espace de commerce de détail à vendre près de L8N

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique immeuble de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle station GO. Superficie totale de 2 926 pi², incluant 808 pi² de rangement au sous-sol, 1 112 pi² au rez-de-chaussée et 1 006 pi² au deuxième étage. Une visite est essentielle pour découvrir les possibilités infinies : un grand locataire unique, un espace de vie-travail ou une propriété d'investissement à 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du parc Bayfront. Situé sur la route principale des autobus. Actuellement configuré en 2 unités résidentielles rénovées et 1 vitrine commerciale. Les unités ont des compteurs séparés et les locataires paient leur gaz et électricité. Si vous cherchez des options pour votre espace professionnel ou commercial, c'est l'endroit idéal! Soyez au cœur de l'action, près de restaurants réputés, cabinets d'avocats, installations médicales et plus encore. Soutien au financement disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Prix pour vendre et prêt pour la construction, conversion résidentielle! Situé sur le futur tracé du train léger (LRT), cette propriété offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les développeurs! Le bâtiment propose plus de 10 000 pieds carrés d'espace commercial/résidentiel répartis sur trois niveaux. Les permis sont prêts pour transformer les deuxième et troisième niveaux en 8 nouvelles unités résidentielles (5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre) avec des plafonds élevés et de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur la ville et l'escarpement! L'espace commercial existant au rez-de-chaussée mesure un peu plus de 4000 pieds carrés et bénéficie d'un zonage D2 (Commerce, Axé sur les piétons), ou offre un potentiel de conversion résidentielle pour créer des unités supplémentaires. Plans et proforma disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-24

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-21