470 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

14905 Paramount Blvd., Unité C, Paramount, CA Parc d'affaires Somerset bien entretenu Espace industriel / commercial moderne Idéal pour une variété d'usages Bureau : ±500 pieds carrés Système de gicleurs en place Hauteur de plafond de 21 pieds Chargement au niveau du sol à l'arrière

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur ou investisseurs. La propriété comprend un bâtiment en maçonnerie d'environ 8 900 pi² à l'avant - 8614 Mettler Street - avec quai de chargement élevé via un puits de camion intérieur, deux grandes portes de niveau, une cour latérale clôturée (principalement couverte), une portée libre de 62', un système de gicleurs et un service électrique de 600 Ampères 240 Volts 3 Phases, actuellement loué à un locataire au mois à mois à 8 400 $/mois en loyer brut modifié. Le bâtiment arrière de 2 772 pi² - 8616 Metter St - est loué jusqu'au 31/12/26 à 3 676 $/mois en loyer brut modifié, et dispose d'une petite cour clôturée et d'un service électrique de 300 Ampères 220 Volts 3 Phases. Situé à moins d'un mile à l'est des rampes de l'autoroute 110 à l'avenue Manchester.

Date de mise en marché :

2025-12-15

Hesperia Industriel à vendre - Mojave River Valley

Taille du bâtiment : 9 532 pi² Bureau : 950 pi² Ratio de stationnement : 2:1 Cour/Stationnement clôturé : Oui Rez-de-chaussée : Oui Quai de chargement : Oui Hauteur de quai : Oui Système d'arrosage : (Non spécifié) Voie ferrée : Non Hauteur libre : 20' Ampérage : 400 ampères Taux demandé : NFL Charges NNN : NFL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11

Albany Bureau à vendre - Berkeley

Situé dans le quartier commercial central de San Pablo, entre l'avenue Solano et l'avenue Marin, cette propriété commerciale polyvalente de plain-pied offre un plan d'étage pratique avec environ 1 778 pieds carrés d'espace intérieur sur un terrain d'environ 3 750 pieds carrés. Longtemps utilisé comme cabinet de chiropratique occupé par le propriétaire, le bâtiment est actuellement configuré avec cinq pièces spacieuses, deux salles de bains et un couloir central, offrant un aménagement fonctionnel et flexible. Deux pièces à l'arrière disposent de portes coulissantes en verre qui s'ouvrent directement sur un grand jardin arrière, créant une agréable connexion intérieur-extérieur. Les doubles entrées à l'avant au 928 et 930 avenue San Pablo permettent plusieurs points d'accès et ajoutent de la flexibilité pour une variété de configurations potentielles. Le stationnement dans la rue est disponible, et les acheteurs sont encouragés à vérifier auprès de la ville d'Albany les utilisations autorisées.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-10

Joshua Tree Spécialité à vendre - Twentynine Palms

L'offre : Maison de vacances pour propriétaire-utilisateur avec une entreprise de location à court terme Airbnb rentable et autorisée. Belle maison de vacances "intelligente", entièrement clôturée, avec 3 chambres et 2 salles de bain, située sur un terrain surdimensionné de 1/2 acre dans le quartier très prisé de Friendly Hills à Joshua Tree. Nouvelle piscine avec spa et foyer encastré. Nouvelle clôture tout autour de la propriété et maison entièrement rénovée. Vous serez émerveillé par les superbes vues sur les montagnes que la maison surplombe. Grande salle à manger accueillante avec portes coulissantes en verre. La salle à manger est ouverte sur la cuisine spacieuse, qui dispose de nouveaux appareils en acier inoxydable noir, y compris une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle et un nouvel évier. Cette maison est à seulement quelques minutes de l'entrée du parc national de Joshua Tree et de toutes les commodités de la ville. - Maison intelligente, entièrement gérée avec des applications pour smartphone (CVC, température de la piscine, lumières, spa et serrure). - Terrain excédentaire pour un potentiel ADU. - Nouveau chauffe-eau et tout nouvel espace de divertissement dans la cour arrière. - Maison rénovée en 2023. - Cour arrière entièrement clôturée pour la confidentialité et la protection. - À 5 minutes du centre-ville de JT. À 12 minutes de l'entrée du parc. - Quartier calme. - Située à côté d'une zone protégée par le gouvernement (ce qui signifie qu'il n'y aura pas de nouveaux développements à proximité). - Piscine chauffée et spa construits en 2023, gérés par une application. - À 45 minutes de Palm Springs (de plus, la maison est toujours réservée pour les grands événements de Palm Springs à proximité, tels que les Palm Springs Film Awards annuels, Coachella, Stagecoach). - Zone d'exclusion aérienne pour la confidentialité, air pur et ciel dégagé, pas de bruit d'avions commerciaux. * Les invités Airbnb et VRBO viennent de partout dans le monde pour visiter le parc de Joshua Tree. * Évaluée 5 étoiles sur Airbnb et VRBO. * Possibilité de transférer l'annonce Airbnb pour une transition en douceur ! Tous les fournisseurs de maintenance sont en place. Gestion de propriété évaluée 5 étoiles. ** Contactez l'agent inscripteur pour demander le P&L de l'entreprise de location à court terme.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-13

San Dimas Industriel à vendre - Eastern SGV

Réduction de prix! Propriété de la banque! 970 Brighton Court • San Dimas, CA Opportunité industrielle idéale pour propriétaire/utilisateur ou investisseur Voici une occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel de haute qualité dans le marché prisé de San Dimas. Cette installation d'entrepôt de 28 277 pieds carrés est située sur un terrain de 54 704 pieds carrés et est conçue pour des opérations efficaces, des flux de travail flexibles et une large gamme d'utilisations industrielles. Le bâtiment dispose d'une hauteur de plafond de 22 pieds, d'une alimentation électrique triphasée et de quatre portes roulantes, offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour les entreprises de fabrication, d'entreposage, de distribution ou de services. La propriété est entièrement équipée de gicleurs, améliorant la sécurité et la conformité pour des opérations industrielles exigeantes. Situé dans une zone industrielle bien établie avec un accès pratique aux principales autoroutes, y compris la 210, la 57 et la 10, le 970 Brighton Court offre une excellente connectivité logistique dans toute la vallée de San Gabriel et le sud de la Californie. Avec ses caractéristiques physiques solides, son emplacement stratégique et sa configuration indépendante, cette propriété est parfaitement adaptée à un propriétaire/utilisateur cherchant un contrôle opérationnel à long terme ou à un investisseur à la recherche d'un actif industriel polyvalent et commercialisable avec une demande durable.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-05

Paso Robles Multi-résidentiel à vendre - North 101 Corridor

IMMEUBLE MULTIFAMILIAL D'EXCEPTION! Il ne manque pas de logements locatifs moyens et ordinaires nécessitant des réparations régulières pour satisfaire les locataires. Mais cette offre de 4 unités est loin d'être ordinaire. Le bâtiment avant est récent et comprend trois unités d'une chambre et une salle de bain – chacune équipée d'une buanderie individuelle et de salles de bain luxueuses. Plafonds de 9 pieds, planchers en vinyle de designer, comptoirs en surface solide dans la cuisine et la salle de bain, et fenêtres en vinyle écoénergétiques se retrouvent partout. À l'arrière du terrain, il y a également une 4e unité indépendante et détachée, avec environ 550 pieds carrés d'espace de vie, ainsi qu'une buanderie/pièce de rangement séparée. Chacune des 4 unités dispose de cours privées clôturées, de patios et d'espaces jardin, ainsi que de stationnements sur place, sans oublier le stationnement abondant dans la rue grâce à l'emplacement en coin de rue. À l'origine, le bâtiment avant avait été conçu comme une maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec un petit logement indépendant (ADU) 1/1 à l'arrière de la structure. Cependant, avant la finalisation des permis de construction, le propriétaire et le constructeur ont décidé de diviser la grande unité avant (2145) en deux unités distinctes 1/1 (2145 et 2147). La 3e unité de ce bâtiment (2149) bénéficie d'une grande cour enveloppante, un atout très apprécié des locataires. Les 4 unités sont équipées de gicleurs anti-incendie, de chauffe-eau sans réservoir (pour les 3 unités avant), de systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) et de panneaux solaires pour réduire les coûts d'électricité (PG&E). Les locataires adorent également la commodité d'être à quelques pas de nombreux restaurants et d'un Smart and Final. Que vous recherchiez une expérience de propriétaire améliorée ou que vous choisissiez d'utiliser l'une des unités pour vous-même comme résidence secondaire dans la région viticole tout en percevant des loyers des trois autres, cette propriété est idéale. Ce bien n'est PAS destiné à l'investisseur cherchant le meilleur taux de capitalisation ou rendement sur investissement. Il s'adresse plutôt à un investisseur exigeant qui apprécie une construction de qualité, un entretien limité et une gestion simplifiée... ou, comme mentionné précédemment, à un utilisateur qui ne se verrait pas vivre dans un immeuble typique de 4 logements. Mais celui-ci, un utilisateur pourrait en être fier! Cette opportunité est unique et difficilement remplaçable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Pico Rivera Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

À vendre - Bâtiment autonome avec quai de chargement, alimentation électrique puissante et cour clôturée. Emplacement de choix en zone urbaine, situé à 1 mile de l'autoroute I-5. Contactez-nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-01

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

5026 Rosewood Avenue est un immeuble multifamilial de style podium construit en 2017, comprenant 22 unités, situé à l'extrémité sud de Larchmont Village, près d'East Hollywood et de Melrose Hill. Construit avec une ossature en bois de type V-A sur un podium en béton et équipé d'un système complet de gicleurs anti-incendie, cet immeuble de quatre étages, desservi par un ascenseur, offre des systèmes modernes, une esthétique contemporaine et une exploitation clé en main. Avec une superficie bâtie de 31 506 pieds carrés sur un terrain d'environ 13 500 pieds carrés, cet actif offre l'échelle et l'efficacité recherchées par les investisseurs axés sur le rendement à long terme. Le mélange d'unités met l'accent sur des configurations plus spacieuses, comprenant quinze unités de deux chambres et six résidences de trois chambres, pour un total de cinquante chambres réparties sur vingt-deux unités. Les intérieurs sont dotés de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de planchers en vinyle, de laveuses et sécheuses dans les unités, de thermostats NEST, de baignoires profondes, de garde-robes walk-in et de balcons privés dans la plupart des unités. Ces finitions positionnent la propriété de manière compétitive par rapport aux nouveaux inventaires du centre de Los Angeles et favorisent une forte rétention ainsi que des loyers premium. L'immeuble est exempté de l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles et est uniquement régi par la loi AB 1482, permettant des ajustements complets des loyers au prix du marché lors des vacances naturelles. Un bonus de densité modeste se traduit par seulement deux unités à Très Faible Revenu, minimisant ainsi les contraintes réglementaires. Un garage souterrain complet offre environ quarante places en tandem, permettant effectivement deux espaces ou plus par unité, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accès contrôlé, l'entrée par interphone, les chutes à déchets, le rangement pour vélos, une unité de gestionnaire sur place, le chauffage et la climatisation centraux, ainsi que les fenêtres à double vitrage contribuent à des besoins en capital à court terme réduits et à une gestion simplifiée. L'emplacement accessible à pied offre un accès pratique aux commerces de Larchmont Village, aux principaux centres d'emploi et à la station Vermont et Beverly de la ligne rouge, tandis que le quartier voisin de Melrose Hill continue d'attirer de nouveaux investissements. Bien que les indicateurs scolaires et de criminalité varient par rapport aux normes des quartiers de l'ouest, la construction moderne de la propriété, ses commodités et ses plans d'étage spacieux captent la demande de débordement des quartiers plus coûteux. En somme, 5026 Rosewood Avenue offre aux investisseurs un actif de style podium clé en main avec un design contemporain, des opérations efficaces et un potentiel de croissance mesuré des loyers. Son statut non soumis à la RSO, son mélange d'unités adaptées aux familles, son stationnement substantiel avec infrastructure pour véhicules électriques et son emplacement central à Los Angeles soutiennent une stratégie à long terme axée sur des flux de trésorerie durables et une appréciation constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Le 4337-39 38th St est une propriété exceptionnelle et rare, véritable joyau absolu. Il s'agit d'un immeuble de qualité condo construit en 1992 et entièrement rénové. La propriété comprend (6) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, (1) garage double en profondeur pouvant accueillir 2 véhicules, (5) garages individuels, ainsi que (6) places de stationnement supplémentaires hors rue. Les commodités de qualité condo incluent des laveuses et sécheuses dans les unités, la climatisation, des foyers, des lave-vaisselles, et certaines unités disposent de plafonds voûtés, de balcons privés et de terrasses avec accès direct. Les rénovations récentes de la propriété incluent, sans s'y limiter, de nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bain, des comptoirs en quartz et des entourages de foyers, de nouveaux planchers en vinyle, un nouveau toit, une nouvelle peinture extérieure, de nouveaux luminaires intérieurs et extérieurs, des interrupteurs modernes, des prises et des accessoires muraux, un système de vidéosurveillance, ainsi que de nouvelles portes de garage automatiques. Cette propriété unique et prestigieuse est située dans le quartier surnommé "le verre à vin" de San Diego, un emplacement prisé et très accessible à pied dans la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre - Burbank

Une opportunité parfaite pour un propriétaire-utilisateur d'occuper un bâtiment et de louer le second comme investissement industriel multi-locataires. Edgar Matevosian présente un portefeuille industriel rare de deux bâtiments au cœur du district industriel de Glendale. Situé au 604 & 608 Ruberta Ave, cette offre combine ±11 379 pi² d'espace industriel fonctionnel sur ±20 405 pi² de terrain. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, le portefeuille comprend un bâtiment de ±8 519 pi² avec une rénovation de toit en 2015 (604 Ruberta) et un bâtiment industriel flexible de ±2 860 pi² (608 Ruberta). Les propriétés disposent de 5 bureaux privés, d'une salle de repos, d'un entrepôt spacieux avec une hauteur de plafond de ±16', d'une alimentation électrique puissante et de 4 portes roulantes au niveau du sol—trois portes de 10’x10’ et une porte de 12’x10’—offrant une excellente efficacité opérationnelle et polyvalence pour une large gamme d'utilisateurs industriels. Les deux bâtiments sont équipés de gicleurs, offrant une sécurité accrue et une conformité pour les opérations industrielles. Le zonage IND soutient une large gamme d'opérations industrielles, de fabrication et de production. Bien situé juste à côté de San Fernando Road, à l'intersection de Ruberta Ave et Flower St à Glendale, les propriétés offrent un accès immédiat à Glendale, Burbank, North Hollywood, l'I-5 et les autoroutes 134. Le portefeuille est également éligible pour un financement SBA, ce qui en fait une opportunité solide pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un financement avantageux à long terme. Le portefeuille sera vendu ensemble, en une seule offre, dans l'état actuel. Les informations fournies sont considérées comme fiables mais non garanties. Toutes les descriptions, superficies, mesures, détails de zonage et caractéristiques des bâtiments sont sujettes à vérification indépendante. L'acheteur et l'agent de l'acheteur sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour confirmer l'état de la propriété, sa configuration et toutes les informations mentionnées. La propriété est offerte telle quelle, et toutes les constatations doivent être vérifiées à la satisfaction de l'acheteur.

Date de mise en marché :

2025-11-27

Lake Forest Flex à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Unité industrielle/flexible rare de 3 164 pi² avec une image de marque élevée 1 962 pi² d'espace de bureau Hauteur libre de 22’ dans l'entrepôt 100 AMP, 277/480v Système de gicleurs Chargement d'entrepôt avec double porte Zonage flexible Parc d'affaires géré professionnellement Situé près d'Alton Pkwy et de la route à péage 241

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Sacramento Bureau à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

L'équipe Singh est ravie de présenter le 2220 Watt Ave, une rare opportunité commerciale à valeur ajoutée située sur l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Sacramento. Ce bâtiment indépendant de 4 500 pieds carrés, construit à l'origine en 1960, offre une perspective de réaménagement idéale pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une entreprise cherchant un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. Situé de manière proéminente le long de Watt Avenue, une artère majeure du nord de Sacramento avec un trafic quotidien important, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une forte synergie commerciale et d'un accès pratique aux autoroutes, aux quartiers résidentiels, aux commerces de détail et aux entreprises de services. Que votre vision soit un espace médical, un bureau professionnel, un commerce de détail, une salle d'exposition, un centre de formation, une installation de bien-être ou une utilisation spécialisée, cette adresse offre la visibilité et l'accessibilité nécessaires pour soutenir une croissance à long terme. Le bâtiment a subi des dommages causés par un incendie, mais la structure a déjà été nettoyée et dégagée, offrant une toile vierge pour le réaménagement. Pour les acheteurs visionnaires, c'est l'occasion de créer un espace personnalisé sans payer de primes pour des aménagements existants — souvent dépassés. L'intérieur flexible permet de concevoir facilement un espace de travail moderne et efficace, adapté à vos opérations. Le zonage BP (Business Professional) élargit encore vos possibilités, permettant une variété d'utilisations liées aux affaires, à la médecine, à l'administration, aux bureaux et aux services. Les investisseurs apprécieront le potentiel de repositionner le bâtiment pour des baux à long terme aux taux du marché, tandis que les propriétaires-utilisateurs valoriseront l'abordabilité et la possibilité d'aménager un espace répondant exactement aux besoins de leur entreprise. Voici une propriété où la vision rencontre l'opportunité. Avec son emplacement imbattable sur Watt Avenue, son zonage flexible et son intérieur prêt à être transformé, le 2220 Watt Ave est prêt pour son prochain chapitre — et pour l'acheteur qui saura exploiter son potentiel pour en faire un espace de travail performant et prospère.

Date de mise en marché :

2025-11-24

San Miguel Spécialité à vendre - Outlying SLO County

Bienvenue dans une résidence véritablement unique, où vision et savoir-faire se conjuguent en parfaite harmonie. Conçue avec soin et construite méticuleusement par le vendeur, cette propriété extraordinaire est autant un chef-d'œuvre qu'une maison. Située dans la région prisée de Pleasant Valley, elle offre la sérénité recherchée au milieu de vastes vignobles, caves, vergers et terres de pâturage environnantes. Dès votre arrivée à l'entrée sécurisée et en remontant l'allée en béton bordée d'arbres, vous êtes accueilli par une introduction saisissante et chaleureuse à la propriété, établissant le ton pour une élégance intemporelle et une intimité. Située sur environ 52 acres avec des pelouses entretenues, des vues panoramiques à 360 degrés et deux puits de grande capacité, la propriété offre une opportunité exceptionnelle de replanter un vignoble ou d'établir votre culture ou verger préféré. La résidence de 6 800 pieds carrés est un exemple de conception réfléchie et de détails raffinés. Au cœur de la maison, les salons, salles à manger, cuisine et salles familiales présentent des plafonds à deux étages et des fenêtres claires qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant des vues étendues sur la campagne. Recevoir est facile avec un salon formel en contrebas, une salle familiale ouverte avec bar, une cuisine gastronomique avec îlot et garde-manger, plusieurs espaces de restauration et de vastes patios en béton avec îlot BBQ extérieur. Deux cheminées dramatiques ancrent les espaces de vie principaux, tandis que les retraites privées comprennent cinq chambres, quatre salles de bains et demie, un bureau/bibliothèque/salon, et une salle dédiée à la buanderie et à la couture. La suite principale est à la fois élégante et spacieuse, offrant une cheminée, un coin salon, deux placards, des vanités séparées, une baignoire et une impressionnante douche à l'italienne. Le luxe rencontre la fonctionnalité avec un garage attenant pour trois voitures et un atelier détaché remarquable de 5 300 pieds carrés avec chauffage et climatisation, stockage en mezzanine, et un espace ample pour équipement, VR ou une vaste collection de voitures. Une suite d'invités récemment achevée d'une chambre et d'une salle de bain avec cuisine complète et salon offre un hébergement idéal pour la famille élargie ou les invités. Derrière la beauté, la propriété a été soigneusement conçue avec un système d'irrigation élaboré, un stockage d'eau souterrain, et des puits à haut volume soutenant à la fois l'utilisation résidentielle et agricole. Une combinaison rare de vision, de temps et de qualité sans compromis a créé cette propriété exceptionnelle—offerte à un prix bien en dessous de la valeur de remplacement. Ce n'est pas seulement une maison; c'est une propriété de légende.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-11-24

Penn Valley Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'Investissement – Portefeuille de Logements pour Travailleurs, Centre-Ville de Penn Valley Acquérez deux unités nouvellement construites de 2 chambres / 2 salles de bain (Unités A & B) dans un développement en duplex créé par le NevCo West Community Land Trust, situé au cœur de Penn Valley. Cette offre permet aux investisseurs de s'associer pour fournir des logements indispensables pour les revenus moyens tout en générant des rendements fiables et un impact positif sur la communauté. Idéal pour les investisseurs socialement engagés recherchant un flux de trésorerie stable, des obligations de gestion minimales et un impact communautaire mesurable. Unité A - 948 pi² - 355 000 $ Unité B - 780 pi² - 315 000 $ Unité C - Bientôt disponible Caractéristiques clés - Deux unités distinctes (et une troisième en construction), chacune vendue individuellement mais listée ensemble comme une opportunité d'investissement groupée. - Les loyers sont structurés pour rester abordables pour le segment des revenus moyens et devraient rapporter environ 5 % la première année, avec un potentiel de croissance jusqu'à 7 % d'ici la dixième année. Gains réalisés annuellement, avec un plafond d'appréciation de 3 % réalisé au moment de la revente. - Propriété détenue conformément à un modèle de bail foncier renouvelable de 99 ans, préservant l'abordabilité à long terme tout en permettant la revente par l'investisseur dans des conditions favorables. - Gestion complète clé en main fournie : sélection des locataires, entretien sur place, comptabilité—les investisseurs reçoivent un revenu mensuel sans responsabilités de propriétaire. - Conçu et livré en dessous du coût typique du marché afin que l'abordabilité et le profit soient alignés : vous investissez, gagnez et soutenez le pipeline de logements pour travailleurs locaux. Pourquoi c'est un Appariement Stratégique - Forte valeur sociale + rendement d'investissement : vous alignez le capital avec le bénéfice communautaire, créant un accès au logement tout en obtenant des rendements solides. - Positionnement sur le marché : le centre-ville de Penn Valley offre visibilité, accessibilité et demande pour les logements pour travailleurs. - Modèle évolutif : avec la structure de bail foncier et la gestion par CLT, le risque est atténué et la stabilité à long terme est intégrée. *L'annonce reflète le portefeuille combiné; possibilité de posséder une ou les deux unités (sous réserve de conditions de vente distinctes) pour plus de flexibilité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Santa Ynez Terrain à vendre - Central SB County

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE | Bienvenue sur cette magnifique propriété équestre Meadowlark d’environ 31 acres, avec une précieuse façade sur la rivière Santa Ynez. Entourée de majestueux chênes, la maison principale à plusieurs niveaux est un véritable rêve pour les amateurs de réception, avec une salle de jeux/bar, une salle à manger formelle et des espaces de vie décontractés et spacieux. Elle comprend également une piscine à entrée zéro avec banc Baja, une maison de piscine/salle de sport et une grande terrasse extérieure avec BBQ, foyer et vues panoramiques. Séparés de la résidence principale, on trouve des quartiers pour le gestionnaire et 3 maisons d’invités. Les installations agricoles et équestres incluent plusieurs granges, des ateliers/dépendances, des enclos clôturés à 4 rails, des pâturages, un marcheur pour chevaux et une piste privée. Une aire de jeux pour enfants et un espace parc, rafraîchis par l’ombre des sycomores centenaires, témoignent des opportunités passées et futures de loisirs et de rassemblements pour tous les âges.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

San Miguel Terrain à vendre - South Monterey County

Voyagez le long de routes pittoresques et pastorales tout en profitant de vues imprenables sur les montagnes en vous approchant de Oak Creek Ranch, offrant le meilleur de la vie à la campagne. S'étendant sur environ 695 acres vallonnés comprenant des pommiers, des vignes et des terres de pâturage, Oak Creek Ranch est actuellement exploité comme une ferme avec environ 60 acres plantés, dont 37 acres de pommes Granny Smith et 23 acres de vignes. Les 635 acres restants ont historiquement été utilisés comme terres de pâturage. Oak Creek Ranch est doté d'une résidence principale modeste, d'un atelier, d'une grange, d'un hangar pour avion et d'une piste d'atterrissage. Le ranch est clôturé en périmètre et en sections, dispose d'électricité alimentée par énergie solaire et est sous contrat Williamson Act (offrant des taxes foncières réduites). L'eau est fournie par deux puits d'irrigation et deux réservoirs de stockage. EMPLACEMENT ET ACCÈS : Situé à seulement 8 miles à l'est de l'autoroute 101, Oak Creek Ranch se trouve dans la partie sud-est du comté de Monterey, près de la petite ville de San Miguel. Situé au 77620 Lowes Canyon Road, l'accès au ranch se fait par une entrée sécurisée. Lowes Canyon Road est une route de gravier qui traverse la partie sud-est du ranch. Avec une population d'environ 3 100 habitants, San Miguel est une petite communauté située dans la région viticole de la côte centrale de Californie. Le joyau de la ville est la célèbre Mission San Miguel Arcangel, fondée par le père franciscain Fermin Lasuen en 1797. La "ville" de San Miguel a probablement commencé avec l'Adobe Rios-Caldeonia, construit en 1835. En 1871, une diligence reliait quotidiennement San Miguel à San Luis Obispo, et en 1886, le chemin de fer Southern Pacific atteignit San Miguel. Peu après, la ville fut détruite par un incendie dévastateur et reconstruite au nord de la mission. San Miguel est situé à 10 miles au nord de Paso Robles, à mi-chemin entre Los Angeles et San Francisco. Le ranch se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport municipal de Paso Robles, qui offre des services de carburant, d'entretien d'avions, de charter aérien, ainsi qu'un restaurant et des options de transport terrestre. L'aéroport dispose également d'un centre pour jets privés et de hangars pour l'aviation générale. L'aéroport régional du comté de San Luis Obispo, situé à environ 49 miles du ranch, offre des vols commerciaux quotidiens vers Los Angeles et San Francisco, avec des connexions vers des vols internationaux. Cet aéroport offre un accès pratique à la côte centrale. Les résidents et visiteurs peuvent choisir parmi trois compagnies aériennes commerciales proposant des vols vers Los Angeles, San Francisco, San Diego, Seattle, Portland, Denver, Las Vegas, Phoenix et Dallas. L'aéroport propose également des services de carburant, des installations pour l'aviation générale et des infrastructures corporatives. AMÉLIORATIONS : Entourée d'arbres ombragés reposants, la résidence principale de style mission, construite en 1992, est de plain-pied et comprend environ 2 463 pieds carrés. Les caractéristiques intérieures incluent deux chambres, deux salles de bain et demie, une buanderie, un bureau, une salle de lavage et une grande pièce avec une véranda fermée. On y trouve également des sols en carreaux Saltillo et des murs texturés sur mesure. L'extérieur de la maison est en bois avec un revêtement en stuc personnalisé et un toit en tuiles espagnoles. La résidence principale comprend également un garage attenant de 628 pieds carrés. Un atelier en bois couvre environ 3 192 pieds carrés, avec 528 pieds carrés d'espace de stockage couvert et une salle de bain. L'atelier est construit sur une dalle de béton et dispose d'un toit et de murs en métal ondulé. Il y a également une grange de 3 360 pieds carrés. Bien que la grange soit en mauvais état, elle est construite avec des murs en bois et un toit en métal ondulé, et possède un sol en terre battue. À proximité se trouve un hangar pour avion de 2 400 pieds carrés (avec une demi-salle de bain) construit sur une dalle de béton. Une piste de taxi de 350 pieds est reliée à une piste d'atterrissage de 2 800 pieds. La piste d'atterrissage est équipée d'une conduite principale solide pour l'irrigation, permettant aux pilotes qui préfèrent une piste en herbe de l'entretenir. EAU : Des ruisseaux saisonniers et des fossés de drainage se trouvent sur la propriété, mais offrent peu ou pas d'approvisionnement en eau. Deux puits d'irrigation fournissent de l'eau à la propriété. Les deux puits fonctionnent avec des pompes alimentées par carburant. L'un pompe l'eau vers un réservoir en béton de 18 000 gallons, qui distribue ensuite l'eau via un système d'irrigation pour les pommes et les vignes. Un deuxième réservoir, d'une capacité de 5 000 gallons, est situé au sommet d'une colline derrière la maison et alimente en eau domestique par gravité. Oak Creek Ranch est situé dans les limites du sous-bassin aquifère Upper Valley, qui fait partie du bassin de la nappe phréatique de la vallée de Salinas, soumis aux réglementations actuelles sur les eaux souterraines. Conformément à la loi sur la gestion durable des eaux souterraines (SGMA), le bassin de la vallée de Salinas a été créé pour gérer durablement les ressources en eaux souterraines. Il est recommandé de consulter un professionnel de la gestion de l'eau avant de procéder à tout développement. OPÉRATIONS : Oak Creek Ranch présente un total de 60 acres plantés, cultivés avec 37 acres de pommes Granny Smith et 23 acres de vignoble. Les 635 acres restants ont été précédemment loués pour le pâturage, mais aucun bétail n'y est actuellement élevé. Plantés en 1987, les pommiers sont traditionnellement vendus à S. Martinelli & Co. à Watsonville, qui les presse pour en faire du jus. Le verger est entièrement irrigué et ses opérations sont supervisées par le contremaître sur place. Le vignoble a été établi et planté en 1998. Il est situé dans la région viticole américaine de San Miguel District, au sommet de l'AVA de Paso Robles. Le sol est composé de dépôts alluviaux récents et de sols alluviaux profonds, constitués de loam sableux et de loam argileux. Le climat, similaire à celui des districts environnants, offre des journées chaudes et des nuits fraîches, des conditions idéales pour la production de raisins rouges destinés au vin. Le vignoble est également entièrement irrigué et géré par le contremaître sur place. SUPERFICIE, ZONAGE ET TAXES : Oak Creek Ranch s'étend sur environ 695 acres, zonés PG-160 (Pâturage Permanent) dans le comté de Monterey. Les quatre parcelles du ranch sont inscrites dans la Ag Preserve (également connue sous le nom de Williamson Act). En général, les contrats Williamson Act limitent l'utilisation des terres à l'agriculture ou à des usages d'espaces ouverts connexes en échange de taxes foncières réduites. Les taxes foncières pour l'année fiscale 2023/2024 étaient d'environ 17 000 $.* *Après la conclusion de la vente, les taxes foncières seront réévaluées et sont sujettes à changement.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-11-20

Indio Industriel à vendre - Coachella Valley

Le 81785 Trader Place à Indio, CA propose un bâtiment industriel unique de trois unités totalisant environ 12 400 pieds carrés sur un site de ±1,49 acre. La propriété comprend une grande unité principale de ±10 000 pi² et deux unités de ±1 250 pi², avec des options flexibles pour occuper tout ou partie de l'espace. Les principales commodités incluent une cour en béton clôturée (±¾ acre), ±2 500 pi² d'espace de bureau, cinq portes au niveau du sol (12’ x 14’), une alimentation électrique de 800A 208V en triphasé, des gicleurs d'incendie et une hauteur libre minimale de 18’. Cette installation polyvalente est disponible à la vente et convient à une variété d'usages industriels. Zoné industriel lourd. Visite sur rendez-vous uniquement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Manteca Industriel à vendre - Tracy/Manteca

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-13

Jurupa Valley Terrain à vendre - Riverside

lots contigus supplémentaires : 6312 Etiwanda, 19 602 pieds carrés. AP# 157-221-05. Possède une petite maison; 720 pieds carrés, construite en 1935 6259 Mann Ave. 8 712 pieds carrés. AP# 157-221-017. Possède une petite maison; 880 pieds carrés, construite en 1925 6293 Mann Ave. 40 946 pieds carrés. AP# 157-221-016. Possède une maison de 1152 pieds carrés construite en 1935 Zone commerciale pour centres commerciaux, alimentation, magasins de détail ou bureaux 1/6/2020 VENDEUR A RÉDUIT LE PRIX DE 400 000 $ ! AUSSI SITE WEB : JURUPA-CA-COMMERCIALLAND.COM SITE WEB FORMIDABLE AVEC PLUS DE PHOTOS DU TERRAIN

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Novato Commerce de détail à vendre - Novato/Ignacio/N Marin

Pegasus est heureux de présenter le 880 De Long Avenue, une occasion rare de vente ou de location dans la communauté aisée de Novato, CA, dans la région de la baie. La propriété offre 1 800 pieds carrés d'espace commercial de premier choix ou d'espace de restaurant de seconde génération, situé à un coin très visible avec un trafic d'environ 27 400 véhicules par jour. Idéalement positionné à l'entrée du principal district municipal de Novato, le site bénéficie d'une population diurne de plus de 20 200 personnes dans un rayon de trois miles et d'une proximité directe avec l'hôtel de ville, le département de police de Novato et d'autres bureaux civiques. La propriété dispose de 14 places de stationnement dédiées, d'un patio arrière idéal pour les repas en plein air, et d'une forte présence de locataires locaux, y compris Whole Foods et Trader Joe’s à 1 minute de la propriété en question. Occupé récemment par Local Kitchens et auparavant par Chipotle, le 880 De Long Avenue est la première propriété visible en tournant sur Machin Avenue, l'une des principales artères du centre-ville de Novato. Avec une visibilité, une accessibilité et une accessibilité à pied inégalées au cœur du centre civique de Novato, c'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier choix dans la région de la baie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

Oakland Terrain à vendre - Oakland-South/Airport

Description : Terrain en forme de hache avec façade sur E. 10th Street et 52nd Avenue. Le terrain abritait auparavant le Temple Bouddhiste Cambodgien d'Oakland qui a pris feu en février 2016. Les structures endommagées par l'incendie ont été enlevées. Le terrain est partiellement ou entièrement situé dans la "Zone Verte" d'Oakland, permettant certaines entreprises liées au cannabis. La propriété est zonée HBX-1, permettant une variété d'usages résidentiels, commerciaux, de vie/travail et industriels légers. Zonage : HBX-1 (Mélange d'Habitation et d'Affaires) : La zone commerciale HBX-1 vise à fournir des normes de développement permettant la coexistence compatible d'activités industrielles et commerciales lourdes et de développement résidentiel de densité moyenne. Cette zone reconnaît l'importance égale du logement et des affaires. Zone Verte : La propriété est partiellement ou entièrement située dans la "Zone Verte" d'Oakland, ce qui permet à la propriété d'être utilisée comme entreprise opératrice de cannabis autorisée. Plans : Inclus sont des dessins de construction avec des plans architecturaux et d'ingénierie pour une structure métallique préfabriquée de +/- 8 000 pieds carrés (~40’ x 100’), à 2 étages avec 10 bureaux, 2 salles de bain, un hall, une porte commerciale à enroulement et deux places de stationnement en surface (1 conforme ADA) qui ont été approuvés sous condition par la ville d'Oakland en 2020. Les plans sont conformes aux codes de normes de construction, plomberie, mécanique, électrique, incendie, énergie et bâtiment vert de Californie de 2016. Emplacement : La propriété est située dans le quartier Melrose d'East Oakland, un quartier à usage mixte près de l'I-880. Elle est idéalement située à un peu plus d'un mile de deux stations BART et d'une station Amtrak. L'aéroport international d'Oakland et San Francisco sont respectivement à 5,7 et 14,5 miles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-11

Atascadero Commerce de détail à vendre - North 101 Corridor

Bienvenue au 8501 El Camino Real, un restaurant à EMPLACEMENT DE CHOIX à Atascadero avec L'AFFAIRES INCLUSE ! Situé sur la rue principale très visible d'Atascadero, ce bâtiment de restaurant ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 1 775 pieds carrés avec une GRANDE TERRASSE PRIVÉE pour les repas en plein air offre l'opportunité clé en main parfaite pour votre prochain concept de restauration. La propriété a subi d'importantes mises à niveau des systèmes en 2017, y compris de NOUVELLES installations électriques, de plomberie, de CVC et des toilettes conformes à l'ADA, et a continué d'être améliorée avec un nouveau toit, une nouvelle conduite de gaz et une toute nouvelle hotte de cuisine commerciale et un système de suppression d'incendie installés en 2023. Le bâtiment dispose d'une cuisine entièrement fonctionnelle capable de gérer des appareils à grande échelle, de deux toilettes (avec améliorations ADA) et de zones de restauration intérieures et extérieures. L'espace intérieur peut accueillir environ 30 invités, avec 26 sièges supplémentaires sur la terrasse arrière privée avec accès ADA. Situé dans le corridor alimentaire et de boissons en pleine croissance du comté de San Luis Obispo, entouré de brasseries, de vignobles et de restaurants populaires, cet emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une excellente visibilité dans l'un des marchés les plus prisés de la côte centrale. Avec tous les systèmes principaux mis à jour, une visibilité de premier plan et une empreinte de restaurant éprouvée, cette propriété est prête pour un nouvel exploitant pour démarrer rapidement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

Fontana Bureau à vendre - Airport Area

Fontana Medical Plaza, située au 8110 Mango Avenue à Fontana, CA 92335, est un immeuble de bureaux médicaux d'environ ±25 700 pieds carrés sur un terrain d'environ ±2,63 acres. Cette installation entièrement aménagée est prête pour une occupation, une licence et une exploitation immédiates, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur de bureaux médicaux. La propriété est idéalement adaptée à une variété d'usages médicaux, y compris des bureaux de groupe de soins primaires, une clinique de soins d'urgence utilisant l'infrastructure existante, ou un potentiel centre de chirurgie. De 1988 à mai 2025, le bâtiment a fonctionné avec succès comme un cabinet de groupe de soins primaires avec des spécialités en pédiatrie et en OB/GYN. Suite à l'acquisition du groupe médical précédent par Optum en 2022, des changements dans la rétention des médecins ont conduit à un non-renouvellement de bail. La propriété comprend également une installation de soins d'urgence précédemment réussie avec une entrée séparée pour les patients, une salle d'attente et une entrée pour les médecins/personnel, qui restent en place. Le bâtiment est bien équipé avec des améliorations prêtes à l'emploi, y compris 40 salles d'examen, 19 bureaux, six salles de bain, trois entrées pour les patients, trois halls/salles d'attente, trois comptoirs d'enregistrement, cinq postes d'infirmières, une cuisine/salle de repos, et une grande salle de conférence. Les caractéristiques supplémentaires incluent 150 places de stationnement (y compris ADA), un ratio de stationnement de 5,84:1 000 pi², et des gicleurs anti-incendie partout. La propriété compte actuellement trois locataires existants—un dentiste, un podiatre et une pharmacie—et a subi des améliorations matérielles de conformité au stationnement ADA. Zonée Gateway Core, la propriété se situe dans la zone du projet du centre-ville de la ville, conçue pour établir de solides portes d'entrée vers le centre-ville de Fontana, encourager le développement résidentiel et commercial à usage mixte, et soutenir les efforts pour revitaliser le quartier du centre-ville. La propriété dispose de 150 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10