entrepôts à vendre à Canada

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Située dans la zone industrielle de Newton de Surrey, juste à l'est d'Anvil Way et près de la 132e rue, sur le côté nord de la 76e Avenue. La 76e Avenue est une voie importante dans la région, car elle est un lien direct avec la route King George et Scott Road.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2018-08-08

Saint-Jean-Port-Joli Industriel à vendre

28 Rue Joseph-Gagnon offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle entièrement aménagée dans le parc industriel de Saint-Jean-Port-Joli. Situé à moins d'un kilomètre de l'autoroute 20, le site bénéficie d'une connectivité régionale pratique à travers la région de Chaudière-Appalaches, tout en offrant un accès ferroviaire à l'arrière de la propriété. Cet actif convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs, aux fabricants, aux opérateurs logistiques et aux entreprises industrielles recherchant une combinaison d'accès au transport et d'infrastructure opérationnelle. La propriété comprend un bâtiment d'usine et deux entrepôts situés sur environ 6,9 acres. Les caractéristiques industrielles incluent plusieurs portes de chargement au niveau du sol, des hauteurs de plafond dégagées adaptées à une variété de besoins de production et de stockage, ainsi qu'une salle électrique agrandie en 2016. Deux séchoirs industriels sont intégrés au bâtiment principal, soutenant des opérations de fabrication ou de transformation spécialisées. Le zonage industriel I1 de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, offrant une flexibilité pour l'occupation future et la croissance des entreprises.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-20

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété Industrielle – À Vendre Montréal-Nord / St-Léonard Propriété industrielle rarement disponible située à Montréal-Nord, dans un corridor industriel bien établi. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre le boulevard des Grandes-Prairies et Henri-Bourassa Est, avec un accès pratique aux autoroutes 25 et 40. Aperçu de la Propriété • Terrain : Superficie totale du terrain : ±21 609 pi² Aperçu du Bâtiment • 16 912 pi² avec quai de chargement au niveau des camions • Trois (3) locaux industriels : o 6815 Place Pascal-Gagnon : ±6 684 pi² desservis par une (1) porte de garage. Comprend des bureaux fermés, des salles de bain o 6817 Place Pascal-Gagnon : ±6 656 pi² d’entrepôt desservis par deux (2) portes de garage au sol. Comprend 2 bureaux fermés, des salles de bain et une douche o 6819 Place Pascal-Gagnon : ±3 572 pi² d’entrepôt desservis par une (1) porte de garage au sol. Détails du Bâtiment • Portes de Garage : Quatre (4) au total, incluant quatre (4) portes au sol et un (1) quai de chargement au niveau des camions • Hauteur Libre : 19 pi • Hauteur des Portes de Garage : 14 pi • Électricité : 600 volts • Chauffage : Gaz – unités de chauffage aérothermiques suspendues. Chauffage des bureaux électrique • Stationnement Extérieur pour le Bâtiment : Huit (8) espaces • Le bâtiment est partiellement équipé d’un système de gicleurs • Année de Construction : 1975 Zonage : 19-843 Industriel Classe : A, B, C, D Commercial Classe : C, G, H, I La propriété offre une grande polyvalence et est idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

Saint-Laurent Industriel à vendre

JLL Capital Markets est ravi de présenter sur le marché le 605-607 rue Deslauriers, Montréal (Saint-Laurent). Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une installation entièrement louée de 43 695 pieds carrés, sécurisée par un bail triple net d'une durée d'environ 10 ans. La propriété offre un flux de trésorerie stable et prévisible avec des augmentations de loyer annuelles d'environ 3 %. Située à seulement 850 mètres de la station REM Côte-de-Liesse, les investisseurs bénéficient d'un potentiel futur de valorisation grâce à une conversion en immeuble multi-locataires. Construit en 1972, ce site industriel a fait l'objet de rénovations récentes entre 2024 et 2026, maximisant son attrait et sa fonctionnalité. La disposition stratégique comprend une portée de 24' x 24,9' avec une hauteur libre de 16', ainsi que des spécifications électriques robustes : 347/600 V / 800 Ampères, système triphasé, et gicleurs humides partout. Les opérations d'expédition et de réception sont facilitées par 3 quais de chargement pour camions et 5 baies d'accès au sol, complétées par 42 espaces de stationnement sur un terrain spacieux de 96 884 pieds carrés. La thèse d'investissement repose sur la stabilité des revenus à long terme grâce à un locataire engagé, A-1 Cash & Carry, qui possède une vaste expérience dans l'industrie. De plus, le potentiel futur de conversion en installation multi-locataires ouvre des perspectives pour des rendements accrus.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-19

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le corridor industriel établi de Pointe-Claire. L'immeuble multi-locataires situé au 121-123 Avenue Labrosse offre ±23 210 pieds carrés d'espace industriel fonctionnel avec des configurations flexibles réparties sur deux étages de bureaux et une grande composante d'entrepôt. L'installation comprend trois portes de garage, des systèmes électriques doubles robustes et une couverture complète par gicleurs, garantissant un soutien pour une large gamme d'usages industriels. Une caractéristique unique est l'inclusion de quatre ponts roulants, ajoutant une valeur spécialisée pour les opérations de manutention de matériaux lourds. Situé sur un terrain de ±59 723 pieds carrés, la propriété offre un stationnement sur place et un potentiel de stockage extérieur. Stratégiquement localisé à quelques minutes de l'aéroport international Pierre Elliott Trudeau et de la station REM, il bénéficie également d'un accès direct aux autoroutes 13, 20 et 520, offrant des avantages logistiques exceptionnels. Avec une évaluation municipale solide et des coûts d'exploitation très compétitifs, cet actif représente une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant des rendements stables et une appréciation à long terme sur le marché industriel de l'Ouest-de-l'Île de Montréal.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-03

Kelowna Portefeuille de propriétés à vendre

Double unité industrielle en copropriété totalisant environ 1 910 pi² disponible au Stremel Centre, juste à côté de l'autoroute 97 N. Emplacement en bout de rangée adjacent à l'entrée du complexe. 2 portes basculantes au niveau du sol, inclinées pour un accès facile. Grilles de sécurité robustes sur les fenêtres. Salle de bain dans l'unité. Stationnement disponible devant chaque unité. Complexe sécurisé, entièrement clôturé avec une porte d'entrée robuste. Unités industrielles impeccables, bien entretenues et prêtes à emménager.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Oshawa Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Le 999 Boundary Road offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les utilisateurs dans le marché industriel florissant de Durham. Idéalement situé à seulement deux virages à droite d’un échangeur complet de l’autoroute 401, avec un accès pratique au transport en commun à proximité. L’installation comprend 312 762 pi², dont 8 276 pi² d’espace de bureau, 3 801 pi² de bureau en mezzanine et 300 685 pi² d’espace d’entrepôt avec des hauteurs libres de 22' à 25' 3". L’infrastructure inclut un système d’expédition à double chargement avec 47 quais de chargement pour camions et une porte d’accès au sol, 373 places de stationnement avec accès séparé pour les camions et les employés, ainsi que des capacités électriques élevées allant jusqu’à 2 000 ampères à 347/600 volts, avec possibilité d’augmenter la puissance jusqu’à 10 000 ampères (sous réserve de l’approbation de la Ville d’Oshawa). Une partie du bâtiment est occupée par un locataire de longue durée spécialisé dans la fabrication légère, offrant un revenu stable, tandis qu’environ 171 440 pi² (sous réserve de remesurage) restent vacants et prêts pour des opérations d’entreposage ou de fabrication. Cette solution clé en main combine une connectivité stratégique, une infrastructure robuste et des options d’occupation flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs finaux à la recherche d’un bien immobilier industriel de premier choix.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-13

Montréal Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Cette propriété industrielle offre ±45 415 pi² d'espace fonctionnel dans le secteur industriel établi de Lachine. Le bâtiment comprend une aire d'entrepôt de ±40 525 pi², un espace bureau de ±1 950 pi² et une mezzanine de ±2 940 pi², offrant une flexibilité pour divers besoins opérationnels. Avec une hauteur libre de 18 pieds, six quais de chargement à niveau camion et une capacité électrique robuste de 1 300 ampères à 600 volts, l'installation est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, de distribution ou de logistique. Le site s'étend sur ±118 868 pi², offrant un vaste espace de stockage extérieur et de manœuvre. Située à proximité des principales autoroutes, dont les autoroutes 13, 20 et 40, et à quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau, cette propriété garantit une excellente connectivité pour le transport régional et international.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ou de louer deux parcelles commerciales contiguës de type C-3 Service Commercial dans la zone commerciale d'Aldergrove à Langley. L'offre comprend un bâtiment commercial amélioré de 3 195 pieds carrés ainsi qu'une parcelle adjacente vacante de 6 414 pieds carrés, offrant des options flexibles pour les propriétaires-utilisateurs, les opérateurs de services commerciaux ou les investisseurs cherchant une superficie supplémentaire et un potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

JLL présente l'opportunité d'acquérir le 1560 Rand Avenue, Vancouver—un actif industriel stratégiquement situé d'environ 139 487 pieds carrés, offrant un potentiel important de valorisation pour une occupation par un ou plusieurs locataires. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle au cœur du corridor industriel de Vancouver, avec une proximité à l'aéroport international YVR, un accès direct aux ponts Arthur Laing et Oak Street, ainsi que des connexions pratiques au réseau de transport en commun. Cette position stratégique offre un accès fluide à la distribution à travers le Grand Vancouver et au-delà, un avantage crucial dans un marché industriel régional fortement contraint. Actuellement divisée en neuf unités allant de 4 400 à 26 000 pieds carrés, la propriété peut être reconfigurée pour répondre à des besoins variés en termes de taille de locataires. Les investisseurs peuvent augmenter leurs rendements grâce à une stratégie de location des suites vacantes afin de maximiser le potentiel de revenus du bâtiment. La propriété est mise en vente sans prix demandé formel. Veuillez contacter les conseillers exclusifs pour obtenir des informations supplémentaires et les directives de soumission d'offres.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

Pointe-claire Industriel à vendre - Ouest-de-l’Île

Le 330, avenue Avro offre un environnement industriel fonctionnel dans un emplacement de choix à Pointe-Claire, avec un accès direct aux autoroutes 20, 40, 13 et 520. La propriété se trouve à quelques minutes de l’Aéroport international Montréal-Trudeau, offrant une excellente connectivité pour les utilisateurs axés sur la logistique et le transport aérien de marchandises. Le chargement efficace, avec huit quais de chargement pour camions et deux portes au niveau du sol, facilite le déplacement des marchandises, tandis qu’une capacité électrique robuste répond aux besoins d’un large éventail d’opérations industrielles. Des espaces de bureau intégrés offrent un lieu de travail pratique pour les équipes de gestion sur place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05

Red Deer Services hôteliers à vendre

Ce n'est pas tout le bâtiment - cela concerne uniquement le rez-de-chaussée, incluant l'aire commune, les bureaux et les salles de banquet. N'inclut pas les sections de l'hôtel ou résidentielles. Courtiers immobiliers bienvenus.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Condo industriel à vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Situé au cœur du parc industriel florissant de Saint-Laurent, le 4455 rue Cousens offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'une installation de distribution ou de fabrication de premier choix. Cette propriété industrielle bien entretenue allie fonctionnalité et commodité, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 40, 15 et 520, garantissant une connectivité fluide à travers le Grand Montréal. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 20 pieds 6 pouces, de trois quais de chargement de niveau camion et d'une porte de garage surdimensionnée, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations logistiques efficaces. À l'intérieur, l'aménagement comprend un entrepôt spacieux complété par des espaces de bureaux modernes et une mezzanine, offrant une flexibilité pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec un stationnement abondant sur place, un service électrique robuste de 600 ampères et un zonage permettant une large gamme d'usages industriels, cette propriété est conçue pour soutenir la croissance et la productivité. Disponible à partir du 1er janvier 2026, le 4455 rue Cousens se distingue comme un choix stratégique pour les entreprises souhaitant s'établir dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du Québec.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-20

St-Bruno-de-Montarville Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette propriété est idéalement située près de l'autoroute 30, offrant un accès pratique au transport en commun grâce aux lignes d'autobus RTL 91 et 98. Située dans un secteur très recherché, elle se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal. Le zonage flexible permet une grande variété d'utilisations potentielles, ce qui en fait une excellente opportunité pour divers types de développements ou d'activités commerciales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Une occasion rare pour un investisseur ou un propriétaire-occupant d'acquérir un complexe industriel multi-unités de premier choix, situé au cœur de l'une des zones industrielles les plus recherchées de la région métropolitaine de Vancouver. Cette offre comprend deux propriétés totalisant 56 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de salle d'exposition/bureau sur un terrain de 2,16 acres, avec un accès double à travers le complexe. La propriété est idéalement située et facilement accessible par les principales autoroutes et corridors de transport. Le zonage très flexible permet une large gamme d'usages industriels. Configuration multi-bays avec un mélange diversifié de locataires et des échéances échelonnées. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou individuellement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-10

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Une occasion rare pour un investisseur ou un propriétaire-occupant d'acquérir un complexe industriel multi-unités de premier choix au cœur de l'une des zones industrielles les plus recherchées de la région métropolitaine de Vancouver. L'offre comprend deux propriétés totalisant 56 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de salle d'exposition/bureau sur un terrain de 2,16 acres avec un accès double à travers le complexe. La propriété est idéalement située et facilement accessible par les principales autoroutes et corridors de transport. Le zonage très flexible permet une large gamme d'usages industriels. Configuration multi-bays avec un mélange diversifié de locataires et des échéances échelonnées. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. Les propriétés peuvent être achetées ensemble ou individuellement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-10

Perth Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Au nom de notre client, le Collège Algonquin des arts appliqués et de la technologie (le « Vendeur »), CBRE Limitée (le « Conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 7, rue Craig, à Perth, en Ontario (l'« Offre », le « Site » ou la « Propriété »). La Propriété représente un site amélioré de 12,34 acres comprenant quatre bâtiments totalisant 48 221 pieds carrés de superficie locative nette. Le bâtiment A offre 24 645 pieds carrés d'espace de bureaux, le bâtiment B comprend 17 579 pieds carrés d'espace industriel, le bâtiment C est un bâtiment industriel autonome avec 2 916 pieds carrés de superficie locative nette, le bâtiment D est un bâtiment d'entreposage avec 2 486 pieds carrés (non inclus dans la superficie locative nette), et le bâtiment E est un bâtiment de bureaux indépendant avec 3 081 pieds carrés de superficie locative nette. Sur les 12,34 acres, environ 7 acres de terrain sont considérés comme aménageables. La Propriété est utilisée par le Vendeur jusqu'au 31 août 2026. Le Vendeur est ouvert à une clôture anticipée avec une vente suivie d'une location-bail de la Propriété. La Propriété est offerte sans prix fixé, et le Vendeur examine les offres au fur et à mesure qu'elles sont reçues. Le Vendeur se réserve le droit d'imposer une date limite pour les soumissions s'il juge que cela est dans son meilleur intérêt.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Abbotsford Industriel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le Regent Distribution Centre est un complexe industriel à la fine pointe de la technologie, conçu pour maximiser l'efficacité et l'accessibilité. Le site offre des configurations de chargement avancées et se trouve à proximité des principaux axes de transport, bassins de main-d'œuvre et commodités. Grâce à son emplacement stratégique, il permet un accès direct à l'autoroute 1, à l'aéroport international d'Abbotsford et aux échanges transfrontaliers, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant à se développer dans la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller »), au nom d'Artisan Industrial General Partner Corp. (le « Vendeur »), est heureuse de présenter une occasion unique d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans une installation industrielle située sur un terrain irremplaçable de 2,93 acres dans le sud-centre d'Edmonton (la « Propriété », l'« Installation » ou l'« Offre »). L'Offre comprend deux bâtiments autonomes, incluant un entrepôt de distribution et une installation de fabrication, totalisant 69 444 pieds carrés, avec une superficie supplémentaire de ±25 000 pieds carrés de mezzanine qui n'est pas incluse dans la superficie locative. BGE Indoor Air Quality Solutions (« BGE ») est locataire de la propriété depuis la construction initiale du bâtiment. BGE est un fabricant et fournisseur de premier plan de produits de filtration d'air de qualité, avec sept emplacements à travers le Canada. Au fil du temps, BGE a élargi sa présence dans l'installation et loue désormais l'ensemble de l'actif, qui sert de siège social et de centre de fabrication. BGE dispose de 5,2 années restantes sur son bail, lequel prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Anciennement un bâtiment à petites baies, plusieurs des murs de séparation sont encore présents, offrant un potentiel de réaménagement futur. L'Offre présente un mélange attrayant de durée de bail, de croissance contractuelle des revenus, de rareté de l'emplacement et d'exposition au marché industriel d'Edmonton ainsi qu'à des données démographiques parmi les meilleures au pays. La Propriété bénéficie d'un financement en place avantageux qui peut être assumé, mais elle est également disponible libre de tout financement si désiré. PROCESSUS D'OFFRE - Il n'y a pas de date limite pour les soumissions. Les offres sont encouragées immédiatement, car le vendeur est prêt à répondre aux parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16

Saint-Hyacinthe Industriel à vendre - Montérégie

Avison Young (le « Conseiller ») est heureux d’offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le 2700 boulevard Casavant Ouest, une installation d’entrepôt et de distribution de 159 160 pieds carrés stratégiquement située dans le pôle industriel de Saint-Hyacinthe, sur la Rive-Sud de Montréal (la « Propriété » ou « 2700 Casavant Ouest »). Le 2700 Casavant Ouest bénéficie d’un emplacement de choix au cœur du principal pôle industriel de Saint-Hyacinthe, adjacent à l’autoroute 20, et profite d’un accès à une main-d’œuvre hautement qualifiée grâce aux investissements de la ville dans des centres institutionnels et de recherche. Actuellement vacant, la Propriété offre une grande flexibilité ainsi que des capacités modernes de fabrication et d’expédition, en plus de la possibilité d’agrandir sur le terrain excédentaire. Les investisseurs ont ainsi l’opportunité d’acquérir un actif industriel disponible à un coût inférieur à celui de remplacement, offrant un espace adaptable avec un potentiel d’expansion, situé dans un marché industriel solide.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-07

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Nouvelle installation de distribution ultramoderne primée, construite par Beedie dans le parc industriel Point Trotter. Emplacement idéal dans le sud-est avec un accès rapide à Glenmore Trail et Stoney Trail (Route périphérique). Point Trotter est un centre logistique de premier plan qui accueille de nombreux distributeurs nationaux, entreprises de transport et de logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-28