500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Clearwater Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

SUPERFICIE TOTALE : 0,57 acres | 2 784 pi² DISPONIBILITÉ : Immédiate CONFIGURATION : Espace ouvert, 3 salles de bain, 2 murs de séparation STATIONNEMENT : 37 places ZONAGE : CG (Commercial Général) FINANCEMENT : Financement par le propriétaire disponible CIRCULATION : 62 500 véhicules par jour (AADT) Situé le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Largo, le 3760 E. Bay Drive offre une visibilité commerciale exceptionnelle à des milliers de conducteurs quotidiens. Ce bâtiment indépendant bénéficie d’une présence marquante sur la rue, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à attirer un fort volume de trafic de navetteurs. Avec son accès direct et ses entrées/sorties pratiques, les locataires peuvent tirer parti du flux constant de clients potentiels circulant sur cet axe est-ouest clé du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-06

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Rare opportunité commerciale sur un terrain d'angle de choix dans le comté de Cherokee, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la région métropolitaine d'Atlanta ! Propriété commerciale polyvalente idéalement située sur l'autoroute 140, une zone à fort trafic traversant le cœur de Canton avec plus de 20 000 véhicules par jour. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, idéale pour une variété d'activités commerciales ou un développement commercial potentiel. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage spacieux et ouvert, d'un espace bureau dédié, d'un espace de rangement et d'une salle de bain privée. Parfaitement adapté pour un espace fonctionnel et adaptable. Les récentes améliorations incluent un toit tout neuf et l'ajout de 600 pieds carrés d'espace fini, augmentant à la fois l'utilité et la valeur. Adjacent à un terrain supplémentaire de 0,94 acre zoné commercial général (GC), offrant un total de 1,96 acre commercial et environ 388 pieds de façade sur la route. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Facilement accessible, avec un stationnement sur place en quantité suffisante, et entouré de quartiers résidentiels établis et émergents ainsi que de développements commerciaux florissants. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-575, Riverstone Pkwy, l'autoroute 140, le centre-ville de Canton, The Mill, la rivière Etowah, des parcs extérieurs et bien plus encore. L'autoroute 140 et Pearidge offrent un accès direct aux principaux corridors et au marché en pleine expansion, à seulement quelques minutes de l'école secondaire Teasley Middle School, ainsi que de la très attendue nouvelle école secondaire Cherokee High School, dont l'ouverture est prévue pour août 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Kennewick Portefeuille de propriétés à vendre

Le Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de Kennewick Village, un centre commercial à valeur ajoutée situé dans la ville en pleine croissance de Kennewick, WA. La propriété est occupée à 99 % et s'étend sur 11 parcelles fiscales réparties en quatre sections le long de Hwy 395, Vista Way et W Bruneau Pl. Plus de 51 % de la superficie locative brute (GLA) de la propriété est exploitée sous des baux bruts modifiés mensuels, tandis que la majorité des autres locataires ont des baux à court terme sans options. Le loyer de base moyen est actuellement de 11,23 $/pi² MG, avec des loyers de marché atteignables dans la fourchette de 13 à 15 $/pi² NNN, offrant ainsi aux investisseurs l'opportunité d'augmenter leur taux de capitalisation à plus de 10 % grâce à des augmentations de loyer et à la conversion des types de baux en NNN. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur attractif avec un taux d'intérêt de 4,00 %, un ratio prêt-valeur de 70 % et une durée de 5 ans, permettant un rendement en espèces de 11,22 % dès la première année. Les onze parcelles fiscales distinctes permettent une stratégie de parcellaire pour des rendements accrus, tandis qu'une étude de ségrégation des coûts projette des avantages de dépréciation bonifiée de plus de 2,1 millions de dollars dès la première année. Plus de 50 % de la GLA est louée à des locataires présents sur le site depuis plus de 5 ans, témoignant d'un fort engagement envers la propriété. Le bien est situé en face de Highlands Center (classé dans les 7 % supérieurs au niveau national, avec 1,4 million de visiteurs annuels selon Placer.ai) et de Kennewick Plaza (classé dans les 4 % supérieurs au niveau national, avec 1,8 million de visiteurs annuels selon Placer.ai), ce qui génère un flux constant de trafic. La propriété est ancrée par une épicerie, garantissant une clientèle régulière, et est occupée par un mélange de commerces d'épicerie, de restaurants, de services et de détaillants répondant aux besoins quotidiens, offrant ainsi une source de revenus diversifiée. La propriété est située sur Hwy 395 (plus de 35 700 véhicules par jour) et à proximité de W Clearwater Ave (plus de 22 000 véhicules par jour) et de SR 240 (plus de 44 000 véhicules par jour), offrant un accès facile et une excellente visibilité. Dans un rayon de 5 miles, la population a augmenté de près de 5,5 % depuis 2020 et compte environ 175 000 résidents, avec une croissance projetée de 7,9 % au cours des cinq prochaines années. L'État de Washington offre l'avantage supplémentaire d'être exempt d'impôt sur le revenu, ce qui améliore les rendements des investisseurs et crée un environnement d'investissement fiscalement avantageux.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-05

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - Southwest Denver

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE : 446-452 S Depew St. est un immeuble d'appartements de 4 unités construit en 1986. Il est situé dans le quartier South Alameda de Lakewood, à seulement 1 mile à l'est de la communauté populaire de Belmar. Les locataires apprécient le calme du quartier tout en étant à une courte distance en voiture du centre-ville de Denver, des lieux prisés de Lakewood et plus près des montagnes. L'immeuble comprend uniquement des unités de 2 chambres/1 salle de bain avec buanderie dans chaque logement. Une unité dispose d'un garage attenant pour 2 voitures et deux des unités possèdent des terrasses privées. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, que les locataires paient directement à leur nom. Plusieurs unités ont récemment été rénovées avec des améliorations au niveau des sols, des cuisines et des salles de bain. Des travaux récents ont été effectués sur le béton et les surfaces planes, offrant un grand espace de stationnement pour les locataires qui n'ont pas accès au garage. Pour l'acheteur idéal, le vendeur propose un financement par le vendeur avec des conditions proposées à la page 11. Il est également disponible sans financement par le vendeur - veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

Baldwin Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété automobile située dans le principal quartier commercial de Long Island. La vente inclut des équipements essentiels tels que 4 ponts élévateurs, des compresseurs pour pneus ainsi qu'une station d'inspection entièrement équipée. L'espace permet le stockage de 10 véhicules. La propriété dispose de deux portes basculantes, une à l'avant et une à l'arrière, offrant une entrée et une sortie fluides. Une partie de la propriété comprend un garage de stockage de 300 pieds carrés ainsi qu'un espace bureau en mezzanine de 100 pieds carrés. Le propriétaire exploite son entreprise de services automobiles à cet emplacement depuis trois décennies. Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation dans le domaine, le nouvel acquéreur pourra tirer parti de l'activité existante pour commencer à offrir des services dès le premier jour. - Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs sérieux - Situé dans le quartier central de Baldwin Downtown - Plus de 300 nouvelles unités résidentielles prévues dans les deux prochaines années à moins d'un mile du centre, attirant de nouveaux clients pour les services - Gare LIRR juste à côté de la propriété, permettant aux clients de déposer leurs véhicules et de se rendre au travail en ville - Comprend 4 ponts élévateurs, 2 portes basculantes, un espace pour 10 véhicules, un petit garage de stockage, un espace bureau en mezzanine et une machine pour station d'inspection

Date de mise en marché :

2025-11-04

Mckeesport Soins de santé à vendre - Parkway East Corridor

SVN | Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 624 Lysle Blvd à McKeesport, PA, une ancienne résidence pour personnes âgées de 87 191 pieds carrés connue sous le nom de Senior Care Plaza. Le bâtiment a été initialement construit en tant qu'hôtel en 1972, mais a été converti en établissement de soins personnels en 1993 et comprend 25 chambres par étage ainsi que des espaces communs. La taille moyenne des chambres est d'environ 350 pieds carrés. Des ajouts totalisant 37 724 pieds carrés ont été réalisés en 1998, 2000 et 2004. Le bâtiment principal compte 4 étages. L'aile ouest est un bâtiment d'un seul étage, anciennement une aile de soins pour la mémoire, comprenant 12 chambres, une salle à manger, une salle de conférence, une cour et une buanderie. L'aile est est un bâtiment de 3 étages comprenant 27 lits actuellement loués avec un bail d'un an (payant 35 000 $/mois). Il y a une grande cuisine commerciale entièrement équipée avec une chambre froide. La propriété offre une disposition fonctionnelle avec 2 ascenseurs opérationnels, ce qui la rend idéale pour des résidences assistées, des soins de santé, des logements abordables ou d'autres usages résidentiels. Stratégiquement située au cœur de McKeesport, près de l'hôpital UPMC McKeesport et des principales routes de transport, cet actif représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à réaliser une réhabilitation dans le domaine des soins de santé ou du logement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-04

Houston Spécialité à vendre - Northeast Near

Stratégiquement situé sur une route très fréquentée avec une visibilité exceptionnelle, un potentiel d'affichage et une exposition constante aux clients. Ce site rare sans restrictions ou avec des restrictions légères (vérifiez le statut exact) offre une flexibilité maximale pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'automobile, le médical ou le réaménagement. Le meilleur dans tout cela? Nous proposons un FINANCEMENT PAR LE VENDEUR attrayant pour éviter les longues approbations bancaires et les taux élevés, rendant cet actif exceptionnellement flexible remarquablement facile à acquérir.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-11-04

Punta Gorda Commerce de détail à vendre - Charlotte County

EMPLACEMENT DE CHOIX dans la ville de Punta Gorda. AUCUN DOMMAGE CAUSÉ PAR LES OURAGANS ou INONDATIONS. Cet achat comprend UNIQUEMENT le bâtiment et le terrain. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,84 acre. Directement sur la route US 41 Nord/Sud avec environ 307 pieds de visibilité en façade et deux points d'accès distincts : US 41 Sud et rue Vasco. Construit en 2013, le bâtiment d'environ 4300 +/- pieds carrés sur un seul niveau respecte les normes actuelles contre les ouragans, avec des fenêtres et des portes résistantes aux impacts des ouragans. L'utilisation actuelle est un restaurant très réputé offrant environ 168 places assises, avec un bar complet à l'intérieur et sur la terrasse extérieure. Parmi les autres caractéristiques du bâtiment, on trouve des plafonds de hauteurs variées, une abondance de lumière naturelle, une salle de stockage intérieure, un bureau privé, un espace de stockage extérieur fermé (actuellement utilisé pour deux réfrigérateurs walk-in), ainsi qu'une enceinte esthétique séparée pour les bennes à ordures. Ce bâtiment INDÉPENDANT offre des possibilités infinies, que vous souhaitiez exploiter un restaurant ou envisagiez une rénovation sur mesure. Le site propose actuellement 42 places de stationnement avec accessibilité pour les personnes handicapées, ce qui est idéal pour un cabinet médical, un commerce de détail, des bureaux, etc. Stockage intérieur et extérieur inclus. Aéroport de Punta Gorda à 3,7 miles (compagnies aériennes Allegiant et Sun Country) Adjacent à un centre commercial avec Publix comme locataire principal Emplacement central entre Sarasota et Fort Myers Interstate I-75 à moins de 5 miles Juste au sud du complexe Sunseekers Resort (actuellement en construction) Respectueusement, veuillez NE PAS contacter les occupants actuels ni déranger pendant les heures d'ouverture. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03

Kingsburg Commerce de détail à vendre - E Outlying Fresno County

Découvrez une toute nouvelle propriété en construction comprenant un mini-marché, un restaurant à service complet et un lave-auto sans contact, située dans un emplacement à fort achalandage à Kingsburg. Le bâtiment principal s'étend sur 4 446 pieds carrés, accompagné d'un lave-auto de 700 pieds carrés. Le restaurant sera doté d'une cuisine professionnelle équipée avec une hotte, deux séparateurs de graisse et une salle à manger conçue pour accueillir jusqu'à 55 convives. Le mini-marché proposera six stations de ravitaillement — dont quatre pompes à diesel — et deux réservoirs : un réservoir de 20 000 gallons pour l'essence ordinaire et un réservoir de 15 000 gallons pour le carburant à indice d'octane élevé et le diesel, le tout sous un auvent protecteur. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement moderne avec un réfrigérateur à 15 portes et un comptoir de service central. Cette offre inclut une licence précieuse pour la vente de bière, de vin et de spiritueux à emporter, estimée à 250 000 $. Le lave-auto sera équipé d'un système sans contact à la fine pointe de la technologie, offrant commodité et attrait pour les clients. Idéalement situé près de l'autoroute 99 à la sortie 112, le site se trouve à côté de Dollar Tree et à proximité de grands détaillants et commodités tels que Starbucks, Sonic et le centre d'appels T-Mobile, garantissant un fort trafic et une excellente visibilité. Des options d'achat flexibles sont disponibles, incluant le financement par le propriétaire ou des arrangements de location-achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et sécurisez votre place dans l'un des développements commerciaux les plus prometteurs de Kingsburg.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Troy Flex à vendre - Troy South

• 14 880 pi² d'espace polyvalent disponible • Actuellement configuré avec ±10 000 pi² d'entrepôt/espace polyvalent; environ ±4 880 pi² d'espace bureau • Hauteur libre de 12' • (1) porte au niveau du sol de 10' x 11' avec monte-charge • Bâtiment bien entretenu • Façade sur l'I-75 entre 14 Mile Road et 15 Mile Road, à proximité de l'I-696 • Financement par le vendeur disponible *

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-03

Venice Commerce de détail à vendre - Sarasota

Cette offre comprend un portefeuille de propriétés commerciales et résidentielles situées sur West Venice Ave, une section bien connue de Venice, en Floride. Avec une abondance de boutiques, de restaurants et de divertissements, West Venice Ave attire des milliers de visiteurs chaque année. Les propriétés incluses dans ce portefeuille sont entièrement louées à des locataires de longue durée, réputés et certains reconnus à l'échelle nationale, notamment : • TJ Carneys Restaurant/Bar & Entertainment • Kilwin’s Chocolate & Ice Cream Shoppe • Made In Italy Italian Restaurant & Bar • Bushido Sushi Restaurant • Dana Tyler Jewelry • Captains Landing Clothing La base complète des locataires comprend 16 locataires commerciaux et 15 locataires résidentiels. El Patio Hotel : L'une des propriétés est l'El Patio Hotel, qui fonctionnait autrefois comme un hôtel célèbre dans les années 1920. Aujourd'hui, il abrite 15 locataires résidentiels, mais une option pour un nouveau propriétaire serait de rétablir l'activité hôtelière. Financement par le vendeur : Offert aux acheteurs qualifiés. Le taux d'intérêt et les conditions restent à déterminer.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Merced Terrain à vendre - Suburban Merced

Financement par le vendeur disponible! Un acompte minimum de 30 % est requis et à court terme. Appelez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Saint Petersburg Flex à vendre - South Pinellas

Propriété commerciale très recherchée dans le secteur en pleine croissance de St. Pete. Cette propriété commerciale polyvalente offre un potentiel énorme dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de St. Petersburg. Idéale pour un entrepôt, un commerce de détail, une distribution, un espace de stockage ou un usage mixte travail-habitation – ou envisagez-la comme une opportunité de développement de premier choix. Points forts de la propriété : - Bâtiment de 1 885 pieds carrés sur un terrain de 9 226 pieds carrés (0,21 acre) - Cour sécurisée clôturée avec un espace généreux pour le stationnement ou l'expansion - Zonage permettant plusieurs usages commerciaux - Située dans la zone de réaménagement de Lealman - Exploitée avec succès depuis 2015 comme entreprise de liquidation d'actifs et de ventes aux enchères (l'entreprise pourrait être disponible séparément) Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale polyvalente bénéficiant d'un fort trafic local, d'une excellente visibilité et d'un potentiel de croissance à long terme au cœur de St. Pete. La propriété voisine pourrait également être disponible pour le réaménagement d'un bloc entier. • Commission de 2 % offerte à l'agent de l'acheteur

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-03

Sanford Terrain à vendre

Terrain élevé et sec de +/- 1,98 acres constructibles répartis sur 2 lots avec un zonage industriel RI-1 à Sanford. Les autorisations sont en cours pour un espace de stockage climatisé de 10 720 pi² sur le lot 2175, avec un potentiel de stockage pour bateaux/véhicules récréatifs sur le lot 2185 selon les usages actuellement permis. Le vendeur est ouvert à un financement par le propriétaire ou à une construction sur mesure. Une installation de stockage de 3 étages est autorisée, ce qui augmenterait la superficie. Intensité maximale / ratio surface de plancher (FAR) pour RI-1 : FAR = 0,50. La hauteur maximale des bâtiments pour le zonage industriel restreint (RI-1) à Sanford est de 100', selon les règlements actuels. Vous pouvez facilement construire une installation de stockage de 90 000 pi² sur 3 étages sur ce site. Autres usages possibles : espace d'entrepôt avec rare possibilité de stockage extérieur autorisé. Une nouvelle route de 50', ainsi que l'eau et les égouts, sont en cours d'installation, et un panneau monument est autorisé sur la rue 25th. Ce site est également idéal pour une entreprise basée sur une flotte ou pour celles nécessitant un espace de stockage extérieur. Accès facile aux autoroutes SR 417, I-4 et 17-92 vers Sanford et la région avoisinante de Lake Mary. Plans et relevés disponibles. *** Locataires sur place. Ne pas accéder au site sans préavis. ***

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-03

Eatonton Industriel à vendre

**Libérez le potentiel de votre entreprise avec des propriétés de premier choix à haute visibilité, offertes à un prix inférieur à leur valeur estimée! Évaluées à 655 000 $, maintenant offertes à 639 000 $!** Financement par le vendeur disponible! Découvrez une opportunité rare d'acquérir deux vastes entrepôts en dur situés sur un terrain de 1,25 acre dans une zone animée, à côté d'un McDonald's prospère et juste en face de ACE Hardware. **Bâtiment Un** offre un espace impressionnant de 10 186 pieds carrés, polyvalent et adapté à une variété d'activités commerciales. Ce bâtiment est équipé de quatre grandes portes roulantes, dont trois électriques, facilitant l'accès aux camions de livraison et semi-remorques. À l'intérieur, vous trouverez une disposition bien pensée comprenant un espace de bureau spacieux adapté à différents aménagements, ainsi qu'un vaste espace d'entrepôt pour le stockage et les besoins opérationnels. Pour les entreprises nécessitant un transport lourd, le Bâtiment Un est doté de balances pour camions pouvant supporter des charges allant jusqu'à 100 000 livres, garantissant une gestion logistique pratique. **Bâtiment Deux** s'étend sur 4 350 pieds carrés et comprend une grande porte roulante pour un chargement et un déchargement faciles. De plus, l'arrière du bâtiment offre un accès direct à une voie ferrée, une option précieuse pour les entreprises qui dépendent du transport ferroviaire. Anciennement utilisé comme installation laitière, ce bâtiment constitue une toile vierge pour divers projets commerciaux. Les deux bâtiments ont bénéficié de rénovations importantes pour améliorer leur fonctionnalité et leur attrait esthétique. Une nouvelle clôture de sécurité en mailles de chaîne a été installée autour du périmètre pour garantir un accès sécurisé. L'extérieur a été entièrement repeint, redonnant un aspect revitalisé. Des fenêtres modernes en verre ont été ajoutées pour améliorer la lumière naturelle, tandis que de nouveaux planchers en bois élégants créent un environnement accueillant. Des luminaires mis à jour augmentent l'efficacité énergétique et l'esthétique, et le stationnement avant a été fraîchement pavé et marqué, offrant un espace de stationnement généreux pour les clients et les employés. Avec un espace de bureau abondant dans les deux bâtiments, vous avez la flexibilité d'explorer une gamme diversifiée d'opportunités commerciales. Imaginez transformer la propriété en un complexe sportif intérieur dynamique adapté à des activités comme le basketball ou la simulation de golf, une arcade excitante qui attire des clients de tous âges, ou même une brasserie/salle de dégustation unique qui rassemble la communauté locale. Les possibilités pour cette propriété de premier choix sont infinies! Située dans une zone à fort trafic sans propriétés comparables à proximité, c'est le moment idéal pour développer ou lancer votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des incroyables possibilités qui vous attendent!

Date de mise en marché :

2025-11-02

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

David Harrington Licence n° 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-31

Mount Savage Spécialité à vendre

La valeur estimée en 2023 était juste en dessous de 200 000 $. Construite en 1968, l'ancienne église méthodiste unie de Mt Savage offre environ ±9200 pieds carrés répartis sur deux niveaux. Au niveau principal se trouve le sanctuaire lumineux et spacieux avec des bancs pouvant accueillir environ 175 personnes. Le hall/couloir arrière mène à des salles de classe situées au niveau principal et au niveau inférieur. Au niveau inférieur, on trouve également une salle sociale et une cuisine. L'église a été modernisée et bien entretenue au fil des années. Les vitraux ont été récemment restaurés, les chaudières ont été remises en état en 2022, les unités de climatisation sont plus récentes, tout comme le toit. Cependant, une section inutilisée du niveau inférieur présente des signes d'humidité. Caractéristiques de la propriété : Carte : 3M, Parcelle : 153. Actes : Liber 91/Folio 580 et Liber 376/Folio 563. Numéros d'identification fiscale : 13-008698 & 13-008701. Terrain de ±26 152 pieds carrés, selon les registres fiscaux. Le bâtiment est hivernisé et l'électricité est actuellement coupée. Fondation : Pierre Murs extérieurs : Brique et revêtement en vinyle Toiture : Bardeaux architecturaux au-dessus du sanctuaire Bardeaux au-dessus des salles de classe Gouttières/Descente d'eau : Aluminium Plafond : Plafond suspendu et carreaux acoustiques Revêtement de sol : Moquette et linoléum Chauffage : Plinthes et radiateurs à eau chaude au gaz naturel Climatisation : Centrale Zonage : R-1, Résidentiel 1. Selon le tableau des usages permis du comté, le zonage R-1 autorise : maisons unifamiliales, duplex, appartements accessoires, garages de stockage de moins de 1200 pieds carrés, et usages institutionnels. Les usages institutionnels incluent : écoles, garderies, hôpitaux, églises, cimetières, salons funéraires, bureaux gouvernementaux, maisons de retraite, foyers de groupe, casernes de pompiers, bâtiments communautaires, organisations fraternelles, zones de loisirs publiques ou tout usage similaire gouvernemental ou privé. La propriété comprend un garage et deux terrains de stationnement. Un terrain de stationnement mesure environ 70’x80’ et le terrain arrière mesure environ 30’x35’. Année de construction : Selon les registres fiscaux, 1968. Pour planifier une visite, veuillez demander à votre professionnel de l'immobilier de réserver via ShowingTime. Il n'y a pas d'option de location pour le bâtiment. Le vendeur a une connaissance limitée de la propriété et invite les acheteurs à effectuer une inspection complète. La propriété sera vendue telle quelle; le vendeur n'effectuera aucune réparation. Un financement par le propriétaire peut être disponible pour une offre au prix demandé. Conditions de prêt commercial : 30 % d'acompte, 7,5 % d'intérêt, amorti sur 20 ans, ballon de 5 ans. Le vendeur ne fait aucune déclaration concernant l'état, le zonage ou l'utilisation. Les acheteurs doivent résoudre tout problème pendant la période d'étude. Pour soumettre une lettre d'intention (LOI), veuillez demander une fiche de conditions. Le vendeur dispose de son propre contrat d'achat commercial et de son propre agent de clôture. L'acheteur doit payer son propre courtier et tous les frais de clôture, à l'exception de la commission de l'agent du vendeur. Il n'y a aucune disposition pour une commission de courtier acheteur. Il s'agit d'une vente commerciale.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-31

West Hartford Commerce de détail à vendre

Opportunité! Salon d'affaires clé en main, très rentable, associé à une propriété multifamiliale générant des revenus, située dans un emplacement de choix. C'est une occasion rare pour un entrepreneur ambitieux ou un exploitant propriétaire d'acquérir un actif stable à double revenu. Le propriétaire a construit une entreprise florissante avec une clientèle fidèle et établie, ainsi qu'un flux de revenus constant. Les unités multifamiliales attenantes offrent un revenu passif régulier qui contribue à la rentabilité globale. Salon bien entretenu et rénové avec un stationnement ... Stationnement pour 9 véhicules, une rareté. Emplacement idéal sur Park Road, près de locations d'appartements de luxe, des transports en commun, un accès facile à l'autoroute et des établissements populaires. Ce site bénéficie d'un trafic de véhicules d'environ 8 300, et la ville prévoit d'améliorer les rues et les trottoirs. Financement par le vendeur disponible pour cette propriété à usage mixte. Tout l'équipement du salon reste sur place! Une preuve de fonds et un formulaire de confidentialité doivent être soumis pour un rendez-vous privé. Aucune visite ou accès au salon pendant les heures d'ouverture. Investissez en vous-même et profitez de tout ce que cette propriété de West Hartford a à offrir!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-31

Miami Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Rockwell Terrain à vendre - Rowan County

Vera Drive, juste à côté de l'autoroute 152 à Rockwell, NC 10 à 35 acres disponibles — le vendeur subdivisera en parcelles de 10 acres Zone Agricole Rurale (RA) Financement par le vendeur disponible avec des conditions acceptables Idéal pour maisons sur mesure, petites fermes ou terrains de domaine Accès facile à l'autoroute 152, à l'I-85 et aux communautés voisines

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-31

Tampa Industriel à vendre - East Tampa

Entreprise, inventaire et immobilier à vendre, financement par le vendeur est flexible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

Crossroad Ventures Group est ravi de proposer à la vente l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Camping World, situé au 1029 & 1039 Orlando Avenue, Roseville, CA ("Propriété concernée"). Cette propriété comprend un actif locatif à locataire unique avec bail NNN de 15 ans, offrant 41 400 pieds carrés d'améliorations réparties sur trois structures distinctes, le tout sur un terrain de 10,4 acres dans la banlieue aisée de Sacramento, à Roseville. L'emplacement bénéficie d'une visibilité complète et d'un accès direct à l'autoroute très fréquentée Interstate 80.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Holbrook Commerce de détail à vendre

Située à l'entrée de Holbrook, en Arizona, la station-service Marathon au 404 Navajo Blvd offre une opportunité rare d'acquérir un actif performant dans le domaine du carburant et du commerce de détail, dans un emplacement emblématique. Stratégiquement positionnée sur la légendaire Route 66 et servant de premier arrêt pour les voyageurs entrant à Holbrook via les autoroutes 377, 77 et 180, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic constant, avec une moyenne de 8 200 véhicules par jour. La station fonctionne 24 heures sur 24, générant des ventes de carburant solides de 350 000 à 400 000 gallons par an avec une marge brute de 0,37 $ par gallon. Les ventes à l'intérieur atteignent en moyenne 50 000 $ par mois (hors loterie), soutenues par un dépanneur bien approvisionné proposant des collations, des boissons, des produits essentiels et de la bière/vin. Des pompes modernes et un stationnement spacieux sur place améliorent l'expérience client et l'efficacité opérationnelle. Cet actif est non seulement un excellent performeur avec une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes, mais il offre également un potentiel de croissance significatif. Les futurs propriétaires peuvent tirer parti des opportunités d'expansion, telles que l'ajout d'un lave-auto, d'un comptoir de restauration ou d'options de divertissement comme une salle de jeux. La proximité de la propriété avec des attractions majeures, notamment le parc national de la forêt pétrifiée, le Wigwam Motel et le Rainbow Rock Shop, renforce encore son attrait. En tant que station de marque Marathon, les acheteurs bénéficient d'un accès à un réseau national, à des prix de carburant en gros, à un soutien marketing et à des programmes de fidélité tels que Speed pass+. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés, ce qui en fait un investissement accessible et stratégique dans un corridor à fort trafic.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de représenter exclusivement l’opportunité d’achat ou de location du restaurant de restauration rapide (QSR) nouvellement construit (2021) situé au 7393 El Cajon Blvd dans le secteur de La Mesa à San Diego, CA ! Cette propriété bien configurée offre un bâtiment QSR avec service au volant et comptoir sans salle à manger, ainsi qu’une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion du sud de la Californie. Situé à La Mesa — surnommée affectueusement « Le Joyau des Collines » — ce site se trouve à la porte d’entrée entre la ville de San Diego et le quartier d’affaires florissant de College Area, qui abrite l’Université d’État de San Diego (SDSU) et ses 43 000 étudiants. La Mesa est une ville qui combine le charme d’une petite communauté avec l’énergie métropolitaine. D’une superficie de seulement neuf miles carrés, elle est nichée dans les collines à l’est du centre-ville de San Diego, offrant une ambiance communautaire chaleureuse tout en donnant accès à des commodités urbaines majeures. La ville connaît une croissance démographique constante de 3 à 5 % par an depuis 1990, grâce à sa qualité de vie, son accès au transport en commun et sa proximité avec les principaux centres d’emploi. Avec plus de 25 000 unités d’habitation — dont 95 % sont occupées — La Mesa attire autant les jeunes professionnels que les retraités, avec une proportion de population âgée plus élevée que dans la plupart des juridictions du comté de San Diego. Le 7393 El Cajon Blvd est situé à seulement 1,4 km de la sortie 70th Street de l’Interstate 8, le plaçant à quelques minutes des destinations régionales clés : - 1,9 km de La Mesa Village Plaza - 2,1 km de Costco - 3,2 km de Spring Street Station (centre-ville de La Mesa) - 3,4 km du centre commercial Grossmont Center - 4 km de SDSU - 4,2 km de l’hôpital Grossmont Il est également à une courte distance en voiture de Mission Valley, du centre-ville de San Diego et de l’aéroport international de San Diego — ce qui en fait un emplacement stratégique pour les marques cherchant à s’étendre dans la région métropolitaine. Points forts de la propriété : - Nouvelle construction (2021) : Conçu spécifiquement pour le service au volant et au comptoir — sans espace pour salle à manger - Emplacement de choix : Entouré de zones résidentielles à forte densité et d’infrastructures de transport - Trafic piéton intégré : Adjacent à 45 unités de deux chambres dans la communauté Trio Townhomes - Axé sur le transport : Situé directement devant l’arrêt de bus MTS #1 sur El Cajon Blvd & Jessie Ave - Taille du site : Terrain de 11 625 pieds carrés (0,27 acre) avec un excellent accès et visibilité - Spécifications du bâtiment : 1 004 pieds carrés avec configuration walk-in, hotte de 9 pieds et séparateur de graisse Aperçu démographique : - 484 421 résidents dans un rayon de 8 km - Revenu moyen des ménages de 102 191 $ dans un rayon de 5 km - Population de la région métropolitaine de San Diego projetée à 3 373 000 en 2025 — une augmentation de 0,84 % par rapport à 2024 Ce site actuellement VACANT est idéal pour les marques de restauration rapide en expansion cherchant un emplacement à forte visibilité et trafic, avec un profil démographique éprouvé et une densité résidentielle environnante solide. Que vous soyez un concept de café au volant, une marque de desserts glacés ou un opérateur exclusivement au comptoir, le 7393 El Cajon Blvd offre une solution clé en main dans un marché orienté vers la croissance. Contactez l’agent pour les tarifs et conditions.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19