500 Owner Financed Properties à vendre à USA

5659 Ogeechee Rd

Savannah, GA 31405

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 964 117 $ CAD
• 1 800 pi²

• Accès 24 heures

Savannah Industriel à vendre - Outlying Chatham County

DAI Commercial est heureux de présenter +/- 0,73 acres de terrain avec un espace flexible de 1 800 pieds carrés récemment rénové dans le comté de Chatham, en Géorgie. Stratégiquement situé le long de Ogeechee Rd/Highway 17, cette propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles avec 100 pieds de façade sur l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté. Le bâtiment clé en main dispose de nouveaux systèmes de CVC, plomberie, électricité et fenêtres, le rendant prêt à emménager pour une large gamme d'utilisations, y compris : - Entreprise de services - Commerce de détail - Bureau La propriété est également prête à soutenir les efforts de rezonage pour les acheteurs cherchant des opportunités élargies. 5659 Ogeechee Ed, Unité D est une excellente opportunité d'investissement ou d'utilisateur-propriétaire, avec des acres adjacents supplémentaires disponibles sur demande. Le financement par le propriétaire est possible.

Coordonnées pour la location:

DAI Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

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K&B Motorsports - 3480 Petaluma Blvd N

Petaluma, CA 94952

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 4 297 207 $ CAD
• 13 350 pi²

Petaluma Spécialité à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR, INVESTISSEMENT OU RÉAMÉNAGEMENT ZONAGE POUR LA VENTE DE VÉHICULES, ENTREPOSAGE, USAGES D'ENTREPÔT ET BIEN PLUS Inscrit exclusivement par John Garrett | (415) 652-8431 | john.garrett@marcusmillichap.com K&B Motorsports est un concessionnaire de motos et de véhicules tout-terrain (4x4) qui propose la vente de véhicules et de pièces, ainsi que des services d'entretien et de réparation. L'offre comprend uniquement le bien immobilier. L'inventaire détenu par le concessionnaire et l'entreprise elle-même peuvent être achetés séparément. La propriété est zonée Commercial Général et est située dans une zone non incorporée de Petaluma, sous la juridiction du comté de Sonoma. Le site comprend deux parcelles totalisant un peu plus de 1,65 acre. Les améliorations sur la propriété incluent un bâtiment de +/- 12 500 pieds carrés qui comprend une salle d'exposition, une zone de vente au détail, un centre de service et de réparation, un entrepôt de pièces, trois bureaux et des salles de bain. De plus, il y a un cottage d'environ +/- 850 pieds carrés avec une chambre et une salle de bain, qui sera livré vacant, ainsi que plusieurs conteneurs d'entreposage qui peuvent être transférés au nouveau propriétaire. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant la possibilité de continuer à exploiter une entreprise de vente de véhicules, de la convertir à un nouvel usage autorisé ou conditionnel, ou de conserver la propriété comme investissement locatif. Il existe également une possibilité de réaménager le site pour maximiser son potentiel en tant que propriété zonée Commercial Général. Le vendeur envisagera un financement privé ou une vente avec bail triple net (NNN).

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-08-27

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3762 Dekalb Technology Pky

Doraville, GA 30340

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 682 854 $ CAD
• 15 000 pi²

Doraville Industriel à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Partners Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un bien industriel à valeur ajoutée situé au 3762 DeKalb Technology Pkwy, Atlanta, Géorgie. Ce bien offre environ 15 000 pieds carrés et repose sur un terrain de 1,61 acre zoné bureau-entrepôt. L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique en zone urbaine. Idéalement situé juste à côté de l'Interstate I-85 et à moins de 1,5 mile de l'Interstate 285, la région environnante accueille de nombreux projets en cours, y compris les studios Assembly sur un terrain de 130 acres à proximité. * Le concessionnaire Corvette occupe actuellement le bâtiment en tant que salle d'exposition, mais prévoit de déménager dans des installations plus grandes après la vente. * Financement par le vendeur envisagé

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Owner Financing Only - 7617 Jensen Dr

Houston, TX 77093

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 688 648 $ CAD
• 1 875 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

**Aperçu de la Propriété** **Adresse :** 7617 Jensen Dr, Houston, TX 77093 **Superficie du bâtiment :** 1 875 pi² **Superficie du terrain :** 10 000 pi² **Usages possibles :** - **Commerce de détail :** Dépanneur, boutique, salon de coiffure, restaurant. - **Services professionnels :** Bureau d’assurance, cabinet fiscal, agence immobilière, clinique médicale/dentaire. - **Services communautaires :** Siège social d’organisme à but non lucratif, lieu de culte, centre de formation. La propriété est stratégiquement située dans le nord de Houston, offrant une excellente visibilité sur Jensen Dr, un fort achalandage, et un accès rapide aux principales autoroutes, ce qui en fait un choix idéal pour diverses opportunités commerciales ou à usage mixte. **Grande visibilité :** Située sur Jensen Dr, un corridor très fréquenté. **Proximité des zones clés :** À quelques minutes du centre-ville de Houston, de l’I-69/US-59, de Hardy Toll Road et de la boucle 610. **Espace polyvalent :** 1 875 pi² facilement adaptable pour un usage commercial, de bureau ou spécialisé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27

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113 6th St

Lynden, WA 98264

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 754 620 $ CAD
• 12 490 pi²

Lynden Industriel à vendre

Propriété unique de bureaux/industrielle située à l'angle de la 6e Rue et de Grover à Lynden, à seulement un pâté de maisons de Front Street. L'ensemble de la propriété offre un mélange d'espaces de bureaux, d'entrepôt et de mezzanine, ainsi qu'un stationnement hors rue. La zone principale des bureaux comprend des bureaux cloisonnés, une salle de conférence, des cubicules et une réception, le tout agrémenté de belles vitrines. L'espace entrepôt dispose de zones de travail, de rangement, d'une porte de plain-pied, d'une mezzanine supplémentaire et d'une grande capacité électrique pour répondre à vos besoins. Cette propriété comprend trois parcelles légales distinctes : possibilité d'acheter exclusivement la partie industrielle ou un mélange de bureaux/industriel selon vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Muljat Group Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-26

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507 Broadway St

Houston, TX 77012

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 619 790 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Prix réduit! Financement par le vendeur disponible! Prix à 22,50 $/pi²!

Coordonnées pour la location:

Bejjani & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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323-331 W McDowell Rd

Phoenix, AZ 85003

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 928 234 $ CAD
• 7 310 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Superficie totale du bâtiment : 7 285 pieds carrés Prix de vente : 1 400 000 $ Suite 323 louée à Feminism Static LLC jusqu'au 31/03/2030 Suite 325 louée à Chiropractic Del Sol jusqu'au 28/02/2030 Suite 331 - 5 800 pieds carrés vacants et disponibles pour un utilisateur propriétaire Financement par le vendeur envisagé pour l'acheteur adéquat

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Connect

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Canopy at Wylie - 100 N 5th St

Wylie, TX 75098

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 748 819 $ CAD
• 32 765 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Wylie Multi-résidentiel à vendre - Plano

**The Canopy at Wiley – Immeuble multifamilial de classe A de 22 unités | Offert à 4 900 000 $** The Canopy at Wiley est une communauté multifamiliale de classe A récemment construite, comprenant 22 unités, située dans la ville en pleine croissance de Wylie, au Texas—l’un des sous-marchés les plus prisés de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Construit avec des finitions de qualité et des systèmes modernes, cet actif représente une opportunité rare d’acquérir une construction neuve à un prix inférieur au coût de remplacement. Idéalement situé à seulement 0,1 mile de la Texas State Highway 78, le bien bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle tout en profitant de solides données démographiques environnantes. Dans un rayon d’un mile, le revenu moyen des ménages dépasse 110 000 $, et Wylie a connu une croissance démographique robuste de 7 % au cours des cinq dernières années. Des écoles performantes et un environnement familial attrayant renforcent encore la demande locative, garantissant une trajectoire de location saine. The Canopy propose des plans d’étage spacieux de deux chambres, avec une superficie moyenne de plus de 1 000 pieds carrés, des connexions pour laveuse/sécheuse dans chaque unité, des systèmes de CVC modernes et des chauffe-eaux à haute efficacité énergétique. Avec une superficie brute totale de 22 737 pieds carrés, la propriété allie fonctionnalité et attrait esthétique, surpassant les actifs plus anciens concurrents du sous-marché. **Avantages pour les investisseurs :** - **Opportunité de location :** Unités prêtes à emménager avec une concurrence minimale dans la région. - **Taux de capitalisation :** Stabilisation projetée autour de 6,5 %, surpassant la moyenne actuelle du marché (~5,5 %) pour des produits neufs comparables. - **Potentiel de valorisation :** L’aménagement de deux unités actuellement utilisées comme espaces de patio porterait le total à 24 unités, augmentant ainsi la valeur à long terme. - **Financement avantageux :** Propriété détenue par une banque avec options de financement relais ou financement par le vendeur disponibles. Avec une offre limitée de nouvelles constructions, des données démographiques à revenu élevé et des moteurs solides de demande locative, **The Canopy at Wiley** offre une occasion rare d’acquérir un investissement multifamilial stabilisé et de haute qualité dans un corridor en pleine expansion de la région DFW.

Coordonnées pour la location:

Hill McCray Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Unlock Potential in the City Core - 542 S 4th St

Louisville, KY 40202

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 377 310 $ CAD
• 6 476 pi²

Louisville Commerce de détail à vendre - Louisville CBD

Découvrez une propriété unique à usage mixte, conçue pour allier flexibilité et style de vie. Ce bâtiment combine un espace commercial moderne avec le confort résidentiel et une retraite privée sur le toit. Profitez des crédits d'impôt historiques et des incitatifs du Downtown Redevelopment Board. Convient à une variété d'usages! Rez-de-chaussée – Plan d'étage ouvert, idéal pour un commerce de détail, un showroom, un studio créatif ou un bureau. Comprend des salles de bain et des options d'aménagement flexibles. 2e étage – Petit bureau privé ou espace de rangement, parfait pour un bureau exécutif, un bureau de location ou une suite de gestion immobilière. 3e étage – Appartement entièrement aménagé avec cuisine, salle de bain complète, buanderie et espace de rangement supplémentaire. Idéal pour y vivre ou pour une location de longue durée. 4e étage – Terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique et un espace extérieur exclusif pour recevoir ou se détendre. Cette propriété exceptionnelle est conçue pour les entrepreneurs, investisseurs et visionnaires souhaitant combiner affaires et style de vie sous un même toit. Financement par le vendeur disponible : 10 à 15 % du prix d'achat, amortis sur 20 ans avec un paiement global dû dans 36 mois, à un taux d'intérêt de 7 %.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Approved 101 Rm Hotel Near Wine Ctry Airport - 251 Aviation Blvd

Santa Rosa, CA 95403

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 096 047 $ CAD
• Lot de 1,88 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

Lodging Brokers Network est fier d’être le courtier exclusif pour la mise en vente du terrain de développement de 1,88 acre situé près de l’aéroport Charles M. Schultz Sonoma County (STS). Le site a été approuvé pour la construction de 101 chambres d’hôtel, une salle à manger pour le petit-déjeuner, une salle de sport, une épicerie de dépannage, un espace de travail dans le hall, ainsi qu’un patio extérieur avec barbecue. Il est prévu que l’hôtel soit affilié à la marque Tru by Hilton, si souhaité. L’hôtel proposé bénéficierait d’un emplacement idéal à proximité de l’aéroport du comté de Sonoma, avec un accès pratique à l’autoroute U.S. 101 et à la station de train SMART de l’aéroport du comté de Sonoma. L’aéroport du comté de Sonoma continue de gagner en popularité, avec une augmentation de 77 % du volume de passagers entre 2021 et 2024, dont une croissance de 20 % en 2024 seulement. De plus, des plans d’expansion de l’aéroport sont en cours. Le projet de développement du Shiloh Resort & Casino, situé à seulement 2,6 miles, a été approuvé au niveau fédéral en janvier 2025. Ce casino, estimé à 600 millions de dollars et construit par la Koi Nation, comprendra 1,2 million de pieds carrés et 2 500 machines à sous sur un terrain de 68 acres. Ce projet devrait attirer un afflux supplémentaire de touristes dans la région une fois terminé. Située à seulement 55 miles au nord de San Francisco, Santa Rosa est le siège du comté, la plus grande ville de la région viticole de Californie et la cinquième ville la plus peuplée de la région de la baie. De nombreux vignobles et domaines viticoles se trouvent à proximité, ainsi que la région de villégiature de la rivière Russian et la côte de Sonoma le long de l’océan Pacifique. Pour plus de détails sur cette opportunité, y compris les plans et le processus, veuillez contacter Kathryn Proctor au 415-606-4587 ou par courriel à kathryn@lodgingbrokersnetwork.com. Pour obtenir plus d’informations, veuillez télécharger, remplir et retourner l’Accord de confidentialité ci-joint.

Coordonnées pour la location:

Lodging Brokers Network

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

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1440 Battelle Blvd

Richland, WA 99354

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 15 115 978 $ CAD
• 48 500 pi²

Richland Industriel à vendre

1440 Battelle Blvd, une installation d’entrepôt corporatif de classe A d’environ ±48 500 pi² sur un terrain de 6 acres, située au cœur du corridor industriel de North Richland. Cette propriété combine un espace d’entrepôt de haute qualité, un entrepôt autonome supplémentaire et un siège social de niveau corporatif, comprenant des salles de conférence, des cuisines, des salles de bain et un accès par ascenseur. Le site est particulièrement fonctionnel pour les utilisateurs en logistique et en fabrication, avec 5 portes de plain-pied, 3 quais de chargement surélevés (les seuls disponibles sur le marché des Tri-Cities) et la capacité d’ajouter 7 portes supplémentaires. Les utilisateurs peuvent circuler autour de l’ensemble de l’installation grâce à des points d’accès doubles, ce qui est idéal pour les manœuvres de camions de grande taille et une distribution efficace. Parmi les caractéristiques principales, on retrouve un système de gicleurs ESFR dans l’entrepôt principal de 32 500 pi², des hauteurs de corniche de 20 pieds et un potentiel d’expansion future — à la fois sur le campus de 6 acres et sur des terrains adjacents supplémentaires. Cette flexibilité rend le site idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à développer leurs opérations ou à entrer sur le marché des Tri-Cities avec une marge de manœuvre. L’installation est actuellement louée jusqu’au 31 janvier 2026, offrant un revenu à court terme tout en positionnant un propriétaire-utilisateur pour une occupation à long terme. De plus, un financement par le vendeur est disponible, offrant des opportunités de structuration créative pour les acheteurs qualifiés souhaitant démarrer leurs opérations en vue d’un contrat ou d’un pipeline d’affaires en 2026. Cet actif est situé à proximité du DOE, du PNNL, du site de Hanford et des moteurs économiques du Port de Benton, ce qui en fait un centre idéal pour les utilisateurs dans les secteurs de l’énergie, de la recherche, des services industriels, de la logistique et de la fabrication. Il s’agit également de la plus grande installation d’entrepôt disponible dans la région des Tri-Cities. Veuillez ne pas déranger le locataire et contacter l’agent inscripteur pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

StrickerCRE

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-25

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4 Lots Trojan Way way

Byron, GA 31008

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 117 071 $ à 495 832 $ CAD
• Lots de 2,37 à 4,06 AC

Byron Terrain à vendre

Découvrez le terrain parfait pour construire la maison de vos rêves sur l’un de ces vastes lots, offrant un équilibre idéal entre intimité, espace et beauté naturelle. Que vous envisagiez un refuge tranquille ou une propriété moderne, ce terrain offre des possibilités infinies avec suffisamment d’espace pour une maison, un garage, un jardin et bien plus encore. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et des grandes routes. Apportez votre vision – et votre entrepreneur – pour en faire une réalité. Financement par le propriétaire disponible. Puits et fosse septique nécessaires.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial The Free Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Prime Mixed-Use Redevelopment Opportunity - 728 NW 79 Street

Miami, FL 33150

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 258 059 $ CAD
• 13 129 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

Miami Commerce de détail à vendre

Financement du vendeur disponible | Opportunité de réaménagement mixte de premier ordre 728 NW 79th Street, Miami, FL 33150 Campos Commercial Real Estate est fier de présenter une rare opportunité de réaménagement génératrice de revenus dans le corridor en pleine transformation de NW 79th Street à Miami. Cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de réaménagement à long terme, située dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques du sud de la Floride. Points forts de la propriété Superficie totale du terrain : ±42,000 pi² (7 folios contigus) Zonage : NCUAD + T5-O (éligible à la loi Live Local) Zone d'opportunité : Oui – zone d'incitation fiscale fédérale Façade : ±189 pieds sur NW 79th Street avec visibilité directe sur l'I-95 (207,000+ AADT) Stationnement : Plus de 175 espaces sur place Financement du vendeur : Disponible Revenus immédiats Actuellement exploité comme une boîte de nuit, un bar et un restaurant rénovés, la propriété génère des revenus solides et constants avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel dépassant 5 % et un potentiel pro forma de plus de 20 %. Détails : Rez-de-chaussée : Boîte de nuit entièrement aménagée avec cuisine commerciale Deuxième étage : Concept séparé de club/bar ou restaurant Troisième étage : Suite privée ou bureau avec terrasse sur le toit et vue sur la skyline Espace extérieur : Terrain en gazon et grande zone de divertissement avec écran pour événements Atout supplémentaire : Inclut une licence d'alcool 4COP — plus délivrée par la ville — offrant une valeur intrinsèque substantielle. Potentiel de réaménagement Avec le zonage actuel et les paramètres de la loi Live Local, le site offre un potentiel exceptionnel : Plage pratique de construction : 300–500 unités résidentielles Potentiel de hauteur : Jusqu'à 13 étages, avec 2–3 niveaux de stationnement et des commerces au rez-de-chaussée Coût par unité constructible : Moins de 20 000 $ (comparé à des ventes dans la région dépassant 300 000 $) Cela crée une opportunité rare pour les développeurs d'obtenir des marges significatives dans les secteurs multifamiliaux et mixtes à forte demande de Miami. Dynamique du marché Le corridor NW 79th Street est en pleine transformation grâce aux infrastructures publiques et aux réaménagements privés. Plus de 20 000 nouvelles unités résidentielles sont prévues ou en construction à proximité. Projets notables : 2390 NW 79th St (Swerdlow Group) : Projet mixte de 895 unités (37 acres) 3101 NW 79th St (Lennar) : Développement de condos de 498 unités 3701 NW 79th St : 5,730 unités résidentielles + 370,000 pi² commerciaux + nouvelle station Tri-Rail Miami Court & 79th St (Gensler) : Réaménagement de plus de 4,000 unités Le village voisin de North Bay évolue également avec des développements de luxe tels que Pagani Residences, Related/Macklowe Towers et Shoma Bay, attirant des résidents à revenus élevés et une demande touristique accrue. Points forts de l'investissement Flux de trésorerie immédiat – Exploitez et gagnez tout en planifiant le réaménagement Incitations de la loi Live Local – Maximisez la densité avec des approbations simplifiées Zone d'opportunité – Avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs Façade stratégique – Exposition de premier ordre le long de NW 79th Street avec visibilité sur l'I-95 Marché en plein essor – Entouré de milliards de dollars en développement actif Aperçu financier Métrique Actuel Potentiel pro forma NOI 5%+ 20%+ Revenus mensuels Jusqu'à 1M$ historiquement Potentiel de 1,2M$+ Résumé 728 NW 79th Street offre une opportunité unique combinant : Génération de revenus immédiats Actifs irremplaçables en licences et stationnement Potentiel exceptionnel de réaménagement Position stratégique dans le prochain grand corridor de croissance de Miami

Coordonnées pour la location:

Campos Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25

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30-Acre Clay County Development Opportunity - 0 Blanding Blvd

Middleburg, FL 32050

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 895 250 $ CAD
• Lot de 29,28 AC

Middleburg Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Près de 30 acres de terrain zoné Clay County BB (Commerce Intermédiaire) et AR (Agricole/Résidentiel), situé à l'extrémité nord du parc régional de Clay County. Avec +/- 17,21 acres de terres hautes et plus de 13 acres utilisables avec un zonage BB, cette propriété est idéale pour le développement d'un petit entrepôt, un centre commercial, un restaurant/bar, offrant un emplacement stratégique avec un espace généreux et une grande flexibilité de zonage. 1 280 pieds de façade sur Blanding Blvd. Financement par le vendeur disponible. À 3,5 miles de Winn Dixie, CVS, Walgreens, Publix, de l'urgence de Middleburg, de plusieurs banques et restaurants. À 6,2 miles de Camp Blanding, à 10 minutes de Penney Farms et à 20 minutes des terrains de foire de Clay County. Veuillez noter : les services publics de Clay County (eau/égout) ne sont pas prévus pour cette propriété dans un avenir proche. Un puits et une fosse septique seront nécessaires.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-24

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Days Inn by Wyndham Henrietta/Rochester Area - 4853 W Henrietta Rd

Henrietta, NY 14467

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 925 334 $ CAD
• 52 182 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Restaurant

Henrietta Services hôteliers à vendre - South Central

Occasion rare d'acquérir un motel de 109 chambres NON RENTABLE à un PRIX DE GROS, avec un restaurant loué à long terme, sur un terrain de 6,15 acres idéalement situé dans la dynamique ville d'Henrietta, NY, au carrefour de la NY Thruway et de l'autoroute 390, à seulement 10 minutes de l'Institut de Technologie de Rochester. Opportunité exceptionnelle pour un projet de réaménagement en hôtel, logements ou commerce à usage mixte. Le motel peut être repositionné avec l'investissement en capital nécessaire, et des incitatifs financiers sont disponibles auprès de plusieurs franchises, ce qui rend cette option attrayante.

Coordonnées pour la location:

John P Christopher

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-24

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909 N 8th Ave

Texas City, TX 77590

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 482 059 $ CAD
• 2 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Texas City Commerce de détail à vendre - Southeast Outlier

Espace commercial/bureau de 1875 pi², incluant environ 500 pi² d'espace de garage avec deux portes. L'espace avant, destiné au commerce de détail ou aux bureaux, est actuellement ouvert avec un revêtement en carreaux, une salle de bain, une zone arrière et un bureau à l'arrière. Cela inclut également le terrain adjacent, pour un total d'environ 21 904 pi² de terrain. Une occasion unique d'acquérir un grand espace à un excellent prix! Financement possible par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Domenic Santilli

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-24

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Land Value Sale - Owner Financing Only - 9009 Ramin St

Houston, TX 77093

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 688 648 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Houston Terrain à vendre - Northeast Near

Vente de Terrain - Financement par le Propriétaire Uniquement - Contactez le Courtier pour Plus de Détails 9002 Ramin Street & 0 Weedy Street à Houston, TX 77093 Superficie : Environ 39 390 pi² (deux lots combinés) Zonage/Utilisation : Non réglementé (à vérifier auprès de la Ville de Houston) Accès : Accès pratique à Hardy Toll Road, I-69/US 59, I-45 et Loop 610 Visibilité : Situé dans une zone à forte demande près des principaux corridors de transport Développeurs – Cherchant des projets de taille moyenne avec un retour sur investissement rapide. Investisseurs – Appréciation à long terme des terrains dans le secteur nord de Houston en forte croissance. Utilisateurs finaux – Entreprises ayant besoin de terrains pour leurs opérations, entreposage ou installations. Avantages de la Zone Zone à Forte Croissance – Le secteur nord de Houston connaît une expansion résidentielle et commerciale rapide grâce à sa proximité avec le centre-ville (environ 15 minutes en voiture). Avantage de Transport – Proche des principales autoroutes et de Hardy Toll Road, idéal pour la logistique, la distribution ou des projets résidentiels adaptés aux navetteurs. Main-d'œuvre Solide – Les quartiers environnants offrent un bassin de travailleurs actif pour les entreprises industrielles légères ou de services. Abordabilité – Grand terrain à un prix compétitif par rapport aux sites plus proches du centre-ville. Potentiel de Développement Flexible – Avec une utilisation non réglementée, les investisseurs disposent d'une grande latitude pour maximiser les profits. Opportunités de Développement Pour maximiser les profits, les développements suivants devraient être mis en avant auprès des acheteurs potentiels : 1. Développement Résidentiel Communauté de Maisons en Rangée – 12 à 18 maisons en rangée avec accès sécurisé pour le logement des travailleurs. Multifamilial Abordable (Appartements de Style Jardin) – 30 à 50 unités attirant les locataires exclus du centre de Houston. Maisons Unifamiliales à Louer – Forte demande pour des logements locatifs dans les zones en croissance pour la main-d'œuvre. 2. Développement Commercial/Industriel Entrepôts Flexibles / Petit Parc Industriel – 4 à 8 baies d'entrepôt (2 000 à 5 000 pi² chacune) pour des entreprises de services, des entrepreneurs ou la logistique du commerce électronique. Espaces commerciaux flexibles au rez-de-chaussée (bureaux pour petites entreprises, ateliers d'entrepreneurs ou commerces de détail) avec des appartements ou maisons en rangée au-dessus. Grand Terrain Urbain – Opportunité rare d'acquérir près d'un acre dans les limites de la ville de Houston. Utilisation Non Réglementée – Flexibilité pour choisir la voie de développement la plus rentable. Emplacement Stratégique – Proximité du centre-ville, des grandes autoroutes et des bassins de main-d'œuvre, garantissant une forte demande des utilisateurs finaux. Croissance de la Valeur – Le secteur nord de Houston continue de se gentrifier, stimulant l'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-24

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Inn Brinkley - 2002 Walker Dr

Brinkley, AR 72021

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 067 415 $ CAD
• 13 974 pi²

Brinkley Services hôteliers à vendre

Motel de 39 chambres situé à Brinkley, Arkansas. Brinkley se trouve à mi-chemin entre Memphis, Tennessee, et Little Rock, Arkansas. En tant que tel, ce motel constitue un excellent point d'arrêt pour les voyageurs, les représentants commerciaux et autres. C'est également un lieu pratique pour les chasseurs de canards et les travailleurs agricoles. À côté, il y a une grande station-service et un restaurant de restauration rapide. Actuellement, le motel n'est pas affilié à une chaîne, mais il a déjà été un motel de marque par le passé. Le potentiel de revenus de ce motel est illimité. Cependant, ce motel nécessite des travaux. Certaines chambres doivent être rénovées avant de pouvoir être louées. D'autres chambres nécessitent des rénovations plus importantes. Des réparations supplémentaires sont également nécessaires à l'extérieur du motel, comme des améliorations de l'allée et de la signalisation. Environ 100 000 $ devraient être prévus pour des dépenses après l'achat du motel. Les propriétaires, qui résident à l'extérieur de la ville, recherchent un acheteur en espèces pour reprendre cette propriété rapidement. Le motel a déjà été mis en vente auparavant à un prix plus élevé. Les propriétaires estiment maintenant que le prix demandé de 775 000 $ est réaliste et représente une juste valeur marchande, surtout avec un chiffre d'affaires brut de plus de 300 000 $. Les propriétaires sont motivés !!! Cependant, veuillez ne pas perdre de temps à demander un financement par le propriétaire. De plus, ne perdez pas de temps avec une offre ridiculement basse.

Coordonnées pour la location:

Excel Business Brokers

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-22

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24 Brook Rd

Amherst, NH 03031

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 098 948 $ CAD
• Lot de 127,00 AC

Amherst Terrain à vendre - Hillsborough

D'importants travaux d'ingénierie, de relevés et d'étude des zones humides ont été réalisés sur la propriété. Deux puits forés sont situés sur le terrain. L'un est un véritable puits artésien produisant 60 gallons/minute, tandis que l'autre puits foré produit 30 gallons/minute. Les études d'ingénierie ont déterminé que le site nécessite un processus de révision pour la protection des zones riveraines. Amherst est une communauté aisée et très recherchée, située à seulement 15 minutes de Manchester et de Nashua, NH. Une petite portion du site est inscrite dans le programme d'utilisation actuelle. Le vendeur est disposé à offrir un financement par le propriétaire à un acheteur qualifié.

Coordonnées pour la location:

Ron DeCola, CCIM

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-21

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Whittier Development Site - 12708-12714 Hadley St

Whittier, CA 90601

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 508 154 $ CAD
• Lot de 0,40 AC

Whittier Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

Quatre parcelles combinées (APN's 8139-007-023, 8139-007-024, 8139-007-022, 8139-007-021). Ce vaste terrain de 17 492 pi², zoné WHSP (Uptown Edge), offre des possibilités infinies pour votre prochain projet. Situé au cœur de Whittier, ce terrain polyvalent est idéal pour une variété d'usages, y compris des développements résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Avec une proximité immédiate des grandes autoroutes, des centres commerciaux et des écoles, c'est une occasion rare de tirer parti d'une zone très recherchée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement!

Coordonnées pour la location:

CURB

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-21

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17650 Highway 65 NE

Andover, MN 55304

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 895 252 $ CAD
• 2 500 pi²

Andover Commerce de détail à vendre - Anoka County Outlying

*Prix Réduit* Ancien Dairy Queen, puis restaurant rapide de burgers Restaurant rapide de crème glacée et burgers avec équipement Aurait besoin d’un bon nettoyage avant utilisation, je prévois le nettoyer dès que j’aurai le temps. Construit en 1972 0,73 acre 1 664 pi² avec un grand sous-sol d’environ 1 000 pi² supplémentaires Puits privé et fosse septique Nouvelle unité de climatisation sur le toit (2015/2016) Nouvelle toiture (2015/2016) Anciennement un Dairy Queen, puis un restaurant rapide de burgers pendant un certain temps. La plupart des équipements sont encore sur place, voici une courte liste pour en nommer quelques-uns : - Plaque chauffante de 48 pouces - Friteuse à 2 cuves et 4 paniers - Station de vidange pour frites - Station de préparation réfrigérée - (2) grandes machines à crème glacée Duke - Congélateur autonome à porte simple - Chambre froide d’environ 8' x 5' - Congélateur walk-in d’environ 6' x 5' - Vitrine réfrigérée à 3 portes à l’avant Financement par le vendeur disponible Ouvert à la location

Coordonnées pour la location:

Burger Time

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-20

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Religious Use or Adaptive Re-Use - 3300 Old Jonesboro Rd

Hapeville, GA 30354

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 272 562 $ CAD
• 10 000 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Hapeville Spécialité à vendre - North Clayton/Airport

Propriété d'environ 10 000 pieds carrés, construite en 1969 avec des rénovations mineures en 2015, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs à usage spécifique (églises) ou les investisseurs. Située dans le secteur prisé de Hapeville, en Géorgie, cette propriété est zonée R-0, dans un emplacement attrayant près du centre-ville de Hapeville et à proximité de l'aéroport Atlanta Hartsfield-Jackson. À vendre UNIQUEMENT; aucune option d'achat par bail ou de financement par le vendeur n'est disponible.

Coordonnées pour la location:

BHHS Georgia Properties Commercial Division

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-08-20

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601-605 15th St

Sacramento, CA 95814

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 610 003 $ CAD
• 7 400 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Downtown

Turton immobilier commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 601-605 15e Rue (« La Propriété »). Ce bâtiment polyvalent de deux étages récemment rénové, d'une superficie de 6 512 pi², est offert au prix de 1 895 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 7,8 % basé sur un revenu net d'exploitation réel et proforma combiné de 147 635,61 $, créant une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant faire son premier pas vers la propriété d’un bâtiment ou pour un investisseur axé sur des investissements à valeur ajoutée dans des immeubles à usage mixte. Le rez-de-chaussée d’environ 3 764 pi², conçu pour un restaurant, offre aux utilisateurs potentiels tous les avantages d’un espace de deuxième génération bien pensé, avec une cuisine équipée d’une hotte, d’éviers, de drains de sol et d’un bar complet. Cet espace flexible peut être utilisé comme un espace unique ou divisé en deux concepts distincts grâce aux multiples entrées sur rue et aux quatre salles de bain séparées. Rénovés en 2020, les quatre unités résidentielles entièrement occupées offrent aux locataires des améliorations élégantes et intemporelles, notamment des planchers en vinyle de luxe (LVP), des comptoirs modernes, de nouveaux lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateurs côte à côte, raccordements pour laveuse/sécheuse et des douches modernes avec parois en verre sans cadre. Avec une terrasse d’environ 313 pi², ces unités offrent un cadre de vie attrayant pour quiconque souhaite profiter pleinement de l’expérience du centre-ville ou du quartier Midtown. Grâce au programme « Furnished Finders », qui s’adresse aux infirmiers itinérants, les propriétaires ont bénéficié d’une liste d’attente constante et d’un flux régulier de locataires, avec pratiquement AUCUNE vacance ou période d’inoccupation. Cela garantit un historique solide et fiable de revenus pour tout acheteur potentiel. Située dans le quartier résidentiel historique d’Alkali Flats, l’un des sous-marchés résidentiels les plus prisés du centre urbain de Sacramento, la propriété offre une accessibilité élevée et une visibilité inégalée pour des bâtiments autonomes de moins de 2 millions de dollars. Donnant sur la 15e Rue, l’artère principale nord-sud de Sacramento, la propriété permet à tout utilisateur dans le secteur de l’hospitalité de tirer parti du trafic piétonnier et automobile à proximité, tout en offrant suffisamment de stationnement sur rue pour devenir une destination prisée. De plus, située immédiatement au nord du quartier des affaires et des divertissements de Sacramento, elle offre aux locataires résidentiels un accès rapide et pratique au travail, aux commodités et aux activités du centre urbain. Dans un marché saturé de rendements surestimés, des opportunités comme celle-ci sont rares! Saisissez votre chance sur le marché de l’hospitalité de Sacramento avec le 601-605 15e Rue.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-20

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4439 Arthur Kill Rd

Staten Island, NY 10309

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 476 258 $ CAD
• 1 686 pi²

Staten Island Industriel à vendre

Propriété M1-1, 49 000 pi². Financement par le propriétaire possiblement disponible.

Coordonnées pour la location:

G & L Venture LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

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