espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Gatineau Flex à vendre

La propriété offre une superficie d'environ 7 370 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un espace de stationnement extérieur commun suffisamment grand pour répondre aux besoins des occupants et des clients.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-10-19

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Le propriétaire actuel utilise les propriétés ; les propriétés sont destinées à la vente au détail et à l'entreposage. Pour l'occupation par les propriétaires ou les investisseurs. Le propriétaire actuel pourrait louer l'espace partiellement ou totalement ou quitter la propriété à la signature de l'acte de vente. Pourrait signer un bail d'une durée maximale de 12 mois, à durée flexible, pour permettre de trouver un nouveau bâtiment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-08

Varennes Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Grand condo commercial destiné à un usage de bureau, situé au 2ème étage du nouvel immeuble au 2085, en plein cœur du centre-ville de Varennes ! Ce local offre une superficie de 4112 pieds carrés avec une hauteur sous plafond de 10'-8'', une fenestration sur trois côtés, quatre stationnements intérieurs inclus, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit réservée exclusivement aux commerces de l'immeuble.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-03-21

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2022-10-27

Saint-Jérôme Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2022-10-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

Gatineau Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité supérieure à usage mixte au cœur d'Aylmer, Gatineau, l'un des secteurs les plus prisés de la région de la capitale nationale. L'actif combine un immeuble résidentiel récemment construit avec deux propriétés commerciales historiques entièrement rénovées, offrant un flux de revenus diversifié et une stabilité à long terme. La composante résidentielle située au 75, rue Principale comprend 85 unités modernes réparties sur cinq étages, complétées par un espace commercial au rez-de-chaussée. Construit en 2022, l'immeuble offre une insonorisation supérieure, une efficacité énergétique et des suites climatisées avec balcons ou terrasses privés. Les résidents bénéficient d'un garage intérieur avec 84 places de stationnement et d'une gamme complète d'aménagements contemporains. La composante commerciale située au 71-79, rue Principale comprend plusieurs espaces de commerce de détail et d'hospitalité dans des bâtiments historiques, offrant une excellente visibilité sur rue et une intégration harmonieuse avec le caractère établi du quartier. Ce corridor dynamique est reconnu pour sa proximité avec les restaurants, les services et le transport en commun, avec une future connexion au train léger prévue. Située à quelques minutes d'Ottawa et près du bord de l'eau de la rivière des Outaouais, la propriété est idéalement positionnée pour répondre à une demande résidentielle et commerciale soutenue, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent des rendements stables et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-02

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

JLL est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée et prête à l'emploi, située au 1325 Rue Sainte-Catherine Ouest, en plein cœur du principal quartier commerçant du centre-ville de Montréal. Cette offre représente une rare opportunité de sécuriser un espace commercial prêt à accueillir une activité immédiate, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant conserver le locataire actuel de qualité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

Dorval Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

ZONAGE RÉSIDENTIEL - CENTRE COMMERCIAL À VENDRE, POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT Propriété à usage mixte Superficie du terrain : 99 973 pi² Cadastre : 1 521 324 Superficie locative brute de l'immeuble : 28 255 pi² selon les baux et la liste des locataires fournis par le client. Stationnement extérieur : ± 120 espaces de stationnement ALTERNATIVES : CONSTRUCTION SUR LA STRUCTURE EXISTANTE : - Ajout de revenus : utiliser la structure existante tout en ajoutant des unités résidentielles au-dessus, moyennant certaines modifications ciblées. DÉMOLIR POUR CONSTRUIRE DU RÉSIDENTIEL : - NOUVEAU DÉVELOPPEMENT : - Démolir la structure existante pour faire place à un projet de développement mixte moderne et à haute densité, en capitalisant sur le marché dynamique de Dorval. AVERTISSEMENT : Les images présentées sont des rendus conceptuels à des fins d'illustration uniquement et ne représentent pas des plans approuvés ou une demande d'aménagement. Toute modification proposée serait soumise à l'examen et à l'approbation de la Ville de Dorval et devrait être conforme aux règlements de zonage et aux règlements applicables, qui peuvent respecter ou interdire le concept présenté. Aucune déclaration n'est faite quant à la faisabilité ou à l'approbation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-26

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille soigneusement sélectionné de 12 propriétés à usage mixte situées sur l'emblématique Avenue Mont-Royal et la Rue Saint-Viateur à Montréal. Stratégiquement implantés dans deux des corridors les plus dynamiques et prisés de la ville, ces actifs offrent un mélange de revenus stabilisés, une visibilité commerciale exceptionnelle et une forte demande résidentielle. Avec une excellente connectivité, un achalandage piétonnier élevé et un potentiel de valorisation à long terme, ce portefeuille représente une occasion unique de sécuriser une présence dominante au cœur du Plateau Mont-Royal et du quartier Mile End.

Date de mise en marché :

2025-04-24

Bromont Commerce de détail à vendre - Montérégie

Cet immeuble commercial de 184 000 pieds carrés est idéalement situé à seulement 4 km de la célèbre Montagne d'expériences Bromont, une destination prisée pour le ski et d'autres loisirs de plein air.

Date de mise en marché :

2024-10-23

Gatineau Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale et bureau bien située à Gatineau (Québec), située à l'intersection très fréquentée du boulevard Carriere et Montclair Proximité des principaux facteurs économiques tels que le Casino du Lac-Leamy, les immeubles de bureaux du gouvernement fédéral et les grands centres commerciaux Forte combinaison de locataires comprenant un restaurant populaire et un grand magasin national Visibilité élevée depuis le boulevard Montclair Le transport en commun de la STO dispose d'un arrêt Rapibus à proximité qui vous permet d'accéder à l'ensemble de la région de la capitale nationale À moins de 5 km du centre-ville d'Ottawa

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2024-06-27

La Prairie Bureau à vendre - Rive-Sud

Cette propriété commerciale bien entretenue à La Prairie représente une occasion rare d'acquisition dans un emplacement stratégique à quelques minutes de Montréal. Construite sur un terrain généreux de 15 450 pi², le bâtiment allie fonctionnalité et flexibilité avec environ 9 660 pi² d'espace de bureaux et d'entrepôt. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante, plusieurs bureaux fermés, une salle de conférence, des commodités pour les employés, ainsi qu'une section entrepôt équipée d'une porte de garage de 12 pieds et d'une hauteur libre de 12,5 pieds. Le deuxième étage offre des bureaux supplémentaires, une salle de conférence et des espaces lounge, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant un environnement professionnel avec des capacités de stockage. Des améliorations récentes augmentent la valeur à long terme, notamment des systèmes de chauffage haute efficacité et des thermopompes (2012–2026), le resurfaçage de l'asphalte (2025), la rénovation des bureaux du deuxième étage (2019), ainsi qu'un système de sécurité avancé avec caméras et alarmes. Deux panneaux électriques ont été remplacés, et la majorité du toit a été mise à jour en 2012. Avec 20 espaces de stationnement privés et une proximité aux grandes autoroutes et au transport en commun, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les employés et les clients. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un corridor commercial en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Gatineau Commerce de détail à vendre

Emplacement stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une occasion favorable de développement avec un zonage permettant la construction de jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 66 Eddy et potentiellement le terrain adjacent appartenant à la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-09

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette offre rare propose l'acquisition de deux propriétés contiguës situées le long du très fréquenté boulevard Décarie à Montréal. Stratégiquement positionné dans un corridor hautement accessible avec une visibilité exceptionnelle, le site combiné s'étend sur environ 13 560 pieds carrés, incluant un terrain d'angle de premier plan et un bâtiment semi-commercial de deux étages. Les deux parcelles bénéficient d'une forte exposition aux véhicules et d'un accès direct aux principales artères de circulation, notamment les autoroutes 15 et 40, assurant une connectivité à travers l'île. La propriété offre un potentiel de redéveloppement substantiel, permettant une large gamme de concepts commerciaux ou à usage mixte. Sa localisation au cœur d'un tissu urbain dense—adjacent à des zones résidentielles dynamiques et des pôles institutionnels majeurs—génère une forte demande sous-jacente pour des projets de commerce de détail, de services ou des initiatives urbaines innovantes. La connectivité au transport en commun est excellente, avec une proximité aux stations de métro Côte-St-Catherine et Snowdon. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un projet évolutif dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Montréal. Les services municipaux actuels incluent l'eau et les égouts, et des plans sont disponibles avec une offre acceptée. La TPS et la TVQ s'appliquent.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé au cœur du dynamique arrondissement Ville-Marie de Montréal, ce terrain d’angle de 10 125 pi² représente une opportunité rare de développement dans le quartier animé du Village. Le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une fenestration maximale grâce à ses deux façades sur rue, offrant des perspectives uniques pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Le zonage actuel autorise une construction jusqu’à 92 pieds de hauteur, avec la possibilité d’obtenir une approbation spéciale pour développer davantage. Le secteur voisin connaît une revitalisation importante, avec des projets majeurs tels que la requalification du site Molson, le campus Radio-Canada, la transformation de la Place Émilie-Gamelin et le projet Ste-Catherine et Papineau, apportant un dynamisme accru et une forte demande dans la zone. Les promoteurs apprécieront la connectivité directe aux transports en commun ainsi que la proximité des hôpitaux, parcs, universités et principales artères. Cet emplacement stratégique constitue un site attrayant pour l’investissement, au cœur d’un secteur urbain en pleine croissance et bénéficiant d’importants aménagements d’infrastructure à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Le 420 Avenue Taniata représente une opportunité commerciale stratégique dans le secteur Saint-Romuald de Lévis, alliant une superficie généreuse, une visibilité de premier ordre et une accessibilité exceptionnelle. Avec une superficie totale d'environ 37 000 pieds carrés, cette installation commerciale de classe A offre une grande flexibilité pour divers usages, allant du commerce de détail à grande surface et des opérations de salle d'exposition à un centre de distribution urbain. Le terrain s'étend sur près de 2 acres, offrant un stationnement sur place abondant et facilitant la circulation des véhicules pour les clients et la logistique de livraison. La propriété est située dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Lévis, caractérisée par des destinations de magasinage bien établies et un fort achalandage le long de l'Avenue Taniata. Parmi les améliorations récentes, on compte des rénovations de toiture effectuées en 2016, et un rapport environnemental de phase 1 est disponible, garantissant une transparence dans le processus d'investissement. La connectivité directe à l'Autoroute 20 améliore l'accès régional, positionnant cette propriété comme un atout attrayant tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

À vendre : une propriété commerciale de 3 572 pieds carrés située sur la Promenade Wellington, reconnue par Time Out en 2022 comme la rue la plus branchée au monde. Cet actif offre une façade très visible ainsi qu’une accessibilité exceptionnelle grâce à la station de métro De l’Église et plusieurs lignes d’autobus majeures. Le design contemporain de la propriété, sa large façade vitrée et la présence d’un garage privé en font une acquisition précieuse pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir une présence durable dans le corridor dynamique de Verdun. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons généré par plus de 250 commerces environnants et une programmation culturelle soutenue par la ville, qui anime le secteur tout au long de l’année. Avec une identité de rue forte et une disposition flexible, cette propriété représente une opportunité d’acquisition attrayante dans l’un des environnements commerciaux les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

Propriété entièrement transformée en 2021 avec des investissements d'environ 1 000 000 $. Offrant des améliorations majeures et une qualité supérieure, cette propriété se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent. Emplacement stratégique et exceptionnel, à proximité de tous les services, transports et commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez le courtier. TPS/TVQ doivent être ajoutées au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-23

Saint-theophile Commerce de détail à vendre

Une occasion unique et exceptionnelle d'acquérir une entreprise bien établie avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique en tant que seul magasin d'alimentation de la région. Le commerce bénéficie d’un cadre rural, situé à 30 minutes de Saint-Georges-de-Beauce et à 10 minutes de la frontière américaine. Il profite également d’un achalandage saisonnier grâce à sa proximité avec la ZEC Jaro (camping) et des événements locaux tels que le Dragfest de Saint-Théophile. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Superficie de vente : environ 2 700 pi² - Ventes annuelles dépassant 1 500 000 $ - Seulement deux propriétaires en 40 ans, avec une longue histoire d’exploitation - Excellente réputation et normes d’hygiène impeccables (audits MAPAQ et Stéritech) OFFRE D’AFFAIRES DIVERSIFIÉE - Épicerie complète (fruits et légumes, produits de tous les jours) - Boucherie spécialisée (plus de 30 variétés de saucisses) - Repas préparés et produits de boulangerie - Vente de bière et de vin avec dépôt SAQ - Services de traiteur (événements, entreprises, résidences pour aînés) - Distribution de viande dans 2 municipalités voisines - Casse-croûte sur place (ouvert du jeudi au dimanche) CONDITIONS - Pas de bail. Le loyer génère 7 500 $/an. Possibilité d’obtenir un autre bail. - Possibilité de soutien de la part du propriétaire, incluant un rôle de boucher (à discuter) - Entente avec le grossiste Loblaw (bannière AXEP) en vigueur jusqu’en février 2027 OPPORTUNITÉ Entreprise clé en main offrant des sources de revenus diversifiées et des racines locales solides, idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à s’établir dans un marché relativement peu compétitif et en croissance constante.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Thetford Mines Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Thetford Mines, cet immeuble à usage mixte, commercial et résidentiel, offre une excellente opportunité aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de valorisation future. Ce solide bâtiment en brique mesure environ 30’ x 100’ (3 000 pi²) et se trouve sur un terrain de 44’ x 130’ (environ 5 720 pi²) avec un stationnement asphalté à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-16

Baie-comeau Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion d'affaires exceptionnelle à Baie-Comeau! Ce site polyvalent offre un potentiel incroyable, comprenant une station-service, un motel de 14 chambres, un dépanneur, un restaurant, un garage à 4 baies et un bungalow—le tout situé sur un vaste terrain. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter plusieurs sources de revenus sous un même toit. Que ce soit pour une expansion d'affaires ou un nouveau projet, ce complexe répond à une large gamme de besoins commerciaux et résidentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-16