369 Pubs à vendre à Floride, USA

Longwood Portefeuille de propriétés aux enchères - Altamonte/Douglas

Date de mise en marché :

2026-02-18

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

La propriété en cause est la partie restante de la communauté Harbour Isle, un projet d'aménagement riverain situé à l'extrémité nord de la péninsule. Le projet est une communauté de classe mondiale avec des équipements sur place, y compris un centre de loisirs communautaire de club de plage comprenant un centre de conditionnement physique, un espace de réunion, un bar/restaurant privé, une mise à l'eau pour kayak, une piscine pour la nage, un aménagement paysager bien entretenu et un vaste sentier naturel entourant le paisible lac communautaire. De plus, il y a un hôtel Compass, un restaurant Floridays et un port de plaisance à glissement humide et sec Safe Harbor situés juste à l'extérieur des portes du développement. Situé le long de l'avenue Manatee. À l'ouest et à quelques minutes de la plage publique, la parcelle restante est entièrement située au bord de l'eau et offre une vue imprenable qui s'étend jusqu'au pont Skyway. La phase restante consiste en 3 parcelles totalisant 18,90 acres constructibles. La route menant au site a été nivelée, mais pas encore pavée. Le projet actuel comprend déjà 411 maisons de ville de faible hauteur le long de la colonne vertébrale avec des locations à court terme à côté de la marina et est prêt pour que quelqu'un finisse la construction de cette troisième phase. Le vendeur est à la recherche du bon acheteur/promoteur pour terminer le projet avec un mélange de condos haut de gamme, de maisons de ville ou de résidences unifamiliales. Veuillez noter les conditions d'achat suivantes à inclure dans une lettre d'intention : (i) Utilisation prévue par l'acheteur du bien (ii) la prise en charge et le paiement des obligations relatives aux honoraires conditionnels dues à Hayden Lane (iii) la prise en charge des droits du déclarant en vertu de la déclaration principale et le contrôle sur le Beach Club et les autres aires et aménagements communs (tels quel, où - est, sans recours à Minto) (iv) la construction du prolongement de la promenade Martinique ; (v) les biens seront ajoutés à la HOA principale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-30

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres et un actif commercial stratégiquement positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénovée, la propriété dispose de suites d'invités modernisées, de zones de stationnement repavées, de finitions extérieures rafraîchies et d'espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel fort. Pour accroître le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une exposition à plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une visibilité de signalisation proéminente, le site est prêt à capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs de la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel de revenus immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus recherchés du pays.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

L'Atlantic Village Professional Center, situé au 800 N Federal Highway, offre 110 000 pieds carrés d'espace commercial moderne dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village, dans le quartier animé de Hallandale Beach, en Floride. Bien accueillie par une façade unique et moderne, cette propriété de classe A de 12 étages offre une variété de condos de vente au détail et de bureaux médicaux. Le bâtiment est idéalement situé dans le développement, offrant un accès facile et inégalé à divers restaurants, boutiques et options de divertissement. Rassasiez votre palais avec plus de 20 options de restauration, dont un restaurant et un bar de Juvia, ainsi que d'autres groupes de restaurants de premier plan tels que Dreuken Dragon, Ferraro's Kitchen, Wagyu Bar, Jaffa, Crema et bien d'autres. Améliorez votre santé et votre bien-être sur les terrains de soccer et de padel et répondez aux besoins parascolaires de vos enfants avec une académie de natation, une académie de musique et une aire de jeux intérieure. Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés. La route fédérale 800 N offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un produit distinctif dans un emplacement privilégié. Le développement Atlantic Village est une destination de choix pour les habitants et les touristes, avec un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux qui offrent une atmosphère dynamique et animée et un cadre magnifique et contemporain en bord de mer à quelques kilomètres au nord de Miami. L'emplacement est très accessible, avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les investisseurs apprécieront l'occasion exclusive de posséder une partie de ce complexe dynamique à usage mixte situé dans l'un des endroits les plus prisés du sud de la Floride. L'Atlantic Village Professional Center est une découverte rare dans la région, et il suscite certainement un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux. Profitez de cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier ordre à Atlantic Village.

Date de mise en marché :

2023-03-08

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir des bureaux en copropriété de premier choix situés au 11e étage de l'Atlantic Village Professional Center, au 800 N Federal Highway, en plein cœur dynamique de Hallandale Beach, en Floride. Ces espaces de bureaux de classe A redéfinissent les standards du lieu de travail avec des plafonds de 12,5 pieds, des fenêtres en verre résistant aux impacts allant du sol au plafond, et un stationnement couvert. La façade élégante et contemporaine est enrichie par une gamme impressionnante d'aménagements sur place, incluant un centre de fitness ultramoderne, un bar sur le toit, des salons de beauté haut de gamme, une académie préscolaire et une aire de jeux intérieure pour enfants. Avec une conformité ADA, un accès sécurisé 24/7, des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et une signalisation personnalisable, ces espaces offrent une solution clé en main pour les professionnels recherchant une infrastructure moderne dans un marché dynamique et en pleine croissance. Situés au sein du développement Atlantic Village, une destination piétonne réputée pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants raffinés et ses options de divertissement, ces bureaux en copropriété offrent une expérience luxueuse qui rivalise avec des marchés voisins comme Aventura, mais à un prix plus accessible. Atlantic Village se trouve à seulement sept minutes en voiture d’Aventura, permettant aux propriétaires de bénéficier d’un environnement de classe A comparable avec des commodités haut de gamme, tout en profitant de coûts de propriété inférieurs et de conditions d’affaires avantageuses. La position stratégique de Hallandale Beach entre Miami et Fort Lauderdale offre un accès immédiat à l’Interstate 95 et à l’US Highway 1, en faisant un choix idéal pour les professionnels de divers secteurs. La région continue d’attirer de grandes entreprises dans les domaines de la santé, des finances et de la technologie, notamment PricewaterhouseCoopers, DaVita Kidney Care et IFX Networks. Dans cet élan, l’Atlantic Village Professional Center propose aux acheteurs exigeants un mélange rare de valeur, de prestige et de connectivité dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Leon County

NOUVEAUX DOCUMENTS FINANCIERS DISPONIBLES - Signez l'accord de confidentialité dans la salle de données pour approbation, ou contactez Mousa Wakileh pour plus de détails. Offrant deux hôtels de marque récemment rénovés de 100 chambres à Orlando et Tallahassee, ce portefeuille offre un potentiel d'investissement inégalé dans deux marchés importants de la Floride. Les deux propriétés sont de gamme moyenne, acceptent les animaux de compagnie et sont non-fumeurs, accueillant des clients de passage et des séjours prolongés. Les investisseurs peuvent acheter les hôtels individuellement ou collectivement, offrant des options stratégiques pour la croissance du portefeuille, l'appréciation à long terme et la stabilité opérationnelle dans deux des marchés hôteliers les plus dynamiques de la Floride. Sonesta Essential, situé au 8101 Aircenter Court, se trouve à quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO) et des principales attractions, y compris Universal Studios et Disney World. La propriété a récemment subi des rénovations totalisant 1,537 million de dollars, dépassant largement le programme d'amélioration requis. Avec des chambres rénovées, un centre de fitness, une piscine extérieure et un petit-déjeuner gratuit, l'hôtel répond aux besoins des voyageurs soucieux de leur budget cherchant un hébergement de qualité près des principaux centres de transit. En tant que nouvelle marque de gamme moyenne de Sonesta, cet hôtel représente une opportunité d'investissement à fort potentiel pour ceux qui souhaitent tirer parti du marché hôtelier florissant d'Orlando. Tryp by Wyndham, au 19788 Village Green Way, est situé près des universités, des centres gouvernementaux et des attractions culturelles dans la capitale de la Floride, Tallahassee. La propriété offre 100 chambres, des suites familiales avec kitchenettes, un restaurant et une taverne, un centre de fitness et des services d'affaires complets. Des améliorations récentes de 620,000 dollars ont amélioré l'expérience des clients, créant une valeur immédiate pour les investisseurs. Son emplacement central permet un accès rapide à la Florida State University, la Florida A&M University, le Capitole de l'État de Floride et le parc d'État Alfred B. Maclay Gardens, en faisant une destination attrayante pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. Cet hôtel offre une stabilité opérationnelle clé en main avec un potentiel d'appréciation à long terme. Ensemble, ces propriétés offrent des opérations stables, un soutien de marque solide et un potentiel de croissance significatif. Veuillez consulter les mémorandums d'offre ci-joints pour des détails complets sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle, y compris la performance financière, les spécifications des propriétés et les perspectives du marché.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Maitland Bureau à vendre - Maitland Center

Le bâtiment Paragon au 1060 Maitland Center Commons offre une rare opportunité d'acquisition dans l'une des destinations d'affaires les plus prisées du centre de la Floride. Totalisant 128 868 pieds carrés, cet immeuble de bureaux distingué de quatre étages convient à un propriétaire/utilisateur cherchant un nouveau siège social ou à un investisseur souhaitant tirer parti d'options de location attrayantes. Sa présence imposante en fait un actif emblématique avec une valeur à long terme substantielle. Récemment amélioré avec des espaces communs rénovés, le bâtiment Paragon offre sophistication et fonctionnalité. Des éléments de design saisissants, y compris des finitions en ardoise taillée au feu et en marbre émeraude, un atrium spectaculaire et de vastes vitrages du sol au plafond, créent un environnement qui inspire la productivité. Les intérieurs présentent des plafonds de 9 pieds, une abondante lumière naturelle et des plateaux de sol flexibles qui répondent à divers besoins d'affaires. Les commodités sur place améliorent l'expérience utilisateur avec un café accueillant offrant des places assises à l'intérieur et à l'extérieur, un stationnement couvert et réservé à un ratio de 4/1 000 pieds carrés, ainsi qu'une gestion et une sécurité attentives sur place. À distance de marche du RDV Sportsplex, de la taverne Sam Snead's et de Subway, avec un accès exceptionnel à l'Interstate 4 et au marché plus large d'Orlando, le bâtiment Paragon représente une occasion inégalée de posséder une propriété de siège social emblématique ou de repositionner un actif de bureau de premier plan dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la région.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Saint Cloud Terrain à vendre - Osceola Outlying

Le long de l'autoroute E Irlo Bronson, entre Live Oak Lake Road et Bur Oak Road à Saint Cloud, un site de développement commercial de 8 acres offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés cherchant un espace de construction ample dans une ville en pleine croissance du comté d'Osceola. Élevé et sec, le site offre une base solide pour la construction et pourrait être prêt à accueillir des projets immédiatement, selon les spécificités du projet. Zoné pour un usage commercial, le terrain offre un grand potentiel pour un développement à usage mixte, avec des plans conceptuels présentant une construction de 44 000 pieds carrés. La proposition inclut trois bâtiments : le bâtiment 1 et le bâtiment 2, chacun mesurant 12 000 pieds carrés, et le bâtiment 3, qui fait 20 000 pieds carrés, complété par un étang. La croissance rapide de la région et la demande pour des espaces commerciaux positionnent la propriété pour une valeur à long terme. Le terrain contigu (73,5 acres) sera disponible après l'approbation et l'obtention des permis. Avec près de 30 000 véhicules passant quotidiennement (VPD) et environ 1 525 pieds de façade sur l'autoroute, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone à fort trafic. La croissance environnante, y compris la communauté résidentielle voisine Landings at Live Oak Lake et le tout nouveau centre d'opérations et de maintenance innovant de l'OUC à St. Cloud, renforce l'attrait du site en tant qu'emplacement premium pour un futur développement commercial. Saint Cloud, avec près de 66 500 résidents, possède une économie solide, avec un revenu médian des ménages de plus de 76 000 $ et une valeur médiane des maisons de 324 000 $. Reconnu par WalletHub comme une ville de premier plan pour démarrer une entreprise, la région bénéficie d'un marché immobilier florissant, profitant d'un accès facile au centre-ville d'Orlando, à Walt Disney World, à Universal Studios et à l'aéroport international d'Orlando (MCO), tous situés dans un rayon de 25 miles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité de développement exclusive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10

Saint Petersburg Bureau à vendre - Downtown St Petersburg

Acquérir le 1246 Central Avenue, une propriété de bureaux et de commerces entièrement réaménagée d'environ 27 261 pieds carrés (incluant les espaces communs et le patio) au sein du nouvellement réimaginé Edge Collective au centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Ancré par le nouvel hôtel Moxy by Marriott et entouré par un développement résidentiel et commercial explosif, le 1246 Central comprend environ 17 233 pieds carrés d'espace de bureaux de classe A, de style boutique, et 7 012 pieds carrés de commerces au niveau de la rue. Les commerces au niveau de la rue sont entièrement loués avec 8 704 pieds carrés d'espace de bureaux premium disponibles au deuxième étage, le positionnant comme un investissement stable et un investissement actif à valeur ajoutée. Le Edge Collective est le point central du Edge District, un corridor culturellement riche et très accessible à pied qui est rapidement devenu un aimant pour la classe créative de la ville, les jeunes professionnels, les entrepreneurs et les visiteurs en quête d'expériences. S'étendant de la rue Dr. MLK Jr. à la 16e rue le long de Central Avenue, le Edge District est bordé de restaurants indépendants, de détaillants de boutiques, de galeries d'art et de brasseries de destination. Le charme historique de la région se fond harmonieusement avec les nouveaux développements à usage mixte, attirant une vague de capitaux locaux et extérieurs. St. Petersburg connaît une croissance sans précédent, avec des milliards de dollars de nouvelles constructions prévues ou en cours. Le Edge District se trouve à l'avant-garde de cet élan, offrant une authenticité au niveau de la rue difficile à reproduire. La phase II du Edge Collective promet plus d'unités résidentielles, de commerces et de structures de stationnement, augmentant la densité et faisant de la région un véritable quartier urbain. Le 1246 Central Avenue offre un positionnement de choix au sein d'un district de destination qui continue de gagner en attention régionale et nationale. L'opportunité de louer l'espace de bureaux restant et de profiter de la vague de développement environnant offre un retour immédiat et un potentiel à long terme pour un investisseur cherchant une entrée intelligente et stratégique dans un noyau urbain en maturation.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-11

Tampa Commerce de détail à vendre - Downtown Tampa

Le long de l'avenue E 7th, au cœur du quartier historique de Ybor City, le 1507 E 7th Avenue offre l'opportunité d'acquérir une propriété bien connue de Tampa, située dans l'un des quartiers culturels et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Construit à l'origine en 1918 pendant la renaissance de Ybor City, le bâtiment a une longue histoire d'utilisation commerciale. Il a autrefois fonctionné comme une succursale de la chaîne nationale de grands magasins W. T. Grant Co., reflétant le rôle du corridor en tant que destination de vente au détail. Au début des années 1990, le bâtiment a été rénové et réaménagé en restaurant et lieu polyvalent avant de devenir une discothèque et un bar. Depuis lors, il a accueilli divers concepts de divertissement et reste une présence familière le long de la 7th Avenue. La disposition à deux étages offre une configuration flexible adaptée à divers usages commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande zone ouverte avec une scène, plusieurs espaces de bar et des toilettes. Le deuxième étage offre un espace de bar supplémentaire, avec des murs en verre intérieur surplombant le rez-de-chaussée. Un balcon sur toute la longueur du deuxième niveau fait face à la 7th Avenue, offrant une vue directe sur la rue et renforçant la connexion du bâtiment avec l'activité environnante. Disponible à l'achat, le bâtiment est bien positionné pour un usage futur en tant que commerce de détail, restaurant, lieu de divertissement ou usage commercial créatif. Sa visibilité, son échelle et son infrastructure existante offrent une adaptabilité pour des concepts infinis dans un sous-marché avec une demande constamment forte. Le 1507 E 7th Avenue bénéficie d'un flux constant de piétons généré par les hôtels, restaurants et lieux de divertissement à proximité, y compris l'hôtel Haya, le Improv Comedy Theater et la distillerie Florida Cane. Le site offre également un accès pratique au centre-ville de Tampa et au Channel District, renforçant encore son attrait pour les visiteurs locaux et régionaux. Les développements en cours et prévus à Ybor City, y compris le projet excitant Gasworx, devraient continuer à stimuler la croissance démographique et l'activité accrue dans la région. Ancré dans l'histoire avec un regard vers l'avenir, le 1507 E 7th Avenue présente une opportunité d'établir ou de repositionner un concept commercial dans l'un des quartiers les plus reconnaissables de Tampa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-02-27

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Le 4708 W Flagler Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial à deux étages, multi-locataires, dans le corridor en pleine croissance de West Flagler à Miami, à quelques minutes du centre culturel dynamique de Little Havana. S'étendant sur 11 620 pieds carrés, la propriété propose un mélange bien configuré d'espaces commerciaux, incluant cinq locataires de détail entièrement loués au rez-de-chaussée, ainsi qu'une unité résidentielle au deuxième étage. L'emplacement en coin du bâtiment lui assure une excellente visibilité le long de Flagler Street, bénéficiant d'une exposition à plus de 38 000 véhicules par jour (VPD). Ancré par The Nail Bar, les autres locataires du centre, incluant un fleuriste, une agence de voyage, un studio de photographie et une pratique médicale familiale, créent un mélange diversifié de locataires et un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Situé le long de Flagler Street, une artère principale reliant le centre-ville de Miami au Florida’s Turnpike, l'actif bénéficie de la proximité de grandes enseignes nationales telles que Starbucks, Sedano’s et Bank of America. Avec un revenu net d'exploitation pro forma dépassant 212 000 $ et un taux de capitalisation pro forma de 6,5 %, le 4708 W Flagler Street offre un revenu immédiat et un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme dans un marché avec une forte démographie et une consommation robuste. Avec une valeur moyenne des maisons de 506 746 $ et une population de 562 995 personnes dans un rayon de 5 miles, cet emplacement génère 5,7 milliards de dollars en dépenses de consommation totales, le positionnant comme une opportunité d'investissement de premier plan dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Miami. Note : Une commission de 3 % pour le courtier de l'acheteur est offerte. Contactez Albert chez AJC Invest pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

À la recherche de Co-GP et d'investisseurs. Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des résidences multifamiliales, un hôtel Cambria et deux parcelles de restaurant dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composant environ 318 000 pieds carrés, la partie multifamiliale comprend un immeuble d'appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 d'une chambre, 84 de deux chambres et 42 de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d'une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces de maintenance et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d'entrée. La cour comprendra un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L'infrastructure de la phase 1 sur le site de l'ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d'eau et sanitaires, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, et une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall, une cuisine commerciale, des installations de blanchisserie, des espaces de restauration principaux et privés, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d'activités, et des postes d'infirmières à chaque étage. Le deuxième étage aura 25 unités de soins de la mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d'une chambre (905 pieds carrés), et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes avec balcons. Une terrasse d'observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques de la région. L'hôtel Cambria, une propriété de cinq étages de 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d'observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionne indépendamment de l'hôtel. Les clients profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur la NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, avec des restaurants intérieurs et sur le toit et un bar complet. Deux parcelles le long de l'autoroute US 1 comprendront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec places de stationnement dédiées, ainsi qu'un restaurant avec service au volant de 3 000 pieds carrés. Les commodités extérieures partagées, y compris le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l'interaction entre les résidents, les clients de l'hôtel et les visiteurs. Dans l'ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité à usage mixte intégrant la vie résidentielle, les soins aux personnes âgées, l'hospitalité et le commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-01

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Summerfield Terrain à vendre - Outlying Marion County

Ce terrain de 1,71 acres est situé à un coin stratégique, idéal pour une station-service, un dépanneur ou tout autre commerce de détail. Actuellement zoné RAC (Centre d'activité rural), ce zonage permet la vente et le stockage de mazout, la vente de spiritueux emballés, les dépanneurs, les stations-service, la vente d'alcool dans les bars et bien d'autres utilisations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Cet édifice autottant de 5 000 pieds carrés situé au 1981 N Wickham Road offre un espace de restauration aménagé dans un couloir à fort trafic de Melbourne, en Floride. Située sur environ 1,11 acre, la propriété offre une excellente visibilité le long du chemin N Wickham, où le trafic moyen est de 34 000 véhicules par jour. Le site comprend un grand parking en surface de 69 places, ce qui le rend bien adapté à un concept de restauration à grand volume ou à un nouvel opérateur à la recherche d'un emplacement clé en main. Le bâtiment comprend une grande cuisine et un bar, ce qui offre une grande flexibilité pour une variété de formats de restaurants. Situé à seulement 8,8 miles de l'aéroport international de Melbourne Orlando et à proximité des principales artères, l'établissement bénéficie d'une forte connectivité avec le marché environnant du comté de Brevard. La région connaît une croissance démographique et des ménages soutenue par une base d'emploi diversifiée et la proximité des commerces, des quartiers résidentiels et des quartiers d'affaires. Cette offre offre l'occasion d'acquérir un actif bien positionné dans un marché en croissance avec une forte demande des consommateurs et des données démographiques favorables.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

Bradenton Commerce de détail à vendre - Manatee

Emplacement de grande envergure établi depuis longtemps à vendre avec immobilier. L'emplacement est exploité par le propriétaire depuis 2005. Occasion très rare pour un nouvel opérateur commercial d'acheter un emplacement existant rentable avec l'immobilier inclus. (Entreprise entièrement fonctionnelle, bâtiment et terrain inclus dans le prix de vente.) L'intérieur bien équipé est ouvert à l'inspection, cependant la gestion professionnelle et le personnel sont sur rendez-vous uniquement. Propriété d'angle bien visible de toutes les directions des feux de circulation. Tous les bénéfices et ventes brutes sont soutenus par plusieurs années de déclarations fiscales, P&L, 1099 et relevés bancaires. La propriété voisine a commencé la construction verticale d'un grand complexe d'appartements et la propriété restante du centre commercial a des plans futurs de vente au détail et de vie pour l'expansion. Trois autres nouveaux complexes résidentiels sont également en phase verticale, à environ 1 mile du site.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17

Tallahassee Commerce de détail à vendre - West Tallahassee

Midtown Landing est un centre commercial multi-locataires de 11 533 pieds carrés louables, situé sur un terrain de 0,920 acre aux adresses 1212 et 1216 North Monroe Street dans le corridor commercial nord-central établi de Tallahassee. La propriété offre une façade de remplissage sur North Monroe Street avec un accès direct depuis Adams Street, environ 156 pieds de façade de rue, des zonages Central Urban-45 et Central Urban-26, et se trouve à un mile au nord du centre-ville avec une connectivité à Thomasville Road et à l'Interstate 10. L'actif est entièrement occupé et loué à des tarifs que le rapport identifie comme étant conformes au marché, générant un revenu brut projeté de 296 123 $ provenant de 228 172 $ en loyer de base et 67 951 $ en remboursements. Le rapport applique une hypothèse de vacance et de perte de recouvrement de 3 %, et l'analyse de capitalisation utilise un NOI de 228 172 $ à un taux de capitalisation de 7,13 % pour obtenir une valeur de 3 200 000 $. Les loyers de détail comparables de 16,00 $ à 24,00 $ par pied carré et le loyer de base moyen du sujet de 20,36 $ par pied carré indiquent que le prix actuel est aligné avec le marché. Les améliorations totalisent 13 333 pieds carrés, y compris un sous-sol non loué de 1 800 pieds carrés au 1212 North Monroe pour un total de 11 533 pieds carrés louables, et sont configurées comme un mélange d'espaces de boutiques de détail. Cette disposition peut diversifier les revenus entre plusieurs locataires et réduire la dépendance à l'égard de toute décision d'occupation unique.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

- APPEL D'OFFRES - 31 MARS 2026 - Centre commercial de 102 900 pieds carrés entièrement loué, ancré par une épicerie, stratégiquement situé à l'intersection avec feux de circulation de Gun Club Road et South Military Trail à West Palm Beach, Floride. - Situé sur 11,63 acres dans une zone commerciale dense, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de multiples points d'entrée/sortie et de la proximité de quartiers résidentiels établis et d'une demande axée sur la main-d'œuvre. - Le centre est ancré par le supermarché Presidente et Dollar General, offrant un trafic quotidien constant et une attraction de consommateurs basée sur les nécessités. - Les loyers au prix du marché présentent un potentiel rare d'ajout de valeur et un flux de revenus durable. - Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Palm Beach, l'actif bénéficie de solides données démographiques, d'une offre concurrentielle limitée et de barrières à l'entrée élevées dues à la valeur élevée des terrains et aux coûts de construction. Cette offre présente aux investisseurs un actif stabilisé générant des flux de trésorerie, complété par un potentiel de croissance locative mesurable à court terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Destination d'accueil clé en main à Cocoa Beach -- Restaurant, Arcade, Lieu d'événements, Piscine publique et Stationnement générateur de revenus. Situé le long de l'un des corridors les plus actifs de la célèbre Cocoa Beach, cette propriété offre un lieu d'accueil et de divertissement entièrement opérationnel, reconstruit au-delà des structures de base et prêt à être utilisé. Le bâtiment comprend un restaurant et une arcade clé en main, soutenus par une cuisine commerciale et un bar intérieur. La propriété inclut deux salles de bain contemporaines et trois installations de douche familiales commerciales pour les invités, les membres et les participants aux événements. Une piscine de qualité commerciale conçue selon les normes d'accueil constitue l'attraction principale du site. Elle comprend des éléments aquatiques, une étagère ensoleillée, des aménagements d'entrée accessibles, ainsi qu'une terrasse et un espace lounge autour de la piscine. La piscine offre des abonnements, un accès à la journée et des événements privés, générant un trafic de visiteurs constant vers le restaurant et l'établissement. Espaces extérieurs inclus.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Crawfordville Portefeuille de propriétés à vendre - Wakulla County

Ce portefeuille de 3,78 acres offre une opportunité rare au cœur du centre-ville de Crawfordville, le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 319. L'assemblage comprend trois parcelles avec un positionnement d'angle exceptionnel et une façade sur plusieurs routes, offrant une forte visibilité et un accès pour un développement futur. La parcelle principale comprend un bâtiment de 3 100 pieds carrés construit en 1985, qui a abrité avec succès un magasin de spiritueux et un bar sportif pendant plus de 25 ans, soulignant sa viabilité prouvée et sa reconnaissance dans la communauté. Un patio couvert de 1 000 pieds carrés renforce son adaptabilité pour des concepts de restaurant, de divertissement ou d'usage mixte. La deuxième parcelle se compose de 1,44 acre de terrain brut, idéal pour une expansion ou une nouvelle construction. La troisième parcelle comprend une maison Jim Walter de 720 pieds carrés construite en 1993, offrant une flexibilité supplémentaire pour un réaménagement ou une utilisation provisoire. Avec 130 pieds de façade sur l'autoroute 319, 675 pieds le long de Wakulla Arran Road et 175 pieds sur Trice Lane, cette propriété occupe une position stratégique dans un corridor commercial solide. Offert à 3,5 millions de dollars, ce portefeuille convient parfaitement aux investisseurs, développeurs ou opérateurs cherchant un site très visible dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-14

Bartow Flex à vendre

VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE CI-JOINTE POUR PLUS DE DÉTAILS ET LE LIEN DU SITE WEB POUR DES PHOTOS ET VIDÉOS SUPPLÉMENTAIRES. Magnifique maison de style victorien construite en 1906, anciennement exploitée comme Bed & Breakfast et salon de thé. Également connue sous le nom de maison "My Girl", et plus récemment comme Hope House, la partie principale de la propriété offre environ 5 776 pieds carrés sous air. La propriété allie charme historique et rénovations importantes, tout en préservant son caractère d'origine. Zonée R-3, Ville de Bartow. Les utilisations vont bien au-delà du simple résidentiel et incluent certains des usages commerciaux suivants : Airbnb, bed and breakfast traditionnel ou maison d'hôtes, maison de groupe, maison de soins familiaux, hospice, réhabilitation, etc. Des utilisations de bureaux professionnels sont également possibles. La visite de la propriété commence par un magnifique porche de 1 500 pieds carrés, un cadre parfait pour des rassemblements, des réunions ou des événements, ou un endroit pour prendre le café du matin. Le grand hall d'entrée s'ouvre sur plusieurs espaces de vie, y compris un salon avant, des salons et salles à manger formels, un bureau privé et une cuisine spacieuse et mise à jour avec des armoires modernes, des appareils électroménagers, un bar de comptoir et un coin repas séparé. Le premier étage comprend également une grande suite principale avec cheminée et salle de bain attenante. Veuillez consulter la brochure de la propriété jointe pour plus de détails, et le lien du site web pour la vidéo et toutes les photos. À l'étage, on trouve un magnifique loft/espace flexible et cinq chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère, cheminée et salle de bain attenante — idéal pour un bnb, une maison de groupe ou une vie multigénérationnelle. Les améliorations supplémentaires incluent une maison d'hôtes de deux étages de 1 000 pieds carrés (construite en 2022) avec 1 chambre, 1 salle de bain et un loft, ainsi qu'un bâtiment flexible climatisé de 500 pieds carrés (idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle multimédia). Il y a une grande piscine sur la propriété, ainsi que 7 cheminées, des lambris, des moulures couronnées, certains planchers en bois d'origine, des fenêtres à imposte et des portes-fenêtres. Cette propriété est à voir absolument! ** Certaines photos de la maison d'hôtes (seulement) sont mises en scène virtuellement. **

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12

Orlando Multi-résidentiel à vendre - Downtown Orlando

• Les neuf locataires opèrent sous des baux triple net (NNN) avec des augmentations de loyer et des options de renouvellement, offrant une croissance prévisible des revenus. • Les locataires remboursent au propriétaire les taxes foncières, l'assurance, les frais d'entretien commun (CAM), l'entretien et les frais de gestion, créant une structure d'investissement passive et à faible gestion. • Mélange diversifié de locataires desservant la population résidentielle et professionnelle dense du centre-ville d'Orlando. • Situé à Thornton Park, l'un des principaux corridors commerciaux piétonniers du centre-ville d'Orlando, à quelques pas du lac Eola et entouré d'appartements de luxe, de bureaux et de vie nocturne. • Fort trafic piétonnier et visibilité le long de l'avenue Summerlin (plus de 19 000 véhicules par jour) desservant une population aisée du centre-ville d'Orlando avec des revenus moyens des ménages dépassant 111 000 $, soutenant une demande constante des locataires. • Investissement commercial urbain stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus recherchés d'Orlando.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Englewood Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Steamers Oyster Bar & Grill présente une rare opportunité d'acquérir à la fois une entreprise de restaurant bien établie et l'immobilier sous-jacent dans le marché en croissance d'Englewood/Grove City. L'offre comprend une licence de boissons alcoolisées 4COP et tout le mobilier, les installations et l'équipement (FF&E) nécessaires pour exploiter le restaurant, permettant à un acheteur de prendre en main un concept clé en main entièrement opérationnel. L'entreprise de restauration est évaluée à environ 250 000 $, avec l'inventaire à vendre séparément. Les acheteurs intéressés devront signer un accord de confidentialité pour examiner les informations financières du restaurant et la liste des FF&E. La propriété se compose d'un bâtiment de restaurant de 1 638 pi² complété par un Tiki Hut & Bar extérieur de ±1 260 pi², situé sur un terrain de ±0,51 acres zoné Commercial Général (CG). Le site bénéficie d'un double accès via Placida Road et Florida Avenue—le corridor le plus fréquenté du sous-marché de Grove City, offrant une excellente visibilité et un trafic client constant. D'importantes rénovations ont été réalisées en 2021 et 2022, créant un environnement de restauration intérieur et extérieur dynamique. La disposition actuelle peut accueillir environ 34 places assises à l'intérieur (avec possibilité d'ajouter 8+ places supplémentaires) et 18 places au bar intérieur. La zone du tiki hut extérieur offre 74 places assises supplémentaires (avec possibilité de 6+ places supplémentaires) ainsi que 18 à 24 places au bar extérieur, offrant une expérience de restauration en plein air très prisée qui s'aligne avec le style de vie côtier de la région et la forte demande touristique pour les restaurants. Avec sa présence de marque établie, sa capacité d'accueil significative, sa précieuse licence de boissons alcoolisées 4COP et sa grande visibilité le long du corridor le plus fréquenté du sous-marché, cette offre représente une opportunité attrayante pour les exploitants de restaurants ou les investisseurs en hôtellerie cherchant à acquérir une propriété de restaurant clé en main dans l'un des marchés côtiers en croissance du sud-ouest de la Floride. **Un ou plusieurs des propriétaires de la propriété en question sont des agents immobiliers agréés dans l'État de Floride.**

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-11

Wilton Manors Services hôteliers à vendre - Fort Lauderdale

Situé à l'intersection très visible de Five Points, entre Wilton Drive et North Dixie Highway, ce site de réaménagement de premier plan offre une rare opportunité de créer un actif hôtelier emblématique dans l'une des destinations de style de vie les plus dynamiques du sud de la Floride. Prévu pour un hôtel-boutique à service complet, le projet est conçu avec soin pour capturer l'énergie, la convivialité et la scène sociale vibrante qui définissent Wilton Manors. Le concept met l'accent sur l'hospitalité expérientielle, en combinant un design raffiné avec des commodités de style resort et des lieux de restauration et de boissons soigneusement sélectionnés qui animent la propriété du hall au toit. Les invités sont accueillis par une expérience d'arrivée animée comprenant un café-salon et un marché de produits à emporter, complétés par des espaces de bien-être intégrés qui soutiennent le voyageur moderne et actif. Au-dessus, plusieurs niveaux de chambres et suites sont conçus pour le confort et le style, culminant en un niveau club dédié qui améliore l'expérience des clients premium. Le joyau de la propriété est un environnement de toit entièrement activé, conçu comme une destination sociale et de loisirs. Une terrasse de piscine design, des sièges de salon, un bar et grill, des espaces de café, des terrasses et des lieux de réunion flexibles créent une atmosphère dynamique adaptée aux clients quotidiens et aux événements spéciaux. L'accent mis sur les espaces de rassemblement en plein air et les vues sur la ligne d'horizon en fait un centre de style de vie au sein du quartier. Tout le stationnement est opéré par voiturier, préservant une expérience client fluide tout en maximisant l'efficacité du site. Situé à distance de marche du corridor de restauration, de vie nocturne et de commerce de Wilton Drive, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une forte activité piétonnière et d'un accès immédiat au centre urbain de Fort Lauderdale et aux plages. Cette offre présente une opportunité convaincante de développer un hôtel-boutique signature qui ancre l'un des marchés hôteliers les plus distinctifs du comté de Broward.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-11