espaces de commerce de détail à vendre à Colombie-Britannique

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Prix, taux de capitalisation et NOI divulgués après la signature d'un accord de confidentialité. Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le podium commercial à Esprit 1 (la « Propriété ») situé à l'intersection très fréquentée de la rue Edmonds et de Kingsway dans le quartier Edmonds de Burnaby. La Propriété comprend une parcelle d'espace aérien totalisant 52 676,42 pieds carrés, incluant 23 956 pieds carrés de surface locative. Un mélange diversifié de locataires occupe la Propriété entièrement louée avec des dates d'expiration de bail allant de 2025 à 2034. La Propriété est la composante commerciale de Esprit 1 de BOSA Properties, un immeuble à usage mixte de 28 étages avec 171 résidences. La zone immédiate offre une abondance de magasins, services et restaurants attrayants le long du corridor Kingsway et dans la ville voisine de New Westminster. Facilement accessible à pied et en voiture depuis les communautés résidentielles environnantes, l'emplacement de la Propriété est orienté vers le transport en commun avec de nombreuses lignes de bus circulant quotidiennement le long de Kingsway et la station de SkyTrain Edmonds située à 3 minutes en voiture. Cette offre présente aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, idéalement située dans une communauté dynamique et en croissance dans le sud-est de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06

Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Colliers, au nom de PWC, en sa qualité de séquestre de 1385954 B.C. Ltd., Elykwood Forest Products Ltd. et 1337073 B.C. Ltd., présente l’occasion d’acquérir les propriétés situées au 26899 et 26863 Old Yale Road, Langley (la « Propriété »). Cette propriété industrielle de 1,44 acre, située dans le district de Langley, offre un accès facile au Fraser Highway et à l’autoroute 1. La Propriété comprend actuellement deux lots adjacents avec deux bâtiments sur le site, une cour clôturée et sécurisée, et permet une circulation traversante avec un bon accès pour camions ainsi que diverses options de chargement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-05

Burnaby Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre présente une occasion d'acquérir deux sites commerciaux adjacents sur la rue Edmonds à Burnaby, en Colombie-Britannique, totalisant environ 14 904 pieds carrés. Chaque lot peut être acheté séparément, offrant ainsi une flexibilité aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs cherchant un revenu de maintien avec un potentiel de réaménagement futur. Les propriétés sont stratégiquement situées entre Kingsway et Canada Way, dans le secteur du centre-ville d'Edmonds, un quartier dynamique et axé sur le transport en commun, ancré par la station Edmonds du SkyTrain de la ligne Expo. Le site bénéficie d'un plan de zone provisoire permettant un ratio de surface de plancher (FSR) maximal de 3,0, soutenant une superficie brute constructible potentielle allant jusqu'à 44 712 pieds carrés. Le projet de rezonage sous le plan communautaire du centre-ville d'Edmonds envisage un développement mixte de 6 à 8 étages, ce qui en fait une option attrayante pour un assemblage ou un réaménagement. Les améliorations actuelles comprennent deux bâtiments autonomes totalisant 3 730 pieds carrés, avec une propriété vacante et l'autre louée à des entreprises locales, fournissant un revenu intérimaire. Cet emplacement offre une excellente connectivité aux principales routes artérielles, au transport en commun et aux commodités communautaires telles que le centre commercial Highgate Village, le centre communautaire Edmonds et le parc Edmonds. Avec une forte densité résidentielle environnante et une croissance urbaine continue, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un site de développement futur dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Burnaby.

Date de mise en marché :

2025-04-28

White Rock Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Occasion rare d'acheter deux immeubles à usage mixte au cœur de la bande de White Rock, tous deux considérés comme vacants. L'offre en question est située dans une communauté pittoresque en bord de mer sur la péninsule de Semiahmoo. White Rock est réputée pour son atmosphère communautaire dynamique, mêlant retraités, familles et jeunes professionnels. Marine Drive et le quai de White Rock sont des centres névralgiques avec des restaurants, cafés et boutiques mettant l'accent sur l'art et la culture locaux. La région compte plusieurs parcs et installations récréatives, notamment le parc Centennial et la promenade de White Rock, qui sont populaires pour les activités de plein air.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Cushman & Wakefield ULC, en tant qu'agent exclusif du vendeur, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle de développement multifamilial orientée vers le transport en commun à grande échelle dans le sud de Vancouver. Située de manière proéminente sur Southwest Marine Drive à West 70th Avenue, la propriété est idéalement positionnée dans l'un des quartiers résidentiels établis du côté ouest et offre un emplacement unique dans le centre de croissance de l'emploi en pleine intensification de la zone Marine Landing, qui est devenu le nouveau centre-ville urbain du sud de Vancouver. La configuration triangulaire du site au 709 Southwest Marine Drive, sa grande taille et son emplacement de haut profil offrent à un acheteur la chance de développer un bâtiment emblématique de style "flatiron" à l'entrée de ce centre-ville émergent de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-21

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Cette occasion d’investissement exceptionnelle comprend les immeubles situés aux 301, 307 et 309 West Broadway, ainsi qu’au 2439, rue Alberta à Vancouver (C.-B.). Stratégiquement situé à l’angle de West Broadway et de la rue Alberta, au cœur du dynamique quartier de Mount Pleasant, l’actif bénéficie d’un accès direct à la ligne Canada Line du SkyTrain, offrant une commodité et une connectivité inégalées. Zoné C-3A, le site couvre une superficie de 11 368 pieds carrés de terrain de premier choix et comprend un immeuble générant des revenus, entièrement loué, construit en 1948. Avec 17 709 pieds carrés combinés d’espaces de bureaux, de commerces de détail et de sous-sol, la propriété procure un solide revenu de maintien tout en offrant un important potentiel de développement futur grâce aux possibilités d’augmentation de densité prévues dans le cadre du Broadway Plan.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

Portefeuille de propriétés à vendre

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante de dépôt de bouteilles exploitée à plusieurs endroits. Le portefeuille comprend 41 077 pieds carrés de terrain à Terrace et 12 500 pieds carrés à Prince Rupert, offrant un potentiel d'investissement important. Ces propriétés offrent également la possibilité de générer un revenu supplémentaire par le biais de la location. Avec des ventes annuelles de plus de 2 millions de dollars en 2023 et en 2024, l'entreprise est soutenue par des gestionnaires à temps plein expérimentés et comprend des logements pour employés à Terrace, en Colombie-Britannique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement lucrative avec une clientèle fidèle et établie. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-15

Langley Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Possibilité d'acquérir un rare site de développement à haute densité de 1,192 acre à quelques pas de la future station de skytrain Willowbrook 196 St. Le site à forte exposition et axé sur le transport en commun a 198 pieds de façade le long de la route Fraser et 370 pieds de façade le long de la 196A St. Les améliorations comprennent un motel de 11 600 pieds carrés construit en 1971 et un immeuble à locataire unique de 5 165 pieds carrés construit en 1975. Un revenu de détention abondant est disponible avec des dispositions de location souples.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-07

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Une occasion rare d'acheter un bien immobilier commercial de premier ordre situé le long de la rue Robson, 1110, rue Robson (la « propriété ») est un immeuble commercial à locataire unique situé au cœur du quartier commerçant et gastronomique le plus emblématique du centre-ville de Vancouver. La propriété comprend 3 565 pieds carrés de superficie locative située sur un terrain de 4 061 pi2. Entièrement louée à Aritzia, un important détaillant de vêtements comptant plus de 120 boutiques en Amérique du Nord et une plateforme mondiale de commerce électronique, la propriété a un revenu stable en place jusqu'au 31 janvier 2029.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-21

Fraser Valley Commerce de détail à vendre

William Wright Commercial est ravi de présenter la vente du 52855 Yale Road, une occasion exceptionnelle qui englobe à la fois la propriété et un large éventail d'entreprises. Cette offre unique comprend un magasin de boissons alcoolisées, une station-service, un dépanneur et le célèbre établissement Barcelos. Notamment, cet emplacement a fait l'objet de rénovations récentes, ce qui lui a permis de répondre aux normes modernes et d'assurer un succès continu. Ce qui distingue vraiment cette occasion, c'est le bilan impressionnant de l'établissement — il est en activité depuis plus de 30 ans et se vante d'une clientèle farouchement fidèle. De plus, cette propriété dispose d'un locataire de premier plan sous la forme de Tim Hortons, une marque bien connue et appréciée. Tim Hortons a conclu un bail à long terme, ce qui renforce davantage le potentiel de revenu et la stabilité de la propriété.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-11-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Espace restaurant entièrement aménagé avec ventilation et patio. Le bail expire le 31 décembre 2027 avec option de renouvellement de 5 ans. Escalade annuelle intégrée des loyers. Comprend 2 stationnements souterrains avec revenus de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-01

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Au nom des vendeurs, Sitings Realty Ltd. (« Sitings ») et Axford Real Estate Inc. (« Axford ») est heureuse d'offrir l'intérêt simple de 100 % sur 33655, avenue Essendene et 33585 South Fraser Way, Abbotsford (Colombie-Britannique) connus dans le rôle de : Abbotsford Centre Mall. Abbotsford Centre Mall se compose de 48 213 SF louable de commerce de détail sur 3,71 acres de terrain situé à Abbotsford, en Colombie-Britannique, un l'une des banlieues de la région métropolitaine de Vancouver qui connaît la croissance la plus rapide. Abbotsford a des facteurs importants liés à l'emploi, comme un hôpital régional, un poste important un établissement d'enseignement secondaire, un aéroport international, un congrès un centre et un grand secteur agricole commercial créant une forte moyenne revenu du ménage de 120 000$ par année. Les environs immédiats la propriété est historique du centre-ville d'Abbotsford, riche en commodités quartier avec des boutiques, des services et des restaurants branchés. Le sujet la propriété a un excellent accès aux véhicules avec une grande façade et une proximité vers les grandes routes régionales

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-09

White Rock Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

L'établissement est situé dans le centre-ville de White Rock, réputé pour son éventail dynamique de boutiques, de restaurants, de cafés et de services. Cette charmante enclave balnéaire est regroupée sur 8 km de plage de sable, avec une promenade pittoresque en bord de mer et une jetée de 2 000 pieds qui était inaugurée en 1914.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-26

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Date de mise en marché :

2023-11-14

Kitwanga Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement clé en main exceptionnelle. Locataire à long terme : Postes Canada, sans intention de déménager. L’immeuble a 30 ans et les fondations ont été refaites en 2021. L’immeuble et le terrain ont été entretenus de façon exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Nanaimo Commerce de détail à vendre

Situé bien en vue sur la rue Commercial, artère historique de Nanaimo, le Rogers Block est un immeuble polyvalent bien connu au cœur du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend deux locaux commerciaux bien adaptés au commerce de détail ou aux services, tandis que le deuxième étage offre quatre bureaux professionnels idéals pour une variété d’utilisateurs à la recherche d’un emplacement central et très visible. Un espace d’entreposage pratique au niveau du sol ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour les locataires. L’accès et le stationnement sont disponibles à partir du 340, avenue Terminal, ce qui améliore l’accessibilité globale pour les occupants et les visiteurs. L’immeuble bénéficie également d’une toiture plus récente installée vers 2017, contribuant à réduire les coûts d’entretien futurs. Compte tenu de la forte demande pour des espaces au centre-ville et d’un taux d’occupation constamment élevé, le Rogers Block représente une excellente occasion d’investissement dans l’un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de Nanaimo.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-01

Kamloops Commerce de détail à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une rare opportunité d'acquérir une propriété bien située dans le quartier Brocklehurst de Kamloops. Située sur un terrain d'angle à l'intersection de deux rues très fréquentées, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès pratique depuis plusieurs directions. L'unité a abrité une entreprise de toilettage pour animaux de compagnie prospère pendant plus de 22 ans, et le propriétaire-exploitant actuel est prêt à rester en tant que locataire, offrant ainsi un revenu locatif immédiat aux taux du marché. L'espace de 1 206 pieds carrés comprend une grande vitrine orientée au sud, un bureau à l'arrière avec des fenêtres donnant sur la zone de travail, une salle de bain et une source d'eau supplémentaire. L'unité est équipée de son propre fournaise et réservoir d'eau chaude, offrant un contrôle total sur le chauffage et les services publics. Le stationnement partagé sur place améliore la commodité pour les clients, tandis que l'emplacement de la propriété le long de Parkcrest Drive assure un flux de circulation constant et une bonne visibilité. C'est un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un actif stable et générateur de revenus dans un quartier bien établi. Avec une gestion de copropriété en place et des frais mensuels couvrant l'entretien de la propriété, cette propriété offre un ajout nécessitant peu d'entretien à tout portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial polyvalent au cœur de Chilliwack. Avec 12 019 pieds carrés d'espace zoné CSM, la propriété est conçue pour accueillir une large gamme d'utilisations, y compris le commerce général, la récréation intérieure, les entreprises orientées vers les véhicules et les opérations industrielles de service. Le bâtiment comprend trois unités locatives et sept portes basculantes de niveau sol, assurant une fonctionnalité exceptionnelle et une flexibilité opérationnelle pour les futurs occupants. Située sur un terrain de 0,62 acre, la propriété offre un stationnement sur place abondant et un accès pratique aux principales routes de transport, y compris les connexions autoroutières à proximité. Sa localisation centrale à Chilliwack la positionne près des corridors commerciaux établis, des quartiers résidentiels et des principaux districts d'affaires, améliorant la visibilité et l'accessibilité pour les clients. Avec une combinaison de structure originale rénovée et de nouvelle construction, cet actif offre à la fois des caractéristiques modernes et une durabilité éprouvée. Les investisseurs apprécieront les solides fondamentaux du marché de la région de la vallée du Fraser, qui continue de connaître une croissance de la population et de l'activité commerciale. Cette propriété représente une opportunité convaincante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un marché en plein essor.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Kent Commerce de détail à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée au cœur d'Agassiz. Située dans le Village Square Mall, la propriété bénéficie d'une position très visible le long de l'autoroute Agassiz-Rosedale No 9, garantissant un trafic et une exposition constants. L'unité s'étend sur 1 364 pieds carrés et est actuellement louée à un café, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. Le zonage CT2 permet une variété d'utilisations commerciales, ajoutant flexibilité et valeur à long terme. Le Village Square Mall dispose d'un vaste stationnement sur place, ce qui le rend pratique pour les clients et les locataires. La région environnante est un centre commercial en pleine croissance avec une forte connectivité aux routes principales, y compris les autoroutes 7 et 9, qui relient Agassiz à Chilliwack et à la région plus large de la vallée du Fraser. Cette propriété représente un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement souhaitable avec un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Chemainus Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété à usage multiple au cœur de Chemainus, combinant stabilité de revenu et potentiel de valorisation significatif. Le bâtiment comprend trois unités commerciales, un espace de stockage dédié et une suite résidentielle bien aménagée de deux chambres actuellement louée à un locataire de longue date pour 1 400 $ par mois. Avec les espaces commerciaux restants livrés vacants à la clôture, le nouveau propriétaire bénéficie d'une flexibilité exceptionnelle pour choisir un mélange de locataires, repositionner la propriété pour des rendements accrus ou occuper une partie du bâtiment tout en maintenant un revenu résidentiel. Le zonage C-2 de la propriété soutient une variété d'utilisations commerciales, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs cherchant un potentiel de valorisation ou pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'une solution de travail-vie. Situé dans une communauté dynamique connue pour son attrait artistique, culturel et touristique, le site bénéficie d'un trafic local constant et de la proximité des commodités clés. Les récentes ajustements de prix renforcent encore l'attrait de l'investissement, offrant un point d'entrée accessible dans un marché en croissance. Que votre stratégie soit de conserver à long terme, de redévelopper ou d'occuper immédiatement, cet actif offre une combinaison convaincante de revenu actuel et de potentiel de croissance future.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Chilliwack Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété offre une occasion rare au cœur de Yarrow, en Colombie-Britannique, avec un zonage C2 qui soutient une large gamme d'utilisations commerciales. Actuellement améliorée avec un ancien salon de coiffure transformé en résidence de deux chambres et une salle de bain, le site offre une flexibilité pour le réaménagement ou une utilisation continue comme espace de vie/travail. L'emplacement du terrain d'angle assure une forte visibilité le long de Yarrow Central Road, une artère principale dans une communauté où le zonage commercial est limité. La désignation C2 permet des commerces de détail, des boutiques spécialisées, des services alimentaires, une pharmacie et d'autres entreprises commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant un potentiel de croissance à long terme. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant dans la rue, de la proximité des commodités locales et du trafic saisonnier généré par les attractions à proximité, telles que le populaire marché fermier d'été. Avec sa combinaison d'améliorations existantes et de potentiel de réaménagement, cet actif offre à la fois une utilité immédiate et des perspectives de croissance future dans un cadre villageois soudé et très demandé.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Kelowna Services hôteliers à vendre

Cette unité commerciale à Borgata Lodge offre une rare opportunité de propriété dans le quartier universitaire prisé de Kelowna, à proximité de la communauté des parcours de golf Quail Ridge et Bear. S'étendant sur environ 957 pieds carrés, la propriété est idéale pour des entreprises de vente au détail, de bureau ou de services cherchant à s'établir dans un environnement dynamique à usage mixte. L'unité est actuellement vacante et prête à être occupée immédiatement, offrant une flexibilité pour la personnalisation afin de répondre aux besoins opérationnels. Située dans un cadre de style resort, la propriété bénéficie d'une exposition constante auprès des résidents locaux et des visiteurs saisonniers attirés par les parcours de golf et les commodités à proximité. Le quartier universitaire continue de croître, soutenu par la proximité de l'UBC Okanagan et de l'aéroport international de Kelowna, ce qui améliore la connectivité pour les propriétaires d'entreprises et leurs clients. Cette offre représente un investissement attrayant pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti d'un emplacement très demandé sur le marché de l'Okanagan.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-04

Kamloops Commerce de détail à vendre

Bâtiment de pub indépendant bien situé avec locataire à long terme; l'entreprise est disponible à la vente dans le cadre d'une transaction distincte (vendeur différent mais processus complètement amical et coopératif, avec préférence pour ce scénario). L'entreprise est également inscrite sur MLS avec C&W. Quartier formidable avec une exposition importante, un stationnement abondant et un accès/une sortie à l'autoroute adjacente. C'est parfait pour un propriétaire exploitant. Le bâtiment est bien entretenu et présente bien. Le locataire a le droit de premier refus, mais n'est pas intéressé car il vend l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04