entrepôts à vendre à Alberta

Calgary Industriel à vendre - Northeast

La principale occasion de vente industrielle dans le quartier industriel McCall, établi à Calgary, au 1247 36th Avenue NE, présente quatre unités de condominiums industriels individuels d'une superficie de 1 404 à 1 461 pieds carrés. Les unités de condominiums offrent une flexibilité aux propriétaires/utilisateurs ou aux investisseurs qui recherchent une valeur ajoutée dans un marché industriel à forte demande. Construit avec une construction durable en blocs de béton et une toiture à charpente d'acier, le 1247 36th Avenue NE dispose d'une hauteur de plafond de 12 pieds, d'un chargement par entraînement, d'une séparation par blocs de béton entre les unités et d'un accès sécurisé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Un grand stationnement sur place, des frais de condominiums peu élevés et la possibilité de construire des bureaux améliorent la fonctionnalité pour un large éventail d'utilisations. Le 1247 36th Avenue NE est stratégiquement situé et offre une excellente connectivité avec les principales routes de Calgary, notamment le boulevard McKnight, le sentier Deerfoot et le sentier Barlow. Avec son exposition le long de la 12e rue NE et la proximité du corridor commercial de la 32e Avenue, le site offre de la visibilité et de la commodité. L'aéroport international de Calgary se trouve à seulement 11 minutes, tandis que l'autoroute AB-2 est à seulement une minute du 1247 36th Avenue NE, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour la logistique et la distribution. Le district industriel de McCall est l'un des sous-marchés industriels les plus solides de Calgary, soutenu par une population robuste de plus de 752 000 habitants à moins de 10 kilomètres, qui devrait croître de 22 % d'ici 2033, et un pouvoir médian d'achat des ménages de 29 milliards de dollars canadiens. La demande de propriété industrielle de petites baies dans cette région dépasse constamment l'offre, les faibles taux d'inoccupation créant une forte valeur à long terme. Le 1247 36th Avenue NE offre l'une des rares possibilités de propriété de petites baies disponibles à Calgary NE. Unités individuelles de condominiums : Unité 1:1 404 Pieds carrés | 519 900$ | T2 2026 Unité 2:1 458 Pieds carrés | 499 900$ | mars 2025 Unité 3:1 460 Pieds carrés | 499 900$ | T4 2025 Unité 4:1 461 Pieds carrés | 499 900$ | T1 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette installation industrielle de 24 500 pieds carrés dans le district municipal de Rockyview est située sur un terrain de 4 acres avec seulement 13 % de couverture du site, offrant un espace de cour abondant. Les caractéristiques incluent un bureau moderne de 4 500 pieds carrés sur deux étages, dix portes d'entrée, une grue de 10 tonnes, un transformateur de 500 KVA et un système de compensation d'air pour la ventilation. Située près de Peigan Trail et Stoney Trail, elle est idéale pour les entreprises ayant besoin d'un espace de qualité, d'une forte capacité électrique et d'une excellente logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

Red Deer Industriel à vendre

CE CONDO INDUSTRIEL PRÊT À L'EMPLOI EST DISPONIBLE ! SUBSTANTIELLEMENT RÉNOVÉ, avec des finitions haut de gamme partout ! Situé dans le parc industriel de Northlands, ce condo industriel léger entièrement aménagé de 4 517 pieds carrés comprend un total de 6 bureaux (3 à l'étage), 3 salles de bain (1 à l'étage) et une salle de conférence exécutive (1 265 pieds carrés d'espace mezzanine aménagé). À l'arrière, il y a environ 1 900 pieds carrés d'espace atelier/stockage. (70'x28'W) avec une empreinte totale au rez-de-chaussée de 3 252 pieds carrés (28'x120'). Une grande porte basculante de 12x14' avec ouvre-porte automatique, hauteur de plafond de 18', dessert l'arrière. Accès partiellement pavé à l'arrière pour un chargement/déchargement facile et un généreux espace de stationnement à l'avant et à l'arrière. Une opportunité exceptionnelle de posséder ce condo industriel de qualité, aménagé de manière exécutive ! Tous les espaces de bureau sont climatisés. Dépenses opérationnelles de 4,45 $/pi² ou 1 675,05 $/mois (2025) incluant taxes, assurance, frais de condo, eau et égouts. Facile à visiter pendant les heures d'ouverture. Vacant et prêt à être occupé.

Date de mise en marché :

2026-01-01

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Cette installation de production approuvée par l'ACIA de 55 276 pi² est située sur 6,11 acres dans le parc industriel de South Airways et offre une combinaison rare d'espaces de réfrigération, de congélation et de production alimentaire, avec des améliorations substantielles complétées en 2022. La propriété dispose d'un excellent ratio de portes de quai idéal pour la distribution et le transbordement, incluant 20 portes de quai, 26 portes de quai pour messagerie (actuellement fermées) et deux portes d'entrée pour véhicules. Elle comprend 12 479 pi² d'espace de bureaux bien aménagés sur deux étages avec plusieurs bureaux privés, salles de réunion et salles de bain à chaque niveau, ainsi que 42 797 pi² d'espace d'entrepôt comprenant des zones de traitement, des zones de réfrigération et de congélation, des quais de chargement et un espace d'entrepôt général. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique récemment mise à niveau à environ 1 200 ampères, 600 volts, triphasé (à confirmer), et d'un système de gicleurs ESFR partout. Le site offre 107 places de stationnement et 40 places de stockage pour remorques, avec la possibilité d'agrandir le bâtiment d'environ 20 000 pi². La propriété offre un accès pratique à la 12e Rue NE, la 32e Avenue NE et le Deerfoot Trail NE, avec une disponibilité négociable et plus de détails disponibles dans la brochure.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-31

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast

Opportunité d'Investissement Offerte à 9,5 millions de dollars (189 $ par pied carré)—bien en dessous du coût de remplacement—Plaza 28 représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante avec un taux d'occupation de 73 % et des loyers en place inférieurs au marché, offrant un potentiel immédiat d'augmentation grâce à la location et à la révision des loyers. Les investisseurs bénéficient de deux stratégies de sortie clairement définies : (1) acquérir, repositionner, stabiliser et refinancer; ou (2) stratifier et vendre des unités individuelles en tant que condos commerciaux, profitant de la forte demande pour des espaces commerciaux en copropriété à Calgary. La combinaison du prix, de l'emplacement et de la flexibilité fait de Plaza 28 une opportunité attrayante pour les investisseurs privés, les syndicats et les utilisateurs-propriétaires cherchant à créer de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-15

Fort McMurray Industriel à vendre

Condo industriel à vendre, idéalement situé. Bureaux, cuisine, salle de réunion et aménagement sur le rez-de-chaussée et le deuxième étage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26

Linden Industriel à vendre

Le village de Linden est situé dans le comté de Kneehill No. 48 et est connu comme la "Capitale industrielle rurale de l'Alberta". Les principales commodités sont facilement accessibles, car plusieurs grandes zones urbaines se trouvent à proximité du village. Linden est idéalement situé à environ 60 minutes de Calgary ou de Red Deer; à 45 minutes de Strathmore, Drumheller ou Olds, et à 20 minutes de Three Hills.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Les mesures BOMA enregistrées indiquent 1 609 pieds carrés. La mesure intérieure est de 1 557 pieds carrés avec un permis de développement approuvé permettant un mezzanine au 2e étage à 100 %, offrant jusqu'à 3 114 pieds carrés au total. Disponible également à la location.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-20

Edmonton Flex à vendre - North

Ce condominium industriel est parfait pour un propriétaire/utilisateur souhaitant occuper l'ensemble de la propriété ou offre plusieurs options pour occuper partiellement et créer un revenu supplémentaire en louant l'espace excédentaire. Dotée d'un espace de bureau haut de gamme et d'une vaste superficie de ±3 000 pi² au deuxième étage, l'unité convient idéalement aux entreprises recherchant un mélange de fonctionnalité et d'attrait professionnel. Stratégiquement situé avec un excellent accès aux principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive, l'avenue 137 et le chemin St. Albert via la 142e rue, la propriété offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique et les déplacements.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-17

Red Deer Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement asphalté, périmètre clôturé Hauteur des plafonds de l'entrepôt : 24 pieds Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (zone de service/atelier) 6 402 pi² salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² entrepôt de pièces 3 658 pi² bureau en mezzanine/salle de lunch 24 361 pi² au total

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

Edmonton Industriel à vendre - West

Entrepôt/Unité de stockage commercial à VENDRE avec porte basculante de 12' x 10'. Parfait pour une petite entreprise ou vos besoins de stockage. Emplacement très pratique dans le West End. Juste à côté de Winterburn Road, près de l'autoroute 16A et à quelques secondes de l'Anthony Henday pour un accès facile. Cette unité dispose d'une porte basculante de 12' x 10' avec une salle de stockage équipée d'étagères intégrées au rez-de-chaussée. La mezzanine (2e étage) est ouverte pour le stockage. Il n'y a pas d'eau courante dans cette unité. Cette unité a accès au Clubhouse très cool qui se trouve à deux portes. Des installations sanitaires et une salle de réunion d'équipe sont disponibles dans le Clubhouse. Entrée sécurisée (accès par clavier) et emplacement idéal pour vos besoins de stockage ou d'affaires. Zone calme et sécurisée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Flex à vendre - North

Condo bureau/entrepôt de 1 938 pi². Plus de 2 ans restants sur le bail. Réception et espace ouvert à l'avant, ainsi que 2 bureaux avec entrepôt ouvert à l'arrière. Mezzanine en béton et bois avec fenêtres. Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. Porte basculante de 12' x 10'. Frais de condo de 358 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-29

Acheson Industriel à vendre - Outlying

Possibilité d'acquérir un atelier hautement fonctionnel avec des plafonds de 40 pieds, des baies traversantes, des grues et un système de compensation d'air. Disponible un an après la clôture - le locataire louera les lieux pour une durée d'un an. Le bâtiment comprend un espace bureau au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'un atelier très fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Red Deer County Industriel à vendre

Entrepôt industriel à haute puissance à vendre, VENTE D'INVESTISSEMENT. 800 AMP 3 phases, grue de 5 tonnes, mezzanine en acier de 2000 pi², terrain clôturé sécurisé de 6,41 acres, 2 bâtiments de stockage frigorifique avec MUA et assistance par ventilateur, système de lavage sous pression Hotsy, baie de lavage. Proximité de l'autoroute Q.E 2 et de Gasoline Alley, taxes municipales et services publics. Bail de 5 ans - 215 225 $ de revenu net d'exploitation avec augmentations annuelles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Les acheteurs peuvent choisir d'acheter la propriété seule ou en tant que forfait complet avec l'entreprise bien établie en cours d'exploitation (travail des métaux sur mesure – Valley Metal Ltd.). 2 700 000 $ – immobilier seulement 2 950 000 $ – immobilier plus exploitation commerciale Option entreprise seulement - 250 000 $ Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Détails de la propriété : Bureau au rez-de-chaussée : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au deuxième étage : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Bureau au troisième étage : 1725 pi² (25 pieds de large X 69 pieds de long) Atelier/entrepôt : 8280 pi² (69 pieds de large X 120 pieds de long) -------------------------------- Total : 13 455 pi² - L'installation est située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, Canada. - Hauteur libre élevée (idéal pour la fabrication/l'entreposage). - La hauteur libre de l'atelier est unique pour sa taille, avec une hauteur de rive de 36 pieds (la plupart des autres ateliers ont une hauteur libre de 20 à 24 pieds). - Grue de 10 tonnes - Deux (2) chariots de 5 tonnes. - Hauteur du crochet de la grue : 25 pieds. - Porte d'entrée surdimensionnée au niveau du sol (24’ x 24’) – Idéal pour le déplacement d'équipements et de matériaux à l'intérieur et à l'extérieur de l'installation. - Puissance élevée (400 ampères / 277-480 volts, triphasé). - Terrain de 2,09 acres (idéal pour le stockage/le stationnement; sécurisé/clôturable). - Excellent accès aux autoroutes 2 et 2A; à 7 minutes d'Okotoks; à 5 minutes de High River; et à seulement 30 minutes de Calgary. - Accès ferroviaire à l'arrière de la propriété. - Vente : 6 500 000 $ incluant l'équipement (le propriétaire envisagera un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés). - Le vendeur est prêt à financer la vente de la propriété, qui inclut le bâtiment, le terrain et l'équipement, pour 6 500 000 $. Cette offre comprend un acompte de 20 %, un terme de 15 ans à un taux d'intérêt de 7,5 %, sur une période d'amortissement de 15 ans. (Le propriétaire envisagera un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés). - Notre volonté de fournir un financement pourrait réduire considérablement les coûts associés à un prêt bancaire. - 6 500 000 $ moins un acompte de 20 % de 1 300 000 $ = hypothèque de 5 200 000 $ :

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Situé dans le très prisé parc industriel Foothills de Calgary, le 4975 43 Street SE offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle polyvalente de 56 000 pieds carrés sur un terrain de 3,29 acres. Construit en 2000, le bâtiment présente une disposition fonctionnelle avec 46 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et une mezzanine en béton de 10 000 pieds carrés, idéale pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. L'immeuble est entièrement équipé de gicleurs et de systèmes de chauffage par infrarouge et radiant, soutenus par deux systèmes d'air compensé robustes fournissant respectivement 9 000 et 17 000 CFM. L'efficacité opérationnelle est optimisée grâce à quatre portes de quai (10’ x 8’) et quatre portes d'accès au sol (16’ x 14’), permettant une logistique fluide pour divers utilisateurs industriels. Avec une alimentation électrique de 400 ampères, 600 volts (à vérifier) et des hauteurs libres sous plafond allant de 22’ à 25’, l'installation est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

Calgary Industriel à vendre - Southeast

PRIX RÉDUIT! L'unité 3 au 4351 104e Avenue SE offre ±5 316 pi² d'espace industriel hautement fonctionnel dans l'un des corridors industriels légers les plus recherchés de Calgary. Construite en 2006, cette unité de bout comprend une partie entrepôt ainsi qu'un espace de bureau dédié au rez-de-chaussée et à la mezzanine. Située dans le secteur industriel East Shepard, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux routes Glenmore, Barlow, Deerfoot et Stoney, assurant une logistique efficace et un accès facile pour les navetteurs. L'unité dispose d'un espace généreux sur le côté et à l'arrière, offrant un accès de chargement pratique, un stationnement supplémentaire à l'arrière et une porte d'entrée de plain-pied, ce qui la rend bien adaptée à une large gamme d'utilisations industrielles. Avec des coûts d'exploitation bas et une forte demande sur le marché, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises cherchant à devenir propriétaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-24

Edmonton Industriel à vendre - West

- Emplacement exceptionnel dans l'ouest de la ville, à proximité de toutes les grandes artères - Immeuble géré de manière professionnelle

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-23

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Avec un prix demandé compétitif de 2 400 000 $ et une prise de possession disponible dans les 60 jours, cet actif convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires, investisseurs ou développeurs cherchant à s'établir dans l'un des corridors industriels les plus centraux de Calgary. Espace pour utilisateur propriétaire au rez-de-chaussée, revenu locatif provenant du deuxième étage (entièrement loué).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Edmonton Industriel à vendre - West

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Boutique autonome avec bureau - Superficie du bâtiment : 12 375 pi² (+/-) - Superficie de la boutique : 8 125 pi² (+/-) - Superficie du bureau : 2 625 pi² (+/-) - Bureau au 2e étage : 1 625 pi² (+/-) - 1 grue de 10 tonnes - 3 portes de chargement de plain-pied - Cour entièrement clôturée avec gravier compacté - Bureau au rez-de-chaussée et mezzanine - Espace de rangement supplémentaire construit au-dessus de la mezzanine - État impeccable : idéal pour de nombreux utilisateurs industriels

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07