pi² avec environ 6 080 pi² de bureaux, 1 000 pi² de mezzanine utilisable et 8 200 pi² de stockage, un terrain de 27 800 + pi² avec une cour clôturée et sécurisée et des bureaux rénovés, constamment et bien entretenus par le propriétaire actuel. Le prix inclut un stationnement supplémentaire à côté (parcelle 163-29-073). À quelques secondes de la SR 51 avec une façade sur Indian School, cette propriété stratégiquement située est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. À seulement un pâté de maisons de l'autoroute 51, avec un accès depuis Indian School Road ou 19th St, cette propriété est à la fois très visible et accessible. Avec un stationnement abondant, plusieurs portes roulantes, un espace de cour sécurisé et un zonage C2, elle offre le potentiel pour une variété d'usages commerciaux ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement. Un bail actuel est en place jusqu'au 30 juillet 2026, offrant un flux de revenus à court terme. Prix à 2 700 000,00 $, cette propriété est prête à prendre de la valeur alors que la région métropolitaine de Phoenix continue de bénéficier d'une population croissante et de diverses nouvelles entreprises. Située de manière centrale avec un accès à toutes les parties de la vallée, elle offre une opportunité formidable. Le vendeur financera avec 20% d'acompte, 10% d'intérêt seulement jusqu'à cinq ans, sans pénalité de remboursement anticipé. Appelez ou envoyez un texto à Jim Speros (Représentant du propriétaire) pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 602-920-2557 POINTS CLÉS • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR • FAÇADE SUR LA ROUTE INDIAN SCHOOL À FORTE CIRCULATION • SITUÉ À MOINS D'UN PÂTÉ DE MAISONS DE L'AUTOROUTE 51 • ACCÈS EST ET OUEST DEPUIS INDIAN SCHOOL ROAD • STATIONNEMENT ABONDANT • PORTES ROULANTES & COUR CLÔTURÉE • BAIL DE LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 30 JUILLET 2026 • FINANCEMENT PAR LE VENDEUR INFORMATIONS DE BASE PRIX DEMANDÉ : 2 700 000 $ SUPERFICIE DU TERRAIN : 0,64 ACRES SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 15 280 PI² ZONAGE : C-2 APN : 163-29-075B & 163-29-073

Coordonnées pour la location:

TopDog Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 760 S Stapley Dr, Mesa, AZ - Bureau à vendre

760 S Stapley Dr

Mesa, AZ 85204

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 296 305 $ CAD
  • 7 648 pi²

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur de bureau à Central Mesa. Un financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés. Situé à l'angle très accessible de Stapley Drive et de la 8e Avenue, le 760 S Stapley Dr offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnel de 7 658 pieds carrés de plain-pied dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Mesa. La propriété offre une excellente connectivité dans toute la East Valley avec un accès pratique à l'autoroute US-60 Superstition et aux principales routes artérielles, permettant un déplacement facile vers Mesa, Tempe, Gilbert et les marchés environnants de Phoenix. Le bâtiment est intelligemment configuré avec de nombreux bureaux privés, plusieurs salles de conférence, des zones de réception et d'attente, ainsi qu'une grande salle de réunion ou de formation, offrant une fonctionnalité immédiate pour les utilisateurs professionnels. La disposition est particulièrement bien adaptée aux pratiques médicales, aux fournisseurs de santé comportementale, aux groupes de conseil, aux cabinets juridiques et à d'autres organisations de services professionnels nécessitant des espaces de réunion privés pour les clients. Une cour centrale à ciel ouvert fournit de la lumière naturelle à l'intérieur et crée un environnement accueillant pour le personnel et les visiteurs. La propriété dispose également de 24 places de stationnement sur place, dont 12 couvertes, un atout précieux pour les employés et les clients. Entourée de quartiers résidentiels établis, de services professionnels et de commodités de détail, la propriété bénéficie d'une base de clientèle locale solide et d'une stabilité commerciale à long terme. Que ce soit utilisé comme siège social pour une pratique professionnelle en croissance, un groupe médical multi-fournisseurs, une organisation de santé comportementale ou une entreprise de services professionnels, le 760 S Stapley Dr offre un environnement flexible et fonctionnel qui peut soutenir des opérations immédiates avec une reconfiguration minimale.

Coordonnées pour la location:

West USA Realty - Mesa

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 6124 Pembroke Rd, Miramar, FL - Multi-résidentiel à vendre

Pembroke Rd Apartments - 6124 Pembroke Rd

Miramar, FL 33023

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 948 380 $ CAD
  • 3 670 pi²

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée pour un immeuble multifamilial au 6124 Pembroke Road, Miramar, FL 33023. Cette propriété de 8 unités comprend deux appartements 1 chambre/1 salle de bain et six studios, offrant un mélange polyvalent dans un corridor locatif très demandé. Sept des huit locataires ont des baux mensuels, permettant une augmentation immédiate grâce à des ajustements de loyer ou des rénovations. La propriété génère un revenu brut annuel actuel de 140 520 $, ce qui se traduit par un taux de capitalisation impressionnant de près de 7 % dès le premier jour—sans augmenter les loyers. Idéalement située sur la très fréquentée Pembroke Road, juste à côté de la 441, l'actif est extrêmement facile à louer et est positionné de manière centrale, proche des grandes autoroutes et des commodités essentielles. Les points forts supplémentaires incluent des climatiseurs mini-split mis à jour, plusieurs intérieurs rénovés, une buanderie sur place avec des machines à pièces, et un grand garage pour le stockage avec potentiel de conversion en une 9ème unité. Le financement par le vendeur est disponible avec des conditions très attractives.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 1018 W Hildebrand Ave, San Antonio, TX - Commerce de détail à vendre

1018 W Hildebrand Ave

San Antonio, TX 78201

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 340 967 $ CAD
  • 1 189 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - North Central

Le 1018 W Hildebrand Ave est une propriété commerciale à usage mixte de 1 189 pieds carrés située dans le sous-marché du centre-nord de San Antonio, à quelques minutes du quartier dynamique de Beacon Hill. Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, entourée de divers détaillants et établissements de restauration. Avec un accès pratique à l'IH-10, elle représente une opportunité idéale pour les détaillants, les restaurants, les services de bien-être et les services professionnels.

Coordonnées pour la location:

Llano Realty Partners, LLC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 1 Meadowbrook Acres, Parkersburg, WV - Multi-résidentiel à vendre

1 Meadowbrook Acres

Parkersburg, WV 26101

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 341 599 $ CAD
  • 39 600 pi²

Parkersburg Multi-résidentiel à vendre

Parc de maisons mobiles de 90 lots situé à Parkersburg, WV. Actuellement, il y a 30 maisons occupées par des locataires propriétaires et 5 maisons vacantes appartenant au parc. Le parc fonctionne avec l'eau et les égouts de la ville, qui sont directement facturés aux locataires. Le loyer actuel du lot est de 250$/mois, tandis que le loyer du marché est de 350$/mois. Le parc juste à côté a un loyer de lot de 350$/mois et est entièrement occupé. Le parc est situé dans une plaine inondable centenaire, cependant, il n'y a eu aucun problème depuis plus de 30 ans, la ville ayant amélioré la voie d'inondation, ce qui a considérablement réduit le risque d'inondation. Le parc est bien aménagé avec des routes asphaltées. Aucun financement par le propriétaire n'est offert. Le parc est correctement zoné pour être un parc de maisons mobiles.

Coordonnées pour la location:

Dixon Builders

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 107 W Kingman Ave, Canadian, TX - Services hôteliers à vendre

Oriental Hotel - 107 W Kingman Ave

Canadian, TX 79014

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 403 593 $ CAD
  • 5 940 pi²

Canadian Services hôteliers à vendre

Bienvenue à une merveilleuse opportunité d'investissement au cœur de Canadian, Texas—une communauté charmante et accueillante, réputée pour son hospitalité de petite ville. Ce motel de 14 chambres est idéalement situé sur quatre lots de la ville, offrant beaucoup d'espace pour le stationnement. Situé à seulement un pâté de maisons de l'autoroute US 60, la propriété offre une excellente visibilité pour les voyageurs traversant cette pittoresque ville du Texas Panhandle.

Coordonnées pour la location:

Panhandle Plains Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 1559 S Broadway, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

1559 S Broadway

Denver, CO 80210

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 783 400 $ CAD
  • 7 360 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Le 1559 S Broadway offre une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement aménagée et hautement adaptable le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Denver. Construit en 1955 et considérablement mis à jour en 2021 avec plus de 300 000 $ en améliorations, cet actif de 7 360 pieds carrés sur deux étages offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. La configuration de vente au détail/showroom/bureau/entrepôt/flex du bâtiment comprend des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, une porte roulante de 12' x 12' et une baie d'accès avec entrée par l'arrière, ce qui le rend adapté à une large gamme de profils de locataires. La propriété dispose de stationnements à l'avant et à l'arrière pour 14 véhicules, une rareté le long de South Broadway. L'unité 1 est un magasin de crème glacée/boba clé en main, entièrement aménagé, avec un évier à trois compartiments, une machine à glace, une salle de bain ADA et une façade de rue proéminente avec de grandes fenêtres et une porte roulante. L'unité 2 offre un grand espace ouvert idéal pour un gymnase, un studio ou un utilisateur créatif flex, avec des casiers, des salles de bain ADA, une hauteur libre de 12 à 14 pieds, une porte roulante et un espace bureau/rangement à l'étage avec une salle de bain complète et une douche. Le financement par le vendeur est disponible, créant une option attrayante pour les acheteurs recherchant de la flexibilité dans l'environnement de prêt actuel. Stratégiquement positionnée sur le corridor principal de South Broadway, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier et véhiculaire constant, d'une forte visibilité et de la proximité de l'I-25 et de Santa Fe Drive. La région environnante connaît un développement résidentiel et à usage mixte robuste, renforçant à la fois la demande des locataires et la valeur à long terme de la propriété. L'emplacement du site près d'Overland, Platt Park, Englewood et du centre-ville de Denver offre un accès pratique aux principaux centres d'emploi et commodités. Avec ses améliorations modernes, ses multiples utilisations potentielles, son stationnement abondant et son emplacement à forte visibilité, le 1559 S Broadway se distingue comme une opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire de premier plan dans l'un des corridors urbains les plus actifs de Denver. AMÉLIORATIONS CAPITALES • Démolition extensive (l'espace principal était composé de 6 pièces) • Rénovation complète des salles de bain et ajout d'une deuxième salle de bain • Démolition et nouveau mur au 2e étage (était un appartement avec portes, etc.) • Nouvelle porte de sortie de secours dans le garage • Remplacement des ballasts (LED) dans la pièce principale • Réparation des conduites d'eau endommagées • Peinture extérieure du bâtiment • Nouvelle unité CVC dans le commerce de détail avant POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Financement par le vendeur disponible • Améliorations de la propriété d'une valeur de 300 000 $ • Adaptable pour une utilisation mono ou multi-locataire avec un fort potentiel d'utilisateur-propriétaire ou d'investissement • Configuration flexible de vente au détail/showroom/bureau/entrepôt/flex avec hauteur libre d'environ 14' et porte d'accès • Excellente visibilité et accès le long de South Broadway à fort trafic avec stationnement à l'avant et à l'arrière UNITÉ 1 - 1 200 pi² • Magasin de crème glacée / boba entièrement aménagé • Évier à trois compartiments • Machine à glace • Façade sur South Broadway avec grandes fenêtres et porte roulante • Nouveau revêtement de sol • Salle de bain ADA UNITÉ 2 - 6 160 pi² • Grand espace ouvert, idéal pour un utilisateur de gym • Casiers • Salles de bain ADA • Hauteur libre de 12-14' • Porte roulante de 12 x 12 • Espace bureau/rangement à l'étage avec salle de bain complète et douche

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 100 S Main St, Saukville, WI - Commerce de détail à vendre

100 S Main St

Saukville, WI 53080

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 904 466 $ CAD
  • 4 910 pi²

Saukville Commerce de détail à vendre - North Ozaukee

Restaurant entièrement rénové, offrant un service complet avec une visibilité exceptionnelle. Les caractéristiques incluent des planchers en vinyle de luxe, de magnifiques boiseries, un éclairage industriel et une façade en briques. Comprend 2 bars, 2 salles à manger, un bureau, une cuisine et 2 salles de bain. Un toit en caoutchouc récent avec une garantie de 15 ans et des fenêtres en verre isolé ajoutent de la valeur. Stationnement abondant, patio extérieur pour les affaires estivales et une salle privée avec bar pour les événements. Tout l'équipement et l'inventaire sont inclus. Possibilité de financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Emmer Real Estate Group Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 8800 Bay Pky, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

8800 Bay Parkway - 8800 Bay Pky

Brooklyn, NY 11214

  • Owner Financed Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 438 386 $ à 1 474 854 $ CAD
  • 700 à 2 355 pi²
  • 3 Unités

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Situé dans le quartier de Bath Beach à Brooklyn, entre Bath Ave et Cropsey Ave, près de la station de métro Belt Pkwy. Transport le plus proche : trains D & N à Belt Pkwy et lignes de bus B82 & B6. Les locataires à proximité incluent Dunkin', Carvel, BP, Sunoco, Bath Ave Pharmacy, Maya's Cleaners & Tailoring, Fleur De Vera, New York Range Services, et plus encore !

Coordonnées pour la location:

Tri State Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 1965 Peck St, Muskegon, MI - Bureau à vendre

1965 Peck St

Muskegon, MI 49441

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 903 213 $ CAD
  • 2 944 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Muskegon Bureau à vendre - Muskegon Heights

Voici votre chance d'acheter ou de louer ce dispensaire récréatif clé en main dans la ville densément peuplée de Muskegon. La propriété fait près de 3 000 pi² et a été rénovée avec soin pour devenir un magasin à fort chiffre d'affaires avec plusieurs stations de point de vente, tout en conservant son charme local de type "petit commerce familial". Cet emplacement bénéficie d'un excellent trafic de passage avec un stationnement pavé attenant. Il est situé au cœur de l'action avec plus de 150 000 personnes dans un rayon de 10 miles. Muskegon est un marché du cannabis bien établi et mature, parfait si vous cherchez à étendre votre empreinte de vente au détail ou à établir votre marque pour la toute première fois. Le propriétaire de l'immobilier est flexible quant à la vente. Il est ouvert à vendre la propriété (en espèces ou avec financement par le vendeur), ou à louer la propriété avec un bail à long terme pour le bon locataire. Le prix d'achat est de 649 000,00 $ et le prix de location est de 6 500 $/mois. NNN Si vous avez des questions concernant la propriété ou souhaitez visiter l'installation, veuillez contacter Elijah Simkins par courriel : Elijah@mcpbrokerage.com ou par téléphone : (313) 354-6884.

Coordonnées pour la location:

MCP Brokerage LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 588 Saint Lawrence Ave, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

590 Saint Lawrence DUPLEX - 588 Saint Lawrence Ave

Reno, NV 89509

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 809 210 $ CAD
  • 3 406 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

2 maisons sur un terrain. CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 4 %. La propriété nécessite des travaux de maintenance différés et est prête pour des mises à jour ! Le financement par le propriétaire à un taux d'intérêt de 4 % peut être avantageux pour aider les acheteurs à effectuer des réparations et des améliorations tout en profitant de la propriété. NOTE / MAISON DE VILLE : Le zonage actuel offre une opportunité de développement de maisons en rangée, permettant éventuellement à un acheteur de créer des unités individuelles qui pourraient être vendues séparément à l'avenir. Il s'agit d'un zonage MF14 - avec DEUX maisons sur un terrain d'angle dans le charmant quartier Newlands de l'Ancien Sud-Ouest de Reno ! Une rare opportunité de posséder une propriété familiale multigénérationnelle au style vintage charmant. Ce joyau unique des années 1940 présente des planchers de bois franc d'origine, des arches, des appliques classiques et des sous-sols séparés finis et/ou partiellement finis qui ajoutent un espace précieux, tandis que la terrasse privée clôturée offre le cadre parfait pour les repas et les divertissements en plein air. La maison principale au 590 St. Lawrence offre environ 1 867 pieds carrés, y compris le sous-sol fini. Le niveau principal comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine de style galère. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième chambre, une salle bonus, une salle de bain trois-quarts avec douche, une buanderie et un placard mécanique. À l'étage, il y a une chambre de style loft, une salle d'eau 1/2 et des espaces bonus flexibles. La maison d'hôtes au 588 St. Lawrence offre environ 1 539 pieds carrés, y compris un sous-sol partiellement fini. Le niveau principal comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine de style galère. Le niveau du sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain trois-quarts avec douche et une zone de buanderie/mécanique. L'extérieur est entièrement en brique, et la maison se dresse fièrement à l'angle de Nixon et St Lawrence. Parfait pour une famille multigénérationnelle, une unité de maison d'hôtes supplémentaire, un espace de bureau à domicile séparé pour le télétravail, ou une propriété génératrice de revenus. Un endroit vraiment spécial pour vivre, investir, ou les deux !

Coordonnées pour la location:

NVG Properties LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 5465 Turner Rd SE, Salem, OR - Terrain à vendre

Turner Rd Development - 72.61ac - MU-II - 5465 Turner Rd SE

Salem, OR 97317

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 9 463 560 $ CAD
  • Lot de 72,61 AC

Salem Terrain à vendre - Marion County

Occasion exceptionnelle de développement à l'intérieur des limites de la ville de Salem. Découvrez une opportunité rare au sein de cette vaste propriété de développement de 390 acres, la dernière et la plus grande de son genre à l'intérieur des limites de la ville. Le site est situé à seulement 7 miles au sud-est du centre-ville de Salem, et se distingue par un mélange unique de tranquillité rurale, de caractéristiques naturelles impressionnantes et de commodité suburbaine. La propriété est voisine du lac Turner et de l'université Corban, avec un accès facile aux principales commodités, y compris un aéroport et des magasins de grande surface. Saisissez l'occasion de façonner l'avenir de cette zone rurale-suburbaine en évolution. Que vous cherchiez à investir dans un projet de développement de premier plan ou à établir un partenariat stratégique, cette propriété promet un potentiel inégalé. Cette propriété offre un zonage flexible MU-II avec plusieurs structures, y compris l'installation historique de la prison de Mill Creek, des granges, des entrepôts et des structures résidentielles.

Coordonnées pour la location:

Tradition Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 1300 S Federal Hwy, Dania, FL - Commerce de détail à vendre

1300 S Federal Hwy

Dania, FL 33004

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 654 350 $ CAD
  • 2 692 pi²

Dania Commerce de détail à vendre - Hollywood

Il s'agit d'une entreprise clé en main qui comprend la licence de vente d'alcool 4COP (évaluée à environ 350 000 $), tout le mobilier, les équipements, les licences, l'inventaire et la gestion existante. Tout le personnel restera en place, et le propriétaire actuel offrira une période de transition et de coaching généreuse. Le propriétaire prend sa retraite après plus de 40 ans dans l'industrie. Le prix d'achat de 5 500 000 $ est réparti comme suit : 3 500 000 $ pour l'immobilier et 2 000 000 $ pour l'entreprise. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 30 % à un taux d'intérêt de 7 %. La propriété est admissible pour un visa E-2. L'entreprise génère environ 4 000 000 $ de revenu brut d'exploitation annuel, avec un revenu net d'exploitation d'environ 400 000 $, offrant à un investisseur un taux de capitalisation supérieur à la moyenne du marché d'environ 7,3 %.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 2225 W Main St & 2239 W Main St – à vendre, Greenfield, IN

2225 W Main St & 2239 W Main St

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 384 742 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Greenfield Portefeuille de propriétés à vendre - Hancock County

La propriété comprend un showroom de 5 760 pieds carrés, auparavant détenu par une entreprise de vente et de réparation de tondeuses à gazon. Le bâtiment dispose de portes basculantes, de deux bureaux privés et d'un département de pièces détachées. Excellente visibilité sur la US 40, également connue sous le nom de route nationale. Derrière le showroom se trouve une grange de 3 014 pieds carrés avec des portes de 12 et 15 pieds. Le bâtiment est en bon état. Un grand panneau pylône dessert la propriété. Il y a aussi une maison de 978 pieds carrés située juste derrière le showroom. Le terrain fait 2,26 acres. Un autre terrain de 1,96 acre jouxte cette propriété à l'ouest. Il y a une résidence unifamiliale de 925 pieds carrés. Les maisons nécessitent des réparations. Tous les services publics sont sur place. La propriété est offerte dans plusieurs scénarios créatifs différents. Le trafic est élevé avec 16 208 voitures par jour. Appelez les agents de la liste pour plus d'informations. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Leading Edge Real Estate, Llc

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 54 Roosters Way, Jasper, GA - Commerce de détail à vendre

3-Acre Commercial Opportunity on GA-515 - 54 Roosters Way

Jasper, GA 30143

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 289 347 $ CAD
  • 4 350 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

Opportunité commerciale de 3 acres sur GA-515 | Nouveau bâtiment + potentiel d'expansion Offert à 1 645 000 $, cette propriété commerciale nouvellement construite de ±4 350 pieds carrés est située sur environ 3 acres le long de GA-515, le principal corridor de vente au détail et de navette de Jasper. Coût de remplacement estimé aujourd'hui : plus de 2 millions de dollars, y compris le terrain et l'aménagement, ce qui en fait une valeur exceptionnelle. Les acheteurs sérieux qui ont évalué les coûts de développement reconnaîtront la valeur à long terme d'acquérir un site établi dans ce corridor. La propriété est actuellement configurée en tant que restaurant et magasin général, offrant une rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un bâtiment commercial prêt à emménager avec un potentiel d'expansion significatif dans l'un des marchés montagneux à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. Contrairement à de nombreuses propriétés de la région, cette offre combine : - Nouvelle construction - Utilisation immédiate - Terrain excédentaire pour un développement futur - Forte visibilité du corridor Pour les opérateurs, cela représente une chance de contourner les coûts croissants et les retards de la construction à partir de zéro. Pour les investisseurs ou les développeurs, le terrain supplémentaire et l'utilisation flexible permettent plusieurs stratégies de création de valeur future. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Excellente visibilité : Environ 700 pieds de façade routière sur GA-515, l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Fort trafic : Plus de 25 000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale. Nouvelle construction : Construite en 2024, propriétaire unique, extrêmement bien entretenue. Avantage des limites de la ville : Située à l'intérieur de la ville de Jasper où les ventes d'alcool hebdomadaires et dominicales sont autorisées. Statistiques du comté : Le revenu moyen des ménages dans le comté de Pickens est de 99 295 $. Infrastructure : La propriété fonctionne avec l'eau de la ville, le gaz naturel et un système septique privé de 1500 gallons et n'est pas affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper. Terrain et disposition : Parcelle spacieuse de 3 acres offrant un stationnement ample, une capacité d'expansion, des options d'utilisation extérieure et un accès facile grâce à une intersection dédiée sur l'autoroute. Proximité : À quelques minutes du Wal-Mart Supercenter, Home Depot et d'autres grands détaillants nationaux. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Contrairement à de nombreuses propriétés sur le marché de Jasper, cette offre combine : - Aménagement existant de restaurant et magasin général - Terrain pour une croissance future - Visibilité inégalée sur l'autoroute - Fort trafic quotidien, et - Utilisations flexibles autorisées par la ville, y compris les ventes d'alcool - Il y a un développement de site supplémentaire avec conversion multi-locataires Cette propriété présente des opportunités infinies pour les investisseurs ou les opérateurs-propriétaires. Jasper continue de connaître une croissance rapide, ce qui rend cet emplacement idéal pour un succès commercial à long terme. Les propriétés avec cette combinaison de visibilité, de superficie et de nouvelle construction sont limitées sur le marché de Jasper. Développer une propriété comparable aujourd'hui dépasserait probablement le prix d'achat en considérant : - Acquisition de terrain le long de GA-515 - Préparation et nivellement du site - Services publics et infrastructure - Construction de parking - Construction de bâtiment commercial - Permis, ingénierie et frais d'impact - Coûts d'aménagement de restaurant - Estimation de remplacement sur le marché actuel : 1,9M$ – 2,3M$ Pourquoi CETTE propriété vaut plus que les comparables typiques de Jasper. * Actuellement prix en dessous du coût de remplacement avec un risque inférieur comparé à la construction sur site vierge * Superficie expansive permettant un potentiel illimité * Avantage de l'emplacement du corridor avec accès dédié à GA-515 * Non affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper * Piège à graisse de 1500 gallons dans la cuisine * Système septique privé de 1500 gallons POURQUOI CE COMTÉ ? - Le sous-marché de vente au détail du comté de Pickens a un taux de vacance de 3,0 % au premier trimestre de 2026. - Le sous-marché de vente au détail du comté de Pickens a environ 68 000 pieds carrés d'espace disponible. - Les loyers du marché dans le comté de Pickens sont de 16,10 $/pi². Les loyers ont changé de 3,0 % d'une année à l'autre dans le comté de Pickens, avec une croissance annuelle des loyers de 3,0 %. Positionnée le long de GA-515, la route commerciale dominante à travers Jasper, cette propriété capte à la fois le trafic local et les visiteurs régionaux voyageant à travers le nord de la Géorgie. Ce corridor continue de voir : * Croissance résidentielle * Augmentation du trafic touristique * Expansion de la demande de vente au détail et de restaurant Cet emplacement place la propriété dans la zone d'activité commerciale principale de Jasper mais à proximité de communautés exclusives telles que Bent Tree et Big Canoe. EN CONCLUSION ! Les propriétés avec ce niveau de visibilité, de terrain et de flexibilité le long de GA-515 deviennent rarement disponibles. Ne manquez pas cette rare chance de sécuriser un site commercial de cette envergure dans le Jasper en plein essor, GA. Contactez pour des détails supplémentaires, une discussion financière sur la propriété et des scénarios d'utilisation potentiels. !!! LE VENDEUR ENVISAGERA UN ACCORD STRUCTURÉ (c'est-à-dire FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE) POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS !!!!

Coordonnées pour la location:

Priority Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05
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