Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 1500 S Mooney Blvd, Visalia, CA - Bureau à vendre

Building A - 1500 S Mooney Blvd

Visalia, CA 93277

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 450 340 $ CAD
  • 11 800 pi²
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Plus de détails pour 4605 Brockton Ave, Riverside, CA - Bureau à vendre

4605 Brockton Ave

Riverside, CA 92506

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 8 710 959 $ CAD
  • 14 321 pi²

Riverside Bureau à vendre

Rare Opportunité pour Propriétaire-Utilisateur : Bureau Médical en Face de l’Hôpital Communautaire de Riverside — BÂTIMENT DE BUREAUX MÉDICAUX (MOB) DE HAUT STANDING — Le 4605 Brockton Avenue offre une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur d’acquérir un bâtiment de bureaux médicaux sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend environ ±8 197 pieds carrés et est disponible immédiatement. Le deuxième étage est actuellement loué jusqu’en 2029, offrant au propriétaire-utilisateur la possibilité de croître organiquement dans tout le bâtiment ou de continuer à générer des revenus supplémentaires pour compenser les coûts de financement. — EMPLACEMENT STRATÉGIQUE — Le bâtiment est idéalement situé en diagonale par rapport au nouvel hôpital communautaire de Riverside récemment rénové. En 2018, l’hôpital communautaire de Riverside a achevé son projet d’expansion de 460 millions de dollars, augmentant le nombre de lits autorisés de 373 à 478. Le projet d’expansion comprenait un bâtiment de bureaux médicaux sur trois niveaux, un nouveau garage de stationnement ajoutant 1 061 places supplémentaires, le renforcement sismique de la tour existante des patients de l’hôpital et l’ajout d’une nouvelle tour de patients de sept étages. — AVANTAGE POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR — Pour un propriétaire-utilisateur, cette offre représente un investissement idéal pour un siège social corporatif, offrant une alternative attrayante aux coûts de location. Contrairement à la location, l’achat protège l’investisseur propriétaire-utilisateur contre l’incertitude du marché locatif futur et les hausses de taux, tout en permettant une accumulation d’équité après impôts. Solides Fondamentaux du Marché Médical — DEMANDE MÉDICALE INCROYABLE — L’Inland Empire, un pôle en pleine croissance pour les soins de santé, affiche un taux de vacance des MOB de 4,3 % au premier trimestre 2025. Riverside, qui possède la plus grande offre de MOB dans l’Inland Empire, affiche l’un des taux de vacance les plus bas à 2,1 %. — EMPLACEMENT MÉDICAL STRATÉGIQUE — L’Inland Empire, une région dont l’économie de 213 milliards de dollars est équivalente à celle de l’État de l’Utah, est le marché de croissance le plus performant du sud de la Californie depuis plusieurs années consécutives, avec une moyenne de 5,2 % par an, selon la Réserve fédérale. La population de l’Inland Empire est la deuxième plus grande du sud de la Californie, alimentée par un taux de croissance presque quatre fois supérieur à celui du reste de la région depuis 1990. De plus, l’Inland Empire est en tête de tous les marchés du sud de la Californie en matière de croissance de l’emploi post-pandémie et a largement dépassé la moyenne nationale avec une augmentation de 5,6 %. Emplacement Privilégié au Centre-Ville de Riverside — EMPLACEMENT DE CHOIX — Cette offre est située à moins d’un kilomètre du centre-ville revitalisé de Riverside, qui sert de siège du gouvernement du comté depuis 1893 et est le cœur culturel et civique de l’Inland Empire. Avec un excellent score de marche, cette propriété est entourée de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des banques, des épiceries, des centres de santé et de fitness, et des hôtels. — ACCÈS EXCEPTIONNEL — La propriété est située près des échangeurs autoroutiers I-215/SR-60/SR-91 qui relient l’Inland Empire aux comtés d’Orange et de Los Angeles. De plus, elle se trouve à seulement un kilomètre et demi de la station Metrolink du centre-ville de Riverside, offrant un accès remarquable pour les employés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Plus de détails pour 1875 Riverwalk Dr, Fortuna, CA - Commerce de détail à vendre

RRC# 5053 - 1875 Riverwalk Dr

Fortuna, CA 95540

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 701 625 $ CAD
  • 4 494 pi²

Fortuna Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant à vendre à Fortuna ! Bâtiment de restaurant rénové, stationnement ~ Propriété d'un acre ! RRC# 5053 Emplacement : 1875 Riverwalk Drive, Fortuna Description : Une propriété de restaurant fantastique à Fortuna est à vendre ! Le restaurant est situé sur près d'un acre de terrain, avec un immense stationnement. Le bâtiment commercial de ~4494 pieds carrés a subi de nombreuses améliorations et la vente inclut une grande quantité d'équipements de restaurant, de meubles et d'améliorations locatives. L'espace comprend des réfrigérateurs, des chambres froides, une grande hotte de type 1 et bien plus encore ! Il y a actuellement un locataire de restaurant en place qui paie 5000 $/mois. Leur loyer doit augmenter à 6500 $/mois à la fin de 2026. L'espace et la disposition du restaurant seraient parfaits pour un concept de petit-déjeuner/déjeuner ou un service complet toute la journée. Il fonctionne actuellement comme un concept italien à service complet. La propriété est idéalement située près de la Business 101-FWY, ce qui la rend facile à trouver et accessible pour les locaux et les touristes. Il y a également deux grands hôtels locaux à proximité. C'est une excellente opportunité d'investissement pour un nouvel acheteur ou un restaurateur qui souhaite devenir son propre propriétaire à l'avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Andy@restaurantrealty.com Informations financières : Revenu mensuel : Contactez pour info Flux de trésorerie mensuel : Contactez pour info Revenu annuel : Contactez pour info Flux de trésorerie annuel : Contactez pour info Informations générales : Propriété : Entreprise individuelle Établi : 2011 Employés : Contactez pour info Raison de la vente : Consolidation Loyer mensuel : Le locataire actuel paie 5 000 $ Installations : Superficie : 4 494 pieds carrés (terrain de 43 560 pieds carrés) Places assises : 120 +/- places à manger + 6 +/- places au comptoir Stationnement : Stationnement facile Licences : Type 41 ABC Bière & Vin, Santé, Affaires Jours/Heures d'ouverture : Contactez pour info

Coordonnées pour la location:

Restaurant Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-26

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Plus de détails pour 15028 Hesperian Blvd, San Leandro, CA - Commerce de détail à vendre

15028 Hesperian Blvd

San Leandro, CA 94578

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 104 875 $ CAD
  • 7 324 pi²
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Plus de détails pour 203 N Oxford Ave, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

203 N Oxford Ave

Los Angeles, CA 90004

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 572 857 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Maher Commercial Realty est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle de développement multifamilial au 203 N. Oxford Ave, situé au cœur vibrant de Los Angeles. Zoné R4 et TOC Tier 3, ce terrain de ±7 162,6 pieds carrés sera livré RTI : Permis prêts à être délivrés pour un projet entièrement autorisé TOC Tier 3 sans coûts de relocalisation pour la construction d'un immeuble multifamilial de 7 étages totalisant 31 545 pieds carrés. Le développement prévu comprend six niveaux résidentiels au-dessus d'un garage de stationnement au rez-de-chaussée et un niveau de stationnement souterrain, offrant un total de 18 places de stationnement. Il n'y a pas de coûts de relocalisation. Le projet bénéficie de réductions des exigences de stationnement selon les directives TOC. La répartition des unités—24 unités d'une chambre et 6 unités de deux chambres—est conçue pour une efficacité maximale et une performance locative optimale. Trois unités sont désignées pour les revenus extrêmement bas, soutenant les avantages d'autorisation TOC, tandis que les 27 autres unités seront livrées au prix du marché. L'emplacement commande des loyers premium, avec de nouvelles constructions dans la région atteignant des tarifs supérieurs à 4,00 $ par pied carré. Avec un prix par porte constructible de seulement 63 000 $ et un prix du terrain d'environ 263,78 $ par pied carré, cette offre représente l'une des opportunités prêtes à creuser les plus rentables dans un sous-marché à forte demande. Il n'y a pas de coûts de relocalisation. Stratégiquement situé près de Koreatown et Hollywood—à seulement un mile des studios Paramount et de l'autoroute 101—le site bénéficie d'un Walk Score de plus de 90 et d'un excellent accès au corridor de transport Beverly Blvd-Western Ave. C'est une occasion rare pour les développeurs d'acquérir un site prêt à creuser dans l'un des corridors les plus dynamiques et riches en transports de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-25

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Plus de détails pour 1525 W El Segundo Blvd, Compton, CA - Industriel à vendre

1525 W El Segundo Blvd

Compton, CA 90222

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 449 784 $ CAD
  • 4 900 pi²
  • Accès 24 heures

Compton Industriel à vendre - Mid-Cities

PRIX RÉDUIT DE 110 000,00 $ !!! VENDEUR MOTIVÉ ! NOUVEAU PRIX DEMANDÉ - 1 065 000 $ NAI Capital est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel bien entretenu idéalement situé le long du très fréquenté boulevard El Segundo à Compton, CA. Cette propriété indépendante est vacante et prête à emménager, offrant une occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un fort potentiel de location pour les investisseurs. Le bâtiment dispose d'un zonage ML, permettant une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales. Sa disposition flexible offre la possibilité de diviser l'espace pour une double location, ajoutant de la polyvalence pour les opérations futures ou les flux de revenus. Les améliorations clés incluent un système électrique de 400 ampères, 3 phases récemment mis à niveau, un terrain nouvellement pavé et 9 places de stationnement sur place qui améliorent à la fois la fonctionnalité et l'attrait visuel. Conçu stratégiquement pour l'efficacité, la propriété offre deux grandes portes de chargement à enroulement à l'arrière, un accès privé à une allée et une cour arrière, soutenant un flux de camions fluide et un accès aux services. Avec une façade très visible le long du boulevard El Segundo, cet emplacement offre une excellente visibilité dans un corridor industriel en croissance. Caractéristiques de la propriété : Vacant et Prêt à Emménager – Occupation immédiate Forte Opportunité pour Utilisateur-Propriétaire ou Investissement – Utilisation flexible et potentiel de location Zonage ML – Accommode diverses utilisations industrielles et commerciales Chargement Efficace – 2 portes à enroulement à l'arrière + cour arrière + accès privé à l'allée Mise à Niveau Électrique – 400 ampères, 3 phases récemment installés Stationnement Ample – 9 places sur site | Terrain fraîchement pavé Potentiel de Double Location – Configurable pour une utilisation multi-locataires Visibilité de Premier Plan – Façade sur le boulevard El Segundo dans un emplacement à fort trafic

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-01

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Plus de détails pour 1124-1140 S Seaward Ave, Ventura, CA - Commerce de détail à vendre

1124-1140 S Seaward Ave

Ventura, CA 93001

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 508 125 $ CAD
  • 7 963 pi²

Ventura Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 1124–1140 S Seaward Ave, une propriété commerciale exceptionnelle à usage mixte située au cœur du très prisé quartier de Seaward Avenue Beach à Ventura. Ce charmant corridor bordé de palmiers mène directement à la plage de sable et au Ventura Pier, offrant un style de vie côtier dynamique entouré de restaurants décontractés, boutiques, cafés et une atmosphère détendue typique des villes balnéaires. Les fins de semaine, la région s’anime avec des familles en promenade, des chiens qui jouent et des amateurs de plage explorant les jetées à proximité. Ce joyau en bord de mer comprend trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée, actuellement occupés par Duke’s Beach Grill, Mystic Water Kava Bar et Spasso Cucina Italiana. Spasso Cucina Italiana opère avec un bail mensuel renouvelable et pourrait être livré vacant, offrant ainsi une flexibilité pour un repositionnement futur ou des opportunités pour un propriétaire-utilisateur. Au-dessus des vitrines commerciales se trouvent deux unités résidentielles magnifiquement rénovées, offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou une flexibilité pour un espace de vie et de travail. La propriété inclut également 20 places de stationnement dédiées, adjacentes à Duke’s Beach Grill, partagées entre les trois locataires commerciaux — un avantage de plus en plus rare dans cette zone proche de la plage. À quelques pas du littoral emblématique de Ventura, il s’agit véritablement d’une opportunité unique d’acquérir un bien côtier de premier plan — un investissement qui allie fierté de propriété et valeur à long terme pour les générations à venir.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-06-24

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Plus de détails pour 5050 Hopyard Rd, Pleasanton, CA - Bureau à vendre

Fifty50 at Hopyard - 5050 Hopyard Rd

Pleasanton, CA 94588

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 26 545 350 $ CAD
  • 135 021 pi²
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Plus de détails pour 360 Rose St, Danville, CA - Bureau à vendre

MAKE OFFER, DANVILLE MED.OFFICE BLDG-RARE USE - 360 Rose St

Danville, CA 94526

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 525 767 $ CAD
  • 3 087 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Danville Bureau à vendre - Danville/Alamo

360 Rose Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment médical/bureau indépendant de 3 087± pieds carrés dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville de l'East Bay. La propriété est idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une présence de haut profil dans le cœur commercial dynamique de Danville. Le bâtiment est actuellement vacant, disponible pour une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Stationnement sur place : Comprend 8 places de stationnement dédiées et est directement adjacent au stationnement municipal de Rose Street. Zonage et utilisation : Situé dans le district de zonage DBD4 selon le plan directeur du centre-ville de Danville. Bien que le zonage actuel n'autorise plus de nouveaux usages médicaux, cette propriété bénéficie de droits d'usage médical acquis, ce qui en fait l'une des rares options viables restantes pour les prestataires de soins de santé au centre-ville de Danville. Usages autorisés incluent : Bureaux médicaux et dentaires, Bureaux professionnels (droit, comptabilité, immobilier, etc.), Physiothérapie, acupuncture, psychiatrie et services de diagnostic, Soins médicaux d'urgence et autres services personnels. Avec son emplacement privilégié au centre-ville sur Rose Street, juste à côté de Linda Mesa Avenue, et à quelques pas de Hartz Avenue et Diablo Road, le principal corridor commercial du centre-ville de Danville, 360 Rose établit une présence au cœur du centre-ville de Danville. La disponibilité limitée d'espaces commerciaux dans ce sous-marché très prisé renforce la valeur et la stabilité à long terme de ce bâtiment. Le centre-ville est entouré d'une clientèle très recherchée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 342 014 $ dans un rayon de 3 miles. La propriété offre également une accessibilité exceptionnelle, avec trois différentes bretelles d'accès, assurant une connectivité fluide à l'interstate 680 et aux régions plus larges de l'East Bay et de Tri-Valley.

Coordonnées pour la location:

Meacham Oppenheimer

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23

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Plus de détails pour 1626 Beverly Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

1626 Beverly Blvd

Los Angeles, CA 90026

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 049 867 $ CAD
  • 6 286 pi²
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Plus de détails pour 1403 N El Camino Real, San Clemente, CA - Bureau à vendre

1403 N El Camino Real

San Clemente, CA 92672

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 522 293 $ CAD
  • 8 790 pi²
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Plus de détails pour 9918 Hibert St, San Diego, CA - Bureau à vendre

Scripps Ranch Office - 9918 Hibert St

San Diego, CA 92131

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 10 209 750 $ CAD
  • 45 582 pi²
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Plus de détails pour 2150 N Waterman Ave, San Bernardino, CA - Bureau à vendre

Waterman Medical Plaza - 2150 N Waterman Ave

San Bernardino, CA 92404

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 461 035 $ CAD
  • 28 258 pi²
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Plus de détails pour 12141 Avenue 120, Pixley, CA - Terrain à vendre

Lot Approved for Truck Stop/Truck Repair/Wash - 12141 Avenue 120

Pixley, CA 93256

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 8 031 670 $ CAD
  • Lot de 24,39 AC
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Plus de détails pour 9351 Mosher Rd, Elk Grove, CA - Terrain à vendre

Waterman - Mosher Road Light Industrial - 9351 Mosher Rd

Elk Grove, CA 95624

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 947 770 $ CAD
  • Lot de 19,25 AC
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Plus de détails pour 3600-3606 E 1st St – Commerce de détail à vendre, Los Angeles, CA

3600-3606 E 1st St

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 267 120 $ CAD
  • 4 255 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 815 Palm St, San Luis Obispo, CA - Commerce de détail à vendre

815 Palm St

San Luis Obispo, CA 93401

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 218 363 $ CAD
  • 2 085 pi²
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Plus de détails pour 751 E Ellis Ave, Perris, CA - Terrain à vendre

751 E Ellis Ave. Perris, CA - 751 E Ellis Ave

Perris, CA 92570

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 10 550 075 $ CAD
  • Lot de 9,40 AC

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Notes de vente — 751 E Ellis Avenue, Perris, CA 92570 NUMÉRO D'ARTICLE : 330-090-012 Taille du terrain : ±9,4 acres (±409 464 pieds carrés) Zonage : Industrie légère (LI) — Ville de Perris Prix offert : 7,750,000$ Conditions du vendeur : Jusqu'à 80 % de financement du vendeur, amortissement sur 25 ans, ballon de 10 ans Aperçu Cette offre offre une occasion rare d'acquérir ±9,4 acres de terrain zoné pour l'industrie légère dans la ville florissante de Perris, en Californie, l'un des sous-marchés logistiques et industriels les plus actifs de l'Empire de l'Inland. Située au 751 E, avenue Ellis, cette parcelle comprend un terrain plat et aménagable, l'infrastructure existante sur le site, un accès direct à l'autoroute par l'avenue Redlands et un fort potentiel de connectivité ferroviaire. Positionnée stratégiquement dans la zone d'expansion industrielle prévue de la Ville, la parcelle est entourée de développements industriels en cours et proposés, y compris des entrepôts à grande échelle et des centres logistiques. Le site se trouve à environ 1,95 milles de l'autoroute I-215 et est situé dans un corridor de circulation clé soutenu par des investissements dans l'infrastructure régionale. Le financement des vendeurs est disponible, offrant des conditions favorables aux promoteurs ou aux investisseurs qui cherchent des options d'acquisition rentables en capital. Principales caractéristiques Emplacement stratégique : À un peu moins de deux milles de l'autoroute I-215, avec un accès direct par l'avenue Redlands. Idéal pour les itinéraires régionaux de camionnage et les chaînes d'approvisionnement de distribution. Zonage : industrie légère (LI) — permet la fabrication, la logistique, l'entrepôt, la R-D et divers services de soutien. Les gares pour camions et l'entreposage extérieur peuvent nécessiter une CUP. Topographie : Conditions de terrain nivelées et dégagées, idéales pour la planification immédiate du site et l'étape de la construction. Services publics : Services publics d'eau, d'électricité et de télécommunications disponibles sur le site. Des conduites d'égout sont situées à proximité pour un raccordement futur. Accessibilité de l'infrastructure : Le site est desservi par un tronçon amélioré de l'avenue Ellis avec bordure, gouttière et accès pavé existants. Potentiel d'embranchement ferroviaire La parcelle en question est directement adjacente à la ligne de chemin de fer de la BNSF. Les discussions préliminaires et la cartographie de faisabilité ont confirmé la viabilité de l'ajout d'un éperon ferroviaire au site. Cela crée une occasion précieuse pour le transbordement, la logistique intermodale ou la distribution par chemin de fer — une caractéristique rare parmi les sites terrestres de taille similaire dans l'Empire de l'Intérieur. Activité industrielle environnante Le site se trouve dans une zone de développement industriel accéléré. Les promoteurs nationaux et régionaux ont entrepris la construction d'entrepôts et de parcs logistiques dans un rayon d'un à trois milles. Les récentes approbations de projets industriels à grande échelle témoignent de l'élan de la région en tant que corridor industriel central. Les voisins industriels actuels comprennent les centres de distribution et les chantiers logistiques. Les sites adjacents sont en cours de préparation pour l'aménagement d'un entrepôt, et des demandes d'admissibilité sont en cours pour de multiples parcelles avoisinantes. Cette synergie de localisation renforce la valeur d'investissement à long terme du site et fait en sorte que la demande pour les infrastructures avoisinantes demeure élevée. Projet de franchissement de l'avenue Ellis Le site en question est situé à proximité immédiate du projet d'overcrossing de l'avenue Ellis, une initiative d'infrastructure dirigée par la Ville de Perris et des organismes régionaux visant à améliorer la mobilité des marchandises et à réduire les retards aux passages à niveau. Ce viaduc remplacera le passage à niveau existant sur l'avenue Ellis, ce qui permettra une circulation ininterrompue tant pour le transport de marchandises que pour les navetteurs. Le franchissement améliorera l'accès au site et réduira les frictions logistiques, en particulier pour le camionnage et la distribution au dernier kilomètre. Pour les futurs locataires industriels, l'amélioration du réseau routier se traduira par des délais plus rapides et une planification plus prévisible, ce qui ajoutera une valeur opérationnelle intrinsèque à la parcelle. Efficacité en matière d'accès et de transport Accès à l'autoroute : 1,95 milles jusqu'à l'I-215 par l'avenue Redlands, une artère conviviale pour les camions avec une capacité établie et des intersections signalisées. Proximité ferroviaire : Directement adjacent à la ligne principale de la BNSF ; projet d'embranchement en cours d'examen conceptuel. Améliorations de la rue : L'avenue Ellis est pavée et améliorée le long de la façade de la parcelle ; la connexion latérale à l'avenue Redlands assure un accès évolutif. Proximité de Metrolink : Près de la station South Perris Metrolink, offrant un potentiel futur d'avantages en matière d'utilisation des terres adjacentes au transport en commun et de mobilité de la main-d'œuvre. Préparation à l'admissibilité et faisabilité Bien que la parcelle ne soit actuellement pas autorisée, une étude de faisabilité terminée fournit une feuille de route détaillée pour le développement. Les faits saillants comprennent : Confirmation de zonage : Confirmé comme industrie légère en vertu de l'ordonnance de zonage de la ville de Perris ; conformément au plan général. Cartographie des services publics : Infrastructures d'eau, d'électricité et de télécommunications identifiées et localisées. Un égout est disponible à proximité. Rapports sur les transports : Examen des itinéraires de détour et de circulation des camions. Aucun obstacle majeur à l'accessibilité du site n'a été relevé. Conformité à l'ALUCP : Parcelle située dans la zone E du plan de compatibilité de l'utilisation des terres de l'aéroport — compatible avec une utilisation industrielle et soumise à des restrictions de faible intensité seulement. Potentiel d'utilisation Compte tenu du zonage, de l'emplacement et de l'infrastructure, les scénarios de développement suivants sont bien étayés : Entrepôt de distribution à locataire unique Développement industriel spéculatif (plage de ±100K à 200K SF) Entreposage de camions/remorques Installation de fabrication flexible et légère propriétaire-utilisateur Installation de transbordement desservie par chemin de fer Les dimensions flexibles des colis et la configuration propre permettent de multiples options de planification du site, prenant en charge les utilisations traditionnelles d'entrepôt à quai, de transquai ou d'utilisation intensive en extérieur. Sommaire de l'investissement Grâce au financement offert aux vendeurs, à l'infrastructure en place et à une position stratégique dans un corridor industriel en pleine croissance, le 751 E Ellis Avenue offre l'une des rares parcelles de taille moyenne aménagables restantes dans la région. Le soutien régional de l'infrastructure publique, la demande logistique des utilisateurs industriels environnants et un code de zonage flexible se combinent pour faire de ce site un candidat idéal pour le développement à court terme ou la détention à long terme. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser des terrains industriels dans une zone à forte croissance avant que les droits environnants n'entraînent une hausse de la valeur des terres. Tous les documents de faisabilité, les pièces techniques et les directives sur l'admissibilité sont à la disposition des parties qualifiées sur demande.

Contacts:

eXp Commercial

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-13

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Plus de détails pour 710 Research Dr, Palm Springs, CA - Terrain à vendre

710 E. Research Dr. Land - 710 Research Dr

Palm Springs, CA 92262

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 354 493 $ CAD
  • Lot de 1,37 AC
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Plus de détails pour 4901 Marconi Ave, Carmichael, CA - Bureau à vendre

4901 Marconi Ave

Carmichael, CA 95608

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 680 650 $ CAD
  • 2 544 pi²
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Plus de détails pour 416 E 2nd St, Calexico, CA - Bureau à vendre

416 E 2nd St

Calexico, CA 92231

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 728 295 $ CAD
  • 3 062 pi²
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Plus de détails pour 815-817 Mission Rock Rd, Santa Paula, CA - Terrain à vendre

M-3 Zoned 6.88 AC Contractors SALE or LEASE - 815-817 Mission Rock Rd

Santa Paula, CA 93060

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 13 068 480 $ CAD
  • Lot de 6,88 AC
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