350 Student Housing Buildings à vendre à USA

Binghamton Multi-résidentiel aux enchères - Broome County

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

Rosman Spécialité à vendre

Situé dans les montagnes Blue Ridge de la Caroline du Nord, le Pisgah Astronomical Research Institute (PARI) offre une rare opportunité prête à l’emploi pour explorer les étoiles. Ce site scientifique emblématique est prêt pour une utilisation de nouvelle génération, allant de la recherche en intelligence artificielle et l’archivage de données aux communications aérospatiales, à l’éducation STEM et même à l’informatique quantique. Initialement développé par la NASA dans les années 1960 dans le cadre de la course à l’espace, ce campus de 192 acres a contribué à capturer les premières images de la Terre depuis l’espace. Par la suite, il a été utilisé par la NSA pendant la Guerre froide comme un centre clé de communications satellitaires. Aujourd’hui, le site est un parc international de ciel étoilé dédié à l’éducation publique, entouré de plus d’un demi-million d’acres de forêt nationale protégée, idéal pour l’observation astronomique et la recherche scientifique. Mais ce n’est pas seulement son passé qui rend PARI exceptionnel, c’est aussi son avenir. Près d’un quart de milliard de dollars d’investissements ont renforcé l’infrastructure de PARI pour encourager les innovateurs de demain, les percées technologiques et les connexions avec les étoiles. Situé dans une zone électromagnétiquement calme, l’une des seules 100 zones de ce type dans le monde, PARI est stratégiquement positionné pour exploiter ses éléments de niveau institutionnel dans un environnement où peu d’autres sites peuvent rivaliser. Parmi les points forts scientifiques et technologiques, on trouve deux antennes paraboliques construites par la NASA, deux radiotélescopes, des réseaux radio solaires et de Jupiter, ainsi qu’un réseau transitoire de huit mètres. Parmi les plus de 25 télescopes optiques, PARI dispose d’un Coronado Solarmax 40, d’un Polaris Cassegrain de 12 pouces, d’un SPACE Cassegrain de 10 pouces et d’un télescope de recherche DFM de 16 pouces avec un chercheur Questar de 7 pouces. Sous la direction de son propriétaire actuel, une organisation à but non lucratif, PARI est utilisé pour l’éducation STEM, la recherche scientifique, l’archivage de données, ainsi que pour la location de ses installations, des événements et des programmes privés. PARI a déjà établi des relations durables avec plus de 40 universités, dont 17 institutions du système UNC. Des visiteurs fascinés viennent de partout pour découvrir le musée du patrimoine NASA de PARI, sa bibliothèque, ses ateliers en classe, ses installations de conférence, son planétarium AdventureDome, son centre de contrôle des équipements spatiaux et un radiotélescope très apprécié des visiteurs, surnommé Smiley. Deux cabines sur la propriété sont idéales pour accueillir des événements ou servir de dortoirs, et une cafétéria de 200 places avec une cuisine commerciale peut préparer jusqu’à 500 repas par jour. PARI est accessible toute l’année par des routes pavées, et l’héliport sur place permet aux utilisateurs de se rendre rapidement pour des opérations critiques. Ce modèle propose des sources de revenus diversifiées, notamment les frais de scolarité et les subventions éducatives, les parrainages, le potentiel de développement de centres de données pour l’IA ou l’informatique quantique, les opérations de stations au sol, ainsi que l’utilisation des télescopes radio et optiques.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-15

Norman Terrain à vendre

716 Sonia Drive offre une occasion rare de développer un bien immobilier multifamilial à la périphérie du campus de l'Université de l'Oklahoma. Le terrain de 1,25 acre a récemment été rezonné en RM-6, District d'Appartements de Densité Moyenne, permettant le développement de logements étudiants. Le site abritait auparavant trois maisons unifamiliales, qui ont maintenant été démolies, laissant le terrain prêt pour la construction. 716 Sonia Drive est entouré de plusieurs autres options de logement, y compris le VUE et l'Avalon, deux des communautés les mieux notées desservant l'OU selon Apartments.com, établissant cet emplacement comme une destination privilégiée pour les étudiants. Situé en diagonale par rapport au terrain de rugby de l'OU et avec l'arène intérieure de l'université derrière le terrain, c'est l'un des sites de développement les plus proches du campus. Les étudiants peuvent marcher jusqu'à un arrêt du Campus Area Rapid Transit (CART) en cinq minutes, offrant un trajet encore plus rapide vers toutes les installations scolaires. Les loyers mensuels des étudiants étaient en moyenne de 241 $ plus élevés par rapport aux loyers multifamiliaux dans la région au premier trimestre 2025, et ce chiffre augmente généralement plus la propriété est proche du campus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Boulder Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap a été mandaté en tant que conseiller exclusif en investissement pour The College, un assemblage de 2,62 acres (114 082 pieds carrés) comprenant 91 unités et 107 lits répartis sur quatre parcelles contiguës situées au 2905–2985 E College Avenue. Cette offre unifiée représente l’un des rares sites de redéveloppement privé à Boulder, adjacent au campus de l’Université du Colorado (CU) à Boulder. Située dans la zone de croissance désignée du campus Est de CU, la propriété s’aligne directement avec le Plan directeur du campus 2021, qui envisage le développement du campus Est en un district académique à usage mixte avec des logements, des services de restauration et des commodités pour la vie étudiante. Le plan prévoit entre 4 000 et 6 000 lits supplémentaires, principalement pour les étudiants avancés et les étudiants diplômés, renforçant ainsi la demande à long terme pour des logements spécialement conçus dans cette zone. College Avenue émerge rapidement comme le principal corridor piétonnier et de micro-mobilité reliant le campus principal et le campus Est. Les récentes améliorations apportées par la ville et CU — pistes cyclables doubles, trottoirs améliorés et nouveaux passages souterrains aux rues 28e et 30e — offrent une connectivité directe. Le site bénéficie également d’un accès immédiat à Pearl Street, au centre commercial 29th Street Mall et à plusieurs lignes de transport de CU. Les responsables locaux de l’urbanisme soulignent que ce tronçon de College Avenue est l’une des très rares parcelles privées restantes capables de soutenir la prochaine phase de croissance de CU. Un contrôle précoce de ce terrain positionne un développeur pour s’aligner sur la trajectoire d’expansion à long terme de l’université. Zoné RH-5, le site permet des constructions allant jusqu’à cinq étages, avec un potentiel réaliste d’ajouter de la hauteur et de la densité en fonction des discussions en cours entre la ville et l’université. The College offre une position foncière irremplaçable au cœur du marché des logements étudiants de Boulder — une opportunité rare de développer à grande échelle dans un marché fortement contraint, directement adjacent à l’une des meilleures universités publiques du pays.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Denton Soins de santé à vendre

Certainement ! Une ancienne maison de soins infirmiers avec 5 acres de terrain, 5 300 pieds carrés d'espace, 100 chambres et une grande salle à manger** offre une multitude de possibilités pour diverses utilisations. Voici quelques grandes possibilités : 1. Église et centre communautaire - L'aménagement actuel pourrait facilement être transformé en un lieu de culte avec des bureaux, des salles de classe et des espaces de fraternité. - La grande salle à manger est idéale pour les rassemblements d'église, les repas communautaires ou les événements spéciaux. - Les 100 salles pourraient servir de salles d'école du dimanche, d'espaces de groupes de jeunes, de bureaux de conseil ou de logement temporaire pour les missionnaires. - Les 5 acres offrent un espace pour des événements extérieurs, un stationnement ou une extension pour une salle de culte. 2. Logements étudiants ou dortoirs - La propriété pourrait être transformée en un logement étudiant abordable pour les collèges ou les écoles de métiers à proximité. - Les chambres individuelles offrent des logements étudiants privés ou semi-privés. - La salle à manger pourrait être utilisée comme cafétéria ou espace commun pour les étudiants. - Le terrain permet des espaces récréatifs, des aires d'étude ou des aménagements futurs. 3. Espaces de bureau et centre de coworking - La disposition permet la conversion en bureaux privés, salles de conférence et espaces de coworking. - La grande salle à manger pourrait être réutilisée en centre de conférence, espace événementiel ou salon commun. - Idéal pour les startups, les petites entreprises ou les cabinets médicaux à la recherche d'un siège social abordable. - La vaste propriété offre un grand parking et de la place pour un développement supplémentaire. Aimeriez-vous que j'adapte ces idées en fonction de la demande locale ou des règlements de zonage ?

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2025-03-14

Centre Hall Spécialité à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le comté de Centre au 322 Self Storage, situé au 138 Yearicks Boulevard à Centre Hall, en Pennsylvanie. Actuellement occupé à 96 %, cet établissement de stockage de 216 unités offre un revenu solide en place pour un nouveau propriétaire ainsi qu'un potentiel de croissance substantiel à long terme. 322 Self Storage s'étend sur un total de 35 850 pieds carrés, construit à l'origine en 2005. La propriété est conçue pour des opérations efficaces, avec plusieurs points d'accès pratiques, de larges allées pouvant accueillir des camions et des remorques, et un bureau de gestion sur place. Pour rassurer les locataires, le terrain est clôturé et hautement sécurisé avec un système de surveillance par caméra et un excellent éclairage extérieur. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible directement sur l'autoroute 322, avec une signalisation illuminée visible par plus de 13 000 véhicules par jour. Le site mesure 8,34 acres, avec un terrain excédentaire abondant qui permet une croissance à long terme grâce au développement et à l'expansion. À moins de 10 miles du site, une population de plus de 116 000 personnes a généré des dépenses annuelles de plus de 1,2 milliard de dollars en 2024, offrant un bassin précieux de nouveaux locataires potentiels. 322 Self Storage bénéficie également de la proximité de State College et de l'Université d'État de Pennsylvanie, située à seulement 8,7 miles. Penn State est le plus grand établissement d'enseignement supérieur de l'État, avec plus de 42 000 étudiants et 13 000 employés sur le campus principal, créant une base de clientèle intégrée précieuse. 322 Self Storage propose une variété d'unités qui attirent les étudiants, avec des options pour quelques boîtes ainsi que pour le stockage de meubles ou d'appareils électroménagers de dortoir. Cette opportunité rare permet à un nouveau propriétaire de profiter de la croissance rapide de l'industrie du self-stockage aux États-Unis, qui totalise actuellement plus de 2,1 milliards de pieds carrés à travers le pays, une augmentation de 14,1 % depuis 2020. Le nombre de ménages américains louant une unité de stockage a augmenté à plus de 11 %, assurant une croissance stable de la demande pour des entreprises comme 322 Self Storage. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un investissement de premier plan dans le self-stockage offrant un revenu stable, un potentiel de croissance à long terme et un emplacement de choix dans le comté de Centre au 322 Self Storage. Contactez Paul Confer avec Kissinger, Bigatel & Brower dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette incroyable opportunité.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Antonio Terrain à vendre

Possibilité d'acquérir un site de développement résidentiel de 80 unités situé dans une zone en pleine croissance au sud de San Antonio. La propriété se trouve directement en face du Palo Alto College et à l'intérieur du corridor de la Loop 410, offrant une proximité avantageuse avec les principaux pôles d'emploi, d'éducation et de transport. Le site est à environ 2,4 kilomètres de l'Université Texas A&M–San Antonio et à quelques minutes des grands employeurs, y compris l'usine de fabrication Toyota et JCB (installation de fabrication d'équipements de construction). Cet emplacement stratégique soutient une demande à long terme alimentée par les besoins en logements étudiants, en logements pour la main-d'œuvre et par la croissance continue de la région. La région environnante a connu un élan de développement significatif, avec une infrastructure en expansion, des investissements institutionnels et une demande résidentielle croissante. La propriété représente une opportunité attrayante pour les développeurs cherchant à s'étendre dans un emplacement de remplissage avec de solides fondamentaux et des moteurs économiques à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-19

Syracuse Multi-résidentiel à vendre - Greater Syracuse

UNIVERSITY TOWNHOMES À SU LOGEMENTS ÉTUDIANTS HORS CAMPUS ADJACENTS À L'UNIVERSITÉ DE SYRACUSE 50 UNITÉS | 151 LITS | 25 BÂTIMENTS DUPLEX | SYRACUSE, NEW YORK Un portefeuille de logements étudiants stratégiquement situé près de l'Université de Syracuse. Institution de recherche privée située au cœur du centre de l'État de New York, SU a élargi ses divisions académiques à 13 écoles et collèges depuis son ouverture en 1870. Avec plus de 40 centres et instituts de recherche, l'Université de Syracuse est l'une des 39 universités privées doctorales à l'échelle nationale avec une classification R1 de Carnegie. Environ 8 000 étudiants vivent sur le campus, principalement des étudiants de premier cycle, car SU exige que la plupart des étudiants de première et deuxième année vivent sur le campus. 50 % des étudiants de premier cycle vivent hors campus. De nombreux étudiants déménagent hors campus après leur première ou deuxième année, en particulier dans les zones proches de l'Université, telles que les quartiers entourant University Hill et Westcott. La population étudiante de SU continue de croître, créant une demande soutenue pour le logement. Cette collection presque complète de maisons en rangée forme un environnement cohérent de logements étudiants qui s'étend de la rue E. Colvin à la longueur de Robert Drive. Avec 50 unités contiguës (151 lits) réparties sur 25 bâtiments duplex, les acheteurs acquièrent la rare capacité de contrôler et de façonner pratiquement toute la communauté adjacente à l'Université de Syracuse. La composition des unités est dominée par les maisons en rangée de 3 chambres, qui constituent la majeure partie de la communauté. Une petite collection d'appartements de 2 chambres et de quads de 4 chambres élargit l'attrait pour divers groupes d'étudiants. - Commodités et Design Modernes : Résidences entièrement meublées sur trois étages conçues spécifiquement pour la vie en groupe; Les unités disposent d'appareils de cuisine en acier inoxydable, de salles de bains améliorées avec des finitions en marbre et en carrelage, de planchers en bois franc dans les chambres et de patios ou balcons privés; Des systèmes de chauffage et de climatisation mini-split individuels pour chaque chambre offrent un avantage concurrentiel significatif par rapport aux logements plus anciens et moins efficaces du sous-marché - Emplacement de Choix Directement Adjacent à l'Université de Syracuse : Accès à pied au campus et proximité immédiate de la ligne de navette du campus sud; L'emplacement a historiquement entraîné une forte vitesse de location et positionne University Townhomes parmi les options de logement hors campus les plus désirables pour les étudiants - Efficacité Opérationnelle et Revenus Annexes : Les services publics sont en grande partie répercutés sur les locataires via des facturations structurées, avec l'eau et les égouts facturés directement aux résidents et le service de collecte des déchets fourni par la ville; Les sources de revenus supplémentaires incluent les frais de stationnement, les frais technologiques et les forfaits de meubles optionnels, soutenant un contrôle des dépenses solide et des revenus diversifiés Fondamentaux de la Demande Soutenue : Soutenu par la population étudiante croissante de l'Université de Syracuse et l'offre limitée de produits modernes de maisons en rangée à plusieurs niveaux; la propriété a maintenu des niveaux d'occupation historiquement élevés de 98 à 100 % avec une activité de pré-location précoce constante Opportunité de Valeur Ajoutée : L'actif présente un potentiel de hausse incrémentiel grâce à une exécution opérationnelle améliorée et une gestion des revenus raffinée, avec un capital supplémentaire minimal requis; Des améliorations intérieures et extérieures limitées et sélectives peuvent offrir un potentiel de hausse supplémentaire et peuvent être facilement soutenues par une plateforme d'exploitation locale ou nationale établie; Des efforts de marketing et de location renforcés devraient améliorer la performance de pré-location et augmenter les revenus bruts

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre

Cette maison victorienne historique de 5 chambres et 2 salles de bain est située sur un grand terrain de 8 735 pieds carrés dans le quartier de University Park, à quelques minutes du campus de l'USC et de Mount Saint Mary's Doheny. La propriété se trouve également dans la zone de patrouille de l'USC DPS et du programme de covoiturage. Construite en 1888, la maison de 1 392 pieds carrés conserve son charme et son caractère d'origine, avec un sous-sol spacieux qui pourrait être converti en unité supplémentaire. À l'arrière de la propriété, vous trouverez également un grand terrain offrant beaucoup d'espace pour des unités d'habitation supplémentaires (ADU) ou d'autres structures (sous réserve de l'approbation de la ville et de l'HPOZ), ce qui en fait une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à maximiser la propriété en louant à des étudiants. La propriété pourrait également être admissible aux économies d'impôt de l'Acte Mills (l'acheteur doit vérifier). Une occasion rare de posséder une maison historique avec des options flexibles pour vivre, s'agrandir ou générer des revenus dans un emplacement privilégié de Los Angeles. La propriété est actuellement vacante.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-19

West Lafayette Multi-résidentiel à vendre - Downtown West Lafayette

Le Groupe Marquis de KW Commercial Lafayette est heureux de présenter cette opportunité d'investissement multifamilial située près du campus de l'Université Purdue à West Lafayette. Le 421-439 S Chauncey Avenue offre un emplacement de choix pour les étudiants de l'Université Purdue, avec des appartements bien entretenus proposant une variété de plans d'étage et des commodités pratiques. Cette propriété comprend un mélange de (9) appartements de 4 chambres/2,5 salles de bain et (1) appartement de 2 chambres/1,5 salle de bain pour un total de 38 chambres. Les appartements Benchmark III sont situés du côté sud-est du campus de West Lafayette de Purdue, près du Collège de médecine vétérinaire et à environ quatre pâtés de maisons du Purdue Memorial Union ainsi que de la Krannert School of Management et de Rawls Hall. Chauncey Hill est également à quelques pas (restaurants, Target et autres commerces). Caractéristiques principales : Emplacement de choix : Situé près de l'Université Purdue, idéal pour les étudiants. Accessible à pied : Très accessible à pied, permettant un accès facile au campus et aux commodités environnantes. Proche des commodités : Près du campus, des options de restauration et des événements sportifs. Stationnement hors rue Installations de buanderie sur place Ce bâtiment est loué en bloc à l'Université Purdue pour l'année en cours et les 2 prochaines années scolaires avec des augmentations annuelles de 5 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Magasins de détail West Elizabeth Marketplace Campus de la Colorado State University de Fort Collins. Une occasion d'investissement passionnante située au 1501 W. Elizabeth Street à Fort Collins, au Colorado. Cette propriété offre +/- 15 700 PI2 d'espaces commerciaux sur le marché très recherché de Fort Collins. Cette propriété représente une option lucrative pour les investisseurs qui cherchent à ajouter un actif de détail de premier plan à leur portefeuille. Situé directement à côté de West Elizabeth, à distance de marche de la Colorado State University, l'emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique pour les locataires et les clients. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de ce centre commercial en plein essor de Fort Collins. Avec un sommaire solide des baux des locataires et des possibilités d'expansion future potentielles, les boutiques Campus West Marketplace offrent à la fois une stabilité et un potentiel de croissance.

Date de mise en marché :

2024-04-25

Dallas Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Le 42–44 Main Street est un bien immobilier rénové à usage mixte situé dans un emplacement de choix, très visible. La propriété offre trois vitrines commerciales au rez-de-chaussée et trois appartements résidentiels modernes, fournissant un flux de revenus équilibré et flexible. Les unités résidentielles disposent de cuisines mises à jour, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouvelles salles de bains et de finitions contemporaines, tandis que les espaces commerciaux peuvent accueillir une large gamme d'usages de vente au détail, de bureaux ou de services. Situé le long de Main Street avec un fort trafic, la propriété est accessible à pied aux commodités du centre-ville et à moins d'un mile de l'Université Misericordia, offrant un excellent potentiel pour le logement étudiant. Les avantages supplémentaires incluent la proximité d'un poste de police local et de la vie nocturne à proximité. C'est une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à usage mixte cherchant une propriété stabilisée et très demandée dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-17

Micanopy Terrain à vendre

Coldwell Banker Commercial Realty est heureux d'annoncer la disponibilité du 21121 N US Highway 441, Micanopy, FL 32667, un terrain de 2,04 acres offrant un potentiel exceptionnel de développement et d'investissement à long terme dans le corridor de croissance très recherché de Gainesville–Ocala. La propriété est actuellement utilisée par le vendeur pour le stockage et le stationnement de véhicules, et le vendeur est ouvert au financement par le vendeur, sous réserve de discussions internes, offrant ainsi aux acheteurs une flexibilité potentielle dans la structuration de la transaction. Stratégiquement positionné le long de la North US Highway 441, le site bénéficie d'une excellente façade, visibilité et accessibilité. Il est situé à environ 10 minutes de l'Université de Floride, au nord de Gainesville, et à 15 minutes au sud d'Ocala, le plaçant entre deux des marchés les plus dynamiques et en expansion du centre-nord de la Floride. La propriété est actuellement zonée R-4 (Résidentiel Mixte), ce qui soutient le développement résidentiel de densité moyenne, y compris les résidences unifamiliales et bifamiliales utilisant un mélange de maisons manufacturées et de constructions conventionnelles. De plus, les acheteurs peuvent envisager un changement de zonage vers B-1, B-2, B-3, B-4 ou B-5, ouvrant un large éventail d'opportunités de développement commercial et mixte. Étant donné la demande soutenue pour le logement étudiant et les locations pour la main-d'œuvre près de l'Université de Floride, ce site présente une opportunité convaincante pour le développement résidentiel, multifamilial ou mixte. Ce terrain bien positionné offre aux investisseurs et développeurs une opportunité de capitaliser sur l'expansion continue du corridor du centre-nord de la Floride / Ocala–Gainesville. La région est ancrée par l'Université de Floride, l'une des plus grandes universités de l'État, et bénéficie de divers moteurs d'emploi, y compris l'éducation, la santé, la logistique, la fabrication, l'agriculture et le gouvernement. Les niveaux élevés de scolarité et la croissance constante des inscriptions continuent de stimuler la demande pour des logements orientés vers les étudiants et des produits résidentiels pour la main-d'œuvre, tandis que l'offre limitée de nouvelles constructions soutient de solides fondamentaux à long terme. La zone commerciale environnante de McIntosh–Micanopy a connu une croissance démographique stable, une augmentation des revenus des ménages et un emploi stable, créant une base de consommateurs fiable pour les utilisations résidentielles ou commerciales futures. Renforçant encore la trajectoire de croissance de la région, Camp Margaritaville Orange Lake, dont l'ouverture est prévue début 2026 à proximité de Citra, en Floride. Ce développement d'hospitalité en plein air de style destination proposera des emplacements pour VR, des cottages, un grand complexe de piscines avec bar aquatique, des restaurants, des spectacles en direct, un accès à Orange Lake et des commodités de style resort—apportant un tourisme accru, du trafic et une activité économique à la région élargie. Avec de solides fondamentaux de localisation, des voies de zonage flexibles et une proximité avec les principaux moteurs de croissance, le 21121 N US Highway 441 représente une opportunité exceptionnelle d'investissement foncier pour les développeurs et investisseurs cherchant à s'établir dans un marché florissant et en expansion du nord de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

DCG est heureux de présenter le 1133 Buena Vista Ave à la vente. Cet actif multifamilial bien situé se trouve juste à côté de North Sierra Street et North Virginia Street, offrant une excellente proximité avec l'Université du Nevada, Reno. La propriété comprend un immeuble d'appartements indépendant de trois étages situé au-dessus d'un garage de stationnement sécurisé au rez-de-chaussée. Les unités sont prêtes à l'emploi, bénéficiant de récentes rénovations intérieures qui incluent des sols mis à jour, des armoires de cuisine modernes et des espaces communs rafraîchis. Ce complexe propre et bien entretenu offre un attrait fort pour la demande de logements étudiants et de travailleurs dans la région environnante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-12

Brookshire Terrain à vendre

Campus spécial de 90,672 acres offrant environ 70,513 pieds carrés répartis sur douze structures conçues entre 1990 et 2003. Cette propriété offre une combinaison rare de taille, fonctionnalité et flexibilité pour les opérateurs cherchant un site entièrement aménagé, adapté à l'éducation, la réhabilitation, la formation, les opérations de retraite, les programmes résidentiels ou l'utilisation institutionnelle. Le centre de réception/de réunion de 12,667 pieds carrés comprend une grande salle de réunion, quatre salles de conférence ou de restauration, une cuisine commerciale et des toilettes. Une installation de réunion séparée de 6,133 pieds carrés offre un espace ouvert et adaptable idéal pour l'instruction de groupe ou les événements, tandis qu'une chapelle de 1,319 pieds carrés fournit un sanctuaire dédié avec une toilette privée. Neuf bâtiments de dortoir, allant de 4,924 à 8,502 pieds carrés (trois à deux étages), soutiennent une capacité de logement significative sur place. Chaque dortoir comprend un espace de vie/commun, une cuisine, une salle de services, un bureau privé et plusieurs chambres avec salles de bains privées ou de type Jack-and-Jill. L'ampleur des améliorations, combinée à un terrain abondant et une infrastructure sur place, positionne cet actif pour une utilisation continue ou un réaménagement stratégique. Idéal pour les opérateurs nécessitant un environnement de campus avec un hébergement, une formation et un espace de programmation étendus, ou pour les investisseurs explorant la réutilisation adaptative ou le repositionnement à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Greenville Commerce de détail à vendre - Uptown Greenville

La structure existante de 2 217 pieds carrés, anciennement un restaurant, comprend environ 40 places de stationnement sur place, ce qui la rend idéale pour des concepts de restauration rapide ou des projets de vente au détail co-marqués. Située à seulement un pâté de maisons de l'Université East Carolina, la propriété est entourée de complexes résidentiels à haute densité, de bureaux gouvernementaux et de logements étudiants, garantissant un flux constant de clients. Les comptages de trafic de 13 000 ADT sur Evans Street et de 11 000 ADT sur Reade Circle renforcent encore son positionnement stratégique. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un terrain d'angle de premier choix dans un corridor urbain florissant, avec un zonage flexible qui soutient une variété d'utilisations commerciales. Que ce soit pour un concept de vente au détail phare, une destination dynamique de restauration et de boissons, ou un réaménagement à usage mixte, ce site offre une valeur exceptionnelle à long terme dans l'une des zones commerciales les plus actives de Greenville.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - NW Tallahassee

Opportunité d'investissement dans des condos multifamiliaux situés au 2282, 2286, 2284, 2288 et 2264 Del Carmel Way. Construits récemment en 2023 avec 13 bâtiments supplémentaires ajoutés à Mission Overlook, cette collection s'étend sur cinq parcelles distinctes et présente des designs entièrement modernisés et faciles à entretenir. Actuellement occupés à 100 %, ces biens offrent une stabilité de revenu immédiate et une forte demande locative, idéales pour le logement familial et étudiant. Situés à seulement 4,8 miles de l'Université d'État de Floride et à 5 miles du Capitole de l'État, les propriétés bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des principaux centres éducatifs et gouvernementaux. Offerts en tant que package complet pour 1 050 000 $ avec un taux de capitalisation de 5,73 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre

Présentant une occasion rare d'acquérir un portefeuille diversifié de 15 bâtiments répartis sur plus de 26 acres de biens immobiliers stratégiquement situés près du cœur de Jacksonville, Texas. Initialement conçu pour abriter un campus universitaire multi-bâtiments, le portefeuille comprend désormais un mélange d'actifs institutionnels, de bureaux, de logements multifamiliaux, d'usages spéciaux et flexibles/industriels offrant un potentiel exceptionnel pour le réaménagement, la réutilisation adaptative ou la poursuite de l'exploitation commerciale. Les propriétés sont regroupées en sept blocs distincts, chacun contenant des structures uniques telles que d'anciens dortoirs, des bâtiments académiques, des bureaux administratifs, une bibliothèque, des espaces événementiels et une installation de fitness en activité. Tous les bâtiments sont situés dans un rayon concentré près de College Avenue, Prather Street, Tilley Street, Devereaux Street et S. Bolton Street, formant une empreinte de réaménagement cohérente. Les propriétés de ce portefeuille sont également disponibles à l'achat en tant que bâtiments individuels. Veuillez consulter l'OM pour les prix par bâtiment.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-08

Stockton Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue dans ce charmant et polyvalent duplex situé à seulement deux pâtés de maisons de l'Université du Pacifique, idéal pour le logement étudiant, la cohabitation intergénérationnelle ou des revenus locatifs! Une unité comprend 2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, avec une chambre et une salle de bain situées au rez-de-chaussée et une suite privée à l'étage. Cette unité dispose également d'un foyer chaleureux, de ventilateurs de plafond, d'une salle à manger dédiée et d'une laveuse/sécheuse extérieure. L'autre unité offre une disposition confortable avec 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une laveuse/sécheuse intégrée, un espace salle à manger, un foyer et un ventilateur de plafond. Profitez d'une grande cour arrière partagée, ombragée par un arbre mature, parfaite pour le jardinage, la détente ou l'organisation de petites réceptions. La propriété est située dans un quartier dynamique à proximité de restaurants, de boutiques et avec un accès facile au campus, ce qui en fait un emplacement de choix pour les locations étudiantes. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un duplex bien situé offrant un fort potentiel locatif et des options de vie flexibles! Annonce présentée par Ojama H. Omaga Coldwell Banker LIC# 01908304

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-06

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de proposer à la vente The Portland Place, une communauté de logements étudiants de 8 unités (6 + 2 ADU) située au 2370–2372½ Portland Street. La propriété se trouve juste au nord du boulevard Adams et à l'est de la rue Hoover, dans la zone de patrouille de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés, restaurants et lieux de divertissement populaires, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et d'Exposition Park. Sa position centrale permet aux résidents de bénéficier d'un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, grâce aux transports en commun à proximité et à l'accès rapide aux autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 8 875 pieds carrés, la propriété comprend six unités de style maison de ville avec trois chambres, ainsi qu'un duplex ADU récemment construit contenant deux unités de deux chambres. Construit à l'origine en 1990 et amélioré par le nouvel ADU, The Portland Place se présente comme une communauté de logements étudiants moderne et bien entretenue, située dans la très prisée zone de patrouille de l'USC. La propriété est proposée à la vente en même temps qu'une autre communauté de logements étudiants située au 1139 West 27th Street (27 West). VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE VENTE POUR PLUS DE DÉTAILS.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Le groupe SR de Marcus & Millichap, en tant qu'agent exclusif de la vente, est heureux de proposer à la vente une communauté de logements étudiants de 9 unités (8 + 1 ADU) et 21 chambres située au 1139–1143¾ West 27th Street. La propriété est située au sud de Adams Boulevard et à l'ouest de Hoover Street, dans le quartier North University Park de l'USC. L'emplacement offre un accès à pied à des cafés populaires, des restaurants et des lieux de divertissement, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Université de Californie du Sud (USC), du Los Angeles Memorial Coliseum et d'Exposition Park. Sa position centrale permet aux résidents de bénéficier d'un accès pratique aux principaux pôles d'emploi du centre-ville de Los Angeles et au-delà, grâce aux transports en commun à proximité et à la proximité des autoroutes I-10 et I-110. Située sur un terrain de 8 412 pieds carrés, la propriété comprend quatre unités d'une chambre, quatre unités de trois chambres et une ADU nouvellement construite de cinq chambres. Sept des neuf unités ont été rénovées avec des appareils de cuisine en acier inoxydable, des planchers en stratifié et des finitions modernes dans les salles de bain, mettant en valeur un programme de rénovation éprouvé qui plaît aux étudiants de l'USC. 27 West offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une communauté de logements étudiants de taille moyenne, bien gérée, dans l'une des zones de logements étudiants les plus recherchées. La propriété est proposée en même temps qu'une autre communauté de logements étudiants située au 2370 Portland Street (The Portland Place). VEUILLEZ NE PAS VISITER LA PROPRIÉTÉ NI DÉRANGER LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE DE LISTING POUR PLUS DE DÉTAILS.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Davie Commerce de détail à vendre - Plantation

Solid Investments est ravi de proposer à la vente un bail foncier absolu NNN rare pour un restaurant Wendy’s corporatif situé à Davie (Ft. Lauderdale), en Floride. Le bail est garanti par la société mère de Wendy’s et dispose d’environ 5,7 ans restants, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le bâtiment est un prototype moderne de Wendy’s d’une superficie totale d’environ 3 453 pi² sur un terrain d’environ 1,50 acre. Le site bénéficie d’une excellente visibilité le long de Davie Road (SW 64th Avenue), qui voit passer plus de 40 000 véhicules par jour, juste au sud de l’Interstate 595. La propriété est située à proximité immédiate du South Florida Education Center — un campus d’enseignement supérieur multi-institutions qui comprend Broward College, Nova Southeastern University, le campus de Davie de FAU, le campus de Davie de l’Université de Floride, McFatter Technical College, et bien plus encore. La région attire des dizaines de milliers d’étudiants, de professeurs et de membres du personnel, et est entourée de logements étudiants denses et de communautés multifamiliales, avec une population de 12 014 personnes dans un rayon d’un mile et de plus de 376 000 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages avoisinant les 110 000 $. Cette zone commerciale bénéficie d’un trafic quotidien constant provenant à la fois des résidents locaux et des navetteurs. Wendy’s (NASDAQ : WEN) est la troisième plus grande chaîne de restauration rapide spécialisée dans les hamburgers au monde, exploitant plus de 7 300 restaurants à l’échelle mondiale, soutenue par une forte reconnaissance de marque et une garantie corporative éprouvée.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Nous sommes ravis de présenter University Manor, une offre rare de 50 unités / 92 chambres située dans le très prisé corridor North-Ellendale de l'USC. Avec un taux de vacance important offrant une véritable opportunité de départ à zéro, la propriété est idéalement positionnée pour une modernisation complète et une revalorisation en logements étudiants haut de gamme loués par chambre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Nous sommes ravis de présenter The Dunes, un immeuble de 20 unités / 27 chambres destiné au logement étudiant, situé dans l'un des quartiers hors campus les plus établis de l'USC. La propriété bénéficie d'une exploitation solide en place, d'une mise à niveau antisismique déjà réalisée et d'un potentiel évident de valorisation grâce à des rénovations intérieures et un repositionnement axé sur les étudiants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03