500 Theaters à vendre à USA

Denver Bureau aux enchères - CBD

Date de mise en marché :

2026-05-19

Saint Louis Commerce de détail aux enchères - Clayton

Date de mise en marché :

2026-05-27

Elkhart Bureau aux enchères - Downtown Elkhart

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-10

Fort Myers Bureau aux enchères - City of Ft Myers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-29

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Le complexe Palm Aire Apartments est une occasion d'investissement remarquable pour posséder une propriété de 186 logements, à 242 000$ par unité, de style jardin communauté d'appartements à Northwest Phoenix. Situé à moins de cinq minutes de commodités telles que Walmart Supercenter, Target, Starbucks, Wendy's, Food City, Dollar Tree et Harkins Theater. Les commodités abondantes comprennent des appartements acceptant les animaux de compagnie, deux piscines, des aires de barbecue extérieures et des installations de blanchisserie. Le bâtiment se trouve à moins de 1 mille de la prestigieuse Université du Grand Canyon, où sont plus de 60 000 étudiants inscrit. Trouvez un mélange simple d'appartements d'une et deux chambres avec une cuisine bien équipée et des patios privés et des balcons et de grands placards.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-16

Chapel Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Orange County

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chapel Hill avec deux immeubles de bureaux situés sur Franklin Street, offrant un fort potentiel de valorisation, un emplacement imbattable près de l’Université de Caroline du Nord (UNC) et une valeur immobilière durable à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir les propriétés situées au 1512 et 1516 Franklin Street, deux immeubles de bureaux de haute qualité situés sur la célèbre Franklin Street de Chapel Hill. Ensemble, ces bâtiments totalisent 50 390 pieds carrés et s'étendent sur 4,67 acres magnifiquement entretenus dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus limités en termes d'offre dans la région du Triangle. Actuellement loués à 41,2 %, ces immeubles offrent un potentiel exceptionnel grâce à la location des espaces vacants et à une gestion active des actifs. En tant que partie de l'association Franklin Park, un condominium foncier détaché, le futur propriétaire contrôlerait plus de 85 % de l'association, offrant un niveau rare de contrôle et de flexibilité pour les décisions futures. Situé à seulement 2 miles de l'UNC-Chapel Hill, le site bénéficie d'un accès idéal à l'université, au centre-ville de Chapel Hill et à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment Village Plaza, University Place, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et options de soins de santé. Cet emplacement central offre également un accès rapide à l'Interstate 40, facilitant les déplacements vers Durham, le RTP, l'aéroport RDU et d'autres pôles d'affaires clés dans les régions du Triangle et du Triad. Construites entre 1996 et 1997, les deux propriétés ont été gérées de manière professionnelle et bien entretenues au fil des ans. Les locataires bénéficient de cet emplacement emblématique et d'une excellente visibilité grâce à une signalisation monumentale sur Franklin Street (23 000 véhicules par jour), ainsi que d'un ratio de stationnement généreux de 3,4 espaces par 1 000 pieds carrés, incluant 20 espaces couverts et réservés.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre une façade de 987 pieds sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et hors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux voies à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel illimité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un promoteur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine croissance de la région, qui augmente de 4,7 % par an. Des entrepôts flexibles aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un promoteur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la société vende le terrain brut, elle peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de la liste pour plus de détails ou pour découvrir des propriétés supplémentaires sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

East Hanover Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Le 31 Farinella Drive, développé par New Vernon Equities, représente une occasion de premier ordre d’acquérir une installation industrielle neuve, à la fine pointe de la technologie, à East Hanover, au New Jersey. Ce bâtiment comprend un entrepôt de 40 035 pieds carrés, dont 8 250 pieds carrés d’espace de bureaux dédié, alliant efficacité opérationnelle et design moderne. Situé sur un terrain de 3,1 acres et bénéficiant d’un zonage industriel flexible (Industrial-3), l’immeuble permet une grande variété d’usages, allant de l’entreposage et de l’industrie légère à la recherche et développement, aux centres de données, aux établissements d’enseignement et aux installations d’entreposage libre-service. Avec une hauteur libre de 28 pieds, cinq quais de chargement pour camions, chacun équipé de niveleurs de quai mécaniques de 40 000 livres, une alimentation électrique de 1 600 ampères, 480 volts, 3 phases, un système d’extinction d’incendie ESFR, un éclairage d’urgence et près de 100 espaces de stationnement, l’immeuble est conçu pour soutenir une vaste gamme d’activités commerciales. Le 31 Farinella Drive est idéal pour les investisseurs et les occupants-propriétaires, offrant potentiel de valorisation, fonctionnalité et adaptabilité à long terme. Situé dans le secteur industriel d’East Hanover, le 31 Farinella Drive bénéficie d’une excellente connectivité. L’immeuble se trouve tout près du corridor de la Route 10, offrant un accès direct aux principales autoroutes, notamment les interstates 80, 280 et 287, ce qui assure une logistique efficace et une distribution régionale optimisée. Le centre-ville de Newark est accessible en seulement 30 minutes, tandis que l’aéroport de Morristown se trouve à 10 minutes en voiture, offrant des options de transport régional et corporatif appréciables. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Target, Costco et The Home Depot, ainsi qu’un cinéma AMC à proximité, offrant restauration, magasinage et services. La présence de voisins dans les secteurs biopharmaceutique et de la fabrication avancée souligne la solidité et la diversité du tissu commercial de la région. East Hanover s’impose comme un marché suburbain dynamique, reconnu pour sa démographie solide, sa main-d’œuvre qualifiée et son accès à l’ensemble de la grande région métropolitaine du New Jersey et de New York. Grâce à son infrastructure avancée, son emplacement stratégique et sa proximité avec une importante base de consommateurs, le 31 Farinella Drive constitue un actif industriel hautement attrayant pour les occupants-propriétaires et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Huntsville Bureau à vendre - Cummings Research Park

Le 345 Bob Heath Drive représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur cherchant à mettre en place une stratégie de location dans un sous-marché très demandé ou pour un propriétaire/utilisateur prêt à établir un siège régional de premier plan dans le dynamique Cummings Research Park de Huntsville. Cet immeuble de bureaux bien aménagé, de trois étages et d'une superficie de 40 000 pieds carrés, offre des plateaux spacieux, des finitions modernes et des configurations flexibles adaptées aux entrepreneurs gouvernementaux, aux entreprises technologiques ou aux opérations corporatives. Situé au cœur du corridor en plein essor de la défense, de l'aérospatiale et de la technologie de Huntsville, la propriété offre un accès direct à Redstone Arsenal, qui abrite le Département de la Défense, le Département de la Justice, le Centre de vol spatial Marshall de la NASA et l'Agence de défense antimissile. Parmi les voisins industriels majeurs figurent BAE Systems, Northrop Grumman et Radiance Technologies. Le 345 Bob Heath Drive bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct à l'Interstate 565, permettant une connexion rapide au centre-ville de Huntsville et à l'aéroport international de Huntsville (HSV). À proximité, le Bridge Street Town Centre offre un accès à des détaillants tels que H&M, Victoria’s Secret et Loft, ainsi qu'à de nombreux restaurants et options de divertissement. Le MidCity District ajoute des attractions comme le populaire Topgolf et d'autres options de restauration et de commerce, renforçant la commodité et la valeur à long terme pour les propriétaires et les locataires. Avec son design clé en main, son adresse imbattable et ses liens étroits avec les principaux acteurs gouvernementaux et industriels de Huntsville, le 345 Bob Heath Drive se distingue comme un investissement solide pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs avisés.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Portefeuille de propriétés à vendre - San Rafael/Larkspur

NAI NorCal est ravi de proposer en exclusivité l'opportunité d'acquérir un portefeuille de bureaux composé de deux propriétés stratégiquement situées dans les sous-marchés les plus dynamiques de la région de la baie de San Francisco. Ce portefeuille entièrement stabilisé, occupé à 100 %, totalisant ±48 742 pieds carrés et 59 unités, représente une occasion rare d'acquérir des actifs de qualité institutionnelle à Berkeley et San Rafael — deux des marchés de bureaux les plus recherchés de la région. Le portefeuille a été considérablement amélioré sous la gestion actuelle grâce à des programmes complets d'améliorations en capital réalisés sur les deux propriétés, incluant la modernisation des systèmes de CVC (chauffage, ventilation et climatisation), des rénovations intérieures, des améliorations de sécurité et des mises à niveau des systèmes de bâtiment. Ces investissements récents ont positionné le portefeuille pour une performance solide continue avec des besoins en capital à court terme minimaux, tout en créant un potentiel significatif de croissance des loyers à mesure que les baux arrivent à échéance dans chaque marché. Chaque propriété bénéficie de fondamentaux de localisation exceptionnels : l'actif de Solano Avenue est situé sur l'artère principale historique des Berkeley Hills, avec un score de paradis pour les piétons de 94/100; et le bâtiment de Irwin Street offre une connectivité régionale inégalée, à proximité de l'autoroute 101 et du centre de transit de San Rafael. Avec des loyers actuels en place moyens de 3,21 $/pi²/mois — bien en dessous du taux de marché de 4,30 $/pi²/mois — une diversité de locataires professionnels répartis sur 59 unités, et une occupation à 100 %, cette opportunité d'investissement clé en main offre aux investisseurs une stabilité immédiate des flux de trésorerie combinée à un potentiel de croissance des loyers de 34 % grâce à une gestion stratégique des baux et à une efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Le 484 Amsterdam Avenue est une promenade de cinq étages dans l'Upper West Side de Manhattan. L'immeuble de 19 176 pieds carrés comprend 12 appartements résidentiels, un espace commercial et un sous-sol. Bénéfice d'un emplacement facilement accessible à deux pâtés de maisons de la station de métro 81 et Central Park, à deux pâtés de maisons de Central Park et à quatre pâtés de maisons des lignes de métro de la 79th Street. La propriété bien entretenue compte neuf logements qui ont fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dernières années. Les locataires apprécient les hauts plafonds, les cuisines design avec des appareils en acier inoxydable et les planchers de bois franc. La gamme d'appartements à forte demande se compose de quatre unités d'une chambre et d'une salle de bain, de sept unités de deux chambres et d'une salle de bain, et d'un penthouse de deux chambres et deux salles de bain avec accès au toit-terrasse. Sept de ces logements ont des loyers sur le marché libre, quatre sont stabilisés, deux sont des loyers du marché et un est contrôlé par le loyer. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité, et un gril à gaz fournit le chauffage. Une buanderie se trouve au sous-sol pour la commodité du locataire. Le 484, avenue Amsterdam, se trouve entre les 83e et 84e rues et offre une visibilité bien visible. Un restaurateur, Fleur De Mayo, occupe l'espace commercial du rez-de-chaussée et exerce ses activités à partir de cet endroit depuis 23 ans. Cet espace commercial est compté séparément pour l'électricité et le gaz de cuisine, le locataire remboursant au propriétaire la consommation d'eau et d'égout. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2029. En plus de Central Park, les points d'intérêt environnants comprennent Riverside Park, le cinéma AMC 84th Street 6 et de nombreux restaurants. Un accès pratique aux stations de métro, aux autobus Broadway et Amsterdam Avenue et à la promenade Henry Hudson offrent des itinéraires de déplacement efficaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-01

Tampa Commerce de détail à vendre - Downtown Tampa

Le long de l'avenue E 7th, au cœur du quartier historique de Ybor City, le 1507 E 7th Avenue offre l'opportunité d'acquérir une propriété bien connue de Tampa, située dans l'un des districts culturels et de divertissement les plus dynamiques de la ville. Construit à l'origine en 1918, pendant la renaissance de Ybor City, ce bâtiment possède une longue histoire d'utilisation commerciale. Il a autrefois abrité une succursale de la chaîne nationale de grands magasins W. T. Grant Co., reflétant le rôle de ce corridor en tant que destination de commerce de détail. Au début des années 1990, le bâtiment a été rénové et transformé en restaurant et lieu polyvalent avant de devenir une boîte de nuit et un bar. Depuis, il a accueilli divers concepts de divertissement et reste une présence familière le long de l'avenue 7th. La disposition sur deux étages offre une configuration flexible adaptée à divers usages commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande aire ouverte avec une scène, plusieurs espaces de bar et des toilettes. Le deuxième étage propose un espace bar supplémentaire, avec des murs en verre intérieur donnant sur le rez-de-chaussée. Un balcon pleine longueur au deuxième niveau donne sur l'avenue 7th, offrant une vue directe sur la rue et renforçant la connexion du bâtiment avec l'activité environnante. Disponible à l'achat, le bâtiment est idéalement positionné pour des usages futurs tels que commerce de détail, restaurant, divertissement ou projets commerciaux créatifs. Sa visibilité, son ampleur et son infrastructure existante offrent une adaptabilité pour des concepts variés dans un sous-marché où la demande reste constamment forte. Le 1507 E 7th Avenue bénéficie d'un flux constant de piétons généré par les hôtels, restaurants et lieux de divertissement à proximité, notamment l'hôtel Haya, le théâtre de comédie Improv et la distillerie Florida Cane. Le site offre également un accès pratique au centre-ville de Tampa et au district de Channel, renforçant son attrait pour les visiteurs locaux et régionaux. Les développements en cours et prévus à Ybor City, y compris le projet ambitieux Gasworx, devraient continuer à stimuler la croissance démographique et l'activité dans la région. Ancré dans l'histoire tout en regardant vers l'avenir, le 1507 E 7th Avenue représente une opportunité unique pour établir ou repositionner un concept commercial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Tampa. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-02-27

Lufkin Commerce de détail à vendre

Le Lufkin Mall, situé au 4600 S Medford Drive, est une destination commerciale majeure et très visible pour une zone de chalandise principale couvrant 12 comtés dans l'Est du Texas. Ce centre est ancré par des enseignes renommées telles que T.J. Maxx, JCPenney, AMC Theater et Boot Barn. Niché dans un corridor commercial dynamique, à proximité de marques nationales comme Target et Old Navy, le Lufkin Mall bénéficie d'un fort trafic croisé et d'une visibilité accrue. Actuellement loué à environ 50 %, le site génère des revenus immédiats tout en offrant un potentiel de croissance grâce à la location continue. Il présente également plusieurs opportunités de valorisation, notamment la vente potentielle du site autonome occupé par Texas Roadhouse et la possibilité de diviser et vendre des terrains excédentaires pour des parcelles supplémentaires. La contestation des taxes foncières pourrait également réduire les frais d'exploitation et améliorer le revenu net d'exploitation. Le centre commercial est stratégiquement situé avec un accès direct depuis le Loop 287 et l'autoroute US 59, bénéficiant d'une exposition exceptionnelle à un trafic combiné de 65 813 véhicules par jour. De plus, plusieurs enseignes pylônes bien visibles attirent les consommateurs, y compris une signalisation visible depuis le Loop 287. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur un terrain d'angle, le Lufkin Mall offre plusieurs points d'entrée et de sortie ainsi qu'un vaste stationnement sur place, ce qui le rend facilement accessible aux visiteurs. Une clientèle profondément fidèle, avec une activité de dépenses élevée et constante, soutient fortement les détaillants. En effet, 43 % des visites proviennent de deux codes postaux principaux de Lufkin : 75901 et 75904. Dans cette région, plus de 30 % des ménages gagnent plus de 100 000 $ et dépensent annuellement plus de 712,7 millions de dollars. Le Lufkin Mall représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat, soutenu par une base de consommateurs établie, avec un potentiel de valorisation ou de redéveloppement stratégique.

Date de mise en marché :

2026-06-22

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Visite le mardi 2 juin de 10h à 11h. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification distincts (APNs). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant que bâtiment locatif ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco continue de grimper. Cette propriété multifamiliale, construite de zéro en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment présente une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans l'ensemble de la propriété. Ces unités modernes sont équipées d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse/sécheuse, salle de bain complète et garde-robe walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie contemporain dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont augmenté de manière drastique. Les acheteurs ont la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de 4 quartiers emblématiques : Hayes Valley, Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street est à distance de marche de plusieurs arrêts MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum) ainsi que du charme éclectique de Mission et SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les trajets rapides. L'accessibilité au transport, aux restaurants, au stationnement à proximité et à l'accès facile au centre-ville sont des atouts très recherchés par les locataires. Cette région offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Middletown Terrain à vendre

Le site de 7,8 acres fait face au corridor commercial de deux (2) milles de la route 211 Est de trois (3) millions de pieds carrés. La propriété est zonée à des fins commerciales, 249.26.1 (Ville de Wallkill, NY). Voir la brochure ci-jointe pour les utilisations autorisées. Les bâtiments existants peuvent être réaffectés, à condition qu'ils satisfassent aux exigences de la réglementation actuelle de zonage des commerces de détail. Les bâtiments existants comprennent un terminal de camions LTL de 15 600 pi2, un bâtiment d'entretien de garage inactif de 2 800 pi2 (béton, acier et parpaing) et un hangar de ravitaillement inactif à 2 voies (béton et acier) de 1 500 pi2. Situé à un (1) mille sur la route 211 E (25 000 VPD) pour un accès direct à la NYS 17/I-86 (49 000 VPD) et à l'I-84 (45 000 VPD) de la NYS. Ce carrefour est le coin ouest du « Triangle d'or » des Interstates du comté d'Orange, ainsi nommé en raison de son attrait pour les entreprises et de la population de sa zone commerciale de 1,5 million d'habitants. Adams Fairacre Farms, le moteur de la scène des supermarchés de la vallée de l'Hudson, a ouvert en juin 2023 son 5e emplacement, un centre de vente au détail de 65 000 pi2 de 7,3 acres à une (1) minute de 681. Le Galleria at Crystal Run, le plus grand centre commercial du comté, et Sam's Club sont à deux (2) minutes du 681. Orange Plaza et Walmart Supercenter sont à trois (3) minutes du 681. Wallkill Plaza est à quatre (4) minutes du 681. Aéroport d'Orange County (MGJ) Dix (10) minutes /sept (7) milles à l'est sur la route 211 E à partir du 681.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-19

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

M F ÉVALUÉ À 22 M$ (Deux évaluations distinctes). 11,0 M$ en mise de fonds et obtention d’un prêt foncier de 11,0 M$ ainsi qu’un bilan pour obtenir des prêts de construction pour le bâtiment : pour : 6 acres de logements multifamiliaux - 240 unités Vous pouvez également acheter l’ALF (100 unités) qui peut être converti en ILF pour 6,3 M$ avec une mise de fonds de 3,150 M$ et obtenir un prêt foncier. PRÊT À CONSTRUIRE / TERRAINS PRÉPARÉS. Plan directeur / plan de site / infrastructure approuvés. Veuillez consulter : TitusvilleResortAndDestination.Com TitusvilleAssistedLivingAndMemoryCare.com TitusvilleCambriaHotel.Com Découvrez des opportunités de développement exceptionnelles dans cette toute nouvelle communauté planifiée à Titusville, un marché en pleine croissance sur la côte atlantique de la Floride. Actuellement en cours, la première phase du projet Titusville Resort and Destination propose un développement à usage mixte combinant une résidence pour personnes âgées (ALF), des logements multifamiliaux, un hôtel Cambria et deux parcelles de restaurants dans un plan intégré et axé sur la communauté. Composée d’environ 318 000 pieds carrés, la composante multifamiliale comprend un immeuble d’appartements en forme de U de six étages avec 240 unités, dont 114 unités d’une chambre, 84 unités de deux chambres et 42 unités de trois chambres, chacune offrant un balcon ou une terrasse. Les tailles des unités sont en moyenne de 840, 1 316 et 1 540 pieds carrés, respectivement. Le premier étage de 56 000 pieds carrés comprendra 24 unités d’une chambre, une salle communautaire de 15 000 pieds carrés, des espaces d’entretien et de gestion de 3 000 pieds carrés, un gymnase de 4 000 pieds carrés et un hall d’entrée. La cour comprendra un club-house de 1 800 pieds carrés et une piscine à entrée zéro de 2 500 pieds carrés partagée par les résidents et les personnes âgées. L’infrastructure de la phase 1 sur le site ALF est maintenant terminée, incluant les lignes électriques basse et haute tension, les systèmes d’eau et d’assainissement, les conduites de gaz, les conduits FPL et Spectrum, ainsi qu’une station de pompage partagée. Le premier étage de 29 000 pieds carrés comprendra 11 unités ALF, un grand hall, une cuisine commerciale, des installations de buanderie, des salles à manger principales et privées, un gymnase, un salon, un bar, un théâtre, une chapelle, des bureaux administratifs et de marketing, une salle de sécurité, des salles de conférence et d’activités, ainsi que des postes d’infirmières situés à chaque étage. Le deuxième étage comprendra 25 unités de soins de mémoire et 14 unités ALF, le troisième étage 26 unités ALF, et le quatrième étage 24 unités ALF. Les unités incluent 20 studios (669 pieds carrés), 60 unités d’une chambre (905 pieds carrés) et 20 unités de deux chambres (1 301 pieds carrés), toutes dotées de balcons. Une terrasse d’observation de 4 000 pieds carrés au dernier étage offrira des vues panoramiques sur la région. L’hôtel Cambria, une propriété de cinq étages et 153 chambres sous la marque Choice Hotels, sera construit sur un site de 3 acres totalisant 87 000 pieds carrés. Il comprendra une terrasse d’observation de 5 000 pieds carrés et 19 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant un restaurant de 4 000 pieds carrés attaché qui fonctionnera indépendamment de l’hôtel. Les invités profiteront de vues panoramiques sur Cape Canaveral, ainsi que sur NASA, SpaceX, Boeing et Blue Origin, en plus des restaurants intérieurs et sur le toit, ainsi qu’un bar complet. Deux parcelles le long de l’autoroute US 1 comprendront un restaurant de 5 000 pieds carrés avec service à table et stationnement dédié, ainsi qu’un restaurant de 3 000 pieds carrés avec service au volant. Les commodités extérieures partagées, incluant le club-house, la cour et la piscine, favoriseront l’interaction entre les résidents, les invités de l’hôtel et les visiteurs. Ensemble, le développement crée une communauté dynamique et de haute qualité à usage mixte intégrant logements résidentiels, soins aux personnes âgées, hospitalité et commerce de détail dans un plan directeur unifié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-01

Cleveland Terrain à vendre - Liberty County

Site industriel de premier choix de 270 acres avec une excellente accessibilité ! Débloque le potentiel de ce vaste site industriel de 270 acres, idéalement situé et offrant un accès facile à la 99 Grand Parkway. À seulement 30 minutes du campus ExxonMobil, à 40 minutes du centre de Houston et à 45 minutes du Ship Channel, ce site est idéalement placé pour la croissance des affaires et la logistique. Principales caractéristiques : Croissance communautaire rapide : Situé dans la communauté à la croissance la plus rapide au Texas, qui compte actuellement 55 000 résidents, et dont les projections dépasseront 250 000 au cours des prochaines années. Ressources éducatives : Six écoles desservent déjà la communauté, et une septième devrait ouvrir ses portes en 2026, soutenant ainsi une main-d'œuvre locale solide. Prêt pour l'infrastructure : Services publics : Équipé de l'électricité triphasée, de l'eau de la ville et des égouts, ce qui le rend prêt pour le développement. Développement simplifié : Aucune exigence de détention simplifie votre processus de construction. Emplacement stratégique : Zone d'opportunité : Profitez de conditions d'investissement favorables. Taux d'imposition bas : Profitez d'un taux d'imposition concurrentiel de 2 %. Commodité : Les principaux détaillants sont à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. Options de développement souples : Les sites peuvent être subdivisés pour répondre à vos besoins particuliers, et des routes d'accès seront construites, ce qui assurera une logistique et un transport efficaces. Ne manquez pas cette rare occasion d'obtenir un emplacement industriel de premier plan dans un marché en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-05-02

Princeton Bureau à vendre - Trenton North

16 Chambers Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée en NNN dans l'un des marchés centraux les plus prestigieux du New Jersey. Ce bâtiment de classe A sur trois étages a subi une transformation complète, incluant un aménagement de laboratoire de FIV d'une valeur de 1 million de dollars et une rénovation intérieure complète avec des espaces médicaux sophistiqués et haut de gamme. Ces espaces comprennent un laboratoire de FIV à pression positive, des salles de procédures, un système CVC moderne, des lignes d'eau et d'égout améliorées, une capacité électrique accrue, des systèmes de sécurité multipoints et des améliorations esthétiques dans tout le bâtiment. Le résultat est un environnement de soins de santé de premier ordre, conçu pour la prochaine génération de sciences de la vie et de services médicaux, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme et une valeur durable. Les locataires NNN, Kindbody, un fournisseur de soins de santé en fertilité et sciences de la vie en pleine expansion soutenu par Google, et Emids, un leader de la transformation numérique dans la technologie de la santé, occupent l'ensemble du bâtiment sous des baux à long terme. Leur engagement envers l'innovation et l'excellence se reflète dans les améliorations méticuleuses de la propriété et son infrastructure de pointe. L'actif est situé dans une zone de zonage du quartier central des affaires, permettant une éventuelle expansion verticale jusqu'à 65 pieds, offrant une opportunité de valeur supplémentaire. Adjacent au tout nouveau Graduate Hotel Princeton, un projet de réaménagement de luxe de 100 millions de dollars, 16 Chambers Street se trouve à l'intersection du charme historique de Princeton et de son identité moderne en évolution. Situé en face de l'Université de Princeton et à quelques pas de Palmer Square, 16 Chambers Street bénéficie d'un emplacement inégalé entouré de détaillants de boutiques tels que Hermès, Warby Parker, Barbour et Arhaus, ainsi que de restaurants et de sites culturels renommés, notamment le McCarter Theatre et le Garden Theatre. L'accessibilité du site est renforcée par sa proximité avec un garage de stationnement public, des routes principales et la gare de Princeton Junction, offrant une connexion directe à New York et Philadelphie. Ce corridor dynamique du centre-ville attire une population hautement éduquée et aisée, avec plus de 84 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages dépassant 160 000 $. Construit à l'origine comme une caserne de pompiers, abritant la Mercer Engine Company No. 3, 16 Chambers Street porte une histoire locale distinguée et sert désormais de modèle de réutilisation adaptative et de renouvellement architectural. Dans un marché caractérisé par un inventaire limité et une forte demande pour des actifs de qualité institutionnelle, 16 Chambers Street représente une rare opportunité de posséder un investissement médical stabilisé et performant dans l'une des villes universitaires les plus recherchées du Nord-Est.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14

New York Terrain à vendre - Harlem/North Manhattan

Strategic Realty Partners a été exclusivement mandaté pour proposer à la vente une opportunité de développement de premier ordre. Situé au 228-252 East 122nd Street, au cœur du corridor de transformation de la Phase 2 du métro Second Avenue. Cet assemblage exceptionnel de terrains de 21 243 pieds carrés offre une façade de 210 pieds le long de East 122nd Street, avec une capacité de construction de 106 426 pieds carrés en vertu du zonage R7A. Le site bénéficie de la désignation de Zone d’Opportunité, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investissements qualifiés. Situé à seulement trois blocs du centre de transit 125th Street-Lexington Avenue (lignes 4/5/6, Metro North et future ligne Q), la propriété se trouve au cœur du boom de développement sans précédent d’East Harlem. Des projets majeurs tels que One East Harlem, le Proton Center de Memorial Sloan Kettering, et le 1800 Park Ave de Clipper Equity ont établi ce corridor comme la prochaine frontière de croissance de Manhattan. L’amélioration actuelle sera livrée vacante, permettant le développement immédiat de jusqu’à 156 unités résidentielles réparties sur deux bâtiments contextuels de 11 étages. Nous invitons les développeurs qualifiés à explorer cette opportunité convaincante de créer de la valeur dans l’un des marchés émergents les plus dynamiques de New York.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

Riverdale Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

OCCASION DE CHOIX DANS LE DOMAINE DE L'IMMOBILIER COMMERCIAL - ENTREPÔT POLYVALENT Cet entrepôt exceptionnel de 41 800 pieds carrés est stratégiquement situé sur un terrain de 7,6 acres, offrant une accessibilité inégalée à proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, situé à environ 9 milles de la propriété. L'emplacement offre des avantages logistiques supérieurs et une connectivité de transport pour les entreprises qui ont besoin de capacités de distribution efficaces. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : - Superficie totale du bâtiment : 41 800 pieds carrés - Superficie du terrain : 7,6 acres - Construction originale : Installation de divertissement spécialement conçue avec 16 auditoriums/salles de projection individuelles - Configuration actuelle : adaptable pour de multiples applications commerciales CARACTÉRISTIQUES UNIQUES DE L'INSTALLATION : L'architecture distinctive de la propriété, conçue à l'origine comme un complexe de salles de cinéma de 16 écrans, offre une polyvalence exceptionnelle pour les locataires potentiels. L'infrastructure existante des salles d'auditorium individuelles offre des possibilités uniques pour les opérations commerciales spécialisées, notamment : - Studios de production cinématographique et médiatique - Entrepôts traditionnels et opérations de distribution - Possibilité de conversion de locaux à bureaux - Configurations multi-locataires AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : Le positionnement stratégique de l'installation à proximité de l'un des aéroports les plus achalandés au monde offre des avantages opérationnels importants aux entreprises qui ont besoin de : - Capacités d'expédition et de réception accélérées - Accès au commerce international - Commodité des voyages d'affaires - Potentiel de carrefour de distribution régional DOCUMENTATION : Des plans complets du site et de la documentation sur les plaques fiscales sont disponibles pour examen, fournissant des spécifications détaillées sur les propriétés et des informations de zonage pour appuyer les processus de diligence raisonnable. Cette propriété représente une occasion rare d'obtenir une importante installation commerciale avec des caractéristiques distinctives dans un emplacement privilégié de la région d'Atlanta, offrant une flexibilité exceptionnelle pour diverses applications commerciales et un potentiel d'expansion future.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-06-29

Arroyo Grande Terrain à vendre - South 101 Corridor

605, rue Orchard, résidence pour personnes âgées | Arroyo Grande, CA Opportunité de perfectionnement en soins de la mémoire et de soins de la mémoire prêts à l'emploi Prime Shovell Camacho Commercial est fière de présenter Orchard Street Senior Living, une occasion de développement entièrement autorisée et prête à être fabriquée à Arroyo Grande, en Californie. Cette parcelle de ±2,87 acres a été méticuleusement planifiée et approuvée pour une communauté de 98 logements et 114 lits d'aide à la vie autonome et de soins de la mémoire. Le projet combine un emplacement solide sur la côte centrale, des droits complétés et une conception à l'échelle institutionnelle, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les promoteurs résidentiels seniors, les exploitants et les partenaires en capital. Le vendeur bénéficiera d'un financement pouvant atteindre 3 000 000$ pour les acheteurs admissibles. Faits saillants de l'emplacement - Adresse : 605, rue Orchard, Arroyo Grande, CA 93420 - Sous-marché : Central Coast /San Luis Obispo County - Accès à l'autoroute : Accès immédiat à l'autoroute 101 des États-Unis - Commodités à proximité : à quelques minutes du centre-ville d'Arroyo Grande, des communautés côtières, des restaurants et des commerces - Proximité des soins de santé : Adjacent à l'hôpital communautaire Arroyo Grande et à moins de 20 minutes du Centre médical hospitalier français (SLO) - Arroyo Grande est une communauté recherchée de la côte centrale connue pour son climat favorable, sa forte démographie de revenus et son attrait pour les retraités. La région compte une population de personnes âgées croissante et un nombre limité d'options modernes et spécialisées de vie assistée et de soins de la mémoire, créant un environnement favorable à l'absorption et à la réussite à long terme. Aperçu du projet : - Superficie totale du site : ±2,87 acres - Superficie totale du bâtiment : ±93 513 pieds carrés - Conception : aménagement de la cour à deux étages, « style beigu » favorisant le bien-être des résidents et l'efficacité opérationnelle - Combinaison d'unités (98 unités/114 lits) : 31 studios de résidences assistées (387 PIF), 41 résidences assistées 1BR/1BA (626 SF), 6 résidences assistées 2BR/1BA (930 PF), 10 Mémoires privées (387 SF), 10 Mémoires partagées (626 PF) - Commodités : Cours, jardins, salle à manger, bistrot, théâtre, salons, barbecue, espaces d'activités et jardins dédiés aux soins de la mémoire Statut de droit : La propriété est entièrement admissible et prête à être mise à la pelle, un avantage rare dans le climat de développement de la Californie. Toutes les approbations majeures sont terminées : - Permis d'utilisation conditionnelle (CUP) : Approuvé par la Ville d'Arroyo Grande - Examen de la CEQA : adoption d'une déclaration négative atténuée - Études de la circulation et examens de la ville : terminés Plans d'architecture et de chantier : approuvés et prêts à être exécutés (cela élimine le risque d'admissibilité pendant des années et place l'acheteur pour la construction et la livraison à court terme.) Marché et données démographiques - Population à moins de 5 milles : ~50 000 - Âge médian : 47,5 ans (10 ans de plus que la moyenne californienne) - Revenu médian des ménages : ±87 000$ - Croissance de la population âgée : D'ici 2030, près de 25 % de la population locale sera âgée de 65 ans et plus La côte centrale connaît une immigration de retraités du sud de la Californie et de la région de la baie. Avec peu de logements pour personnes âgées à l'échelle institutionnelle à proximité, la rue Orchard occupe une position unique pour capter la demande d'un marché mal desservi. La plupart des exploitants actuels de la région sont de petites maisons de retraite (de 6 à 32 lits), qui ne disposent pas des équipements et de l'efficacité des collectivités modernes construites à cet effet. Conditions financières et modalités de la transaction - Prix demandé (terrains et droits) : 6 900 000$ - Coût total de développement (projeté) : ±48,5 M$ - Hypothèses relatives à l'endettement : 70 % de financement de la construction à long terme modélisé à 7 % à taux d'intérêt seulement Potentiel de sortie : - NOI stabilisé : ± 4,5 M$ - Évaluation : ±63,3 M$ à un taux de plafonnement de 6 % Cela crée un écart convaincant entre le coût total et la valeur stabilisée, avec de multiples stratégies de sortie disponibles. Faits saillants de l'investissement - Projet prêt pour la pelle — Toutes les approbations de la CUP, de la CEQA et des plans sont terminées - Échelle de niveau institutionnel — 98 logements/114 lits avec double programme AL/MC - Emplacement stratégique — Positionnement sur la côte centrale, près de l'hôpital, du commerce de détail et de la route 101 - Marché mal desservi — Offre limitée de logements pour personnes âgées dans le comté de San Luis Obispo - Stratégies de sortie flexibles — retenue intégrée, vente à terme ou coentreprise avec l'exploitant ou le partenaire de capital - Forte démographie — Population vieillissante et aisée avec d'importants facteurs de demande à long terme Coordonnées : Services immobiliers commerciaux Camacho 8439, boulevard Sunset Ouest, bureau #150 Hollywood Ouest, CA 90069 Bureau : (877) 777-4771 Gregory M. Camacho, Sr. — Président/Directeur Gregory M. Camacho II — Associé

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Grove City Terrain à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-05-23