Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

368 Pubs à vendre à Floride, USA

Pubs à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 2002 S US 41, Ruskin, FL - Commerce de détail à vendre

Outstanding Freestanding Sports Bar and Grill - 2002 S US 41

Ruskin, FL 33570

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 408 950 $ CAD
  • 5 961 pi²

Ruskin Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

Grill sportif familial indépendant situé au 2002 S. Hwy 41, Ruskin, FL, directement sur une grande autoroute nord/sud. Emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité sur un trafic quotidien élevé. Stationnement sur place en abondance avec un accès facile, ce qui le rend très pratique pour les clients. Un favori de la communauté, bien connu pour son atmosphère accueillante, sa nourriture et son expérience les jours de match. La croissance des ventes a été régulière, passant de 1 247 536 $ en 2022 à 1 527 000 $ en 2024, reflétant une solide performance financière. L'entreprise bénéficie de très peu de concurrence directe sur le marché local, offrant un positionnement unique pour un succès continu. Occasion clé en main avec une marque établie, une réputation solide et une fidélité de la clientèle.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 2040 US Highway 27 N, Sebring, FL - Terrain à vendre

1.54-Acre Outparcel with Monument Signage - 2040 US Highway 27 N

Sebring, FL 33870

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 225 858 $ CAD
  • Lot de 1,54 AC

Sebring Terrain à vendre

Parcelle commerciale de choix – Façade sur US 27 | À côté de Lowe’s | Conditions de transaction flexibles Située au cœur du corridor commercial le plus actif de Sebring, cette parcelle commerciale de 1,54 acre offre une visibilité et une exposition au trafic inégalées. Directement adjacente à Lowe’s Home Improvement et bénéficiant d'une signalisation monumentale partagée le long de l'autoroute US 27, le site se trouve à une intersection avec feux de signalisation, avec plus de 40 500 véhicules par jour. Classée en zone B-3 (District commercial), la propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les bureaux professionnels, les services financiers, les services médicaux, et plus encore. Entouré de marques nationales et d'ancrages performants, ce site offre un accès immédiat à une base de consommateurs solide dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. La propriété est très flexible et ouverte à toutes les offres raisonnables et structures de transaction—bail foncier, construction sur mesure, ou vente directe.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 0 Blanding Blvd, Middleburg, FL - Terrain à vendre

30-Acre Clay County Development Opportunity - 0 Blanding Blvd

Middleburg, FL 32050

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 886 326 $ CAD
  • Lot de 29,28 AC

Middleburg Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Près de 30 acres de terrain zoné Clay County BB (Commerce Intermédiaire) et AR (Agricole/Résidentiel), situé à l'extrémité nord du parc régional de Clay County. Avec +/-17,21 acres de terres hautes et plus de 13 acres utilisables avec un zonage BB, cette propriété est parfaite pour le développement d'un petit entrepôt, un centre commercial, un restaurant/bar, offrant un emplacement idéal avec un espace ample et une flexibilité de zonage. 1280 pieds de façade sur Blanding Blvd. Financement par le vendeur disponible. À 3,5 miles de Winn Dixie, CVS, Walgreens, Publix, Middleburg Emergency, plusieurs banques et restaurants. À 6,2 miles de Camp Blanding, à 10 minutes de Penney Farms et à 20 minutes du parc des expositions de Clay County. Veuillez noter : les services publics de Clay County (eau/égouts) ne sont pas prévus pour arriver à cette propriété dans un avenir proche. Un puits et un système d'égouts seront nécessaires.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-24
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Plus de détails pour 1001 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

901 & 1001 S Ocean Drive Fort Pierce - 1001 S Ocean Drive

Fort Pierce, FL 34949

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 18 749 225 $ CAD
  • Lot de 6,88 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - St Lucie Coastal

Plan de site approuvé pour des maisons de ville de luxe en face du parc South Beach sur l'île Hutchinson ! Présentation de ''South Beach'', un site de développement en bord de mer de 6,88 acres offrant l'opportunité de construire 52 maisons de ville de luxe directement en face de la plage, avec vue sur l'océan. Ce projet à faible densité, prêt à être lancé, est l'un des derniers de son genre sur l'île Hutchinson, avec des approbations et une planification déjà largement complétées. Les approbations environnementales ont été obtenues, y compris l'accord de compensation des zones humides de la FDEP et l'autorisation CCCL par un ingénieur tiers de l'État de Floride. Le projet a également reçu l'approbation du trafic du FDOT et a été examiné par le département des bâtiments de la ville de Fort Pierce. Le permis de travaux sur le site a été soumis et est actuellement en attente d'approbation finale. Les documents de soutien incluent des plans architecturaux et civils complétés, des dessins structurels partiels, un design paysager, des plans de drainage, une analyse des sols, la distribution des services publics, l'accès routier et des études sur la faune. Chaque unité approuvée offre quatre chambres et quatre salles de bains, avec environ 3 300 à 4 000 pieds carrés sous air et des espaces de vie totaux (y compris les terrasses sur le toit) allant de 4 700 à 5 700 pieds carrés. Les unités comprennent des garages pour deux voitures, des arrière-cours privées, des terrasses sur le toit et des cuisines d'été optionnelles à la fois sur le toit et dans la cour. Le club-house proposé, riche en commodités, est conçu pour offrir jusqu'à 50 000 pieds carrés de caractéristiques de style resort, y compris une piscine, un spa, un centre de fitness, un café, des zones pour enfants, des salles de réunion, une pelouse sportive, un court de pickleball, un espace restaurant, et plus encore. L'échelle du club-house peut être modifiée par le futur développeur. Cet emplacement exceptionnel est directement en face du parc South Beach avec un accès public à la plage et à quelques pas des restaurants en bord de mer comme le Square Grouper Tiki Bar et des espaces récréatifs au Fort Pierce Inlet et Jetty Park. La propriété est également proche du Pelican Yacht Club, de la marina Causeway Cove et du centre-ville de Fort Pierce. À quelques minutes se trouve le nouveau chantier naval de méga yachts Derecktor Fort Pierce, l'une des seules installations aux États-Unis capable de transporter des yachts jusqu'à 500 pieds et 900+ tonnes, rehaussant encore le prestige de ce site. L'accessibilité est excellente, avec des connexions rapides à Seaway Drive et au pont North Causeway, à 45 minutes de Vero Beach et Stuart, et à seulement 90 minutes de l'aéroport international de Palm Beach. La future station de train à grande vitesse Brightline à Fort Pierce est un autre catalyseur de valeur à long terme. Avec les approbations obtenues, la planification des infrastructures en place et peu d'étapes restantes avant la construction verticale, c'est une opportunité unique de créer un développement côtier emblématique dans l'une des enclaves en bord de mer à faible densité les plus prisées du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Luxe Lifestyles | The Heilman Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 17050 Palm Pointe Dr, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

Stonewood Grill & Tavern - 17050 Palm Pointe Dr

Tampa, FL 33647

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 760 258 $ CAD
  • 6 969 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Stonewood Grill & Tavern - Vente avec bail NNN Le locataire signera un nouveau contrat de bail de 10 ans NOI - 226 946 $ augmente à 249 629 $ le 1/9/27 Augmentations de 10 % tous les 5 ans - 2 options de prolongation - 5 ans chacune Stonewood a été fondé en 1998 avec 7 emplacements en Floride Emplacement performant avec un bon rapport loyer/ventes Responsabilités du propriétaire limitées au toit et à la structure Bâtiment autonome de 6 969 pieds carrés situé à The Pointe à Tampa Palms Plus de 100 places de stationnement - 2,48 acres À moins d'un mile à l'ouest de l'I-75 Entouré de grands détaillants et de grands complexes de bureaux

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 20-Unit Residential Rental Portfolio -SF – Commerce de détail à vendre

20-Unit Residential Rental Portfolio -SF

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 10 465 476 $ CAD
  • 20 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Boynton/Lantana

Lee & Associates présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de 20 propriétés locatives unifamiliales stabilisées, stratégiquement réparties à Deerfield Beach, Boca Raton et Boynton Beach. Ce portefeuille diversifié comprend un mélange de résidences de deux à cinq chambres, allant de 840 à 3 756 pieds carrés. Le portefeuille est ancré par deux grandes maisons unifamiliales à Boca Raton, toutes deux dotées de piscines privées et de plans spacieux, idéales pour une stabilité locative à long terme. Les autres unités sont principalement des condos bien aménagés, dont beaucoup se trouvent dans des immeubles modernes et riches en commodités, construits entre 2006 et 2007, situés dans le quartier prisé de Renaissance Commons à Boynton Beach. Ces unités de condo comprennent deux chambres et deux salles de bain chacune, offrant des agencements spacieux et fonctionnels dans des communautés attrayantes pour un large éventail de locataires. Positionné dans trois des sous-marchés locatifs les plus recherchés du comté de Palm Beach et du nord de Broward, ce portefeuille bénéficie d'une forte demande régionale et d'une proximité stratégique avec les pôles d'emploi, de transport et de style de vie. Les unités de Boynton Beach, en particulier celles de Renaissance Commons, sont entourées d'un centre urbain piétonnier offrant des restaurants, des boutiques et des divertissements. Boca Raton offre prestige et accessibilité, avec une proximité des écoles les mieux classées et des principales routes, notamment l'I-95 et le Florida Turnpike. Deerfield Beach ajoute un attrait côtier et une demande locative stable, complétant un portefeuille qui offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 702-706 NE 1st Ave, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

Flagler Village - 702-706 NE 1st Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 772 530 $ CAD
  • 8 864 pi²
  • Climatisation

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Franklin Street est ravi de présenter le 702–706 NE 1st Avenue, un bâtiment commercial de 8 864 pieds carrés sur deux étages, situé au cœur de Flagler Village à Fort Lauderdale. Le rez-de-chaussée s'étend sur 6 382 pieds carrés et est entièrement aménagé en espace de restaurant et bar, avec la flexibilité d’être divisé en deux unités d’environ 3 255 et 3 127 pieds carrés. Le deuxième étage propose 2 482 pieds carrés d’espace de bureau récemment rénové avec des finitions modernes et épurées, offrant un environnement fonctionnel et attrayant pour divers utilisateurs. Cette configuration rend la propriété idéale pour un propriétaire-utilisateur ou comme investissement à valeur ajoutée grâce à la location au prix du marché. Situé à quelques pas de projets de réaménagement majeurs, notamment le FAT Village de 835 000 pieds carrés développé par Hines et le réaménagement de Searstown, le site bénéficie d’un accès inégalé à l’un des corridors à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Il se trouve à distance de marche de la station Brightline et à proximité de l’I-95 et de l’avenue N Andrews. Entourée de plus de 150 000 résidents dans un rayon de trois miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 109 000 $, la propriété offre un potentiel de croissance des loyers à long terme dans un marché où l’accès est fortement limité.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 2211 N Dixie Hwy, Lake Worth, FL - Commerce de détail à vendre

2211 N Dixie Hwy

Lake Worth, FL 33460

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 636 296 $ CAD
  • 1 275 pi²
  • Climatisation

Lake Worth Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Du côté ouest de North Dixie Highway, à l'angle sud-ouest de la 23e Avenue Nord à Lake Worth Beach, en Floride. À seulement quelques minutes de l'I-95. Situé à quelques pâtés de maisons au sud d'un nouveau développement à usage mixte sur North Dixie Highway comprenant un supermarché de 15 000 pi², un bâtiment commercial de 4 000 pi², 358 appartements et 4 000 pi² d'espace de vente au détail. Bâtiment indépendant de 1 725 pi² avec approbations pour une expansion incluant un bâtiment supplémentaire de 800 pi². Actuellement utilisé comme cuisine de traiteur. Présentement occupé par le propriétaire du bien immobilier. Ce dernier a finalisé l'achat d'une nouvelle installation qu'il est en train de rénover. 2211 N Dixie Highway Lake Worth Beach, FL

Coordonnées pour la location:

Reichel Realty & Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 260 Collins Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

South of Fifth 5-Unit Package at Villa Sofia - 260 Collins Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 635 537 $ CAD
  • 23 260 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Investissement en Condos de Luxe à South of Fifth – Portefeuille de 5 unités dans Villa Sofia Voici une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille de cinq résidences d'une chambre dans Villa Sofia, un condominium boutique de luxe unique situé dans le quartier le plus prestigieux de Miami Beach, South of Fifth. À propos de Villa Sofia Initialement un point de repère de Miami Beach depuis 1959, Villa Sofia a été entièrement reconstruite en 2018 et est en cours de transformation en un condominium de luxe moderne avec des commodités de classe mondiale - Livraison prévue pour la deuxième moitié de 2026. AUCUNE restriction de location - Idéal pour les locations à court terme avec très peu de concurrence dans le quartier ultra-recherché de South of Fifth. -Piscine sur le toit avec vue sur l'océan -Gym extérieur, bar et lounge sous gazebo -Entrée sécurisée et charme d'un bâtiment boutique -À quelques pas de la plage, des restaurants gastronomiques et de la vie nocturne Avec aucune restriction de location, les propriétaires bénéficient d'une flexibilité totale : habitez votre résidence, louez-la à court terme vous-même ou collaborez avec une société de gestion professionnelle pour des revenus clés en main. Points forts du package d'investissement 5 Résidences au total – 3 unités d'une chambre/une salle de bain au deuxième étage (435 pi² chacune) et 2 unités d'une chambre/une salle de bain au premier étage avec balcons privés (444 pi² intérieur + 69 pi² de balcon chacune) Superficie intérieure totale : 2 193 pi² | Superficie totale des balcons : 138 pi² Revenu brut annuel projeté : 343 366 $ Rendement brut projeté : 10,10 % Revenu d'exploitation net projeté : 255 471 $ Rendement net projeté : ~7,5 % (après frais de copropriété, taxes, assurance) Taux d'occupation (Pro Forma) : 89 % Tarifs journaliers moyens : 201 $ (sans balcon), 227 $ (avec balcon) Prix du package : 3 399 534 $ Pourquoi ce portefeuille est intéressant : Prime de localisation – South of Fifth offre certains des taux de location les plus élevés et des tendances d'appréciation les plus solides de Miami. Construction clé en main comme neuve – Résidences entièrement rénovées dans un cadre de luxe boutique. Revenus & Flexibilité – Aucune restriction de location signifie maximiser le rendement avec des locations à court terme ou saisonnières. Avantage du portefeuille – Générer immédiatement des flux de trésorerie tout en bénéficiant d'une appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus limités en termes d'offre de Miami Beach. Des opportunités comme celle-ci—un produit de condo tout neuf à South of Fifth avec des rendements bruts projetés à deux chiffres—sont rares et très recherchées. Pour obtenir les détails financiers complets, les plans d'étage et les informations sur le package d'investissement, contactez : Zach Joslin au 561-222-5240/zach@brissigroup.com ou Ben Brissi au 561-870-2211/ben@brissigroup.com

Coordonnées pour la location:

EWM Realty International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour Outback Steakhouse, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

Outback Steakhouse - Outback Steakhouse

Saint Augustine, FL 32086

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 027 024 $ CAD
  • 6 115 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse de présenter l'occasion d'acheter un bien de détail loué par NNN à locataire unique et entièrement occupé par Outback Steakhouse à St. Augustine, en Floride. Blooming Brands, qui possède Outback Steakhouse, Carrabba's Italian Grill, Bonefish Grill, Flemin's Prime Steakhouse & Wine Bar et Aussie Grill by Outback, exploite plus de 1 450 restaurants dans le monde entier et plus de 87 000 membres d'équipe. Avec plus de 17 ans d'expérience d'exploitation fructueuse à cet endroit, plus de 7 années de location restantes à la période principale, quatre périodes d'options de cinq ans et des augmentations de loyer annuelles, il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur qui cherche à ne pas avoir de responsabilités de propriétaire et des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation. Le bâtiment de 6 115 pi2 sur une parcelle de 1,72 acre est situé sur la route 312 de l'État de Floride (38 5 000 VPD) et est facilement accessible depuis la Dixie Highway (41 900 VPD) et est situé dans le principal corridor commercial de St. Augustine avec d'innombrables détaillants nationaux, dont Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Walgreens, CVS, Publix, ALDI, Starbucks, McDonald's, Chickfil-A et plus encore. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un actif de détail loué à NNN dans les corridors de détail les plus achalandés de St. Augustine, sans aucune responsabilité de propriétaire, des augmentations annuelles de loyer, un bail garanti par une société et une forte démographie, ce qui procure des années de revenus sans souci.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-16
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Plus de détails pour 212 S Olive Ave, West Palm Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

The Strand - 212 S Olive Ave

West Palm Beach, FL 33401

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 249 907 $ CAD
  • 2 264 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach CBD

Unité commerciale au rez-de-chaussée - 2 264 pi². Restaurant de deuxième génération avec cuisine entièrement aménagée. Emplacement exceptionnel au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Borriello Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 718-720 W Dr Martin Luther King Jr Blvd, Tampa, FL - Bureau à vendre

Martin Luther King Professional Center - 718-720 W Dr Martin Luther King Jr Blvd

Tampa, FL 33603

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 3 954 382 $ CAD
  • 12 672 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Cette propriété se compose de trois parcelles avec une superficie totale combinée de 29 400 pieds carrés : un terrain de 15 600 pi², un terrain de 7 800 pi² et un terrain de 6 000 pi². Fantastique centre de bureaux/commerces de détail idéalement situé au cœur de Tampa !!! Excellente diversité de locataires, à un mile à l'ouest de l'I-275, dans le district médical et juridique de St. Joseph, et à proximité du centre-ville. Cet immeuble de bureaux professionnel est situé sur le boulevard W. Dr. Martin Luther King Jr., juste à l'est de la rivière. Cette propriété se trouve au cœur de 4 zones très prisées : le district médical et juridique de St. Joseph, S. Seminole Heights, N. Riverside Heights et Tampa Heights (qui abrite l'école de droit Stetson et la zone de relocalisation pour la 2e Cour d'appel du district d'Orlando ! et la nouvelle association du barreau du comté de Hillsborough). La propriété est à proximité immédiate de l'hôpital St. Joseph. Elle offre un bon mélange de locataires principalement liés au domaine médical. Cette propriété propose également un stationnement abondant avec suffisamment d'espaces pour répondre à tous les besoins. Les unités disposent également d'une signalisation sur le boulevard MLK. Cette propriété se compose de deux bâtiments indépendants, l'un d'environ 4000 pi² et l'autre d'environ 8000 pi². Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite !!!

Coordonnées pour la location:

Hunter Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 4400 Hancock Bridge Pky, North Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

4400 Hancock Bridge Pky

North Fort Myers, FL 33903

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 902 194 $ CAD
  • 3 851 pi²

North Fort Myers Commerce de détail à vendre - Cape Coral

Anciennement connu sous le nom de "Nestor's", cette propriété de 4 709 pieds carrés (3 412 pieds carrés sous toit) est située sur un terrain de 0,69 acre et est prête à être occupée. Rénovée en 2023, l'espace comprend un restaurant entièrement aménagé avec une cuisine commerciale, un bar, une salle à manger intérieure et une terrasse extérieure pouvant accueillir 40 invités, avec possibilité d'ajouter davantage de places. L'aménagement intérieur inclut des tables et des chaises pour 125 personnes, totalisant 165 places entre les espaces de restauration intérieure et extérieure. Zonée C1-A, la propriété permet une variété d'usages commerciaux orientés vers le quartier, tels que restaurant, commerce de détail ou conversion en bureaux. Grâce à son emplacement très visible, sa disposition flexible et ses récentes améliorations, cette propriété est idéale pour un locataire national ou toute entreprise cherchant à établir une présence importante à North Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour BLENDED RETAIL PORTFOLIO OFFERING – à vendre, Pensacola, FL

BLENDED RETAIL PORTFOLIO OFFERING

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 3 477 129 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Pensacola Portefeuille de propriétés à vendre - Central Pensacola/S Brent

NAI Pensacola est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir un portefeuille de quatre propriétés situées au cœur de Pensacola, en Floride. Offert ensemble à un prix de liste combiné, le portefeuille comprend un mélange d'actifs opérationnels générant des revenus et de propriétés adaptables à fort potentiel, idéales pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les stratégies de réaménagement créatives. La collection se compose de : 375 N. Pace Blvd – Un centre d'événements magnifiquement conçu et entièrement équipé de 7 408 pi², surplombant des terrains impeccablement entretenus avec des chênes historiques. L'intérieur a été rénové avec style et intention. Les caractéristiques incluent une entrée élégante, de magnifiques planchers en bois, et un thème de peinture neutre et raffiné qui traverse tout l'espace. Taille du bâtiment : 7 408 pi² Espace supplémentaire : 766 pi² d'espace de divertissement extérieur Type d'utilisation : Lieu d'événement Centre d'événements entièrement opérationnel, conçu avec goût et méticuleusement entretenu Capacité évaluée par le chef des pompiers : 350 invités Caractéristiques clés du lieu : Système complet de suppression d'incendie Zone de bar aménagée et cuisine de qualité commerciale Hotte de ventilation de 8 pieds, piège à graisse, cuisinière/four, réfrigérateurs/congélateurs HVAC dédié à la cuisine et espace de stockage sec Tous les éviers et installations de service conformes au département de la santé Toilettes bien aménagées à plusieurs cabines pour hommes et femmes Salles de repos privées pour le personnel et zones de stockage Tout le mobilier, les accessoires et l'équipement sont inclus Opportunité exceptionnelle pour un opérateur de lieu clé en main ou un investisseur 321 N. Pace Blvd – Une ancienne maison de 3 chambres/2 salles de bain convertie en hébergement pour les invités du lieu d'événement (par exemple, les mariées, les VIP). Cette propriété peut être réutilisée comme bureau, commerce de détail, location à court terme, ou retournée à un usage résidentiel — offrant une flexibilité selon la vision du nouveau propriétaire. 2155 W. Belmont – Une structure de 3 chambres/2 salles de bain avec un nouveau toit (2020), connectivité fibre (2022), et un aménagement de stationnement de 16 places. Anciennement utilisée comme entrepôt pour le centre d'événements, elle offre un potentiel immédiat de conversion en bureau ou restaurant, et se trouve sur un terrain de 0,33 acre zoné C-1. Bâtiment polyvalent actuellement utilisé pour le stockage du centre d'événements Adaptable pour un bureau, un restaurant boutique, ou un usage de stockage continu. Parking pavé avec 12 places dédiées + 4 le long de West Belmont Excellente façade et accès avec flexibilité commerciale 312 N. P Street – Un parking entièrement dégagé et pavé de 10 places sur une parcelle zonée C-1. Sert de stationnement de soutien supplémentaire ou de site de réaménagement de premier choix. C'est une occasion rare d'acquérir un portefeuille qui combine stabilité, flexibilité et potentiel de croissance, le tout dans un sous-marché en pleine expansion et dynamique. Quatre parcelles contiguës – Positionné à l'intersection de N Pace Blvd et W Belmont Street, ce portefeuille offre plus de 10 149 pi² d'espace de bâtiment et une superficie totale de 1,2214± acres répartie sur quatre parcelles étroitement regroupées. Avec un zonage flexible, une infrastructure existante et une disposition piétonnière, cet assemblage de réaménagement rare présente une opportunité unique pour les opérateurs de lieux, les utilisateurs de restaurants ou de salles d'exposition de détail, ou pour un futur réaménagement.

Coordonnées pour la location:

NAI Pensacola

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 3016 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

The Ambry - Biz and Real Estate For Sale - 3016 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 720 342 $ CAD
  • 2 997 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Devenez propriétaire d'un morceau de l'histoire culinaire de Fort Lauderdale. Le restaurant Ambry, un steakhouse germano-américain très apprécié, est exploité par la même famille depuis 1981 et est maintenant disponible à la vente, incluant l'immobilier, l'entreprise et une licence complète de boissons alcoolisées 4COP. Situé sur le très fréquenté corridor de Commercial Blvd, ce restaurant indépendant de 3 005 pieds carrés offre un flux de trésorerie immédiat, une configuration clé en main et une clientèle locale fidèle bâtie sur plus de 40 ans. Points forts de l'entreprise : - Établi depuis 1981 – Une riche histoire locale et une clientèle loyale - Exploitation rentable – Solides résultats financiers et flux de trésorerie immédiat - 88 places à l'intérieur – Un environnement de restauration chaleureux et spacieux - Bar complet – Inclut une licence 4COP rare et transférable (valeur de 250 000 $) - Cuisine germano-américaine authentique – Réputée pour ses schnitzels, bratwursts, côtes de bœuf, surf & turf, et plus encore - Décor importé d'Allemagne – Une ambiance unique impossible à reproduire - Cuisine entièrement équipée – Comprend un système de hotte, des chambres froides, un bac à graisse, un système d'extinction d'incendie, et plus encore INCLUT LA PROPRIÉTÉ, LE FONDS DE COMMERCE, LES ÉQUIPEMENTS ET LA LICENCE 4COP Une opportunité clé en main – Idéal pour un chef-propriétaire, un groupe de restauration ou une exploitation familiale

Coordonnées pour la location:

Prakas & Company

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour 99202 Overseas Hwy, Key Largo, FL - Services hôteliers à vendre

Key Largo Inn - 99202 Overseas Hwy

Key Largo, FL 33037

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 20 317 342 $ CAD
  • 26 342 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Key Largo Services hôteliers à vendre

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN DANS UNE AUBERGE ET HOSPITALITÉ AU CŒUR DE KEY LARGO ! Cette auberge entièrement opérationnelle et génératrice de revenus est située dans un emplacement de choix à Key Largo et offre une combinaison rare d'échelle, de flexibilité et de potentiel de développement futur. Emplacement très visible avec 450 pieds sur l'US 1, incluant un total de 9 parcelles dans la vente. La propriété s'étend sur 49 500 pieds carrés de terrain avec 23 092 pieds carrés d'espace de bâtiment. Le Key Largo Inn dispose de 50 chambres au total, dont 38 chambres standard et 12 suites spacieuses de deux pièces avec lits king et canapés-lits, idéales pour les familles et les séjours prolongés. Les commodités sur place incluent une piscine extérieure de style complexe, ainsi qu'un restaurant et un bar avec une licence complète de 5COP pour la vente d'alcool, permettant la vente d'alcool en service complet. Avec 50 licences transitoires précieuses (locations à la nuitée) TDR, cette propriété offre un revenu exceptionnel de location à court terme et une grande flexibilité. Les licences sont transférables et peuvent être vendues séparément, offrant des options supplémentaires de monétisation ou de réaménagement. Que vous continuiez à exploiter cette auberge prospère ou que vous repositionniez le site pour des fins commerciales alternatives ou à usage mixte, il s'agit d'une opportunité d'investissement unique dans l'un des marchés les plus recherchés et en forte demande des Keys de Floride.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX All Keys Real Estate - Commercial Team

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour Seven Sisters Portfolio – à vendre, Homosassa, FL

Seven Sisters Portfolio

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 6 681 542 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Homosassa Portefeuille de propriétés à vendre

Revenus bruts disponibles mis à jour en hausse par rapport à l'année dernière ! Vendeur motivé offrant un financement créatif par le vendeur ! Financement par le vendeur disponible à des taux favorables ! Le vendeur doit être en première position pour une offre de financement majoritaire par le vendeur. Le vendeur n'a aucun intérêt à être partenaire limité ou général dans les opérations des acheteurs. Si l'offre est majoritairement en espèces, le vendeur est prêt à détenir une note en deuxième position de 500 000 $ à 600 000 $, le taux d'intérêt est négociable. Conditions : Acompte de financement par le vendeur 35% Taux d'intérêt de 4% Durée de 4 ans, paiements d'intérêts seulement Le vendeur renoncera aux exigences d'assurance contre les inondations et le vent. Économies de 70 000 $ par an en dépenses sur l'ensemble du portefeuille. Occasion rare de posséder un portefeuille clé en main générant des revenus près des précieuses sources des Seven Sisters. Le portefeuille est en voie de connaître une croissance significative dans les années à venir. Personnel bien formé qui aime son travail et prêt à rester si demandé. Aperçu du portefeuille : · ~800 000 $ de revenus bruts · Chemin clair vers 3M$+ avec une optimisation complète · La majorité des revenus provient de locations à court terme (sauf pour le parc de maisons mobiles, qui est facilement convertible) 1) Seven Sisters Campground : · 25 emplacements pour VR · 6 cabines · 6 emplacements pour bateaux · 40 kayaks (flotte de location) · Magasin de camping · 620 pieds de bord de l'eau (jamais inondé) · Bâtiment commercial de 2 500 pi² : Approuvé pour bar/restaurant (nécessite un aménagement) · Site web, marque et logiciel de réservation entièrement développés (tout inclus) · 1 des 3 seuls points d'accès public à la rivière Chassahowitzka · Eau/égout de la ville 2) Hôtel Chaz (directement en face de la rue) · Hôtel boutique de 9 chambres · Hébergement le plus proche de Cabot Citrus Farms (destination de golf de classe mondiale) · Comprend un espace restaurant et une licence de bière et vin 2COP (non utilisée) · Option de mise à niveau vers une licence de spiritueux 4COP en désignant l'hôtel comme historique · Eau/égout de la ville 3) Parc de maisons mobiles : · 4 maisons mobiles appartenant au parc · 3 emplacements pour VR · Grand hangar en métal · Actuellement tous des locataires à long terme mais idéal pour une conversion à court terme 4) Maisons Airbnb adjacentes · 3 maisons de location à court terme entièrement meublées incluses

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 465 Main St, Dunedin, FL - Commerce de détail à vendre

465 Main St

Dunedin, FL 34698

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 022 561 $ CAD
  • 5 693 pi²

Dunedin Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Rare opportunité d'investissement immobilier au centre-ville de Dunedin. Située au cœur du magnifique centre-ville de Dunedin, cette opportunité d'investissement immobilier commercial et résidentiel entièrement rénovée est maintenant disponible à l'achat. Le rez-de-chaussée abrite l'institution populaire de Dunedin - Flanagan's Irish Pub - avec un bail NNN à long terme récemment prolongé.

Coordonnées pour la location:

Klein & Heuchan, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 9100 W State Road 84, Davie, FL - Commerce de détail à vendre

Vienna Wine Bar - 9100 W State Road 84

Davie, FL 33324

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 136 234 $ CAD
  • 3 000 pi²

Davie Commerce de détail à vendre - Plantation

Terrain d’angle privilégié avec signalisation | Livré vacant ou avec entreprise de restaurant existante Parcelle indépendante de ±0,74 acre située au 9100 W State Road 84, Davie, FL. Ce site offre ±44 pieds de façade directe le long de la SR-84, avec plus de 60 000 véhicules par jour à une intersection avec signalisation. Zoné B-3 Commerce Général, cette propriété convient à une large gamme d’utilisations, notamment restaurant, commerce de détail, médical ou bureau. Livré vacant, idéal pour un utilisateur-propriétaire, ou l’acheteur peut acquérir l’entreprise de restaurant clé en main existante, qui comprend une cuisine commerciale complète, un bar et une terrasse. Position stratégique entre University Drive et Pine Island Road, avec un accès immédiat à la 595, l’I-95 et le Florida Turnpike. Entouré d’enseignes nationales telles que Costco, Whole Foods, Marshall's et Nova Southeastern University. À proximité de communautés résidentielles de luxe, notamment Hawks Landing, Westridge et Stonebrook Estates, offrant une clientèle intégrée à revenu élevé (revenus des ménages de 150 000 $ à 250 000 $+).

Coordonnées pour la location:

Wolf Co. Real Estate Brokerage & Investments

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 3222 Lenox Ave, Jacksonville, FL - Terrain à vendre

3222 Lenox Ave - CCG-2 - 3222 Lenox Ave

Jacksonville, FL 32254

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 108 950 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Terrain de 0,17 acre CCG-2 - Terrain CCG-2 à Westside Jacksonville à moins de 100 000 $ - Emplacement central I-10 = 1 min. / 0,4 mile I-95 = 3 min. / 1,8 mile Centre-ville de Jacksonville = 4 min. / 2,6 miles I-295 = 5 min. / 3,6 miles YMCA = 6 min. / 2,5 miles FSCJ - Campus Kent = 7 min. / 2,6 miles Hôpital Baptist Jacksonville = 7 min. / 3,4 miles Hôpital de l'Université de Floride = 7 min. / 4,2 miles Ascension St. Vincent = 8 min. / 2,2 miles

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 4000 NW 17th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

4000 NW 17th Ave

Miami, FL 33142

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 658 981 $ CAD
  • 8 096 pi²
  • Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre

Apex Capital Realty est fier de présenter le 4000 NW 17th Avenue, une propriété commerciale à usage mixte idéalement située à North Allapattah, à quelques minutes de l'aéroport international de Miami avec un accès direct à l'autoroute 112, un emplacement à fort trafic avec une excellente visibilité. La propriété offre environ 8 096 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 9 350 pieds carrés, comprenant un mélange de zones de vente au détail, flexibles et d'entrepôt. Elle génère des revenus grâce à un locataire existant qui paie 4 500 $/mois NNN avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'en 2034, en plus d'un espace supplémentaire prêt à être loué ou occupé par le propriétaire, y compris un espace partiellement aménagé avec un permis principal approuvé pour un usage de restaurant/bar. Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une opportunité de valeur ajoutée dans un sous-marché de Miami en pleine évolution.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 12960 Commerce Lakes Dr, Fort Myers, FL - Industriel à vendre

Worthington Park of Commerce Building I - 12960 Commerce Lakes Dr

Fort Myers, FL 33913

  • Pub
  • Local d'activités à vendre
  • 545 432 $ CAD
  • 1 475 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Dernière unité à vendre dans Gateway! Construite en 2007 Une (1) porte basculante de 10’ x 12’ Construction en béton préfabriqué Vitrage résistant aux ouragans Hauteur de plafond de l'entrepôt de 18’ Aménagement paysager professionnel Stationnement abondant Éclairage extérieur étendu Frais de copropriété : 1 165 $ / trimestriel

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 3155 W Highway 98, Port Saint Joe, FL - Services hôteliers à vendre

The Pink Flamingo - Boutique Motel - 3155 W Highway 98

Port Saint Joe, FL 32456

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 181 728 $ CAD
  • 5 806 pi²
  • Piscine

Port Saint Joe Services hôteliers à vendre

Le Motel Pink Flamingo – À Vendre à Port St. Joe, Floride Offert à : 1 600 000 \$ Un motel boutique emblématique de 10 chambres, entièrement rénové, au cœur de la Côte Oubliée de la Floride — clé en main, de marque, et générateur de revenus Inclus dans la vente : Tous les actifs numériques : Site web, liste de courriels, Instagram, Facebook 10 chambres au style rétro : Chacune avec entrée sans clé, salles de bains modernes, mini-frigo, micro-ondes Entièrement mis à jour : Nouvelle piscine, bar extérieur, fresques murales, pavés et éclairage Système de sécurité sans clé Wi-Fi public + Téléviseurs intelligents Réputation établie avec des avis élogieux et un taux d'occupation élevé Emplacement de choix sur l'autoroute 98, à quelques minutes du centre-ville et de la plage À propos de Port St. Joe : Port St. Joe est une ville côtière décontractée connue pour ses plages de sable blanc, ses eaux claires du Golfe, ses boutiques et son ambiance conviviale de petite ville. Elle fait partie de la pittoresque Côte Oubliée de la Floride et devient rapidement une destination prisée pour les voyageurs en quête d'authenticité, de charme et de tranquillité. Pourquoi acheter le Pink Flamingo ? Branding unique et reconnaissable Excellent investissement avec un fort potentiel de retour sur investissement Opération clé en main avec une clientèle fidèle et des systèmes établis Popularité croissante de Port St. Joe en tant que destination boutique Site web : [thepinkflamingopsj.com] Instagram & Facebook : @thepinkflamingopsj

Coordonnées pour la location:

Selling the Coast, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-20
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