espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Valcourt Commerce de détail à vendre

Cet immeuble à usage mixte, situé au cœur de Valcourt, offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche de revenus stables et d’un fort potentiel à long terme. Composé de neuf unités au total — quatre locaux commerciaux et cinq grands appartements résidentiels — l’actif est implanté sur un grand terrain avec beaucoup de stationnement et un garage détaché. Son emplacement, directement en face de l’usine de fabrication de BRP et le long de l’une des principales artères de la municipalité, lui assure une visibilité constante et une forte demande locative. L’immeuble bénéficie d’un zonage permissif et d’un environnement à fort achalandage, ce qui le rend adapté à une variété d’usages. Avec tous les services essentiels à proximité et un marché locatif local solide, le taux d’occupation demeure stable, générant un flux de trésorerie fiable. Les investisseurs peuvent tirer parti de la taille et de la configuration de la propriété pour optimiser les sources de revenus au fil du temps. Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir un immeuble bien positionné dans un pôle régional dynamique, où la demande pour les espaces commerciaux et résidentiels est déjà bien établie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette adresse de prestige au cœur du Marché Jean-Talon offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial entièrement rénové dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Réparti sur deux niveaux avec un sous-sol additionnel, l’immeuble a été repensé avec soin afin de créer une expérience immersive, avec des espaces ouverts, de grands volumes et un design chaleureux et contemporain. La propriété comprend une terrasse arrière qui donne directement sur l’animation du Marché Jean-Talon, offrant une visibilité inégalée et un flux constant de passants. Son emplacement de premier choix assure une exposition exceptionnelle et un accès à une clientèle diversifiée, ce qui en fait un lieu idéal pour des exploitants souhaitant implanter un concept distinctif dans un secteur à forte demande. Avec la possibilité d’ajouter un troisième étage, cette propriété offre un important potentiel de valorisation pour une expansion future. Entouré de commerces, de restaurants et d’attraits culturels dynamiques, et facilement accessible en transport en commun ainsi que par les principaux axes routiers, cet actif combine la force de son emplacement à de solides perspectives de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Semi-commercial building, very well maintained. Three businesses on the ground floor and a huge apartment upstairs. The building is located on the street corner and offers excellent visibility for the businesses. Each business has a storage basement. Good income and stable tenants.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-23

Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

Vente avec exclusion(s) de garantie légale.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Lachute Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Situé dans la charmante communauté rurale de St-Magloire-de-Bellechasse, Axep Market (1990) Inc. représente une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante offrant des services essentiels, avec une clientèle fidèle et une solide réputation opérationnelle. Idéalement positionné à proximité du Parc du Massif du Sud et de la populaire station de ski de la région, la propriété bénéficie d'un achalandage constant tout au long de l'année, généré par les résidents locaux et le tourisme de plein air. Le marché est le seul épicier du village, ce qui en fait un pilier commercial indispensable au sein de la communauté. Sous la même direction depuis 2007, le magasin est exceptionnellement bien entretenu et a constamment démontré une excellence opérationnelle. Il affiche des résultats de premier ordre lors des inspections de la MAPAQ et des audits de Steritech, et a remporté le Premier Prix d'Excellence au Québec parmi les marchés indépendants affiliés à Loblaw. L’entreprise offre une expérience d’épicerie complète, incluant un programme robuste de viandes et de charcuterie, des plats préparés, des produits frais, des articles de boulangerie, des services de loterie, des bières de microbrasserie, du vin et un dépôt SAQ. Son affiliation au réseau Loblaw (Provigo) est en place jusqu’en janvier 2027, garantissant un soutien continu de la marque et une stabilité de la chaîne d’approvisionnement. La propriété comprend un terrain de grande taille et un bâtiment commercial bien entretenu avec un garage attenant. Le rez-de-chaussée abrite l’activité commerciale florissante, tandis que le deuxième étage offre une unité résidentielle spacieuse et entièrement équipée avec quatre chambres, sans contraintes de bail—idéal pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Avec une excellente visibilité, une proximité avec les principaux pôles régionaux (environ une heure de St-Georges, Lévis et Montmagny), et la volonté des propriétaires de rester temporairement pour faciliter une transition harmonieuse, cette offre se distingue comme un investissement clé en main, intégré à la communauté, avec une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02

Hébertville-Station Commerce de détail à vendre

Le Marché d'Hébertville-Station est situé entre Saint-Bruno et Notre-Dame d'Hébertville au lac Saint-Jean. The Epicerie est détenue par les propriétaires actuellesdepuis août 2006.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Saint-Jérôme Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Bâtiment commercial à vendre dans un emplacement stratégique! Découvrez une superbe opportunité d'investissement au cœur de Saint-Jérôme. Situé sur un boulevard très convoité, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un achalandage constant, idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bâtiment représente une occasion rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Gatineau Commerce de détail à vendre

En activité depuis 2017, bien établie et reconnue, cette pizzeria représente une excellente opportunité d'affaires. Stratégiquement située à Buckingham, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un achalandage constant. L'entreprise permet une exploitation immédiate dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Une occasion unique d'acquérir une entreprise de restauration en activité offrant un fort potentiel de continuité et de croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-17

St-Jean-sur-Richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Situé sur l'un des corridors commerciaux nord-sud les plus actifs, cette propriété commerciale polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un espace fonctionnel, d'une forte visibilité et de revenus auxiliaires précieux. Le site s'étend sur un terrain généreux avec une grande cour extérieure et un stationnement asphalté, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une capacité opérationnelle extérieure, un espace pour la gestion de flottes ou un entreposage sécurisé. Son emplacement stratégique offre un accès pratique à l'Autoroute 35, reliant efficacement la propriété au centre urbain de Saint-Jean-sur-Richelieu et au marché élargi de Montréal. Les améliorations existantes incluent des bureaux administratifs, une zone de dortoir entièrement équipée adaptée au personnel de nuit, ainsi qu'un espace d'entrepôt principal avec une hauteur libre impressionnante de 15 pieds. Construit avec une fondation en béton coulé durable, une façade en briques et une toiture en membrane élastomère, le bâtiment offre un profil structurel solide et une fiabilité à long terme. L'absence de sous-sol simplifie la fonctionnalité et permet une adaptabilité directe pour des personnalisations futures. Un atout clé de cette propriété est la présence d'une tour de télécommunications Rogers louée, située à l'arrière du site. Cette relation locative contribue à un revenu attrayant et améliore le profil d'investissement à long terme. La flexibilité du zonage à travers plusieurs désignations commerciales élargit davantage les usages potentiels, permettant des entreprises de services, des opérations administratives ou des activités commerciales spécialisées. Avec son mélange de taille de terrain, de fonctionnalité du bâtiment, de force de localisation et de revenus supplémentaires, cette propriété est offerte à un prix compétitif et bien positionnée pour un acheteur recherchant de la valeur, de la flexibilité et un potentiel de croissance à long terme dans un marché régional en expansion.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Laval Commerce de détail à vendre

Cet immeuble à usage mixte situé au 4973–4975 Boulevard des Laurentides se trouve au cœur du secteur Auteuil de Laval, un corridor bien établi et très recherché, reconnu pour sa population résidentielle dense, son commerce local dynamique et son fort achalandage quotidien. Le Boulevard des Laurentides est l'une des principales artères nord-sud de Laval, reliant les résidents à des pôles majeurs tels que Sainte-Rose, Vimont et la Route 335. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur rue, d'un trafic continu et d'un accès immédiat aux services locaux, écoles, parcs et commodités communautaires. La zone environnante se caractérise par des quartiers résidentiels stables où les revenus des ménages sont en hausse et où la demande pour des commerces de proximité et des entreprises de services reste constante. Le service de transport en commun le long du corridor renforce l'accessibilité, tandis que l'autoroute 19 à proximité offre des connexions efficaces vers Montréal et la grande région métropolitaine. En tant qu'immeuble à usage mixte, la propriété propose une combinaison attrayante de présence commerciale au niveau de la rue et d'occupation résidentielle, offrant un potentiel de revenus diversifié idéal pour un investisseur recherchant la stabilité ou un propriétaire-occupant souhaitant tirer parti de la visibilité le long d'une artère majeure de Laval. La façade de la structure, le potentiel d'affichage et son emplacement très accessible à pied en font un choix adapté pour des commerces de détail, des services personnels, des bureaux professionnels ou des usages orientés vers le quartier. Les unités résidentielles situées à l'étage génèrent une demande constante à long terme, grâce aux solides fondamentaux démographiques de la région et à un faible taux de roulement. Bien que l'inscription MLS ne publie pas de spécifications intérieures, de détails mécaniques, de performances financières ou de rénovations récentes, l'emplacement, la configuration et le profil de zonage de l'actif en font un investissement durable à long terme dans l'un des environnements à usage mixte les plus fiables de Laval.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Daveluyville Industriel à vendre

Située stratégiquement à Daveluyville, à seulement deux minutes de l'autoroute 20, cette propriété industrielle/commerciale à vendre offre plus de 21 000 pi² d'espace polyvalent sur un terrain de plus de 50 000 pi², ce qui en fait un emplacement idéal pour desservir efficacement Montréal et Québec. La section industrielle comprend un quai de chargement conforme aux normes de la CNESST installé en 2020, trois portes de garage arrière de 14 pieds de hauteur, un service électrique de 600V/600 ampères, l'eau et les égouts municipaux, une conduite d'eau récemment remplacée, ainsi qu’un toit en membrane remplacé en 2024. La zone avant dédiée aux bureaux a été entièrement rénovée et inclut une réception professionnelle, trois bureaux fermés, une salle à manger pour le personnel et deux salles de bain modernisées. La propriété comprend également une composante résidentielle entièrement rénovée d'environ 5 000 pi², avec 10 chambres, une cuisine commune, des espaces de vie partagés, des installations de buanderie, plusieurs salles de bain et deux thermopompes murales, offrant une flexibilité pour l'hébergement des employés ou des revenus locatifs. Un système de gicleurs est présent, mais actuellement non opérationnel.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-16

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Downtown North

Bâtiment au centre-ville avec quai de chargement et stationnement abondant. Le rez-de-chaussée et le sous-sol peuvent être exploités, ce qui offre une superficie extrêmement intéressante de plus de 12500 pi2. Belle hauteur de plafond de 9 pi au sous-sol et de 18 pi au rez-de-chaussée pour le stockage. Ascenseur de fret pour faciliter le stockage au sous-sol (opération à vérifier). Vérifiez auprès de la ville pour le zonage afin de vous assurer que le zonage est approprié.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-02

Clermont Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial idéal pour la transformation agroalimentaire, bien que d'autres projets commerciaux ou industriels soient également possibles. Il comprend un bâtiment principal de 2 472 pieds carrés ainsi qu’un bâtiment annexé d’environ 260 pieds carrés, pour un total de 2 736 pieds carrés. Plusieurs espaces attrayants sont inclus, tels qu’une aire de réception, des salles de repos, des cuisines, 7 réfrigérateurs, et bien plus encore. Tout cela sur un grand terrain de plus de 42 000 pieds carrés, idéalement situé dans le Parc industriel de Clermont. Il ne manque que votre projet pour donner vie à ce bâtiment offrant de multiples possibilités. À bientôt!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

Baie-Saint-Paul Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du Centre commercial Le Village, ce condo commercial de 564 pieds carrés offre une occasion rare d'établir votre entreprise au centre de Baie-Saint-Paul. Idéalement placé à proximité d'un Dollarama très fréquenté et de l'une des principales entrées du centre, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de visiteurs. L'espace propose une configuration flexible pouvant être adaptée pour le commerce de détail, les services professionnels ou les studios créatifs, ce qui en fait une option idéale pour les entrepreneurs cherchant un point d'ancrage abordable dans une destination culturelle et touristique florissante. Des commodités pratiques telles que l'accès au quai de chargement et un espace de rangement optionnel à proximité augmentent la fonctionnalité, tandis que les parts de copropriété ajoutent de la valeur au sein du complexe commercial. Offert à 115 000 $ + TPS/TVQ, cette propriété représente un investissement rentable avec disponibilité immédiate, prêt à soutenir votre prochaine aventure commerciale dans le pôle le plus dynamique de Charlevoix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du Mile End de Montréal, ce condo commercial offre une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage piétonnier le long du célèbre Boulevard Saint-Laurent. Avec une superficie de 3 795 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une excellente façade et de grandes vitrines qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Sa configuration flexible la rend adaptable à une large gamme d'usages commerciaux ou de détail, attirant tant les propriétaires-occupants que les investisseurs. Située entre les rues Fairmount et St-Viateur, la propriété est entourée de cafés, boutiques et lieux culturels, garantissant un flux constant de piétons et une ambiance dynamique de quartier. Offerte à 1 500 000 CAD, cet actif représente une occasion rare de sécuriser une présence commerciale de premier plan dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Blainville, ce condo professionnel offre une occasion rare aux entreprises en quête de visibilité et de commodité. L’espace est conçu pour accueillir une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les bureaux ou les services spécialisés, avec un aménagement moderne qui met l’accent sur la fonctionnalité et le confort. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante tant pour les clients que pour le personnel. Positionné sur un boulevard à fort achalandage, la propriété offre un excellent potentiel d’affichage et un accès facile pour les clients. Son emplacement stratégique près de l’Autoroute 15 vous relie à Laval et Montréal en quelques minutes, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises régionales. Les environs présentent un mélange solide de quartiers résidentiels et de commodités commerciales, incluant des restaurants, des banques et des fournisseurs de services, favorisant un environnement dynamique propice à la croissance. Blainville est reconnue pour ses solides données démographiques et sa vitalité économique, offrant une base stable pour un investissement à long terme. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir votre présence ou un investisseur à la recherche d’un actif bien situé, ce condo offre flexibilité, accessibilité et une valeur durable.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Mont-laurier Commerce de détail à vendre

Situé au 470 Rue de la Madone, cet impressionnant immeuble commercial à deux étages bénéficie d’un emplacement stratégique en coin avec une visibilité exceptionnelle au centre-ville de Mont-Laurier. Le bâtiment mesure environ 85 pieds par 61 pieds, avec une superficie totale d’environ 5 185 pieds carrés sur un terrain généreux de 15 566 pieds carrés. Construit avec une structure en acier solide, une fondation en béton coulé et une élégante façade en brique, il est doté d’un toit en membrane récent pour une tranquillité d’esprit. À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre des plafonds suspendus avec une hauteur de 10 pieds, tandis que le sous-sol complet dispose d’un plancher en béton, d’un dégagement de 9 pieds et d’un espace généreux. La propriété comprend plusieurs sorties d’urgence, une salle électrique et un stationnement sur place pour plus de commodité. Actuellement, plus de 81 % du bâtiment est loué, avec 2 869 pieds carrés et 1 366 pieds carrés occupés par des locataires, générant des revenus locatifs immédiats. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial entièrement occupé et générateur de revenus dans un emplacement de choix au centre-ville — un investissement sûr et rentable au cœur de Mont-Laurier.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-18

Victoriaville Commerce de détail à vendre

Immeuble mixte de trois unités comprenant un espace commercial d'environ 4 690 pieds carrés et deux appartements de 5,5 pièces. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Saint-Hyacinthe Commerce de détail à vendre - Montérégie

Opportunity, building currently fully leased with more than 10 500 sq. ft. of building area and a lot of approximately 54 311 sq. ft. The building benefits from residential/commercial zoning with several possibilities to develop a large-scale project. A must-see without delay!! Exclusions: All personal belongings of the owners or tenants.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Verchères Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur de Verchères, ce vaste terrain de 6 623,60 m² (71 000 pi²) sur la Montée Calixa-Lavallée représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une communauté dynamique et bien connectée. Avec un zonage mixte permettant à la fois des projets commerciaux et résidentiels, la propriété offre une flexibilité remarquable pour une variété de projets, qu’il s’agisse de logements multi-unités, de commerces de détail, de bureaux ou d’entreprises de services. Les structures existantes sur le site offrent un potentiel immédiat de rénovation ou de réutilisation adaptative, permettant aux acheteurs de tirer parti de l’infrastructure actuelle tout en planifiant des améliorations futures. La taille généreuse du terrain et son emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des écoles et des commodités locales en font un choix idéal pour un développement axé sur la communauté ou un pôle d’affaires attractif. Que vous cherchiez à construire du neuf, à agrandir un portefeuille existant ou à établir un emplacement phare, cette propriété offre l’échelle, le zonage et l’emplacement nécessaires pour soutenir un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-06

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Date de mise en marché :

2025-10-02

Baie-Sainte-Catherine Commerce de détail à vendre

Occasion rare dans Charlevoix : motel à vendre avec restaurant. Si vous avez toujours rêvé d’investir dans le domaine hôtelier au cœur de l’une des plus belles régions touristiques du Québec, cette propriété est pour vous! Offrant un fort potentiel de croissance et de rentabilité, ce charmant motel de 16 chambres avec restaurant de 30 places vous propose une occasion clé en main.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Sorel-tracy Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Date de mise en marché :

2025-09-19