espaces de bureau à vendre à Canada

Burnaby Flex à vendre

**VENTE D'ACTIONS** – Unité d'angle au deuxième étage avec une abondance de lumière naturelle – Climatisation dans tout l'espace – Quatre (4) bureaux privés – Une (1) salle de conférence – Une (1) salle de bain attenante REMARQUE : Le bureau de réception et les armoires dans la zone de réception ainsi que le bureau et les armoires à côté de la salle de bain sont inclus.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Date de mise en marché :

2025-11-20

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Condominium de bureau professionnel à Oakville (jamais occupé) en état brut, situé à l'avant du prestigieux campus commercial Kingridge Crossing, composé de 4 bâtiments totalisant 96 000 pi², à l'intersection de Burloak et Rebecca, conçu par les architectes KNYMH. Cette unité lumineuse de 1 500 pi² au rez-de-chaussée, orientée vers la rue et située dans un coin, représente une opportunité exceptionnelle d'achat pour des entreprises médicales, financières, de consultation, de showroom de gros et bien d'autres organisations professionnelles. Gestion professionnelle pour protéger les intérêts financiers des propriétaires de condominiums. Située sur une artère de transport est-ouest majeure reliant Burlington et Oakville, avec un trafic quotidien estimé à plus de 20 000 véhicules. À proximité de plusieurs quartiers aisés d'Oakville et Burlington, ainsi que de zones commerciales et industrielles établies. Position stratégique à quelques minutes en voiture des autoroutes 403 et QEW, offrant un accès facile pour le personnel et les clients à tous les points de la région élargie du Grand Toronto et Hamilton (GTHA). Adjacent à une place commerciale accessible à pied, ancrée par une épicerie (Food Basics/Shoppers Drug Mart/garderie), idéale pour la commodité du personnel. Stationnement en surface spacieux pour un accès facile des clients, patients et employés. Opportunités de signalisation commerciale sur les fenêtres orientées vers la rue sud, mesurant plus de 8 pieds. L'intérieur en état brut de 22 pieds (nord-sud) x 55 pieds (est-ouest) offre une hauteur de plafond de 12 pieds (environ 10,5 pieds jusqu'à la poutre), avec plusieurs points d'accès par portes doubles et simples sur les façades sud et est, permettant des configurations flexibles pour bureaux ou cliniques. Film protecteur sur les fenêtres commerciales pour aider à contrôler les coûts énergétiques. Service électrique de 100A 208V prêt à être distribué. Système de CVC dédié. Les entreprises situées au rez-de-chaussée bénéficient d'un accès exclusif à une salle de conférence de 400 pi² au 2e étage (accessible par ascenseur) et à une cuisine entièrement équipée de 250 pi², idéale pour des événements promotionnels ou professionnels dans un cadre luxueux et professionnel. Les informations sur le zonage et le plan d'étage de l'unité sont disponibles dans les photos.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Des unités de condominiums commerciaux sont disponibles à la vente sur Gardiners Road, dans le parc d'affaires de l'ouest de Kingston. Les unités 5 et 6 situées au 637 Norris Court offrent environ 2 700 pieds carrés d'espace polyvalent, avec 1 700 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 000 pieds carrés à l'étage. Récemment rénovées et mises à jour, ces unités sont actuellement configurées pour un usage commercial/de détail et de bureau, avec une zone de stockage accessible par une porte de garage au niveau du sol à l'arrière. Les usages permis incluent l'industrie légère, les bureaux, les studios de production, les ateliers de réparation, les établissements de recherche, les ateliers, les établissements de vente en gros, les entrepôts et les centres de formation, avec le commerce de détail autorisé comme usage accessoire. La propriété est vendue avec six espaces de stationnement exclusifs, ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire à l'avant, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Gatineau Flex à vendre

Espace d'affaires haut de gamme -- 10 000 pi² à louer et/ou à vendre. Disponible dès maintenant! Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique au 170, rue Deveault, Gatineau (Hull). 10 000 pi² d'espace polyvalent pour bureaux, entrepôt ou projets sur mesure. Location flexible : louez l'espace entier ou subdivisez selon vos besoins. Visibilité maximale avec un accès rapide aux autoroutes 5 et 50, à seulement 5 minutes d'Ottawa. Un espace conçu pour votre croissance. Venez découvrir ce que vous pouvez bâtir ici! Entrées électriques : une de 60 ampères et une de 400 ampères (347/600V et 120/240V).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-14

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Offered for sale in the heart of Québec City's La Cité-Limoilou district, this fully built-out restaurant space at 291 Rue Saint-Vallier Est presents a rare opportunity for culinary entrepreneurs or investors seeking a ready-to-operate venue in a high-visibility location. Situated on the ground floor of a mixed-use building, the property features direct street access and a welcoming façade along one of the city's most dynamic commercial corridors. The interior is thoughtfully configured for restaurant use, with existing kitchen infrastructure, service counters, and seating areas that allow for immediate activation. Whether for a single operator or a co-ownership partnership, the space is primed for a seamless transition into service, minimizing upfront renovation costs and accelerating time to revenue. The layout supports dine-in, takeout, and delivery models, and the surrounding neighborhood offers a built-in customer base from nearby residential buildings, offices, and cultural venues. La Cité-Limoilou is a walkable, creative district known for its blend of historic charm and entrepreneurial energy. The property is minutes from Old Québec, the Saint-Roch tech hub, and major transit routes, making it accessible to both locals and visitors. With strong foot traffic, vibrant community engagement, and a competitive asking price, this turnkey restaurant condo is an ideal acquisition for restaurateurs, investors, or culinary collectives looking to establish a presence in one of Québec City's most compelling urban markets.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Brantford Bureau à vendre - Western GGH

Bâtiment commercial très bien entretenu et mis à jour, situé sur un corridor commercial très fréquenté. Superficie totale de 2 259 pi², actuellement divisée en deux unités. Un locataire occupe 609 pi² jusqu'au 31 mars 2027, tandis que les 1 650 pi² restants sont vacants. Excellent aménagement comprenant une réception à l'avant, une salle de conférence, des bureaux privés, un espace ouvert de type "bullpen", ainsi qu'une cuisine et des salles de bain. Stationnement sur place à l'avant et à l'arrière. Zonage flexible de Corridor d'Intensification (IC).

Date de mise en marché :

2025-11-14

Mississauga Bureau à vendre - Meadowvale

Offre rare de bureaux en banlieue dans le prestigieux parc d'affaires Meadowvale. Bâtiments autonomes à locataires multiples avec un excellent accès aux autoroutes 401/407, de nombreuses commodités et un accès facile au transport en commun—entourés par des entreprises de premier plan.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Investissement clé en main. Entièrement loué avec des baux d'un an - conçu pour que l'acheteur puisse occuper une partie ou la totalité, ou prolonger la durée des baux. Phase 1 propre. Rapport positif sur l'état du bâtiment. Évaluation par Cushman & Wakefield.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-12

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Saint-Laurent

Trois superbes condos commerciaux situés dans un immeuble de classe A, au cœur du dynamique et accueillant quartier Côte-Vertu. Entouré d'excellentes commodités et idéalement relié au transport en commun, l'emplacement offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et le confort suburbain. Le portefeuille comprend deux unités au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, toutes louées à des locataires fiables générant des revenus stables, notamment une garderie florissante et une grande institution financière. Avec des taux de capitalisation solides et un excellent potentiel d'investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-11-11

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, ce condo professionnellement géré offre une occasion rare de devenir propriétaire dans l’un des pôles urbains les mieux connectés de la Rive-Sud. Directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant commodité et connectivité. L’unité fait partie d’un complexe à usage mixte comprenant des espaces de bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Les résidents profitent de la proximité des restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous situés à quelques pas de l’immeuble. La région est également bien desservie par des axes routiers majeurs, notamment la Route 132 et le pont Jacques-Cartier, offrant un accès fluide au Grand Montréal et aux régions environnantes. À l’intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l’accès à des commodités partagées. Que ce soit comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d’investissement, cette unité offre un mélange attrayant de localisation, de style de vie et de valeur à long terme dans l’un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur d'Ahuntsic-Cartierville, ce bâtiment commercial indépendant au 1405 Boul Henri-Bourassa O représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à haute visibilité dans l'un des quartiers urbains les plus établis de Montréal. Positionné directement sur le boulevard Henri-Bourassa, la propriété bénéficie d'un fort achalandage automobile et piétonnier, avec un excellent accès au transport en commun, notamment grâce à la proximité de la station de métro Henri-Bourassa et de plusieurs lignes d'autobus. Le bâtiment présente une façade propre et professionnelle avec une visibilité importante sur la rue, idéale pour des commerces de détail, des entreprises médicales ou des services. Une porte de garage au niveau du sol ajoute une flexibilité opérationnelle pour les livraisons, l'accès aux équipements ou les véhicules de service. Un stationnement en surface généreux offre une commodité pour les clients et le personnel, tandis que la zone environnante combine densité résidentielle et activité commerciale. Stratégiquement situé près de l'autoroute 15 et des principales artères est-ouest, le site offre une connectivité régionale à travers le Grand Montréal. Le zonage de la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui la rend adaptée aux propriétaires-occupants, aux investisseurs ou à un projet de redéveloppement. Que ce soit pour des opérations actuelles ou pour une revalorisation en vue d'une croissance future, cet actif offre un mélange convaincant de localisation, d'infrastructure et de potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Occasion d'investissement commercial de premier choix Proposé à la vente au prestigieux 1 Yorkville Avenue, ce local commercial de 2 000 pieds carrés est loué à un locataire AAA+ sous un tout nouveau bail, garantissant un revenu stable et une valeur à long terme. Prix demandé : 7 500 000 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : ?? 416-888-5670

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-07

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Immeuble de bureaux de premier choix au centre-ville d’Ottawa à vendre. Une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur au cœur du centre-ville d’Ottawa. Cet immeuble de bureaux autonome sera livré vacant à la clôture, car le propriétaire actuel déménage. La propriété est zonée pour une large gamme d’usages commerciaux, y compris les missions diplomatiques et les cabinets médicaux, et offre également une excellente opportunité de réaménagement urbain. Le zonage existant permet une hauteur de bâtiment allant jusqu’à 23 mètres, ce qui autorise un immeuble résidentiel de taille moyenne à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée. L’immeuble est certifié BOMA et dispose de 6 863 pieds carrés d’espace utilisable/locatif sur un terrain généreusement dimensionné comprenant 12 places de stationnement. Le rez-de-chaussée offre 1 701 pieds carrés avec une réception, une salle de conférence, six bureaux fermés et une salle de bain. Le deuxième étage mesure 2 029 pieds carrés et comprend huit bureaux fermés, un espace ouvert de type « bullpen » et une salle de bain. Le troisième étage inclut quatre bureaux, une kitchenette et un accès au toit plat. Idéalement situé à distance de marche du Palais de justice de la rue Elgin, de l’Hôtel de Ville et de la Colline du Parlement, la propriété offre une accessibilité imbattable. Avec un Walk Score de 100, un Transit Score de 87 et un Bike Score de 99, c’est l’une des adresses urbaines les mieux connectées d’Ottawa. Que vous recherchiez un immeuble de bureaux clé en main ou un site de réaménagement de premier choix, cette propriété offre un potentiel et une flexibilité exceptionnels.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une baie commerciale neuve dans l'un des secteurs commerciaux à la croissance la plus rapide de Calgary. Idéalement situé au 4100 109 Avenue NE, cet espace moderne offre une excellente visibilité et un accès facile aux principales routes, notamment Stoney Trail, Country Hills Boulevard et Deerfoot Trail. À seulement quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic local et commercial. Entouré de nouveaux développements résidentiels et d'aménagements établis, cet emplacement est idéal pour une variété d'usages, y compris le commerce de détail, les services professionnels, médicaux ou les bureaux. Avec un zonage flexible I-C et une structure vierge prête à être personnalisée, cette unité représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant une valeur à long terme dans le dynamique corridor nord-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-06

New Westminster Bureau à vendre

Une occasion rare d'acquérir un actif commercial très visible et polyvalent au cœur du centre-ville de New Westminster, situé dans la zone TOA de niveau 2 de la station de SkyTrain Columbia. Bâtiment bien entretenu de deux étages à usage mixte de 11 127 pieds carrés sur un terrain d'angle de 8 719 pieds carrés offrant une visibilité exceptionnelle le long de la rue Sixth. Profil de locataires solide dans les unités 101 et 201, générant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance des loyers. Possibilité pour les propriétaires-occupants, car l'unité 102 est actuellement vacante et offre 2 860 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel, une zone flexible et une salle de repas. Visibilité imbattable – Excellent bâtiment d'angle avec une visibilité et une accessibilité à pied remarquables. Flexibilité de zonage – Le zonage C-4 permet une large gamme d'applications commerciales et à usage mixte. Zone de croissance stratégique – À quelques pas de la rue Columbia, du SkyTrain, du parc Westminster Pier et entouré de développements résidentiels et commerciaux à haute densité. Emplacement axé sur le transport – À quelques minutes des principales routes et du transport en commun, favorisant un potentiel de réaménagement futur. Cette propriété offre un revenu stable grâce à un locataire établi et un historique de location solide. La combinaison de revenus en place fiables, d'un emplacement central et d'un potentiel de réaménagement à long terme crée une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant visibilité, sécurité et croissance dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Unité COMMERCIALE / BUREAU clé en main à VENDRE ou à LOUER.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-05

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Bureau à vendre - Central

Un chef-d'œuvre à l'ouest du centre-ville, cette propriété est le fruit d'un véritable travail de passion, avec plus de 1 million de dollars investis dans une reconstruction complète récemment achevée. Déconstruite jusqu'à la structure de base et reconstruite dans tous ses aspects, elle comprend un niveau inférieur entièrement aménagé avec une entrée privée sur le côté, offrant plus de 3 200 pieds carrés d'espace de vie luxueux et soigneusement conçu sur trois étages. Initialement créée pour les besoins professionnels personnels du propriétaire, aucun détail ni dépense n'a été épargné. Les finitions incluent du granit et du marbre Bianco Carrara White, des plafonds voûtés impressionnants, quatre cheminées élégantes et un savoir-faire raffiné à chaque recoin. Chaque étage est entièrement autonome avec une réception, une kitchenette, une salle de bain et des pièces privées, idéal pour une vie multigénérationnelle flexible, un usage mixte commercial/résidentiel ou des suites privées. Avec sept espaces de stationnement sur place et un design intemporel alliant l'élégance patrimoniale à une construction de style européen, cette maison est une rare expression de fierté, de passion, de savoir-faire et de distinction durable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Cavan Commerce de détail à vendre - Eastern GGH

Possibilité d'investissement ou d'utilisation propriétaire avec un local commercial de 691 pi² et une unité résidentielle de 1 530 pi² comprenant 3 chambres.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Date de mise en marché :

2025-11-04

Beamsville Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Maple Ridge Bureau à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04