espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Portefeuille Ultramar unique en son genre à vendre dans la grande région de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Le 5003 Rue Louis-Veuillot offre une occasion d'acquérir un bien immobilier à usage mixte, commercial et résidentiel, situé dans l'arrondissement Mercier–Hochelaga-Maisonneuve de Montréal. Cette propriété combine une génération de revenus stable avec une possibilité d'occupation par le propriétaire, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs cherchant des sources de revenus diversifiées ou pour les acheteurs souhaitant intégrer des intérêts commerciaux et résidentiels au sein d'un même actif. L'immeuble comprend une unité commerciale et une unité résidentielle. L'espace commercial au rez-de-chaussée est occupé par un dépanneur opérant sous un bail de cinq ans, selon les informations rapportées, et inclut un accès au sous-sol pour soutenir les opérations commerciales. À l'étage, la partie résidentielle propose un appartement rénové de six pièces et demie, comprenant quatre chambres, une véranda trois saisons, une thermopompe et un stationnement extérieur. Les dépenses liées aux services publics sont à la charge des locataires, ce qui contribue à l'efficacité opérationnelle pour le propriétaire. Située à proximité de la station de métro Cadillac, la propriété bénéficie d'un accès au réseau de transport en commun de Montréal et d'une connectivité avec les quartiers résidentiels environnants, les services commerciaux et les zones d'emploi. Le district de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve est une communauté urbaine bien établie, offrant un mélange de densité résidentielle, de commerces de quartier et de services locaux qui soutiennent une demande constante pour l'occupation commerciale et résidentielle. La combinaison d'une location commerciale génératrice de revenus, d'un logement résidentiel rénové et d'un emplacement accessible par le transport en commun à Montréal crée une opportunité d'acquisition attrayante. Que ce soit pour un investissement à long terme ou pour une occupation partielle par le propriétaire, cette propriété offre des caractéristiques diversifiées d'utilisation et de revenus au sein de l'un des quartiers urbains établis de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-28

Repentigny Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Située le long du Boulevard Lacombe dans le secteur Le Gardeur de Repentigny, cette propriété commerciale autonome représente une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un actif indépendant avec une utilité commerciale établie. Construite en 1985, le bâtiment offre environ 2 950 pieds carrés, en plus d’un sous-sol, et se trouve sur un terrain de 15 398 pieds carrés, offrant un stationnement sur place et une flexibilité pour diverses opérations commerciales. La propriété est actuellement configurée pour une utilisation en tant que restaurant, avec une infrastructure existante pouvant soutenir une occupation dans le domaine de la restauration tout en offrant une adaptabilité pour d’autres concepts commerciaux. Son design autonome permet aux utilisateurs de bénéficier d’une indépendance opérationnelle, d’une accessibilité pour les clients, ainsi que d’un contrôle sur l’image de marque et la visibilité de l’entreprise. La façade sur le Boulevard Lacombe place la propriété dans un corridor commercial établi, desservant les quartiers résidentiels environnants de Repentigny. Repentigny est l’une des plus grandes municipalités de la région de Lanaudière et bénéficie de sa proximité avec Montréal via l’Autoroute 40 et les réseaux routiers régionaux. L’emplacement de la propriété dans le district Le Gardeur la positionne près d’une clientèle résidentielle stable et de services commerciaux quotidiens, soutenant une variété d’usages orientés vers le commerce de détail, les services et l’hospitalité. Pour les investisseurs, cette offre présente un potentiel de revenus grâce à la location ou à l’occupation par un propriétaire-utilisateur. Les documents de marketing indiquent un revenu locatif net estimé à environ 6 000 $ par mois, créant une opportunité de générer des flux de trésorerie à partir d’un actif commercial polyvalent. Combinée à une évaluation municipale de 984 000 $ en 2024 et à un format autonome très visible, la propriété offre une plateforme pour une propriété à long terme dans un marché suburbain établi.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-28

Granby Commerce de détail à vendre - Montérégie

Le 81 Rue St-Jude S. offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale avec plusieurs options d'occupation, une capacité significative de stockage de véhicules et un potentiel de revenus à Granby. La propriété comprend deux locaux commerciaux et pourrait générer des revenus bruts potentiels d'environ 120 000 $ par année, offrant ainsi une flexibilité aux investisseurs, aux propriétaires-utilisateurs ou aux entreprises recherchant une combinaison d'occupation et de génération de revenus. Le principal local, d'une superficie d'environ 6 100 pieds carrés selon l'inscription, sera disponible pour une occupation par le propriétaire ou pour la location, tandis que le deuxième local est actuellement disponible pour occupation. Le bâtiment est conçu pour soutenir des activités automobiles, de service, commerciales, industrielles et opérationnelles, avec un garage chauffé substantiel pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules. Plusieurs portes de garage facilitent également le mouvement efficace des véhicules et les opérations quotidiennes. Un aspect notable de cette propriété est son vaste terrain d'environ 124 106 pieds carrés. Le site comprend un stationnement pour environ 25 véhicules, un double abri d'auto et une grande superficie extérieure qui peut répondre aux besoins opérationnels, aux exigences de stockage ou à une utilisation future du site. La propriété bénéficie également d'un accès pratique aux infrastructures routières, améliorant la connectivité pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. La combinaison d'une occupation flexible, d'une capacité substantielle d'accueil de véhicules, d'une infrastructure existante et d'un grand terrain positionne cette propriété comme une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs, les opérateurs automobiles, les entrepreneurs et les entreprises recherchant une installation offrant à la fois une capacité opérationnelle et une flexibilité future sur le marché de Granby.

Date de mise en marché :

2026-08-27

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Mont-Bellevue

Excellente opportunité avec ce duplex semi-commercial en brique offrant un espace commercial de 650 pi² avec sous-sol, ainsi qu'un appartement 4½, tous deux vacants et prêts à être occupés ou loués. Les unités lumineuses à concept ouvert offrent un excellent potentiel d'aménagement. Revenu brut potentiel de 24 000 $/an. Le terrain de 6 074 pi² est bordé de haies et comprend un stationnement pour 4 véhicules. Emplacement stratégique près des services, du transport en commun, du Mont-Bellevue et des grandes artères.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-26

Témiscaming Commerce de détail à vendre

Situé au cœur du centre-ville de Témiscaming, le 301 chemin Kipawa offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial autonome, idéal pour des utilisateurs-propriétaires, des investisseurs ou des acheteurs axés sur le redéveloppement. Anciennement occupé par une épicerie, la propriété dispose de vastes espaces ouverts pouvant accueillir une variété de configurations commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité pour des concepts de vente au détail, de bureaux, d'entreposage, de services commerciaux ou d'usages mixtes. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 27 376 pieds carrés et bénéficie d'un vaste stationnement asphalté, répondant aux besoins des clients, des employés et des opérations. Sa configuration autonome permet aux utilisateurs de contrôler l'ensemble des lieux tout en adaptant l'aménagement intérieur aux exigences spécifiques de leur entreprise. Le design à aire ouverte existant de la propriété peut réduire le besoin de démolition ou de réaménagement importants, offrant ainsi une grande adaptabilité pour une large gamme d'occupations commerciales. Positionnée dans le secteur établi du centre-ville de Témiscaming, la propriété est entourée d'entreprises locales, de services communautaires et de quartiers résidentiels qui contribuent à l'activité quotidienne et à la demande des consommateurs. Son emplacement central offre un accès pratique pour les clients, les employés et les fournisseurs de services, tout en bénéficiant d'une visibilité le long d'un corridor commercial reconnu au sein de la communauté. Avec une possession immédiate disponible, les acheteurs ont la possibilité d'occuper, de repositionner ou de rénover l'actif en fonction de leurs objectifs opérationnels ou d'investissement. La combinaison d'un bâtiment autonome, d'un plan d'étage flexible, d'un stationnement généreux et d'un emplacement central crée une opportunité pour une variété d'usages commerciaux et de stratégies de redéveloppement futures.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-21

Salaberry-de-valleyfield Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Cette opportunité d'investissement met en vedette un bâtiment commercial indépendant construit en 2000 et situé sur un terrain de plus de 12 000 pieds carrés le long du boulevard Monseigneur-Langlois, l'un des principaux corridors commerciaux de Salaberry-de-Valleyfield. La façade et la visibilité remarquables de la propriété la placent dans un environnement d'affaires établi, bénéficiant d'une activité commerciale constante et d'un accès pratique à travers la ville. Actuellement occupée par une entreprise liée aux animaux de compagnie offrant des ventes au détail, des services de toilettage et des produits connexes, la propriété offre aux investisseurs une location existante tout en présentant une flexibilité future, sous réserve des termes du bail actuel. La configuration du bâtiment comprend une grande surface commerciale, plusieurs espaces de travail, des zones de stockage, un entrepôt, deux portes de garage, une cour clôturée et un stationnement sur place en quantité suffisante. Ces caractéristiques soutiennent une large gamme d'opérations commerciales et contribuent à la fonctionnalité à long terme de la propriété. Le zonage commercial du site (C-141) permet une variété d'utilisations commerciales, y compris la pension pour animaux et les services connexes, ce qui ajoute un attrait supplémentaire pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs recherchant une flexibilité opérationnelle. La combinaison d'un emplacement établi, d'une configuration de bâtiment adaptable et d'une occupation existante offre une valeur potentielle pour les acheteurs à la recherche d'un actif commercial loué avec des opportunités de repositionnement futur. Avec une forte visibilité le long d'une artère commerciale majeure, une capacité de stationnement généreuse et un mélange polyvalent d'espaces de vente au détail, de stockage et de services, cette propriété représente une opportunité d'acquérir un actif commercial bien situé sur le marché de Salaberry-de-Valleyfield. Sources : Informations sur la propriété fournies par les documents de marketing.

Date de mise en marché :

2026-08-20

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - North District

Large commercial building almost fully leased. 2 floors with a total area of 23,000 square feet and an underground parking lot with 35 spaces. Strategic location.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-19

Val-morin Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Occasion d'investissement stratégique au cœur des Laurentides! Située directement sur la Route 117, l'une des principales artères de Val-Morin, cette propriété commerciale bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa proximité avec l'autoroute 15 offre un accès rapide et facile tant pour les clients locaux que régionaux. Le bâtiment propose environ 6 140 pieds carrés d'espace et repose sur un vaste terrain de 48 577 pieds carrés, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement, d'expansion ou d'optimisation selon vos besoins. Un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de développement!

Date de mise en marché :

2026-08-19

Mirabel Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

15580-15592 Rue de Saint-Augustin offre une occasion d'acquérir un immeuble à revenus à usage mixte dans le secteur de Saint-Augustin à Mirabel. La propriété comprend un bâtiment de deux étages avec cinq unités commerciales au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels à l'étage, créant une combinaison diversifiée de locataires qui peut aider à équilibrer les flux de revenus et réduire la dépendance à un seul type d'occupation. Située le long du Boulevard Saint-Augustin, dans le corridor commercial établi de la région, la propriété bénéficie d'une visibilité sur une artère locale très fréquentée et d'un accès pratique aux entreprises, services et quartiers résidentiels environnants. Sa configuration à usage mixte offre une flexibilité et un attrait pour un large marché, tout en profitant du rôle croissant de Mirabel en tant que marché suburbain en expansion au sein de la région métropolitaine de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-18

Clermont Commerce de détail à vendre

Situé stratégiquement à proximité du secteur industriel de Clermont et directement le long de la principale voie de transport de la région, la propriété bénéficie d'une visibilité, d'une accessibilité et d'une connectivité au marché élargi de Charlevoix. Clermont constitue un centre commercial et d'emploi important pour les communautés environnantes, tandis que la Route 138 offre un accès direct à La Malbaie, Baie-Saint-Paul et d'autres destinations dans toute la région. L'emplacement convient à une variété d'usages commerciaux, de bureaux, récréatifs et orientés vers les services, profitant de l'accès des clients et de l'exposition régionale.

Date de mise en marché :

2026-08-18

Baie-Saint-Paul Commerce de détail à vendre

2 Chemin de l'Équerre offre une occasion d'acquérir un condominium commercial au sein du Centre commercial Le Village, une destination commerciale bien établie qui dessert Baie-Saint-Paul et la région élargie de Charlevoix. Situé près de l'une des entrées principales du centre commercial et adjacent à un Dollarama très fréquenté, la propriété bénéficie d'une exposition constante aux clients et d'une position visible dans le complexe commercial. La configuration flexible permet une variété d'utilisations, notamment pour des commerces de détail, des bureaux professionnels, des services de consultation, des entreprises de services et des commerces spécialisés, offrant aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande adaptabilité pour répondre aux besoins opérationnels en constante évolution.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-18

Saint-Charles-Borromée Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE* Emplacement stratégique à Saint-Charles-Borromée - idéalement situé sur une artère achalandée, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le rez-de-chaussée propose environ 3 600 pi² d'espace de vente/salle d'exposition, parfait pour des activités commerciales, de services ou professionnelles, tandis que l'espace arrière offre 1 800 pi² de bureaux entièrement aménagés avec une aire d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de conférence et une kitchenette. Locaux lumineux et fonctionnels. Le bâtiment est très bien entretenu et offre une grande flexibilité d'utilisation, convenant à une variété de projets.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17

Sainte-Thérèse Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

***Exceptionnelle Opportunité d'Investissement -- Propriétés à Revenus à Sainte-Thérèse*** Situées dans un secteur recherché de la Rive-Nord, ces propriétés uniques offrent un excellent potentiel pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Implantées sur un vaste terrain polyvalent (résidentiel et commercial) de plus de 22 000 pieds carrés, le bâtiment comprend 6 unités distinctes, incluant un duplex, ainsi que 4 maisons unifamiliales supplémentaires sur la propriété. Potentiel de densification ou d'optimisation; veuillez vérifier auprès des autorités compétentes. Avec des revenus annuels totaux de 102 672 $, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché! Son emplacement stratégique à Sainte-Thérèse garantit une excellente circulation piétonnière pour la portion commerciale, tout en offrant un cadre attrayant pour le volet résidentiel. Cette propriété offre un potentiel significatif d'optimisation et d'appréciation. Idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement ou un propriétaire-occupant souhaitant combiner espace de vie et revenus locatifs. Une opportunité à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-17

Bromont Commerce de détail à vendre - Montérégie

Le 60 Boul. de Bromont représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale moderne située dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles et dynamiques de Bromont. Construite en 2018, cette propriété bénéficie d'améliorations contemporaines et d'un emplacement hautement accessible le long du Boulevard de Bromont, offrant une visibilité tant aux résidents locaux qu'aux visiteurs circulant dans la région. Le bâtiment a été aménagé pour des opérations de restauration et de commerce de détail, et propose une configuration moderne idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un environnement commercial prêt à l'emploi.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-14

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Located near key transportation routes serving Lévis and Québec City, the property benefits from convenient access to regional road networks and major employment, retail, and residential districts. The surrounding corridor continues to serve as an important commercial destination within the South Shore market, supporting a variety of redevelopment and repositioning opportunities.

Date de mise en marché :

2026-08-14

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Cap-de-la-Madeleine South

Découvrez ce bâtiment commercial à deux étages offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement sur une artère très fréquentée et à sa vaste façade avec fenêtres. Le bâtiment propose 3414 pi² au rez-de-chaussée et 907 pi² à l'étage. Un espace de stationnement est également disponible pour les clients. Il s'agit d'une propriété offrant un fort potentiel pour établir ou développer votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-06

Drummondville Commerce de détail à vendre

Les 105 - 109 Rue Rose-Ellis offrent une occasion d'acquérir une propriété commerciale récemment construite dans l'un des corridors commerciaux établis de Drummondville. Construit en 2017, l'immeuble comprend trois unités commerciales occupées par un restaurant, un commerce de détail et une clinique dentaire, offrant ainsi une diversité de locataires au sein d'une seule propriété. L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu brut annuel déclaré de 210 372 $, offrant aux investisseurs un revenu immédiat grâce à une base locative établie. La propriété est située sur un terrain de 62 597 pieds carrés avec un grand stationnement asphalté pouvant accueillir environ 70 véhicules. Les caractéristiques du bâtiment incluent la climatisation centrale, un système d'échange d'air et un système d'alarme. La configuration du site et la capacité de stationnement soutiennent une variété d'usages commerciaux tout en améliorant l'accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. Située près de l'autoroute 20 et dans le district commercial Rose-Ellis, la propriété bénéficie d'un accès régional pratique entre Montréal et Québec. La zone environnante comprend des destinations de vente au détail majeures, des entreprises de services et des développements commerciaux ancrés par le Costco à proximité et d'autres commerces complémentaires. Cet emplacement offre un flux constant de consommateurs, une forte visibilité dans le nœud commercial et un accès à une vaste clientèle régionale. La combinaison d'une construction moderne, d'une diversité de locataires, de revenus établis, d'un stationnement substantiel et d'un emplacement dans une zone commerciale en croissance positionne cet actif comme une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'immobilier commercial stabilisé dans le Centre-du-Québec.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-06

Acton Vale Commerce de détail à vendre - Montérégie

Le 280 Rue Bonin offre une opportunité unique pour un propriétaire-occupant ou un investisseur au sein du Parc industriel d'Acton Vale, un secteur reconnu pour l'emploi et les affaires desservant la région de la Montérégie au Québec. La propriété comprend un bâtiment commercial de 16 500 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 238 338 pieds carrés, offrant une vaste superficie pour une flexibilité opérationnelle, la circulation des véhicules, le stockage, le stationnement ou des améliorations futures, sous réserve des exigences municipales. Son emplacement dans le parc industriel place cet actif parmi des utilisateurs commerciaux et industriels établis, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux routes de transport régionales reliant les entreprises aux communautés environnantes dans le sud du Québec. L'échelle et la configuration du site soutiennent une variété d'opérations commerciales, de vente au détail, de services, de distribution et d'activités industrielles légères. Construit en 1999, le bâtiment offre une installation commerciale moderne située sur un grand terrain, ce qui le distingue de nombreuses propriétés comparables sur le marché. La combinaison des améliorations apportées au bâtiment et du terrain excédentaire offre une flexibilité aux entreprises cherchant à étendre leurs opérations au fil du temps. Acton Vale joue un rôle important en tant que centre commercial régional au sein de la MRC d'Acton, soutenant l'industrie locale, la fabrication, le commerce lié à l'agriculture et l'emploi dans le secteur des services. L'emplacement de la propriété dans un environnement dédié aux affaires permet aux occupants de bénéficier de la proximité d'autres employeurs, fournisseurs et bases de clientèle régionales. Pour les investisseurs, cet actif représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale substantielle avec un bâtiment établi, une superficie de terrain significative et un emplacement stratégique dans l'un des principaux secteurs d'emploi d'Acton Vale.

Date de mise en marché :

2026-08-05

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

300 Boul. Pierre-Bertrand offre une opportunité d'investissement commercial bien située dans le secteur Vanier de la ville de Québec. Située le long de l'une des artères commerciales les plus achalandées de la région, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente exposition au trafic et d'un accès pratique aux quartiers résidentiels et commerciaux environnants.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-04

Saint-Jérôme Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Ce bâtiment récemment construit dispose d'installations modernes et d'un garage de 3 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plafond de 20 pieds, ce qui le rend idéal pour une grande variété d'usages commerciaux, industriels ou d'entreposage. La propriété offre également un stationnement entièrement asphalté avec des espaces de stationnement clairement délimités.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30