Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

289 Parking Garages à vendre à Illinois, USA

Parking Garages à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 110 N Brockway St, Palatine, IL - Bureau à vendre

Hummel Building - 110 N Brockway St

Palatine, IL 60067

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 7 487 235 $ CAD
  • 37 890 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Restaurant

Palatine Bureau à vendre - Schaumburg Area

Le 110 N. Brockway Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété mixte de classe A entièrement louée au cœur du centre-ville de Palatine, Illinois. Construit en 2005, cet actif conçu à cet effet combine des usages commerciaux et de bureaux dans un environnement piétonnier orienté vers le transport, directement adjacent à la station Metra de Palatine sur la ligne Union Pacific Northwest. La propriété s'étend sur environ 37 890 pieds carrés et est ancrée par Emmett’s Brewing Co., un restaurant régional de destination de longue date, complété par une liste diversifiée de locataires dans les services financiers, juridiques et professionnels. Le bâtiment présente une construction en brique et acier, un service d'ascenseur et des systèmes modernes de sécurité, avec environ 75 % des bureaux rafraîchis au cours des cinq dernières années. Les opérations actuelles reflètent un revenu net d'exploitation normalisé de 403 516 $, soutenu par une gestion disciplinée des dépenses et des baux de longue durée avec des expirations échelonnées. La propriété est offerte à 5 395 000 $, représentant un taux de capitalisation implicite d'environ 7,48 % et un prix nettement inférieur au coût de remplacement. Avec son emplacement irremplaçable en face de la station, ses augmentations de loyer intégrées et ses besoins en capital à court terme minimaux, cet actif offre un flux de trésorerie durable et un potentiel de hausse à long terme dans un marché suburbain nord-ouest très prisé bénéficiant de fortes données démographiques, d'un investissement public soutenu et de la proximité de Chicago. Points forts de la vente : • Prix de vente : 5 395 000 $ (taux de capitalisation de 7,48 %) • Bâtiment multi-locataires mixte de 37 890 pi² architecturalement distinct (commerce de détail et bureaux) construit en 2005 • Taux d'occupation de 100 % avec un revenu net prévu pour 2026 d'environ 403 516 $ • Bâtiment de classe A avec un potentiel de hausse considérable des loyers - Emplacement et qualité "meilleurs de leur catégorie" • Historique éprouvé avec un taux d'occupation stable dépassant constamment le marché • Propriété située à environ 2,5 miles au nord-ouest du projet de stade de 6 milliards de dollars des Chicago Bears et du projet de réaménagement • Locataire principal à long terme (Emmett’s Brewing Company & Restaurant) en activité depuis 2005 • Emplacement inégalé au centre-ville de Palatine avec accès direct au train Metra • Exposition Capex très faible - (Parking municipal avec droits de stationnement pour le propriétaire du bâtiment) et surface de toit de 10 000 pi² limitant les dépenses en capital futures imprévues • Environ 75 % des bureaux ont été rafraîchis au cours des 3 à 5 dernières années • Idéal pour les acheteurs 1031 et les investisseurs axés sur le rendement • Opportunité pour l'investisseur de conserver la société de location et de gestion actuelle (Chicagoland Commercial RE) pour une transition en douceur • Ancré par des baux à long terme avec Emmett's Restaurant & Micro Brew (17 890 pi²) expirant en décembre 2034 et Mindcraft Enterprises, LLC Santé mentale (4 913 pi²) expirant en octobre 2034. Certains courtiers de Chicagoland Commercial, Inc. ont un intérêt minoritaire indirect dans la propriété. Les informations contenues ici ont été obtenues auprès des propriétaires de la propriété ou d'autres sources que nous jugeons fiables. Nous n'avons aucune raison de douter de leur exactitude, mais nous ne les garantissons pas.

Coordonnées pour la location:

Chicagoland Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 1400 N Division St, Pontiac, IL - Flex à vendre

1400 N Division St

Pontiac, IL 61764

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 707 783 $ CAD
  • 11 656 pi²

Pontiac Flex à vendre

Juste sous 1,5 acres, cette propriété comprend 3 bâtiments avec un grand stationnement. Le bâtiment #1 dispose d'un espace bureau/commerce à l'avant et d'un atelier à l'arrière, qui pourrait être utilisé comme atelier de mécanique, de soudure, etc. Le bâtiment #2 est un grand bâtiment en acier de 50x80 avec des utilisations illimitées. Ce bâtiment possède un grand espace de garage au rez-de-chaussée, des portes surdimensionnées et des mezzanines à l'étage pour un rangement supplémentaire. Le bâtiment #3 est un bâtiment de mini-entrepôt avec des baies mesurant 15x20, avec des portes séparées pour des locations mensuelles ou annuelles ou pour votre propre entreposage personnel. Il y a amplement d'espace extérieur à utiliser dans cette propriété sécurisée et clôturée. Le service électrique est configuré pour pouvoir fonctionner commercialement pour un atelier de mécanique ou de soudure. Poursuivez votre rêve de travail autonome ou utilisez cela comme une propriété d'investissement. Les possibilités sont infinies!

Coordonnées pour la location:

RE Dynamics - Real Estate & Rental Properties

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1810 S Main St, Morton, IL - Industriel à vendre

Illinois State Police Forensic Science Lab - 1810 S Main St

Morton, IL 61550

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 538 915 $ CAD
  • 13 200 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Morton Industriel à vendre - Outlying Tazewell County

Opportunité d'investissement en location nette à vendre. Bâtiment autonome de 13 200 pieds carrés près de Peoria, IL. Le Département de la Police de l'État de l'Illinois occupe ce bâtiment depuis 45 ans en tant que laboratoire médico-légal. Veuillez noter que le bail est garanti par l'État de l'Illinois et que la cote de crédit en date de mars 2025 est de A- selon S&P Global Ratings. Des améliorations récentes incluent un nouveau système CVC, un stationnement et des rénovations de bureaux. Le bail a récemment été renouvelé pour dix (10) ans avec des augmentations.

Coordonnées pour la location:

NAI Hiffman

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 123 N Skokie Hwy, Lake Bluff, IL - Terrain à vendre

On Route 41-Trucking/Outside Storage - 123 N Skokie Hwy

Lake Bluff, IL 60044

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 330 744 $ CAD
  • Lot de 2,50 AC

Lake Bluff Terrain à vendre - Central North

Le 123 Skokie Highway à Lake Bluff, Illinois, propose un site de développement de premier choix de 2,5 acres avec une visibilité exceptionnelle et une façade directe le long de la Route 41 des États-Unis. Cette propriété est idéalement adaptée aux utilisateurs industriels recherchant un emplacement stratégique avec une forte connectivité régionale. Situé dans le comté de Lake non incorporé, le site offre l'avantage de taxes foncières plus basses et un environnement favorable aux entreprises, réduisant ainsi les coûts d'exploitation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 5601 S Western Ave, Chicago, IL - Terrain à vendre

5601 S Western Ave

Chicago, IL 60636

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 039 470 $ CAD
  • Lot de 0,54 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Le terrain nord mesure 9 375 pi² et le terrain sud mesure 14 000 pi². Le site est situé à l'angle sud-est de la 56e rue et de l'avenue Western. Le site est actuellement zoné C2-2, ce qui permet une variété d'utilisations. La propriété se compose de 2 sites séparés par une allée. Le site était auparavant occupé par un concessionnaire de voitures d'occasion. Actuellement, il y a 2 structures sur le site qui étaient occupées par un concessionnaire de voitures d'occasion. Les bâtiments pourraient être rénovés ou démolis pour accueillir un nouveau développement. La zone immédiate comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, tels que Dollar Tree, Dunkin Donuts, KFC, Advance Auto Parts, ainsi qu'une variété de commerces de détail indépendants, de services automobiles et de concessionnaires de voitures neuves et d'occasion. Le quartier à l'est et à l'ouest immédiat de l'avenue Western est densément peuplé de résidences unifamiliales et multifamiliales.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, llc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 7851 S Jeffery Blvd, Chicago, IL - Spécialité à vendre

7851 S Jeffery Blvd

Chicago, IL 60649

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 3 469 525 $ CAD
  • 50 400 pi²

Chicago Spécialité à vendre - South Chicago

Le coin nord-est très fréquenté de la 79e et du boulevard Jeffrey dans la communauté de South Shore à Chicago offre cet ancien complexe religieux - église, école, presbytère et couvent - tous interconnectés avec un accès intérieur. Le bâtiment de l'église, avec un accès principal sur East 79th Street, a été achevé en 1935 et conçu par Joseph W. McCarthy & Associates Architects dans un style cathédrale romane - construit avec une charpente en acier structurel, des murs en maçonnerie et un revêtement extérieur en calcaire. L'emprise de l'église est d'environ 12 800 pieds carrés (75 bancs existants) plus un sous-sol complet avec des plafonds de 11 pieds. Des plafonds élevés et des vitraux à double niveau offrent une présence iconique et historique. L'église possède un clocher de 130 pieds et est desservie par un système électrique de 400 ampères. Le sous-sol de l'église offre un accès intérieur direct à l'école adjacente. L'école, ouverte en 1923, est un bâtiment de deux étages également en calcaire sur une fondation en béton avec un sous-sol complet - environ 21 200 pieds carrés plus le sous-sol de près de 6 000 pieds carrés. Huit salles de classe plus un vestiaire à chaque niveau. Il y a un système de gicleurs, et toutes les fenêtres ont été remplacées. Quatre systèmes de chauffage à vapeur (radiateurs) sont situés dans la salle des chaudières du sous-sol de l'école et chauffent l'ensemble du complexe (chauffage par zones). L'école a un accès direct à l'église et offre un accès privé à l'ancien presbytère et au couvent. Le presbytère (7851 S. Jeffrey Boulevard) est une propriété en calcaire gris à entrée centrale - construite à la fin des années 1920 - une structure de deux étages avec un sous-sol partiellement aménagé - environ 5 200 pieds carrés sans compter le sous-sol. L'ancien couvent (7850 S. Chappel) est également construit en calcaire gris. C'est un bâtiment de trois étages avec un sous-sol complet - près de 11 200 pieds carrés d'espace aménagé - comprenant des bureaux individuels, des chambres, une cuisine commune, des salles à manger et de séjour, ainsi que des salles de bains communes et une chapelle privée. À l'extrémité nord de la propriété se trouve un parking privé clôturé pour plus de 50 véhicules. L'ensemble du terrain, composé de deux PIN, est d'environ 2,009 acres, soit 87 514 pieds carrés de superficie. Une opportunité incroyable d'investir, de réaffecter ou de transformer cette propriété de plus de 50 000 pieds carrés en quelque chose de spectaculaire - positionnée sur un peu plus d'un demi-pâté de maisons, et idéalement située à South Shore près de tous les transports et de la nouvelle bibliothèque présidentielle Obama. Le zonage actuel sur la plupart de la parcelle est RT-4. Le coin de la parcelle à 79th & Chappel est zoné B3-2. Veuillez vérifier les ordonnances de zonage de la ville de Chicago pour tout usage prévu. Vraiment une opportunité unique pour un investisseur ou utilisateur final créatif et entrepreneurial. Structure magnifique!!!!!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Circle

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 1515 W Walnut St, Jacksonville, IL - Bureau à vendre

1515 Building 9 - 1515 W Walnut St

Jacksonville, IL 62650

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 131 703 $ CAD
  • 2 776 pi²

Jacksonville Bureau à vendre

Disponible à l'achat, bâtiment autonome de 2 776 pieds carrés avec espace de bureau professionnel aménagé. Le bâtiment est situé dans un complexe de plaza exécutive comprenant 11 autres bâtiments avec une association de propriétaires. Le site dispose d'un parking extérieur central entouré de bâtiments groupés sur son périmètre. Situé parmi d'autres bâtiments commerciaux similaires et en face de l'hôpital Jacksonville Memorial, ce qui en fait une destination idéale. La propriété est en bon état et peut être conservée telle quelle ou facilement modifiée pour divers usages professionnels. Il y a un sous-sol complet non fini avec système de chauffage et climatisation zoné. Cette propriété est bien évaluée pour une vente immédiate. La propriété est détenue par un prêteur. Vendue telle quelle, où elle est. Le vendeur ne fournit pas de relevé à ses frais. La vente est conditionnée par le fait que les propriétaires des propriétés adjacentes dans le complexe n'exercent pas leur droit de premier refus.

Coordonnées pour la location:

LB All-Star Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 1817 Church St, Evanston, IL - Bureau à vendre

1817 Church St

Evanston, IL 60201

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 081 715 $ CAD
  • 5 710 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

Evanston Bureau à vendre - Near North

Une opportunité extrêmement rare d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnel indépendant de classe A en maçonnerie vintage au cœur d'Evanston, Illinois. Cette propriété commerciale époustouflante, récemment rénovée et dotée d'un zonage B1, offre une qualité de construction premium, une fonctionnalité exceptionnelle et un design semblable à une maison dans un corridor d'affaires très prisé. Actuellement, elle dispose d'un aménagement de bureau haut de gamme, de portes d'entrée à haute sécurité et de caméras. Le bâtiment est sur trois niveaux, totalisant 5636 pieds carrés, et le terrain fait 5778 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend une réception ouverte attrayante et un hall d'entrée, avec des sols en ardoise et en bois franc, 5 bureaux, 1 salle de bain ADA, 2 salles techniques et 2 salles de stockage, ainsi qu'une cuisine moderne complète. Le deuxième niveau comprend 10 bureaux avec de hauts plafonds qui peuvent être reconfigurés, une grande salle de conférence, 1 salle de bain ADA, de nombreux bureaux avec de grandes fenêtres offrant une exposition ensoleillée et un environnement attrayant, avec un espace intérieur ouvert qui crée une sensation de fluidité. Le troisième niveau comprend 4 bureaux et 1 salle de conférence ouverte, 1 salle de bain ADA. Tous les étages ont accès à la véranda arrière et à la cour arrière paysagée et clôturée, qui peut être utilisée pour des réunions ou des activités extérieures. Toit en tuiles d'ardoise, le stationnement arrière peut accueillir 4 voitures. Ce site bénéficie d'un excellent accès routier, situé juste à l'est de l'intersection animée de Dodge et Church, avec 7 600 voitures passant par cet emplacement par jour (VPD). Accès facile au quartier commercial et d'affaires d'Evanston juste à l'est. Le bâtiment utilise un système électrique de plus de 200 ampères. Impeccablement entretenu. Cour arrière entièrement aménagée. Aménagement réalisé par le propriétaire actuel avec un décorateur et un architecte au moment de l'achat. Cette propriété offre l'opportunité unique d'acquérir un bâtiment de bureaux commercial indépendant à Evanston, idéal pour une variété d'utilisations commerciales : parfait pour de nouveaux propriétaires pour un usage professionnel ou médical, cabinet d'avocats, assurance, technologie, trading financier, cabinet comptable, immobilier ou investissement, Medspa, soins palliatifs, centre médical, centre chirurgical, dentaire, podologie, ou vous pouvez redévelopper le terrain. Ne contactez pas le propriétaire. Veuillez appeler le courtier inscripteur pour toutes les visites.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 108-112 E Main St, Belleville, IL - Commerce de détail à vendre

108-112 E Main St

Belleville, IL 62220

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 353 115 $ CAD
  • 32 456 pi²

Belleville Commerce de détail à vendre - Illinois

Situé dans le district TIF 17 et la zone d'entreprise. Cette propriété comprend les 108, 110 et 112 E. Main Street au centre-ville de Belleville, IL. Il y a également une entrée au 12 S. High Street. Total de 4 parcelles. Façade de 92+- sur East Main. Belleville IL est la ville la plus peuplée au sud de Springfield IL jusqu'à la frontière du Kentucky, avec plus de 44 000 résidents. Cette propriété a été un magasin de détail prospère pendant environ 5 décennies. Située à 2 pâtés de maisons du palais de justice du comté de St. Clair. Stationnement à l'arrière et stationnement public à l'arrière de la propriété, adjacent à High Street. Stationnement dans la rue sur High Street et East Main Street. Ascenseur de service/cargo desservant les 3 étages. Construit entre 1880 et 1890. Zoné C-2 Commercial lourd. Les 2e et 3e étages pourraient être aménagés en bureaux ou lofts/résidences. Quai de chargement à l'arrière du bâtiment. Le niveau inférieur comprend un espace de vente au détail de 4 048 pi². Le propriétaire envisagera un bail à long terme pour un locataire bien établi. La hauteur du plafond varie. Rez-de-chaussée du 112 E. Main - 5 823,64 pi² 08-22.0-338-048 - taxes = 9 634,64 $. Rez-de-chaussée du 110 E. Main - 4 529,25 pi², 08-22.0-338-051 - taxes = 4 623,82 $. Rez-de-chaussée du 108 E. Main - 2 000,00 pi², 08-22.0-338-029 - taxes = 2 480 $. Rez-de-chaussée du 12 S. High - 5 170 pi², 08-22.0-338-029 - taxes = 4 509 $. La ville de Belleville propose un nouveau garage de stationnement de plus de 200 véhicules qui serait situé sur High Street/Washington Streets, juste derrière cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Kunkel Commercial Group

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 205 Pinecroft Dr, Roselle, IL - Bureau à vendre

205 Pinecroft Dr

Roselle, IL 60172

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 763 157 $ CAD
  • 1 192 pi²
  • Climatisation

Roselle Bureau à vendre - North DuPage

Excellent emplacement pour bureau ou commerce au centre-ville de Roselle! Sur le marché pour la première fois en plus de 30 ans! Ce bâtiment commercial d'un étage (1 092 pieds carrés) est situé dans un emplacement de choix à Roselle, avec une grande visibilité. Cette propriété est située juste à côté de Irving Park Road, près de la gare de Roselle et du centre-ville de Roselle. Il y a un grand stationnement à l'arrière du terrain (pouvant accueillir environ 13 voitures) ainsi que du stationnement dans la rue devant le bâtiment. Le bâtiment est zoné commercial et offre de nombreuses utilisations potentielles : espace de bureau, cabinet médical, commerce de détail, etc. La propriété devra être complétée, tous les murs intérieurs - planchers - plafonds ont été enlevés (voir photos ci-jointes), enseigne monumentale à l'avant, accès par la porte à l'avant et à l'arrière du bâtiment, et plus encore! Près des autoroutes. Ne manquez pas cette occasion rare dans le comté de DuPage.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX All Pro

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6830 Cermak Rd, Berwyn, IL - Commerce de détail à vendre

6830 Cermak Rd

Berwyn, IL 60402

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 797 991 $ CAD
  • 3 696 pi²

Berwyn Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Propriété commerciale de premier choix avec trois unités située sur la très fréquentée rue Cermak, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien de voitures dans un corridor commercial bien établi. La propriété est zonée C-2, permettant une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, restaurant, bureau professionnel ou médical, services personnels, institution financière, bar ou taverne, hôpital pour animaux, petite fabrication alimentaire, et plus encore. Chaque unité dispose de son propre accès indépendant, rendant le bâtiment idéal pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires recherchant flexibilité et multiples sources de revenus. La propriété offre une forte façade avec un grand potentiel d'affichage et comprend un stationnement arrière pour huit voitures, offrant un stationnement pratique sur place pour les locataires et les clients. L'unité un est actuellement configurée comme un cabinet médical mesurant environ 16 pieds de large par 66 pieds de long, l'unité deux est un salon avec les mêmes dimensions, et l'unité trois est un magasin de coin mesurant environ 22 pieds de large par 66 pieds de long. La propriété possède deux numéros de lot et offre un potentiel à long terme dans un emplacement à forte visibilité.

Coordonnées pour la location:

Realty Of America, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 427 E Golf Rd, Des Plaines, IL - Industriel à vendre

Fenced Rear Yard Space! - 427 E Golf Rd

Des Plaines, IL 60016

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 555 124 $ CAD
  • 1 320 pi²

Des Plaines Industriel à vendre - O'Hare

Bâtiment autonome de 1 500 pi² Bâtiment comprenant 2 bureaux privés, 1 espace de bureau général, 1 salle de conférence, 1 salle de repos/stockage, 2 salles de bain. Mises à jour majeures en 2025, y compris le rejointoiement et la peinture de l'extérieur, l'installation de nouveaux briques pour la façade, et le réasphaltage du stationnement avant. Les mises à jour intérieures incluent une nouvelle peinture, un nouveau tapis installé dans un bureau, et un nouvel éclairage LED partout. Espace arrière clôturé, idéal pour un bureau/terrain d'entrepreneur! Zonage C-3 Taxes : 13 619,71 $ (2024) Prix de vente : 400 000 $

Coordonnées pour la location:

Brown Commercial Group

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 635 S Lincoln Ave, O'Fallon, IL - Commerce de détail à vendre

635 S Lincoln Ave

O'Fallon, IL 62269

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 381 648 $ CAD
  • 3 036 pi²
  • Climatisation

O'Fallon Commerce de détail à vendre - Illinois

Propriété commerciale avec potentiel d'augmentation de valeur avec appartement à l'étage Description marketing Terrain d'angle de choix sur South Lincoln, offrant une exposition à fort trafic à O'Fallon, IL. Cette propriété comprend deux bâtiments avec de multiples opportunités de revenus, idéale pour les propriétaires-occupants cherchant à compenser les coûts avec des revenus locatifs. Le bâtiment principal (633-635) comprend deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée : une entreprise de retouches/couture de longue date (700 $/mois) et un espace bureau/commerce plus grand actuellement loué à un professionnel de la santé mentale (1 000 $/mois + 200 $ pour les services publics augmentant de 100 $/mois chacun des deux prochaines années). L'espace du deuxième étage, accessible par une entrée séparée au 102 W. 7th, était autrefois un appartement résidentiel et offre un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire s'il est rénové et mis aux normes. De l'autre côté du parking pavé, le deuxième bâtiment (625) abrite un salon de coiffure générant 585 $/mois. Les photos intérieures incluses sont de l'espace principal, plus grand, qui sera vacant et prêt pour un nouvel occupant ! Ne manquez pas cette propriété polyvalente avec un excellent potentiel de revenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Points forts de l'investissement Détails de la superficie : 633/635 Rez-de-chaussée (anciennement loué comme bureaux de conseil et entreprise de retouches) : 1 600 pi². L'entreprise de retouches (633) est toujours active, mais le bureau de conseil (635) sera prêt pour un propriétaire occupant en mai ! 635 Deuxième étage (Appartement 2 chambres, actuellement vacant) : 824 pi² 625 (actuellement loué comme entreprise de tressage de cheveux) : 612 pi² Loyers mensuels : (Tous les baux bruts avec le propriétaire payant les services publics moins la facture d'électricité au 625) 625 : 585 $ 633 : 700 $ 635 : Parfait pour propriétaire occupant Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Jeff Franke Email : jeff@choosekwg.com Téléphone : 618-792-9693 Kevin Beck Email : kevin@choosekwg.com Téléphone : 618-550-8762

Coordonnées pour la location:

Kunkel Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 1640 S River Rd, Des Plaines, IL - Commerce de détail à vendre

1640 S River Rd

Des Plaines, IL 60018

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 971 328 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Entreprise clé en main, propriété et bâtiment à vendre dans une zone à fort trafic avec une grande visibilité * Bâtiment indépendant situé à un coin de rue avec un stationnement de 31 à 50 places * Tous les équipements et installations fixes inclus * C'est une opportunité phare dans une communauté florissante * Les possibilités sont infinies * Ce restaurant possède une riche histoire en tant que restaurant de petit-déjeuner apprécié, avec un potentiel pour attirer une clientèle de dîner * Le zonage C-3 offre une large gamme d'activités commerciales allant des restaurants aux services de vente au détail * Transformez un rêve en réalité * Entreprise âgée de plus de 55 ans *

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Starck Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 4777 E State St, Rockford, IL - Bureau à vendre

Manhattan Plaza - 4777 E State St

Rockford, IL 61108

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 234 540 $ CAD
  • 4 468 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Rockford Bureau à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Le vendeur a déjà réussi à louer des espaces de bureau dans le passé, mais utilise actuellement tout l'espace. Le taux de capitalisation est un "taux de capitalisation projeté".

Coordonnées pour la location:

Re/Max Professional Advantage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 4675 S Archer Ave, Chicago, IL - Terrain à vendre

Commercial Parcels - 4675 S Archer Ave

Chicago, IL 60632

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 802 765 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Brookline Real Estate, LLC présente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, située dans un emplacement stratégique et visible du côté sud-ouest de Chicago. Un utilisateur cherchant à accroître la visibilité de sa marque bénéficiera de la position de la propriété à l'angle de la très fréquentée Archer Avenue et de la 47e Rue. Un développeur ou un investisseur pourra attirer des locataires de choix grâce aux nombreux atouts de cette propriété. Situé immédiatement à deux arrêts de ligne de bus CTA, à 1 mile de l'I-55, à distance de marche de l'arrêt de la ligne Orange du CTA, et à un mile de l'aéroport Midway, le site bénéficie d'un emplacement de transit fort avec un trafic routier intense. L'intersection est également partagée par une station-service BP. Cette opportunité rare est offerte sur un corridor d'affaires actif soutenu par l'aéroport international Midway. Contactez-nous pour en savoir plus!

Coordonnées pour la location:

Brookline Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1104 W Glen Flora Ave, Waukegan, IL - Commerce de détail à vendre

1104 W Glen Flora Ave

Waukegan, IL 60085

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 659 210 $ CAD
  • 2 400 pi²

Waukegan Commerce de détail à vendre - Far North

Attention investisseurs, **Opportunité d'investissement : Bâtiment commercial à deux unités au 1104 Glen Flora Avenue, Waukegan, Illinois** Voici une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires : percevez le loyer du locataire actuel et utilisez l'espace vacant pour votre entreprise ou louez-le pour un revenu supplémentaire. Ce bâtiment commercial à deux unités situé au 1104 Glen Flora Avenue à Waukegan offre un emplacement de choix pour la croissance et le succès. La propriété dispose d'espaces polyvalents idéaux pour une variété d'utilisations, garantissant une flexibilité dans les opérations. Comprend un stationnement à l'arrière du bâtiment. Situé dans une communauté dynamique, le bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, attirant à la fois le trafic piétonnier et les clients. Chaque unité est conçue pour optimiser l'espace avec une lumière naturelle abondante, convenant aux commerces de détail, bureaux ou entreprises de services. Avec un potentiel de revenu locatif stable, cette propriété est une option attrayante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. De plus, les nouveaux utilisateurs peuvent profiter du marché en expansion de la région, se positionnant pour un succès à long terme. Ne manquez pas cette chance de tirer parti d'un espace commercial de premier choix dans une zone en croissance. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer les possibilités au 1104 Glen Flora Avenue.

Coordonnées pour la location:

BHHSCHICAGO

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 7208 S Michigan Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

7208 S Michigan Ave

Chicago, IL 60619

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 983 791 $ CAD
  • 18 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi d'offrir en exclusivité à l'achat le 7200 S. Michigan Ave, un immeuble de vingt-quatre (24) appartements situé dans le quartier de Grand Crossing, au sud de Chicago. Situé juste au nord de Chatham, le 7200 S. Michigan se trouve dans une rue tranquille à environ 3 pâtés de maisons de la station de train "El" de la ligne rouge de Chicago à 69th et de l'autoroute Dan Ryan. Le 7200 S. Michigan est composé de dix-huit (18) unités de 1 chambre/1 salle de bain et de six (6) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Chaque unité offre un agencement ouvert et spacieux avec des planchers en bois franc partout. Les améliorations récentes du bâtiment comprennent, sans s'y limiter : une nouvelle chaudière Weil McLain, un service électrique de 400 ampères, et des cuisines et salles de bains modernes. Le 7200 S. Michigan offre à un investisseur une opportunité incroyable d'acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie dans le quartier de Grand Crossing à Chicago. Avec l'exploitation actuelle dès le premier jour, un investisseur réalisera un taux de capitalisation de 10,66 % et un retour en espèces de 19,87 %.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 11000 S Torrence Ave, Chicago, IL - Terrain à vendre

11000 S Torrence Ave

Chicago, IL 60617

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 386 422 $ CAD
  • Lot de 5,67 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

5,67 acres de terrain industriel clôturé, prêt à être utilisé, disponible à la vente dans le corridor industriel du South Side de Chicago. Ce site offre une flexibilité immédiate pour les opérations de camionnage, le stationnement de remorques, le stockage extérieur, les parcs à conteneurs ou la mise en scène logistique — avec une infrastructure déjà en place pour soutenir les opérations dès le premier jour. Tous les services publics sont disponibles dans la rue, ce qui en fait un site exceptionnellement prêt pour les utilisateurs et les développeurs. Situé à seulement 2 miles de l'échangeur complet à quatre voies de l'I-94 et de la 103e rue, la propriété offre un accès exceptionnel aux autoroutes et place les utilisateurs au cœur du réseau logistique sud de Chicago. Le corridor environnant comprend des opérateurs industriels établis tels que Norfolk Southern et Ford Motor Company, soulignant le caractère industriel de longue date de la région.

Coordonnées pour la location:

VRS Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 451 Duane St, Glen Ellyn, IL - Commerce de détail à vendre

Commercial Building - 451 Duane St

Glen Ellyn, IL 60137

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 899 135 $ CAD
  • 7 200 pi²

Glen Ellyn Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Zoné CB5 au centre-ville de Glen Ellyn ~ Nouvelle construction proposée d'un bâtiment commercial de 3 étages idéal pour bureau/médical/éducation/restaurant/salon ou peut être construit selon les besoins de votre entreprise ~ Taille du terrain est de 48X128 avec une visibilité de premier ordre ~ Taille du bâtiment proposé est de 7200 pieds carrés, environ 2 000 pieds carrés par étage ~ Possibilité d'une porte arrière pour répondre aux besoins de stockage et d'expédition au niveau principal ~ L'extérieur sera en maçonnerie et construction de style Prairie en stuc ~ Espace impressionnant pour votre entreprise avec la possibilité de louer de l'espace pour un revenu supplémentaire ou pour offrir aux clients un arrêt tout-en-un ~ Accessibilité à tout le centre-ville de Glen Ellyn ~ La station Metra est à seulement un pâté de maisons ~ Parking public en face du bâtiment pour utiliser un stationnement supplémentaire ~ Le plan est en cours d'approbation avec le village ~ Début des travaux en 2026.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Marino, Inc

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 3241 Horizon Dr, Springfield, IL - Commerce de détail à vendre

Hospitality Park Outlot - Former Hooter's - 3241 Horizon Dr

Springfield, IL 62703

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 686 966 $ CAD
  • 4 262 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Springfield Commerce de détail à vendre

Bienvenue à une opportunité incroyable offerte par Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty! Imaginez votre entreprise prospérer dans un emplacement de choix avec une visibilité imbattable! Niché dans un cadre magnifique de type parc d'hospitalité, ce terrain offre un accès facile depuis S. Dirksen Parkway et des vues imprenables depuis Dirksen Pkwy et l'Interstate 55/72, où plus de 52 000 véhicules passent chaque jour! Et voici un bonus supplémentaire – un lot supplémentaire pour le stationnement de débordement! Il est parfait pour le trafic généré par l'Interstate – véhicules de tourisme, flottes de véhicules, et semi-remorques parmi d'autres voyageurs. Le site a une riche histoire en tant qu'ancien emplacement de Hooter's, une chaîne de restaurants nationale qui a opéré avec succès ici pendant plus de 20 ans. Maintenant, c'est votre chance de transformer cet espace convoité en la prochaine destination culinaire, boutique tendance, ou entreprise de services essentiels – une qui reste résiliente dans le monde actuel axé sur Internet. Avec une impressionnante gamme de commodités à proximité, y compris des hôtels haut de gamme comme IHG, Marriott, et Wyndham, votre entreprise accueillera un flux constant de voyageurs d'affaires et de visiteurs. Profitez de la proximité d'une scène gastronomique diversifiée, avec des noms populaires comme Red Lobster, Applebee’s, et Starbucks – parfait pour attirer le trafic piétonnier! Avec des employeurs majeurs tels que le Département des Transports de l'Illinois et le Secrétaire d'État à quelques minutes, vous accéderez à une base de clients constante avide de vos services. Ne manquez pas cette rare opportunité de positionner votre entreprise dans un emplacement de choix avec un potentiel énorme!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-16
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Plus de détails pour 4034 S Prairie Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

4034 S Prairie Ave

Chicago, IL 60653

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 047 020 $ CAD
  • 6 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente le 4034 S. Prairie Ave, un immeuble de six (8) unités de type walk-up, niché dans le quartier de Bronzeville, au sud de Chicago. Ce site se trouve au cœur de l'un des quartiers de Chicago en pleine expansion et est à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Chicago. Le 4034 S. Prairie propose une répartition des unités attrayante, composée de huit (8) unités de 3 chambres et 1 salle de bain. Toutes les unités ont des agencements spacieux et ont été largement rénovées avec des finitions haut de gamme. Les améliorations récentes incluent, sans s'y limiter : des chaudières individuelles, des réservoirs d'eau chaude dans les unités, de la plomberie en cuivre, un nouveau système électrique, et des cuisines et salles de bains rénovées avec des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable. Le 4034 S. Prairie offre à un investisseur une opportunité unique d'acquérir un bâtiment générant un flux de trésorerie positif avec un taux de capitalisation en place de 7,03 %. Étant donné la qualité des unités associée à l'emplacement privilégié, un investisseur pourrait augmenter le taux de capitalisation à plus de 7,7 %.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 800 S Morrison Ave, Collinsville, IL - Industriel à vendre

800 S Morrison Ave

Collinsville, IL 62234

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 932 111 $ CAD
  • 73 717 pi²

Collinsville Industriel à vendre - Illinois

Vous devez prendre rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété. Veuillez ne pas interférer avec les opérations quotidiennes de l'entreprise. Le vendeur occupe toujours une partie du bâtiment pour le magasin de vente d'appareils commerciaux (Black Friday Restaurant Supply). Le bail est négociable en fonction des conditions de la vente. REMARQUE : LE MAGASIN D'APPAREILS BLACK FRIDAY N'EST PAS À VENDRE ET N'EST PAS INCLUS DANS LA VENTE !!!!! Aucun meuble, accessoire, appareil ou équipement n'est inclus dans la vente immobilière. 800 S. Morrison, Collinsville, IL. Bâtiment entrepôt/bureau de 73 717 pieds carrés sur environ 3,00 acres. Il est listé à 4 995 000 $. Numéro de parcelle 13-2-21-34-13-302-001. Ce prix n'inclut PAS la célèbre bouteille de ketchup Brooks. Si un acheteur est intéressé par l'achat de la tour d'eau en forme de bouteille de ketchup séparément, le vendeur travaillera avec le comté et la ville pour diviser la parcelle en conséquence. Bâtiment entrepôt/bureau/commerce de 73 717 pieds carrés. Veuillez consulter toutes les photos en ligne pour apprécier l'état de cette propriété. Le bâtiment dispose de 4 quais de chargement et de 4 portes basculantes. Il y a des portes basculantes intérieures supplémentaires qui séparent les sections du bâtiment en interne. L'intérieur est isolé et toutes les zones sont chauffées, certaines zones étant chauffées et climatisées (là où se trouve la salle d'exposition). L'extérieur est également bien entretenu, et le stationnement est aménagé professionnellement autour du périmètre. Le stationnement a été scellé et marqué il y a moins de 2 ans. Il y a une zone de stockage au deuxième étage avec accès par escalier intérieur et extérieur. La zone clôturée située le long du côté sud-est du bâtiment offre un espace sécurisé pour l'équipement et/ou les véhicules. Le trafic moyen est d'environ 20 000 véhicules par jour. Le centre-ville de St. Louis est à moins de 15 minutes. Les autoroutes 55/70 et 255 sont à moins de 5 minutes. La célèbre bouteille de ketchup Brooks construite en 1949. Elle mesure 170 pieds de haut, une tour d'eau en forme de bouteille de ketchup de 70 pieds reposant sur un support de 100 pieds. Un point de repère local et un site de destination populaire. Elle est inscrite au Registre national des lieux historiques et est officiellement enregistrée dans le livre Guinness des records du monde comme la plus grande bouteille de ketchup. C'est aussi un point de repère populaire de la Route 66 qui attire des fans de près et de loin.

Coordonnées pour la location:

Kunkel Commercial Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour Lake Bluff Industrial/IOS/Sports-Rec – Industriel à vendre, Lake Bluff, IL

Lake Bluff Industrial/IOS/Sports-Rec

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 7 632 955 $ CAD
  • 69 000 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Lake Bluff Portefeuille de propriétés à vendre - Far North

Offre d'investissement entièrement louée comprenant 3 bâtiments totalisant 70 000 pieds carrés sur 7 acres de terrain. Investissement en capital récent significatif avec plus de 80 % du complexe ayant été reloué au cours des 18 derniers mois. Prix raisonnable par pied carré avec possibilité d'augmenter les loyers grâce à des escalades et à la location de zones de stockage extérieures. Les locataires incluent un mélange d'utilisateurs sportifs/récréatifs (baseball, soccer et une patinoire) ainsi que des locataires industriels traditionnels; certains utilisent des zones de stockage extérieures.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-01-09
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États-Unis Parking Garages Illinois