Marietta Bureau, Industriel à louer - Cumberland/Galleria
Découvrez cette opportunité pour les utilisateurs industriels légers, les salles d'exposition de détail, les entreprises orientées vers les services et bien plus encore, afin de sécuriser un espace prêt à emménager dans l'un des corridors d'affaires les mieux connectés de Marietta.
Conçus pour répondre à une variété de besoins, les espaces disponibles offrent des options de taille flexibles allant d'environ 1 000 à près de 4 000 pieds carrés. Les offres incluent un mélange d'environnements de bureau, de salle d'exposition et d'entrepôt. Les utilisateurs industriels bénéficient d'un accès par porte de garage et de hauteurs libres de 16 pieds, tandis que les utilisateurs de bureaux ont accès à des espaces de travail aménagés de manière professionnelle. Les entrées vitrées créent un environnement professionnel orienté vers les clients tout en maintenant les capacités opérationnelles nécessaires pour la distribution légère, les entrepreneurs, les services à domicile, les ateliers, les studios créatifs, les concepts de fitness spécialisés et des utilisateurs similaires. Le ratio de stationnement de 3,83/1 000 soutient davantage l'accès pour les employés et les clients.
La localisation centrale du 1400 S Marietta Parkway SE à Marietta offre une connectivité exceptionnelle, située à environ 0,5 mile de l'Interstate 75, à 0,25 mile de l'autoroute 41 et à 5 miles de l'échangeur Interstate 75/285. Cette accessibilité place les utilisateurs à moins de 10 minutes des principaux moteurs économiques, notamment la base de réserve aérienne de Dobbins, l'université d'État de Kennesaw, le centre médical régional Wellstar Kennestone, Marietta Square, The Battery et Truist Park, tout en offrant une empreinte de service efficace aux communautés aisées du nord d'Atlanta telles que Sandy Springs, Roswell et Alpharetta. La zone commerciale environnante présente des fondamentaux de demande solides pour les opérateurs de services à domicile et axés sur les consommateurs, comme en témoigne un revenu moyen des ménages de 114 703 $ dans un rayon de 5 miles et environ 3,1 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles.