espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Laval Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Chomedey, Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte offre une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation immédiat. Construite en 1914 et s'étendant sur 3 233 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel spacieux au deuxième étage, avec la possibilité de le convertir en une disposition de trois chambres. L'unité 3994A est prête pour une occupation immédiate, tandis que l'unité résidentielle sera disponible le 1er janvier 2026, permettant une location échelonnée ou une planification pour l'utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le Boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du Boulevard Curé-Labelle, la plaçant dans un corridor à fort trafic entouré de commerces, de services et de densité résidentielle. Avec des systèmes municipaux d'eau et d'égouts, un chauffage électrique et une zone de stockage au sous-sol, le bâtiment est bien équipé pour une gamme d'utilisations par les locataires. Le zonage du site (COMM, RESI) soutient à la fois les opérations commerciales et résidentielles, améliorant la flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

St-Germain-de-Grantham Commerce de détail à vendre - Drummondville

Situé au cœur de Saint-Germain-de-Grantham, cet actif commercial entièrement loué offre aux investisseurs un flux de revenus stable, soutenu par des locataires de renommée nationale. La propriété présente un mélange solide de marques de services alimentaires, y compris Subway, Pizza Ramone et Thai Express, chacune contribuant à un trafic piétonnier constant et à une fidélité à long terme des consommateurs. Avec un revenu net d'exploitation déclaré de 146 847 $, l'actif offre un rendement attrayant dans un marché régional en croissance. Stratégiquement situé le long du Chemin Yamaska, un corridor commercial clé avec un accès direct à l'Autoroute 20, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. La zone environnante est un mélange de quartiers résidentiels et d'entreprises locales, créant une clientèle intégrée pour les locataires et renforçant la viabilité commerciale du site. La propriété est également à proximité de Drummondville, un centre urbain majeur à seulement 10 minutes, ce qui augmente son attrait régional. Saint-Germain-de-Grantham est reconnu pour son environnement favorable aux affaires et sa proximité avec les principales routes de transport reliant Montréal et Québec. La municipalité soutient la croissance commerciale par des permis simplifiés et des investissements dans les infrastructures, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'appréciation à long terme des actifs. Ce centre commercial est une occasion rare d'acquérir un investissement entièrement stabilisé dans un emplacement à fort trafic avec des engagements de locataires solides et des exigences de gestion minimales. La disposition du site et le mélange de locataires sont optimisés pour la commodité, avec un vaste stationnement en surface et une signalisation proéminente qui améliore la visibilité des marques.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

Terrebonne Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Emplacement stratégique près du Chemin Gascon. Taille du bâtiment : 8 926 pi² (taille du terrain : 15 506 pi²). Stationnement : 16 places. Propriété bien entretenue comprenant un showroom lumineux, un atelier avec porte vitrée de 12' x 14', une cuisine, 2 bureaux privés, un entrepôt, une salle électrique, 2 salles de bain (dont une avec douche) et un espace pour le personnel. Une propriété polyvalente idéale pour le commerce de détail, un atelier ou un bureau avec showroom. Offert à 2 400 000 $.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Plessisville Flex à vendre

Découvrez une opportunité unique au 1580 Avenue Saint-Louis, au cœur de Plessisville ! Cet espace commercial ou de bureau de 750 pi², idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique. Parfait pour vos projets d'affaires ou professionnels, cet espace lumineux et polyvalent est prêt à donner vie à votre vision. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance de vous établir au centre de l'action !

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-27

Plessisville Commerce de détail à vendre

Superbe condo commercial de 900 pi² à vendre au cœur du centre-ville de Plessisville! Idéalement situé à quelques pas des services, cet espace lumineux offre une excellente visibilité pour votre entreprise. Parfait pour un bureau, un magasin ou une entreprise locale, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique, connue comme la Capitale mondiale de l'érable. Une occasion fantastique d'investir ou de démarrer votre projet! Contactez-nous pour une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux au rez-de-chaussée, composé de cinq espaces commerciaux. Il comprend quatre unités de vente au détail et une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles pour la location ou l'occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Saint-adolphe-d'howard Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Située au cœur de la dynamique communauté riveraine de Saint-Adolphe-d'Howard, cette charmante propriété commerciale offre une rare opportunité de posséder un bien multi-locataire avec des revenus intégrés et un attrait exceptionnel de par son emplacement. Le bâtiment comprend quatre unités commerciales distinctes, y compris la célèbre Pizzeria Lupi, qui bénéficie d'une visibilité de premier plan le long de l'artère principale, le chemin du Village. À seulement 300 mètres de la populaire plage municipale et à quelques pas d'une servitude donnant accès au Lac Saint-Joseph, la propriété profite d'un flux constant de piétons saisonniers et locaux. Sa proximité avec les commodités récréatives en fait une destination idéale pour les résidents et les touristes, renforçant la viabilité à long terme des locataires axés sur le commerce de détail et les services. Le site génère des revenus annuels de 51 024 $, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs. Avec la TPS/TVQ applicable au prix demandé, les acheteurs devraient prendre en compte les implications fiscales lors de la structuration de leur acquisition. La région environnante est un mélange de chalets résidentiels, de commerces locaux et de services communautaires, créant un environnement dynamique pour un succès commercial continu. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus stable ou un point d'ancrage stratégique dans l'une des villes les plus pittoresques des Laurentides, le 1985 ch du Village offre emplacement, visibilité et polyvalence.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Gatineau Commerce de détail à vendre

Opportunité d'affaires à saisir! Dépanneur situé dans un secteur résidentiel achalandé, voisin d'une garderie de 100 places et près du boulevard Gréber. Établi depuis plusieurs années, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un volume de ventes de plus de 1,8 M$ par année. L'espace est bien aménagé et offre tout le nécessaire pour l'exploitation : comptoir, présentoirs, réfrigérateurs et équipements essentiels. Tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise (évalués à 45 000 $) sont inclus. Idéal pour un entrepreneur souhaitant gérer son propre commerce.

Date de mise en marché :

2025-10-16

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs places de stationnement disponibles. Possibilité de configurer et d'aménager selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant visibilité et facilité d'accès pour les clients et/ou employés. Situé stratégiquement en bordure de l'A-440, entre l'A-13 et l'A-15. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

St-Eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Immeuble récent (2012) et idéalement situé. Locataires établis. Stationnement pour 45 véhicules. Possibilité d'occuper le premier étage. Idéal pour un centre d'affaires ou une clinique médicale. Structure en acier.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-05

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Une station-service pratique et un lave-auto, prêts à être développés selon vos ambitions entrepreneuriales. Actuellement disponible, l'espace du dépanneur offre une toile vierge pour vos idées, les pompes à essence sont déjà en place, et le vaste stationnement peut accueillir un minimum de 8 voitures et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Station-service prête à fonctionner, emplacement stratégique près de l'A40 et de l'A25. Excellente opportunité d'investissement commercial ! Située à un coin de rue très fréquenté, cette station-service bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de l'autoroute 40 et à proximité de l'autoroute 25. Sa position stratégique lui confère une grande visibilité et un accès facile, en faisant un arrêt naturel pour les automobilistes locaux, les camionneurs et les voyageurs de passage.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Commercial et de bureaux d’environ 9 000 pi² sur la rue Saint-Louis à Lemoyne, à proximité de l’avenue Victoria à Saint-Lambert. L’emplacement est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Le bâtiment comprend 6 locaux avec entrées électriques indépendantes, dont un local de 2 500 pi² disponible immédiatement. La toiture a été refaite récemment. De plus, il est possible d’acquérir un terrain situé en face (49 x 112 pi) pour obtenir du stationnement supplémentaire ou autre. Le 106-112 est une rare opportunité d’acquérir un immeuble stratégique à une fraction du prix du marché. Espace(s) disponible(s) - Locaux 1 et 2: 2950 pi² (RDC) - Local 3: 1342 pi² (RDC) - Local 4: 1093 pi² (2e étage) - Local 5: 993 pi² (2e étage) - Local 6: 2526 pi² (2e étage) (vacant)

Date de mise en marché :

2025-09-12

Lachine Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Quadruplex semi-commercial entièrement loué avec sous-sol, situé sur un terrain d'angle de 3 000 pi², appartenant aux mêmes propriétaires depuis 20 ans. La propriété offre quatre espaces de stationnement : deux à l'arrière et deux sur le côté gauche. Ce bâtiment comprend deux étages + sous-sol, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée (#246 & #250) et des unités résidentielles à l'étage (#248 & #248A, tous deux des 4½). Chaque unité dispose de son propre stationnement, entrée, balcon, installations pour laveuse/sécheuse et compteur individuel. Idéalement situé directement en face du parc Wilfrid-Vincent, à quelques minutes de l'autoroute 20. Accès pratique à la ligne d'autobus 90 (juste devant), à quelques pas du marché Atwater, du canal Lachine, des écoles locales, etc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment d'angle exceptionnel offrant une rare opportunité d'investissement à usage mixte. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial de détail très visible, avec une façade attrayante et un flux constant de piétons—idéal pour les locataires recherchant une grande visibilité. Le deuxième étage comprend des unités résidentielles bien entretenues, assurant un revenu locatif stable. Situé dans un secteur très recherché avec un excellent accès aux transports en commun, aux commodités et aux grandes artères, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance à long terme. Que ce soit pour une utilisation propriétaire, un redéveloppement ou un revenu passif, cet actif offre un fort potentiel de valorisation et une diversification dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Condo commercial spacieux en coin avec des fenêtres du sol au plafond sur deux côtés, au cœur de Mile-Ex (Villeray). Impressionnante façade de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent. Emplacement de choix : en face du Parc Jarry, accès direct au métro De Castelnau, arrêt de bus à la porte, à quelques pas de la Petite Italie et près de l'autoroute 40. Plus de 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée plus un sous-sol utilisable. Ancienne salle de sport avec vestiaires existants. Zonage polyvalent et visibilité exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-04

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre 2 870 pieds carrés d'espace, dont 940 pieds carrés actuellement loués et 1 930 pieds carrés vacants. Situé sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé avec 62 places. Au prix de 1 149 000 $, il est idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant un espace de vente au détail ou de bureau. Construit en 2017, le condo comprend la climatisation centrale, le chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une forte démographie et une accessibilité via les grandes autoroutes et le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Unité 251 -- Condo commercial divise de coin de 700 pi² offrant une superbe fenestration et une luminosité naturelle exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée, cette unité est actuellement louée. Unité 253 -- Condo commercial divise de 968 pi² situé au sous-sol, avec entrée privée. Cette unité est actuellement louée à Studio Orchidée. Unité 255 -- Condo commercial divise de 2 055 pi² combinant le rez-de-chaussée et le sous-sol. Disponible immédiatement pour l'acheteur Garage sur rue -- Stationnement intérieur au niveau du sol, idéal pour une voiture de tous les jours, une voiture de collection ou encore pour de l'entreposage. Accès direct à l'intérieur des autres unités. Une opportunité unique pour votre projet d'affaires! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et explorer les multiples possibilités qu'offrent ces espaces.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Ce bâtiment d'angle très recherché est idéalement situé sur la rue St-Hubert, juste à côté de la rue animée Jean-Talon. La propriété offre un flux de revenus solide avec un excellent potentiel de croissance future. Elle comprend deux unités résidentielles spacieuses de 5½ donnant sur St-Hubert et deux unités de 4½ le long de Jean-Talon, offrant un attrait locatif solide. L'espace commercial est actuellement loué à un restaurant prospère et bien établi, garantissant un revenu commercial stable. Ce emplacement d'angle très visible, entouré d'un fort trafic piétonnier et de véhicules, en fait un atout de choix pour tout investisseur cherchant à obtenir des rendements immédiats et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-21

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du Ch. de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché est parfaitement adapté à une variété d'entreprises, y compris des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un vaste espace de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Situé à distance de marche de nombreux cafés à la mode, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Opportunité d'investissement parfaite.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Falardeau Commerce de détail à vendre

L'Éternel Spa, situé près des Monts Valin, a été conçu avec soin pour tirer pleinement parti de son environnement naturel tout en intégrant des considérations écologiques dans sa construction. Le site comprend des allées chauffées, des sentiers le long de la rivière, un accès direct pour la baignade dans la rivière Éternel, des vues panoramiques à couper le souffle sur les pentes de Valinouët, des terrasses en bois, des murs en pierre décoratifs, un éclairage ambiant et des foyers intégrés. L'acheteur devra acquérir les actions de l'entreprise. Servitude de passage : Le vendeur déclare et garantit qu'avant la vente de la propriété, une servitude de passage sera établie en faveur du propriétaire des lots 6 491 398 et 6 469 759 sur une partie du terrain pour permettre l'accès aux dômes et mini-cabines. Cette servitude sera formalisée par un acte notarié avant la signature de l'acte de vente et sera enregistrée au registre foncier. La vente comprend 2 lots : lot 6 567 262 (Bâtiment et actifs commerciaux) et lot 6 371 818 (Stationnement). Option d'achat des propriétés suivantes (exclues de la vente) : 3 dômes de luxe entièrement meublés et 4 mini-cabines avec un plan de développement existant pour ajouter 15 unités d'hébergement, identifiés par les numéros cadastraux 6 491 398 et 6 469 759 Un grand terrain adjacent offrant un potentiel de développement pour 24 condos avec des vues magnifiques sur Le Valinouët, numéro cadastral 6 567 263 Les états financiers et les détails de l'équipement sont disponibles sur demande, sous réserve de la signature d'un NDA.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à l'avant ainsi qu'une propriété à l'arrière à vendre, situés sur une artère principale et proches de tous les services et des routes principales 40/640. Terrain, bâtiment et maison mesurant environ 30 000 pi². Plusieurs projets commerciaux sont possibles. L'acheteur doit se renseigner auprès de la municipalité et des autorités compétentes sur la vocation qu'il entend donner au bâtiment. Doit être vendu avec le terrain vacant au 528 Notre-Dame d'une superficie d'environ 26 637 pi², pour un total combiné de bâtiment, maison et terrain d'environ 56 637 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-11