500 Parking Garages à vendre à USA

14101 Cicero Ave

Crestwood, IL 60445

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 042 383 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Crestwood Terrain à vendre - Near South Cook

Terrain de +1 acre à la SEC de Cicéron et 141e +Nombre de véhicules : 40 400 véhicules par jour sur l'avenue Cicero (Rt 50), 9 300 véhicules par jour sur la 141e rue

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-26

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Redevelopment Site - 115 W Main St

Lexington, SC 29072

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 322 115 $ CAD
• Lot de 0,59 AC

Lexington Terrain à vendre

0,59 acre avec un restaurant existant de 1 400 pieds carrés Possibilités infinies de réaménagement À distance de marche de l'Amphithéâtre Icehouse, du parc Virginia Hylton récemment réaménagé, de plusieurs restaurants, boutiques, installations gouvernementales et bureaux professionnels Situé à côté de l'Amphithéâtre Icehouse Emplacement de choix dans la ville de Lexington en pleine expansion Comptage de trafic : 20 100 véhicules par jour sur W. Main St. (très fort pour une route à deux voies)

Coordonnées pour la location:

Trinity Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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214 Main Street - 214 Main St

Poughkeepsie, NY 12601

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 364 498 $ CAD
• 9 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Terrasse sur le toit

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

214 Main Street, centre-ville de Poughkeepsie, Zone d'Opportunité | Cour | Stationnement séparé | Potentiel de valeur ajoutée 214 Main est un bâtiment commercial de plus de 7 500 pieds carrés entièrement rénové, situé au cœur du corridor d'affaires central du centre historique de Poughkeepsie et positionné dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Cet actif offre une flexibilité rare : un investisseur peut louer aux taux du marché pour un rendement stabilisé, repositionner pour un potentiel de valeur ajoutée, ou occuper un siège social tout en générant des revenus des étages supplémentaires. Un actif du centre-ville avec des commodités rares Contrairement à l'inventaire typique du centre-ville, 214 Main comprend des caractéristiques qui améliorent matériellement à la fois la vitesse de location et la valeur à long terme : • Cour arrière privée Une commodité extérieure spacieuse et rare, idéale pour les rassemblements de locataires, l'activation de l'hospitalité, les programmes de bien-être, l'utilisation d'espaces de travail créatifs ou les concepts axés sur les événements. Un espace extérieur de cette envergure est un véritable atout rare. • Stationnement adjacent séparément titré (211 Union Street) Stationnement hors rue pour environ 15 véhicules — une commodité très recherchée au centre-ville de Poughkeepsie où le stationnement dédié est limité. Cette parcelle est titrée indépendamment, créant des options pour une monétisation future, un développement ou une amélioration structurée de la valeur. • Rare toit-terrasse extérieur Une commodité extérieure privée et rare avec de multiples utilisations potentielles et un toit étanche flambant neuf. Configuration et infrastructure du bâtiment Initialement rénové en 2012, la propriété est configurée professionnellement pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. *10 bureaux privés *2 salles de conférence* Toilettes à chaque étage * Multiples espaces de rangement *Services publics séparés par niveau *Système d'interphone pour un accès contrôlé *Grand espace de loisirs/formation au niveau de la cave adapté pour des salles de classe, un espace de travail collaboratif ou des commodités pour les locataires La structure est accessible aux personnes handicapées et a subi d'importantes améliorations en capital, y compris : *Remplacement du toit *Mise à jour des fenêtres avant * Améliorations de l'éclairage extérieur * Plomberie en cuivre *Inspections annuelles de la chaudière et du système d'incendie/alarme Le chauffage est au mazout (réservoir hors sol). La disposition soutient une location par étage simple, permettant une structuration flexible des baux ou une occupation par phases. Emplacement de choix accessible à pied 214 Main Street se trouve à l'intersection de la culture, du commerce et du flux de navetteurs : *À quelques pas de l'Opéra Bardavon 1869 *Près du Mid-Hudson Civic Center *Entouré de restaurants, bars, commerces de détail et vie nocturne *Proche des bureaux gouvernementaux et municipaux * À quelques minutes de Metro-North (accès direct à NYC) *Près du réaménagement du front de mer de la rivière Hudson Cette position soutient une forte demande de la part de bureaux professionnels, d'utilisateurs administratifs médicaux, d'opérateurs éducatifs, de groupes à but non lucratif, de sociétés de services créatifs et de concepts de bureaux hybrides recherchant la vitalité urbaine sans les prix de Manhattan. Avantage de la Zone d'Opportunité Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral; les investisseurs qualifiés peuvent bénéficier d'un report d'impôt sur les gains en capital et d'avantages fiscaux potentiels à long terme (les acheteurs doivent consulter des conseillers fiscaux). Cette désignation améliore les stratégies de détention à long terme et les opportunités de repositionnement. Stratégie d'investissement et potentiel Le bâtiment sera livré vacant, permettant un repositionnement et une location immédiats. Avec plusieurs étages, des services publics séparément mesurés, une cour privée et un stationnement dédié, la propriété offre : *Potentiel clair de valeur ajoutée par location * Stratégie de propriétaire-occupant avec revenu * Conversion en bureaux professionnels multi-locataires* Potentiel de réutilisation adaptative *Option de réaménagement à long terme Le centre-ville de Poughkeepsie connaît une revitalisation soutenue, et les actifs offrant des espaces extérieurs, un stationnement titré et une proximité à pied des divertissements et des transports sont limités. 214 Main Street représente une combinaison rare d'échelle, de flexibilité et de valeur d'agrément intégrée dans un marché en croissance de la vallée de l'Hudson avec une connectivité directe aux navetteurs vers New York.

Coordonnées pour la location:

K. Fortuna Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-13

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211 Olive Residences - 211 Olive ave

Redlands, CA 92373

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 157 135 $ CAD
• 22 277 pi²

Redlands Multi-résidentiel à vendre - Redlands/Loma Linda

211 Olive Residences – Terrain prêt à bâtir pour développement multifamilial | 15 logements | Centre-ville de Redlands, CA 92373 Offert à 1 550 000 $. Il s’agit d’une occasion de développement entièrement autorisée au cœur du centre-ville de Redlands. Tout le travail d’obtention des autorisations est complété. Le projet comprend 15 logements locatifs au prix du marché répartis dans deux bâtiments totalisant 22 277 pieds carrés. Onze appartements occupent un immeuble principal de trois étages. Quatre logements accessoires (ADU) occupent un bâtiment distinct et détaché. La répartition des logements dans l’immeuble principal est la suivante : (3) une chambre à coucher / une salle de bain, (7) deux chambres / une salle de bain et (1) trois chambres / deux salles de bain. Les quatre ADU comprennent (2) logements de deux chambres / deux salles de bain allant jusqu’à 1 150 pieds carrés, situés sur la portion nord du stationnement étagé, et (2) logements de deux chambres / deux salles de bain allant jusqu’à 950 pieds carrés dans le bâtiment détaché superposé. Les plans ont été conçus par Gary Miller, architecte (AIA), de Miller Architectural Corporation. Toutes les disciplines de conception sont entièrement coordonnées et approuvées : architecture, structure, génie civil, mécanique, électricité, plomberie, protection incendie, sécurité des occupants et aménagement paysager. Le terrain a une superficie de 0,39 acre et bénéficie d’une exemption de stationnement en vertu de la loi AB 2097 en raison de sa proximité avec la gare Redlands Arrow Metrolink. Du stationnement sur place est prévu. Le centre-ville de Redlands est un sous-marché éprouvé. L’Université de Redlands soutient une demande locative constante. Orange Street Alley et State Street forment l’axe principal d’un corridor piétonnier de commerces de détail et de restaurants. La ligne Arrow relie les résidents au réseau élargi de Metrolink. Les terrains multifamiliaux entièrement autorisés au centre-ville de Redlands sont rarement offerts sur le marché. Ce sous-marché offre un accès immédiat à un corridor commercial et de restauration dynamique, à l’Université de Redlands, à la ligne Arrow de Metrolink, ainsi qu’à une base établie de locataires nationaux et locaux qui continuent de générer un achalandage piétonnier et une forte demande locative dans tout le secteur.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-13

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15,094 SQ FT | Owner-User/Investment - 2195 Cheat Rd

Morgantown, WV 26508

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 757 590 $ CAD
• 15 094 pi²

Morgantown Bureau à vendre

Espace Disponible • Suite du premier étage de 9 191 pieds carrés (+/-) actuellement vacante et disponible à la location. • L'espace peut être subdivisé pour accueillir plusieurs locataires ou des utilisateurs plus petits. • Idéal pour des bureaux, des bureaux médicaux ou des utilisateurs de santé et bien-être. Locataire Existant • Deuxième étage de 5 152 pieds carrés (+/-) entièrement occupé par Mountaineer Orthopedic Specialists, LLC. • Locataire médical établi offrant une forte présence de soins de santé dans le bâtiment. Emplacement & Accessibilité • Situé à moins d'un mile de la sortie 1 de la Route 43 de Virginie-Occidentale (Cheat Lake). • Accès pratique à la sortie 10 de l'Interstate 68 pour la connectivité régionale. • Situé le long de la Route 857 dans la zone très prisée de Cheat Lake à Morgantown. Démographie & Visibilité de la Zone • Entouré par une démographie résidentielle de revenus moyens à élevés. • Excellente visibilité le long de Cheat Road avec environ 5 099 véhicules par jour (Esri et Data Axle, 2025). • Situé hors des limites de la ville, offrant l'absence de taxes B&O ou de restrictions de zonage.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-13

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105 S 5th St

Duquesne, PA 15110

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 396 635 $ CAD
• 3 045 pi²

Duquesne Spécialité à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

La propriété est un Air B n B de 10 chambres actuellement utilisé comme maison d'hébergement pour les ouvriers du bâtiment de passage en ville. L'église et la salle en dessous ont été utilisées pour des événements communautaires, mais n'ont pas tiré parti de la location de cet espace. Les chiffres de cette annonce proviennent exclusivement de l'Air B n B.

Coordonnées pour la location:

Realty Co LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-13

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3308 Lorain Ave

Cleveland, OH 44113

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 043 775 $ CAD
• 4 749 pi²

Cleveland Bureau à vendre - West

Rare opportunité à Ohio City avec stationnement sur place — L'une des rares propriétés sur Lorain Avenue offrant un stationnement dédié avec 18 places en surface (et 2 places de garage), un avantage concurrentiel significatif dans ce corridor urbain dense. Utilisation flexible pour commerce de détail ou bureau — Bâtiment en brique d'un étage de 4 749 pi² actuellement aménagé en bureaux avec une cuisine complète; facilement convertible en commerce de détail, restaurant ou service sous le zonage LR – Local Retail. Façade de choix sur Lorain Avenue avec un fort trafic — Situé le long de l'un des corridors les plus actifs d'Ohio City avec 11 183 véhicules par jour, offrant une visibilité et un accès exceptionnels avec deux entrées de trottoir. Entouré par le meilleur d'Ohio City — À distance de marche du West Side Market, Planet Fitness, Lutheran Hospital, et un mélange établi de restaurants, de centres de fitness et de locataires de détail qui génèrent un trafic piétonnier constant dans le sous-marché. Grande visibilité le long de la très fréquentée Lorain Avenue. Offert à 750 000 $ sur 0,38 acres — Prix compétitif pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un bâtiment indépendant rare avec stationnement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cleveland.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-13

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The Patios at the Rail - 7511 Main St

Frisco, TX 75034

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 17 952 930 $ CAD
• 23 878 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Frisco Commerce de détail à vendre - Frisco/The Colony

Bâtiment de 23 878 pieds carrés sur 3 étages Tous les baux NNN 8 locataires commerciaux, y compris des restaurants, un centre de fitness, un salon de coiffure et un espace événementiel Situé à l'angle stratégique de Main Street et South County Road Au cœur du quartier ferroviaire du centre-ville de Frisco Magnifique patio sur le toit avec vue panoramique Garage attenant de 2 étages avec 116 places de stationnement Grand ascenseur pour accéder au patio extérieur du 2ème étage et au centre événementiel du 3ème étage Dossier complet disponible dans le fichier de la salle de données Costar avec inscription

Coordonnées pour la location:

Nack Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-13

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19 Cotton Grove Rd

Lexington, NC 27292

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 273 406 $ CAD
• 2 633 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre - South Davidson County

Cette propriété commerciale offre une opportunité unique dans le corridor commercial établi de Lexington. Située sur un terrain de ±0,56 acre avec un bâtiment de 2 633 pieds carrés, le site bénéficie d'une forte visibilité et de flux de circulation constants allant de 3 000 à 12 000 véhicules par jour. La propriété était auparavant un dépanneur et comprend un parking en béton existant, offrant une fonctionnalité immédiate pour une variété d'usages commerciaux ou de services. Située à proximité des principaux corridors de Lexington, le site assure un accès pratique pour les clients et les employés. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés, et des lettres NFA (No Further Action) sont disponibles, réduisant les préoccupations environnementales pour les futurs propriétaires. Le zonage B (Commercial) de la propriété permet des options de réaménagement flexibles, ce qui la rend adaptée aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires cherchant un actif bien situé avec un potentiel à long terme. Avec sa façade proéminente et sa proximité des pôles commerciaux et de services de Lexington, cette propriété est positionnée pour capter un trafic consommateur constant et soutenir une gamme de concepts d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Oakdale Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13

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LC-3 Stafford 3.1 acres on 5th ST By FM 1092 Lots 1-3 - 0 5th St

Stafford, TX 77477

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 061 740 $ CAD
• Lot de 3,10 AC

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sécurisez ce site de développement de 3,1 acres dans la zone à fort trafic de Stafford, près de FM 1092 et 5th Street. Avec environ 480 pieds de façade, un zonage LC-3/Commerce de détail, et tous les services municipaux, ce site est idéal pour un réaménagement commercial intensif. Avec un accès immédiat aux grandes autoroutes, cette opportunité "tel quel" offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Points clés : Superficie : 3,1 acres (environ 480 pieds de façade sur 5th St) Zonage : LC-3 (Commerce de détail/Commercial) (Le plus permissif) Accès pour camions : Deux larges entrées + allée centrale en demi-cercle Infrastructure : Services municipaux en place; 10 places de stationnement + bâtiment de 2 500 pi² Emplacement : Accès immédiat à I-69, Hwy 6, Hwy 90, Fort Bend & Sam Houston Tollways Statut : "Tel quel" (Valeur dans le terrain et l'emplacement) Points forts de l'investissement : Haute visibilité : Grande façade sur 5th St Potentiel flexible : Parfait pour le commerce de détail, la réparation automobile, les salles d'exposition, les stations-service, les imprimeries, les restaurants, les salons, les hôtels, les laboratoires médicaux ou le développement à usage mixte. Revenu existant : Bail mensuel actuellement en place pour une entreprise de propane Logistique : Idéal pour le trafic intense; 20-40 minutes des centres de Houston comme les aéroports Bush et Hobby Emplacement de choix : Situé dans un centre commercial en pleine croissance et à fort trafic. Agissez rapidement pour sécuriser cette opportunité de développement de premier plan à Stafford ! L'acheteur devrait vérifier toute restriction.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

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1409 E Highway 350

Big Spring, TX 79720

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 591 473 $ CAD
• 56 690 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Big Spring Industriel à vendre

Bâtiment industriel Northeast Big Spring totalisant 56 690 pieds carrés sur 6,34 acres. La propriété comprend environ 3 500 pieds carrés d'espace de bureau, 53 190 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ainsi qu'une cour en caliche de qualité commerciale avec clôture périmétrique et un stationnement en asphalte. L'entrepôt est équipé d'une grue aérienne de 5 tonnes, de (3) portes aériennes de quai et de (2) portes aériennes de niveau, ainsi que de (3) systèmes septiques sur place et d'un système de filtration d'eau. La propriété est située sur l'autoroute d'État 350 à Big Spring, TX, à environ 2,5 miles au nord du centre-ville de Big Spring, dans le centre du comté de Howard. L'entrée de l'installation se trouve du côté nord-ouest de l'autoroute 350, à environ 0,6 mile au sud-ouest de FM 700. *Le système électrique actuel du bâtiment n'est pas opérationnel et nécessitera une réparation ou un remplacement.

Coordonnées pour la location:

Moriah Group

Date de mise en marché :

2026-03-13

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1901 Winchester Ave

Ashland, KY 41101

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 391 561 $ CAD
• 7 052 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ashland Bureau à vendre - Downtown Ashland

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE AU CENTRE-VILLE D'ASHLAND – PLUS DE 5 000 PIEDS CARRÉS + STATIONNEMENT! Positionnez votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement au cœur du centre-ville florissant d'Ashland avec ce bâtiment commercial en brique exceptionnel et indépendant. Avec plus de 5 000 pieds carrés, cette propriété offre une combinaison impressionnante de revenus, d'espace et de visibilité, ainsi qu'un rare stationnement privé de 23 places. Entrez pour découvrir un agencement bien conçu comprenant : un bureau de 1 816 pieds carrés actuellement loué et générant des revenus, plus un espace supplémentaire de 3 375 pieds carrés au niveau principal qui est vacant et prêt pour votre entreprise ou de nouveaux locataires. Il y a également 1 939 pieds carrés d'espace au sous-sol, idéal pour le stockage, l'expansion ou des aménagements spécialisés. Conçu pour la flexibilité et la fonctionnalité, ce bâtiment dispose de plusieurs bureaux privés, dont 7 avec lavabos dans la pièce, plusieurs salles de bain, et de généreux espaces de réception et de travail. L'agencement réfléchi permet une variété d'utilisations, y compris les services médicaux et professionnels, les pratiques de bien-être et les industries créatives. Des améliorations récentes, telles qu'un toit plus récent et des systèmes CVC mis à jour, offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire et une efficacité opérationnelle. Avec une excellente visibilité sur la rue et un accès facile pour les clients et le personnel, cette propriété se distingue tant par sa forme que par sa fonction. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser les rendements ou un propriétaire d'entreprise prêt à établir une présence dans le centre-ville dynamique d'Ashland, ce bâtiment offre l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme dont vous avez besoin. Ne manquez pas votre chance de posséder un véritable pilier du centre-ville. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Team TNT Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-12

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3811 Portola Dr

Santa Cruz, CA 95062

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 870 950 $ CAD
• 2 764 pi²

Santa Cruz Bureau à vendre - Mid-County

Rare opportunité de réaménagement et d'investissement dans le corridor commercial de Pleasure Point, situé dans une zone d'opportunité désignée. Situé le long de Portola Drive, au cœur de Pleasure Point, ce bien immobilier très visible comprend un bâtiment de bureaux médicaux existant et un terrain vacant adjacent, créant une occasion unique pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique sur la côte avec un potentiel à long terme. Le bâtiment de plain-pied est actuellement configuré comme un cabinet de chiropractie avec plusieurs salles de traitement et un aménagement flexible adapté à un usage médical, de bien-être ou professionnel. Une forte façade sur rue et un vaste parking sur place offrent une excellente visibilité et accessibilité le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la région. Des concepts architecturaux préliminaires ont été explorés pour un développement mixte de 40± unités, offrant une opportunité convaincante de repositionner, réaménager ou conserver le terrain dans un marché côtier où les sites de développement sont de plus en plus limités. Situé à environ trois pâtés de maisons du célèbre spot de surf de Pleasure Point à The Hook et à quelques minutes de Capitola Village, la propriété se trouve dans l'une des communautés côtières les plus prisées du comté de Santa Cruz, entourée de commerces dynamiques, de restaurants et d'une culture de plage active toute l'année. L'acheteur doit vérifier le zonage, le potentiel de développement et les avantages de la zone d'opportunité auprès des agences gouvernementales appropriées.

Coordonnées pour la location:

David Lyng Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Industrial Owner-User Opportunity - 3610-3612 Maple Ave

Los Angeles, CA 90011

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 3 200 910 $ CAD
• 12 200 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Installation de fabrication légère/entrepôt à portée libre idéale pour propriétaire/utilisateur. Bâtiment avant de 7 200 pi² sur un étage et bâtiment arrière de 5 000 pi² sur deux étages. Un locataire dans la partie arrière (bail mensuel). Service électrique puissant de 800 ampères — compteurs séparés. Stationnement sécurisé sur place avec portail. Situé à l'angle nord-est de l'avenue Maple et de la 37e rue, à ½ mile à l'est d'Exposition Park, du Memorial Coliseum et du stade BMO. À 1½ mile au sud du centre-ville de Los Angeles et de l'autoroute Santa Monica (I-10). Le site en question est zoné [Q]R4-1; une désignation de zonage résidentiel multifamilial qui permet un appartement ou un condominium pour chaque 400 à 800 pi² de terrain. La taille du développement est limitée par une hauteur maximale de bâtiment de deux étages ou 30 pieds, un ratio de surface de plancher (FAR) maximal de 1,5 fois la taille du lot, et des exigences minimales de stationnement sur place d'une place pour chaque unité.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

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200-212 Crafton Dr

O'Fallon, MO 63366

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 6 123 480 $ CAD
• 31 568 pi²

O'Fallon Industriel à vendre - St Charles County

Cet investissement industriel à petites baies, entièrement occupé, offre un flux de revenus stabilisé sur le marché florissant du comté de St. Charles. La propriété s'étend sur 31 568 pieds carrés répartis sur deux bâtiments et est située sur 2,32 acres avec une façade directe le long de l'autoroute I-70, captant plus de 100 000 véhicules par jour. Générant actuellement un NOI en place de 308 022 $ avec une durée moyenne pondérée des baux de 3,86 ans, cet actif offre un flux de trésorerie immédiat et une sécurité à long terme pour les investisseurs. La propriété compte huit locataires diversifiés, réduisant le risque de roulement et assurant une occupation constante. Les améliorations récentes et prévues, y compris de nouveaux toits TPO, un stationnement en béton et une nouvelle peinture extérieure en 2024, renforcent la durabilité et l'attrait visuel de la propriété. Chaque baie offre des éléments de conception fonctionnels tels que des hauteurs libres de 15’6” à 16’6”, des portes de garage de niveau sol de 14’ et une alimentation électrique triphasée, certaines unités incluant des portes de quai. Située dans un corridor industriel très demandé, la propriété bénéficie d'une forte rétention des locataires et d'une offre limitée d'espaces de qualité à petites baies dans la région. Cela crée un environnement favorable aux propriétaires avec un potentiel de croissance future des loyers et d'appréciation de la valeur. Offerte à 4 400 000 $ avec un taux de capitalisation de 7,0 %, c'est une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des rendements stables dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

Intelica Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

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1 Acre Lot at Westpark Toll and Harlem - SEC 2 Grand Mission Park Dr

Richmond, TX 77407

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 739 625 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Emplacement idéal pour presque tout développement commercial. Cela peut inclure une station-service automobile, une pharmacie, un dépanneur, un restaurant, un lave-auto, un atelier de réparation, une station de service de changement d'huile, et même une quincaillerie !

Coordonnées pour la location:

Hacienda Real Estate - Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Washington State DSHS - 1651 S Pilgrim St

Moses Lake, WA 98837

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 10 688 256 $ CAD
• 32 800 pi²

• Climatisation

Moses Lake Bureau à vendre

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente de l'installation du Department of Social & Health Services (DSHS) située dans le sous-marché en pleine croissance de Moses Lake, Washington. Cette propriété a été construite sur mesure pour le DSHS, sur un terrain spacieux de 3,26 acres avec un grand stationnement (environ 185 places de stationnement). Avant la clôture, le vendeur effectuera des rénovations sur l'ensemble de la propriété, y compris : le stationnement, l'aménagement paysager, l'entretien du système CVC et l'éclairage de l'installation. Le DSHS a récemment renouvelé son bail pour cinq années supplémentaires, avec une augmentation de loyer notable de 17,5 % par rapport à la période précédente. Le bail est garanti par l'État de Washington, qui a une cote Fitch de AA+. Moses Lake affiche actuellement un faible taux de vacance de 2,3 %, avec des loyers ayant augmenté de 12,5 % cumulativement au cours des trois dernières années (source : CoStar). Idéalement situé près de l'autoroute 17, une artère majeure de Moses Lake, la propriété se trouve à environ un mile de l'Interstate 90, la plus grande et la plus fréquentée des autoroutes du pays.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-12

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31st and Hamilton - 3105 Hamilton St

Philadelphia, PA 19104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 958 500 $ CAD
• 17 907 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Entrée par clef intelligente

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

3105 Hamilton Street est un bien immobilier de premier plan, composé de 21 unités et 59 lits, destiné au logement étudiant, qui a maintenu un taux d'occupation de 100 % depuis sa construction en 2014. Doté d'un ratio lit-salle de bain de 1:1, ce bâtiment de 17 907 pieds carrés est conçu pour l'étudiant moderne. La thèse d'investissement repose sur une mise à niveau "Deluxe" de ses unités 2x2 et 4x4 pour capter des primes de loyer significatives à partir d'août 2026. Situé au cœur de Powelton Village, à seulement un pâté de maisons de l'arrêt de la navette Drexel, ce bâtiment de trois étages de faible hauteur dispose de cuisines en granit et d'appareils en acier inoxydable. La propriété se trouve dans la zone de patrouille de sécurité de l'Université Drexel, garantissant une forte demande de la part des parents et des étudiants. University City est reconnue comme un leader régional en science et innovation, avec des universités et hôpitaux distingués. Le quartier s'étend sur 2,4 miles carrés et accueille plus de 50 000 résidents, ainsi que 85 000 emplois dans divers secteurs, y compris la médecine, l'enseignement supérieur, l'immobilier, la technologie et l'hôtellerie. University City offre de vastes opportunités de développement immobilier et dispose de certaines des meilleures infrastructures de transport de la région, y compris des voies cyclables et piétonnes très accessibles. Cette section importante de la ville est à la fois une destination culturelle, un centre de transport et un centre d'emploi qui soutient des projets de développement significatifs et des avancées dans les sciences de la vie. Avec une population diversifiée, des options variées de logement et de location, des institutions éducatives et des installations médicales exceptionnelles, ainsi qu'une large gamme d'équipements, University City est considérée comme l'un des quartiers de premier plan de Philadelphie et est bien positionnée pour répondre aux besoins actuels et futurs.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

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M3 Industrial Yard | Auto Dismantling C/O - 202 Sheffield Ave

Brooklyn, NY 11207

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 736 209 $ CAD
• Lot de 0,05 AC

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Occasion rare d'acquérir un terrain industriel pavé et clôturé dans le district de fabrication M3 de East New York, Brooklyn. La propriété bénéficie d'un certificat d'occupation permettant le démantèlement automobile et la vente de véhicules, un usage de plus en plus difficile à obtenir à New York. Le site est idéal pour le stockage extérieur, les opérations de remorquage, les parcs de récupération, le traitement de la ferraille, la vente de véhicules ou les usages industriels liés à l'automobile. Le zonage M3 permet un FAR maximum de 2,0, offrant un potentiel de développement d'environ 4 540 pieds carrés d'espace de fabrication. La propriété offre un accès pratique aux transports en commun et est située près des trains C de Liberty Avenue / Pennsylvania Avenue et J/Z de Alabama Avenue.

Coordonnées pour la location:

Knickerbocker Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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1640 S Broadway

Denver, CO 80210

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 2 915 612 $ CAD
• 10 309 pi²

Denver Flex à vendre - Colorado Blvd/I-25

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'investissement située au 1640 S Broadway à Denver, Colorado. Cette propriété bien entretenue, de type flex/entrepôt, a été le siège de Metro Appliance Service pendant plus de 50 ans. La propriété s'étend sur environ 10 913 pieds carrés répartis sur deux étages et comprend environ 30 % d'espace de bureau dédié, offrant une configuration équilibrée adaptée à une variété d'utilisations opérationnelles ou locatives. Le bâtiment comprend également un garage détaché d'environ 720 pieds carrés, offrant une capacité de stockage ou de service supplémentaire. Construit avec de la maçonnerie durable et des planchers en béton, la propriété présente un agencement industriel fonctionnel avec un entrepôt au rez-de-chaussée offrant une hauteur libre d'environ 10 pieds et une zone d'entrepôt au deuxième étage avec une hauteur libre d'environ huit pieds. L'efficacité opérationnelle est améliorée par un monte-charge, permettant un déplacement vertical sans effort de l'équipement et des stocks. L'installation est également équipée d'une porte de quai et d'une porte d'accès au sol, offrant un accès pratique à l'entrepôt, ainsi que d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir une gamme d'utilisateurs industriels ou de fabrication légère. Un rare stationnement sur place offre une commodité précieuse pour les employés, les clients ou les véhicules de service, une commodité de plus en plus limitée dans les environnements industriels urbains. Zoné U-MS-3, la propriété offre une flexibilité pour de multiples applications commerciales ou à usage mixte. Situé le long du très recherché corridor Broadway juste au sud de l'Interstate 25, l'emplacement offre une excellente accessibilité et visibilité dans une zone commerciale bien établie. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à acquérir un bâtiment flex bien situé et très bien entretenu dans un corridor dynamique avec une utilisabilité à long terme et un fort potentiel de demande locative.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12

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40th & Chestnut - 4042 Chestnut St

Philadelphia, PA 19104

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 17 883 345 $ CAD
• 30 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Entrée par clef intelligente

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - University City

Un immeuble de prestige de 25 unités, 70 lits avec ascenseur à University City. Adjacent au poste de police local et situé dans la zone de sécurité de l'UPenn, cet actif offre des références de sécurité inégalées. La stratégie d'investissement est un jeu "Core", capturant la démographie haut de gamme de l'UPenn et des USciences. Ce bâtiment de taille moyenne à l'angle des rues 40th et Chestnut propose des configurations de trois chambres et trois salles de bain, avec une superficie moyenne de 1 000 pieds carrés. Les commodités de l'immeuble incluent un garage de stationnement, une entrée sans clé et des planchers en bois franc partout. Il se trouve à 0,3 mile de la station de métro Market-Frankford Line. University City est reconnue comme un leader régional en science et innovation, avec des universités et hôpitaux prestigieux. Le quartier s'étend sur 2,4 miles carrés et accueille plus de 50 000 résidents, ainsi que 85 000 emplois dans divers secteurs, y compris la médecine, l'enseignement supérieur, l'immobilier, la technologie et l'hôtellerie. University City offre de vastes opportunités de développement immobilier et dispose de certaines des meilleures infrastructures de transport de la région, y compris des voies cyclables et piétonnes hautement accessibles. Cette section importante de la ville est à la fois une destination culturelle et un centre de transport, ainsi qu'un centre d'emploi qui soutient des projets de développement significatifs et des avancées dans les sciences de la vie. Avec une population diversifiée, des options variées de logement et de location, des institutions éducatives et des installations médicales exceptionnelles, ainsi qu'une large gamme de commodités, University City est considérée comme l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie et est bien positionnée pour répondre aux besoins actuels et futurs.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

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3800 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32904

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 010 120 $ CAD
• 16 826 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Situé sur l'artère principale de Melbourne, US 192, reliant l'I-95 à US-1 et à la plage Emplacement excellent : haute visibilité, stationnement abondant et trafic important, à seulement 1 mile de l'I-95 et de la forte croissance résidentielle et commerciale à St John's Heritage Pkwy et dans la région du Space Coast Town Center À proximité de grands détaillants, y compris Sam’s Club, Tractor Supply, Northern Tool, Ashley, Baer’s et Kane’s Furniture Stores, et bien plus encore! Donne sur 192/W New Haven Road avec 165 pieds de façade et un trafic élevé de 34 209 véhicules par jour Construit en 1988 en brique sur métal avec une porte arrière de 15 pieds, toit métallique isolé, planchers en béton de 4 pouces, gicleurs d'incendie, BU-1 commerce de détail général Bâtiment à locataire unique de 16 826 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre (selon l'arpentage) Idéal pour le commerce de détail ou l'espace flexible de R&D technologique Offert à 3,6 millions de dollars

Coordonnées pour la location:

JM Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Vacant Lot 2275 N 470 EAST ST - 2275 470 E St

Tooele, UT 84074

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 487 095 $ CAD
• Lot de 0,53 AC

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

Opportunité d'investissement de premier choix, parfaite pour un utilisateur propriétaire ou construite sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Premier Utah Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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5.77 Acres on Argent Blvd - 506 Argent blvd

Hardeeville, SC 29927

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 979 693 $ CAD
• Lot de 5,77 AC

Hardeeville Terrain à vendre

Occasion Commerciale Premium de 5,77 Acres — Argent Blvd Parcelle rare de 5,77 acres zonée Commercial Général, offerte sous forme de deux lots vendus ensemble. Située dans un corridor commercial en plein développement avec une excellente visibilité et 500 pieds de façade sur Argent Blvd, ce site bénéficie d'un fort trafic local (13 000+ véhicules/jour) et d'une proximité immédiate avec des développements de vente au détail et de services établis. Accès stratégique aux autoroutes 278 et 170. Proche de l'Autorité Portuaire de GA et de l'Aéroport International, cette propriété est idéale pour la logistique, l'hôtellerie, le commerce de détail ou un investissement à usage mixte. Avec des projets d'infrastructure à venir prévus à proximité, c'est le moment de sécuriser un site de choix conçu pour développer votre entreprise et capter la demande régionale croissante.

Coordonnées pour la location:

K W Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

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