espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre 2 870 pieds carrés d'espace, dont 940 pieds carrés actuellement loués et 1 930 pieds carrés vacants. Situé sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé avec 62 places. Au prix de 1 149 000 $, il est idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant un espace de vente au détail ou de bureau. Construit en 2017, le condo comprend la climatisation centrale, le chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une forte démographie et une accessibilité via les grandes autoroutes et le transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du Ch. de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché est parfaitement adapté à une variété d'entreprises, y compris des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un vaste espace de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Situé à distance de marche de nombreux cafés à la mode, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Opportunité d'investissement parfaite.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Falardeau Commerce de détail à vendre

L'Éternel Spa, situé près des Monts Valin, a été conçu avec soin pour tirer pleinement parti de son environnement naturel tout en intégrant des considérations écologiques dans sa construction. Le site comprend des allées chauffées, des sentiers le long de la rivière, un accès direct pour la baignade dans la rivière Éternel, des vues panoramiques à couper le souffle sur les pentes de Valinouët, des terrasses en bois, des murs en pierre décoratifs, un éclairage ambiant et des foyers intégrés. L'acheteur devra acquérir les actions de l'entreprise. Servitude de passage : Le vendeur déclare et garantit qu'avant la vente de la propriété, une servitude de passage sera établie en faveur du propriétaire des lots 6 491 398 et 6 469 759 sur une partie du terrain pour permettre l'accès aux dômes et mini-cabines. Cette servitude sera formalisée par un acte notarié avant la signature de l'acte de vente et sera enregistrée au registre foncier. La vente comprend 2 lots : lot 6 567 262 (Bâtiment et actifs commerciaux) et lot 6 371 818 (Stationnement). Option d'achat des propriétés suivantes (exclues de la vente) : 3 dômes de luxe entièrement meublés et 4 mini-cabines avec un plan de développement existant pour ajouter 15 unités d'hébergement, identifiés par les numéros cadastraux 6 491 398 et 6 469 759 Un grand terrain adjacent offrant un potentiel de développement pour 24 condos avec des vues magnifiques sur Le Valinouët, numéro cadastral 6 567 263 Les états financiers et les détails de l'équipement sont disponibles sur demande, sous réserve de la signature d'un NDA.

Date de mise en marché :

2025-08-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à l'avant ainsi qu'une propriété à l'arrière à vendre, situés sur une artère principale et proches de tous les services et des routes principales 40/640. Terrain, bâtiment et maison mesurant environ 30 000 pi². Plusieurs projets commerciaux sont possibles. L'acheteur doit se renseigner auprès de la municipalité et des autorités compétentes sur la vocation qu'il entend donner au bâtiment. Doit être vendu avec le terrain vacant au 528 Notre-Dame d'une superficie d'environ 26 637 pi², pour un total combiné de bâtiment, maison et terrain d'environ 56 637 pi².

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-11

Brossard Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Garderie avec une excellente réputation, une gestion exceptionnelle et des finances très solides, avec un très bon profit après impôts, demandez au courtier. La clientèle actuelle est de 71 enfants. 10 enfants de moins de 18 mois. 61 enfants de plus de 18 mois. 60 $ à 65 $ par enfant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-29

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Quartier central des affaires

Cette offre présente une occasion unique d'acquérir deux lots dans un emplacement recherché afin de redévelopper un projet à usage mixte de haute intensité. Cette opportunité d'investissement consiste en la réhabilitation de 119 unités résidentielles et 5 unités commerciales au rez-de-chaussée, ce qui entraîne un résidu foncier net de 18 millions de dollars. Situé au cœur du centre-ville de Montréal, le 537 St-Catherine Ouest offre une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier important, un accès immédiat aux principales lignes de transport en commun, et une proximité avec les pôles commerciaux, de bureaux et institutionnels—en faisant un site idéal pour un projet de réaménagement à fort impact.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Terrebonne Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cet immeuble commercial situé au 1355, boul. Moody à Terrebonne représente une rare occasion d’investissement dans un emplacement très visible, adjacent à l’autoroute 25. Le site couvre plus de 30 000 pieds carrés de terrain, offrant une importante façade et une excellente visibilité pour les entreprises qui recherchent un maximum d’exposition. Présentement entièrement loué, l’immeuble génère un revenu immédiat tout en offrant un fort potentiel de redéveloppement à long terme. L’emplacement bénéficie d’un accès véhiculaire exceptionnel et d’une excellente connectivité aux principaux axes routiers, ce qui le rend pratique autant pour la clientèle que pour les employés. Le secteur environnant est composé d’un mélange de développements commerciaux et résidentiels, assurant un flux constant de circulation et une demande soutenue pour les services de détail. Le zonage permet plusieurs usages, incluant commercial, bureaux et éventuellement du multirésidentiel, ce qui offre une grande flexibilité pour la croissance future. Les investisseurs apprécieront la combinaison de revenus stables, d’un positionnement stratégique et d’un important potentiel de redéveloppement, faisant de cet actif une occasion attrayante sur le marché en croissance de Terrebonne.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15, qui se trouve à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements aux deux derniers étages. Vente sans garantie

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble patrimonial situé dans le dynamique quartier Côte-des-Neiges Bien entretenu, bien situé – excellent investissement Vendu avec 5020-5024 Côte-des-Neiges

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-15

Sainte-Sophie Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

À l’entrée de Sainte-Sophie, cet immeuble de grande qualité est situé sur la route 158. Avec 15 000 véhicules par jour*, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Son emplacement en fait une destination commerciale de premier choix. L’immeuble est entièrement loué à Starbucks (avec service au volant) et à la boutique Chico dans le cadre de baux à long terme, adjacent à Benny&Co et Ultramar.

Date de mise en marché :

2025-06-18

Saint-Hyacinthe Commerce de détail à vendre - Montérégie

Immeuble de 8 locataires à vendre avec un revenu annuel de 222 677 $ (avant impôts).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-18

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Studio de danse actuellement occupé par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Idéal pour un restaurant, la propriété comprend un accès à une terrasse dans la cour intérieure. À quelques pas de la ville souterraine, des meilleurs restaurants, des boutiques et de plusieurs lignes de métro, y compris McGill, Square Victoria, Bonaventure et le REM.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Superbe propriété semi-commerciale au cœur de Villeray. À seulement 150 m de la station de métro Jean-Talon. À distance de marche du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Immeuble en béton avec dalle d’acier très bien entretenu, avec de nombreuses rénovations : balcons, maçonnerie, fenêtres et portes-patio. Excellents locataires, incluant une garderie avec bail à long terme. Chauffage et eau chaude payés par les locataires résidentiels. Fort potentiel d’augmentation des revenus locatifs résidentiels. Propriété détenue par la même famille depuis sa construction en 1978. Première fois sur le marché en plus de 45 ans. Financement avantageux possible via le programme SCHL MLI Select. Une rare opportunité d’investissement à ne pas manquer! EMPLACEMENT Situé au cœur de Villeray, à seulement 150 mètres de la station de métro Jean-Talon, un nœud stratégique des lignes orange et bleue. À distance de marche du marché Jean-Talon et du parc Jarry. À proximité : Parcs : parc Jarry Rues commerciales : Plaza St-Hubert, Jean-Talon, St-Laurent (Petite Italie) Métro : Jean-Talon (150 m, 2 minutes à pied), lignes orange et bleue Hôpital : hôpital Jean-Talon Écoles et universités : UdeM, UQAM, McGill, Concordia, Collège Ahuntsic, André-Grasset Cote de marche : 99 | Cote de vélo : 100 IMMEUBLE 8 x 3½ et 4 x 4½ | Total : 12 logements résidentiels Construction avec dalle d’acier Chauffage : électrique, payé par les locataires Eau chaude : chauffe-eau électriques, payés par les locataires Climatiseur mural et entrées laveuse/sécheuse dans chaque logement Rénovations : fenêtres (2023 | 117 000 $), brique (2023 | 115 000 $), balcons et portes-patio COMMERCIAL Le 7217 St-Denis est loué à un locataire de qualité exploitant une garderie. Superficie : 4 330 pi² Bail : du 2023-09-01 au 2028-08-31 Options de renouvellement : 2 x 5 ans Loyer de base : 7 824 $/mois Loyer additionnel : 2 200 $/mois (taxes et frais d’exploitation récupérés) Augmentation annuelle : le moindre de 3 % ou de l’IPC (renouvellement en septembre) FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour un financement SCHL MLI Select selon les critères d’efficacité énergétique et/ou d’abordabilité. La superficie commerciale représente 21,7 % de la superficie totale de l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Chambly Commerce de détail à vendre - Montérégie

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-05-28

Saint-Constant Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Bienvenue au 20 Montée Lasaline, un bâtiment commercial bien aménagé situé sur un vaste terrain de 41 420 pieds carrés dans le quartier dynamique de Saint-Constant. Cette propriété offre 20 places de stationnement et est actuellement louée à un locataire de détail occupant 5 860 pieds carrés d'espace intérieur. Le bâtiment est intelligemment divisé en trois sections fonctionnelles. La première section comprend une zone de réception accueillante, deux bureaux privés et deux salles de bain. La deuxième section dispose d'un bureau spacieux avec rangement et une salle de bain 1+1, idéale pour les opérations administratives. La troisième section se compose d'un entrepôt avec un bureau/dinette attenant, un garage et un quai de chargement, parfaitement adapté pour la logistique ou la distribution. Stratégiquement situé près des autoroutes, des transports en commun et des services essentiels, cette propriété représente une opportunité de choix pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un espace commercial bien situé et polyvalent.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

S'étendant sur deux étages, il présente une disposition unique propice à diverses opérations commerciales. À l'entrée, les invités sont accueillis par un élégant foyer avec des plafonds de 16 pieds de hauteur. Le premier étage comprend 2 554 pieds carrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent de 1 135 pieds carrés. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT FOURNIR LE SOLDE DE LA VENTE.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-05-08

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Quadruplex entièrement loué sur l'avenue Mont-Royal - Excellente opportunité d'investissement avec deux locataires commerciaux de qualité et deux unités résidentielles spacieuses, toutes entièrement louées à des occupants fiables. Idéalement situé en face d'un parc, de l'aréna Mont-Royal et de l'école secondaire Jeanne-Mance, la propriété est également à quelques minutes des services essentiels. Avec une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier et véhiculaire élevé, cette propriété est parfaitement positionnée pour une valeur à long terme et un revenu stable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-25

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Située à l'intersection de la rue Clark et de la rue Saint-Viateur Ouest, cette propriété commerciale est un emplacement distinctif pour une opportunité d'investissement idéale. Cette intersection animée est accessible aux stations de métro Rosemont et Laurier, ce qui constitue un excellent emplacement pour les locataires commerciaux à la recherche d'un environnement dynamique.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Située sur l'avenue dynamique du Mont-Royal Est, cette propriété commerciale et résidentielle représente une opportunité d'investissement idéale. Ce quartier branché est desservi par les stations de métro Mont-Royal et Laurier, offrant un excellent accès aux transports en commun et une visibilité exceptionnelle. C'est un emplacement idéal pour un restaurant, autorisé par l'utilisation de la propriété.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-16

Châteauguay Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Centre de services avec station-service à proximité de l’autoroute 30, sur la Rive-Sud de Montréal, à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Situé dans la municipalité en pleine croissance de Châteauguay, adjacent à des quartiers résidentiels établis, à un Walmart Supercentre, à des écoles, à un hôpital et à un complexe sportif.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-04-10