500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Possibilité d'achat pour propriétaire/utilisateur. Idéal pour toutes les applications de fabrication/entrepôt. Emplacement idéal au coin sud-ouest de Main Street et de la 33rd Street. À un demi-mile à l'est de l'USC, du parc Exposition, du Los Angeles Memorial Coliseum et du stade BMO. À quelques minutes au sud du centre-ville de Los Angeles. Hauteur de dégagement de l'entrepôt de 18 pieds. Alimentation électrique de 200A/120-480V/3W, espace de bureau de 400± pieds carrés (2 bureaux). Porte de chargement au niveau du sol (10x12). 2 salles de bain. Parking sécurisé pour environ 4 véhicules plus stationnement dans la rue. Situé dans une zone d'opportunité (avantages fiscaux). Le vendeur louera pour une période de 6 mois après la clôture de l'entiercement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-12

Santa Rosa Bureau à vendre

Approbation de la révision de conception : Appartement de 24 unités, 5 étages avec commerce au rez-de-chaussée comprenant 20 unités d'une chambre/une salle de bain et 4 unités de deux chambres/deux salles de bain. Concept de conception alternatif : Appartement résidentiel uniquement de 4 étages sans commerce au rez-de-chaussée. Permet une construction en bois de type 4, éliminant le besoin d'un socle en béton.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Hawthorne Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Terrain de 4400 pi² avec bâtiment de 506 pi², zonage MXD du comté de LA. Pratique pour LAX, portail de sécurité coulissant électrique, espace de stockage extérieur situé derrière le bâtiment, sera livré vacant à la clôture de l'entente.

Date de mise en marché :

2025-08-11

Escondido Terrain à vendre

Type de propriété : Terrain/Cour de stockage extérieur industriel (IOS) Prix demandé : 14 845 248 $ (29,58 $/pi²) Site de stockage extérieur industriel (Site IOS) 11,52 acres utilisables nettes Zonage M-54 La propriété est autorisée pour un usage de recyclage avec stockage extérieur incluant : 1) broyage et déchiquetage des déchets d'arbres ; 2) recyclage du bois et des débris de construction (« bois C&D ») ; et 3) recyclage du béton, de l'asphalte et des matériaux inertes provenant de projets de démolition (« débris CDI »). Tel que proposé, le projet comprendra la construction d'un bâtiment de traitement de recyclage en acier de 12 000 pieds carrés avec un parking associé, un réservoir d'eau de 100 000 gallons, une remorque de sécurité, des balances pour camions, et jusqu'à vingt conteneurs de stockage ajustables (60 pieds par 60 pieds par 18 pieds de haut).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Santa Rosa Bureau à vendre

Présentation d'une création architecturale rare par Gary Tobey. Construit en 1988, ce bâtiment de bureaux de 2 009 pieds carrés sur deux étages est situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et à une courte distance de marche de Railroad Square. Arborant un design moderne avec une façade entièrement vitrée, la propriété comprend un parking privé offrant suffisamment d'espace pour plus de 8 véhicules, y compris un espace réservé aux personnes handicapées, en plus d'un stationnement abondant dans la rue. Le niveau inférieur comprend une zone de réception au rez-de-chaussée, trois bureaux spacieux, une kitchenette entièrement équipée et une salle de services. Le deuxième étage comprend quatre bureaux supplémentaires, dont l'un dispose d'une salle de bain complète avec douche. Zoné pour un usage mixte de quartier, avec des intérieurs facilement reconfigurables, cette propriété séduira une multitude d'utilisations possibles à un prix très abordable. **Financement possible par le propriétaire avec 30% d'acompte** Cette propriété est également disponible à la location.***

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-08

Los Angeles Terrain à vendre - West Los Angeles

Opportunité de développement de premier choix dans le convoité quartier Pico-Robertson. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un projet de développement entièrement autorisé comprenant 29 unités d'appartements et 6 ADU individuels dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles, Pico-Robertson. Situé sur un terrain de 9 800 pieds carrés, la propriété comprend actuellement un ancien immeuble d'appartements de 8 unités, vacant, et sera livré RTI (prêt à être délivré) à la clôture, avec permis de démolition. Les plans architecturaux approuvés prévoient un bâtiment moderne de 5 étages avec un garage souterrain d'un niveau et une terrasse sur le toit de 800 pieds carrés. La taille totale du bâtiment proposé est d'environ 26 675 pieds carrés. Situé dans un quartier résidentiel dynamique, accessible à pied et diversifié, ce site offre une excellente proximité avec Beverly Hills, Century City, Rancho Park et Culver City. La zone environnante présente un mélange de maisons unifamiliales et d'immeubles d'appartements de faible hauteur, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement multifamilial. Une opportunité d'investissement de premier plan, prête pour une construction immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

San Ysidro Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Vista del Rio est un complexe d'appartements pour personnes âgées de 33 unités situé sur un terrain de 30 492 pieds carrés à San Ysidro. Les structures en stuc et en bois d'environ 18 400 pieds carrés ont été construites en 1987 et comportent deux étages avec des toits en pente. Il y a 21 places de stationnement avec un stationnement récemment resurfacé. On y trouve plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie avec 3 laveuses et 3 sécheuses, ainsi qu'un bureau de gestionnaire et un atelier sur place. Il y a de nouvelles clôtures, un aménagement paysager et une signalisation. Toutes les unités ont leur propre patio. C'est un actif clé en main pour un investisseur. Proche des marchés, du tramway/bus, de la bibliothèque publique de San Diego et du centre de santé de San Ysidro. NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ OU DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, représente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les développeurs en raison de son emplacement stratégique et de la demande croissante de logements. La région connaît l'un des plus forts trafics piétonniers et véhiculaires du pays, en raison des ports d'entrée de San Ysidro et d'Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le plan spécifique du village Southwest à proximité, un plan approuvé pour la croissance à usage mixte, renforce encore l'avenir de San Ysidro en tant que marché en pleine expansion. Compte tenu de sa connectivité de transport, y compris le centre de transit de San Ysidro, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transport en commun (TOD), offrant ainsi des incitations supplémentaires pour l'investissement. San Ysidro est un quartier situé dans la partie la plus au sud de San Diego, Californie. Il est situé juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro a été une communauté dynamique avec de forts liens avec le patrimoine mexicain et a servi de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est connue pour sa vie de rue animée et son atmosphère vibrante, offrant finalement un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. Dans l'ensemble, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, profondément influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes se déplaçant entre les deux pays pour diverses raisons, y compris le travail, le shopping et les visites familiales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego sont à environ 20-25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista est à moins de 10 minutes en voiture. Le train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de transport en tramway de San Diego. Il est proche de l'I-5 et de l'I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà. Les moteurs de la demande à Otay Mesa, y compris l'accès à la main-d'œuvre mexicaine et aux artères de transport à travers la région le long du corridor I-15, sont inégalés à San Diego. Au cours des 12 derniers mois, 14 000 emplois non agricoles ont été ajoutés dans la région de San Diego, soit une augmentation de 0,9 % d'une année sur l'autre. L'éducation privée et les services de santé ont ajouté le plus de postes, augmentant les effectifs de 15 600. Les loisirs et l'hôtellerie, ainsi que le gouvernement, ont ajouté respectivement 5 400 et 5 200 postes. L'offre en question est située dans une zone industrielle florissante connue pour ses activités commerciales dynamiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

West Covina Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern SGV

Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter Cameron Court Office Park situé au 1501-1521 W. Cameron Avenue à West Covina, Californie. La propriété de ±118,660 pieds carrés est située au cœur de la vallée de San Gabriel, dans le centre-ville de West Covina, qui subit une revitalisation et un réaménagement majeurs. Ce secteur convoité du centre-ville offre un accès immédiat à l'autoroute San Bernardino (I-10), à l'hôtel de ville, au palais de justice, au poste de police, à la bibliothèque publique, à l'hôpital Queen of the Valley, au centre commercial The Lakes Mall et au Plaza West Covina Mall, qui comprend 1,2 million de pieds carrés avec plus de 185 magasins et restaurants. Cameron Court Office Park est une propriété unique comprenant trois (3) bâtiments de trois étages et un (1) bâtiment de deux étages, desservis par cinq ascenseurs, construits autour d'une cour intérieure avec un élément aquatique, un chemin piétonnier et de l'herbe. Zoné pour un usage médical et de bureau, la propriété présente un excellent mélange de locataires et est entourée de nouveaux développements résidentiels, médicaux et à usage mixte. Avec son emplacement sur un terrain d'angle, la propriété offre une grande visibilité de rue et une façade sur Cameron Avenue et Toluca Avenue ainsi qu'un accès facile à un vaste stationnement en surface pour les locataires et les visiteurs. West Covina a adopté un plan du centre-ville qui bénéficie à Cameron Court avec un nouveau zonage autorisé pour un usage résidentiel et commercial mixte, ainsi qu'un accès à un afflux de nouveaux utilisateurs médicaux et propriétaires. L'actif est très bien situé près des bureaux des praticiens médicaux de West Covina et de l'hôpital Emanate Health Queen of the Valley de 325 lits, qui se trouve à 1/2 mile de Cameron Court. Actuellement, l'hôpital dépense 124,8 millions de dollars pour son expansion et le premier projet est la création d'un parking de 350 places. De plus, un développement de 84 unités de maisons en rangée est en construction directement en face de Cameron Court.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

Opportunité d'investissement de premier choix – Immeuble de bureaux entièrement loué au cœur de Palm Desert Bureau médical autorisé avec permis d'utilisation administrative. Alessandro Plaza est un immeuble de bureaux de deux étages de 18 182 pieds carrés, soigneusement entretenu, avec gestion sur place, situé dans le très prisé quartier Downtown Edge Overlay District de Palm Desert. Cet investissement clé en main offre un mélange rare de stabilité, d'emplacement et de potentiel futur. La propriété est entièrement louée avec une solide liste de locataires à long terme qui ne montrent aucun signe de déménagement, garantissant un revenu stable et un faible taux de rotation. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, de zones communes rénovées, et s'étend sur deux parcelles—une pour la structure et une pour le parking dédié, qui comprend un stationnement couvert pratique pour les locataires et les invités. Positionné stratégiquement près du corridor florissant de San Pablo et à quelques minutes du célèbre El Paseo, la propriété bénéficie d'un zonage flexible permettant une large gamme d'utilisations futures et un potentiel de réaménagement. Avec un taux de capitalisation actuel de 5 %, Alessandro Plaza présente un rendement attractif dans le climat économique actuel. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous recherchiez un actif stable dans un marché en croissance, c'est une occasion rare de posséder une propriété performante dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de la vallée de Coachella.

Date de mise en marché :

2025-08-06

Carson Terrain à vendre - 190th Street Corridor

Réduction de prix majeure de 8 624 000 $ à 7 448 760 $. Valeur exceptionnelle pour ce site, le seul site de stockage extérieur industriel dans le South Bay, à seulement 95,00 $ par pied carré de terrain. Pour les entreprises qui souhaitent s'implanter dans le "Joyau" du South Bay, qui est Carson, ce site est idéalement adapté, stratégiquement situé et possède des caractéristiques uniques pour l'acheteur approprié. Idéal pour un utilisateur propriétaire, des véhicules de location, de l'équipement de construction, la zone ML à Carson permet une large gamme d'utilisations permises. Les utilisations liées au transport nécessiteront un CUP. Vérifiez auprès du Département de l'urbanisme de la ville de Carson pour confirmer les utilisations spécifiques. Le bâtiment en métal de 6000 pieds carrés comprend 4 portes roulantes au niveau du sol, un petit bureau, une salle de bain et a été utilisé comme comptoir de pièces pour camions. Il y a un réservoir de stockage souterrain de 12 000 gallons de diesel sur place qui a été autorisé, entretenu et inspecté. Une lettre NFA et les phases 1, 2, 3 ont été émises pour le site. Elles seront disponibles pendant la période d'entiercement lors de la vérification préalable. a. La propriété est partiellement clôturée b. La propriété dispose d'un éclairage dans le stationnement c. La propriété comprend un bâtiment en métal de 6 000 pieds carrés avec un petit bureau et une salle de bain d. Le bâtiment dispose de quatre portes roulantes et d'une capacité de passage e. Anelo est une rue à sens unique de 55-60 pieds de largeur pour un virage adéquat La ville interdit les parcs à ferraille, les lots de stockage de véhicules d'occasion, les grandes installations de recyclage, le stationnement de conteneurs et des utilisations similaires. Les installations d'auto-stockage et les lots de stockage de voitures nécessiteraient un permis d'utilisation conditionnelle. Le FAR maximum est de 0,4 ou 0,5. Les utilisations idéales sont : fabrication, recherche et développement, et installations d'entrepôt et de distribution, y compris les utilisations logistiques. Les utilisations commerciales et de détail sont permises sous réserve des critères énoncés dans l'ordonnance de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Ramona Bureau à vendre - Outlying SD County N

Date de mise en marché :

2025-08-05

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Découvrez un héritage centenaire qui attend son prochain chapitre le long des collines pittoresques de l'autoroute. Ce vaste terrain (comprend 3 APNS et environ 9 acres de zonage commercial à l'entrée), soigneusement entretenu par des générations, offre une opportunité extraordinaire pour un développement visionnaire. Avec son élévation dominante et sa façade sur l'autoroute, ce terrain brut offre un potentiel illimité pour des projets futurs. Niché dans un emplacement de choix avec un accès facile à l'autoroute, il promet à la fois isolement et commodité—une toile idéale pour le développeur ou l'investisseur exigeant. Embrassez l'héritage de plus de 100 ans en devenir et débloquez les possibilités de demain sur ce paysage historique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

Petaluma Industriel à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Nichée dans un cadre boisé et serein entre Petaluma et Sebastopol, cette propriété commerciale unique en son genre offre un rare mélange de confidentialité, d'utilité et de potentiel. Une allée privée avec portail mène à un entrepôt avec un stationnement prêt pour votre vision. Idéal pour le stockage, l'industrie légère ou un espace de travail créatif. L'entrepôt nécessite quelques travaux, mais l'infrastructure est en place, y compris un puits et une fosse septique, ainsi qu'environ 20 places de stationnement pavées. Le terrain présente deux niveaux distincts. La zone inférieure abrite l'espace commercial principal, tandis que le niveau supérieur offre une opportunité exceptionnelle pour le développement résidentiel. Selon le service d'urbanisme, le site permet généralement une résidence principale, une unité d'habitation accessoire (UHA) attenante et une UHA détachée. Trois structures au total. Imaginez un complexe de vie/travail, une retraite rurale ou une combinaison d'unités génératrices de revenus. Entouré d'arbres et bien éloigné de la route principale, c'est une toile privée et polyvalente pour vos projets commerciaux et résidentiels.

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-08-05

San Pedro Bureau à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Colliers, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de la Topaz Tower, un immeuble de bureaux emblématique de 12 étages avec un potentiel d'occupation totale dans l'un des quartiers côtiers les plus en évolution rapide du sud de la Californie. Totalisant 294 693 pieds carrés, la Topaz Tower est la propriété de bureaux de premier plan à San Pedro, offrant une échelle inégalée, une efficacité de conception et des vues panoramiques sur l'océan. Située au cœur du centre-ville revitalisé de San Pedro et du quartier désigné Little Italy, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied aux restaurants, divertissements et attractions côtières en plein air. À quelques pâtés de maisons du développement West Harbor d'un milliard de dollars, la propriété se trouve dans un corridor hautement accessible avec un accès direct aux autoroutes 710, 110 et 405, ainsi qu'à la ligne J du métro. La propriété est également entourée d'une base économique diversifiée et résiliente, ancrée par les ports de Los Angeles et Long Beach, le corridor aérospatial de South Bay, Silicon Beach, et un cluster croissant d'institutions de santé et d'éducation. Idéalement adaptée pour un propriétaire/utilisateur cherchant un emplacement de siège social à long terme, la Topaz Tower offre un contrôle total du bâtiment avec des plateaux de 25 000 pieds carrés, des hauteurs de plafond de 13,5 pieds, une banque d'ascenseurs au centre et des vues panoramiques sur l'océan Pacifique et le port de Los Angeles. En plus de son utilisabilité immédiate, la propriété offre une flexibilité à long terme significative, avec des droits complets en place pour un réaménagement résidentiel mixte de 246 unités qui inclut des plans pour un projet d'appartements de classe A avec des balcons dans 50 % des unités, une terrasse d'agrément sur le toit et 772 places de stationnement. Avec son emplacement stratégique, son échelle institutionnelle et son optionnalité intégrée, la Topaz Tower présente une opportunité générationnelle d'établir une présence à long terme dans un quartier côtier en revitalisation tout en préservant la flexibilité de poursuivre un réaménagement futur dans l'un des marchés urbains les plus dynamiques du sud de la Californie.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Los Angeles Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Le 2909 E 1st Street est un immeuble de bureaux de style boutique situé dans le quartier de Boyle Heights à East Los Angeles. L'intérieur est aménagé en tant qu'installation de post-production, équipé d'une salle de projection de six places, de plusieurs bureaux privés, d'une salle de conférence, d'une cuisine, d'un espace commun et d'une salle sécurisée pour le matériel. La propriété comprend un stationnement privé, accessible par une allée parallèle, qui sert d'entrée principale.

Date de mise en marché :

2025-08-05

Pacoima Bureau à vendre - Eastern SFV

9300 Laurel Canyon Blvd., Arleta, est un immeuble de bureaux de deux étages de 5 697 pieds carrés situé sur une parcelle totalisant 13 561 pieds carrés. Ce bâtiment moderne de style espagnol est idéalement situé dans le nord-est de la vallée de San Fernando. Cet investissement de bureaux est partagé par deux locataires de longue durée avec une bonne cote de crédit, l'État de Californie et la ville de Los Angeles. Il y a une opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'occuper environ 50 % du bâtiment. Ce bâtiment desservi par un ascenseur dispose de dix-sept places de stationnement en surface dans le parking privé clôturé. Plusieurs patios et terrasses sont répartis dans tout le bâtiment, ajoutant au charme de cet immeuble de bureaux fonctionnel.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Ontario Commerce de détail à vendre - Airport Area

Bâtiment commercial très visible dans la zone commerciale recherchée de E Holt Blvd. Le bâtiment est divisé en deux espaces pour deux entreprises. Potentiel de revenus pour deux baux ou possibilité de gérer votre propre entreprise et louer l'autre. Deux entrées séparées, bureaux privés et 1 salle de bain pour chaque espace commercial. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville, des archives de construction de la ville, des archives de construction du comté, des améliorations requises par la ville, etc. Le bâtiment est actuellement occupé par un atelier de réparation automobile avec 5 portes de garage. Cette propriété dispose d'un grand parking avec accès direct depuis E Holt Blvd ainsi que depuis E Willow St. Propriété vendue en l'état. Taille de la parcelle 27 200 pieds carrés. L'ensemble de l'avant de l'intérieur est en cours de rénovation. Nouvelles photos à venir bientôt !

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-08-04

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

13180-13190 PALM DRIVE .... Stratégiquement situé dans le centre Hacienda Palms (adjacent à Stater Bros.), qui est le centre commercial de quartier le plus fréquenté de Desert Hot Springs! Accès pratique et facile, visibilité incroyable et trafic important, la propriété offre un mélange synergique de locataires notables, y compris Stater Bros., Chase Bank, Carl's Jr., Super 98 Cent Plus, etc., etc. En tant qu'opportunité pour un propriétaire-utilisateur, le restaurant est actuellement vacant, a été construit il y a environ 10 ans et offre une cuisine de taille banquet entièrement équipée avec toutes les commodités .... Prêt pour une occupation immédiate/possibilités d'ouverture! En tant qu'opportunité d'investissement (avec le restaurant loué à 1,00 $ par pied carré), la propriété génère facilement un rendement de 6 % ou plus! Situé à l'angle sud-est de Palm Drive et Hacienda Avenue, au "CŒUR" de Desert Hot Springs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-02

South Pasadena Commerce de détail à vendre - Pasadena

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Cette vente offre une occasion d'acheter une propriété bien située dans le quartier "PRIME" de Van Nuys. Juste en bas de la rue du Civic Center au centre-ville de Van Nuys. Potentiel énorme pour l'investisseur avisé ou l'utilisateur-propriétaire !! (Prix réduit)

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-01

Fillmore Bureau à vendre - Fillmore/NE County

À la recherche d'une propriété commerciale passionnante où vous pouvez maximiser votre investissement, cet immeuble de bureaux indépendant à Fillmore déborde de caractère captivant. Ce bâtiment de deux étages se dresse sur un terrain de 17 859 pi² (selon les registres de l'évaluateur) avec un bâtiment de 6 030 pi² (selon les registres de l'évaluateur). Un total de 9 unités sont incluses, dont 5 au rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage supérieur. Depuis la façade paysagée et le sentier, le hall baigné de lumière vous accueille chaleureusement avec ses hauts plafonds, ses teintes apaisantes et son carrelage qui créent une atmosphère professionnelle et accueillante. Un vaste stationnement assure la commodité pour les clients, les locataires et les fournisseurs, tandis qu'un emplacement enviable offre une exposition au trafic piétonnier du centre-ville et une excellente visibilité. À seulement un pâté de maisons du centre-ville, les occupants profitent de la proximité du Musée historique de Fillmore, des boutiques locales, des restaurants, des parcs, de l'hôtel de ville de Fillmore et d'une multitude de destinations de divertissement accessibles à pied depuis cette propriété commerciale.

Date de mise en marché :

2025-07-31

Los Angeles Bureau à vendre - Olympic Corridor

- Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur - Magnifique espace de bureau de style créatif/loft sur le Westside. Bâtiment de deux étages d'environ 10 610 pi² - Parfait pour une variété d'usages de bureaux créatifs dans les médias, le divertissement, la production, la technologie et autres. Convient également pour divers usages de studio, showroom, commerce de détail ou flex - Emplacement central idéal à West LA, à proximité des autoroutes 405/10, du corridor commercial de Sawtelle et de nombreux autres restaurants et commodités commerciales - Parking privé et sécurisé pour 19 voitures sans frais supplémentaires. Stationnement supplémentaire disponible dans la rue - Grande visibilité / Exposition sur un boulevard majeur - Solide structure - Magnifiques plafonds en arc exposés, sols en béton poli, briques apparentes, conduits de CVC et finitions haut de gamme partout - Total de 10 610 pi² disponibles sur 2 étages - Combinaison de bureaux privés, salles de conférence et espace ouvert pour répondre à divers besoins d'aménagement de bureau - L'espace comprend une entrée/réception sécurisée, 11 bureaux privés, une zone ouverte, 2 cuisines/aires de repos, 4 salles de bain (2 à chaque étage) et un petit espace de rangement. Voir le plan d'étage ci-joint - Porte de chargement au niveau du sol le long de l'avenue Tennessee - Toute la superficie est utilisable sans facteur de charge - Prix demandé : 5 570 000 $ ou 525 $/pi² - Possession : À la clôture de l'entiercement - Pour visiter, appelez le courtier.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-30

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Façade de rue de premier choix au centre-ville de Pomona : Situé au cœur du centre-ville de Pomona, à proximité du Fox Theater, du Glass House et d'autres lieux populaires. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier, ce qui la rend idéale pour un usage médical, commercial, de restauration ou de bureau. Densité de population élevée : Avec 173 404 personnes vivant dans un rayon de 3 miles, la propriété est entourée d'une base de consommateurs solide, offrant de nombreuses opportunités de fréquentation constante et de visibilité de marque. Quartier des arts et du divertissement : Le centre-ville de Pomona est connu pour sa scène artistique florissante, sa promenade artistique mensuelle et ses lieux de musique populaires, attirant des visiteurs de tout le sud de la Californie. Ce centre culturel augmente le trafic vers les entreprises locales et renforce l'attrait de la région. Bien stationné : La propriété dispose de 8 places de stationnement dédiées sur place derrière la propriété, de 23 places supplémentaires de l'autre côté de Locust Street (appelez le courtier pour plus de détails), de nombreux stationnements dans la rue et d'un parking public appartenant à la ville de l'autre côté de Third Street. Moins cher que la location / Devenez votre propre propriétaire : On pourrait occuper la vacance actuelle à un coût nettement inférieur par rapport à la location. Les avantages supplémentaires incluent une potentielle appréciation de la valeur, des avantages fiscaux et une croissance des revenus. En tant que propriétaire/utilisateur avec accès à un financement SBA à 10 % d'acompte et un taux d'intérêt estimé à 5,8 %, le paiement de prêt estimé est de 16 950 $/mois. Potentiel de valeur ajoutée : La propriété offre plusieurs opportunités de croissance, y compris des taux de location inférieurs au marché, des conditions de location flexibles, un espace de sous-sol non utilisé et des revenus supplémentaires grâce à la location des espaces vacants. Générateur de revenus à double flux : Cet actif à usage mixte génère non seulement des revenus de ses unités résidentielles, mais bénéficie également de revenus commerciaux potentiels, offrant des flux de revenus doubles. Les unités résidentielles sont bien entretenues, propres et élégamment modernes, tout en capturant le charme et le caractère de l'architecture unique du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-30

Stockton Bureau à vendre

Cette propriété entièrement louée présente des baux triple net (NNN), offrant un flux de revenus stable à long terme avec un potentiel de valorisation supplémentaire. Situé dans le quartier de bureaux le plus fréquenté de Stockton, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité le long d'une artère très fréquentée avec environ 40 900 trajets de véhicules quotidiens, ainsi qu'une signalisation monumentale bien en vue. Les récentes mises à jour incluent un nouveau toit et un parking, et le site offre plusieurs points d'accès, y compris March Lane. Les locataires profitent de l'emplacement accessible à pied, avec des restaurants, des commerces de détail et le quartier des affaires commerciales à quelques pas.

Date de mise en marché :

2025-07-29