espaces de commerce de détail à vendre à Colombie-Britannique

Burnaby Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE présente une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement de premier plan de 1,04 acre situé au 7229 Kingsway, dans le centre-ville en pleine évolution d'Edmonds à Burnaby. Stratégiquement positionné dans le cadre du nouveau plan communautaire d'Edmonds récemment approuvé, ce site de coin très en vue est désigné pour un usage « Appartement de grande hauteur 2 », permettant un développement résidentiel et commercial mixte allant jusqu'à 40+ étages, avec le potentiel de deux tours sous réserve de l'approbation de la Ville. Actuellement amélioré par deux bâtiments entièrement loués — McDonald’s et Me-n-Ed’s Pizza Parlor — la propriété offre un revenu stable pendant le processus de rezonage et de développement. Le site bénéficie de près de 200 pieds de façade le long de Kingsway, un corridor artériel majeur, et est entouré d'un mélange dynamique de commerces, de restaurants et d'équipements communautaires. Il se trouve à seulement 13 minutes à pied de la station de SkyTrain Edmonds et directement en face des futurs Hall Towers et Kingsway-Edmonds Plaza, un développement civique transformateur de 4,5 acres comprenant 1 400 unités locatives, des espaces commerciaux et une place publique. Avec son emplacement central, son accessibilité au transport en commun et sa désignation au sein de l'un des pôles de densité les plus élevés de Burnaby, le 7229 Kingsway est idéal pour les promoteurs à la recherche d'un projet emblématique dans un centre urbain florissant.

Date de mise en marché :

2025-10-20

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Le BLOK est stratégiquement situé pour offrir commodité et accessibilité. Des sentiers pittoresques et des parcs, tels que le Spirit Trail et le parc Moodyville, se trouvent à proximité, contribuant à un environnement propice à la marche et adapté aux familles. Le BLOK s'impose comme un centre communautaire avec des locataires confirmés, notamment des cliniques médicales et dentaires, des garderies et des services de bien-être.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Prince George Commerce de détail à vendre

Le 1150 3rd Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial sécurisé, loué par le gouvernement, au cœur du centre-ville de Prince George, en Colombie-Britannique. Cette propriété à locataire unique bénéficie d'un bail triple net à long terme avec un locataire gouvernemental de haute qualité, récemment renouvelé avec de fortes indications de maintien de l'occupation. Idéal pour les investisseurs débutants à la recherche d'un flux de trésorerie stable, cet actif propose un rendement compétitif et un prix accessible dans un noyau urbain en pleine revitalisation. Stratégiquement situé à proximité des principaux pôles civiques et culturels—y compris le Prince George Conference and Civic Centre, la galerie d'art Two Rivers et la bibliothèque publique Bob Harkins—la propriété profite d'un flux constant de piétons et de sa proximité avec des commerces, des lieux de divertissement et des commodités institutionnelles. La région environnante connaît une croissance constante, avec de nouveaux développements à usage mixte et des améliorations d'infrastructure qui augmentent la valeur à long terme. Le bâtiment a été modernisé pour une accessibilité complète aux personnes handicapées et dispose d'une nouvelle unité de climatisation sur le toit, garantissant une efficacité opérationnelle et la satisfaction des locataires. Avec une désignation de zonage C1 – Commercial Centre-ville et une conformité avec le Plan officiel de croissance intelligente de la ville, la propriété est bien positionnée pour une demande soutenue et une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Luk Real Estate Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble boutique à usage mixte situé à Kitsilano, offrant une façade dégagée sur l'avenue West 4th. Cette propriété comprend 4 unités résidentielles (4 appartements d'une chambre), 1 unité commerciale vacante, ainsi qu'un espace de rangement séparé accessible par la ruelle. Cette propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs souhaitant occuper les locaux commerciaux et profiter de l'excellente visibilité sur l'avenue West 4th, ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation ou d'un actif indépendant à Kitsilano à conserver à long terme. L'emplacement premium de la propriété et le zonage existant favorable conviennent à de nombreuses entreprises et typologies de bâtiments. Veuillez noter que l'immeuble n'a pas été remesuré. Les mesures doivent être vérifiées par l'acheteur si jugé nécessaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-15

Kelowna Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-08-28

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Profitez de cette occasion pour acquérir des espaces commerciaux de premier choix dans le corridor Broadway en plein développement à Vancouver. Avec la future ligne de transport en commun rapide et une courte distance jusqu'à la station Canada Line de Broadway, votre entreprise prospérera dans cet emplacement tendance et pratique. Découvrez le quartier dynamique de Mount Pleasant, avec les boutiques, restaurants et commodités de la rue Main à quelques pas. De plus, bénéficiez de la station de transport en commun rapide prévue à l’intersection de Broadway et Main Street, située à seulement quelques pâtés de maisons de la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-10

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Le prix, le taux de capitalisation et le revenu net d'exploitation (NOI) seront divulgués après la signature d'une entente de confidentialité (CA). Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter une occasion unique d'acquérir le podium commercial d'Esprit 1 (la « propriété »), situé à l'intersection très achalandée de la rue Edmonds et de Kingsway, dans le quartier Edmonds de Burnaby. La propriété comprend une parcelle d'espace aérien totalisant 52 676,42 pieds carrés, incluant 23 956 pieds carrés d'espace locatif. Un mélange diversifié de locataires occupe la propriété entièrement louée, avec des dates d'expiration de bail allant de 2025 à 2034. La propriété constitue la composante commerciale d'Esprit 1, un immeuble à usage mixte de 28 étages développé par BOSA Properties, comprenant 171 résidences. La région immédiate offre une vaste gamme de boutiques, services et restaurants prisés le long du corridor Kingsway et dans la ville voisine de New Westminster. Facilement accessible à pied ou en voiture depuis les communautés résidentielles environnantes, l'emplacement de la propriété est axé sur le transport en commun, avec de nombreuses lignes d'autobus circulant quotidiennement sur Kingsway et la station SkyTrain Edmonds située à seulement 3 minutes en voiture. Cette offre représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, idéalement située dans une communauté dynamique et en pleine croissance dans le sud-est de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06

Burnaby Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre représente une occasion d'acquérir deux terrains commerciaux adjacents sur la rue Edmonds à Burnaby, en Colombie-Britannique, totalisant environ 14 904 pieds carrés. Chaque lot peut être acheté séparément, offrant ainsi une flexibilité aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs recherchant des revenus locatifs avec un potentiel de redéveloppement futur. Les propriétés sont idéalement situées entre Kingsway et Canada Way, dans le secteur du centre-ville Edmonds, un quartier dynamique axé sur le transport en commun, ancré par la station Edmonds SkyTrain de la ligne Expo. Le site bénéficie d’un plan d’aménagement provisoire permettant un ratio maximal d’espace au sol (FSR) de 3,0, soutenant une superficie brute constructible potentielle allant jusqu’à 44 712 pieds carrés. Le projet de rezonage dans le cadre du plan communautaire du centre-ville Edmonds envisage un développement mixte de 6 à 8 étages, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un assemblage ou un projet de redéveloppement. Les améliorations actuelles incluent deux bâtiments autonomes totalisant 3 730 pieds carrés, dont une propriété est vacante et l’autre louée à des entreprises locales, générant ainsi des revenus intérimaires. Ce site bénéficie d’une excellente connectivité aux principales routes artérielles, au transport en commun et aux commodités communautaires telles que le centre commercial Highgate Village, le centre communautaire Edmonds et le parc Edmonds. Avec une forte densité résidentielle environnante et une croissance urbaine continue, cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un site de développement futur dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Burnaby.

Date de mise en marché :

2025-04-28

White Rock Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Occasion rare d'acquérir deux immeubles à usage mixte situés au cœur de la promenade de White Rock, tous deux considérés comme vacants. Cette offre est située dans une charmante communauté en bord de mer sur la péninsule de Semiahmoo. White Rock est réputée pour son ambiance communautaire dynamique, mêlant retraités, familles et jeunes professionnels. Marine Drive et le quai de White Rock sont des pôles centraux regroupant restaurants, cafés et boutiques, avec un accent particulier sur l'art et la culture locaux. La région dispose de plusieurs parcs et installations récréatives, notamment le parc Centennial et la promenade de White Rock, très prisés pour les activités de plein air.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Cushman & Wakefield ULC, en tant qu'agent exclusif du vendeur, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle destinée au développement résidentiel multifamilial à grande échelle, orientée vers le transport en commun, située dans le sud de Vancouver. Idéalement située sur Southwest Marine Drive à l'intersection de West 70th Avenue, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels établis du côté ouest et offre une localisation unique au cœur du pôle de croissance rapide de l'emploi de la zone Marine Landing, qui est devenue le nouveau centre urbain du sud de Vancouver. La configuration triangulaire du site au 709 Southwest Marine Drive, sa grande superficie et son emplacement de premier plan offrent à l'acquéreur la possibilité de développer un bâtiment emblématique de style "flatiron" à l'entrée de ce centre urbain émergent de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-21

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend les propriétés situées aux 301, 307 et 309 West Broadway, ainsi qu'au 2439 rue Alberta à Vancouver, en Colombie-Britannique. Idéalement situé à l'angle de West Broadway et de la rue Alberta, dans le dynamique quartier de Mount Pleasant, le site bénéficie d'un accès direct à la ligne Canada Line du Skytrain, offrant une commodité et une connectivité inégalées. Zoné C-3A, le terrain s'étend sur 11 368 pieds carrés de terrain de premier choix et abrite un bâtiment entièrement loué et générant des revenus, construit en 1948. Avec 17 709 pieds carrés d'espace combiné comprenant bureaux, commerces de détail et sous-sol, la propriété offre des revenus solides tout en présentant un potentiel de développement futur significatif grâce aux opportunités de densité prévues dans le Broadway Plan.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

Portefeuille de propriétés à vendre

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante de dépôt de bouteilles exploitée à plusieurs endroits. Le portefeuille comprend 41 077 pieds carrés de terrain à Terrace et 12 500 pieds carrés à Prince Rupert, offrant un potentiel d'investissement important. Ces propriétés offrent également la possibilité de générer un revenu supplémentaire par le biais de la location. Avec des ventes annuelles de plus de 2 millions de dollars en 2023 et en 2024, l'entreprise est soutenue par des gestionnaires à temps plein expérimentés et comprend des logements pour employés à Terrace, en Colombie-Britannique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement lucrative avec une clientèle fidèle et établie. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-15

Langley Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Possibilité d'acquérir un rare site de développement à haute densité de 1,192 acre à quelques pas de la future station de skytrain Willowbrook 196 St. Le site à forte exposition et axé sur le transport en commun a 198 pieds de façade le long de la route Fraser et 370 pieds de façade le long de la 196A St. Les améliorations comprennent un motel de 11 600 pieds carrés construit en 1971 et un immeuble à locataire unique de 5 165 pieds carrés construit en 1975. Un revenu de détention abondant est disponible avec des dispositions de location souples.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-07

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Une occasion rare d'acheter un bien immobilier commercial de premier ordre situé le long de la rue Robson, 1110, rue Robson (la « propriété ») est un immeuble commercial à locataire unique situé au cœur du quartier commerçant et gastronomique le plus emblématique du centre-ville de Vancouver. La propriété comprend 3 565 pieds carrés de superficie locative située sur un terrain de 4 061 pi2. Entièrement louée à Aritzia, un important détaillant de vêtements comptant plus de 120 boutiques en Amérique du Nord et une plateforme mondiale de commerce électronique, la propriété a un revenu stable en place jusqu'au 31 janvier 2029.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-21

Fraser Valley Commerce de détail à vendre

William Wright Commercial est ravi de présenter la vente du 52855 Yale Road, une occasion exceptionnelle qui englobe à la fois la propriété et un large éventail d'entreprises. Cette offre unique comprend un magasin de boissons alcoolisées, une station-service, un dépanneur et le célèbre établissement Barcelos. Notamment, cet emplacement a fait l'objet de rénovations récentes, ce qui lui a permis de répondre aux normes modernes et d'assurer un succès continu. Ce qui distingue vraiment cette occasion, c'est le bilan impressionnant de l'établissement — il est en activité depuis plus de 30 ans et se vante d'une clientèle farouchement fidèle. De plus, cette propriété dispose d'un locataire de premier plan sous la forme de Tim Hortons, une marque bien connue et appréciée. Tim Hortons a conclu un bail à long terme, ce qui renforce davantage le potentiel de revenu et la stabilité de la propriété.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-11-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Espace restaurant entièrement aménagé avec ventilation et patio. Le bail expire le 31 décembre 2027 avec option de renouvellement de 5 ans. Escalade annuelle intégrée des loyers. Comprend 2 stationnements souterrains avec revenus de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-01

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Strates de commerce de détail à vendre. 7 CRU. Avec un accès à une variété de commodités, de centres urbains et de rivages riches en nature, hue offre l'occasion d'acheter des espaces commerciaux dans un quartier lumineux et dynamique où la vie urbaine, l'art et la nature se croisent.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-25

Kamloops Multi-résidentiel à vendre

Ce condominium commercial situé au Landmark Center offre aux investisseurs une opportunité précieuse dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Kamloops. Cet espace de 1 210 pieds carrés propose un aménagement moderne avec une façade attrayante et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Université Thompson Rivers, des principales destinations de shopping, du Superstore et de plusieurs détaillants phares, ce qui génère un flux constant de piétons et de véhicules. Situé à Sahali, un quartier clé pour les affaires et le commerce, la propriété profite d'un accès direct aux principales routes de transport et d'une démographie environnante favorable. Actuellement loué à un locataire établi à un tarif négociable de 25,00 $ par pied carré, le bien offre un flux de trésorerie immédiat et stabilisé. La structure en copropriété garantit un entretien professionnel et des commodités partagées pour une efficacité opérationnelle accrue. Avec peu d'opportunités comparables dans ce centre commercial dynamique et une croissance régionale continue, cet actif représente un potentiel intéressant à long terme pour l'expansion de portefeuille ou pour les investisseurs commerciaux débutants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir plus d'un demi-acre de terrain prêt pour le développement dans le corridor en pleine croissance de West Chilliwack. Actuellement exploitée comme un motel non conforme avec neuf unités locatives générant des revenus d'attente, ce site est idéalement positionné pour une future réaffectation. Zonée M2 (Industriel de service), la propriété offre une plateforme polyvalente pour une gamme d'usages industriels et commerciaux avec des restrictions minimales. Située le long de Yale Road, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, profitant d'un fort trafic automobile et de la proximité de grands pôles commerciaux et industriels. La propriété est proche des principaux axes de transport, notamment l'autoroute 1, facilitant une connectivité régionale efficace. Entourée d'une base commerciale et résidentielle solide, cet emplacement est idéal pour des développements nécessitant un accès stratégique et une position centrale dans la vallée du Fraser. Les développeurs et investisseurs apprécieront les avantages stratégiques du zonage de la propriété ainsi que la possibilité de construire dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Colombie-Britannique. C'est une occasion optimale de sécuriser un terrain bien situé avec une valeur immédiate et un potentiel de développement futur.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Golden Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur de Golden - Bienvenue au 909 11e Avenue S — l'ancien emplacement du Golden Home Hardware Building Centre, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale très visible dans l'un des emplacements les plus centraux de Golden. Ce bâtiment spacieux propose de vastes espaces intérieurs polyvalents qui peuvent être adaptés à une grande variété d'usages, allant du commerce de détail et de la salle d'exposition à l'entrepôt, aux entreprises de services ou au potentiel de réaménagement. La disposition flexible offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant établir ou développer leur présence à Golden. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour pavée avec un drainage adéquat, idéale pour le stockage, le stationnement des clients, l'équipement ou les activités opérationnelles. Zoné C2 – Commercial à Usage Mixte, cette propriété soutient une variété d'opportunités commerciales et à usage mixte, en faisant un investissement stratégique dans une communauté montagnarde en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-08

Kitwanga Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement clé en main. Le locataire à long terme est Postes Canada, sans aucun projet de déménagement. L'immeuble a 30 ans, avec une fondation refaite en 2021. Le bâtiment et la propriété ont été entretenus de manière exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Nanaimo Commerce de détail à vendre

Situé de manière stratégique sur la rue Commercial, une artère historique de Nanaimo, le Rogers Block est un immeuble polyvalent bien connu au cœur du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend deux unités commerciales parfaitement adaptées aux commerces de détail ou aux entreprises de services, tandis que le deuxième étage propose quatre espaces de bureaux professionnels idéaux pour divers utilisateurs cherchant un emplacement central et très visible. Une aire de rangement pratique au niveau du sol ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour les locataires. L'accès et le stationnement sont disponibles depuis le 340, avenue Terminal, ce qui améliore l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs. L'immeuble bénéficie également d'un toit récent installé vers 2017, réduisant ainsi les coûts d'entretien futurs. Avec une forte demande pour les espaces au centre-ville et un taux d'occupation constamment élevé, le Rogers Block représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques de Nanaimo.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-01

Kamloops Commerce de détail à vendre

Cette unité commerciale en copropriété offre une occasion rare d'acquérir une propriété bien située dans le quartier Brocklehurst de Kamloops. Située sur un terrain d'angle à l'intersection de deux rues très fréquentées, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique depuis plusieurs directions. L'unité a été le siège d'une entreprise de toilettage pour animaux prospère pendant plus de 22 ans, et le propriétaire-exploitant actuel est prêt à rester en tant que locataire, offrant ainsi un revenu locatif immédiat à des taux du marché. L'espace de 1 206 pieds carrés comprend une grande vitrine orientée au sud, un bureau à l'arrière avec des fenêtres donnant sur la zone de travail, une salle de bain et une source d'eau supplémentaire. L'unité est équipée de son propre système de chauffage et de son propre réservoir d'eau chaude, offrant un contrôle total sur le chauffage et les services publics. Le stationnement partagé sur place améliore la commodité pour les clients, tandis que l'emplacement de la propriété le long de Parkcrest Drive garantit un flux constant de circulation et une bonne visibilité. Il s'agit d'un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un actif stable et générateur de revenus dans un quartier bien établi. Avec une gestion de copropriété en place et des frais mensuels couvrant l'entretien de la propriété, cette propriété constitue un ajout à faible entretien à tout portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-03-27