431 Parking Garages à vendre à Floride, USA

Tampa Bureau à vendre - Northeast Tampa

Bâtiment médical/bureau de 13 523 pieds carrés, occupé à 100 % par deux locataires avec de nouveaux baux bruts débutant à la clôture de l'entente.

Date de mise en marché :

2025-10-06

North Fort Myers Commerce de détail à vendre - North Ft Myers

Le bâtiment situé au 6350 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917, est un excellent bâtiment indépendant avec 4 242 pieds carrés sous air. Le bâtiment a été construit en 1976, mais a subi une rénovation complète avec un permis d'ordre de développement limité en 2006-2007. En 2023, le bâtiment a été fraîchement peint à l'intérieur et à l'extérieur et de nouveaux revêtements de sol ont été installés. La propriété dispose d'un toit tout neuf, de peinture fraîche, de nouveaux bureaux et de nouveaux carreaux de sol. Volets anti-ouragan sur toutes les fenêtres et portes pour une sécurité complète. La propriété possède un grand parking privé, un panneau lumineux directement sur Bayshore Road, et une porte latérale à enroulement pour les livraisons. Visibilité incroyable et située sur Bayshore Road, une route très fréquentée dans une partie en croissance de la ville. Accès facile à Babcock Ranch, Cape Coral, Fort Myers, North Fort Myers, Port Charlotte et l'I-75 pour aller plus au sud ou au nord. Financement possible par le propriétaire avec un minimum de 30% d'acompte. L'agent est propriétaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-24

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Downtown Daytona Beach

Opportunité d'Investissement Mixte de Premier Ordre dans le Centre Historique de Daytona Beach 12 Appartements • 10 Espaces Commerciaux • Restaurant Clé en Main avec Aménagement de Plus de 1M$ • Zone d'Opportunité Certifiée Les documents de copropriété ont récemment été dissous pour simplifier cet achat en tant qu'actif unique—idéal pour un investisseur cherchant un flux de trésorerie immédiat et de la flexibilité. La structure de copropriété peut être rétablie facilement, permettant de vendre les unités séparément si désiré. Ce bâtiment en béton, construit en 2008 et classé 5 étoiles, offre une qualité et une résilience exceptionnelles : • 12 appartements résidentiels (étages supérieurs) • 10 espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dont 8 déjà aménagés • Restaurant entièrement équipé, clé en main (capacité de plus de 100 places, salon, cour ouverte, cuisine séparée pour pizza, salle de banquet) — prêt à ouvrir immédiatement. En tant que propriétaire-exploitant de longue date depuis plus d'une douzaine d'années, nous avons bâti une clientèle fidèle et solide sur le marché dynamique de Daytona Beach axé sur les événements. Nous avons des relations établies avec des groupes d'événements de grande envergure—c'est une destination éprouvée qui n'attend que la bonne marque ou l'opérateur pour passer au niveau supérieur. • Espace commercial supplémentaire de 2 400 pi² en façade (pas encore aménagé) — parfait pour étendre le restaurant existant avec un café-terrasse de 100', un salon ou un concept de brasserie. Caractéristiques premium incluent : • Construction surélevée avec fenêtres et portes entièrement résistantes aux ouragans • Système de gicleurs complet • Garage sécurisé pour 12 voitures • Salle de sport intérieure pour les locataires Zone d'Opportunité Certifiée (Loi sur les réductions d'impôts et l'emploi de 2017) — reportez les impôts sur les gains en capital maintenant et profitez d'une élimination potentielle complète après 10 ans de propriété. Combinez cela avec l'absence d'impôt sur le revenu de l'État en Floride, un climat incroyable, et la revitalisation massive en cours ici. Situé au cœur du centre historique de Daytona Beach sur Beach Street, entouré de centaines de millions d'investissements publics et privés (y compris le parc Riverfront Esplanade de plus de 31M$, les améliorations du stade Jackie Robinson, de nouveaux projets multifamiliaux, et plus encore). C'est une occasion rare pour les investisseurs avisés ou les New-Yorkais (et les familles de partout) cherchant à relocaliser toute la famille avec des avantages fiscaux majeurs et un style de vie amélioré. Cette propriété vaut le déplacement—que vous soyez un opérateur prêt à marquer un restaurant de destination fréquenté ou un investisseur visant un revenu locatif solide + une appréciation à long terme. Envoyez-moi un courriel aujourd'hui pour organiser une visite virtuelle FaceTime ou planifier une visite en personne. Inquiries sérieuses seulement. Cette version est lisible (points à puces, mises en évidence en gras), professionnelle mais enthousiaste, et optimisée pour la recherche/référencement (mots-clés comme "investissement mixte Daytona Beach", "propriété Zone d'Opportunité", etc.). Elle devrait mieux convertir que le brouillon original. Contexte Rapide du Marché (pour vous aider à fixer le prix ou négocier) • Les propriétés mixtes à Daytona Beach se vendent actuellement en moyenne autour de 155$/pi², avec des annonces actives allant de 400k$ à plus de 9M$ selon la taille et l'état. Les grands bâtiments du centre-ville comme celui-ci (environ 33k+ pi² au total) se négocient souvent dans la gamme des multi-millions. • Le centre-ville connaît un fort élan avec un financement CRA en cours (dizaines de millions alloués) et des projets majeurs en cours. • Les règles de la Zone d'Opportunité restent en vigueur jusqu'en 2026 avec la classique détention de 10 ans pour une exclusion complète des gains en capital—votre description est parfaite. Voici à quoi ressemble actuellement la zone dynamique du centre historique de Daytona Beach (corridor de Beach Street — visibilité et circulation piétonnière de premier ordre) :

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Miami Industriel à vendre - Kendall

Condo-entrepôt d'angle de 6 121 pi² rarement disponible, parfait pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement. Emplacement de choix à un pâté de maisons de l'aéroport de Tamiami et à côté du centre de distribution d'Amazon. L'entrepôt mesure environ 5 765 pi² dégagés, avec une porte de baie, des plafonds d'environ 25 pieds, une construction en T double, une électricité triphasée et des planchers en béton. Boutique de bureau/commerce de 356 pi² environ, entièrement climatisée avec entrée séparée pour les clients. 2 salles de bain, 5 places de stationnement assignées dans le stationnement de l'immeuble, plus du stationnement supplémentaire pour les invités. Usage industriel léger / fabrication permis. Emplacement de premier choix pour les propriétaires d'entreprise qui apprécient la proximité de l'aéroport de Tamiami, de la Florida’s Turnpike, de la 874, et un accès facile à tous les points du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-05

Fort Pierce Terrain à vendre

Offert à 595 000 $, ce site représente une occasion rare d'acquérir un terrain prêt à construire dans un corridor commercial en pleine croissance. Un plan de site détaillé et l'ingénierie pour un entrepôt de deux étages avec bureaux, y compris un système de drainage français sous le stationnement, ont déjà été réalisés. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur propriétaire, cette propriété est prête pour votre prochain projet. Le site est élevé, sec et principalement dégagé avec l'eau municipale, les égouts et le gaz disponibles (voir la carte des services publics dans les photos). Des documents de diligence raisonnable étendus sont disponibles, y compris l'arpentage, le topo, les rapports environnementaux de Phase I et géotechniques. Le propriétaire dispose de plans de site et d'ingénierie pour un entrepôt de 2 étages avec bureaux. Idéal pour un projet de 12 000 à 15 000 pieds carrés. Développement commercial et industriel significatif dans cette région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Antonio Bureau à vendre - Pasco County

Abbey Crossings Professional Park – Lot #11 - Bâtiment proposé de 3 501 pi² (à construire) Situé dans le vaste développement à usage mixte de plus de 260 acres d'Abbey Crossings, cette propriété offre la possibilité de posséder un bien dans une communauté planifiée qui comprend des quartiers résidentiels, des centres commerciaux, des restaurants, des installations médicales, et plus encore. Positionné juste à l'est de l'I-75, à la sortie de la SR-52 à San Antonio, en Floride, Abbey Crossings Professional Park se trouve au cœur du corridor très attendu des Villes Connectées du comté de Pasco. Directement adjacent à la propriété se trouve Double Branch, un développement majeur de plus de 900 acres comprenant des installations de distribution, des logements, des commerces à usage mixte, et un campus de sciences de la vie à la fine pointe de la technologie incluant un hôpital, créant un environnement robuste pour la croissance des affaires et la valeur à long terme. Abbey Crossings Professional Park comprendra 23 bâtiments de bureaux indépendants, chacun construit sur mesure pour répondre aux besoins uniques du propriétaire. Les bâtiments sont conçus avec flexibilité à l'esprit — les intérieurs peuvent être adaptés à une variété d'usages professionnels, y compris médical, dentaire, juridique, financier, et plus encore. Des finitions haut de gamme et des spécifications de qualité médicale sont disponibles à un coût supplémentaire. Détails de la propriété – Lot #11 Superficie du bâtiment : 3 501 pi² Prix de base : 310 $ par pied carré Comprend : Terrain (sous l'emprise du bâtiment) Bâtiment de base (spécifications standard de bureau) Plan d'étage conçu sur mesure Documents de construction complets Ingénierie et permis Aménagement paysager et site selon les plans La plupart des bâtiments peuvent également être configurés en deux unités distinctes, disponibles à un coût supplémentaire. Caractéristiques de la communauté : Une association de propriétaires (HOA) est en place pour entretenir toutes les zones communes, y compris : Enlèvement des déchets Entretien paysager Entretien du stationnement Éclairage des rues Nous pré-vendons maintenant aux propriétaires-occupants dans un large éventail de secteurs professionnels et de soins de santé. La disponibilité des lots est limitée — voir le plan du site ci-joint pour l'inventaire actuel. À propos du développeur : Waterford Construction & Development est un leader régional dans le développement de petits bureaux avec un bilan de succès éprouvé. Avec plus de 65 parcs professionnels et plus de 700 bâtiments complétés, les projets Waterford sont connus pour leur construction de qualité, leur design réfléchi, et leur vente rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître la disponibilité, les prix et les options de conception. Note : Les photos présentées proviennent d'un projet terminé et représentent le design extérieur actuel. Les images intérieures peuvent présenter des finitions améliorées disponibles à un coût supplémentaire.

Date de mise en marché :

2025-10-01

San Antonio Bureau à vendre - Pasco County

Abbey Crossings Professional Park – Lot #3 - 5 500 pi² Situé dans le vaste développement à usage mixte de plus de 260 acres d'Abbey Crossings, cette propriété offre la possibilité de posséder un bien dans une communauté planifiée qui comprend des quartiers résidentiels, des centres commerciaux, des restaurants, des installations médicales, et plus encore. Positionné juste à l'est de l'I-75, à la sortie de la SR-52 à San Antonio, en Floride, Abbey Crossings Professional Park se trouve au cœur du corridor très attendu des Villes Connectées du comté de Pasco. Directement adjacent à la propriété se trouve Double Branch, un développement majeur de plus de 900 acres comprenant des installations de distribution, des logements, des commerces à usage mixte, et un campus de sciences de la vie à la fine pointe de la technologie incluant un hôpital—créant un environnement robuste pour la croissance des affaires et la valeur à long terme. Abbey Crossings Professional Park proposera 23 bâtiments de bureaux indépendants, chacun construit sur mesure pour répondre aux besoins uniques du propriétaire. Les bâtiments sont conçus avec flexibilité à l'esprit—les intérieurs peuvent être adaptés pour convenir à une variété d'usages professionnels, y compris médical, dentaire, juridique, financier, et plus encore. Des finitions haut de gamme et des spécifications de qualité médicale sont disponibles à un coût supplémentaire. Détails de la propriété – Lot #3 Taille du bâtiment : 5 500 pi² Prix de base : 305 $ par pied carré Comprend : Terrain (sous l'emprise du bâtiment) Bâtiment de base (spécifications standard de bureau) Plan d'étage conçu sur mesure Documents de construction complets Ingénierie et permis Aménagement paysager et site selon les plans La plupart des bâtiments peuvent également être configurés en plusieurs unités séparées, disponibles à un coût supplémentaire. Caractéristiques de la communauté : Une association de propriétaires (HOA) est en place pour entretenir toutes les zones communes, y compris : Enlèvement des déchets Entretien paysager Entretien du stationnement Éclairage des rues Nous pré-vendons maintenant aux propriétaires-occupants dans une large gamme de secteurs professionnels et de soins de santé. La disponibilité des lots est limitée — voir le plan du site ci-joint pour l'inventaire actuel. À propos du développeur : Waterford Construction & Development est un leader régional dans le développement de petits bureaux avec un bilan de succès éprouvé. Avec plus de 65 parcs professionnels et plus de 700 bâtiments complétés, les projets Waterford sont connus pour leur construction de qualité, leur design réfléchi, et leur vente rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la disponibilité, les prix, et les options de conception. Note : Les photos présentées proviennent d'un projet terminé et représentent le design extérieur actuel. Les images intérieures peuvent présenter des finitions améliorées disponibles à un coût supplémentaire.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Naples Portefeuille de propriétés à vendre - North Naples

Bienvenue à Artisan’s Plaza dans le quartier des arts de Naples, l'une des rares propriétés dédiées à la préservation de l'art à Naples ! La propriété, composée de deux bâtiments, est située sur plus de 1 acre avec 23 unités individuelles à partir de seulement 587 pieds carrés. La propriété reste constamment louée à 100 % avec une liste d'attente saine d'artistes. Construite en 1989, la propriété se compose de 2 bâtiments en blocs de béton, chacun avec des vitrines et un évier privé. Certaines unités disposent d'une salle de bain privée tandis que d'autres partagent des salles de bain communes, ce qui facilite la gestion. La propriété serait idéale pour quelqu'un qui a une passion pour les arts. Il y a beaucoup de potentiel pour augmenter les loyers à la valeur du marché et créer un retour sur investissement intéressant. Tous les baux sont soit mensuels, soit annuels. Les baux annuels sont renouvelés sur une base mensuelle, permettant à l'acheteur de créer de nouveaux baux avec les locataires existants ou de permettre à un propriétaire/utilisateur de prendre possession de tout ou partie de la propriété ! La propriété est située en zone non inondable avec une cote de risque X500 - ce qui signifie qu'aucune assurance contre les inondations n'est nécessaire. Les unités commencent à seulement 587 pieds carrés, ce qui les rend très faciles à louer. Un ensemble financier complet et un état des résultats sont disponibles ainsi qu'une déclaration prospective de l'évolution des loyers dans un an. Contactez Christine McManus au 239-777-2020 pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-09-29

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Opportunité fantastique pour de nombreux types d'occupants grâce aux nombreux usages permis par le zonage PD-O de cette propriété. Voici un petit échantillon des usages permis : bureau, commerce de détail, médical, clinique vétérinaire, garderie, nettoyeur à sec, résidence pour personnes âgées, église et bien d'autres. Cette propriété était précédemment occupée par une garderie. L'accès avant directement depuis la 26e rue dispose d'une allée en demi-cercle et d'un stationnement. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,2318 acres et offre 2 379 pieds carrés d'espace utilisable climatisé. Grand arrière-cour clôturé ainsi qu'une grande cour latérale (nord), également clôturée. Cette propriété a été fraîchement peinte à l'intérieur, avec un nouveau revêtement de sol en vinyle dans toutes les pièces et de nouveaux appareils électroménagers dans la cuisine. Nouveau toit installé en 2021! Le bâtiment dispose de DEUX entrées avant distinctes, ce qui se prête à une situation multi-utilisateurs ou à une séparation privée pour l'entrée/sortie. Les pièces sont grandes avec trois salles de bains complètes. Le bâtiment est en condition prête à emménager!

Date de mise en marché :

2025-09-24

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Terrain de 34,22 acres près du parc industriel de Rogers. La propriété est zonée HM, industrie lourde, avec beaucoup de façade sur la route et les services municipaux disponibles. Elle se trouve à courte distance de l’autoroute 27, de la Florida Turnpike et de l’I-75. Le terrain peut être utilisé pour l’entreposage, une cour pour camions, un entrepôt, une cour de ferraille, une usine d’asphalte, un centre de recyclage, une installation de transport routier, un atelier de réparation automobile pour professionnels de la santé, des chenils, ainsi que pour de nombreux usages industriels légers et lourds.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-22

Fort Walton Beach Commerce de détail à vendre - Ocean City

Northmarq est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir la pharmacie CVS, entièrement louée (100 %), située au 434 Racetrack Road NE à Fort Walton Beach, en Floride. L’immeuble d’environ 13 949 pi² est exploité en vertu d’un bail net net net absolu (Absolute NNN), en vertu duquel CVS est responsable de toutes les taxes foncières, de l’assurance, de la toiture, de la structure, du système de CVC, du stationnement et des frais d’entretien commun (CAM). Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % pendant les périodes d’options de renouvellement, ainsi qu’une augmentation de 10 % lors de la deuxième période d’option. L’actif est situé dans la région métropolitaine (MSA) de Crestview–Fort Walton Beach–Destin, en Floride, un marché en forte croissance avec une population d’environ 310 000 habitants en 2024. Fort Walton Beach bénéficie d’une forte présence militaire, de communautés suburbaines en expansion et d’un tourisme côtier actif à l’année. De plus, la Floride est l’un des neuf seuls États américains qui n’imposent pas d’impôt sur le revenu des particuliers, ce qui renforce l’attrait de cet actif comme investissement à long terme. En association avec : Jason Long Courtier en Floride Permis FL no BK3302956

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-22

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

Propriété à louer ou à vendre, zonée CRO. Les agents immobiliers sont les bienvenus. La propriété est située à Jacksonville, en Floride, juste à côté de San Jose Blvd, près de l'échangeur de l'Interstate 295. Elle se trouve au cœur de Mandarin, une grande zone résidentielle et commerciale populaire dans le sud de Jacksonville. Accessibilité : Elle offre un accès facile à l'I-295, une ceinture majeure autour de Jacksonville qui fournit une route directe vers Orange Park. Pont de Julington Creek : L'emplacement est proche du pont de Julington Creek, situé sur San Jose Boulevard, plus au sud, et qui relie les comtés de Duval et St. Johns. Le pont de Julington Creek est situé sur la route d'État 13 (SR 13), également connue sous le nom de San Jose Boulevard à Jacksonville et de William Bartram Scenic and Historic Highway dans le comté de St. Johns. Cette zone abrite de nombreux centres commerciaux, y compris Mandarin Landing, Merchants Walk Shopping Center, Mandarin Square, Crown Point Plaza. La propriété commerciale polyvalente décrite ci-dessus, avec un zonage CRO (Commercial, Résidentiel et Bureau), peut supporter de nombreux usages listés, y compris des bureaux généraux et médicaux. Bâtiment en blocs de béton - Total de 4708 pi², plan d'étage ouvert qui pourrait facilement être divisé en plusieurs espaces. Stationnement pavé avec une grande cour arrière convertible pour plus de stationnement/agrandissement supplémentaire. Le bâtiment dispose d'une allée latérale pratique menant à l'arrière, où il y a un espace suffisant pour être utilisé comme parking. Cela améliore la flexibilité, offrant des options de stationnement supplémentaires ou un potentiel d'expansion. Toit refait en 2017 - neuf; 3 unités de climatisation : 1 unité a été changée en 2024 - neuve; 2e unité changée il y a 6 ans, 3e unité a été mise à niveau cette année avec un nouveau moteur. Bail de 5 ans - 20 $/pi² loyer de base \ $ nnn $ 23,5/pi². Vente 850 000,00 $. * bureaux, *bureaux de médecins, *cabinet dentaire, *école, *préscolaire, *studio de danse, *lieu de yoga, *lieu de fête ou autre. Vente 850 000,00 $/ ou Bail 5 ans 20 $/pi² de base (904) 333-2845-Alisa.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Oakland Park Terrain à vendre - Fort Lauderdale

Opportunité de Développement Exceptionnelle au Centre-Ville d'Oakland Park Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété stratégiquement située au cœur du quartier en pleine transformation du Centre-Ville d'Oakland Park. Le site est actuellement amélioré par un immeuble de bureaux qui génère des revenus immédiats ou une utilisation provisoire, mais sa véritable valeur réside dans son potentiel de développement mixte approuvé. Droits et Potentiel de Développement : La propriété a reçu des approbations permettant le développement de 43 à 63 unités résidentielles (principalement des appartements d'une chambre) ainsi qu'un espace de vie/travail au rez-de-chaussée, offrant une polyvalence pour les futurs résidents et entrepreneurs. Le site comprend également des droits pour un garage de stationnement, avec la possibilité de poursuivre un stationnement souterrain si désiré. Les commodités prévues incluent une salle de sport, un club-house et une piscine, augmentant l'attrait du projet pour les locataires et acheteurs d'aujourd'hui à la recherche d'un mode de vie moderne et riche en commodités. Emplacement Stratégique : Située directement en face d'un nouveau développement majeur, la propriété bénéficie d'un élan de quartier immédiat et de moteurs de demande. À quelques minutes de Fort Lauderdale, Wilton Manors et des plages, l'emplacement offre un équilibre entre style de vie, connectivité et croissance. Plus particulièrement, le site est proche de la station Brightline proposée pour Oakland Park. Si approuvée, cela apportera un service ferroviaire à grande vitesse directement dans la région avec des connexions vers Miami, Fort Lauderdale, Boca Raton, West Palm Beach et Orlando — améliorant considérablement l'accessibilité et la valeur à long terme. Dynamique du Marché et Absorption : Le centre-ville d'Oakland Park est en pleine renaissance. Avec des investissements publics et privés significatifs affluant dans la région, le corridor se transforme en un véritable environnement de vie-travail-loisir. La désignation Mixed Use de la CRA de la ville et l'inclusion dans le cadre de la Florida Live Local Act offrent aux développeurs des incitations en termes de densité, de hauteur et financières qui rendent ce site encore plus attrayant. Les taux d'absorption élevés dans les projets multifamiliaux à proximité soulignent la demande non satisfaite pour de nouveaux logements, en particulier des unités modernes d'une chambre avec commodités. Points Forts de l'Investissement : Revenu de bureau immédiat avec un potentiel de redéveloppement fort Approuvé pour 43 à 63 unités résidentielles dans un cadre mixte Droits pour un garage de stationnement; stationnement souterrain optionnel 1 600 pi² d'espace de vie/travail au rez-de-chaussée pour la flexibilité Commodités prévues : salle de sport, club-house et piscine En face d'un nouveau développement, créant une demande intégrée Près de la station Brightline proposée pour Oakland Park Situé dans le district Mixed Use du centre-ville/CRA avec incitations sous la Florida Live Local Act Adjacent à Wilton Manors et à quelques minutes de Fort Lauderdale et des plages Conclusion : Ce site représente une opportunité unique pour les développeurs et investisseurs de sécuriser un terrain de premier choix sur la voie de la croissance. Avec des approbations déjà en place, une proximité avec des projets d'infrastructure transformateurs et des fondamentaux de demande solides, la propriété offre à la fois un potentiel d'absorption à court terme et une création de valeur à long terme. Les investisseurs cherchant à capitaliser sur la croissance continue de la population du sud de la Floride, la demande locative et les améliorations des infrastructures trouveront cette propriété particulièrement bien positionnée pour offrir des rendements exceptionnels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Miami Bureau à vendre - Brickell

Date de mise en marché :

2025-09-15

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Situé à l'intersection avec feux de circulation de la 66e rue N (CR-693) et de la 46e avenue N, cet ensemble de parcelles adjacentes totalise ±2,45 acres au cœur de la région centrale de Pinellas. Le site bénéficie d'une façade sur trois routes publiques, totalisant plus de 800 pieds linéaires, ainsi que de plusieurs accès existants, offrant des options exceptionnelles pour l'entrée, la sortie et la circulation sur le site. La 66e rue N est une artère majeure nord-sud avec environ 50 000 trajets quotidiens moyens (AADT) dans ce corridor (FDOT/Forward Pinellas), offrant une visibilité inégalée pour les utilisateurs commerciaux, de détail et de services. forwardpinellas.org Cette zone commerciale est l'une des plus denses de la Floride, située dans le comté de Pinellas—le comté le plus densément peuplé de l'État (±3 425 habitants par mile carré), soutenant une forte demande pour les profils de détail et de services. Le nœud immédiat attire déjà des acheteurs grâce à la présence de grandes enseignes nationales au même carrefour (projet commercial Sprouts/At Home à l'intersection de la 66e et de la 46e), soulignant l'attractivité prouvée de ce corridor pour le commerce de détail. fuquadevelopment.com Accès régional : des connexions rapides à l'I-275, à l'US-19, à la zone de Tyrone/Tyrone Square, au centre-ville de St. Petersburg et à l'aéroport international St. Pete–Clearwater (PIE) placent le site à quelques minutes de route des bassins d'emploi, résidentiels et touristiques de la région (routes régionales et cartographie référencées). Waze/MapQuest 4600 66e rue N (St. Petersburg, FL) et 6675 46e avenue N (St. Petersburg, FL) sont proposées ensemble comme une opportunité de réaménagement de ±2,45 acres à un coin stratégique avec feux de circulation, une façade sur trois routes et plusieurs accès. L'échelle et la géométrie de cet assemblage permettent des formats multi-bâtiments ou locataire unique, un stationnement généreux sur place et une circulation efficace pour les camions et les services. Visibilité et accès : ~50 000 AADT sur la 66e rue N, accès complet signalé, et façade sur trois routes offrant un potentiel de branding et de signalisation. (Sources des données de trafic : FDOT Florida Traffic Online ; cartes de comptage de trafic de Forward Pinellas.) tdaappsprod.dot.state.fl.us Zonage : C-2 (Commerce général et services) dans le comté de Pinellas—destiné aux commerces et services à échelle régionale avec des usages commerciaux plus intensifs que ceux des zones commerciales de quartier. Les familles d'usages typiques autorisées incluent les ventes au détail, les restaurants/services alimentaires, les services personnels et professionnels, les bureaux/médicaux, certains services automobiles et les activités industrielles légères/R&D à des emplacements appropriés, sous réserve des normes et approbations du Code de développement territorial. (Toujours vérifier la juridiction spécifique au site et tout zonage superposé.) Municode Library/Pinellas County Pourquoi c'est rare : La densité et le caractère déjà développé du comté de Pinellas signifient que les grands sites de réaménagement en coin avec feux de circulation sont rares—particulièrement avec ±2,45 acres sur une artère majeure—et les fondamentaux de la zone commerciale ici sont renforcés par de nouveaux investissements de locataires nationaux au même carrefour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

Safety Harbor Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Bienvenue au Marbay Motel, une propriété bien établie avec un caractère unique et un potentiel énorme à Safety Harbor. Ce motel de 8 unités plus bureau avec chambre attenante et 9 salles de bains est situé sur un terrain spacieux de 1,54 acre dans un emplacement de choix. Générant actuellement un revenu moyen de 20 000 $ par mois, cette propriété est à la fois une source de revenus éprouvée et une rare opportunité de redéveloppement. Les 8 unités rénovées disposent chacune de kitchenettes, avec des systèmes SMART incluant des serrures et des télévisions pour un confort moderne. Le bureau avec chambre attenante offre une flexibilité pour la gestion sur place. Les récentes améliorations incluent 4 nouveaux climatiseurs (2024 & 2025), un parking refait et d'autres améliorations en cours. Les clients profitent des commodités sur place telles que le mini-golf, la buanderie sur place, une pergola couverte avec BBQ. La propriété a même fait des apparitions dans deux films et une récente publicité de Publix, ajoutant à son charme local et sa reconnaissance. Avec son emplacement privilégié à Safety Harbor, cette propriété est idéale pour organiser des événements ou explorer un développement futur. Une demande de négociation avec la ville a déjà été approuvée pour un changement de zonage en bâtiments résidentiels, ouvrant la voie à 10-12 structures résidentielles potentielles - une opportunité fantastique pour le bon développeur de concrétiser cette vision. À seulement 5 minutes du centre-ville de Safety Harbor avec ses restaurants, brasseries et boutiques, et proche du parc Philippe avec des locations de sports nautiques et une rampe de mise à l'eau, cette propriété est également à seulement 6 minutes du parcours de golf Chi Chi Rodriguez et à moins de 30 minutes de Tampa, TIA, Raymond James Stadium et des plages du Golfe. Que vous recherchiez une entreprise de location à court terme/motel rentable ou un projet de redéveloppement de premier choix, le Marbay Motel offre des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-11

Clearwater Terrain à vendre - Downtown Clearwater

KW Commercial Tampa Properties est heureux de présenter les propriétés situées au 1214–1242 Cleveland Street, Clearwater, FL 33755 (la "Propriété"). Cet assemblage rare de près de 2 acres, composé de quatre parcelles au cœur du centre-ville de Clearwater, offre un pâté de maisons complet le long de Cleveland Street ainsi qu'un stationnement indépendant à l'ouest, offrant échelle, flexibilité et potentiel de réaménagement. La propriété est zonée (D)-Downtown et est actuellement améliorée avec 18 187 pieds carrés d'espace commercial et de restauration à usage mixte et plusieurs stationnements, avec une façade de 435 pieds allant de N Jefferson Ave à N Lincoln Ave. Situé à quelques pas de la nouvelle communauté résidentielle Clearwater Gardens et à proximité de projets majeurs tels que les Bluff Apartments, l'hôtel Harborview, le nouvel hôtel de ville et la station de transit PSTA, le site représente une véritable opportunité de réaménagement générationnel dans le noyau urbain de Clearwater.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11

Lake Worth Terrain à vendre - Palm Springs/Lake Worth

Grand site au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach. Opportunité parfaite pour le réaménagement. Nouveau développement remarqué dans la région. Cet emplacement est proche des plages, des installations gouvernementales, des magasins, des restaurants et de toutes les autres installations de soutien. L'accès à toutes les parties de la ville est excellent. Emplacement à haute densité. Cette propriété est adjacente à la propriété au sud, 604 Lake Avenue. Peut être vendu séparément ou en tant que portefeuille. Les options sont infinies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Électricité, eau et fosse septique disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Coral Springs Multi-résidentiel à vendre - NW Broward/Coral Springs

Découverte Fantastique !!! Immeuble d'appartements de 2 étages avec 7 unités, situé à West Coral Springs sur plus d'un quart d'acre avec vue panoramique sur l'eau ! 6 unités sont des appartements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain, et une unité est une grande maison de ville de 2 chambres et 2 ½ salles de bain. Immeuble bien entretenu avec une peinture extérieure fraîche, un stationnement mis à jour, et en excellent état général. Chaque unité a des compteurs électriques séparés et les déchets sont inclus dans les taxes. L'immeuble dispose de machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Le revenu brut annuel actuel est d'environ 197 000 $ (inclut le revenu de la buanderie de 200 à 300 $ par mois). Les dépenses annuelles s'élèvent à 52 276 $. Les dépenses incluent les taxes : 32 889 $, l'aménagement paysager : 3 600 $, l'assurance contre le vent : 9 607 $, l'eau : 5 340 $, l'électricité : 840 $. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Toutes les informations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

Bâtiment commercial autonome sur la très fréquentée SR 436, juste à l'ouest de l'avenue Maitland et en face de l'hôpital Advent Health. Grande signalisation monumentale et signalisation sur le bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-09-08

San Antonio Bureau à vendre - Pasco County

Abbey Crossings Professional Park – Lot #14 - 3 815 pi² Situé au sein du vaste développement à usage mixte de plus de 260 acres d'Abbey Crossings, cette propriété offre la possibilité de posséder un bien dans une communauté planifiée qui comprend des quartiers résidentiels, des centres commerciaux, des restaurants, des installations médicales, et plus encore. Positionné juste à l'est de l'I-75, à la sortie de la SR-52 à San Antonio, en Floride, Abbey Crossings Professional Park se trouve au cœur du corridor très attendu des Villes Connectées du comté de Pasco. Directement adjacent à la propriété se trouve Double Branch, un développement majeur de plus de 900 acres comprenant des installations de distribution, des logements, des commerces à usage mixte, et un campus de sciences de la vie à la pointe de la technologie incluant un hôpital—créant un environnement robuste pour la croissance des affaires et une valeur à long terme. Abbey Crossings Professional Park proposera 23 bâtiments de bureaux indépendants, chacun construit sur mesure pour répondre aux besoins uniques du propriétaire. Les bâtiments sont conçus avec flexibilité à l'esprit—les intérieurs peuvent être adaptés pour convenir à une variété d'usages professionnels, y compris médical, dentaire, juridique, financier, et plus encore. Des finitions haut de gamme et des spécifications de qualité médicale sont disponibles à un coût supplémentaire. Détails de la propriété – Lot #14 Taille du bâtiment : 3 815 pi² Prix de base : 310 $ par pied carré Comprend : Terrain (sous l'emprise du bâtiment) Bâtiment de base (spécifications standard de bureau) Plan d'étage conçu sur mesure Documents de construction complets Ingénierie et permis Aménagement paysager et site selon les plans La plupart des bâtiments peuvent également être configurés en deux unités distinctes, disponibles à un coût supplémentaire. Caractéristiques de la communauté : Une association de propriétaires (HOA) est en place pour entretenir toutes les zones communes, y compris : Enlèvement des déchets Entretien paysager Entretien du stationnement Éclairage des rues Nous pré-vendons maintenant aux propriétaires-occupants dans un large éventail de secteurs professionnels et de soins de santé. La disponibilité des lots est limitée — voir le plan du site ci-joint pour l'inventaire actuel. À propos du développeur : Waterford Construction & Development est un leader régional dans le développement de petits bureaux avec un bilan de succès éprouvé. Avec plus de 65 parcs professionnels et plus de 700 bâtiments complétés, les projets Waterford sont connus pour leur construction de qualité, leur design réfléchi, et leur vente rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour connaître la disponibilité, les prix et les options de conception. Remarque : Les photos présentées proviennent d'un projet terminé et représentent le design extérieur actuel. Les images intérieures peuvent présenter des finitions améliorées disponibles à un coût supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-08

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Cette propriété de restaurant entièrement équipée offre une occasion rare d'acheter une opération clé en main dans une zone commerciale à revenu élevé. Avec tous les meubles, accessoires et équipements inclus, des équipements de cuisine et de bar modernes, et des améliorations récentes telles qu'un nouveau toit, un piège à graisse et des systèmes de climatisation, la propriété est prête à être utilisée immédiatement. Des données démographiques solides, une excellente visibilité et une disponibilité limitée de restaurants concurrents en font un investissement exceptionnel ou une opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Cette propriété dispose de 50 places de stationnement désignées et d'une capacité d'accueil de 174 personnes.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03

Fort Lauderdale Bureau à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Situé directement sur South Andrews Avenue, la propriété offre une grande visibilité et une accessibilité à pied avec un accès immédiat au palais de justice du comté de Broward, au palais de justice fédéral des États-Unis, à la station Brightline et au boulevard Las Olas.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-01