espaces de commerce de détail à vendre à T6E

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Excellente visibilité sur l'avenue Whyte (coin sud-ouest) Situé en face de l'hôtel Varscona, les commerces voisins incluent From Another, Foosh, Triple 999 Skate, VAPE, Dadeo’s, Blowers & Grafton, et bien d'autres. Stationnement sur place en abondance, avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires si le patio orienté au nord est retiré. Excellente opportunité de rénover le bâtiment et de le convertir en plusieurs espaces commerciaux, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) année après année. Toiture, système CVC et plomberie bien entretenus; l'acier noir pour l'unité de compensation d'air de la hotte de cuisine est toujours en bon état.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour un salon de tatouage, de massage, de coiffure, un bureau ou un commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Emplacement de choix sur l'avenue Whyte pour investisseur ou propriétaire/utilisateur - Bâtiment commercial de deux étages divisé pour deux locataires - Fort achalandage piétonnier et automobile dans le quartier animé et historique de magasinage et de restauration d'Edmonton - Le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués ensemble ou séparément - Stationnement à l'arrière disponible (3 places) - Rez-de-chaussée/Niveau inférieur - ancien restaurant (60 places) avec équipements existants et matériel de cuisine - Deuxième étage - ancien lieu de musique/bar (150 places) avec certains équipements, incluant un bar avec 16 robinets, hotte de ventilation, conduites de gaz et plomberie dans la cuisine

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Whyte - Unité résidentielle de 1 200 pieds carrés au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités - Hotte et système de compensation d'air installés dans la moitié ouest de l'espace - À 5 pâtés de maisons de l'Université de l'Alberta - Fort achalandage en journée - 4 places de stationnement tandem à l'arrière (8 places au total) - Stationnement payant devant le bâtiment

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

• Occasion rare d'acquisition avec des locataires établis qui profitent régulièrement de l'animation nocturne et du trafic piétonnier dynamique le long de l'avenue Whyte. • 3 locataires en place, dont deux avec de nouveaux baux de 5 ans incluant des options de renouvellement : le Buckingham Bar, qui opère à cet emplacement depuis plus de 20 ans, le magasin de détail VapeX et Canadian Pies and Donair. • Potentiel de valorisation en louant un espace au sous-sol d’environ ± 2 870 pieds carrés, nécessitant des améliorations modestes, actuellement annoncé comme espace locatif supplémentaire pour le nouveau propriétaire. • Chaque espace locatif dispose d’un accès piéton direct depuis l’avenue Whyte et d’un espace de stationnement désigné à l’arrière du bâtiment. • Le bâtiment est sous propriété locale à Edmonton depuis plus de 25 ans et a généré des revenus constants pendant des décennies.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-27

Edmonton Flex à vendre - South Central

Cet immeuble de 11 235 pieds carrés situé dans le quartier Ritchie est idéal pour la plupart des investisseurs ou des propriétaires utilisateurs. La propriété dispose d'un terrain d'angle dans le centre d'Edmonton avec un accès facile à la rue 99. La propriété a un potentiel de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2021-10-22

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter une opportunité exclusive d’acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans Em’s Lube Shop & Car Wash (la « Propriété » ou l’« Offre »). Cette offre comprend le terrain, les bâtiments, les entreprises en exploitation et tout l’équipement sur place, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 & 6804 - 99 Street NW à Edmonton, Alberta, la Propriété comprend deux bâtiments commerciaux situés sur un site de 1,3 acre : • Em’s Lube Shop : Une installation de vidange express de 2 208 pi² avec quatre baies • Em’s Car Wash : Un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies La Propriété bénéficie d’une visibilité importante à l’angle sud-ouest de la 99 Street et de la 69 Avenue. La 99 Street est une artère principale nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 véhicules par jour). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une entrée par virage à droite en direction sud depuis la 99 Street - un avantage notable pour la commodité du service au volant. Fondée il y a plus de 40 ans, Em’s a cultivé une clientèle fidèle et génère un flux de trésorerie stable et constant. L’entreprise est bien positionnée dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site présente une opportunité intéressante pour un développement futur ou une expansion des services. Em’s Lube Shop & Car Wash est proposé à la vente sans date limite formelle pour les offres. Les propositions seront examinées au fur et à mesure de leur réception.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Assemblage de cinq terrains : toutes les entreprises sont opérationnelles et envisageraient de signer de nouveaux baux de cinq ans, générant un solide revenu net d'exploitation (NOI). Excellente opportunité de développer le site de jeux actuel en ajoutant un bâtiment supplémentaire sur le stationnement voisin situé à l'est du bâtiment existant. La dernière transaction concernant les bâtiments et terrains en question remonte à 1971, ce qui en fait une occasion extrêmement rare pour tout investisseur, développeur ou exploitant propriétaire sur l'avenue Whyte. Tous les bâtiments sont en excellent état, avec un potentiel majeur de capitalisation financière supplémentaire grâce à une conversion en hôtel, hébergement prolongé, micro-lofts pour étudiants ou auberge.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-15