500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Carmichael Bureau à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Bâtiment de bureaux indépendant sur 0,55 acres de terrain, situé à un emplacement très visible sur la très fréquentée Fair Oaks Boulevard, à Carmichael, CA. Immeuble de sept locataires, avec deux suites contiguës (suites C et D) occupées par un groupe dentaire. Une suite (suite A) est occupée par un massothérapeute et les autres sont disponibles pour un propriétaire-utilisateur ou pour un investisseur souhaitant les louer. La propriété comprend un stationnement clôturé et sécurisé. Les suites ont été rénovées au fil des ans et sont en bon état. La suite B est un ancien espace dentaire et comprend 4 salles d'opération, un laboratoire, une salle d'attente, un bureau d'accueil et une salle de bain. La suite E dispose de 4 bureaux, d'un placard, d'une salle de bain, d'un bureau d'accueil, d'une réception et d'un espace de rangement. La suite F est dotée de plusieurs tubes solaires pour l'éclairage naturel, de 4 bureaux, d'une grande salle de bain, d'une réception avec puits de lumière et d'un espace de rangement. La suite G est un ancien bureau d'assurance Allstate et comprend une réception, un bureau d'accueil, un espace de travail, un grand bureau privé, une salle de repos, une salle de bain conforme aux normes ADA et un espace de rangement. Toutes les suites ont 2 entrées.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

Sun Valley Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

11329 Sherman Way et 7209 Bakman Avenue offrent une opportunité d'investissement multifamiliale de 28 unités composée de deux parcelles adjacentes dans le quartier de Sun Valley à Los Angeles. L'offre inclut un quadruplex sur une parcelle distincte, permettant des efficacités opérationnelles grâce à une gestion partagée tout en maintenant une flexibilité à long terme pour le financement, le refinancement ou des stratégies potentielles de disposition future. Construit entre 1955 et 1956, la propriété totalise environ 11 351 pieds carrés sur un terrain combiné de 25 278 pieds carrés et présente un mélange diversifié d'unités de type bachelor, studio, une chambre et deux chambres, soutenant une forte demande locative et une occupation stable. L'actif offre un revenu en place solide avec une opportunité claire de valorisation grâce à la croissance des loyers au prix du marché et à des améliorations opérationnelles, permettant aux investisseurs d'augmenter le flux de trésorerie au fil du temps. Les récentes améliorations en capital, y compris la plomberie en cuivre, de nouvelles fenêtres, un revêtement en pierre, une peinture extérieure fraîche et une entrée sécurisée, aident à réduire les dépenses en capital à court terme tout en positionnant la propriété pour une propriété à long terme. Située dans l'est de la vallée de San Fernando, la propriété bénéficie d'un accès pratique à Burbank, North Hollywood et aux principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 5 et la Route 170 de l'État, ainsi que de la proximité de l'aéroport Hollywood Burbank et des centres d'emploi environnants. Cet emplacement stratégique soutient une demande locative constante, stimulée par la main-d'œuvre de la région et une population résidentielle en croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

El Centro Terrain à vendre

EMPLACEMENT DE CHOIX : Site idéal pour tout type de services commerciaux et industriels, situé de façon centrale dans un secteur stratégique du comté d’Imperial. Le vendeur offre la vente des 2 parcelles, mais pourrait envisager de les vendre séparément : 14 acres ou 16 acres. Services publics sur place. Le comté d’Imperial fournit l’eau de canal. APPELEZ le courtier inscripteur pour plus d’information. L’emplacement de la propriété a été désigné comme faisant partie d’une « Opportunity Zone » de l’État de Californie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-10

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où la vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l'Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d'une chambre avec une salle de bain, et huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, ainsi que 9 places de stationnement sur place conçues pour élever le style de vie des résidents. Découvrez l'attrait des hauts plafonds, des fenêtres expansives qui inondent la maison de lumière naturelle, et des détails soigneusement choisis tout au long. Chaque appartement dispose d'une douche de luxe, de comptoirs en quartz élégants et de planchers en vinyle de qualité. Profitez de la commodité d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, de patios privés spacieux et d'organisateurs de placards sur mesure conçus pour maximiser l'espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent le confort. Lauretta Lofts va au-delà avec des appareils en acier inoxydable, une sécurité clôturée, un espace de rangement disponible, un garage de stationnement sécurisé et des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout enveloppé dans une esthétique moderne époustouflante. Lauretta Lofts se trouve dans la communauté de Morena près de l'Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle étudient. Cette proximité avec l'USD offre une multitude de commodités pratiques. Le Fashion Valley Mall est à 2 miles du complexe, abritant un centre commercial avec des grands magasins, un cinéma et des options de restauration décontractée. L'Interstate 5 traverse le bord ouest de Morena, facilitant les déplacements à travers San Diego et le sud de la Californie. Si un résident s'intéresse aux voyages internationaux ou domestiques, l'aéroport international de San Diego est à 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à seulement 7 miles au sud, faisant de l'emplacement de cette propriété un excellent choix pour les navetteurs. Pour ceux qui aiment la plage, les plages de Mission et Ocean sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable d'emplacement, de design et de style de vie, en faisant un atout remarquable au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-10

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Los Angeles

Avison Young est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété composée de trois parcelles et deux bâtiments situés au 3537 Union Pacific Avenue et 1415-1425 Esperanza Street à Los Angeles, CA. Cette propriété comprend un bâtiment industriel, un bâtiment de bureaux de 2 unités et un terrain de stationnement. Ils totalisent une superficie combinée de ±8,579 pieds carrés et sont situés sur un terrain de ±14,881 pieds carrés, incluant un stationnement. Situé dans la zone industrielle de Los Angeles, cet espace est idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur privé. Cet actif a été acquis par voie de saisie. En conséquence, le prêteur/vendeur dispose de très peu d'informations. La propriété est vendue dans l'état où elle se trouve.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-10

Ukiah Industriel à vendre

Propriété industrielle ou automobile presque neuve sur un terrain dans le parc d'affaires de l'aéroport de Ukiah ! Située sur 2,53 acres dans un corridor commercial très visible, cette propriété industrielle moderne offre une rare opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une installation bien située avec une forte capacité opérationnelle. Construite en 2022, le bâtiment de 7 731 pieds carrés est conçu pour soutenir les services automobiles, l'utilisation industrielle légère ou les opérations commerciales spécialisées tout en maintenant un environnement propre et professionnel adapté à l'interaction avec les clients et à l'efficacité du personnel. Configuré avec 10 baies automobiles, 10 portes roulantes et un espace de lavage permettant un chargement, un stockage ou un flux de véhicules et des opérations de service fluides. La structure offre une hauteur intérieure de 18'4" avec des poutres en bois apparentes qui créent un environnement de travail ouvert. Les améliorations intérieures comprennent un espace de bureau dédié, plusieurs salles de stockage et un système CVC moderne qui assure le confort toute l'année pour le personnel et les visiteurs. La propriété comprend également un bâtiment auxiliaire de 1 500 pieds carrés pouvant accueillir des fonctions administratives, des bureaux de gestion ou une utilisation commerciale complémentaire. Cette structure supplémentaire améliore la flexibilité pour les entreprises cherchant une combinaison d'espace opérationnel et professionnel sur un même site. Les terrains extérieurs sont soigneusement aménagés avec un aménagement paysager et un parking rayé incluant des places pour véhicules électriques et des places accessibles aux personnes handicapées. Le site est agencé pour soutenir le stationnement des employés, l'accès des clients et la circulation des véhicules sur le vaste terrain. Stratégiquement situé près de l'autoroute 101 et de l'aéroport au cœur du parc d'affaires, la propriété bénéficie d'un accès régional pratique et de la proximité des entreprises environnantes, soutenant à la fois la logistique et l'accès aux clients. Cet emplacement positionne l'actif de manière optimale pour les entreprises qui valorisent l'accessibilité, la visibilité et l'échelle opérationnelle dans un marché commercial en croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Hermosa Beach Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Sites commerciaux, 1120 était Poke & Boba Prince Café. Il dispose de 1560 pieds carrés avec un espace de bureau supplémentaire à l'étage de 452 pieds carrés. 1124 est un espace de bureau vacant de 1560 pieds carrés avec un espace supplémentaire à l'étage de 356 pieds carrés. Le site en question est de 4000 pieds carrés, 40x100, avec un garage de stationnement supplémentaire à l'arrière. Tous situés à un pâté de maisons de la plage.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-09

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Le 1041 Abbot Kinney Boulevard offre une occasion unique d'acquérir un bien très convoité dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles. Situé sur un terrain surdimensionné de 7 796 pieds carrés, cette propriété comprend un bâtiment de 2 148 pieds carrés avec un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, offrant à la fois fonctionnalité et flexibilité future. Actuellement loué sur une base mensuelle à 15 000 $ par mois, le bien génère un revenu immédiat tout en permettant à un investisseur de repositionner ou de redévelopper pour une création de valeur à long terme. Le site est dans les dernières étapes d'approbation pour un changement d'utilisation vers le commerce de détail, débloquant un potentiel supplémentaire pour les futurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Avec 80 pieds de façade le long d'Abbot Kinney Boulevard, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition exceptionnelles dans un corridor connu pour ses détaillants reconnus à l'échelle nationale, ses marques de boutiques et ses destinations gastronomiques renommées. Cet emplacement attire un trafic piétonnier important et plus de 16 millions de visiteurs annuels, en faisant un cadre idéal pour des concepts de vente au détail phares ou créatifs.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-09

Oakland Terrain à vendre - Oakland-South/Airport

Situé stratégiquement dans la ville d'Oakland, près de la marina de San Leandro Bay et de la frontière de San Leandro, la propriété bénéficie de la proximité de la ligne BART et de quartiers résidentiels établis. Cet emplacement central offre un accès régional efficace pour une large gamme d'opérations propriétaires-utilisateurs. Idéal pour les entreprises nécessitant un stationnement sécurisé pour flottes et équipements, y compris les camions, véhicules de service et stockage de matériaux. Stratégiquement situé près des grandes autoroutes et de l'aéroport, le site offre une excellente connectivité régionale et une efficacité logistique. La propriété offre une capacité pour un grand volume de camions et d'équipements lourds, ce qui en fait une solution idéale pour les opérateurs de transport, de construction et de services cherchant un espace extérieur fonctionnel dans un emplacement central.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Banos Terrain à vendre

Emplacement sur l'autoroute 152 Deux propriétés commerciales avec revenu/Concessionnaire automobile * Actuellement un concessionnaire de voitures d'occasion plus 4 autres locataires * Deux parcelles totalisant 3,83 acres * Revenu brut annuel total des locataires environ 295 000 $ * 5 locataires, 100 % occupé * Les deux parcelles sont situées sur l'autoroute principale 152, l'un des corridors les plus fréquentés, idéalement situé entre l'I-5 et l'autoroute 99 * Autres utilisations potentielles pour un investisseur, car les deux propriétés sont zonées commerciales : Construire plus de bâtiments pour plus de revenus locatifs, station-service, industriel, automobile, épicerie de quartier, banque, entrepôt, ou toute autre vision que vous pourriez avoir

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Découvrez une opportunité d'investissement commercial mixte lucrative au 12860-12860-#A, sur San Pablo Ave, au cœur de Richmond, CA (Deux Parcelles). Emplacement de choix. Selon les registres publics (Deux Parcelles), emplacement de choix ! 1ère parcelle : Comprend un bâtiment de restaurant de 6 567 pieds carrés sur un terrain spacieux de 24 000 pieds carrés. Actuellement, la cuisine thaïlandaise de Pho Thai Hung bénéficie d'un bail à long terme sécurisé. De plus, profitez d'un revenu supplémentaire grâce à un espace commercial polyvalent d'environ 1 700+ pieds carrés, équipé de 1,5 salle de bain. 2ème parcelle : Terrain de stationnement commercial vacant, environ 6 000 pieds carrés, offrant environ 30-35 places de stationnement actuellement disponibles. 3 places de stationnement sont louées au mois à un camion de tacos, offrant une source de revenu supplémentaire. Idéalement situé près des autoroutes 80 et 580, à quelques minutes de San Francisco.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-07

Mojave Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Une opportunité d'investissement attrayante pour un locataire unique offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus stable, soutenue par le gouvernement, dans le corridor aérospatial en pleine évolution de Mojave. Le bâtiment de 17 433 pieds carrés est situé sur environ 1,30 acre et est entièrement loué au Département des services sociaux du comté de Kern, fournissant des services communautaires essentiels avec un bail en place jusqu'au 18 avril 2033. L'actif génère un loyer de base annuel de 261 431 $, avec environ 181 359 $ en revenu net d'exploitation (NOI), et présente des augmentations de loyer intégrées moyennes de 2,57 % par an, offrant un revenu fiable à long terme. Stratégiquement positionné avec un excellent accès aux autoroutes 14 et 58, la propriété bénéficie de la proximité du Mojave Air & Space Port, de la base aérienne Edwards et des principaux corridors de transport, la plaçant au centre de l'une des régions aérospatiales et logistiques les plus dynamiques de Californie. Avec une forte location gouvernementale, un emplacement très visible, un stationnement abondant et une croissance régionale future stimulée par l'innovation aérospatiale et l'investissement dans les infrastructures, cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et de valeur à long terme. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

CBRE est heureux d'annoncer une opportunité de vente au 8122 Maie Avenue dans la région non incorporée de Los Angeles. Le bâtiment industriel indépendant de ±145 130 pieds carrés, situé sur un terrain de ±226 921 pieds carrés, dispose d'une grande cour clôturée, d'un stationnement abondant et d'un accès aux autoroutes I-110 et 105.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05

Portefeuille de propriétés à vendre - Riverside

Lee & Associates est heureux de présenter à la vente le portefeuille Stobbs Way. Le portefeuille se compose de trois immeubles d'appartements comprenant un total de 36 studios ; un bâtiment commercial de deux étages totalisant environ 7 644 pieds carrés et environ 0,60 acre de terrain commercial vacant zoné C-1/C-P, adapté à une large gamme d'utilisations telles qu'un restaurant à service rapide, un commerce de détail ou un lave-auto. Le portefeuille est situé à l'angle sud-ouest de Mission Blvd et Stobbs Way à Jurupa Valley (Riverside), Californie, dans le comté de Riverside. Le portefeuille est situé le long de Mission Blvd, chaque bâtiment étant situé sur des parcelles distinctes. Sur les 36 studios, 33 unités sont actuellement louées, indiquant un taux d'occupation d'environ 92 % avec un potentiel d'augmentation en louant les 3 unités restantes et en augmentant le loyer. Le bâtiment commercial de deux étages comprend quatre unités de vente au détail au rez-de-chaussée et six unités de bureaux au deuxième étage, avec un taux d'occupation actuel de 85 %. Cette composante à usage mixte offre des flux de revenus diversifiés provenant des locataires de détail et de bureaux. Le terrain vacant est idéalement positionné comme un espace de vente au détail avec service au volant, directement adjacent au nouveau centre commercial Mission Village (près de la phase d'achèvement), qui est ancré par Grocery Outlet, Planet Fitness, Dollar Tree, Pacific Dental Services, Wendy’s, Starbucks et Quick Quack Car Wash. Le site bénéficie d'une intersection proposée avec feux de signalisation, d'un trafic élevé sur Mission Blvd (20 186 véhicules par jour) avec un accès direct à la route d'État 60 (168 554 véhicules par jour) et de la proximité des principales autoroutes (SR-60 et I-15) et de l'aéroport international d'Ontario. Les propriétés d'appartements offrent une flexibilité pour les investisseurs cherchant des opportunités axées sur le résidentiel ou l'assemblage complet à usage mixte/terrain. Cette offre représente un investissement à valeur ajoutée dans un corridor commercial en évolution rapide. Les appartements fournissent un flux de trésorerie résidentiel stable avec un potentiel de location dans un marché de l'Inland Empire à forte demande. Le bâtiment commercial offre un revenu immédiat grâce à un espace de vente au détail/bureau occupé à 85 %. Le terrain vacant offre un potentiel de développement ou des opportunités de bail foncier, renforcé par le centre voisin ancré par des marques nationales, ce qui stimule le trafic des consommateurs, la synergie des locataires et l'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-05

San Jose Bureau à vendre - Downtown San Jose

Avison Young est heureux de présenter cette installation de bureaux et résidentielle de qualité avec un emplacement inégalé dans le quartier central des affaires (CBD) de San Jose au 652-670 E Santa Clara Street. Ce bâtiment bien entretenu offre cinq suites de bureaux médicaux et deux unités résidentielles pour un total de 6 825 pieds carrés. Le zonage commercial général du site facilite également une variété d'utilisations de bureaux ou de commerces de détail. Le 652-670 E Santa Clara Street offre un investissement générateur de revenus avec des caractéristiques de haute qualité. Livré à environ 90 % occupé par un mélange diversifié de locataires, le bâtiment abrite un cabinet dentaire, un dermatologue, un studio de soins de la peau au laser et une entreprise de services médicaux. La suite dentaire dispose de finitions haut de gamme dans une grande salle de réception, un bureau privé, un grand laboratoire/salle de stérilisation et quatre salles d'opération, dont deux sont entièrement opérationnelles. Le bâtiment se distingue par ses extérieurs attrayants influencés par l'architecture espagnole, un garage de stationnement pour quatre voitures et des intérieurs lumineux avec de grandes fenêtres. Le 652-670 E Santa Clara Street place les entreprises dans un emplacement très visible et facilement accessible juste à côté du principal corridor commercial du centre-ville de San Jose. Plus de 18 000 véhicules passent devant la propriété chaque jour, offrant une exposition de marque robuste. Le bâtiment est proche des autoroutes 101, 280, 680 et 880 et de la station de métro léger San Antonio, offrant un accès pratique pour les employés ou clients en déplacement. La région offre des options de shopping et de restauration nationales à proximité, y compris Whole Foods, Walgreens, Starbucks, Subway, Chipotle, 7-Eleven, et bien d'autres. Une immense base de clients intégrée entoure la propriété, alimentée par l'université d'État de San Jose à proximité, avec plus de 36 000 étudiants inscrits et 3 500 employés, et une population de 5 miles dépassant 266 000. Le centre médical régional de San Jose se trouve également à seulement 10 minutes, favorisant les entreprises de soins de santé synergiques. Situé à seulement cinq minutes du centre-ville, les employés et clients du 652-670 E Santa Clara Street ont un accès facile aux meilleurs magasins, restaurants, vie nocturne et loisirs du centre-ville de San Jose. Situé au cœur de la Silicon Valley, le centre-ville de San Jose est le cœur culturel de la ville. Le quartier comprend une multitude de musées, théâtres, bars, restaurants et boutiques. Parmi les nombreuses attractions du centre-ville de San Jose, on trouve Tech Interactive, le San Jose Center for the Performing Arts, le San Jose Convention Center et le Children's Discovery Museum of San Jose.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-05

El Monte Multi-résidentiel à vendre - Western SGV

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Richmond Bureau à vendre - Richmond/San Pablo

Ce bâtiment commercial polyvalent de 6 312 pieds carrés sur un terrain de 10 000 pieds carrés comprend trois unités distinctes, chacune avec sa propre entrée. Auparavant occupé par un cabinet dentaire, un bureau de CPA et un détaillant de téléphones portables, l'ensemble de la propriété est maintenant vacant et prêt pour la vision d'un nouveau propriétaire. Un conteneur de stockage en métal de 40 pieds est inclus dans la vente, ainsi qu'un stationnement privé clôturé offrant 17 places. Situé au centre du centre-ville de Richmond et du quartier du centre civique, à quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville et du Richmond Memorial Convention Center, la propriété offre une excellente accessibilité à pied. Les autoroutes I80 et I580 sont accessibles en quelques minutes, et la station BART El Cerrito Del Norte se trouve à 2 miles.

Date de mise en marché :

2026-03-04

San Bernardino Terrain à vendre

Terrain de coin de choix d'environ 1,48 acre situé à l'intersection de West Mill St. et South G Street à San Bernardino. La propriété est zonée CCS-1 (Central City South), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les services au volant, l'automobile, le médical, les services professionnels et les utilisations liées au stationnement. Le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité avec environ 20 000 voitures par jour sur Mill Street et une proximité immédiate de l'autoroute I-215 qui compte PLUS DE 175 000 voitures par jour, offrant à la fois une excellente visibilité pour le branding et une connectivité régionale. Le terrain est stratégiquement positionné près des principaux corridors d'emploi et de logistique de l'Inland Empire, l'un des marchés de distribution et de population à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Le site est situé à quelques minutes du centre-ville de San Bernardino, de l'aéroport de San Bernardino, des principaux centres de santé et des routes de transport régionales, y compris l'I-215, l'I-10 et la CA-210. Avec une forte exposition au trafic, une visibilité depuis l'autoroute et un zonage flexible, la propriété représente une opportunité attrayante pour le commerce de détail, les entreprises axées sur les services ou d'autres développements commerciaux dans un emplacement de remplissage où l'offre est limitée. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de marketing pour s'assurer de leur exactitude.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

San Francisco Commerce de détail à vendre - South of Market

1088 Howard Street et 1092 Howard Street offrent une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du dynamique quartier South of Market (SoMa) de San Francisco. Cette propriété à deux parcelles comprend un entrepôt de 2 820 pieds carrés et un terrain de stationnement vacant adjacent, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations telles que bureau, espace de travail créatif, salle d'exposition ou commerce de détail. L'entrepôt dispose d'une disposition fonctionnelle avec des puits de lumière et un terrain clôturé, tandis que le terrain de stationnement ajoute une commodité précieuse sur place dans un cadre urbain dense. Située dans le district de zonage MUG (Mixed Use-General) avec une désignation de hauteur de 85-X, la propriété permet une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte. Sa localisation centrale à SoMa assure une excellente connectivité aux principales options de transport, y compris BART, Muni et Caltrain, ainsi qu'un accès rapide à l'I-80 et au Bay Bridge. Le quartier environnant est un centre pour les entreprises technologiques, les entreprises créatives et les institutions culturelles, offrant un fort trafic piétonnier et une proximité avec des lieux de restauration, de commerce et de divertissement. Cette offre convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement urbain très accessible ou à un investisseur souhaitant tirer parti de la croissance continue et du potentiel de réaménagement de SoMa.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

Loomis Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Le 3710 Taylor Road représente une rare opportunité de développement au centre-ville, au cœur du corridor florissant de commerces de détail et de restaurants de Loomis. Avec un zonage CC flexible, un potentiel de développement sur trois étages et l'avantage significatif d'un stationnement public partagé, ce site offre une faisabilité exceptionnelle pour le commerce de détail, les bureaux médicaux, les restaurants, les brasseries, le développement commercial/résidentiel mixte ou le développement commercial de boutique. Le stationnement public adjacent à la propriété permet un développement sans exigence de stationnement sur place. Contactez l'agent de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

Whittier Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

La propriété en question est un bâtiment commercial à deux locataires situé sur le boulevard Whittier, directement en face du centre commercial Quad. Les deux unités sont actuellement louées sur une base mensuelle à des taux de location inférieurs au marché, offrant un potentiel de hausse significatif pour les revenus futurs. Le bâtiment dispose d'une façade de choix le long du boulevard Whittier, avec un stationnement privé situé à l'arrière de la propriété. Cette propriété convient parfaitement à un investisseur cherchant une opportunité de valorisation, ainsi qu'à un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper l'ensemble du bâtiment ou une unité tout en louant l'autre pour un revenu supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-03

San Ysidro Portefeuille de propriétés à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Vista Del Pacifico est un complexe d'appartements pour personnes âgées de 61 unités situé sur un terrain de 116 740 pieds carrés à San Ysidro, offrant une vue à 180 degrés sur l'océan Pacifique, Tijuana et San Ysidro. Les structures en stuc et en bois d'environ 33 025 pieds carrés ont été construites en 1978 et comportent des unités de plain-pied. Il y a 40 places de stationnement sécurisées avec un parking récemment refait. Il y a plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie avec 3 laveuses et 3 sécheuses appartenant au complexe, ainsi qu'un bureau et un atelier pour le gestionnaire sur place. L'unité du gestionnaire sur place est un appartement de 3 chambres / 2 salles de bain avec branchements pour laveuse et un patio fermé. Il y a 6 bâtiments supplémentaires comprenant soixante unités d'environ 525 pieds carrés avec 1 chambre / 1 salle de bain, équipées de cuisinières à gaz et de radiateurs muraux. La moitié des unités ont des douches et l'autre moitié ont des baignoires/douches. Tous les toits ont été remplacés en 2014, accompagnés de nouvelles gouttières et d'un nouveau système de drainage autour de la propriété. Il y a plusieurs citernes sur chaque bâtiment qui collectent l'eau de pluie pour irriguer la propriété. Il y a de nouvelles clôtures, aménagement paysager et signalisation. Toutes les unités ont leur propre espace patio. C'est un bien clé en main pour un investisseur. Il est proche des marchés, du tramway et des bus, de la bibliothèque publique de San Diego, et surplombe le centre de santé de San Ysidro. NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ OU DÉRANGER LES LOCATAIRES. Vista del Rio est un complexe d'appartements pour personnes âgées de 33 unités situé sur un terrain de 30 492 pieds carrés à San Ysidro. Les structures en stuc et en bois d'environ 18 400 pieds carrés ont été construites en 1987 et comportent deux étages avec des toits en pente. Il y a 21 places de stationnement avec un parking récemment refait. Il y a plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie avec 3 laveuses et 3 sécheuses, ainsi qu'un bureau et un atelier pour le gestionnaire sur place. Il y a de nouvelles clôtures, aménagement paysager et signalisation. Toutes les unités ont leur propre espace patio. C'est un bien clé en main pour un investisseur. Proche des marchés, du tramway/bus, de la bibliothèque publique de San Diego, et du centre de santé de San Ysidro. NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ OU DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, présente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les développeurs en raison de son emplacement stratégique et de la demande croissante pour le logement. La région connaît l'un des plus hauts trafics piétonniers et de véhicules du pays, stimulé par les ports d'entrée de San Ysidro et Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le plan spécifique du Southwest Village à proximité, un plan approuvé pour la croissance à usage mixte, renforce encore l'avenir de San Ysidro en tant que marché en croissance désirable. Compte tenu de sa connectivité de transit, y compris le centre de transit de San Ysidro, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transit (TOD), offrant des incitations supplémentaires pour l'investissement. San Ysidro est un quartier situé dans la partie la plus au sud de San Diego, Californie. Il est situé juste au nord de la frontière États-Unis/Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro a été une communauté dynamique avec de forts liens avec le patrimoine mexicain et a servi de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est connue pour sa vie de rue animée et son atmosphère vibrante, offrant finalement un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. Dans l'ensemble, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, profondément influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes se déplaçant entre les deux pays pour diverses raisons, y compris le travail, le shopping et les visites familiales. Le port de San Diego et l'aéroport international de San Diego sont à environ 20-25 minutes en voiture. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista est à moins de 10 minutes en voiture. Le train de banlieue Coaster dessert la communauté environnante, tout comme le système de tramway de San Diego Metro. Il est proche de l'I-5 et de l'I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà. Les moteurs de la demande à Otay Mesa, y compris l'accès à la main-d'œuvre mexicaine et les artères de transport à travers la région le long du corridor I-15, sont inégalés à San Diego. Au cours des 12 derniers mois, 14 000 emplois non agricoles ont été ajoutés dans la région de San Diego, soit une augmentation de 0,9 % d'une année sur l'autre. L'éducation privée et les services de santé ont ajouté le plus de postes, augmentant les effectifs de 15 600. Les loisirs et l'hôtellerie, ainsi que le gouvernement, ont ajouté les suivants, 5 400 et 5 200, respectivement. L'offre en question est située dans une zone industrielle florissante connue pour ses activités commerciales dynamiques.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03

Torrance Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale de trois unités est stratégiquement positionnée dans le corridor commercial dynamique de Harbor Gateway South. Bien que la propriété ait une adresse postale à Torrance, elle se trouve sous la juridiction de Los Angeles, offrant ainsi un accès à la base économique et au cadre réglementaire de la ville tout en profitant du trafic de consommateurs de South Bay. Les améliorations consistent en un bâtiment commercial d'environ 3 500 pieds carrés situé à l'avant d'un terrain généreux de 11 200 pieds carrés. Le vaste terrain permet un stationnement sécurisé, du stockage, une mise en scène opérationnelle ou une reconfiguration potentielle pour augmenter la valeur au fil du temps (sous réserve de la vérification par l'acheteur des exigences de zonage et municipales). La propriété est actuellement configurée en trois unités distinctes, toutes occupées par le propriétaire et seront livrées vacantes à la clôture de l'entiercement, offrant une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire cherchant une occupation immédiate ou un investisseur poursuivant une location au taux du marché dans un sous-marché à offre limitée. Une unité est aménagée avec une cuisine commerciale, y compris un système de hotte de qualité restaurant, ce qui la rend bien adaptée à la production alimentaire, au service traiteur, aux opérations de cuisine fantôme ou à l'utilisation en tant que restaurant traditionnel (sous réserve de permis et d'approbations). Les deux autres unités sont actuellement utilisées comme espace d'atelier et offrent des configurations flexibles adaptables au commerce de détail, à un studio créatif, à une industrie légère, à un commerce de détail orienté service ou à des usages de contracteur. La partie arrière de la propriété est clôturée et sécurisée, améliorant la fonctionnalité et la sécurité tout en soutenant une gamme d'utilisations opérationnelles. Avec sa disposition flexible, sa livraison vacante et son emplacement stratégique adjacent à South Bay, la propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de repositionnement à long terme dans un corridor commercial très fréquenté. La propriété est située de manière proéminente du côté nord de Carson Street, juste à l'est de Western Avenue, dans le corridor commercial très actif de Harbor Gateway. Cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique à deux artères principales qui relient South Bay au grand Los Angeles, soutenant un trafic véhiculaire constant et un flux de consommateurs tout au long de la journée. La zone commerciale environnante est ancrée par un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux établis, créant un environnement commercial synergique qui génère un trafic répété et une demande soutenue. Renforçant encore la force de l'emplacement, sa proximité—à moins d'un mile—du centre médical Harbor-UCLA, l'un des principaux pôles de santé et d'emploi de la région. Le centre médical génère un afflux constant d'employés, de patients et de visiteurs, contribuant à la densité de la population diurne et soutenant les usages commerciaux orientés vers la nourriture, le service et la commodité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-03

San Rafael Bureau à vendre - San Rafael/Larkspur

Marcus & Millichap est heureux de présenter The American Building au 1099 D Street, un immeuble de bureaux médicaux et centre de chirurgie entièrement loué, situé dans la prospère ville de San Rafael, Californie. Ce bâtiment attrayant de trois étages, idéalement situé dans le sous-marché du centre-ville, contient 26 147 pieds carrés d'espace locatif (avec une structure de stationnement intégrée d'environ 24 460 pieds carrés). Le locataire principal, un centre de chirurgie pluridisciplinaire avec un consortium de chirurgiens bien établis basés à San Francisco, étend ses opérations dans le comté de Marin. Ils financent les améliorations locatives pour un centre de chirurgie de 11 000 pieds carrés à un coût d'environ 10 millions de dollars, ce qui inclut la démolition complète et la reconstruction de l'espace actuellement en attente de permis. Les rénovations ont été conçues par un cabinet d'architecture de soins de santé reconnu à l'échelle nationale, Boulder Architects. La propriété est très accessible aux visiteurs grâce à un stationnement structuré et sécurisé sur place, ainsi qu'aux excellents scores de marche du quartier de 98. Plusieurs options de transport en commun sont disponibles, y compris un service de ferry vers San Francisco et Oakland. En face de la propriété, de l'autre côté de D Street, se trouve le Public Safety Center, essentiel à la mission, d'une valeur de 36 millions de dollars (abritant la police, les pompiers, les répartiteurs EMT, etc.) et l'hôtel de ville de San Rafael. Une occupation stable et une forte croissance des loyers soulignent l'attrait de The American Building pour les locataires et son statut d'actif MOB patrimonial convaincant dans le comté de Marin, où l'offre est limitée. Veuillez contacter les agents de la liste pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-03