bâtiments commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Flex à vendre - North

Ce condominium industriel est parfait pour un propriétaire/utilisateur souhaitant occuper l'ensemble de la propriété ou offre plusieurs options pour occuper partiellement et créer un revenu supplémentaire en louant l'espace excédentaire. Dotée d'un espace de bureau haut de gamme et d'une vaste superficie de ±3 000 pi² au deuxième étage, l'unité convient idéalement aux entreprises recherchant un mélange de fonctionnalité et d'attrait professionnel. Stratégiquement situé avec un excellent accès aux principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, l'avenue 137 et le chemin St. Albert via la 142e rue, la propriété offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique et les déplacements.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Industriel à vendre - West

Entrepôt/Unité de stockage commercial à VENDRE avec porte basculante de 12' x 10'. Parfait pour une petite entreprise ou vos besoins de stockage. Emplacement très pratique dans le West End. Juste à côté de Winterburn Road, près de l'autoroute 16A et à quelques secondes de l'Anthony Henday pour un accès facile. Cette unité dispose d'une porte basculante de 12' x 10' avec une salle de stockage équipée d'étagères intégrées au rez-de-chaussée. La mezzanine (2e étage) est ouverte pour le stockage. Il n'y a pas d'eau courante dans cette unité. Cette unité a accès au Clubhouse très cool qui se trouve à deux portes. Des installations sanitaires et une salle de réunion d'équipe sont disponibles dans le Clubhouse. Entrée sécurisée (accès par clavier) et emplacement idéal pour vos besoins de stockage ou d'affaires. Zone calme et sécurisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Flex à vendre - North

Condo bureau/entrepôt de 1 938 pi². Plus de 2 ans restants sur le bail. Réception et espace ouvert à l'avant, ainsi que 2 bureaux avec entrepôt ouvert à l'arrière. Mezzanine en béton et bois avec fenêtres. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Porte basculante de 12' x 10'. Frais de condo de 358 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29

Edmonton Industriel à vendre - West

- Emplacement exceptionnel dans l'ouest de la ville, à proximité de toutes les grandes artères - Immeuble géré de manière professionnelle

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-23

Edmonton Industriel à vendre - West

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Spécialité à vendre - Outlying

Plus qu’un simple espace de rangement, The VAULTS est une opportunité unique en son genre, conçue pour ceux qui exigent sécurité, intimité et distinction. Chaque unité est un condominium titré, offrant une valeur à long terme et la liberté de créer un espace véritablement personnalisé. Les propriétaires peuvent transformer leur unité en un espace sur mesure, que ce soit pour exposer des véhicules de luxe, des équipements récréatifs, aménager un bureau privé, un espace lounge ou pour des usages lifestyle uniques. Au-delà de la commodité, The VAULTS propose une communauté de personnes partageant les mêmes valeurs, passionnées par la qualité, l’investissement et un mode de vie raffiné.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-08

Edmonton Industriel à vendre - North

Bureau/entrepôt industriel et terrain vacant à vendre situé au 2830-121 Ave NE Edmonton dans le secteur de Clover Bar. Le bâtiment a été construit en 1998 avec deux composantes de bureau à l'avant et deux ajouts d'atelier/garage. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,37 acre zoné industriel. La superficie du rez-de-chaussée est de 8 677 pi², avec une mezzanine additionnelle de 2 177 pi². Depuis la construction du bâtiment en 1997, un atelier arrière et des ajouts de garage ont été complétés pour fournir un espace supplémentaire de 3 515 pi², soit un total de 12 192 pi² d'espace au rez-de-chaussée. Le bail actuel est de 130 800 $ 3N. Bâtiments et terrain seulement à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-16

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-07

Edmonton Industriel à vendre - West

110 141 pi² sur 4,12 acres disponibles à la vente. Atelier : 101 039 pi² Bureaux : 9 102 pi² Total : 110 141 pi²

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-30

Edmonton Industriel à vendre - West

Situé sur une voie très fréquentée dans le parc industriel Gagnon Estate, la propriété en question se trouve le long de l'avenue 123, facilement accessible depuis l'autoroute Yellowhead et la rue 156, et offre les caractéristiques suivantes : • Condominium industriel de ± 5 802 pieds carrés en bout d’immeuble, plus ± 2 100 pieds carrés d’espace de stockage à froid (loué au propriétaire par un accord d’utilisation exclusive) • Idéal pour un investissement propriétaire/utilisateur nécessitant un bureau au deuxième étage, tout en générant un flux de trésorerie • Accès sécurisé et clôturé avec double entrée • 4 places de stationnement devant le condo, 4 places derrière le condo, 6 places devant l’atelier de la cour, 3 places dédiées contre la clôture et des places aléatoires du côté ouest de la propriété • Améliorations apportées à l’ensemble du bâtiment et de la propriété : cloison coupe-feu entre le bureau et l’atelier avec portes métalliques creuses classées, cadres en acier pressé et fermetures, cour asphaltée (2022), programme annuel d’entretien du toit et système d’alarme • Améliorations dans l’unité : plancher en vinyle clic (2020), nouveau réservoir d’eau (2021) et nouvelle toilette pour hommes (2025)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Edmonton Industriel à vendre - West

ADRESSE MUNICIPALE 20304 109 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 2121695 ; Bloc : 4 ; Lot : 20 ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLES DISPONIBLES 770 - 1 958 pi² ± TAILLE TOTALE DU BÂTIMENT Bâtiment 1 : 23 448 pi² ± Bâtiment 2 : 21 890 pi² ± PRIX DE VENTE À partir de 276 900,00 $/unité FINANCEMENT PAR LE VENDEUR 4,95 % sur un terme de 3 ans (avec un acompte de 20 %) TAXES FONCIÈRES À déterminer TAUX DE LOCATION 19,00 $/pi² COÛTS D’EXPLOITATION À déterminer CONSTRUCTION Panneaux isolés ANNÉE DE CONSTRUCTION 2023 CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (1) Porte basculante de 12’ x 14’ par unité HAUTEUR SOUS PLAFOND 19’ dégagé ÉLECTRICITÉ 100 ampères ÉCLAIRAGE DEL SYSTÈME DE GICLEURS Oui COUR Enclos sécurisé avec clôture et accès par carte magnétique SERVICES Entièrement desservi PRISE DE POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Edmonton Industriel à vendre - West

Condo industriel de premier choix entièrement loué avec 6 locataires. Le rez-de-chaussée dispose de 2500 pieds carrés divisés en deux : la moitié avant est occupée pour un usage commercial à 1250 pieds carrés, et la moitié arrière est une installation de transformation alimentaire de 1250 pieds carrés. À l'étage, on trouve 5 bureaux privés tous loués. Coûts très bas, facile à gérer soi-même. Offre rare avec un taux de capitalisation de plus de 10 % sur les loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-25

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

L'installation industrielle AWG, située aux 11634 et 11638 156 Street à Edmonton, Alberta, est maintenant offerte à la vente pour 5 200 000 $. Ce site de 1,5 acre, entièrement pavé et clôturé, bénéficie d'une grande visibilité et comprend deux bâtiments industriels totalisant 26 460 pieds carrés. Le bâtiment ouest au 11634, construit entre 1990 et 2004, offre une superficie brute de 18 160 pieds carrés avec une hauteur sous plafond d'environ 20 pieds, deux portes de niveau sol et un grand espace de bureau amélioré avec mezzanine. Le bâtiment est au 11638, construit en 1989, dispose de 8 300 pieds carrés de surface au sol, d'un atelier à portée libre, d'un chargement en travers avec huit portes de niveau sol et de hauteurs sous plafond d'environ 15 pieds. Les deux bâtiments sont dotés d'une alimentation électrique de 400 ampères et sont chauffés par des tubes radiants et des unités à gaz suspendues. Zoné IM (Industriel Moyen), la propriété offre une excellente efficacité opérationnelle, des salles de pause pour le bureau et l'atelier, ainsi qu'un espace de bureau au deuxième étage. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif industriel bien situé dans le dynamique secteur industriel de l'ouest d'Edmonton. Les taxes foncières pour 2024 s'élèvent à 97 053,41 $.

Date de mise en marché :

2025-04-28

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605/5607-43 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972 ; Bloc : 1 ; Lots : 4 et 5 ZONAGE IL (Industrie légère) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus PUITS DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Printemps 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Edmonton Industriel à vendre - South

Bureau/entrepôt autonome de 9 632 pi² avec améliorations et rénovations importantes. o 7 232 pi² de bureau/entrepôt au rez-de-chaussée o 2 400 pi² de bureau au deuxième étage o Espace mezzanine supplémentaire pour un stockage additionnel o 0,32 acre de cour/aire de stationnement exclusive o Excellente accessibilité à la 34e et 50e Rue, au Sherwood Park Freeway et à l'Anthony Henday Drive

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-03-18

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

Edmonton Industriel à vendre - North

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-10-07

Edmonton Industriel à vendre - West

Le bâtiment de ± 7 250 m2 comprend un entrepôt, une réception, 2 bureaux, une kitchenette et des toilettes. Excellent accès au sentier Yellowhead, à la 118 avenue et à la promenade Anthony Henday.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-09-18

Edmonton Industriel à vendre - South

Le WIC est situé sur la promenade Whitemud juste à côté de la 34e rue, une intersection importante située à Edmonton, en Alberta. Cet endroit très fréquenté sert de plaque tournante du transport et offre une variété de commodités et d'attractions aux entreprises.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-26

Edmonton Industriel à vendre - South

Date de mise en marché :

2024-01-23

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Baie industrielle rare située près du centre-ville d'Edmonton, offrant 6 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée plus un espace de stockage supplémentaire de 3 000 pieds carrés au sous-sol. La propriété dispose d'une zone de bureaux récemment rénovée et d'un toit en membrane SBS complété en 2023. Situé dans le cadre du Plan de réaménagement de la zone North Edge, le site offre un fort potentiel de réaménagement à long terme. L'alimentation électrique est évaluée entre 100 et 200 ampères, ce qui permet d'accueillir une gamme d'utilisations industrielles légères. Cette propriété présente une opportunité flexible de vente ou de location avec disponibilité immédiate dans un emplacement urbain central. La baie individuelle ou l'ensemble du bâtiment sont à vendre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-17