espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Immeuble commercial et de bureaux d’environ 9 000 pi² sur la rue Saint-Louis à Lemoyne, situé à proximité de l’avenue Victoria à Saint-Lambert. L’emplacement est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Le bâtiment est composé de 6 locaux avec entrées électriques indépendantes, dont un local de 2 500 pi² libre immédiatement. La toiture a été récemment refaite. De plus, il est possible d’acquérir un terrain situé en face (49 x 112 pi) pour obtenir du stationnement supplémentaire ou autre. Le 106-112 est une rare opportunité d’acquérir un immeuble stratégique à une fraction du prix du marché. Espace(s) disponible(s) - Locaux 1 et 2: 2950 pi² (RDC) - Local 3: 1342 pi² (RDC) - Local 4: 1093 pi² (2e étage) - Local 5: 993 pi² (2e étage) - Local 6: 2526 pi² (2e étage) (vacant)

Date de mise en marché :

2025-09-12

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment d'angle exceptionnel offrant une rare opportunité d'investissement à usage mixte. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial de détail très visible avec une forte façade et un trafic piétonnier constant, idéal pour les locataires recherchant de la visibilité. Le deuxième étage comprend des unités résidentielles bien entretenues, offrant un revenu locatif stable. Située dans une zone très demandée avec un excellent accès aux transports en commun, aux commodités et aux grandes artères, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme. Que ce soit pour un usage propriétaire, un réaménagement ou un revenu passif, cet actif offre un fort potentiel de valorisation et de diversification dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété rare à usage mixte de 8 unités offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stable et un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Construite en 1951 et entretenue avec soin, l'actif comprend sept unités résidentielles et un espace commercial loué à un dépanneur de longue date avec un bail sécurisé, contribuant à un revenu locatif brut annuel de 109 248 $. Idéalement située près des stations de métro Pie-IX et Joliette, la propriété bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'une grande accessibilité à pied. Les résidents profitent de la proximité du Collège de Maisonneuve, du Jardin botanique de Montréal, du Stade olympique et du dynamique corridor commercial le long de la rue Ontario. La région environnante compte trois parcs publics, ce qui augmente l'attrait pour les familles et les professionnels. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit (2016), un chauffe-eau commercial (2010) et des panneaux électriques mis à jour (2000–2007). Environ 80 % des salles de bains ont été rénovées, réduisant ainsi les dépenses en capital futures. La configuration du bâtiment et la diversité des locataires le rendent facile à gérer, idéal pour les investisseurs passifs comme pour les propriétaires-exploitants. Avec l'éligibilité au financement de la SCHL, cet actif offre un potentiel de levier optimisé et un accès à des taux d'intérêt favorables. La combinaison de locataires fiables, d'un faible taux de vacance et de solides fondamentaux de quartier positionne cette propriété comme un investissement performant dans un marché urbain florissant.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-09

Gatineau Commerce de détail à vendre

Opportunité d'affaires! Gatineau - Secteur Hull Hautes-Plaines - Immeuble commercial de 4065 pi2 sur un terrain de 44300 pi2. Actuellement loué à un atelier de menuiserie et à une compagnie de construction pour des bureaux. Espace d'entreposage avec entrée au niveau du sol. Grand potentiel.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-05

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Condo commercial spacieux en coin avec des fenêtres du sol au plafond sur deux côtés, au cœur de Mile-Ex (Villeray). Impressionnante façade de 66 pieds sur le boulevard Saint-Laurent. Emplacement de choix : face au Parc Jarry, accès direct au métro De Castelnau, arrêt de bus à la porte, à quelques pas de la Petite Italie et près de l'autoroute 40. Plus de 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée plus un sous-sol utilisable. Ancienne salle de sport avec vestiaires existants. Zonage polyvalent et visibilité exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ste-Thérèse Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Sainte-Thérèse, le 32AZ-34Z Rue St-Joseph offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux commercial riche en caractère avec un zonage flexible et un attrait visuel fort. Construit en 1950 sur un terrain généreux de 5 632 pieds carrés, cette propriété à deux étages allie charme patrimonial et fonctionnalité pratique, ce qui la rend idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les cabinets professionnels ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans la région des Laurentides. Le bâtiment dispose d'un garage détaché, de cinq places de stationnement extérieures et d'une fondation en pierre qui témoigne de sa construction durable. Avec un revêtement en bois et un toit composé d'asphalte et de gravier, la structure offre une esthétique chaleureuse et accueillante qui complète le paysage urbain environnant. Son double zonage permet des usages à la fois commerciaux et résidentiels, élargissant les possibilités de réaménagement ou d'occupation mixte. Située à quelques minutes de l'autoroute 15 et à distance de marche des transports en commun, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec Montréal et Laval, tout en desservant la population locale croissante de Sainte-Thérèse. La région est connue pour son mélange de boutiques, de cafés et de services professionnels, créant un environnement dynamique pour les affaires et l'engagement communautaire. Cet actif est vendu avec garantie légale, offrant une confiance accrue aux acheteurs. Avec des évaluations municipales totalisant 445 500 $ et une base solide pour une croissance future, cette propriété est bien positionnée pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-03

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre une superficie de 2 870 pi², dont 940 pi² actuellement loués et 1 930 pi² vacants. Implanté sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé comprenant 62 espaces. Offert au prix de 1 149 000 $, il est idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un espace commercial ou de bureaux. Construit en 2017, le condo est équipé de la climatisation centrale, d'un chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une forte démographie et un accès facile via les grandes autoroutes et le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Unité 251 -- Condo commercial divise de coin de 700 pi² offrant une superbe fenestration et une luminosité naturelle exceptionnelle. Situé au rez-de-chaussée, cette unité est actuellement louée. Unité 253 -- Condo commercial divise de 968 pi² situé au sous-sol, avec entrée privée. Cette unité est actuellement louée à Studio Orchidée. Unité 255 -- Condo commercial divise de 2 055 pi² combinant le rez-de-chaussée et le sous-sol. Disponible immédiatement pour l'acheteur Garage sur rue -- Stationnement intérieur au niveau du sol, idéal pour une voiture de tous les jours, une voiture de collection ou encore pour de l'entreposage. Accès direct à l'intérieur des autres unités. Une opportunité unique pour votre projet d'affaires! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et explorer les multiples possibilités qu'offrent ces espaces.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion d'investissement exceptionnelle! Cet immeuble d'angle très recherché est idéalement situé sur la rue St-Hubert, juste à côté de la dynamique rue Jean-Talon. La propriété offre un flux de revenus solide avec un excellent potentiel de croissance future. Elle comprend deux grands logements résidentiels 5½ donnant sur St-Hubert et deux logements 4½ situés le long de Jean-Talon, offrant un attrait locatif solide. L'espace commercial est actuellement loué à un restaurant prospère et bien établi, garantissant des revenus commerciaux stables. Ce coin très visible, entouré d'un fort achalandage piétonnier et automobile, en fait un atout de choix pour tout investisseur à la recherche de rendements immédiats et d'une valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-21

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du chemin de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un espace spacieux de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Emplacement pratique à distance de marche de nombreux cafés tendance, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Une opportunité d'investissement idéale.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Falardeau Commerce de détail à vendre

L'Éternel Spa, situé près des Monts Valin, a été conçu avec soin pour tirer pleinement parti de son environnement naturel tout en intégrant des considérations écologiques dans sa construction. Le site comprend des sentiers chauffés, des pistes le long de la rivière, un accès direct pour la baignade dans la rivière Éternel, des vues panoramiques à couper le souffle sur les pentes de Valinouët, des terrasses en bois, des murs décoratifs en pierre, un éclairage d’ambiance et des foyers intégrés. L'acheteur devra acquérir les actions de l'entreprise. Servitude de passage : Le vendeur déclare et garantit qu'avant la vente de la propriété, une servitude de passage sera établie en faveur du propriétaire des lots 6 491 398 et 6 469 759 sur une partie du terrain afin de permettre l'accès aux dômes et mini-cabines. Cette servitude sera officialisée par un acte notarié avant la signature de l'acte de vente et sera inscrite au registre foncier. La vente inclut 2 lots : le lot 6 567 262 (bâtiment et actifs commerciaux) et le lot 6 371 818 (stationnement). Option d'achat des propriétés suivantes (exclues de la vente) : - 3 dômes de luxe entièrement meublés et 4 mini-cabines avec un plan de développement existant pour ajouter 15 unités d'hébergement, identifiés par les numéros cadastraux 6 491 398 et 6 469 759 - Un grand terrain adjacent offrant un potentiel de développement pour 24 condos avec des vues imprenables sur Le Valinouët, numéro cadastral 6 567 263 Les états financiers et les détails des équipements sont disponibles sur demande, sous réserve de la signature d'une entente de confidentialité (NDA).

Date de mise en marché :

2025-08-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à l'avant ainsi qu'une propriété à l'arrière à vendre, situés sur une artère principale et à proximité de tous les services et des routes principales 40/640. Terrain, bâtiment et maison mesurant environ 30 000 pi². Plusieurs projets commerciaux sont possibles. L'acheteur doit se renseigner auprès de la municipalité et des autorités compétentes sur la vocation qu'il souhaite donner au bâtiment. Doit être vendu avec le terrain vacant situé au 528 Notre-Dame, d'une superficie d'environ 26 637 pi², pour un total combiné de bâtiment, maison et terrain d'environ 56 637 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-11

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Ce complexe polyvalent de bureaux/commerces offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le premier jour, grâce à un locataire solide déjà en place. La propriété présente un aménagement bien entretenu, adapté à une variété d'usages professionnels ou commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une croissance à long terme. Situé dans une zone très visible avec un accès facile et une forte circulation piétonnière, ce site allie fonctionnalité et potentiel de revenus. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un actif clé en main offrant des rendements immédiats et des perspectives futures prometteuses.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Drummondville Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale solide et lumineuse, idéalement située au centre-ville de Drummondville. Actuellement occupé par un restaurant familial bien établi, le bâtiment offre un potentiel immense pour une nouvelle vocation—que ce soit une clinique, des bureaux professionnels ou un nouveau concept de restaurant. Les possibilités sont à vous d'imaginer.

Date de mise en marché :

2025-08-04

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Saisissez cette occasion rare de réaménager un bâtiment entièrement vacant en béton solide, offrant environ 6 800 pi² d'espace intérieur dans le quartier Hochelaga. Situé sur un terrain distinctif avec stationnement et accès au garage par la ruelle arrière, zoné résidentiel/commercial. Idéal pour des conversions en condos, des logements locatifs multi-unités ou des projets à usage mixte. Forte demande locative, options de réaménagement limitées et possibilité d'agrandissement (sous réserve d'approbation). Ne manquez pas cet investissement à fort potentiel!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29

Brossard Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Garderie avec une excellente réputation, une gestion exemplaire et des finances très solides, générant un très bon profit après impôts. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. La clientèle actuelle est composée de 71 enfants : 10 enfants de moins de 18 mois. 61 enfants de plus de 18 mois. Tarif : 60 à 65 $ par enfant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-29

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Quartier central des affaires

Cette offre représente une occasion unique d'acquérir deux terrains situés dans un emplacement prisé afin de redévelopper un projet à usage mixte de haute intensité. Cette opportunité d'investissement consiste en la réhabilitation de 119 unités résidentielles et 5 unités commerciales au rez-de-chaussée, générant un résiduel foncier net de 18 millions de dollars. Situé au cœur du centre-ville de Montréal, le 537 Sainte-Catherine Ouest bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort achalandage piétonnier, d'un accès immédiat aux principales lignes de transport en commun, ainsi que d'une proximité aux pôles commerciaux, de bureaux et institutionnels—en faisant un site idéal pour un projet de redéveloppement à fort impact.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Terrebonne Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Magnifique propriété commerciale idéalement située sur le chemin Gascon, une artère très fréquentée offrant une excellente visibilité! Construite en 2003, elle dispose d'un stationnement sur place et d'une enseigne sur pylône pour une exposition optimale. Une excellente opportunité d'investissement avec un revenu annuel NET de 130 592,28 $! Ne manquez pas cette occasion unique au 1821 chemin Gascon!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-21

Terrebonne Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2025-07-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15, située à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Bâtiment patrimonial situé dans le dynamique quartier de Côte-des-Neiges Bien entretenu, bien situé – excellent investissement Vendu avec 5020-5024 Côte-des-Neiges

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-15