470 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

210 Ski Village Dr

Mount Shasta, CA 96067

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 10 402 804 $ CAD
• 147 400 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Mount Shasta Industriel à vendre

Situé au pied du mont Shasta, emblème du nord de la Californie, le 210 Ski Village Drive offre une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle de ±147 400 pieds carrés sur un terrain de ±266,32 acres zoné industriel (ainsi que des zones agricoles et résidentielles). Construit à l'origine en 2001 pour la fabrication et l'embouteillage de boissons, la propriété combine une infrastructure substantielle avec des ressources naturelles abondantes et un potentiel d'expansion. L'offre comprend 22 parcelles légales, dont ±49,92 acres constituent le site industriel principal et ±216,40 acres étendent la propriété vers le nord et l'est, certaines étant dans les limites de la ville, tandis que le reste (y compris le bâtiment) se trouve dans la zone non incorporée du comté de Siskiyou. L'installation bénéficie d'un aquifère de source certifié produisant jusqu'à 150 pieds cubes par seconde, autorisé pour 500 000 gallons par jour. Deux tuyaux de 6 pouces transportent l'eau de la source à l'usine et la propriété comprend un système de gicleurs de suppression d'incendie Simplex-Grinnel avec un réservoir de stockage d'eau de 250 000 gallons sur place. La proximité de la propriété avec le bassin versant du mont Shasta offre une qualité d'eau exceptionnelle et une distinction environnementale, idéale pour les centres de données ou d'autres utilisations nécessitant beaucoup d'eau (l'installation d'embouteillage d'eau a été restreinte). Avec 2 étages d'espace de bureau totalisant ±6 900 pieds carrés et plus de 50 places de stationnement en surface, le bâtiment offre un excellent ratio de bureaux pour toutes les utilisations industrielles et manufacturières. Sans oublier les hauteurs libres entre 26 et 34 pieds dans l'entrepôt de ±140 500 pieds carrés et une portée libre de 50 pieds entre les colonnes. La zone d'entrepôt comprend également 8 portes de chargement à quai et 3 portes à enroulement au niveau du sol (12' x 14'); le tout est couvert par un toit plat avec une pente d'un pied avec membrane isolée PVS. Avantages de l'emplacement : Nichée dans la ville de Mount Shasta, comté de Siskiyou, la propriété se trouve à seulement 60 miles au nord de Redding et à 275 miles au nord de San Francisco, offrant un accès efficace à l'Interstate 5, équidistante entre les frontières canadienne et mexicaine, fournissant une distribution centrale idéale sur la côte ouest. Sans oublier que la propriété dispose d'une servitude de service ferroviaire en place (McCloud Railroad vers Union Pacific Railroad). La région environnante est connue pour ses paysages pittoresques, ses opportunités récréatives et son développement à faible densité — offrant un cadre paisible et fonctionnel pour les opérations industrielles. Résumé de l'investissement Offert à 7 600 000 $, cette propriété représente une combinaison unique d'infrastructure industrielle lourde, de vastes terrains et de droits d'eau naturels précieux. Avec son emplacement stratégique dans le nord de la Californie, sa grande capacité utilitaire et son accès ferroviaire et routier, le 210 Ski Village Drive est idéal pour un utilisateur final ou un investisseur cherchant un actif industriel à haute capacité avec un contrôle significatif des terres.

Coordonnées pour la location:

Capital Rivers Commercial - Haedrich Group

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Terramar Tides - 5140 Los Robles Dr

Carlsbad, CA 92008

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 205 896 $ CAD
• 4 936 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine

Carlsbad Multi-résidentiel à vendre

*Ne marchez pas sur la propriété et ne dérangez pas les résidents. Contactez les agents de vente pour plus d'informations. MÉMORANDUM D'OFFRE lié ci-dessous.* Terramar Tides incarne l'essence de la vie côtière de San Diego, avec des transitions intérieures-extérieures fluides, des espaces de divertissement sur le toit avec vue sur l'océan, et des finitions modernes raffinées partout. La propriété comprend (1) une maison principale de cinq chambres et trois salles de bain, (1) une maison indépendante de trois chambres et deux salles de bain, et (1) une unité d'une chambre et une salle de bain. Chaque maison présente une esthétique moderne côtière élevée, avec une abondance de lumière naturelle, de grandes fenêtres et un artisanat réfléchi. Les résidents profitent d'un ensemble complet d'équipements comprenant des foyers, des patios privés, une terrasse sur le toit avec vue sur l'océan, un espace bar extérieur, et un stationnement hors rue. La propriété bénéficie d'un profil opérationnel à faible entretien avec des panneaux solaires, des systèmes de climatisation efficaces et un accès numérique sans clé partout. Située dans le quartier prisé de Terramar, la propriété offre une combinaison rare d'intimité, de luxe côtier et d'accessibilité. Les résidents sont à quelques pas du sable, de la scène de restauration et de commerce de Carlsbad Village, et des spots de surf de classe mondiale à Terramar Beach. Les rues calmes et bordées d'arbres du quartier et les maisons sur mesure évoquent une atmosphère exclusive de style station balnéaire, tout en offrant une proximité avec les grands employeurs, les écoles primées, et un accès pratique à l'Interstate 5.

Coordonnées pour la location:

Whitewater Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Owner User Opp. Highly Upgraded Building - 1043 Civic Center Dr W

Santa Ana, CA 92703

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 3 627 294 $ CAD
• 8 432 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Santa Ana Bureau à vendre - Civic Center Area

RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente le 1043 Civic Center Drive West, un immeuble de bureaux de haute qualité à deux étages situé dans la ville de Santa Ana, Californie. Ce bâtiment comprend environ 8 500 pieds carrés et est situé sur 0,40 acres. Situé à un pâté de maisons à l'ouest du tribunal supérieur du comté d'Orange et directement en face du département de police de Santa Ana, du département du shérif du comté d'Orange et des installations de la prison du comté d'Orange, cette propriété est idéalement adaptée à la profession juridique ou à d'autres services ayant besoin d'interagir avec diverses divisions juridiques civiques (fédérales, étatiques et de comté). Les installations de la Cour fédérale et de la Cour d'appel de Californie se trouvent également à proximité immédiate. Construit à l'origine en 1955, puis reconstruit efficacement en 2006 après avoir subi un incendie qui a détruit tout le deuxième étage, le bâtiment est constitué d'une construction en charpente d'acier avec un extérieur en stuc et en verre. Selon le propriétaire, la reconstruction a été réalisée à un coût considérable pour répondre ou dépasser les nouvelles normes sismiques, avec un insonorisation supérieure et un design écologique incluant des lumières fluorescentes et une isolation spéciale. La configuration actuelle comprend quatre suites de bureaux allant de 500 à 5 300 pieds carrés environ. Le bâtiment offre un vaste stationnement en surface via un parking arrière, ainsi qu'un stationnement supplémentaire hors site. Avec un hall attrayant et des plans d'étage flexibles, le bâtiment est bien adapté pour une opération de bureaux à locataire unique, multi-locataires ou de suites exécutives. Avec l'option d'occuper le bâtiment, le 1043 Civic Center Drive West est bien adapté soit pour un propriétaire/utilisateur, soit pour un investisseur à long terme. Un propriétaire/utilisateur peut choisir d'occuper toute la propriété ou d'occuper une partie et de louer l'espace vacant restant. Alternativement, un investisseur peut acheter ce bâtiment désirable, bien situé, à un prix attractif pour un bâtiment plus récent dans un emplacement irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-11-07

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1721 Del Paso Blvd

Sacramento, CA 95815

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 847 281 $ CAD
• 6 800 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Sacramento Commerce de détail à vendre - Point West

Turton Commercial Real Estate est heureux de proposer le 1721 Del Paso Blvd, un bâtiment commercial indépendant de ±6 800 pieds carrés sur un terrain de ±7 405 pieds carrés au cœur du quartier émergent des arts et du divertissement de Del Paso Boulevard à Sacramento. Construit à l'origine en 1954, la structure à portée ouverte de la propriété, ses hauts plafonds et sa façade imposante en font un candidat idéal pour une réutilisation adaptative en tant qu'espace événementiel, salle de concert, brasserie / cave urbaine ou restaurant. Avec un zonage C-2 et l'accès au processus de permis d'utilisation conditionnelle (CUP) de la ville pour le divertissement et le service d'alcool, le site peut être transformé en une destination entièrement conforme et améliorée par le code grâce à des améliorations physiques modestes, telles que des toilettes ADA, une modernisation de la sécurité incendie/vie, un traitement acoustique et une infrastructure de cuisine commerciale. Le 1721 Del Paso Blvd offre une occasion rare de fusionner l'énergie croissante de Sacramento en matière de nourriture, de boissons et de divertissement en un véritable point de repère créatif.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-06

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4328-4330 Geary Blvd

San Francisco, CA 94118

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 387 755 $ CAD
• 5 400 pi²

• Cuisine

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : • Magnifique immeuble édouardien de 13 unités, à usage mixte • Locataire commercial stable • Rendement exceptionnel sur investissement • Emplacement dans le quartier Inner Richmond • 12 unités de chambre simple (9 avec kitchenettes) • 7 chambres vacantes • Loyers accumulés disponibles • 4 salles de bains partagées rénovées • Améliorations récentes incluent : nouveau tapis, cartes-clés, portes des unités, boîte aux lettres • Mise à niveau de l'alarme incendie complétée • Sous-panneaux électriques à chaque étage résidentiel • Emplacement idéal pour la technologie et le transport en commun

Coordonnées pour la location:

Maven Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

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138 N Main St

Sebastopol, CA 95472

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 2 600 701 $ CAD
• 7 270 pi²

Sebastopol Commerce de détail à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Le 138 N. Main Street est un bâtiment commercial de deux étages totalisant environ 7 448 pieds carrés, construit vers 1922. Le rez-de-chaussée offre environ 4 429 pieds carrés d'espace de vente au détail, comprenant environ 2 811 pieds carrés d'espace de vente ouvert avec plafond haut, environ 1 358 pieds carrés sous mezzanine, et environ 1 275 pieds carrés d'espace bureau/soutien à l'arrière. Le niveau supérieur contient environ 3 019 pieds carrés, comprenant une mezzanine de 1 634 pieds carrés au-dessus de l'espace de vente et un espace bureau supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un système complet de gicleurs et d'un système CVC central desservant les deux niveaux. Quatre places de stationnement sur place sont situées à l'arrière, avec un stationnement public substantiel disponible dans les lots municipaux adjacents et en bordure de rue. La propriété occupe un terrain d'environ 0,19 acre (8 276 pieds carrés; APN 004-243-010) zoné CD – Commercial Centre-Ville, offrant une utilisation flexible pour le commerce de détail, les bureaux ou des configurations mixtes. Elle donne sur N. Main Street avec une exposition directe à environ 28 400 véhicules par jour en moyenne et est située au cœur du centre-ville de Sebastopol, à proximité de restaurants établis, de commerces de détail spécialisés et d'équipements communautaires. Les améliorations récentes de la propriété incluent une mise à niveau complète de l'électricité en 2024, avec le remplacement de tous les sous-panneaux Zinsco obsolètes, de nouveaux disjoncteurs, prises et conduits mis à jour dans la salle de repos. Un toit tout neuf a également été installé en septembre 2025. La propriété est actuellement louée à un locataire de longue date qui occupe l'espace depuis plus de 44 ans et qui est maintenant en location mensuelle. Le loyer mensuel actuel s'élève à 12 622,30 $, incluant le loyer de base, les taxes foncières, l'assurance et les frais d'entretien. Le bail original du locataire prévoit une augmentation annuelle de 4 % des coûts d'entretien, des remboursements standards pour les taxes foncières et l'assurance.

Coordonnées pour la location:

North Bay Property Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-03

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2270 Ivy St

Chico, CA 95928

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 6 275 902 $ CAD
• 34 500 pi²

Chico Industriel à vendre

Deux bâtiments de type industriel situés sur un terrain de 2,42 acres. Un bâtiment mesure 27 000 pieds carrés et comprend plus de 700 pieds carrés de bureaux, une salle de repos et des toilettes, des quais de chargement encastrés et plusieurs portes roulantes. L'autre bâtiment fait 7 500 pieds carrés avec deux portes roulantes. La configuration permet un espace de cour et de stationnement abondant. Le poteau central dans le plus grand bâtiment peut être retiré. Il y a une alimentation électrique triphasée de 240 volts et un système solaire de 35,4 kW en propriété. La propriété adjacente au 2244 rue Ivy est également à vendre et peut être achetée ensemble ou séparément.

Coordonnées pour la location:

Bill Chance Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

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5500 Lindbergh Blvd

California City, CA 93505

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 710 988 $ CAD
• 10 000 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

5500 Lindbergh Blvd offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de 10 000 pieds carrés récemment construit dans un corridor industriel en pleine expansion. Faisant partie d'un développement industriel construit en 2024, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins modernes des entreprises, avec une construction en acier de haute qualité, une isolation R10 et des plafonds de 16 pieds pour une efficacité énergétique et une flexibilité opérationnelle. Ce site est bien équipé avec 800 ampères de puissance triphasée 277/480V, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises nécessitant une grande capacité électrique, telles que la fabrication légère, l'entreposage, la distribution de commerce électronique, la réparation automobile ou la fabrication spécialisée. Sans système de gicleurs, cet espace convient mieux aux opérations non dangereuses qui ne nécessitent pas de suppression d'incendie. Le zonage M-1 permet une gamme diversifiée d'utilisations industrielles, y compris la logistique, l'assemblage et les entreprises liées au cannabis, car la propriété se trouve dans la Green Zone de California City, qui offre certains des taux d'imposition les plus bas de l'État!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Clearview Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

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5650 Lindbergh Blvd

California City, CA 93505

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 3 148 217 $ CAD
• 20 000 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

Deux bâtiments industriels de 10 000 pieds carrés (Lot 10) - Idéal pour une utilisation multi-locataires, l'usinage CNC ou la fabrication automobile/métallique. Le 5650 Lindbergh Blvd propose deux bâtiments industriels distincts de 10 000 pieds carrés chacun, offrant un espace industriel premium de 20 000 pieds carrés avec la flexibilité d'accueillir un ou plusieurs locataires. Construits en 2024 avec une structure en acier de haute qualité, une isolation R10 et des plafonds de 16 pieds, ces bâtiments offrent la durabilité et l'efficacité que les utilisateurs industriels modernes exigent. Avec une capacité électrique combinée de 800 ampères en 277/480V (répartie entre les deux bâtiments), ce site est idéal pour les entreprises nécessitant une capacité électrique importante, y compris l'usinage CNC de précision, la fabrication métallique, l'assemblage de robots ou la fabrication de composants électriques. Bien que les bâtiments ne soient pas équipés d'un système de gicleurs, ils restent parfaitement adaptés aux opérations non dangereuses, telles que le travail du bois, la réparation automobile ou les startups en technologie propre.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Clearview Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

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Opportunity Zone 197 Units / Prime Location - 1055 Van Ness Ave

Fresno, CA 93721

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 20 436 035 $ CAD
• 130 358 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine
• Restaurant

Fresno Services hôteliers à vendre - Downtown Fresno

Zone d'Opportunité : Repositionnement d'Hôtel ou Conversion en Appartements Avantage de la Zone d'Opportunité Le 1055 Van Ness Avenue se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant de puissants incitatifs fiscaux sur les gains en capital pour les investisseurs qualifiés. En réinvestissant des gains éligibles dans ce projet, les investisseurs peuvent différer les impôts, réduire les responsabilités futures et éliminer les gains en capital sur l'appréciation après une détention de dix ans. Cet emplacement bénéficie d'investissements publics et privés majeurs, y compris un nouveau palais de justice de 750 millions de dollars, plus de 100 millions de dollars en améliorations d'infrastructure, et un programme NOFA de 20 millions de dollars de la ville de Fresno soutenant les conversions de logements au centre-ville. La combinaison d'une efficacité fiscale et d'une forte revitalisation locale fait de cette opportunité de réutilisation adaptative l'une des plus convaincantes du centre de la Californie. Le 1055 Van Ness Avenue présente une rare opportunité d'acquisition à double voie au cœur du corridor civique et gouvernemental du centre-ville de Fresno. Cette structure en béton et acier de ±130 358 pieds carrés et neuf étages, anciennement exploitée comme un hôtel Radisson de 197 chambres, est entièrement vacante et offre aux investisseurs deux voies de repositionnement très attractives : Voie 1 : Repositionnement de l'Hôtel Une opportunité de redéveloppement et de rebranding d'un hôtel à service complet. La propriété a investi dans des plans de conception professionnelle et obtenu plusieurs offres FF&E pour moderniser la propriété. • Rénovation du hall avec façade en verre et concept de bar/salon élargi. • Chambres et suites mises à jour avec des finitions contemporaines. • Skyroom au neuvième étage adapté pour un bar sur le toit ou un espace événementiel. • Zone événementielle et piscine modernisées au deuxième étage pour servir les clients en réunion et de loisirs. • Comp Set : DoubleTree (produit actuel le plus haut de gamme) et Courtyard by Marriott (en construction). Le 1055 Van Ness peut rétablir la première offre d'hôtel haut de gamme ou boutique de Fresno. Voie 2 : Conversion en Appartements Plan de réutilisation adaptative pour convertir les 197 chambres d'hôtel existantes en 197 unités d'appartements, avec possibilité d'expansion jusqu'à ±234 unités en réaménageant le deuxième étage (ancien niveau événement/piscine) et le Skyroom du neuvième étage. La plupart des plans de conversion sont déjà en cours. • Agencements efficaces de studios et d'appartements d'une chambre utilisant les colonnes montantes de plomberie existantes. • ±50% des unités disposent de balcons privés, rares sur le marché multifamilial de Fresno. • Potentiel d'aménagement comprenant un centre de fitness au deuxième étage, un salon sur le toit, un espace de co-working et une terrasse de piscine extérieure. • Potentiel de commerce de détail ou de co-working au rez-de-chaussée ajoutant des revenus supplémentaires. • NOFA actif de 20 millions de dollars pour le développement résidentiel au centre-ville offrant jusqu'à 8 millions de dollars par projet, avec un leadership municipal favorable et un processus de permis simplifié pour la réutilisation adaptative. • Pro Forma : Loyers moyens de 1 300 $ + revenus de commerce de détail de 20 000 $ ? ~1,91 M$ de NOI ? ~31,9 M$ de valeur à un taux de capitalisation de 6 % ; coût total ~23,9 M$. Informations Clés sur la Propriété • Taille du Bâtiment : ±130 358 pi² | Étages : 9 | Superficie du Site : ±0,90 Acres • Année de Construction : 1971 | Construction : Béton & Acier • Nombre Total de Chambres : ±197 Chambres & Suites (~50% avec balcons) • Parcelle : APN 452-045-02 • Toit : Nouvelle étanchéité et remplacement à plusieurs niveaux • Sécurité Incendie/Vie : Nouveau panneau d'alarme (2024) et conformité des sprinklers (2024) • Électrique : Cartographie du système et améliorations d'efficacité complétées • Ascenseurs : Entièrement entretenus et conformes Force de l'Emplacement Situé directement le long de Van Ness Avenue à la lisière de Courthouse Park, la propriété se trouve au sein du centre gouvernemental et civique de Fresno, à proximité d'une activité de redéveloppement majeure. Tulare Street—fermée pendant près de cinq ans—a rouvert en 2025, restaurant l'accès direct à travers la ville et la visibilité. Les investissements publics et privés alimentent la résurgence du centre-ville de Fresno : • Nouveau palais de justice du comté de Fresno de 750 millions de dollars en construction à travers Courthouse Park. • 100 millions de dollars de financement pour l'infrastructure du centre-ville/Chinatown améliorant l'eau, les égouts et les rues. • Modernisation de 22 millions de dollars de la conduite d'eau principale de Van Ness et reconstruction des trottoirs en cours. • Ligne de subvention NOFA de 20 millions de dollars à un taux d'intérêt de 5,5 % pour le développement de logements au centre-ville. Avantage du Coût de Remplacement À un prix demandé de 14 930 000 $ (~114,50 $/pi²), le 1055 Van Ness offre une réduction spectaculaire par rapport au coût de remplacement. Avec le prix actuel de la construction en béton et acier avoisinant les 700 $/pi², le remplacement d'une structure à service complet comparable dépasserait 90 millions de dollars, sans compter les coûts de terrain et d'autorisation. Résumé Cet actif combine échelle, emplacement et flexibilité dans l'un des centres-villes de Californie en revitalisation la plus rapide. Qu'il soit poursuivi comme une conversion multifamiliale de réutilisation adaptative ou un rebranding d'hôtel à service complet, le 1055 Van Ness offre une entrée en dessous du coût de remplacement dans un marché soutenu par des centaines de millions d'investissements étatiques et locaux.

Coordonnées pour la location:

Premier Realty Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-31

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4185 City Terrace Dr, East Los Angeles - 4185 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 047 124 $ CAD
• 1 312 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Southeast Los Angeles

Situé dans le quartier prisé de City Terrace, ce duplex bien entretenu propose deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, mettant en valeur des améliorations modernes de bon goût. Les rénovations incluent de nouveaux revêtements de sol, des cuisines mises à jour avec des finitions contemporaines et des salles de bain rafraîchies. Les améliorations majeures des systèmes comprennent le renforcement sismique, des panneaux électriques mis à jour, de nouvelles fenêtres et des chauffe-eau sans réservoir, garantissant à la fois fiabilité et efficacité. La propriété dispose également d'une buanderie sur place et d'un stationnement sécurisé pour deux voitures. Idéalement situé près de Cal State LA, du Monterey Park Golf Club, de l'école élémentaire Robert F Kennedy, du siège des pompiers du comté de LA, de l'académie de formation du département du shérif du comté de LA, et des principales autoroutes (10, 710 et 60). Cette propriété offre un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux commodités à proximité. Une opportunité d'investissement solide dans un marché locatif dynamique, ce duplex combine qualité, emplacement souhaitable et demande constante—un excellent atout au cœur de City Terrace.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30

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424-430 W Redondo Beach Blvd

Gardena, CA 90248

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 10 265 925 $ CAD
• 26 000 pi²

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

26 000 pieds carrés de bâtiments sur 67 000 pieds carrés de terrain (1,6 acres) À vendre = 8 000 000 $ Campus de 3 bâtiments – Les tailles des bâtiments sont de 4 000 pi², 10 000 pi² et 12 000 pi² Entièrement clôturé et sécurisé Situé juste à côté de l'autoroute Harbor (110) à Redondo Beach Boulevard entre la rue Figueroa et Broadway Alimentation électrique de 400 AMPS/240V – Jusqu'à 18' de hauteur libre – Tous les bâtiments sont équipés de gicleurs automatiques Nombreuses portes de chargement au niveau du sol. Une rampe de quai Terrain supplémentaire : Ratio bâtiment/terrain de 38 % Emplacement de destination à haute visibilité Zonage M-1-IP-GZ – À des fins industrielles Paiement en espèces uniquement

Coordonnées pour la location:

Klein Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-29

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The Sycamore Block - 515 Sycamore St

Red Bluff, CA 96080

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 395 376 $ CAD
• 30 000 pi²

• Climatisation

Red Bluff Industriel à vendre

Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires! Cette propriété commerciale zonée M-1 couvre un pâté de maisons entier au cœur de Red Bluff et comprend trois bâtiments ainsi qu'un bail foncier pour une tour cellulaire, offrant un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme. Une étude environnementale de Phase 1 a été réalisée, apportant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires et investisseurs. Le bâtiment principal offre environ 10 700± pieds carrés, comprenant un showroom accueillant, plusieurs bureaux, une salle de repos et un vaste espace atelier. Ce bâtiment est équipé de gicleurs anti-incendie, le rendant adapté à une large gamme d'usages commerciaux, de services ou industriels légers. Le deuxième bâtiment s'étend sur environ 17 000± pieds carrés et comprend cinq portes roulantes, un bureau et une salle de bain, idéal pour l'entreposage, la fabrication ou le stockage de véhicules/équipements. Le troisième bâtiment est loué à long terme, tout comme le bail foncier de la tour cellulaire, offrant un revenu stable au nouveau propriétaire. La propriété dispose d'environ 0,30 acre non aménagée pour une éventuelle expansion, est entièrement clôturée avec plusieurs points d'accès facilitant la circulation des camions et des clients, et bénéficie d'une localisation centrale offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l'Interstate 5, à quelques minutes seulement. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale polyvalente zonée M-1, combinant des espaces pour utilisateurs, un revenu passif sécurisé et un rapport environnemental complété, le tout sur un vaste pâté de maisons à Red Bluff. Le vendeur est également ouvert à la possibilité de louer les deux bâtiments ensemble ou séparément.

Coordonnées pour la location:

RE/Max Top Properties

Date de mise en marché :

2025-10-29

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4062 49th St

San Diego, CA 92105

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 148 217 $ CAD
• 5 190 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Le 4062 49th Street est un complexe de 9 unités à City Heights avec beaucoup de stationnement. Le bâtiment de 5 190 pieds carrés, construit en 1968, est situé sur un terrain de 5 739 pieds carrés. Il y a neuf unités de 1 chambre / 1 salle de bain. Toutes les unités ont été entièrement rénovées en 2025. Un nouveau toit a été installé ainsi que des réparations de stuc, une nouvelle peinture extérieure, de nouvelles portes de sécurité et l'imperméabilisation des balcons. Tous les intérieurs des unités disposent d'un nouvel éclairage encastré, de couvre-fenêtres et de planchers en vinyle avec de nouvelles plinthes. Toutes les unités ont de nouveaux appareils électroménagers et des chauffages muraux électriques alimentés par de nouveaux sous-panneaux. La plomberie a été remplacée par du cuivre et de l'ABS selon les besoins. Les cuisines et salles de bains disposent de nouveaux cabinets, accessoires, quincaillerie et comptoirs en quartz. Il y a une buanderie sur place qui a été agrandie et équipée de nouvelles machines. La propriété est située à City Heights, près du transport en commun et des commerces sur El Cajon Blvd. La propriété est située dans une rue résidentielle tranquille dans le sous-marché de Teralta East à City Heights, juste au sud de Talmadge. Le quartier 'Colina del Sol' est nommé d'après le grand parc et espace de loisirs qui se trouve à un demi-mile de marche. Il est situé à quelques centaines de pieds des commerces et du transport sur El Cajon Boulevard et à quelques pâtés de maisons du nouveau centre commercial à Fairmount Village avec El Super, Starbucks, les banques Chase et Wells Fargo, ainsi que de nombreux restaurants. La bibliothèque de City Heights et le nouveau poste de police sont à proximité. La zone du Collège avec le campus de l'Université d'État de San Diego est à seulement 3 miles, tout comme les zones urbaines populaires de Kensington, North Park, Hillcrest et Normal Heights. Socialement et économiquement, le centre de San Diego a une forte concentration d'entreprises et de ménages. Les entreprises ont tendance à être plus petites et plus dispersées que vers le nord et l'est. Comme d'autres quartiers urbains de la mesa au nord de Balboa Park, le centre de San Diego a un taux élevé d'activité piétonnière, par rapport au reste de San Diego. Le centre de San Diego est situé à proximité de nombreuses grandes autoroutes, y compris les Interstates 8 et 15, avec un accès facile à la côte, aux plages, aux quartiers d'affaires, au centre-ville et au Mexique. VEUILLEZ NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ OU DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28

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4517 Market St

Ventura, CA 93003

• Police or Fire Station
• Local d'activités à vendre
• 1 127 335 $ CAD
• 2 059 pi²
• 1 Unité

Ventura Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir un condominium industriel-bureau bien géré et entretenu, stratégiquement situé à proximité des services locaux, des restaurants et des expéditions, avec un accès rapide à l'autoroute. Profitez d'un locataire de haute qualité, "Native Bloom Winery", qui a de solides liens communautaires et s'approvisionne en ingrédients auprès de producteurs locaux et étrangers. Possédez un bâtiment moderne, construit en 2004, zoné MPD. Équipé de gicleurs, l'espace bureau est climatisé, panneau de 200 ampères et une grande porte roulante. La construction est en murs inclinés en béton sur fondation de dalle de béton avec toit en composition. Chaque suite dispose d'une façade de bureau en verre et métal et de fenêtres au deuxième étage. L'aménagement intérieur et les améliorations locatives sont de matériaux et de qualité de fabrication. Contactez Steven@Realinvestments.com ou Michael@Realinvestments.com pour en discuter davantage. 805-985-1000 Bureau.

Coordonnées pour la location:

Real Investments

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-28

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49103 Milmont Dr

Fremont, CA 94538

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 3 353 536 $ CAD
• 10 010 pi²

Fremont Industriel à vendre

Bâtiment autonome très visible sur un terrain de 0,88 acre. Endommagé par un incendie, opportunité de rénovation. Le terrain est entièrement pavé et sécurisé. Situé juste à côté de Dixon Landing Rd, avec un accès facile à l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

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41-61 Serra Way, Milpitas, CA 95035-8519 - 41 Serra Way

Milpitas, CA 95035

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 16 409 055 $ CAD
• 18 164 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Milpitas Commerce de détail à vendre

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle — 41 & 61 Serra Way, Milpitas, CA Offrant 1,98 acres répartis sur deux propriétés adjacentes dans le corridor très visible de commerces de détail/bureaux de Serra Way. Le bâtiment de deux étages au 61 Serra Way comprend des commerces de détail au rez-de-chaussée et des bureaux professionnels au deuxième étage avec accès par ascenseur et construction équipée de gicleurs. L'adresse adjacente au 41 Serra Way renforce davantage l'actif au sein de la place, offrant une forte diversité de locataires et un attrait commercial solide. Stratégiquement situé à Milpitas, à quelques minutes des routes américaines 880 et 237, le site bénéficie d'un trafic intense, d'une forte population diurne et d'une grande visibilité. Cette offre représente une acquisition idéale pour les investisseurs cherchant un actif établi avec un potentiel d'amélioration de la valeur grâce à un déploiement locatif ou un repositionnement. Points clés : Actuellement 95% d'occupation locative Environ ± 86 074,56 pieds carrés d'espace mixte de commerce de détail + bureaux professionnels. Infrastructure existante soutenant des locataires de haute qualité (ascenseur, mises à niveau ADA, gicleurs). Sous-marché de la région de la baie avec des moteurs de demande à long terme provenant de l'emploi axé sur la technologie et de la croissance des services de détail. Emplacement éprouvé avec une base de locataires active dans le corridor de Serra Way. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet de l'offre, les informations financières, les informations sur les locataires et les stratégies de valorisation. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement à Milpitas dans un marché aux fondamentaux solides.

Coordonnées pour la location:

Citistar Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

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2163 Palm Ave

San Mateo, CA 94403

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 243 249 $ CAD
• 7 260 pi²

San Mateo Industriel à vendre

Le 2163 Palm Avenue est une propriété industrielle légère à locataire unique située près d'El Camino Real et de l'autoroute 92 à San Mateo. Le bâtiment totalise environ 7 715 pieds carrés bruts et est situé sur un site de 9 816 pieds carrés. Environ 45 % du bâtiment est aménagé en espace de bureau, tandis que les 55 % restants sont actuellement utilisés pour la fabrication et le stockage. De plus, il y a environ 1 000 pieds carrés de surface de bureau supplémentaire au deuxième étage qui ne sont pas inclus dans la superficie brute du bâtiment. Le chargement est facilité par deux portes de niveau de 10 pieds par 10 pieds. Le bâtiment dispose de sept places de stationnement et d'une cour clôturée. La propriété est facilement accessible depuis l'autoroute 92 et l'autoroute 101 des États-Unis. L'échangeur de l'autoroute 92 et d'El Camino Real est à moins d'un demi-mile du site, et l'échangeur de l'autoroute 92 et de l'autoroute 101 des États-Unis est à seulement un mile. L'autoroute 92 s'étend de la côte Pacifique à travers le pont San Mateo-Hayward vers les communautés de l'East Bay et se connecte à l'autoroute 101 des États-Unis et à l'Interstate 280. L'autoroute 101 des États-Unis est la principale autoroute reliant les communautés de la péninsule de San Francisco à San Francisco et San Jose.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-23

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4340 Von Karman Ave

Newport Beach, CA 92660

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 1 435 724 $ à 4 117 546 $ CAD
• 1 234 à 3 691 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Newport Beach Bureau à vendre

Le 4340 Von Karman Avenue offre un environnement de bureau exécutif méticuleusement conçu, situé dans le prestigieux Koll Center de Newport Beach. Conçu par SAA Architects, l'espace présente un mélange harmonieux de luxe discret et de sophistication fonctionnelle qui répond aux attentes élevées des utilisateurs professionnels de haut niveau. L'entrée dramatique à double porte vitrée du bâtiment crée une impression immédiate d'arrivée, tandis que les éléments intérieurs soigneusement sélectionnés mettent en valeur le raffinement architectural et le confort opérationnel. Une salle de conférence exécutive de premier plan offre un accès à une terrasse privée, ajoutant une commodité extérieure distinctive qui améliore l'expérience de travail. Soutenu par une structure en acier, un accès par ascenseur et un sol en béton poli, la propriété reflète à la fois la durabilité et les sensibilités du design moderne. Sa situation dans un corridor commercial bien connecté, près de MacArthur Boulevard, Jamboree Road et Campus Drive, renforce encore son attrait en tant que destination pour une présence commerciale dans l'un des environnements les plus prisés du comté d'Orange.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2025-10-20

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3831 E La Palma Ave

Anaheim, CA 92807

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 7 155 678 $ CAD
• 12 908 pi²

Anaheim Industriel à vendre - Anaheim Hills

Bâtiment industriel autonome de ±12,908 pieds carrés Façade sur rue principale sur l'avenue La Palma Signalisation monumentale Bureaux exécutifs de ±2,200 pieds carrés Mezzanine bonus de ±1,500 pieds carrés Terrain de ±27,749 pieds carrés Trois (3) portes au niveau du sol de 12'x12' 400 ampères, 120/208 volts, 3 phases, 4 fils (à vérifier) Hauteur minimale de l'entrepôt de 17' Trois (3) salles de bain (atelier et bureau) Entièrement équipé de gicleurs Grand cour clôturée Gaz naturel Ratio de stationnement de 2:1 Zone industrielle d'Anaheim (à vérifier) Accès immédiat aux autoroutes (91/55/57)

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-20

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300 Pioneer Way

Mountain View, CA 94041

• Police or Fire Station
• Flex à vendre
• 17 725 831 $ CAD
• 14 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Mountain View Flex à vendre

Bâtiment récemment rénové. Conforme aux normes ADA actuelles, nouveau système de gicleurs, nouveau toit, nouveau stationnement. Bâtiment de robotique à la fine pointe de la technologie. Prêt initial de 5 580 000 $ transférable avec paiements mensuels d'intérêts seulement à 5 %, prêt échéant le 28/02/2028. Le prêt peut être prolongé pour les acheteurs bien qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Thomas Haury

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-17

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3053 Cambridge Rd

Cameron Park, CA 95682

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 951 309 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Cameron Park Terrain à vendre - El Dorado

Possibilité d'aménagement sur le dernier terrain vacant le long du chemin Cambridge, Cameron Park, qui donne sur le lac Cameron Park. Créer des logements dans lesquels les occupants profiteront de la sérénité du lac. Le zonage résidentiel multifamilial permet la construction d'unités résidentielles à une densité de 5 à 24 unités d'habitation par acre, ce qui équivaut à 3 à 12 unités résidentielles pour ce lot. L'Ordonnance de zonage multifamilial vous permet de créer une carte parcellaire ou une carte de lotissement pour construire des maisons en ville, des condominiums ou des maisons individuelles. Le zonage permet également des appartements, des logements pour personnes âgées et d'autres types de projets locatifs. Les résidents ont un accès direct au lac depuis la porte arrière (avec un laissez-passer du CSD) et peuvent profiter de son sentier autour du lac, des courts de tennis, des terrains de pickleball, de la zone de baignade, du belvédère, d'une île, de bateaux à pagaies et plus encore. Les activités organisées par le district des services communautaires et le service d'incendie de Cameron Park comprennent un spectacle estival annuel (vers le 4 juillet) pour des feux d'artifice provenant du lac, qui peuvent être appréciés depuis les maisons. Cameron Park possède une bibliothèque publique, un centre communautaire, des écoles élémentaires et intermédiaires. Le Cameron Park Country Club and Golf Course offre des abonnements privés. La collectivité de Cameron Park offre une grande variété de logements et de commerces, et est accessible à partir de deux rampes situées le long de la US Highway 50. Cameron Park se trouve à 30 milles à l'est de Sacramento et à 70 milles à l'ouest de South Lake Tahoe.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-02

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5901 Coliseum Way

Oakland, CA 94621

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 4 099 526 $ CAD
• 16 000 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Bâtiment industriel fonctionnel : ±15 083 pieds carrés sur un terrain clôturé de ±0,57 acre avec une hauteur libre de 20 pieds, alimentation électrique monophasée et triphasée, 13 % de bureaux aménagés, construction en maçonnerie de béton, gicleurs d'incendie et cinq portes de chargement au niveau du sol.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-16

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191 Wayview Ct

Ventura, CA 93003

• Police or Fire Station
• Soins de santé à vendre
• 5 269 842 $ CAD
• 3 344 pi²

Ventura Soins de santé à vendre

Portefeuille RCFE de 18 lits à vendre à Ventura et Camarillo Il s'agit d'une entreprise RCFE de 3 propriétés. Chaque propriété est autorisée pour 6 résidents. Les 2 maisons de Camarillo sont à 4 portes l'une de l'autre. La 3e propriété est à 9 miles à Ventura. Génère actuellement environ 100 000 $/mois de revenu brut. Attention aux opérateurs de résidences pour personnes âgées! Saisissez l'opportunité rare de posséder un portefeuille de Résidences pour personnes âgées (RCFE) performant sur le marché florissant du comté de Ventura. Ce portefeuille de trois propriétés offre un total de 18 lits autorisés à Ventura et Camarillo, deux des communautés côtières les plus prisées du sud de la Californie. Les 3 propriétés sont déclarées sous une seule déclaration fiscale, ce qui rend le financement de l'achat de la collection réalisable avec la SBA. 8 chambres et 2 maisons de 6 chambres. Les 3 propriétés sont équipées de systèmes solaires sur le toit. Les 3 licences RCFE sont pour des personnes non ambulatoires et ont 6 dérogations pour soins palliatifs à chaque emplacement. Actuellement, les maisons génèrent environ 90 000 $/mois avec 4 vacants. Les maisons peuvent facilement générer entre 110 000 $ et 130 000 $ ou plus selon le niveau de soins fourni. Personnel très expérimenté, bien formé et fiable pour assurer une transition en douceur permettant à l'acheteur de gérer l'entreprise de manière semi-absente. Le vendeur a 3 ans de déclarations fiscales déposées et les maisons sont éligibles pour un financement SBA pour un acheteur bien qualifié. NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS. Le vendeur est très conscient du processus de visite. L'opérateur a investi de manière significative pour entretenir et améliorer ces propriétés. Chaque maison a de grandes qualités, et elles attirent toutes des clients payant au-dessus de la moyenne pour des services de vie assistée et de soins résidentiels pour personnes âgées dans la région côtière de Ventura. Environ 3 300 000 $ de revenu brut au cours des 3 dernières années de déclarations fiscales. Moyenne sur 3 ans : 1 090 000 $. Appelez pour plus de détails. Points forts de la propriété : Ventura RCFE – Emplacement haut de gamme côté ouest- 1 650 000 $ Propriété 250 000 $ Entreprise. 7 300 $ Tarif moyen par client Situé dans un quartier prestigieux. • Offre 8 chambres, chambres privées extra-larges, rénovées et modifiées pour prendre soin des personnes âgées fragiles • Caractéristiques incluent : Douches multiples accessibles o Cuisine gastronomique et espace de divertissement spacieux o Patio couvert expansif et jardin soigné o Système de secours solaire pour la fiabilité de l'alimentation o Impeccablement entretenu à l'intérieur et à l'extérieur Camarillo RCFE #1 – Cuisine rénovée, armoires, comptoirs, accessoires et planchers en planches - Tout moderne 1 100 000 $ Propriété 225 000 $ Entreprise • Situé dans le très recherché Mission Oaks • Entièrement mis à jour avec : o Plancher en planches contemporain, comptoirs en pierre et dosseret design o Nouveaux appareils électroménagers partout o Chambres privées, système complet de gicleurs d'incendie et énergie solaire Camarillo RCFE #2 – Confortable, Élégant et Proche- 1 100 000 $ Propriété 150 000 $ Entreprise • À distance de marche de RCFE #1 • Offre une ambiance chaleureuse et boutique avec : o Chambres privées et attrait extérieur impressionnant o Énergie solaire et système de batterie Tesla de secours o Gestion facile avec la propriété voisine Investissement et finances : • Revenu brut du portefeuille : ~1,1 M$ annuellement • Idéal pour les opérateurs RCFE en expansion • Financement SBA et prêts non traditionnels disponibles • Toutes les propriétés sont entièrement conformes et opérationnelles

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-16

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