Houston Commerce de détail à louer - Katy Freeway East
La Suite F au Memorial Bend Shopping Center offre une rare opportunité de location prête à emménager au cœur du prestigieux corridor Memorial de Houston, l'une des adresses commerciales les plus recherchées de la ville.
Cet espace au rez-de-chaussée d'environ 2 270 pieds carrés est aménagé pour des services professionnels et est immédiatement disponible pour une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les services médicaux/dentaires, les salons, le fitness, les bureaux ou les services alimentaires spécialisés. Il comprend une disposition flexible avec des espaces ouverts, des bureaux privés, une cuisine/salle de repos et des toilettes. La suite se distingue par ses finitions haut de gamme, notamment des planchers de luxe en lames et en carreaux, des lustres attrayants, un éclairage encastré, des armoires intégrées et des appareils de cuisine en acier inoxydable, créant une atmosphère lumineuse et dynamique pour le personnel et les clients.
L'espace était auparavant utilisé comme entreprise de toilettage pour animaux de compagnie, qui a fermé après l'ouragan Harvey. Depuis la fermeture, il y a eu une demande constante pour des services de toilettage à cet emplacement, ce qui indique une forte demande pour le toilettage d'animaux dans la région. Cela offre à une entreprise similaire l'opportunité de s'installer dans cet espace et de tirer parti de cette demande existante.
Le Memorial Bend Shopping Center est un centre commercial propre, calme et bien entretenu, avec une excellente apparence extérieure. La propriété dispose d'un vaste stationnement sur place pour 60 véhicules et de points d'accès pratiques, facilitant l'accès pour le personnel et les clients. Le centre est occupé par un mélange performant de co-locataires, incluant des entreprises de proximité telles que Minuti Coffee, DHW Hair Studio et Memorial Music. Ces établissements populaires génèrent des opportunités de trafic croisé fiables pour le nouveau locataire de la Suite F.
Situé juste à l'ouest de Gessner Road, le Memorial Bend Shopping Center bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Memorial Drive, avec un accès direct pratique à Beltway 8 (Sam Houston Tollway) et à l'Interstate 10. Plus de 22 500 véhicules passent devant la propriété chaque jour sur Memorial Drive, et les locataires peuvent tirer parti d'une signalisation percutante sur la suite et le pylône pour maximiser cette exposition accrue. L'emplacement se trouve également à quelques pas de Town & Country Village, un grand centre commercial avec des marques génératrices de trafic telles que Randalls, Walgreens, Pottery Barn, White House Black Market, Starbucks, Cava, et bien d'autres.
Le Memorial Bend Shopping Center est entouré par certaines des communautés résidentielles les plus aisées de Houston, notamment Hunters Creek, Piney Point, Bunker Hill, Spring Valley et Hedwig Village. Le quartier des Memorial Villages affiche un revenu moyen des ménages de plus de 236 000 $. À moins de 2 miles, les habitants dépensent plus de 992 millions de dollars en consommation chaque année, formant une base de clientèle lucrative qui soutient la croissance des entreprises.
Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un emplacement de premier choix dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Houston avec cet espace clé en main disponible au Memorial Bend Shopping Center.
Contactez Yichin Tsai de Pecan House Properties dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.