Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

432 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Parking Garages à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 12703 N 15th St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

12703 N 15th St

Tampa, FL 33612

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 913 588 $ CAD
  • 6 152 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

OFFRES MULTIPLES - APPEL À TOUTES LES OFFRES AVANT 17H LE 3 AVRIL 2026 Le 12703 N 15th St représente une occasion unique d'acquérir un complexe d'appartements multifamilial de 8 unités stabilisé dans la zone universitaire en pleine croissance de Tampa, avec un potentiel de développement considérable. Situé à proximité de l'USF, le 12703 N 15th St se trouve à moins de 1 mile du cœur urbain des universités. Les propriétaires ont investi plus de 200 000 $ en dépenses d'investissement, incluant de nouveaux toits, peinture extérieure, aménagement paysager, stationnement pavé, compteurs d'eau séparés et espace vert partagé. Les rénovations intérieures comprennent de nouveaux revêtements de sol en vinyle de luxe, des armoires shaker, des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable et une buanderie dans chaque unité. Revenu locatif actuel : 13 369,27 $ Composition des unités : 1/1 - 2 2/1 - 4 3/1 - 1 3/2 - 1 Le nouveau propriétaire a la possibilité de récupérer en moyenne 263 $ par mois par unité, augmentant ainsi le revenu locatif total de 25 248 $. Profitez d'un flux de trésorerie solide dès le départ et laissez la propriété prendre de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Astra Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1345 N Falkenburg Rd, Tampa, FL - Bureau à vendre

1345 N Falkenburg Rd

Tampa, FL 33619

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 670 040 $ CAD
  • 5 638 pi²

Tampa Bureau à vendre - East Tampa

Cet immeuble de bureaux professionnels offre une rare opportunité d'acquérir une propriété entièrement rénovée avec une visibilité exceptionnelle le long de North Falkenburg Road à Tampa, en Floride. Avec une superficie brute de 5 638 pieds carrés, dont une surface de bureaux chauffée de 4 373 pieds carrés, la propriété offre amplement d'espace pour accueillir une variété d'usages professionnels et médicaux. Situé sur un terrain de 22 500 pieds carrés (environ ½ acre), le site comprend un stationnement à l'avant et sécurisé pour un accès pratique, ainsi qu'un atelier couvert à l'arrière est du bâtiment pour une flexibilité opérationnelle accrue. Le bâtiment a été entièrement mis à jour, y compris un nouveau toit installé en 2021, garantissant une solution clé en main pour les acheteurs recherchant un environnement de bureau moderne et fonctionnel. Enseigne lumineuse sur rue Visibilité élevée sur N Falkenburg Rd Zonage BPO Bureau Professionnel d'Affaires. (Usage professionnel/médical) Superficie brute du bâtiment 5 638 pieds carrés Surface de bureaux chauffée 4 373 pieds carrés Taille du terrain 22 500 pi² (1/2 acre) Stationnement à l'avant et sécurisé (Beaucoup d'espace de stationnement) Atelier couvert à l'arrière est du bâtiment Entièrement rénové Toit remplacé en 2021 La propriété bénéficie d'une exposition à fort trafic, avec une moyenne quotidienne de 12 555 véhicules, maximisant la visibilité pour les entreprises. Son zonage BPO renforce encore sa polyvalence pour les applications professionnelles et médicales. C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser un actif de bureau bien situé, prêt à emménager, dans un corridor commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

Turner Cole Company, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 7509 46th Ave N, Saint Petersburg, FL - Commerce de détail à vendre

7509 46th Ave N

Saint Petersburg, FL 33709

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 386 766 $ CAD
  • 5 620 pi²
  • Climatisation

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Opportunité d'Investissement dans un Centre Commercial Multi-Locataires Entièrement Loué Exceptionnelle opportunité d'acquérir un centre commercial de six unités, 100% loué, dans un corridor très fréquenté de St. Petersburg. Cette place de quartier bien établie est ancrée par des locataires de longue date et offre un revenu stable et éprouvé avec un potentiel de croissance dans une zone en plein développement. Points Forts de la Propriété : 6 unités | 100% Occupé Base de locataires établie de longue date Les locataires entretiennent les espaces intérieurs; le propriétaire entretient l'extérieur Toiture remplacée en 2017 Stationnement ouvert avec ample espace, resurfacé en 2019 Signalisation extérieure proéminente Forte présence dans le quartier avec un trafic piétonnier et véhiculaire constant Solidité des Locataires : Épicerie Ancre Propriétaire avec plus de 25 ans dans l'industrie Ventes annuelles dépassant 1 000 000 $ Intérieur récemment rénové Salon de Beauté – Locataire en place depuis plus de 30 ans Magasin d'Appâts et d'Équipements – Expansion réussie en deux unités Mélange diversifié de locataires de services et de détail attirant une clientèle régulière Emplacement & Croissance : Située dans un quartier densément peuplé en plein développement et revitalisation, la propriété bénéficie de solides données démographiques locales et d'un investissement continu dans la région.

Coordonnées pour la location:

Nispero Property

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 0 Airport Rd, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

0 Airport Rd

Jacksonville, FL 32218

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 523 025 $ CAD
  • Lot de 31,02 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

C'est une occasion incroyable de posséder 10,56 acres de terrain en hauteur à l'intersection de l'I-95 et de l'Airport Rd, directement en face du River City Marketplace. Situé au coin nord-est de l'échangeur de l'I-95, ce terrain de développement offre plus de 700 pieds linéaires de façade sur l'I-95. Actuellement zoné pour CCG-1 avec une désignation FLUM de CGC, ce terrain offre des possibilités de développement infinies. Contrairement à d'autres sites commerciaux de la région, cette propriété a obtenu une exception de zonage multifamilial permettant jusqu'à 20 unités par acre. Étant donné la proximité de l'aéroport international de Jacksonville, de UF Health et du VA, ce site se prête parfaitement à une incroyable résidence pour personnes âgées autonomes.

Coordonnées pour la location:

Davidson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 7917 Lakeshore Dr, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Lakeshore Multifamily - 7917 Lakeshore Dr

Tampa, FL 33604

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 254 554 $ CAD
  • 6 496 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

CHERCHEZ DES ACHETEURS SÉRIEUX UNIQUEMENT !! 7917 et 7919 Lakeshore Dr, Tampa, FL 33604. Deux quadplexes PRÊTS MAINTENANT et MIS À JOUR, partageant un parking. Les revenus et les dettes (voir ci-dessous) calculent un taux de capitalisation de 8,44 % (les taxes augmenteront probablement de 10 000 $ après la vente et le propriétaire n'utilise pas de gestionnaire immobilier, si vous devez ajouter cela aux dettes). Le potentiel d'ajout de valeur est de remplir les unités avec des locataires de la Section 8; le nouveau standard de paiement approuvé de la Section 8 dans ce code postal est de 1910 $/mois, ce qui augmenterait les revenus à 15 280 $/mois ou 183 360 $/an ou un taux de capitalisation de 9,26 %. Vous trouverez ci-joint les photos de l'extérieur et de l'intérieur d'une unité. Toutes les unités ressemblent à cela, sauf une, en raison d'un locataire âgé qui est là depuis que le propriétaire a acheté la propriété. Les propriétés ont des toits en bardeaux architecturaux plus récents (2021), seulement 1 ancien système CVC, laveuse/sécheuse dans toutes les unités, entièrement clôturées, et le vendeur a pavé une grande section du terrain pour accueillir les 16 places de stationnement et les déchets communautaires. L'emplacement est à 6 miles du centre-ville de Tampa et de l'Université de Tampa et à 3 miles de l'Université de Floride du Sud. LE VENDEUR DEMANDE 1,62 M$, CE QUI MET CELA À UN TAUX DE CAPITALISATION DE 8,44 %, APRÈS TOUTES LES DÉPENSES ACTUELLES. Le propriétaire paie l'eau et les déchets pour les locataires, inclus dans les dettes... Unité Loyer Section 8 Expiration 17A : 1725 $ Non 31/03/26 (loué depuis 2 ans, déménagement prévu) 17B : 1650 $ Non 09/04/25 (loué depuis avant l'achat de la propriété par le propriétaire en mars 2021) 17C : 1750 $ Non 28/02/26 (nouveau locataire vient de signer un bail, trouvé en 7 jours) 17D : 1800 $ Non 27/02/27 (là depuis 1 an et vient de renouveler pour un autre) 19A : 1850 $ Oui 31/08/26 (là depuis l'achat par le propriétaire en mars 2021) 19B : 1825 $ Oui 31/01/26 (là depuis l'achat par le propriétaire en mars 2021) 19C : 1770 $ Non 30/11/26 (là depuis 1 an et renouvelé) 19D : 1800 $ Non 30/09/26 (locataire HUD qui paie en réalité 1542 $/mois, le propriétaire a fait payer un dépôt non remboursable de 3084 $ pour compenser le loyer inférieur pendant 2 ans) TOTAL : 14 170 $/MOIS = 170 040 $/ANNUELLEMENT Dettes : Assurance : 8 000 $/an (a une option moins chère mais a choisi la meilleure assurance) Taxes : 14 810 $ l'année dernière Paysagisme : 600 $/an (en raison de la majorité du terrain étant du stationnement en béton, il y a peu de travail) Pest : 1440 $/an Eau et déchets : 8400 $/an (moyenne précise des factures d'eau+déchets pour toutes les unités combinées) Ne paie pas de gestionnaire immobilier TOTAL : 2 770 $/MOIS = 33 250 $ ANNUELLEMENT

Coordonnées pour la location:

McBride Kelly & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 130 Miller Rd, Orange City, FL - Terrain à vendre

Orange City Commercial Land Site - 130 Miller Rd

Orange City, FL 32763

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 670 040 $ CAD
  • Lot de 1,89 AC

Orange City Terrain à vendre - Deltona

Opportunité de développement clé en main avec autorisations en place ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Présentation du Miller Road Centre au 130 Miller Road, une opportunité de développement de bureaux/entrepôts flexibles entièrement autorisée à Orange City, en Floride, dans le sous-marché en croissance de West Volusia. Le site de 1,89 acre est approuvé pour jusqu'à 17 891 pieds carrés répartis sur jusqu'à 10 unités flexibles, offrant des tailles flexibles et la possibilité de louer ou de vendre des unités dans une structure de copropriété planifiée. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute U.S. 17/92 avec un trafic de 27 000 à 30 000 véhicules par jour et à quelques minutes de l'I-4, la propriété bénéficie d'une connectivité régionale et d'une visibilité fortes. Le projet est proposé tel quel avec un ordre de développement complété, des plans architecturaux et des frais d'impact payés, offrant un chemin simplifié vers le développement. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur jusqu'à 70% ou à une coentreprise, présentant une opportunité attrayante pour les développeurs ou les investisseurs cherchant un produit flexible entièrement approuvé dans un marché en forte croissance du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 5320 N Combee Rd, Lakeland, FL - Terrain à vendre

5320 N Combee Rd

Lakeland, FL 33805

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 479 250 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

±4,0 Acres de Stockage Extérieur Industriel (IOS) Zoné I-2 (Stockage Extérieur Autorisé) Entièrement Clôturé et Sécurisé Surface de Cour Stabilisée / Graviers Entrée Automatique avec Portail Éclairage du Site Eau et Électricité sur Place Aménagement Efficace pour le Stationnement de Camions et le Stockage d'Équipements ±2,3 Miles de l'I-4 (4 Minutes) Accès Direct à US-92 et SR-659 Situé dans le Corridor Industriel à Forte Croissance de Lakeland Positionné Entre Tampa et Orlando Idéal pour Investisseur ou Utilisateur Propriétaire Peut Être Livré Vacant

Contacts:

Panther Capital Group

Avocat Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 150 SE 2nd Ave, Miami, FL - Bureau à vendre

Chase Bank Building - 150 SE 2nd Ave

Miami, FL 33131

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 751 518 $ CAD
  • 1 188 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception

Miami Bureau à vendre - Downtown Miami

Accessibilité inégalée avec deux entrées de l'I-95 à quelques pâtés de maisons, et une marche exceptionnelle à seulement un pâté de maisons du dynamique quartier financier de Brickell. Entouré d'hôtels de premier choix, de restaurants haut de gamme et d'innombrables options de restauration, cet emplacement offre une commodité ultime pour les clients et le personnel. À quelques pas de la station Metromover, offrant une connectivité gratuite et sans effort dans tout le centre-ville, Brickell et au-delà.

Coordonnées pour la location:

AG Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 192 Development Ave, Hollywood, FL - Terrain à vendre

Live Local Act Redevelopment Opportunity! - 192 Development Ave

Hollywood, FL 33020

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 20 805 915 $ CAD
  • Lot de 1,49 AC

Hollywood Terrain à vendre

Ce projet multifamilial de 11 étages approuvé est situé sur un assemblage d'environ 1,49 acre et comprend 192 unités résidentielles prévues avec un design de stationnement structuré et un composant commercial au rez-de-chaussée. Le développement inclut un espace commercial de 6 568 pieds carrés, un hall résidentiel, une structure de stationnement à plusieurs niveaux et une terrasse d'agrément surélevée avec piscine, conçue pour soutenir la vie urbaine moderne. Qualifié sous la Loi Vivre Local, le site permet un développement résidentiel à haute densité jusqu'à 140 pieds. La propriété se compose actuellement d'améliorations existantes, y compris une école en fonctionnement, un logement pour personnes âgées et une parcelle de stationnement séparée, offrant une flexibilité pendant le processus de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1845 N Congress Ave, West Palm Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Woodstock Townhomes - 1845 N Congress Ave

West Palm Beach, FL 33401

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 086 915 $ CAD
  • 47 096 pi²
  • Piscine

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre

Composant une partie significative de la communauté de condominiums Woodstock idéalement située à West Palm Beach, FL, ces 29 maisons en rangée représentent une excellente opportunité d'investissement et la plus grande participation unique dans la communauté de 108 unités. En tant que plus grand propriétaire de la communauté, le propriétaire de ces 29 unités bénéficie d'une supervision sur les cotisations, les revenus, les règles communautaires, les évaluations, les politiques, etc. Le propriétaire actuel a maintenu un siège au conseil d'administration depuis 2017, supervisant des millions d'améliorations pour la communauté, ainsi que des améliorations des règlements, des budgets et des opérations globales. Les unités sont réparties en quadplexes adjacents comprenant quatre maisons par bâtiment. Ces types de maisons en rangée sont très populaires sur le marché locatif du sud de la Floride, car elles offrent de nombreux avantages d'une maison unifamiliale (intimité, plusieurs niveaux, disposition 3 chambres / 2,5 salles de bain, stationnement désigné) à un tarif de location beaucoup plus abordable, avec moins d'entretien extérieur et une intimité accrue. Le partenariat du propriétaire actuel a supervisé les améliorations suivantes depuis son implication dans l'association communautaire : - Toits, mansardes et soffites remplacés en 2020. - Mises à jour importantes de l'électricité extérieure, de la plomberie, de la peinture, des toits, du stationnement, des bordures et des allées (voir le résumé Capex) - Ajout d'un bureau sur place - Plus de 4 millions de dollars dépensés en CapEx depuis 2017 Les loyers sont actuellement bien en dessous du marché, car les propriétaires actuels n'ont pas poussé agressivement les loyers après la plus récente série de capex. Cela offre à un nouveau propriétaire un potentiel de hausse considérable à court terme. Couplées à une croissance régulière des loyers au fil du temps, ces unités offrent un excellent potentiel de croissance de l'investissement à long terme. Autres points forts pertinents pour les investisseurs : - Les unités ont des numéros de parcelle individuels et peuvent être vendues/achetées individuellement - Règles et règlements de l'association favorables aux investisseurs institués par le conseil actuel - Gestion sur place et caméras de sécurité - Opportunité substantielle d'élargir la propriété au sein de la communauté - Développement potentiel des parcelles inutilisées étiquetées 1 et 3 à la page 11 de l'OM (carte) Les investisseurs ayant une position dans l'association peuvent également potentiellement bénéficier des économies d'échelle offertes par la présence de 108 unités sur place, ainsi que des droits de supervision et de vote sur les politiques, les cotisations et les décisions d'amélioration. Actuellement, l'association est correctement financée, les évaluations sont stables et tous les projets d'amélioration du capital ont été complétés, offrant à un nouvel investisseur une plateforme stable pour le portefeuille.

Coordonnées pour la location:

The Goldstein Group (MRG Associates, LLC)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 8966 SW 40th St, Miami, FL - Bureau à vendre

8966 SW 40th St

Miami, FL 33165

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 20 597 160 $ CAD
  • 45 829 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Conforme DDA
  • Terrasse sur le toit

Miami Bureau à vendre - West Miami

Bâtiment de classe "A" pour commerce de détail/bureaux/médical situé dans le corridor de Bird Road, juste à l'ouest de Tropical Park et de l'autoroute Palmetto. Ce bâtiment sans marge de recul est un édifice de quatre étages de 45 829 pieds carrés. Il comprend 3 021 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée et 13 808 pieds carrés de bureaux du deuxième au quatrième étage. Bâtiment prêt pour ACA de 24 127 pieds carrés avec un garage de stationnement de 43 places à l'arrière du bâtiment et une vaste devanture en verre. Également, un espace de 2 000 pieds carrés sur le toit. Ce bâtiment à la fine pointe de la technologie permet au propriétaire de combiner soins primaires, soins d'urgence, cliniques spécialisées, imagerie, laboratoire, services sociaux, pharmacie et même chirurgie ambulatoire, le tout sous un même toit. Ce bâtiment à forte intensité de ressources permettra de mettre en œuvre avec succès la stratégie "Doc-in-the-box" qui maximise la surface disponible pour la rencontre patient/prestataire. Par exemple, pour réduire la taille de la salle d'attente, de nouvelles technologies telles que les kiosques d'enregistrement en libre-service, les systèmes de suivi de localisation des patients, les capteurs d'occupation des salles d'examen et la planification juste-à-temps sont conçues pour réduire ou éliminer l'attente. Ces stratégies permettent non seulement d'économiser de l'espace, mais aussi d'améliorer la satisfaction des patients. De plus, le bâtiment est riche en technologie A/V, permettant aux spécialistes hors site de participer aux sessions, stratégiquement mises en œuvre dans les installations de cliniques de quartier. La conception du bâtiment permet d'accueillir jusqu'à 36 salles d'examen et bureaux pour médecins spécialistes. Les espaces communs intérieurs et extérieurs, un jardin thérapeutique sur le toit et/ou un café à concept ouvert sont destinés à servir à la fois le personnel et les patients.

Coordonnées pour la location:

One Sothebys’s International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 3085 2nd Ave N, Palm Springs, FL - Commerce de détail à vendre

3085 2nd Ave N

Palm Springs, FL 33461

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 008 983 $ CAD
  • 2 000 pi²

Palm Springs Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Bâtiment principal de 1 250 pieds carrés avec deux demi-salles de bain et baie attenante de 750 pieds carrés qui s'ouvre sur un parking sécurisé et entièrement clôturé, une cour ou une zone de stockage. Stationnement supplémentaire côté rue. La 2e Avenue a récemment été élargie et améliorée avec de nouveaux systèmes d'égouts et de drainage. Actuellement utilisé par le propriétaire pour le bureau / stockage de son entreprise de paysagisme. Auparavant, c'était leur centre de jardinage de détail et une exposition de volets anti-ouragan. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, car le propriétaire actuel était en pourparlers avec la ville pour un changement de zonage en vue d'une utilisation comme restaurant ou le bâtiment peut être démoli pour un usage résidentiel / multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Frater Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-22
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Plus de détails pour 2800 Davis Blvd, Naples, FL - Bureau à vendre

Fully Renovated Retail Condo - 2800 Davis Blvd

Naples, FL 34104

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 828 062 $ CAD
  • 1 117 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Naples Bureau à vendre - East Naples

Découvrez l'opportunité parfaite pour un commerce de détail ou un salon au cœur de Naples, à Davis Village. Ce condo commercial de 1 117± pieds carrés a été entièrement rénové de fond en comble en 2025, offrant un espace moderne et prêt à emménager, idéal pour des concepts de salon haut de gamme, de beauté ou de commerce de détail. Doté de finitions élégantes, de revêtements de sol mis à jour, d'un nouvel éclairage, d'un nouveau système de CVC, d'une nouvelle plomberie et ventilation, l'unité dégage une ambiance contemporaine et professionnelle. Situé le long d'un corridor à fort trafic, cet espace de premier choix offre une excellente visibilité, un stationnement abondant et un accès facile aux grandes artères, le tout à quelques minutes du centre-ville de Naples et de la communauté dynamique environnante.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 5245 Office Park Blvd, Bradenton, FL - Bureau à vendre

Gap Creek Office Building Suite 104 - 5245 Office Park Blvd

Bradenton, FL 34203

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 591 473 $ CAD
  • 1 525 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Condominium de bureau pour propriétaire-utilisateur offert à la vente. Disponible partiellement meublé; certains meubles peuvent être inclus à la discrétion du vendeur. Zonage PD-O (Développement Planifié – Bureau). Zone inondable X. Taxes foncières et cotisations de l'association des propriétaires fournies à titre de référence. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, les mesures, le zonage et les utilisations autorisées. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

JK Dowling LLC

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 648 NE 80th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Value-Add 12-Unit Multifamily Asset - 648 NE 80th St

Miami, FL 33138

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 889 802 $ CAD
  • 5 677 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Biscayne Corridor

LES CONSEILLERS COMMERCIAUX ALPHA® PRÉSENTENT FIÈREMENT UN ACTIF ATTRACTIF DE 12 UNITÉS MULTIFAMILIALES DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À LITTLE RIVER, CONÇU POUR LA PERFORMANCE. Offrant un mélange bien équilibré de configurations d'unités et un revenu fiable en place, la propriété assure une performance fiable avec un potentiel supplémentaire grâce à une exécution continue de la valeur ajoutée. Bénéficiant de nombreuses années d'entretien réfléchi, les lieux sécurisés et clôturés affichent des améliorations significatives du capital, y compris des fenêtres et portes à impact, des systèmes de climatisation mini-split plus récents, des intérieurs mis à jour progressivement, un stationnement privé sur place et un attrait extérieur soigné — réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme et renforçant l'attrait des locataires à court et long terme. La propriété est idéalement située – partageant un pâté de maisons avec l'intersection du boulevard Biscayne et de la 79e rue NE, offrant une connectivité inégalée aux commerces de détail, restaurants, transports en commun et commodités de quartier tout en conservant l'ambiance résidentielle de Shorecrest à l'est. Avec l'élan de développement continu à travers Little River, c'est une opportunité éphémère d'acquérir un actif de base-plus avec une stabilité à long terme et un potentiel mesurable dans un marché où des actifs similaires changent rarement de mains.

Coordonnées pour la location:

The Alpha Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 7200-7240 S US Highway 1, Port Saint Lucie, FL - Commerce de détail à vendre

7200-7240 S US Highway 1

Port Saint Lucie, FL 34952

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 193 065 $ CAD
  • 15 230 pi²

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Prime Retail, une plaza de vente au détail de quartier multi-locataires de 15 230 pieds carrés, stratégiquement située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Port St. Lucie. La propriété est entièrement louée selon le registre des loyers actuel. La liste des locataires comprend un mélange diversifié d'opérateurs de vente au détail, de services et de restauration desservant la zone commerciale résidentielle environnante. Les baux comportent des termes structurés, y compris des augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance prévisible des revenus et une visibilité à long terme. Plusieurs suites affichent des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel de hausse future lors du renouvellement ou du roulement. Des améliorations de capital récentes significatives renforcent matériellement la durabilité de l'actif, y compris le remplacement complet des toitures en 2024 avec des garanties de 20 ans, des améliorations extérieures et le resurfaçage du stationnement.

Contacts:

Maan Barazi

United Realty Group, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 3007 W Cypress St, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

3007 W Cypress St

Tampa, FL 33609

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 757 590 $ CAD
  • 6 400 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

L'opportunité d'investissement à Midtown est stratégiquement située le long du corridor très fréquenté de W. Cypress Street, à quelques minutes du quartier en pleine expansion de Midtown Tampa. Le 3007 W. Cypress Street, Tampa, FL 33609, dispose d'un bâtiment commercial multi-locataires d'environ 7 600+ pieds carrés, positionné dans l'un des corridors de réaménagement les plus actifs de Tampa. La propriété bénéficie d'une forte visibilité sur la rue, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique à l'I-275, au boulevard Kennedy, au centre-ville de Tampa, à l'aéroport international de Tampa et à Midtown Tampa. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels denses, une forte population active en journée et un développement commercial et à usage mixte continu, soutenant la demande locative à long terme et la croissance des loyers. D'un point de vue investissement, l'actif offre des dépenses d'exploitation efficaces, car les locataires sont individuellement mesurés et responsables de leur propre service électrique. Le stationnement a été récemment resurfacé, réduisant les préoccupations de dépenses en capital à court terme. De plus, les unités 6, 5 et 4 ont été entièrement rénovées en 2021 et 2025, offrant des intérieurs modernisés qui soutiennent une meilleure rétention des locataires et un potentiel de hausse des loyers à l'avenir. Zonée pour un usage commercial, la propriété offre un revenu stable en place avec un potentiel de hausse grâce à la croissance des loyers et à l'appréciation à long terme du corridor. Un relevé de loyers actuel est disponible, avec des baux fournis sur demande, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à s'exposer à un sous-marché en forte croissance de Tampa.

Coordonnées pour la location:

Somerday Group

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 111-179 Boardwalk Place w, Madeira Beach, FL - Commerce de détail à vendre

John's Pass Village - 111-179 Boardwalk Place w

Madeira Beach, FL 33708

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 59 733 157 $ CAD
  • 53 853 pi²

Madeira Beach Commerce de détail à vendre - South Pinellas

RIPCO Real Estate est heureux de proposer à la vente John’s Pass Village, une place à usage mixte de ±53 853 pieds carrés (commerce/hôtel/parking) située dans John’s Pass Village & Boardwalk, à l'angle sud-est de Gulf Boulevard et de la 129e Avenue Ouest à Madeira Beach, FL. La propriété comprend ±11 162 pieds carrés d'espace hôtelier (24 chambres), ±42 691 pieds carrés d'espace commercial, et un garage de stationnement à six niveaux avec plus de 300 places, ouvert 24/7. 19 des 20 espaces commerciaux sont actuellement occupés par un groupe diversifié de locataires, y compris des restaurants, des magasins de cadeaux, des chartes de bateaux, et d'autres. John’s Pass Village & Boardwalk est la principale attraction touristique du comté de Pinellas, avec plus de 100 commerçants et 3,1 millions de visiteurs annuels. Ce tronçon de Gulf Boulevard où se trouve la propriété a un AADT de 22 000. À moins de 3 miles de John’s Pass Village, il y a une population de 35 061 habitants et un revenu moyen des ménages de 133 236 $. Cet actif représenterait une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs recherchant des responsabilités minimales de propriétaire, situé dans le comté de Pinellas, le comté le plus densément peuplé de Floride, occupé par un mélange diversifié de locataires, et situé dans John’s Pass Village & Boardwalk, l'attraction touristique la plus populaire du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 3251-3255 NW 183rd St, Opa-locka, FL - Commerce de détail à vendre

3251-3255 NW 183rd St

Opa-locka, FL 33056

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 226 720 $ CAD
  • 5 092 pi²

Opa-locka Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

La propriété est proposée comme un centre commercial de quartier à valeur ajoutée, avec des loyers en place inférieurs aux niveaux actuels du marché et une forte composante propriétaire-utilisateur. Le centre comprend environ 5 023 pieds carrés sur un terrain de 20 323 pieds carrés et est situé le long d'une route principale très visible et à fort trafic. L'actif est en bon état physique, avec un nouveau toit achevé en 2019 et un stationnement récemment resurfacé, ce qui limite les besoins en capital à court terme pour un nouveau propriétaire. L'offre présente un potentiel de croissance grâce à l'augmentation future des loyers, au repositionnement des locataires et à l'occupation potentielle par le propriétaire, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une propriété commerciale bien située avec une amélioration de la valeur intégrée.

Coordonnées pour la location:

Trustpoint Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 200 S Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL - Bureau à vendre

Museum Plaza on Las Olas - 200 S Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33301

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 827 175 $ CAD
  • 11 563 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Concierge
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Ce troisième étage entier est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement, offrant un total de 16 500 pieds carrés. L'espace comprend un mélange de bureaux individuels, de salles de conférence, deux cuisines complètes et deux vastes zones ouvertes de chaque côté de l'étage. Composé de quatre folios combinés, le plan offre la flexibilité de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. Vous avez également la possibilité d'occuper une partie de l'étage tout en louant l'espace restant pour un revenu supplémentaire. À vendre au prix demandé de 2 750 000 $ ou à louer à 25 $ par pied carré +

Coordonnées pour la location:

One Sothebys’s International Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 1028 Woods St, Orlando, FL - Terrain à vendre

Downtown Orlando - Industrial Outdoor Storage - 1028 Woods St

Orlando, FL 32805

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • Lot de 3,69 AC

Orlando Terrain à vendre - MetroWest

Excellente opportunité d'acquérir un terrain de ±3,69 acres, entièrement clôturé et sécurisé, destiné au stockage industriel extérieur (IOS) dans un emplacement de choix à Orlando, avec un accès immédiat à la SR-408 (1,1 km) et à l'I-4 (2,6 km). La propriété est zonée C-3, permettant une large gamme d'utilisations extérieures à haute intensité, y compris le stationnement de flottes, le stockage d'équipements de chantier, le stationnement de remorques, les parcs de machines et les usages commerciaux de gros.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 355 Palermo Ave, Coral Gables, FL - Bureau à vendre

355 Palermo Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 845 140 $ CAD
  • 4 817 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Réception

Coral Gables Bureau à vendre

Implantez votre entreprise au 355 Palermo Avenue — un bâtiment commercial boutique de deux étages offrant 5 000 pieds carrés d'espace flexible au cœur de Coral Gables. Zoné MU-3 et doté d'une façade architecturale distinctive, cette propriété est parfaitement adaptée aux cabinets d'avocats, aux professionnels de la finance et à d'autres utilisateurs propriétaires établis. Situé à côté d'un parking public municipal, il offre une commodité supplémentaire pour les clients et le personnel. Avec une occupation immédiate disponible et un inventaire limité de ce type, le 355 Palermo représente une opportunité prestigieuse et stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

UNITED REALTY GROUP

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10
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États-Unis Parking Garages Floride