500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Retail/Residential Purchase Opportunity - 2245-2251 Westwood Blvd

Los Angeles, CA 90064

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 035 449 $ CAD
• 4 400 pi²

• Climatisation

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Situé le long du prestigieux boulevard Westwood, juste au sud du boulevard Olympic, cette propriété exceptionnelle à usage mixte offre un rare mélange de commerce de détail très visible et de revenus résidentiels recherchés dans l'un des corridors les plus dynamiques de Los Angeles. La propriété comprend une structure commerciale d'un étage avec deux vitrines donnant sur le boulevard Westwood, complétée par un bâtiment arrière de deux étages comprenant quatre unités résidentielles, soutenu par un stationnement tandem arrière pratique pour dix véhicules. Rénové en 2017 et maintenu en excellent état, l'actif bénéficie d'un trafic quotidien important d'environ 56 640 véhicules sur le boulevard Olympic et 26 706 véhicules sur le boulevard Westwood, assurant une forte visibilité commerciale. Idéalement positionné à proximité de Century City, Brentwood et Santa Monica, la propriété est actuellement stabilisée avec deux unités commerciales occupées et quatre unités d'appartements (une vacante), générant un revenu mensuel brut réel de 16 490 $ avec un potentiel de 18 990 $ selon le pro forma. Zoné LAC4 et identifié par APN 4322-002-017, cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement de choix sur la côte ouest.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-27

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The Church Street Apartments - 518 N Church St

Lodi, CA 95240

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 973 885 $ CAD
• 4 956 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Lodi Multi-résidentiel à vendre

Les appartements de Church Street offrent une opportunité d'investissement de premier choix avec un fort potentiel de plus-value. Ce complexe de 9 unités est situé près du centre-ville historique de Lodi, offrant aux locataires un accès à pied aux magasins et événements. Avec des loyers inférieurs au marché, des améliorations récentes du système électrique et une allée en ciment nécessitant peu d'entretien, la propriété combine emplacement, potentiel d'ajout de valeur et durabilité.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

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707-745 N Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 989 720 $ CAD
• 8 830 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Palm Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

Saisissez une occasion rare de posséder un véritable morceau emblématique de l'histoire architecturale et culturelle de Palm Springs. Situé dans le dynamique quartier de l'Uptown Design District, ce bâtiment de vente au détail/restaurant de ±8,830 pieds carrés avec un grand parking privé (taille du terrain : 0,72 acre) est un chef-d'œuvre de l'architecture moderne du milieu du siècle. Conçu à l'origine en 1962 par les légendaires John Porter Clark et Albert Frey. Connu localement sous le nom de l'emblématique Turonnet Building, cette propriété architecturale significative présente des murs en travertin d'origine et des éléments intérieurs préservés qui rendent hommage à ses origines en tant que banque et galerie d'art. Ancré par deux des locataires les plus célèbres de Palm Springs—le TRIO Restaurant, acclamé à l'échelle nationale, et la populaire galerie d'art The SHAG store—cet actif offre non seulement une valeur architecturale irremplaçable mais aussi des fondamentaux d'investissement solides. TRIO, occupant trois suites (707, 715 & 725 sous-louées à Time+Space Limited), est un pilier de la communauté depuis des années et continue de prospérer dans l'un des corridors les plus fréquentés de la ville. Leur location offre une combinaison de stabilité et de potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty Trust

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27

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72431 Baker Blvd

Baker, CA 92309

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 056 118 $ CAD
• 3 450 pi²

• Station de recharge de voiture
• Restaurant

Baker Commerce de détail à vendre - San Bernardino Outlying

Mis en vente, un Arby’s loué par une entreprise sur un bail NNN absolu situé à Baker, Californie. La propriété en question comprend un bâtiment indépendant de 3 450 pieds carrés, situé directement à la sortie de l'I-15, le principal corridor reliant le sud de la Californie à Las Vegas, avec plus de 35 millions de voyageurs annuels utilisant l'autoroute chaque année. Arby’s Corporate a signé un bail de 20 ans débutant en 2008, qui a actuellement environ 2 ans restants avec 4 options de 5 ans. La propriété est offerte à un taux de capitalisation attractif de 8,00 % avec une augmentation de 10 % tous les 5 ans pendant les options restantes, permettant une croissance constante des revenus avec une solide garantie d'entreprise de la part du groupe Inspire. Baker fonctionne comme l'un des derniers arrêts de service majeurs avant Las Vegas et bénéficie d'une demande exceptionnelle de "capture" du trafic des voyages en voiture et des navetteurs. Il est de plus en plus devenu une destination majeure pour les voyageurs en véhicules électriques en raison de son rôle de plaque tournante de recharge en Californie, y compris la présence de l'une des plus grandes stations de recharge Tesla Supercharger au monde et d'un tout nouveau hub de recharge Tesla construit en 2025 situé directement derrière l'Arby’s. La propriété bénéficie d'une visibilité monumentale de la signalisation en bordure de rue et d'autoroute, générant un flux constant de clients à la fois des voyageurs de passage et des visiteurs en charge de véhicules électriques.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Villa Plaza Retail Center - 4060 S El Camino Real

San Mateo, CA 94403

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 12 251 700 $ CAD
• 13 639 pi²

San Mateo Commerce de détail à vendre

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT : • PRIX DE VENTE : 9 000 000 $ • REVENU NET D'EXPLOITATION : 462 918 $ (*)(**) • TAUX DE CAPITALISATION : 5,14 % • SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT : ±13 639 pi² • SUPERFICIE TOTALE DU TERRAIN : ±1,01 acres (±44 008 pi²) • OCCUPATION : Historique d'occupation stable; 100 % loué à cinq (5) locataires • LOCATAIRE PRINCIPAL : Walgreens (***) (*) Inclut un nouveau bail avec Domino’s Pizza pour la suite D. Le loyer commence au plus tôt le 16 août 2026 ou à l'ouverture de l'entreprise. (**) Inclut l'augmentation de loyer de Sola Salon prévue pour le 1er août 2026. (***) Walgreens est détenu séparément et ne fait pas partie de la vente. POINTS FORTS : • Démographie exceptionnelle : Il y a plus de 160 000 résidents dans un rayon de 3 miles, et plus de 214 000 résidents à 10 minutes de route, avec un revenu médian des ménages dans un rayon de 1 mile d'environ 161 000 $. • Fort trafic : S. El Camino Real/42e Avenue : 24,4K S. El Camino Real/36e Avenue : 37,7K • Visibilité : Plus de 114 pieds de visibilité le long de El Camino Real • Zonage : C3-1/R4 qui permet des usages commerciaux régionaux/communautaires ainsi que des usages résidentiels à haute densité. (L'acheteur a la possibilité de poursuivre le réaménagement si le propriétaire de la parcelle Walgreens accepte de résilier l'accord de servitude réciproque qui concerne les espaces communs, y compris le parking et les allées.) • Plan général : Usage mixte-moyen I, qui est destiné à soutenir des bâtiments de 3 à 5 étages, jusqu'à 36-50 unités d'habitation par acre. • Stationnement : ±4,25/1 000 pi²; • Année de construction : 1990; • Accessibilité : 1 mile de la station Caltrain de Hillsdale, et 1,3 mile de la station Caltrain de Belmont • Proximité et accès à l'autoroute 101; • APN : 042-241-180

Coordonnées pour la location:

Ritchie Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

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555 Jackson Street Garage - 555 Jackson St

San Francisco, CA 94133

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 12 932 350 $ CAD
• 65 985 pi²

San Francisco Spécialité à vendre - Jackson Square

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de proposer aux investisseurs qualifiés, opérateurs et utilisateurs-propriétaires l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété à 100 % dans le condominium situé au 555 Jackson Street (la « Propriété »), un garage de stationnement souterrain moderne situé au centre-ville de San Francisco. Proposé au prix de 9 500 000 $, ce garage de +/- 65 985 pieds carrés a été construit en 2005, dispose d'environ 149 places de stationnement réparties sur quatre étages et est disponible à la vente pour la première fois. La Propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville, dans le quartier de Jackson Square, l'un des sous-marchés les plus prisés de San Francisco en raison de ses commodités exceptionnelles et de son attrait pour les locataires de bureaux. Elle est également à quelques pas du quartier financier et du célèbre Chinatown de San Francisco, situé juste à l'ouest du 555 Jackson, offrant diverses sources de stationnement transitoire. Le garage du 555 Jackson Street représente une opportunité d'acquérir un garage moderne de haute qualité, extrêmement bien situé, avec des revenus en place et un potentiel de croissance à court terme. Actuellement loué en NN sur une base mensuelle à l'opérateur de garage AirGarage, il offre un flux de trésorerie stable à court terme avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Pour les opérateurs utilisateurs-propriétaires, le bail mensuel permet une flexibilité maximale. Le 555 Jackson a connu une performance exceptionnelle récemment; les six derniers mois ont vu une augmentation moyenne de ~28 % en glissement annuel des revenus bruts, qui atteignent maintenant près de 90 000 $ par mois. Le garage fonctionne toujours en dessous de son pic pré-pandémique, offrant un potentiel de croissance à mesure que les opérations et le revenu net associé continuent de s'améliorer.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-01-26

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3500 N San Fernando Blvd

Burbank, CA 91505

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 3 709 542 $ CAD
• 6 402 pi²

Burbank Flex à vendre

BÂTIMENT DE 6 402 PIEDS CARRÉS SUR UN TERRAIN DE 19 675 PIEDS CARRÉS ZONÉ M2. BÂTIMENT À DEUX ÉTAGES ENTIÈREMENT CLIMATISÉ. COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR. RATIO DE STATIONNEMENT DE 5,15:1000—33 PLACES. PORTAILS MOTORISÉS DOUBLES POUR LE STATIONNEMENT. BÂTIMENT SIGNATURE AVEC DE NOMBREUX BUREAUX FENÊTRÉS. SITUÉ À HOLLYWOOD WAY ET SAN FERNANDO BLVD. À SEULEMENT 2 PÂTÉS DE MAISONS DE L'ENTRÉE DE L'AÉROPORT. 1 028 PIEDS CARRÉS DE ZONE D'ENTREPÔT EN BÉTON POLI.

Coordonnées pour la location:

Locker Realty Corp

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-26

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4910 W Adams Blvd

Los Angeles, CA 90016

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 3 396 443 $ CAD
• 3 140 pi²

Los Angeles Flex à vendre - Culver City

• Terrain de stationnement clôturé et sécurisé • Système de sécurité/caméra câblé • Deux salles de bain • Hauteur sous plafond dégagée de 18 pieds • Porte roulante au niveau du sol • Électricité 200 ampères triphasée

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates, Los Angeles West, Inc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-26

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25+ Parking Spaces | Owner-User | Development - 5471 Crenshaw Blvd

Los Angeles, CA 90043

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 757 743 $ CAD
• 5 317 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

5471 Crenshaw Blvd, un site de développement de ±23 979 pieds carrés zoné C2-2D, Tier 3 TOC, situé dans une zone d'opportunité, se trouve le long du dynamique corridor de Crenshaw Blvd. Situé à seulement un pâté de maisons de la nouvelle ligne de métro LAX à Crenshaw, la propriété est idéalement placée pour offrir aux locataires un accès facile à LAX, West Adams, USC, DTLA, Santa Monica et Culver City. Le bâtiment est actuellement amélioré avec un bâtiment commercial de ±5 317 pieds carrés et un parking pouvant accueillir plus de 25 voitures. Actuellement, la Bank of America exploite 2 guichets automatiques sur la propriété avec environ 2 ans restants sur leur bail initial. Que vous soyez une entreprise cherchant un emplacement très visible ou un investisseur cherchant un terrain couvert, la propriété est bien positionnée pour générer des profits pour les générations futures. Le corridor de Crenshaw subit des améliorations significatives avec des développements à proximité, y compris : The Crenshaw Lofts (195 unités), 4252 Crenshaw Blvd (111 unités), 4827 Crenshaw Blvd (40+ unités), 5300 Crenshaw Blvd (82 unités), 5144 Crenshaw Blvd (78 unités), et le réaménagement de 1 milliard de dollars de Baldwin Hills Crenshaw Plaza ! 5471 Crenshaw Blvd représente l'un des derniers sites de plus de 20 000 pieds carrés le long du corridor de Crenshaw Blvd, avec un coût estimé à 145 $/pied carré pour le terrain, et 34 264 $/unité développable, en ligne avec les ventes comparables à proximité. Contactez Casey Lins au 714.333.6768 ou casey.lins@kidder.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1646 19th St

Santa Monica, CA 90404

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 10 141 685 $ CAD
• 8 256 pi²

• Climatisation

Santa Monica Flex à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureaux créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, y compris une grue monorail, un chargement au niveau du sol et à quai. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur place et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de Westside. Son zonage de conservation industrielle et sa disposition créative le rendent bien adapté pour les entreprises de médias, de technologie, de design ou pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. La région environnante est ancrée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, y compris Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu idéal pour les réunions avec les clients et la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité telles que Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès au transport et d'attrait de style de vie.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Multi-Unit Owner-User Investment Opportunity - 1677 W Baseline St

San Bernardino, CA 92411

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 476 455 $ CAD
• 1 560 pi²

• Climatisation

San Bernardino Bureau à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente un bâtiment commercial indépendant de ±1 560 pieds carrés composé de trois (3) unités individuelles. La propriété dispose d'un grand parking entièrement clôturé avec une entrée sécurisée et est idéalement située le long de la très fréquentée Base Line Street. C'est une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une unité tout en générant des revenus locatifs des autres suites. La propriété est bien adaptée à une variété d'usages de bureau, y compris l'assurance, la fiscalité, l'immobilier, les services professionnels, et plus encore. L'accès pratique aux autoroutes I-215 et I-10 améliore la connectivité régionale et la visibilité. Une solide opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement dans un corridor privilégié de San Bernardino.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Shoeteria - 1942 W Redondo Beach Blvd

Gardena, CA 90247

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 397 805 $ CAD
• 5 008 pi²

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Locataire national à long terme établi en 1949. L'une des plus grandes chaînes de chaussures et de vêtements du sud de la Californie avec 38 emplacements sur la côte ouest. Rénovation du bâtiment récemment achevée; nouveau toit, nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation, nouvelle installation électrique, nouveau stuc, nouveaux gicleurs d'incendie, nouveau stationnement, nouvelles salles de bain, nouvelle enceinte pour les déchets. Disponible : bâtiment de 5 008 pi² sur un terrain de 9 272 pi² 2 496 000,00 $ (498,40 $ par pied carré) Taux de capitalisation 5,00 %

Coordonnées pour la location:

Jones RE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

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628 W 19th St

Costa Mesa, CA 92627

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 424 225 $ CAD
• 4 000 pi²

Costa Mesa Bureau à vendre

Salles insonorisées pour usages musicaux ou artistiques sur place • Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur • Signalisation d'angle fantastique • 15 places de stationnement dédiées • Parking clôturé • En face du DMV • À distance de marche de plusieurs destinations populaires pour le déjeuner • ±30,000 voitures par jour

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

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101-105 S Prairie Ave

Inglewood, CA 90301

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 10 890 400 $ CAD
• 18 290 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Conforme DDA
• Cuisine
• Réception

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR Adresses - 3 APNs 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13,494 pi², Terrain : 21,845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7200 pi², Terrain : 7288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4,796 pi², Terrain : 4,802 Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du noyau de divertissement d'Inglewood : Une opportunité vraiment rare englobant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre APN, positionnées dans l'un des districts de divertissement les plus dynamiques et à croissance rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du stade SoFi, du Kia Forum, du Intuit Dome et du COSM, ce site se trouve au centre de la transformation extraordinaire d'Inglewood—une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre médiatique mondial pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Élan olympique et projecteur mondial : Inglewood servira de scène majeure pour les Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au stade SoFi et aux nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme le Centre international de diffusion (IBC) pour la couverture olympique mondiale. Cet afflux unique d'attention et d'investissement mondial alimente une expansion d'infrastructure sans précédent et un potentiel d'appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d'un mile du SoFi, la place au centre de cette renaissance économique. Points forts de l'échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial propre et prêt à creuser avec permis et autorisations déjà en cours, minimisant l'incertitude et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du stade SoFi, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenu immédiat : 67 places de stationnement sur site produisant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine—représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenu passif lié aux événements du stade. • Opportunité de panneau d'affichage numérique : Façade à haute visibilité offrant une excellente exposition pour la signalisation numérique, ajoutant un potentiel futur de revenu médiatique. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour le flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s'aligner sur la trajectoire de croissance continue d'Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà subi des travaux de pré-développement significatifs, la rendant idéale pour les investisseurs sur un calendrier rapide. Étapes complétées et en cours incluent : - Enquête de site et conception 3D complétées - Approbation finale pour le permis de stationnement sécurisée - Plans architecturaux et d'ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations du service d'incendie et des travaux publics reçues - Examens tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Enlèvement de l'amiante • Re-stratification et réparation du stationnement • Améliorations de la conduite d'eau • Mise à niveau du service SCE programmée (en attente d'approbation de la ville) Flexibilité de développement et vision : Initialement conçu pour une installation médicale, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux ou mixtes. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif fournit une base exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire, redévelopper ou repositionner dans un district en pleine transformation historique. Résumé de l'investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois APNs séparés - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenu lié aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur sur mesure. Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance continue d'Inglewood, ancrée par le stade SoFi, le Intuit Dome, le Forum, le COSM, et les studios Hollywood Park à venir, visant à être prêts d'ici 2028. Le plan est qu'il soit le centre de diffusion pour les Jeux olympiques, puis qu'il devienne un studio de production à part entière. Cela attirera l'attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec un flux de trésorerie immédiat, un progrès significatif des autorisations, et des événements mondiaux majeurs à l'horizon, c'est une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour un revenu à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier choix occupe un coin à haute visibilité dans le district du stade d'Inglewood, entouré par le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement améliorée avec un stationnement en surface, créant un potentiel de revenu immédiat lié au stationnement pour les événements et offrant une flexibilité significative de redéveloppement pour un usage futur médical, de bureau ou d'hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d'investissement rare avec à la fois un flux de trésorerie actuel et un potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux à développement rapide du sud de la Californie. Étant donné la transformation continue du district du stade d'Inglewood et la rareté des parcelles contiguës avec à la fois une façade de rue et une capacité de stationnement, cette offre présente une opportunité premium pour les développeurs, les utilisateurs médicaux ou les investisseurs cherchant un site emblématique dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

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2304 Willow Pass Rd

Concord, CA 94520

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 218 919 $ CAD
• 4 656 pi²

Concord Commerce de détail à vendre - Concord/Pleasant Hill

Possibilité d'acheter le 2304 Willow Pass Road (la "Propriété") à Concord, CA. Le bâtiment commercial d'environ 4 656 pieds carrés, de plain-pied, est situé au cœur du centre-ville de Concord, à seulement un pâté de maisons de la Plaza Todos Santos et à deux pâtés de maisons de la station BART de Concord. Avec un zonage DP (Piétonnier du centre-ville) flexible et une zone de stockage extérieure sécurisée, la Propriété convient à une variété d'usages et est idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22

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19801 Mariner Ave

Torrance, CA 90503

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 11 571 050 $ CAD
• 12 140 pi²

• Climatisation
• Garderie
• Accès 24 heures

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique bâtiment de bureaux/flex de deux étages situé dans le prestigieux parc d'affaires de Torrance. La propriété a été construite en 2004 et comprend environ 12 140 +/- pieds carrés de bâtiment principal et 1 650 +/- pieds carrés de bâtiment de service (qui n'est pas inclus dans la taille totale du bâtiment). La propriété sera livrée vacante, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Le rez-de-chaussée a été approuvé avec un permis d'utilisation conditionnelle actif pour une utilisation en tant que pré-école avec possibilité d'expansion pour le même usage au deuxième étage. Le bâtiment dispose de la climatisation et du chauffage central (CVC), de toilettes privées, d'un ascenseur, d'une suite exécutive au deuxième étage, d'un générateur de secours et d'une aire de jeux extérieure entièrement rénovée, d'un toit de 3 ans, d'une apparence extérieure impressionnante et d'un vaste stationnement. EMPLACEMENT La propriété est située dans le prestigieux parc d'affaires de Torrance et à distance de marche du centre commercial régional animé de Torrance Promenade avec Marshall’s Ross, Home Goods, Walmart, Burlington, Trader Joe’s, Ashley’s Furniture, et de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif est juste au nord de Del Amo et à l'est des boulevards Hawthorne. Il est stratégiquement situé avec un accès facile à l'autoroute 405, Redondo Beach, Hermosa Beach et la péninsule de Palos Verdes. - Propriété indépendante bien entretenue avec une ancienne pré-école clé en main au rez-de-chaussée et un espace de bureaux de haute qualité au deuxième étage - Bâtiment de deux étages de +-12 140 pieds carrés avec une structure supplémentaire de ±1 650 pieds carrés sur place, situé sur un terrain généreux de ±42 300 pieds carrés avec un stationnement abondant (59 places) - Opportunité polyvalente pour un propriétaire-utilisateur, un développeur ou un locataire; livré vacant et zoné pour des usages de pré-école, bureau, médical et industriel léger - 3 salles de jeux pour pré-école, générateur de secours, cuisines à chaque niveau et cabines, salle de conférence et bureaux privés au deuxième étage - Emplacement de choix dans la South Bay à Torrance, juste à côté du boulevard Hawthorne, offrant une proximité avec les villes balnéaires, la péninsule de Palos Verdes et les principaux centres d'emploi - Accès pratique aux quartiers voisins, corridors commerciaux, services médicaux et professionnels, et à l'autoroute I-405

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1304 W Commonwealth Ave

Fullerton, CA 92833

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 769 690 $ CAD
• 2 900 pi²

Fullerton Bureau à vendre

SVN Vanguard est heureux de présenter une rare opportunité pour propriétaire-utilisateur au cœur de Fullerton, un sous-marché prospère du comté d'Orange avec une forte densité résidentielle et commerciale. Le 1304 Commonwealth Boulevard sera livré libre de tout financement existant et est éligible pour un financement SBA, permettant à un propriétaire-occupant de profiter de conditions de prêt avantageuses. La propriété offre un aménagement très flexible et cohérent avec une forte présence en façade et une suite arrière connectée pouvant servir de bureaux supplémentaires, d'espace de vie/travail ou d'usage professionnel privé. Le bâtiment dispose de hauts plafonds et a été modernisé avec des améliorations intérieures haut de gamme et modernes, y compris des bureaux avec murs en verre qui créent un environnement professionnel lumineux, ouvert et contemporain. La propriété bénéficie également d'un stationnement privé sur place avec un accès pratique pour les clients et les employés à l'avant et à l'arrière du bâtiment, améliorant la fonctionnalité et la facilité d'utilisation. La partie arrière du bâtiment est bien adaptée à un usage professionnel, avec une cuisine pouvant facilement servir de salle de pause pour le personnel et des pièces privées adaptables en bureaux exécutifs, salles de consultation ou espaces de traitement. L'aménagement est idéal pour les avocats, CPA, professionnels médicaux ou dentaires, chiropraticiens, conseillers financiers ou cabinets professionnels de niche cherchant un espace de travail raffiné et orienté client. Située le long de la très fréquentée Commonwealth Boulevard, la propriété offre une excellente visibilité et des opportunités de signalisation proéminentes. La propriété est stratégiquement située près de l'intersection avec feux de circulation de Commonwealth Boulevard (20 900 véhicules par jour) et Euclid Street (35 100 véhicules par jour), offrant une exposition à plus de 56 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1363-1373 Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 32 296 842 $ CAD
• 6 537 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Cet actif mixte côtier nouvellement construit à Laguna Beach a été livré après sept ans de développement et se distingue comme la seule nouvelle construction de cette envergure du côté océan de la Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Situé au dernier carrefour avec feux de signalisation à North Laguna et adjacent à des communautés de très haute valeur nette telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une présence emblématique qui soutient des concepts de vente au détail, de services ou de showroom de premier ordre. L'offre comprend environ 6 500 pieds carrés d'espace commercial divisé en trois unités, livrées en état brut pour permettre à un propriétaire ou locataire d'adapter l'aménagement à un usage spécifique, une marque et un modèle d'exploitation. L'accès par ascenseur, une cour spacieuse et un coin à haute visibilité avec feux de signalisation créent une expérience d'arrivée accueillante, tandis que 26 places de stationnement sur place offrent un avantage significatif à Laguna Beach et soutiennent une large gamme de stratégies commerciales. L'accès sécurisé est renforcé par une porte principale de garage LiftMaster 24V avec boucle de capteur, entrée par clavier et autocollants d'entrée, soutenant le contrôle opérationnel et la commodité des locataires. Au-dessus, deux résidences penthouse introduisent un composant résidentiel côtier rare avec des vues imprenables sur l'océan et une expérience de vie privée et surélevée. Chaque résidence comprend un ascenseur privé et trois places de stationnement sécurisées, offrant une commodité et une intimité exceptionnelles. Située dans l'une des villes côtières les plus emblématiques de Californie, la propriété est entourée par les plages célèbres de Laguna Beach, ses galeries, ses complexes hôteliers et sa scène gastronomique, avec un trafic de destination toute l'année et un marché de luxe durable qui continue d'attirer une clientèle exigeante.

Coordonnées pour la location:

The Oppenheim Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Sun Villa Apartment - 4580 33rd St

San Diego, CA 92116

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 532 573 $ CAD
• 5 414 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Pour les acheteurs axés sur des rendements stables en place, le taux de capitalisation actuel de la propriété soutient la tarification en fonction des revenus et des ventes comparables récentes sur une base de prix par unité. Dans le sous-marché 92116, l'actif se distingue par une combinaison de logements exceptionnellement forte et rare : six unités de 2 chambres / 1 salle de bain et deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain—une configuration peu commune pour une propriété de 8 unités dans cette région. Cinq des huit unités ont été rénovées professionnellement, les inspections SB 721 sont terminées, et la propriété a été gérée et entretenue professionnellement pour soutenir des loyers élevés et un profil de locataires de haute qualité. Les améliorations récentes du capital incluent le remplacement du stationnement en béton à l'avant ainsi que des mises à jour des sous-panneaux et des disjoncteurs. Les unités de deux chambres surpassent constamment en termes de demande des locataires, de rétention et de stabilité des loyers, réduisant le risque de roulement tout en soutenant des loyers effectifs plus élevés. En conséquence, le profil de revenu est à la fois durable et défendable. Lorsqu'ils sont évalués aux côtés d'offres concurrentes, les acheteurs devraient naturellement se tourner vers cette combinaison de performance du taux de capitalisation en place et de dispositions fonctionnelles, car ces facteurs restent les principaux moteurs de décision pour les acquisitions dans ce sous-marché.

Coordonnées pour la location:

ACI Apartments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1620 Fruitvale Ave

Oakland, CA 94601

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 015 835 $ CAD
• 30 000 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

La propriété est située dans le dynamique quartier de Fruitvale à Oakland. Cette propriété se trouve à distance de marche de la station BART de Fruitvale et d'autres formes de transport en commun. De nombreux commerces et détaillants sont situés à quelques minutes de la propriété. La propriété est en excellent état, et l'extérieur a été peint au cours des 5 dernières années, de plus, la propriété a été bien entretenue. La vente inclut également le terrain adjacent à la propriété qui est actuellement utilisé comme parking par les locataires. Le terrain adjacent offre une opportunité pour un développement supplémentaire de la propriété. Il y a un potentiel de hausse considérable dans les loyers actuels.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1321 Post Ave

Torrance, CA 90501

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 403 250 $ CAD
• 3 204 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique et charmant immeuble de trois étages avec quatre unités commerciales/bureaux situé dans le Vieux-Torrance. La propriété a été construite en 2005 et offre une superficie totale de 3 204 pieds carrés. Trois des unités seront livrées vacantes, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. L'espace occupé est une unité de 820 pieds carrés au rez-de-chaussée, louée à NonStop Travel avec un bail en cours jusqu'en mars 2028. Les espaces vacants comprennent une unité de 400 pieds carrés au rez-de-chaussée et deux espaces à l'étage, comprenant une unité de 1 090 pieds carrés et une unité de 1 290 pieds carrés. L'unité de 1 290 pieds carrés a été récemment rénovée et comprend une terrasse sur le toit, un système de chauffage et climatisation central (CVC) et une salle de bain privée. Cette opportunité d'investissement inclut également un stationnement situé au 1315 El Prado Avenue, qui contient 10 places de stationnement désignées. EMPLACEMENT La propriété est située sur une rue commerciale haut de gamme avec de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif se trouve juste au sud de Torrance Boulevard et à l'ouest de Cabrillo Avenue, dans un emplacement exceptionnel du Vieux-Torrance. Le stationnement est situé de l'autre côté de la rue, offrant un stationnement pratique pour les locataires. De plus, il y a de nombreuses places de stationnement dans la rue le long de Post Avenue. FINANCES Le 1321 Post Avenue offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou pour un investisseur de louer les espaces vacants au taux du marché avec un bail triple net (NNN). L'actif génère un taux de capitalisation actuel de 4,07 % avec un taux de capitalisation pro forma de 4,19 %. *L'unité #202 est actuellement occupée par le propriétaire et peut être livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Les loyers pour les espaces vacants ont été estimés aux loyers pro forma. Les tailles des unités (en pieds carrés) sont estimées par le propriétaire. L'acheteur est encouragé à vérifier indépendamment l'exactitude de toute information par le biais d'inspections, de diligence raisonnable et de professionnels. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude de toute information concernant la taille, l'état, les finances ou les caractéristiques de ladite propriété. L'acheteur doit mener sa propre diligence raisonnable et enquête sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-21

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1363-1373 Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

• Parking Garage
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 4 077 093 $ à 5 846 783 $ CAD
• 1 755 à 2 492 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Le 1369 N. Coast Highway est un bien côtier irremplaçable à North Laguna Beach, achevé après sept années de développement méticuleux. Cette propriété emblématique est la seule nouvelle construction de cette envergure du côté océan de Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Située au dernier carrefour avec feux de signalisation à North Laguna, elle offre une visibilité et une accessibilité inégalées, à proximité de communautés prestigieuses telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove. Le bâtiment polyvalent de ±26,000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 18,333 pieds carrés et comprend deux résidences penthouse luxueuses avec ascenseurs privés, terrasses spacieuses et stationnement sécurisé. La partie commerciale inclut trois condominiums de vente au détail/bureau haut de gamme livrés en état brut, idéaux pour un magasin phare ou un bureau boutique. Avec un stationnement souterrain abondant, un accès supérieur et une proximité à Crescent Bay Beach, cette propriété représente une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien côtier prestigieux.

Coordonnées pour la location:

The Oppenheim Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Prime Burbank | Newer Roof and Plumbing - 2912 W Riverside Dr

Burbank, CA 91505

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 552 437 $ CAD
• 2 930 pi²

Burbank Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est heureux d'annoncer l'opportunité d'acheter le 2912 W Riverside Drive, une propriété multifamiliale de quatre unités à Burbank, CA. Étant donné son emplacement privilégié au cœur du Burbank Media Center, directement entre Warner Bros Studios et Walt Disney Studios, la propriété offre à ses locataires un accès pratique à plusieurs grands employeurs du secteur des médias. Comme la propriété est uniquement soumise à l'ordonnance locale sur les loyers de Burbank, un investisseur peut bénéficier d'augmentations de loyer plus élevées et de privilèges de propriétaire plus favorables par rapport à des propriétés similaires à Los Angeles. Chacune des unités dispose de sa propre laveuse/sécheuse et de son propre garage, ces commodités aidant à attirer des locataires prêts à payer plus cher. Le toit a été récemment remplacé et la plomberie a été modernisée avec des tuyaux en cuivre. Un nouveau propriétaire pourrait potentiellement ajouter une valeur significative en construisant de nouveaux ADU sur la propriété, compte tenu des garages existants et de l'espace de stationnement supplémentaire (l'acheteur doit vérifier). En plus des nombreux studios à Burbank, y compris Walt Disney Imagineering, Nickelodeon Studios, Dreamworks Animation et Cartoon Network, la propriété permet aux locataires de se rendre facilement chez plusieurs employeurs à proximité de Studio City, Glendale et Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Vacant land - +/- 2.00 Acres - NWC Van Buren Blvd & Chicago Ave

Riverside, CA 92508

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 585 109 $ CAD
• Lot de 2,30 AC

Riverside Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir un site de développement industriel favorable aux permis dans le corridor Woodcrest / Van Buren Blvd du comté non incorporé de Riverside. La propriété comprend 2,30 acres zonés M-SC (Manufacturing – Service Commercial) avec une désignation de Plan Général Industriel Léger, soutenant une large gamme d'usages industriels, flexibles, de stockage et orientés vers les entrepreneurs. Le site dispose de 348 pieds de façade sur le boulevard Van Buren, de la disponibilité du service d'égouts et de l'électricité à proximité, et bénéficie de voies d'autorisation de plan de parcelle administratives plutôt que d'approbations discrétionnaires de la ville. Les usages conceptuels envisageables incluent : industriel à petites baies / condo industriel (environ 28 000–42 000+ pieds carrés), showroom industriel flexible / entrepôt, mini-entrepôt / stockage autonome / stockage de VR, cour d'entrepreneur et location d'équipement. Le site a un historique de pré-application antérieur avec le comté pour un projet de stockage autonome et de stockage de VR climatisé de 60 000± pieds carrés, indiquant une forte faisabilité pour les concepts de développement de stockage et industriel. Caractéristiques clés : 2,30 acres, zonage M-SC / Plan Général LI, 348’ de façade sur Van Buren Blvd, égouts disponibles, électricité à proximité, juridiction du comté non incorporé, Zone d'Influence Aéroportuaire E (compatible industriel), hors plaine inondable, les zones de frais TUMF et SKR de l'Ouest s'appliquent. Prix demandé : 1 899 000 $ Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les zonages, services publics, autorisations et normes de développement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Service California Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

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