New York Bureau à vendre - Soho
Meridian Investment Sales est heureuse de présenter l'offre exclusive du 114, rue Delancey, une publicité de trois étages
immeuble situé au cœur du prestigieux quartier Lower East Side, situé à l'angle nord-ouest de
Les rues Essex et Delancey. Construite en 1997, la propriété comprend 6 espaces commerciaux répartis sur quatre niveaux (cave, rez-de-chaussée, deuxième étage et troisième étage). Occupant 6 455 RF entre la cave, le rez-de-chaussée et le deuxième étage, la propriété est ancrée par
McDonald's (cotée BBB+ par Standard & Poor's et Baa1 de Moody's), locataire crédité d'un bail à long terme
jusqu'en 2036. Le niveau inférieur est occupé par Sour Mouse (4 960 RSF), un lieu de divertissement avec bar et salle de jeux
et une scène d'improvisation, et le rez-de-chaussée est occupé par Zaza Go Smoke Shop (420 RSF). Il y a actuellement un poste vacant
espace au rez-de-chaussée (2 298 RSF), précédemment occupé par Rainbow Stores. Le deuxième étage compte 4 800 personnes disponibles
RSF, et le troisième étage dispose de 7 500 RSF disponibles (étage complet). Ensemble, il y a environ 26 000 GF, ce qui :
comprend 26 433 pi2 de RSF. La propriété a 65' de façade sur la rue Delancey et 100' de façade sur la rue Essex.
De plus, il y a environ 16 000 pieds SF de droits aériens disponibles. Situé directement de l'autre côté de la rue se trouve Essex Crossing, un développement communautaire unique comprenant 1 870 000 pi3 géocéens géants d'éléments d'habitation, de bureaux, de commerce de détail et de loisirs publics. La traversée d'Essex offre une destination dynamique à usages mixtes conçue pour s'intégrer dans la riche tapisserie culturelle du Lower East Side historique de New York. Parmi les locataires notables du commerce de détail et de la communauté figurent Trader Joe's, Target, Regal Cinemas, l'International Center of Photography et le nouveau
Essex Market, ainsi que divers établissements locaux d'alimentation et de boissons. Le projet est axé sur la durabilité,
participer à divers programmes et se conformer aux exigences environnementales rigoureuses énoncées dans la DP, Ville
Disposition et procédure uniforme d'examen foncier de la Ville. Le Lower East Side est un quartier unique en son genre délimité par l'East River à l'est, Bowery à l'ouest, Canal Street au sud et Houston Street au nord. Le quartier est vraiment une merveille en soi — une combinaison unique d'art, de caractère et de monuments historiques qui continue de susciter des résidences, des commerces de détail et autres sans précédent
les demandes commerciales. Le bâtiment est idéalement situé à proximité des différents parcs, musées et du F,
Lignes de métro M, J, Z situées à la station Delancey Street, à quelques pas de la propriété.