espaces de commerce de détail à vendre à Colombie-Britannique

Saanich Multi-résidentiel à vendre

Offert à 750 000 $, cette unité commerciale boutique représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés côtières les plus aisées et en pleine croissance de Victoria. La région environnante affiche un revenu moyen des ménages de 173 040 $ dans un rayon de 1 km et devrait connaître une augmentation de population de 26 % d'ici 2028. Environ 6 000 véhicules passent quotidiennement à l'intersection voisine de Cordova Bay Road et Fenn Avenue, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Située dans un développement de grande qualité à usage mixte et à quelques pas de la plage, cette propriété allie attrait de style de vie et viabilité commerciale stratégique. Que ce soit pour lancer un café, un concept de vente au détail ou un bureau professionnel, cet espace offre l'infrastructure, l'emplacement et le soutien démographique nécessaires pour prospérer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Cushman & Wakefield présente une opportunité d'investissement exclusive située au 350 East 2nd Street, North Vancouver, BC (la « Propriété »). Cette offre exceptionnelle comprend deux structures distinctes sur un terrain de plus d’un demi-acre (0,618 acre) et s’étend sur tout un pâté de maisons du nord au sud. Hamersley House est un joyau patrimonial construit à l’origine en 1904, qui a fait l’objet de rénovations importantes, la plus récente datant de 2021, avec des coûts dépassant 1 million de dollars pour préserver son importance architecturale et historique tout en ajoutant des commodités modernes. Entièrement louée depuis 2021 au KinderBees Early Learning Centre, la Propriété inclut également une maison d’entraîneur et un garage entièrement loués. Ensemble, la Propriété offre environ 9 859 pieds carrés entourés par la beauté sereine des arbres matures adjacents au parc Emerald.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-08-07

Cultus Lake Commerce de détail à vendre

Située dans l'une des destinations récréatives les plus fréquentées du Lower Mainland, la propriété au 3776 Columbia Valley Road offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à usage mixte au cœur de Cultus Lake North. Installée sur un terrain généreux de 14 800 pieds carrés, cette propriété comprend un bâtiment commercial avec une maison résidentielle attenante, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-exploitants, les entrepreneurs axés sur le style de vie ou les investisseurs cherchant à s'établir dans une communauté animée toute l'année. Anciennement occupée par le réputé Lakeside Market, la propriété se prête parfaitement à une variété d'usages, qu'il s'agisse de commerce de détail, de restauration ou d'activités spécialisées. Grâce à son emplacement de choix le long de Columbia Valley Road, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons et de véhicules, particulièrement durant les mois d'été, lorsque Cultus Lake devient une destination prisée des touristes, campeurs et visiteurs d'un jour. Même hors saison, la région conserve une forte présence locale, soutenue par les quartiers résidentiels environnants et les infrastructures récréatives à proximité. La disposition flexible de la propriété et ses infrastructures existantes permettent une transition fluide vers un nouveau concept d'affaires, qu'il s'agisse d'un café boutique, d'une boutique d'équipement de plein air ou d'un centre commercial axé sur la communauté. L'ajout d'une unité résidentielle constitue un atout supplémentaire, offrant des possibilités de logement sur place ou de revenus locatifs complémentaires. Avec un inventaire commercial limité dans la région de Cultus Lake et une demande croissante pour des investissements axés sur le style de vie, cet actif représente une opportunité attrayante pour établir une entreprise unique dans un cadre florissant au bord du lac.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29

Victoria Commerce de détail à vendre

3e étage - Opportunité exceptionnelle – Espace de bureau entièrement aménagé certifié LEED Platine à Vic West. Saisissez l'occasion d'acquérir un étage complet d'espace de bureau haut de gamme dans le quartier prisé de Vic West. Cette rare opportunité en copropriété comprend cinq unités entièrement aménagées occupant tout le troisième étage, conçues selon les normes environnementales les plus élevées avec une certification LEED Platine. Idéalement situé à quelques pas du sentier Galloping Goose, du centre commercial Westside Village, de la promenade pittoresque Songhees et de toutes les commodités du centre-ville de Victoria, cette propriété offre un mélange parfait d'accessibilité, de durabilité et d'attrait professionnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-09

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

CBRE Limitée est ravie de présenter l’opportunité d’acquérir 1 098 pieds carrés d’investissement commercial AAA au cœur du centre-ville de Vancouver. Actuellement loué sur la base d’un bail NNN à « Pokerrito », un restaurant qui compte déjà 10 emplacements à travers la région métropolitaine de Vancouver. Possédez cet actif exceptionnel, avec un bail en cours qui arrive à échéance dans moins de deux ans, permettant à l’acheteur d’augmenter le loyer au « prix du marché » à ce moment-là. À noter qu’il s’agit de DEUX très rares lots en micro-strata de 565 et 533 pieds carrés chacun, situés au centre-ville de Vancouver. Ces deux unités commerciales combinées offrent une flexibilité optimale à long terme et la possibilité d’obtenir des loyers ou des prix beaucoup plus élevés une fois que le bail actuel du locataire prend fin et que l’acheteur retourne l’espace à des micro-unités. Ces unités exceptionnelles, situées au cœur du centre-ville, à un pâté de maisons de la rue Robson, offrent une grande flexibilité et un potentiel de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Nanaimo Commerce de détail à vendre

Attention propriétaires-occupants et investisseurs! Saisissez cette opportunité exceptionnelle au 111 Terminal Avenue, au cœur animé de Terminal Avenue à Nanaimo. Cette propriété à haute visibilité et fort achalandage offre une excellente exposition pour les entreprises et un fort potentiel pour les investisseurs. Elle comprend deux unités commerciales distinctes, idéales pour des boutiques de détail ou des services. Zonée DT4 (Usage mixte du centre-ville), elle permet des activités telles que la vente de pièces automobiles, la vente/location de véhicules, école commerciale, restauration rapide, buanderie, bureau, commerce de détail, restaurant, atelier d'enseignes, garderie, et bien plus, avec un potentiel de développement. Parfait pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d’un actif polyvalent et générateur de revenus. La propriété dispose d’un stationnement dédié, de places supplémentaires sur Campbell Street, de deux salles de bain prêtes à l’emploi, et d’un panneau pylon pour une visibilité accrue. Située près des boutiques, du transport en commun et du front de mer du centre-ville de Nanaimo, elle garantit une exposition constante dans un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété de premier choix dans une zone très recherchée!

Date de mise en marché :

2025-07-07

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

EMPLACEMENT DE CHOIX au centre-ville de Vancouver, l'un des quartiers commerçants les plus célèbres et prestigieux du Canada. Cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clients et de touristes du monde entier. Excellente visibilité avec une façade à haut plafond, rez-de-chaussée d'environ 1066 pi² et mezzanine de 626 pi², offrant accessibilité et visibilité sur une rue principale. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour faire prospérer une entreprise. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété au cœur du centre-ville de Vancouver. Avis aux investisseurs! La MEILLEURE opportunité d'investissement immobilier : une chance d'acquérir les sept commerces de détail du complexe Robson Garden. Cette propriété peut être achetée en lot avec les adresses 1274/1280/1282/1284/1286/1290/1296 Robson Street. (34639481)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-02

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Elle par Polygon offre une occasion rare de posséder des espaces commerciaux et de bureaux en copropriété, conçus avec soin, au cœur vibrant de Central Lonsdale, un secteur reconnu pour sa communauté dynamique et ses opportunités d'affaires en pleine croissance. Ce projet novateur propose des espaces commerciaux et de bureaux entièrement neufs, intégrés dans un développement polyvalent de haute qualité, comprenant une tour en béton de 22 étages. Situé à quelques pas de Lonsdale et de la 15e rue, Elle par Polygon est entouré d'une riche variété de restaurants, boutiques et services essentiels répondant aux besoins quotidiens.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

La propriété en question est une unité en copropriété située en ligne, idéalement placée dans un immeuble à l'angle de la rue Carolina et de East Broadway, dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver. Mount Pleasant est un secteur dynamique et éclectique, réputé pour ses boutiques uniques, ses restaurants et brasseries charmants, ainsi que ses événements axés sur la communauté. La propriété en question bénéficie également d'une grande visibilité grâce à sa façade extérieure donnant sur East Broadway et son design attrayant en briques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

Dawson Creek Commerce de détail à vendre

Le groupe Marcus & Millichap Western Canada NNN est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement stable à deux locataires, avec bail net net net (NNN) et service au volant, située au 1308 Alaska Avenue, Dawson Creek, C.-B. (la « Propriété en question »). La Propriété en question est entièrement louée à The TDL Group Corp. et Parkland dans le cadre de baux NNN, garantis par des engagements corporatifs.

Date de mise en marché :

2025-06-12

New Westminster Commerce de détail à vendre

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX DANS LE QUARTIER ANIMÉ D'UPTOWN À NEW WESTMINSTER. LE LOCATAIRE ACTUEL EST UNE GARDERIE AVEC UN FLUX DE TRÉSORERIE CONSTANT. Ce bâtiment de 3648 pieds carrés sur un terrain de 17 434 pieds carrés serait idéal pour un assemblage avec les propriétés adjacentes en vue d'un futur développement d'un immeuble à usage mixte de densité moyenne. À proximité de nombreux services, bureaux, centre commercial, magasins de détail, résidences et à seulement quelques minutes de la station de SkyTrain de New Westminster.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-04

Vernon Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'une propriété d'investissement unique en son genre, comprenant un mélange d'unités commerciales et de bureaux, ainsi qu'une grande capacité de stockage et un stationnement privé en surface à l'arrière. Au niveau de la rue principale, on trouve trois unités commerciales, chacune disposant de sa propre salle de bain. À l'étage supérieur, il y a deux espaces de bureaux distincts, deux salles de bain partagées et un accès à une terrasse sur le toit. Deux unités supplémentaires sont accessibles à l'arrière du bâtiment. Le zonage "Centre à usage mixte commercial" (CMUC) de la propriété permet une gamme de développements commerciaux à grande échelle et de logements à usage mixte, pouvant atteindre jusqu'à 16 étages de hauteur, afin de favoriser les opportunités d'emploi et de logement dans les zones centrales de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-02

Trail Commerce de détail à vendre

RLK Commercial est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le bâtiment du Trail Daily Times, situé au 1163 Cedar Avenue, au cœur du centre-ville de Trail, en Colombie-Britannique (la « Propriété »). Occupé par le Trail Times depuis plus de 50 ans et par le Steps Dance Centre depuis plus de 20 ans, ce bâtiment emblématique se trouve entre le siège social de la Kootenay Savings Credit Union (KSCU) et les bureaux d’Austin Engineering (BBA Consultants), à seulement une minute à pied de Ferraro Foods, Starbucks, A&W, Dairy Queen, ainsi que de nombreuses autres commodités attrayantes offertes au centre-ville de Trail. Actuellement entièrement loué à Black Press Group Ltd. (Trail Times) et au Steps Dance Centre, la Propriété comprend environ 7 880 pieds carrés de surface locative répartis sur deux étages, générant un revenu net attrayant de +53 083 $.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-28

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cambria Terrace est un complexe de commerce de détail et résidentiel de 4 étages comprenant 37 unités de condominium et un étage d'espace commercial, pour une superficie totale de bâtiment de 45 800 pi², avec deux niveaux de stationnement souterrain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-16

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété est inscrite à 3,3 millions de dollars et se trouve sur un terrain de 11 328 pieds carrés. Zonée pour un usage mixte commercial et résidentiel, elle offre un ratio de surface de plancher (FAR) de 1,6, offrant un fort potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-16

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Propriété d'investissement de premier choix sur West Broadway – Située au cœur du dynamique quartier Kitsilano de Vancouver, le 2958 West Broadway bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor commercial très fréquenté. Entourée de boutiques, cafés, restaurants et services de bien-être, la région attire un mélange constant de résidents locaux et de visiteurs. À proximité de l'Université de la Colombie-Britannique (UBC), des plages et des principaux axes de transport, cet emplacement prisé du Westside offre une forte circulation piétonnière, une démographie aisée et une stabilité d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-16

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété en question est située à Kerrisdale, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Vancouver. Au cœur de Kerrisdale se trouve l'avenue West 41st, une destination commerciale animée, dynamique et prisée tant par les résidents locaux que par les touristes. Fondé sur une base solide de commerces établis de longue date tels que Hill’s of Kerrisdale, Buchan’s Stationery et Thomas Hobbs Florist, pour n'en nommer que quelques-uns, Kerrisdale gagne en popularité année après année, en faisant l'un des marchés de détail les plus compétitifs de Vancouver pour les locataires cherchant à obtenir des locaux commerciaux de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-16

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Luk Real Estate Group est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'investissement ou de développement au 104 East Broadway. Située à l'angle sud-est animé de Broadway et de la rue Québec à Mount Pleasant, la propriété se trouve dans le même bloc que la future station Mount Pleasant du projet de métro Broadway. Cette propriété offre un accès pratique à d'innombrables zones du Lower Mainland. Le Plan communautaire officiel de Broadway autorise jusqu'à 10,5 FSR sous sa désignation de zone A du Centre Mount Pleasant, offrant un potentiel de développement important dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés de la ville. Faits saillants : - Opportunité stratégique : Emplacement privilégié pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs et les promoteurs qui cherchent à acquérir une propriété rarement disponible située à environ 128 mètres de la future gare de Mount Pleasant SkyTrain le long du corridor Broadway. - Potentiel de développement futur : Désigné dans le cadre du plan Broadway pour les locations/bureaux et hôtels à haute densité (jusqu'à 10,5 FSR) ou les loyers résidentiels (jusqu'à 7,5 FSR). - Possibilité d'assemblage : Capacité d'assembler la propriété avec des parcelles adjacentes pour une meilleure façade et des économies d'échelle.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-10-31

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Espace de bureau haut de gamme à vendre dans un emplacement privilégié de Richmond Donnez un nouvel élan à votre entreprise avec cet espace de bureau professionnel de 1 470 pieds carrés, idéalement situé au cœur dynamique de Richmond. Construit en 1994, ce bien exceptionnel se trouve à quelques pas de la station de Skytrain Capstan, offrant une accessibilité inégalée dans un développement polyvalent en pleine effervescence. Entouré d'une multitude de services et commodités, cet emplacement est parfait pour les entreprises dans les domaines de l'éducation, des finances, de la santé, et bien plus encore. Profitez de la commodité d'une aire de restauration, d'un restaurant de fruits de mer et d'un hôtel situés dans le complexe, idéals pour vos réunions avec des clients et vos rassemblements professionnels. Les églises et temples à proximité renforcent l'atmosphère communautaire de l'environnement. Ce bâtiment bien entretenu offre une sécurité 24 heures sur 24, garantissant un cadre sûr et professionnel. La disposition fonctionnelle de l'espace le rend adaptable à une variété de besoins professionnels. Saisissez l'opportunité de louer cet espace de bureau de premier choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Richmond. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-06

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-06

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

CBRE présente une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial d'exception dans l'un des corridors les plus emblématiques et culturellement riches de Vancouver : Commercial Drive. Cette propriété de plain-pied, composée de deux unités, s'étend sur 2 780 pieds carrés et offre à la fois un revenu stable et un potentiel de valorisation future. L'unité 1818 est louée à The Fish Counter, un restaurant de fruits de mer bien connu et certifié Ocean Wise, avec un bail en vigueur jusqu'en 2033 et une option de renouvellement de 5 ans. L'unité 1816, actuellement aménagée en centre de présentation, sera livrée vacante en septembre 2025, offrant une flexibilité pour une occupation par le propriétaire ou une revalorisation aux taux de location du marché. Le site bénéficie de 33 pieds de façade commerciale de premier choix entre les avenues East 2nd et East 3rd, à seulement quelques minutes de la station de SkyTrain Commercial-Broadway. Le quartier environnant de Grandview-Woodlands connaît une transformation rapide, avec plus de 10 000 nouveaux résidents prévus entre 2022 et 2027. Les scores de marche de 99, de transport en commun de 76 et de vélo de 91 reflètent l'excellente connectivité et la grande qualité de vie de la zone. Zoné C2-C, le bien immobilier permet une large gamme d'usages commerciaux et fait partie du « noyau » de Commercial Drive selon le plan communautaire de Grandview-Woodlands de la ville. Cette désignation encourage un développement actif et à usage mixte tout en préservant le caractère patrimonial, avec une hauteur maximale autorisée de quatre étages et un coefficient d'occupation des sols (COS) allant jusqu'à 3,5 pour des projets résidentiels à usage mixte. Avec une démographie solide, un environnement commercial dynamique et un potentiel de redéveloppement, le 1816–1818 Commercial Drive représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une valeur à long terme dans le secteur en plein essor de l'Est de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-01

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Situé au cœur du dynamique West End de Vancouver, le 1047 rue Denman offre une occasion rare de sécuriser un espace commercial à fort achalandage dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de la ville. Entouré de destinations gastronomiques renommées, de boutiques uniques et à quelques pas seulement de Stanley Park et d’English Bay, cette propriété bénéficie d’un flux constant de locaux et de touristes tout au long de l’année. Avec une solide histoire de succès commercial et un emplacement de choix sur l’une des rues les plus animées de Vancouver, c’est une opportunité exceptionnelle pour établir une présence dans un quartier florissant au potentiel illimité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion exceptionnelle d'acquérir le 2880 West 4th Avenue (la « Propriété »), une opportunité d'investissement en copropriété idéalement située sur West 4th Avenue, entre les rues Macdonald et Bayswater, dans le quartier prisé de Kitsilano à Vancouver. Kitsilano est réputé pour ses magnifiques plages, ses rues bordées d'arbres et ses parcs animés, ainsi que pour ses nombreux restaurants et commerces le long de West 4th Avenue et West Broadway. La Propriété comprend quatre unités commerciales allant de 503 pi² à 2 827 pi² de surface locative. Deux unités bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au niveau de la rue sont actuellement vacantes, offrant une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'occuper les unités à des loyers du marché.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-16

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans un centre commercial de détail entièrement loué, très recherché et bénéficiant d'une grande visibilité, avec service au volant. La propriété offre un potentiel de réaménagement à long terme grâce à sa désignation de haute densité dans le corridor de Scott Road.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-15