espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur du Centretown d'Ottawa, juste en face du nouveau développement de condos James House, à 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 / le Glebe et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale de 2 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec une entrée séparée pour le deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée séparée. Chaque étage fait environ 2 000 pieds carrés. La propriété comprend six places de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes CVC ont été remplacés, ainsi que les nouvelles fenêtres au niveau du sol et les portes d'entrée, en 2016. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur du plafond au deuxième étage : 9' Hauteur du plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Taille du terrain : 3 735 pi² Places de stationnement : 6 Tandem Électrique : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes CVC séparés par étage (2016) Toit : Plat (2025) Zonage : TM H(19)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de 2 000 pieds carrés disponible à la vente pour 695 000 $. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un taux de capitalisation solide de 8,37 %, offrant des revenus fiables et des rendements attrayants. Sa désignation de zonage C2 permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux et le développement à usage mixte, offrant une flexibilité pour la croissance future.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-10

Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Opportunité de posséder un morceau du centre historique de Brockville. Le 2 King Street West est un magnifique bâtiment d'angle de quatre étages offrant des vues directes incroyables sur le fleuve Saint-Laurent. L'espace commercial du rez-de-chaussée est l'ancre de la propriété, avec des appartements historiques aux trois étages supérieurs. Le bâtiment est idéal pour une rénovation complète qui redonnerait vie à ce morceau d'histoire. Un ensemble complet de plans de rénovation/construction est disponible pour une transformation en un ou deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et 13 unités d'appartements d'une chambre. Tout le travail de préconstruction a été effectué, et les plans sont presque prêts pour l'obtention des permis. L'emplacement ne pourrait pas être meilleur, à distance de marche du fleuve et du parc, ainsi que de tous les magasins et restaurants du centre-ville. La superficie totale du bâtiment est de près de 13 000 pieds carrés, avec 3 800 pieds carrés d'espace commercial. Actuellement, il y a un locataire commercial et un cabinet dentaire au deuxième étage qui fournissent un certain revenu. Le reste du bâtiment n'est pas habitable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-09

Port Coquitlam Portefeuille de propriétés à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété se compose d'un lot légal dont la partie arrière est entièrement équipée et non aménagée, représentant une opportunité de développement de premier plan prête à être exploitée. La partie avant de la propriété est améliorée avec un bâtiment commercial multi-locataires de 53,096 pieds carrés actuellement loué à BC Cannabis, Value Village et H-Mart, représentant un éventail diversifié de locataires avec un potentiel foncier sous-jacent. La propriété totale comprend 7.013 acres, avec la partie arrière totalisant 4.2 acres. Le lot de forme rectangulaire offre un stationnement sur place abondant avec un accès facile via des servitudes à travers le stationnement de la propriété voisine de Home Depot. La partie arrière facilitera un développement commercial orienté vers l'automobile qui ajoutera au caractère existant de la région et bénéficiera d'une base résidentielle établie et en croissance rapide.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-08

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

À seulement 5 minutes à pied (350 mètres) de la station Surrey Central et du principal centre de transit de la ville, The Manhattan par ML Emporio Properties place votre entreprise au cœur vibrant du centre-ville de Surrey. Cette impressionnante tour de 43 étages, abritant 418 résidences et entourée de milliers d'autres, est située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la ville. Chaque journée est animée par l'effervescence des courses matinales pour le café, des réunions de midi, des pauses d'étude après l'école, des séances d'entraînement après le travail et des flâneries du week-end. Avec un flux constant de piétons, une visibilité inégalée et un développement rapide, les espaces commerciaux de The Manhattan offrent une opportunité rare pour votre prochaine entreprise. Une opportunité qui prospère à toute heure.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Espace commercial exceptionnel donnant sur la rue avec un excellent achalandage piétonnier. Cette unité de 919 pi² est idéalement située dans le nouveau projet "Southside Condominiums". D'importantes améliorations locatives ont été apportées à l'unité, incluant l'ajout d'une salle de bain, d'une salle de rangement ainsi que l'installation de l'éclairage, du revêtement de sol, des systèmes électriques et de la climatisation/chauffage (HVAC). Cette unité est prête à l'emploi avec peu de travaux nécessaires pour l'adapter à vos besoins. Cet emplacement offre un excellent accès aux corridors d'autoroutes, aux transports en commun (autobus et métro) ainsi qu'au centre commercial Yorkdale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Date de mise en marché :

2025-06-20

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Bâtiment commercial entièrement détaché avec une façade de 103 pieds sur Runnymede Rd. Locataire exploitant une entreprise depuis 50 ans. Stationnement sur place. Bail net sans souci. Nouveau toit en 2024. À quelques pas de Dundas St. W., jouxtant une rue et une ruelle. Rendement à long terme de +5 %.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-19

Kelowna Commerce de détail à vendre

RE/MAX Commercial - RE/MAX Kelowna présente cette opportunité de louer un bâtiment commercial flambant neuf (actuellement en construction) à l'entrée du centre-ville de Kelowna.

Date de mise en marché :

2025-06-17

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Opportunité d'investissement attrayante - Taux de capitalisation de 7,8 % ! Ce bâtiment commercial à usage mixte comprend 6 unités commerciales de détail au rez-de-chaussée et 5 appartements résidentiels à deux étages au-dessus. Stationnement arrière avec 10 places. Excellente visibilité sur un corridor régional à forte exposition avec plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Le vendeur a effectué de nombreuses améliorations - toit en 2021, fenêtres remplacées, cuisines mises à jour dans les appartements, nouvelles devantures de magasins, stuc extérieur. Informations financières disponibles sur signature d'un accord de confidentialité. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier la superficie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-17

Powell River Commerce de détail à vendre

*Visite sur rendez-vous uniquement, ne pas déranger le personnel.* Propriété commerciale de premier choix de 0,7 acre à Powell River, comprenant un bâtiment bien entretenu avec deux locataires de détail établis sous baux à long terme. Un actif stable générant des revenus avec un fort attrait pour les investisseurs et un excellent potentiel de développement futur. Veuillez appeler l'agent pour plus d'informations dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2025-06-12

Howick Commerce de détail à vendre - Montérégie

Une occasion d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer ! Découvrez ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé à Howick, Québec, offrant un potentiel incroyable. Soigneusement rénovée en 2004, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans pour rester à la fine pointe de la technologie et bien entretenue. La majorité du bâtiment est occupée par un locataire de longue date, une clinique vétérinaire réputée, garantissant ainsi un revenu locatif stable et fiable. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-11

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires situé au cœur du quartier industriel établi de Manchester à Calgary. À quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux corridors et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style salle d'exposition avec chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, idéal pour les utilisateurs de commerce de détail, d'artisanat ou d'entreposage. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur solide. Avec 11 locataires actuellement répartis dans 13 baies, elle est louée à 100 %. Avec un zonage I-G, le site offre une large gamme d'utilisations permises et un fort potentiel de réaménagement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement continue de voir une demande constante et des perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les plus connectés et en évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Stratégiquement située dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place pour soutenir l'efficacité opérationnelle. • Zonée I-G avec une large gamme d'utilisations permises et un potentiel de réaménagement. • Entourée de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-04

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La Ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie. QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte de garage au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte. PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts ZONE CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Domaine en bail - Il s'agit de la vente du bâtiment et de l'intérêt locatif uniquement. L'acheteur possédera les améliorations et assumera le bail foncier à long terme de la Ville d'Edmonton, mais ne possédera pas le terrain lui-même.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial exceptionnel est idéalement situé au milieu du pâté de maisons, sur le côté sud dynamique de l'avenue Corydon, entre les rues pittoresques Lilac et Wentworth. Le quartier Corydon Village, réputé pour ses détaillants branchés et ses délices culinaires locaux, offre un cadre parfait pour cette propriété. Adjacente à plusieurs développements multifamiliaux, cette propriété se trouve dans l'une des zones les plus densément peuplées de Winnipeg, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, à seulement quelques minutes du réseau récemment élargi de transport en commun rapide de Winnipeg, l'accessibilité et la visibilité sont incomparables. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est parfaitement adapté pour un propriétaire/occupant, avec l'avantage d'une ancienne opération de restaurant clé en main. Que ce soit pour un usage commercial ou de bureau, les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage offrent une grande polyvalence et peuvent être facilement personnalisés pour répondre à divers besoins d'affaires. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un potentiel attrayant pour l'affichage de signalisation, une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés, ainsi qu'un patio et une allée en briques au design unique qui ajoutent du caractère et du charme à la propriété, renforçant son attrait extérieur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

Chetwynd Commerce de détail à vendre

RESTAURANT DE SUSHI AVEC PROPRIÉTÉ À VENDRE !! Une occasion commerciale rare dans la communauté en pleine croissance de Chetwynd. Cette offre comprend à la fois l'immobilier (une propriété d'angle bien située avec une excellente visibilité) et le restaurant bien établi New Tokyo Sushi. Idéalement situé sur Access Road North, avec un accès facile et un stationnement abondant pour les clients, le bâtiment indépendant est propre, bien entretenu et entièrement opérationnel. Que vous recherchiez un investissement avec des rendements solides ou une opportunité pour un propriétaire-exploitant, ce forfait propriété et entreprise offre une valeur exceptionnelle dans un corridor à fort achalandage. Veuillez ne pas approcher le personnel pour obtenir des informations. Un Accord de Confidentialité (NDA) est requis.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-28

Dawson Creek Commerce de détail à vendre

RESTAURANT DE SUSHI AVEC PROPRIÉTÉ À VENDRE !! Une opportunité commerciale rare dans la communauté en pleine croissance de Chetwynd ! Cette offre comprend à la fois l'immobilier (une propriété d'angle bien située avec une excellente visibilité) et le restaurant bien établi New Tokyo Sushi. Stratégiquement situé sur Access Road North, avec un accès facile et un stationnement abondant pour les clients, le bâtiment indépendant est propre, bien entretenu et entièrement opérationnel. Que vous recherchiez un investissement avec des rendements solides ou une opportunité pour un propriétaire-exploitant impliqué, ce forfait propriété et entreprise offre une valeur exceptionnelle dans un corridor à fort achalandage. Veuillez ne pas approcher le personnel pour obtenir des informations. Un Accord de Confidentialité (NDA) est requis avant la divulgation des détails de l'entreprise. Pour toute demande, contactez Jay Choi à choijaedong@gmail.com ou par texto au 1-604-790-1035.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-24

Carleton Place Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Bâtiment d'entrepôt industriel pour garage automobile avec espace de bureau intérieur sur un grand terrain de 0,485 acre. Un pont élévateur actuellement installé. Le bâtiment fait 2 108 pieds carrés, incluant l'aire d'entrepôt, les bureaux et le stockage sec. Espace de stockage supplémentaire dans un vide sanitaire au deuxième niveau au-dessus des bureaux. Situé au cœur de Carleton Place avec un zonage commercial permettant une grande variété d'utilisations. Une liste de nombreuses améliorations a été réalisée sous la propriété actuelle. Utilisez le bâtiment pour un atelier de réparation automobile, un centre de nettoyage de voitures, ou toute autre utilisation nécessitant un entrepôt et beaucoup de stationnement. Le bureau peut être utilisé dans sa configuration actuelle, ou vous pouvez enlever certaines cloisons intérieures pour agrandir l'espace d'entrepôt. Une porte de baie à l'avant du bâtiment et une deuxième porte de baie à l'arrière offrent la possibilité d'entrer et de sortir en voiture. Zone urbaine à fort trafic offrant une grande visibilité et un accès facile. Chauffage par plinthes électriques dans la zone de bureau et chauffage au gaz à air pulsé dans l'entrepôt. Un excellent site de développement à long terme pour un usage mixte ou multifamilial.

Date de mise en marché :

2025-05-23

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

Opportunité d'investissement juste à côté de la station Kipling. Des millions dépensés en rénovations. Excellent taux de capitalisation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Incroyable opportunité à USAGE MIXTE au CENTRE D'ABBOTSFORD! Cette propriété rare offre des composantes RÉSIDENTIELLES et COMMERCIALES sur un terrain à forte visibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les INVESTISSEURS ou les PROPRIÉTAIRES-EXPLOITANTS à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de croissance future. À l'étage, on trouve DEUX unités RÉSIDENTIELLES spacieuses totalisant 2 823 pieds carrés avec un total de 6 chambres et 4 salles de bains, chacune avec des cuisines complètes et des espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, l'espace COMMERCIAL de 4 165 pieds carrés comprend un dépanneur, une garderie, une pizzeria et un salon de coiffure. Possibilité d'agrandir la garderie (vérifiez auprès de la ville). À quelques pas du transport en commun, des écoles et des commodités. Avec un stationnement abondant et une grande visibilité, cela générera des REVENUS dès le premier jour! Apportez vos propres idées pour croître dans cet emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-19

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | Investissement à usage mixte / Développement futur C'est la première fois que ce bâtiment autonome à usage mixte commercial/résidentiel de 12 464 pi², entièrement loué, est mis sur le marché. Situé sur un terrain de 60' x 122', la section commerciale est louée à un mélange diversifié de 6 locataires à long terme et 2 des 4 unités résidentielles ont été récemment rénovées. Cette propriété offre un potentiel de développement futur immense conformément au Plan Broadway, qui permet de construire jusqu'à 25 étages et un COS de 8 sur ce bloc. Elle est idéalement située à un pâté de maisons de la station de Skytrain à Broadway et Granville St. South Granville continue d'être un quartier prestigieux avec certains des meilleurs détaillants de la ville. C'est un secteur prisé pour vivre, avec l'île Granville à quelques pas et à quelques minutes du centre-ville. Bâtiment - Ce bâtiment a été construit en 1980 et le promoteur en a conservé la propriété depuis sa construction. C'est un développement unique avec un composant commercial en demi-niveau loué à 6 locataires à long terme totalisant 6 441 pi², et au niveau supérieur se trouvent 4 unités résidentielles spacieuses d'une chambre, de tailles variant entre 817 et 904 pi², chacune avec un balcon privé et un solarium.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-15

Vancouver Bureau à vendre - Burnaby

Cette structure idéale pour des services médicaux, dentaires, hospitaliers pour animaux, IT/technologie, garde d'enfants ou éducatifs, est un bâtiment autonome à usage mixte offrant 5683 pieds carrés d'espace flexible. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux suites résidentielles à l'étage, avec la possibilité d'être convertie en espace de bureau commercial ou de vente au détail, ou d'être entièrement utilisée par un propriétaire-occupant. Situé au 3456 Boundary Road dans le quartier Cascade Heights de Burnaby, le bâtiment offre une rare opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée de 1846 pieds carrés est actuellement aménagé avec un cabinet dentaire entièrement équipé, tandis que les niveaux supérieurs comprennent deux suites résidentielles : une suite de 1200 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bain et une terrasse sur le toit, et une suite de 1137 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. La propriété inclut également un sous-sol de 1500 pieds carrés avec des plafonds de sept pieds, une salle mécanique, une plomberie souterraine et un service de 400 ampères avec trois compteurs séparés. Cet espace est bien adapté pour des serveurs IT, des aires de jeux intérieures ou un hébergement pour animaux. Un stationnement arrière clôturé de 1690 pieds carrés offre une zone de chargement, cinq places de stationnement et un abri couvert, avec un stationnement gratuit supplémentaire dans la rue le long de Broadway. Zoné C-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux médicaux et professionnels, la garde d'enfants, les services éducatifs et les locations résidentielles. Il y a également un potentiel pour un bail de retour au rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Stratégiquement situé, le bâtiment se trouve à seulement un kilomètre du corridor commercial Grandview, de l'autoroute Transcanadienne et de l'hôpital de Burnaby, à 1,5 kilomètre du SkyTrain et à 2 kilomètres du BCIT. Il est également proche des écoles, des parcs et des quartiers résidentiels établis, offrant un excellent accès et des commodités. Il y a également un potentiel pour un bail de retour au rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Cabinet dentaire également à vendre : Le cabinet dentaire actuel dispose de 4 salles d'opération au rez-de-chaussée et peut être converti en 7 salles d'opération avec 1500 pieds carrés d'espace supplémentaire au sous-sol pour une salle de déjeuner, des bureaux, la stérilisation et un grand laboratoire. Un accord de confidentialité est requis pour des informations supplémentaires sur les actifs commerciaux.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08