immeubles d’appartements à vendre à Québec

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

2750 Avenue Van Horne représente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale de qualité avec un excellent potentiel de développement, située au cœur du quartier très recherché de Côte-des-Neiges. Situé sur un terrain de 7 700 pieds carrés, le bâtiment existant comprend un 3½, un 4½ et six 5½, ainsi qu'un grand garage à six portes avec le potentiel d'être converti en quatre nouvelles unités à deux niveaux, chacune avec quatre chambres et environ 1 500 pieds carrés d'espace de vie. La propriété se distingue par son bon état général, son fort potentiel de développement et sa prometteuse appréciation à long terme. EMPLACEMENT Idéalement situé à Côte-des-Neiges, directement en face du Centre Wilderton, la propriété est à quelques minutes à pied de l'Université de Montréal, HEC, Polytechnique et Collège Brébeuf, avec un accès rapide à la nouvelle station REM Édouard-Montpetit. À proximité : Parcs : Parc Martin-Luther-King Shopping : Centre Wilderton, Plaza Côte-des-Neiges Transport : métro Université-de-Montréal, station REM Édouard-Montpetit Hôpitaux : Ste-Justine, Hôpital général juif, St-Mary’s Écoles & Universités : Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Brébeuf BÂTIMENT Taille du terrain : 7 700 pieds carrés 1 x 3½, 1 x 4½, et 6 x 5½ | Total : 8 unités résidentielles Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Certificat de localisation : Octobre 2017 Étude environnementale : Phase 1 – Février 2018 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilité de construire une extension de 7 867 pieds carrés (3 niveaux + sous-sol), composée de 4 nouvelles unités à deux niveaux, chacune avec 4 chambres et environ 1 500 pieds carrés d'espace de vie. Un permis de construire a été approuvé par la Ville en mai 2022 pour cette extension (le permis n'a jamais été payé). Des plans architecturaux sont disponibles sur demande, montrant 4 nouvelles unités à deux niveaux d'environ 1 500 pieds carrés chacune. FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour le financement CMHC MLI Select selon les critères d'efficacité énergétique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

St-Jérôme Multi-résidentiel à vendre - Rive-Nord

À VENDRE : Propriété à revenus de 12 unités | Saint-Jérôme Emplacement : Saint-Jérôme | Prix : 2 495 000 $ Points forts 12 × unités 4½ | Immeuble détaché de 4 étages (1990) RNI : 124 213 $ | RGP : 146 760 $ Taux de capitalisation : ~5,0 % (à vérifier par l'acheteur) Prix par porte : 207 917 $ Zonage résidentiel | Certificat de localisation (2020) Délais rapides, occupation et acte dans les 15 jours suivant l'acceptation Pourquoi c'est un investissement intelligent Revenu stable, construction solide de 1990, et possibilité d'optimiser la gestion et les rendements. Anthony | Groupe Pace

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

3320, rue Prieur -- Immeuble à revenus détaché de type 6-plex composé de six unités de 4 ½. Bien entretenu et offrant un revenu locatif solide avec des locataires stables. Toiture refaite en 2016. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et performant. Cette propriété peut également être vendue avec le Centris #13996501.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Immeubles Gloria Commercial Inc. (l'« Agence ») est fière de présenter, de manière exclusive, la vente du 315 rue Rielle, Montréal (la « Propriété »), au nom de 10880884 CANADA INC. (le « Vendeur »). Cet actif multifamilial de qualité institutionnelle, composé de 32 unités, a été entièrement rénové en 2019–2020 avec des finitions haut de gamme—comptoirs en quartz, planchers en bois franc et en porcelaine, isolation acoustique, et nouveaux systèmes mécaniques, électriques et de plomberie—offrant aux investisseurs une acquisition véritablement clé en main. La répartition des unités est bien équilibrée avec deux appartements de type 2 ½, dix-sept de type 3 ½, et treize de type 4 ½, ainsi qu'un grand garage souterrain de 6 places. Stratégiquement situé à seulement 250 mètres du métro De l’Église et à quelques pas de la rue Wellington—élue « rue la plus cool du monde » en 2022—la Propriété offre un accès inégalé au style de vie dynamique de Verdun, ses cafés, restaurants, boutiques, et le parc riverain avec sa plage urbaine. Avec les étudiants de Concordia, McGill et UQAM stimulant la demande, la région est l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Montréal. Au-delà de ses revenus solides en place, la Propriété bénéficie d'un potentiel d'appréciation à long terme, de l'éligibilité au financement CMHC MLI Select, et même de l'option de développer un bureau ou studio penthouse au 4ème étage. Ce mémorandum représente une occasion rare de sécuriser un immeuble multifamilial entièrement repositionné et de haute qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal—un ajout de choix à tout portefeuille institutionnel ou privé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Construction 2023 -- Investissement clé en main à RDP! Superbe immeuble moderne de 3 étages comprenant 12 logements avec stationnement intérieur au garage, situé dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, sur l'île de Montréal. Construit en 2023, cet immeuble combine revenus solides, faible entretien et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare d'acquérir un actif rentable et clé en main, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du campus Loyola de l'Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre 2 870 pi² d'espace, dont 940 pi² actuellement loués et 1 930 pi² vacants. Situé sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé avec 62 places. Offert à 1 149 000 $, il est idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant un espace de vente au détail ou de bureau. Construit en 2017, le condo comprend la climatisation centrale, le chauffage électrique et un zonage pour usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une forte démographie et une accessibilité via les grandes autoroutes et le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Québec Multi-résidentiel à vendre - Haute-Ville

Au cœur du Vieux-Québec. Très bel immeuble entièrement rénové. Tous les logements sont entièrement équipés et meublés. Sera loué à 100 % au moment de la vente. Revenus garantis de 135 000 $ pour le 1er juillet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à l'avant ainsi qu'une propriété à l'arrière à vendre, situés sur une artère principale et à proximité de tous les services et des routes principales 40/640. Terrain, bâtiment et maison mesurant environ 30 000 pi². Plusieurs projets commerciaux sont possibles. L'acheteur doit se renseigner auprès de la municipalité et des autorités compétentes sur la vocation qu'il entend donner au bâtiment. Doit être vendu avec le terrain vacant au 528 Notre-Dame d'une superficie d'environ 26 637 pi², pour un total combiné de bâtiment, maison et terrain d'environ 56 637 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Les locaux peuvent également être utilisés par l'acheteur pour son propre commerce ou pour des bureaux professionnels (comme c'était le cas auparavant). L'entreprise du vendeur quittera les lieux dans le cadre de la vente de la propriété. Zonage 0389. Notez que la Déclaration de copropriété interdit certains usages (bar, restaurant, centre de divertissement et similaires).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15, située à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

- Superbe 8-plex situé au cœur de St-Hubert - Bonne localisation près de tous les services, transports, parcs et commodités - DIX30 et Promenades St-Bruno à 15 minutes - 8 grands appartements de plus de 1 000 pi.ca. chacun - Chaque locataire dispose d'une place de stationnement et d'un casier de rangement - Chauffage électrique et eau chaude payés par les locataires - Raccordements pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans toutes les unités - 5 appartements rénovés au cours des 5 dernières années - 3 unités ont encore des loyers inférieurs au marché, beaucoup de potentiel d'optimisation - Possibilité de financement CMHC MLI Select - Possibilité d'achat avec mise de fonds minimale - Opportunité d'investissement incroyable dans un excellent quartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Grande opportunité : condo commercial offert en dessous de l'évaluation municipale pour une vente rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

- Quatre magnifiques immeubles de 8 logements construits en 2014, bien situés à Saint-Jérôme - Proches de tous les services et du centre commercial Carrefour du Nord - Grands logements de plus de 1 000 pieds carrés - Chauffage électrique, installations pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse dans tous les logements, 12 places de stationnement extérieur par immeuble - Bon potentiel d'augmentation des loyers - Admissible au financement CMHC MLI Select avec les critères d'efficacité énergétique - Excellente opportunité d'investissement dans une région en pleine croissance!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Idéal pour un restaurant, la propriété comprend un accès à une terrasse dans la cour intérieure. À quelques pas de la ville souterraine, des meilleurs restaurants, des boutiques et de plusieurs lignes de métro, y compris McGill, Square Victoria, Bonaventure et le REM.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Superbe propriété semi-commerciale au cœur de Villeray. À seulement 150 m de la station de métro Jean-Talon. À distance de marche du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Bâtiment en béton avec plancher en acier bien entretenu avec de nombreuses rénovations : balcons, maçonnerie, fenêtres et portes-patio. Excellents locataires, y compris une garderie avec un bail à long terme. Chauffage et eau chaude payés par les locataires résidentiels. Fort potentiel d'augmentation des revenus locatifs résidentiels. Propriété de la même famille depuis sa construction en 1978. Première fois sur le marché depuis plus de 45 ans. Éligible pour un financement avantageux CMHC MLI Select. Une rare opportunité d'investissement à ne pas manquer ! EMPLACEMENT Situé au cœur de Villeray, à seulement 150 mètres de la station de métro Jean-Talon, un carrefour clé des lignes Orange et Bleue. À distance de marche du marché Jean-Talon et du parc Jarry. À proximité : Parcs : Parc Jarry Rues commerçantes : Plaza St-Hubert, Jean-Talon, St-Laurent (Petite Italie) Métro : Jean-Talon (150 m, 2 minutes à pied) Lignes Orange & Bleue Hôpital : Hôpital Jean-Talon Écoles & Universités : UdeM, UQAM, McGill, Concordia, Collège Ahuntsic, André-Grasset Walk Score : 99 | Bike Score : 100 BÂTIMENT 8 x 3½ unités et 4 x 4½ unités | Total : 12 unités résidentielles Construction en acier Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Climatisation murale et branchements laveuse/sécheuse dans chaque unité Rénovations : Fenêtres (2023 | 117 000$), maçonnerie (2023 | 115 000$), balcons et portes-patio COMMERCIAL 7217 St-Denis est loué à un locataire de qualité exploitant une garderie. Superficie : 4 330 pi² Bail : 2023-09-01 au 2028-08-31 Options de renouvellement : 2 x 5 ans Loyer de base : 7 824$/mois Loyer additionnel : 2 200$/mois (taxes & récupération CAM) Augmentation annuelle : Le plus bas entre 3% ou l'IPC (renouvellement en septembre) FINANCEMENT AVANTAGEUX Potentiel de qualification pour le financement CMHC MLI Select avec les critères d'efficacité énergétique et/ou d'abordabilité. La superficie commerciale représente 21,7% de la superficie totale du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Ce condo en copropriété de 2 321 pi² est idéal pour un propriétaire-occupant : parfait pour des bureaux professionnels tels que des avocats, comptables, spécialistes en TI ou designers. L'unité comprend 2 places de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Située au cœur du centre-ville de Montréal, cette propriété multi-résidentielle de 15 unités offre une occasion unique d'acquérir un actif d'investissement entièrement rénové et stabilisé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la ville. La propriété propose une répartition équilibrée des unités qui attire les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires urbains recherchant commodité et qualité de vie à proximité de l'Université Concordia, du métro Guy-Concordia et de la rue Sainte-Catherine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec zonage confirmé pour des projets multi-résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Droit complet de construire jusqu'à 12 unités sur 3 étages et potentiellement 17 unités en passant par le PPCMOI. Obtenir des approbations supplémentaires; Approbation de démolition, Dérogations mineures, approbation du CCU, et modifications adoptées au zonage augmenteraient encore sa commercialisation et sa valeur. La propriété est située dans une zone PPU et la ville prévoit d'augmenter la hauteur maximale à 16 m et d'augmenter la densité. Exclusion de la garantie légale de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Trois magnifiques immeubles de 8 logements situés au cœur du Plateau-Mont-Royal, à seulement 300 mètres du parc Laurier et de la station de métro Laurier. Emplacement exclusif très recherché. Le chauffage et l'eau chaude au gaz naturel sont pris en charge par le propriétaire, avec la possibilité de conversion à l'électricité. Les revenus actuels sont très bas pour le secteur et offrent un bon potentiel d'optimisation. Possibilité de se qualifier pour un financement CMHC MLI Select basé sur les critères d'efficacité énergétique. Une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-26

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

S'étendant sur deux étages, il offre une disposition unique propice à diverses opérations commerciales. À l'entrée, les invités sont accueillis par un élégant foyer avec des plafonds de 16 pieds de haut. Le premier étage comprend 2 554 pieds carrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent de 1 135 pieds carrés. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT FOURNIR UN SOLDE DE VENTE.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-05-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

The condo space faces the St-Jacques Market, the Super C. The private part of the first floor is intended for commercial use; however, it is prohibited to operate a restaurant, food business, bar, tavern, etc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01