500 Owner Financed Properties à vendre à USA

27676 SW Parkway Ave

Wilsonville, OR 97070

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 7 362 093 $ CAD
• 35 250 pi²

• Climatisation
• Réception

Wilsonville Industriel à vendre

Industriel avec bureau à vendre. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR possible. 35 250 pi² comprenant 29 250 pi² d'entrepôt et 6 000 pi² de bureau. 3,03 acres. Puissance élevée : 1 600 ampères/480 et 800 ampères/208. Emplacement excellent le long de l'I-5 à Wilsonville. Zonage : PDI (Développement Industriel Planifié) Ville de Wilsonville. Hauteurs de plafond de 9' à 24'. Disponible immédiatement. 5 290 000 $

Coordonnées pour la location:

Niehaus Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-04

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The Pasco Hub - Near Downtown New Port Richey

New Port Richey, FL 34652

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 934 463 $ CAD
• 13 310 pi²

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Bâtiment de bureaux de 13 310 pi² en zone d'opportunité | Financement par le propriétaire disponible La condition vacante permet à un acheteur de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur pour maximiser le potentiel de revenu. Avec une rénovation stratégique et un repositionnement, la propriété a le potentiel d'atteindre des taux de location de plus de 40 $ par pied carré, ce qui se traduit par un revenu net annuel projeté dépassant 365 000 $ et un taux de capitalisation de 17 % (voir brochure ci-jointe). Avec un revenu net d'exploitation stabilisé, la valeur du bâtiment pourrait dépasser 4 millions de dollars. Contactez le vendeur pour plus de détails sur la stratégie de repositionnement. La zone d'opportunité peut être plus avantageuse qu'un échange 1031. L'achat peut être effectué en utilisant n'importe quel type de gains en capital, et selon les nouvelles lois OZ, l'acheteur bénéficie d'au moins une réduction de 10 % et d'un report de 5 ans sur les gains en capital, et si le bâtiment est conservé pendant 10 ans ou plus, il n'y a pas de récupération de dépréciation et le bâtiment, ainsi que toute entreprise démarrée dans le bâtiment, sont exonérés d'impôts ! Demandez au vendeur pour plus de détails. La propriété se compose de deux parcelles, y compris un stationnement dédié, offrant un total de 48 places de stationnement. La zone de stationnement pourrait doubler car la ville envisagera fortement de donner la rue George, une route nouvellement pavée adjacente au bâtiment, comme stationnement supplémentaire, gratuitement. Le site est situé à une intersection très visible dans une zone en pleine revitalisation, incluant : Un nouveau développement à usage mixte de 8 acres directement en face (voir dernière photo) Un développement résidentiel de 357 maisons situé à trois pâtés de maisons Des améliorations récentes de la ville, y compris de nouvelles routes, des trottoirs conviviaux pour les piétons, un éclairage de rue de style antique et un aménagement paysager La propriété peut également offrir un potentiel de conversion à usage mixte ou résidentiel, sous réserve de zonage et d'approbations. De plus, des programmes d'incitation municipaux allant jusqu'à 20 % pour toutes les améliorations peuvent être disponibles. Financement par le propriétaire disponible - Conditions flexibles avec des taux d'intérêt inférieurs au marché, un acompte minimal et des options de paiement d'intérêts seulement disponibles pour les acheteurs qualifiés. La propriété envisagera toutes les offres raisonnables des acheteurs qualifiés. Les courtiers de l'acheteur sont protégés – commission de 2,5 % si l'acheteur a besoin de financement par le propriétaire et de 3 % si aucun financement par le propriétaire n'est utilisé.

Coordonnées pour la location:

Preferred Exchange LLC

Date de mise en marché :

2026-03-04

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1814 NW 1st St

Oklahoma City, OK 73106

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 730 643 $ CAD
• 5 800 pi²

Oklahoma City Industriel à vendre - Midtown

Financement par le propriétaire disponible

Coordonnées pour la location:

Patriot Custom Homes

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Mobile Home / RV PARK - 1155 S Christina Ave

Apopka, FL 32703

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 864 878 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Apopka Multi-résidentiel à vendre

Parc de maisons mobiles de 15 unités situé dans le comté d'Orange, en Floride. Listé à la valeur estimée, voir l'évaluation détaillée ci-dessous. Prêt de 500 000 $ transférable en place. Pas de financement par le propriétaire. Commission du courtier de l'acheteur négociable en fonction du prix de vente. Toutes les unités sont la propriété du parc. Eau et égouts municipaux. Chaque unité a son propre compteur pour l'électricité. Espace pour trois unités supplémentaires. Loyers bruts pour 2025 de 167 500 $. Gestion professionnelle, opération clé en main. Toutes les unités ont été récemment mises à jour. Il y a 3 lots ouverts avec des services publics souterrains prêts pour de nouvelles unités qui peuvent être ajoutées pour augmenter les revenus. Emplacement idéal et facile à louer dans la région du grand Orlando.

Coordonnées pour la location:

Alan M Lawton

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-04

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2009 Market St

Denver, CO 80205

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 505 060 $ CAD
• 6 595 pi²

• Train de banlieue

Denver Bureau à vendre - LoDo

Henry Group est heureux de présenter à la vente le 2009 Market St, Denver, CO 80205. Ce bâtiment de bureaux indépendant à deux étages est situé au cœur du centre-ville de Denver, dans le quartier des divertissements de Denver, en face du Coors Field, domicile des Colorado Rockies. Cette propriété est un monument historique désigné à Denver et conserve son charme historique élégant avec des rénovations plus récentes achevées en 1994. Sans compter la superficie du sous-sol, cette propriété comprend 6 595 pieds carrés d'espace utilisable et est située sur un terrain de 0,12 acre. Avec des salles de conférence, des bureaux privés et partagés, des espaces communautaires, un bar humide et des vues remarquables sur le patio, c'est un emplacement idéal pour un utilisateur locataire unique à la recherche d'un endroit bien connu, central et très fréquenté dans le centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Henry Group, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Highway 49 N - 505 Highway 49 N

Byron, GA 31008

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 828 062 $ CAD
• 6 000 pi²

Byron Commerce de détail à vendre

Espace prêt à emménager pour commerce de détail, salle d'exposition, gymnase, entreprise de services, etc. Financement par le propriétaire disponible. Auparavant exploité comme magasin d'appareils électroménagers, le bâtiment de 6 000 pi² dispose de hauts plafonds, d'un grand nombre de places de stationnement et d'une disposition bien adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales, de détail, flexibles et légères industrielles. Les récentes améliorations comprennent un bureau rénové, une salle d'exposition, une zone de service, une peinture extérieure et un revêtement de stationnement, offrant une présentation propre et prête à emménager pour un propriétaire-occupant ou un locataire. La propriété est située sur 0,75 acre et est zonée C-3. Le zonage permet des usages de commerce de détail, de bureau, de service, de divertissement récréatif, d'industrie légère et bien d'autres — y compris salle d'exposition, entrepôt, entreprises de services, fabrication légère, distribution et entreprises commerciales. Les améliorations incluent des zones de bureau/salle d'exposition, deux salles de bains et une porte basculante au niveau du sol de 10' x 10', le tout soutenu par une disponibilité complète des services publics. Les utilisations idéales incluent (mais ne sont pas limitées à) : • Salle d'exposition d'appareils ou de rabais • Liquidation d'inventaire • Entreprises de services (CVC, électricité, plomberie, lutte antiparasitaire, sécurité, revêtements de sol, etc.) • Opérations d'approvisionnement/distribution • Entreprises de commerce de détail ou d'espace flexible • Divertissement et fitness (studio de karaté, studio de danse, gymnase de fitness, etc.) Idéalement situé entre les marchés de Macon et Warner Robins, cet emplacement offre un accès direct aux deux principales zones commerciales du centre de la Géorgie. Les détaillants nationaux et régionaux environnants incluent le nouveau Starbucks, Chick-fil-A, Popeyes, ainsi que Georgia Bob’s, Marcos Pizza, Zaxby’s, Uniform Outlet, BONWORTH, Hanes Brand Direct, et de nombreuses autres entreprises de services, d'entrepôt et de commerce de détail — contribuant à une forte visibilité et à une synergie commerciale.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Date de mise en marché :

2026-03-04

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3782 Lawrenceville Hwy

Tucker, GA 30084

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 251 138 $ CAD
• 1 664 pi²

Tucker Bureau à vendre - Northlake/Lavista

Opportunité Commerciale de Premier Choix à Côté d'une Nouvelle Installation de Padel | Haute Visibilité sur Lawrenceville Hwy Excellente opportunité commerciale située au 3782 Lawrenceville Highway à Tucker, GA, offrant une forte visibilité et un accès facile le long d'un corridor majeur avec un trafic quotidien important. La propriété comprend un bâtiment commercial existant situé sur un terrain spacieux, offrant une flexibilité pour des opportunités de vente au détail, de services, de bureaux ou d'utilisateur-propriétaire. Un point fort majeur de cet emplacement est la nouvelle installation de padel, PADEL HWY, qui ouvrira bientôt et devrait attirer un flux constant de visiteurs quotidiens, ainsi qu'une communauté croissante de joueurs, spectateurs et visiteurs. Le padel est l'un des sports connaissant la plus forte croissance aux États-Unis, et cette nouvelle destination devrait devenir un lieu de rassemblement populaire pour les activités récréatives et sociales dans la région. Cette propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant à bénéficier de la clientèle intégrée générée par l'installation de padel voisine. Les utilisations idéales incluent : • Bar à café ou à jus • Concepts de santé et bien-être • Thérapie physique ou entraînement de performance sportive • Studio de fitness boutique ou de récupération • Restaurant ou restauration rapide décontractée • Entreprises de vente au détail ou de services spécialisés L'emplacement offre une excellente façade le long de Lawrenceville Highway, une forte visibilité pour le trafic passant, et un accès pratique aux quartiers résidentiels environnants et aux principales routes de transport. Avec l'attrait supplémentaire d'une nouvelle destination de style de vie et de loisirs à côté, cette propriété offre une opportunité unique pour une entreprise cherchant une forte exposition et un accès piétonnier à une clientèle active. Le bâtiment existant comprend une salle de conférence, un espace polyvalent, une cheminée, un garage surdimensionné et un grand parking.

Coordonnées pour la location:

Alexander Properties Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Zoned for Retail Cannabis / Culltivation - 1250 N Black Horse Pike

Williamstown, NJ 08094

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 251 138 $ CAD
• 4 700 pi²

• Climatisation

Williamstown Industriel à vendre - Gloucester County

Opportunité sur Black Horse Pike ! Située dans un corridor à haute visibilité à quelques minutes des grandes autoroutes, cette propriété commerciale exceptionnelle offre flexibilité, exposition et véritable préparation pour une large gamme d'utilisations commerciales. Idéalement positionnée juste à côté de l'Atlantic City Expressway/Route 42, elle se trouve à environ 20 minutes de route directe de Philadelphie et à 40 minutes d'Atlantic City, ce qui en fait un centre central de choix pour votre prochaine entreprise. Située sur un peu moins d'un acre, la propriété dispose de 4 667 pieds carrés d'espace commercial avec plus de 100 pieds de façade sur Black Horse Pike et un accès depuis la route principale et une rue latérale. La disposition offre un vaste showroom à l'avant qui s'intègre parfaitement dans un entrepôt à large portée équipé de 3 à 4 portes d'entrée (dégagement de 10 à 12 pieds), accessibles par les côtés et l'arrière. Les études environnementales de Phase I et Phase II ont été complétées, et le bâtiment a été entièrement vidé, permettant un aménagement simplifié et économique. Parmi les autres points forts, on trouve un grand parking à l'arrière, une cour de stockage clôturée et un terrain supplémentaire derrière la clôture offrant un potentiel d'expansion ou de développement supplémentaire. Idéal pour l'industrie légère, le commerce de détail avec besoins d'entrepôt, l'automobile et d'autres usages autorisés dans le zonage C-1 de Monroe Township. Le site a été approuvé pour la vente au détail et la culture de cannabis. La propriété dispose également de panneaux solaires appartenant, ce qui aide à réduire considérablement les dépenses mensuelles d'électricité. Contactez l'agent inscripteur et planifiez une visite privée. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser une propriété stratégiquement située et polyvalente avec un potentiel de croissance substantiel. * Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés selon des termes et conditions acceptables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-04

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1.45 Hard Corner Carlos G Parker & Pivot Dr - NEC Carlos G. Parker & Pivot Dr

Taylor, TX 76574

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 054 831 $ CAD
• Lot de 1,45 AC

Taylor Terrain à vendre - Georgetown

Ce terrain de 1,45 acre situé à l'angle de Carlos G. Parker Boulevard et Pivot Drive offre une opportunité de développement de premier choix dans la ville en pleine croissance de Taylor, Texas. Positionné à l'entrée du quartier Bull Creek, qui comprend environ 600 maisons, le site bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux de circulation constant de 8 542 véhicules par jour le long de Carlos G. Parker Boulevard.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Fairfield Industrial Park - 113 Allens Rnch rd

Fairfield, UT 84013

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 809 413 $ CAD
• Lot de 1,34 AC

Fairfield Terrain à vendre - Utah County

1. Phase 1 Release – Lots Industriels Autorisés Quatorze lots industriels légers entièrement autorisés (1,1–1,7 acres) disponibles dans la Phase 1 du Parc Industriel de Fairfield, avec la possibilité de combiner les parcelles pour des utilisateurs plus grands. 2. Options de Développement et de Financement Flexibles Plusieurs structures de transaction disponibles, y compris l'achat de terrain, le bail foncier NNN, ou la construction sur mesure, avec financement par le vendeur disponible. 3. Positionné pour la Croissance dans l'Ouest du Comté de Utah Fait partie d'un parc industriel planifié de plus de 75 acres dans une région avec un inventaire limité d'industries légères, offrant un potentiel de croissance important alors que l'infrastructure et le développement continuent de s'étendre vers l'ouest.

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Lincoln Inn Express - 5405 N Lincoln Blvd

Oklahoma City, OK 73105

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 769 483 $ CAD
• 51 486 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Oklahoma City Services hôteliers à vendre - North

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PRIME DANS UN MARCHÉ EN CROISSANCE RAPIDE Excellente opportunité d'investissement. Hôtel bien situé avec un fort potentiel. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés, rendant cette opportunité attrayante pour les investisseurs. OK Hotel offre une occasion convaincante d'acquérir un actif hôtelier stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques d'Oklahoma City. Positionné le long de N Lincoln Blvd avec une excellente accessibilité et visibilité, la propriété bénéficie d'un fort flux de trafic et de la proximité des principaux quartiers d'affaires, centres médicaux, universités et attractions clés de la ville. Oklahoma City entre dans une ère de développement transformateur, mise en évidence par la tour Legends proposée, faisant partie du projet Boardwalk at Bricktown. Ce développement emblématique vise à devenir le plus haut gratte-ciel des États-Unis, attirant l'attention nationale, augmentant le tourisme, l'intérêt pour la relocalisation d'entreprises et l'expansion économique à long terme de la ville. Des projets de cette envergure élèvent le profil de la ville, stimulent la demande pour l'hébergement et créent un potentiel significatif pour les actifs hôteliers sur le marché — y compris OK Hotel.

Coordonnées pour la location:

New Miami Int'l Realty,LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-03

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2324 Vermillion St

Hastings, MN 55033

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 549 722 $ CAD
• 4 560 pi²

Hastings Commerce de détail à vendre - Dakota County Outlying

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'utilisation propriétaire dans le secteur de la vente au détail, située au cœur de Hastings, MN. Cette propriété comprend un bâtiment spacieux de 4 560 pieds carrés, idéal pour le commerce de détail ou un usage mixte, offrant un espace polyvalent pour une gamme d'entreprises avec possibilité de logement à l'étage! Le quai de chargement à l'étage supérieur offre un avantage unique à un détaillant ou autre prestataire de services. Avec un emplacement de choix sur la rue Vermillion (Route 61) et une désignation de zonage C-3, cette propriété représente un investissement avantageux pour les entrepreneurs en immobilier commercial recherchant un centre commercial à fort trafic. Construit en 1960 et mis à jour au cours des deux dernières années, avec plus de 125 000 $ d'améliorations, ce bâtiment offre une toile incroyable pour le prochain acheteur. Le financement par le vendeur sera envisagé! Appelez ou envoyez un texto à Chad (612.963.5147) ou William (651.216.6814) pour plus de détails et pour visiter la propriété!

Coordonnées pour la location:

Summit Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Pinebrook Place - 3656 Browns Bridge Rd

Gainesville, GA 30504

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 221 150 $ CAD
• 56 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Gainesville Multi-résidentiel à vendre - Gainesville/Hall County

PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR | TOUS LES DOCUMENTS FINANCIERS DISPONIBLES POUR TÉLÉCHARGEMENT DANS LA SALLE DE DONNÉES Immeuble de 66 unités construit en 1983, situé à Gainesville, GA, classé par le Milken Institute comme la meilleure petite région métropolitaine du pays (2025). Situé sur Browns Bridge Road avec environ 30 000 voitures passant quotidiennement, générant du trafic.

Coordonnées pour la location:

Berkadia Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Orange City Commercial Land Site - 130 Miller Rd

Orange City, FL 32763

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 670 040 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Orange City Terrain à vendre - Deltona

Opportunité de développement clé en main avec autorisations en place ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Présentation du Miller Road Centre au 130 Miller Road, une opportunité de développement de bureaux/entrepôts flexibles entièrement autorisée à Orange City, en Floride, dans le sous-marché en croissance de West Volusia. Le site de 1,89 acre est approuvé pour jusqu'à 17 891 pieds carrés répartis sur jusqu'à 10 unités flexibles, offrant des tailles flexibles et la possibilité de louer ou de vendre des unités dans une structure de copropriété planifiée. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute U.S. 17/92 avec un trafic de 27 000 à 30 000 véhicules par jour et à quelques minutes de l'I-4, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale et d'une visibilité fortes. Le projet est proposé tel quel avec un ordre de développement complété, des plans architecturaux et des frais d'impact payés, offrant un chemin simplifié vers le développement. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur jusqu'à 70% ou à une coentreprise, présentant une opportunité attrayante pour les développeurs ou les investisseurs cherchant un produit flexible entièrement approuvé dans un marché en forte croissance du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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The Ardmore Building - 3551 Cypert

Ardmore, OK 73401

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 148 153 $ CAD
• 10 098 pi²

• Climatisation

Ardmore Industriel à vendre

Entrepôt bien entretenu de 10 098 pieds carrés situé sur 3,33 acres, offrant un aménagement polyvalent idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales ou industrielles. La propriété comprend 1 224 pieds carrés d'espace de bureau fini, offrant un environnement confortable et professionnel pour les opérations administratives, ainsi que 8 874 pieds carrés d'espace d'entrepôt utilisable conçu pour répondre aux besoins de stockage, de distribution ou de fabrication légère. Des améliorations supplémentaires incluent 976 pieds carrés de bâtiments utilitaires, améliorant la fonctionnalité et l'efficacité opérationnelle du site. L'installation est équipée de 60 tonnes de climatisation, assurant le contrôle climatique dans les zones de bureau et d'entrepôt. Stratégiquement positionnée à quelques minutes de l'I-35, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle et des avantages logistiques. Sa situation centrale à mi-chemin entre Dallas et Oklahoma City la rend idéale pour les entreprises desservant les marchés du Texas et de l'Oklahoma. Le financement par le vendeur est disponible, créant une opportunité flexible et attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un actif industriel bien situé avec potentiel d'expansion. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 10-15%, amortissement sur 10-15 ans et un ballon de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Southern Oklahoma Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Hamilton Estates - 661 N 19th St

Hamilton, IL 62341

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 252 530 $ CAD
• 1 000 pi²

Hamilton Multi-résidentiel à vendre

Hamilton Estates est une communauté de maisons manufacturées de 38 emplacements située à Hamilton, Illinois. Développée en 1967, la propriété s'étend sur environ 14,77 acres et bénéficie d'un zonage qui permet l'utilisation en parc de maisons mobiles. La communauté n'est pas située dans une zone inondable désignée. Les propriétaires actuels ont exploité la propriété pendant les quatre dernières années et ont mis en œuvre plusieurs améliorations opérationnelles et de capital pour renforcer la stabilité et la performance à long terme de l'actif. La communauté se compose de 38 emplacements de taille moyenne, dont 31 sont actuellement occupés. Le parc comprend un mélange équilibré de 15 maisons appartenant au parc (POH) et 15 maisons appartenant aux locataires (TOH), ainsi que six maisons vacantes et une capacité d'emplacement disponible pour un remplissage supplémentaire. Tous les emplacements vacants sont adaptés à l'installation de nouvelles maisons. Le loyer moyen des emplacements TOH est actuellement de 325 $ par mois après une augmentation de 30 $ mise en œuvre en février 2026. Les unités POH génèrent en moyenne environ 400 $ par mois au-dessus du loyer de l'emplacement sous-jacent, avec la dernière augmentation POH étant de 25 $ par mois. La propriété détient les titres de toutes les maisons appartenant au parc à l'exception d'une unité. Aucune maison n'est actuellement prévue pour être retirée en raison de préoccupations liées à l'état, et aucune unité n'est retenue pour des taxes foncières en souffrance. Environ deux résidents sont actuellement en retard de paiement de loyer. Tous les locataires ont des contrats de location mensuels et effectuent leurs paiements via le portail Rent Manager. Hamilton Estates est desservie par l'eau et les égouts municipaux, avec une consommation d'eau sous-mesurée et refacturée aux résidents. Chaque emplacement est individuellement mesuré pour l'électricité et le gaz naturel, qui sont facturés directement par les fournisseurs de services publics. Le service électrique est fourni par des bornes de 100 ampères à chaque site. Le service de collecte des déchets est fourni et refacturé aux locataires (conteneur). La composition des lignes de services publics souterraines est inconnue. Le réseau routier interne est en asphalte et est signalé comme étant en condition moyenne, avec un entretien continu assuré par les propriétaires. La propriété est actuellement gérée à distance par un gestionnaire de district et n'a pas de gestionnaire sur place à temps plein. Les propriétaires ont identifié un résident actuel qui pourrait être un bon candidat pour un rôle de gestion sur place si cela est souhaité par les futurs propriétaires. Un technicien de maintenance est en place pour gérer les réparations et l'entretien quotidiens. Les résidents sont responsables de la tonte de leurs lots individuels, tandis que les propriétaires entretiennent les emplacements vacants et les espaces communs. Le déneigement est assuré pour les routes principales du parc, les résidents étant responsables de leurs allées individuelles. La communauté offre un stationnement hors rue pour les résidents. Pendant la période de propriété actuelle, plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment l'installation d'une aire de jeux, des réparations de routes, le retrait de maisons en détresse, une nouvelle signalisation communautaire et la mise en œuvre de la sous-mesure de l'eau. Ces améliorations ont amélioré l'état général et l'efficacité opérationnelle de la propriété. Il existe un potentiel de croissance future grâce au remplissage continu des maisons vacantes et des emplacements disponibles. Les propriétaires ont indiqué que leur principal objectif à l'avenir serait de remplir des maisons et des lots supplémentaires pour augmenter l'occupation et stabiliser davantage les revenus. Il n'y a pas de prêts assumables associés à la propriété, et les vendeurs n'offrent pas de financement par le vendeur. Emplacement : Hamilton est une ville du comté de Hancock, Illinois. La population était de 2 753 lors du recensement de 2020, en baisse par rapport à 2 951 en 2010. La ville est située directement de l'autre côté du fleuve Mississippi par rapport à Keokuk, Iowa. Hamilton est la plus grande ville du comté de Hancock. Le coût médian d'une maison à Hamilton est de 96 700 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 45,4 %. L'appréciation des maisons à Hamilton est en hausse de 14,9 %. Les locataires représentent 25,1 % de la population de Hamilton. Le loyer moyen d'une unité d'une chambre est de 660 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de deux chambres est de 790 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de trois chambres est de 1 050 $/mois. Le loyer moyen d'une unité de quatre chambres est de 1 210 $/mois. Hamilton a un taux de chômage de 5,3 %. La moyenne américaine est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 17,2 %, ce qui est inférieur à la moyenne américaine de 33,5 %. Le revenu médian des ménages d'un résident de Hamilton est de 49 297 $ par an. La moyenne américaine est de 69 021 $ par an. Le crime violent à Hamilton est de 38,4. (La moyenne américaine est de 22,7) Le crime contre la propriété à Hamilton est de 26,0. (La moyenne américaine est de 35,4) Le comté de Hancock est un comté de l'État américain de l'Illinois. Selon le recensement de 2020, il a une population de 17 620. Son siège de comté est Carthage, et sa plus grande ville est Hamilton. Le comté est composé de villes rurales avec de nombreux agriculteurs. Le comté de Hancock fait partie de la zone statistique micropolitaine de Fort Madison-Keokuk, IA-IL-MO. •Gestion professionnelle de porcs — 500 employés •Hôpital Mémorial — 241 employés •West Central FS — 124 employés •Hamilton CCSD 328 — 101 employés •Southeastern CUSD 337 — 80 employés La zone statistique micropolitaine de Fort Madison–Keokuk, IA-IL-MO, telle que définie par le Bureau du recensement des États-Unis, localement connue sous le nom de zone "Tri-State", était une zone composée de trois comtés – un dans le sud-est de l'Iowa, un dans le nord-est du Missouri, et un dans l'ouest central de l'Illinois, ancrée par les villes de Fort Madison, Iowa et Keokuk, Iowa. Selon le recensement de 2010, elle avait une population de 62 105. Une estimation du Bureau du recensement, au 1er juillet 2012, plaçait la population à 61 477, une diminution de 1,01 %. Lorsque les définitions de 2023 ont été publiées, cette zone a été dissoute avec le comté de Lee, Iowa étant inclus comme partie de la zone statistique combinée de Burlington–Fort Madison, IA–IL.

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Parking Lot - 4632 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90029

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 774 418 $ CAD
• Lot de 0,19 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 50 %. Superficie du terrain : 8 266 pi², Zonage : LARD1.5 (TOC Tier 3) avec un score de marche de 95 ; à 0,1 mile de la ligne B du métro Vermont/Santa Monica. Aucun coût de démolition et aucun risque de déplacement des locataires. Accès au centre hospitalier : Directement adjacent aux principaux centres d'emploi (Kaiser Permanente, Hôpital pour enfants de LA), garantissant un bassin de locataires constant et à revenu élevé pour le personnel médical. Revenu intérimaire : Actuellement utilisé pour le stationnement de débordement, offrant un potentiel de revenu "porteur" pour compenser les coûts de détention pendant la phase d'autorisation.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Cairo Commons - 586 Old Route 23

Cairo, NY 12413

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 168 142 $ CAD
• 12 522 pi²

Cairo Multi-résidentiel à vendre - Greene County

Échelle clé en main, efficacité opérationnelle et potentiel à long terme. Situé sur 4,7 acres avec 5 bâtiments détachés : un bâtiment principal avec 10 unités de tailles variées, un chalet à unité unique, et deux dépendances de style motel, l'une avec 8 unités et l'autre avec 2 unités. 20 unités sont actuellement louées, avec une 21e livrée louée à la clôture. Les unités sont équipées de compteurs individuels, ce qui permet des dépenses d'exploitation transparentes et un rapport clair du revenu net d'exploitation. Le terrain de 4,7 acres peut offrir un potentiel de développement supplémentaire, sous réserve des approbations municipales. Le vendeur peut envisager un financement par le propriétaire jusqu'à 20 % pour les acheteurs qualifiés. Les communautés voisines, y compris Hudson, Leeds, Catskill et Windham, connaissent un regain d'investissement et d'activité de développement, allant de l'hôtellerie de charme à des projets de revitalisation à usage mixte, stimulant l'activité économique et la stabilité locative à long terme dans tout le comté de Greene. Situé directement sur la Route 23, il dessert une base de locataires couvrant une gamme de revenus et de professions. La propriété offre un logement digne et bien entretenu dans lequel les locataires restent, plutôt que de passer, ce qui la rend particulièrement bien positionnée dans une région où la demande de logements pour la main-d'œuvre continue de dépasser l'offre.

Coordonnées pour la location:

Hudson Modern Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Dallas - 2424 E RL Thornton - 2424 E R L Thornton Fwy

Dallas, TX 75226

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 363 866 $ CAD
• Lot de 0,87 AC

Dallas Terrain à vendre - Southwest Dallas

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. Stratégiquement situé entre le centre-ville de Dallas et The Cedars, ce bien se trouve dans un corridor à forte croissance qui connaît une expansion continue du secteur multifamilial et des investissements dans les infrastructures. L'activité de développement environnante continue d'améliorer la connectivité et d'augmenter la densité résidentielle, renforçant ainsi les fondamentaux de la valeur foncière à long terme. Les sites de remplissage de cette taille, en bordure d'autoroute, deviennent de plus en plus rares dans le centre de Dallas. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

SKY Interests

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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13706 US 95

White Bird, ID 83554

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 3 617 028 $ CAD
• 5 061 pi²

White Bird Spécialité à vendre

BIJOU AU CŒUR DE L'IDAHO !! Saisissez cette occasion en or de posséder plus de 1500 pieds de bord de l'eau longeant la légendaire RIVIÈRE SALMON dans le centre de l'Idaho !! Situé sur 6,35 acres, avec 4 chalets Riverview, une maison principale de plus de 2200 pieds carrés, un atelier sur mesure de 40x40, et une zone magique pour mariages/concerts. Chaque chalet est équipé de systèmes mini-split, de terrasses avec des vues imprenables sur la rivière, d'espaces BBQ/foyer extérieurs, et est entièrement meublé pour faciliter cet investissement. Une buanderie est située près des chalets pour plus de commodité. Plusieurs sources de revenus grâce aux chalets de location, mariages, concerts, réunions, et bien plus encore. Assistez aux célèbres courses de bateaux à moteur, faites du rafting sur la rivière, pêchez le saumon, le steelhead et l'esturgeon de classe mondiale. 2 puits fournissent l'eau pour la maison et les chalets. Situé à un peu plus d'une heure au nord de McCall, Idaho. Financement par le propriétaire disponible, appelez pour plus de détails. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique propriété de l'Idaho !

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Medical / Professional Office Building - 835 SE Osceola St

Stuart, FL 34994

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 498 102 $ CAD
• 5 056 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Stuart Bureau à vendre - Port St Lucie

Occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux médicaux/professionnels sur la rue Osceola, très prisée à Stuart, juste à l'est de l'hôpital Cleveland Clinic North et près du centre-ville de Stuart ! Ce bâtiment attrayant et bien entretenu de plain-pied présente une construction en CBS, un toit en métal, un stationnement abondant, un aménagement paysager magnifique et une signalisation monumentale. Conçu et utilisé auparavant comme centre d'imagerie médicale, l'intérieur comprend une grande salle d'attente ouverte avec un bureau de réception à plusieurs postes, une salle de bain pour patients/clients, 2 postes de travail pour infirmières, une grande salle de conférence, 8 bureaux/salles d'examen, 4 grandes salles de traitement ou bureaux surdimensionnés, 4 salles de bain supplémentaires, un salon pour employés avec kitchenette, des vestiaires, des placards de rangement, une salle informatique et un placard pour évier à vadrouille. Financement par le vendeur probablement disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations et une visite privée de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Florida Commercial Enterprises, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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8111 Madison Ave

Cleveland, OH 44102

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 555 288 $ CAD
• 1 242 pi²

Cleveland Multi-résidentiel à vendre - West

Occasion d’investissement entièrement rénovée comprenant 4 logements dans le quartier en pleine croissance du 44102, livrée complètement vacante et prête pour une mise en location immédiate. Chaque unité offre 2 chambres et a été entièrement mise à jour avec de nouvelles armoires de cuisine, nouveaux comptoirs, nouveaux revêtements de sol, peinture fraîche et salles de bain entièrement rénovées. Les améliorations majeures comprennent de nouvelles fournaises, de nouveaux chauffe-eau, des systèmes mécaniques mis à jour, une nouvelle électricité, un nouveau service de gaz et de nouvelles fenêtres, ce qui signifie que les travaux lourds sont déjà faits; il ne reste plus qu’à placer les locataires et encaisser les loyers. Les loyers du marché CMHA soutiennent environ 1 100 $ à 1 300 $ par unité, ce qui crée un revenu brut projeté de plus de 4 500 $ par mois une fois l’immeuble stabilisé. Les locataires paient leur propre gaz et électricité, ce qui maintient les charges d’exploitation basses; le propriétaire n’est responsable que de l’eau et des égouts. La mise en place d’un programme de refacturation des services publics pourrait augmenter davantage le revenu net d’exploitation (NOI). Idéalement situé près de Detroit Shoreway, Starbucks, Lakewood et des principaux axes commerciaux, cet immeuble se trouve dans l’un des marchés locatifs les plus actifs de Cleveland, avec une forte demande locative et un potentiel de croissance à long terme. 2 unités sont occupées avec un bail de 12 mois à 1 150 $ chacune. Le vendeur a également les propriétés suivantes à vendre : 2127 W. 100 à 365 000 $ : quatre logements entièrement occupés, loyer brut de 3 840 $ par mois. 3 locataires sur 4 sont CMHA. Tous les locataires sont au mois (M2M). 2222 W 98th à 129 900 $ : maison unifamiliale occupée, rapportant 1 600 $ par mois. Entièrement rénovée. 2218 W 100 à 125 000 $ : maison unifamiliale vacante. Entièrement rénovée. Visites seulement avec une lettre d’intention (LOI) acceptée. Aucune offre avec financement du vendeur, s’il vous plaît. Veuillez contacter Dontez pour toute question et inclure dontezsanders@kw.com sur toutes les offres.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams LIVING

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

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7707 Ralston Rd

Arvada, CO 80002

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 730 643 $ CAD
• 2 234 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Avec la possibilité d'un financement par le propriétaire (financement par le vendeur), ce site offre une excellente occasion d'avoir un espace dans le quartier historique d'Arvada! Transformée d'une maison en un bâtiment de bureaux d'assurance, cette propriété est idéale pour un petit bureau et de nombreuses entreprises pourraient bénéficier de la possession de ce site pour un coût potentiellement inférieur à celui d'un loyer – contactez-nous directement si vous souhaitez voir une comparaison entre le scénario de location et d'achat! Au cœur du vieux quartier d'Arvada, ce site est situé dans une zone animée avec 22 693 voitures passant devant le bâtiment chaque jour. C'est un emplacement parfait pour un prestataire de services local ou pour quelqu'un qui souhaite maintenir un bureau dans ou près du vieux quartier d'Arvada. La priorité de la publicité pour cette propriété devrait être donnée aux compagnies d'assurance existantes, aux cabinets de CPA indépendants, aux cabinets d'avocats et aux pratiques similaires qui correspondent au profil de l'emplacement. La publicité secondaire devrait se faire par le réseau de courtage, permettant une exposition plus large que ce qui peut être ciblé par la publicité directe.

Coordonnées pour la location:

MRE Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Glenwood Rd Owner-User Opportunity – Decatur - 3900 Glenwood Rd

Decatur, GA 30032

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 200 910 $ CAD
• 20 800 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

Sands Investment Group est heureux de présenter l'opportunité Glenwood Road Owner-User à Decatur, GA. La propriété est située dans un corridor en pleine amélioration, prêt pour une croissance substantielle. La région subit une transformation majeure grâce au développement Candler Crossing, bientôt ouvert, avec Publix comme locataire principal, à l'intersection de Glenwood et Candler Road. Avec un potentiel significatif à travers la location, la réaménagement ou le repositionnement, cette offre représente une occasion rare d'acquérir des actifs très visibles dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs du comté de DeKalb. En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-02

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