espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Rimouski Commerce de détail à vendre

Saisissez l’opportunité d’acquérir un condominium commercial polyvalent au cœur du centre-ville de Rimouski. Cette propriété à unités multiples offre un potentiel d’occupation par le propriétaire tout en générant des revenus, puisque plusieurs espaces sont actuellement loués, tandis que d’autres restent disponibles pour un repositionnement ou une utilisation immédiate. L’immeuble, construit en béton durable et équipé d’un ascenseur ainsi que d’un monte-charge, témoigne d’une intégrité structurelle solide. La vente inclut sept espaces de stationnement intérieur et un espace de rangement supplémentaire, ajoutant une valeur pratique pour les entreprises et les investisseurs. Située dans un corridor dynamique, la propriété bénéficie de la proximité des principales autoroutes et d’un accès pratique au transport en commun, assurant une connectivité exceptionnelle pour les clients et le personnel. Le centre-ville de Rimouski continue d’attirer une diversité de locataires dynamiques et une activité économique soutenue, offrant stabilité et potentiel de croissance sur le marché local. Cette acquisition représente un rare mélange de commodité urbaine, de design fonctionnel et de potentiel d’investissement au sein de l’un des principaux centres urbains du Bas-Saint-Laurent.

Date de mise en marché :

2026-07-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété, située au 10276-10280 Av Des Récollets, offre un intérieur spacieux de 5 328 pieds carrés sur un terrain irrégulier de 6 926 pieds carrés, offrant une grande flexibilité pour diverses applications commerciales ou professionnelles. Construite en 1956, elle dispose d'un garage intégré chauffé pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi que de deux espaces supplémentaires dans l'allée, ajoutant fonctionnalité et commodité. La propriété est équipée d'un système de chauffage à air pulsé alimenté à l'électricité, ainsi que des services municipaux d'eau et d'égouts, garantissant une infrastructure fiable pour les futurs propriétaires. Idéalement située près des principales autoroutes et des corridors de transport en commun, cette adresse offre une excellente connectivité régionale, attirant les entreprises à la recherche d'accessibilité et de visibilité. Les planchers en bois divisant les espaces ajoutent du caractère structurel, tandis que les dimensions généreuses du terrain permettent une variété d'aménagements opérationnels. Cet actif représente une opportunité d'acquisition solide dans un cadre urbain établi, complété par une capacité de stationnement et une proximité avec de nombreux services environnants.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-06

Westmount Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Positionnez votre portefeuille d'investissement au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal grâce à une propriété commerciale de premier choix située au 4055 Rue Sainte-Catherine Ouest, à Westmount. Cette suite commerciale en copropriété offre une rare opportunité de propriété dans un corridor commercial très fréquenté. L'unité bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue Sainte-Catherine Ouest et se trouve à quelques pas du métro Atwater, garantissant un flux constant de piétons et une accessibilité facile pour les clients et le personnel. Avec un aménagement initialement conçu pour une entreprise de soins personnels et de services, l'espace présente une configuration intelligente, adaptable à une variété d'opérations commerciales ou de boutiques. Situé entre la célèbre Plaza Alexis Nihon et Westmount Square, cet actif est entouré de développements résidentiels de luxe, de tours de bureaux de classe A et d'une base de consommateurs dynamique qui génère une activité constante, de jour comme de soir. Cette vente offre non seulement un environnement fonctionnel et prêt à l'emploi, mais également l'avantage de se trouver dans un corridor emblématique où les opportunités de propriété restent limitées. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une adresse de premier ordre avec un potentiel d'appréciation à long terme apprécieront la connectivité inégalée de cet emplacement, ses données démographiques haut de gamme et son tissu urbain établi dans un district reconnu pour sa résilience et sa visibilité de marque.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Mirabel Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Occasion d'acquisition sur le boulevard Curé-Labelle à Mirabel. Bâtiment commercial offrant environ 650 pi² d'espace sur un terrain de 6 448 pi². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, cette propriété convient à une variété d'usages commerciaux, professionnels ou de services. Stationnement sur place disponible pour les clients et les employés. Une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Zonage : C-7-34. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Chute-aux-outardes Commerce de détail à vendre

Située au cœur du centre-ville de Chute-Aux-Outardes, cette propriété à double vocation offre une opportunité polyvalente aux propriétaires d'entreprises et aux investisseurs à la recherche de valeur et d'adaptabilité dans une région en pleine croissance. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 21 000 pieds carrés et combine actuellement un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel à l'étage, le tout dans un bâtiment détaché modernisé pour une fiabilité accrue. Le niveau principal, autrefois utilisé comme magasin de meubles et salle d'exposition de véhicules, propose un vaste espace ouvert adapté à divers usages commerciaux, tels que des opérations de vente au détail, des salles d'exposition ou des services spécialisés. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol complet avec une entrée séparée, idéal pour un usage auxiliaire ou une capacité de stockage supplémentaire. À l'étage, un lumineux appartement 4½ offre un revenu locatif immédiat ou une possibilité d'occupation par le propriétaire, augmentant ainsi la flexibilité et le rendement global de l'investissement. D'importantes améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement récent du toit et la mise à niveau des panneaux électriques, réduisant les coûts d'entretien à court terme. Zonée à la fois pour des usages commerciaux et résidentiels, la propriété permet également la conversion potentielle de l'étage commercial en unités d'habitation supplémentaires, sous réserve des règlements municipaux et des approbations nécessaires—offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs axés sur le réaménagement. Située le long d'une artère principale et desservie par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts, la propriété dispose d'une capacité de stationnement sur place avec 31 espaces, maximisant la commodité pour les clients et les résidents. Cette inscription est idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou développeurs intéressés par des stratégies immobilières mixtes dans le corridor économique dynamique de la Côte-Nord.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Laval Commerce de détail à vendre

3955-3967 Boulevard Notre-Dame offre une opportunité commerciale axée sur les investisseurs au cœur du quartier Chomedey de Laval, l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville. La propriété comprend deux bâtiments autonomes situés sur un terrain d’angle, totalisant environ 5 000 pieds carrés d’espace locatif sur un terrain d’environ 12 387 pieds carrés (1 150,8 m²). Actuellement occupée par un locataire de garderie à long terme, cette propriété génère un flux de trésorerie stable et sécurisé grâce à une location institutionnelle. Dotée de fondations en béton, d’une construction de qualité et d’améliorations récentes favorisant des opérations durables, elle est conçue pour offrir une gestion sans souci aux propriétaires. Le site dispose de huit espaces de stationnement avec accès pavé, ce qui améliore la commodité pour les occupants et les utilisateurs. Avec une visibilité le long d’un corridor artériel clé et une proximité aux commodités urbaines de Laval, l’emplacement combine une infrastructure communautaire solide avec un accès facile au transport en commun et aux grandes autoroutes. Cela en fait un choix très attrayant pour une utilisation institutionnelle ou commerciale continue. Les investisseurs à la recherche d’une propriété générant des revenus stables dans un sous-marché mature mais en croissance trouveront cette opportunité intéressante pour enrichir leur portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-06-30

St-Paul-de-l'Île-aux-Noix Commerce de détail à vendre - Montérégie

6 60e Avenue est une propriété polyvalente et distinctive située dans la pittoresque municipalité de Saint-Paul-de-l’Île-aux-Noix, reconnue pour sa proximité avec la rivière Richelieu et ses corridors de navigation. Actuellement exploitée sous le nom de « Chez Dédé », cette propriété combine un espace commercial établi avec une structure résidentielle détachée, un garage zoné commercial et de vastes aménagements extérieurs adaptés à une future réaffectation ou à des opérations diversifiées. Ce site est idéal pour une variété d’usages, allant de l’hôtellerie et des loisirs aux entreprises de services, grâce à son emplacement stratégique près des voies navigables qui se connectent à la rivière, attirant un trafic saisonnier et touristique. Parmi ses caractéristiques principales, on trouve un restaurant et un bar opérationnels avec des vérandas, un garage dédié pouvant être adapté en espace de bureau ou atelier, un studio de menuiserie, des serres extérieures, ainsi que des espaces paysagers de rassemblement incluant une piscine. Le garage offre la possibilité d’accueillir des activités commerciales secondaires ou de s’intégrer à un concept de développement collaboratif, sous réserve de vérification municipale. Que ce soit envisagé comme un lieu de destination, une installation événementielle élargie ou un complexe entrepreneurial, ce site combine emplacement, atouts fonctionnels et superficie pour permettre des sources de revenus diversifiées dans un marché en croissance axé sur les loisirs et le tourisme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-26

Drummondville Commerce de détail à vendre

Voici une rare opportunité d'investissement et de développement située le long de la Route 139 à Drummondville. L'offre comprend trois lots contigus totalisant près de 80 000 pieds carrés, stratégiquement positionnés pour une visibilité maximale sur une artère régionale clé. Le portefeuille inclut un terrain vacant avec un fort potentiel de développement, une propriété résidentielle générant actuellement des revenus locatifs, ainsi qu'un bâtiment commercial situé sur un grand terrain avec un zonage permettant une vaste gamme d'usages commerciaux et industriels. La structure commerciale existante offre un espace fonctionnel pour des opérations de vente au détail, de bureaux ou de services, tandis que les lots adjacents augmentent le potentiel pour une expansion ou un réaménagement futur. Le zonage offre une grande flexibilité, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs cherchant des revenus polyvalents ou pour un utilisateur-propriétaire planifiant une installation sur mesure avec des possibilités de croissance. Drummondville connaît une croissance constante de sa population et de son économie, soutenue par sa position stratégique entre Montréal et Québec, ainsi que son rôle de centre dynamique pour les entreprises manufacturières et logistiques. La Route 139 offre une connexion efficace aux principaux corridors de transport, renforçant l'attrait du site pour les entreprises qui valorisent l'accessibilité et l'accès au marché. Cet assemblage est idéal pour tirer parti de l'élan de la région, offrant des options d'utilisation immédiate et un potentiel à long terme grâce au réaménagement et à une planification stratégique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-26

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Cette opportunité commerciale est située sur la Rue du Campanile, dans le secteur Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge de la ville de Québec, un quartier établi caractérisé par un équilibre entre usages résidentiels et commerciaux. L'actif comprend trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée actuellement loués à des locataires stables, incluant un atelier de réparation de chaussures et un salon de beauté, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. La propriété fait partie d'une structure en copropriété/strata, ce qui permet de bénéficier d'un entretien partagé et d'une structure de coûts prévisible. L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle aux principales artères de la ville de Québec et est entouré de quartiers résidentiels denses ainsi que de services quotidiens, soutenant une demande locative à long terme. Les institutions et pôles d'emploi à proximité génèrent un trafic constant de consommateurs, tandis que les connexions municipales sur place simplifient la gestion opérationnelle. Avec des détails sur les revenus disponibles sur demande et des frais de copropriété compétitifs, cette propriété représente un investissement fiable avec une stabilité inhérente et une continuité de revenus dans un corridor commercial en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé le long de l'un des corridors commerciaux de quartier les plus dynamiques de Montréal, le 1300-1322 Rue Fleury E représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires au cœur d'Ahuntsic-Cartierville. Cet actif de quartier s'étend sur environ 9 200 pieds carrés avec une façade remarquable de 328 pieds, offrant une visibilité maximale pour ses locataires et un attrait visuel fort pour les futurs occupants. La propriété comprend 10 espaces locatifs répartis sur deux niveaux et inclut quatre places de stationnement dédiées, offrant un mélange d'accessibilité et de commodité rarement disponible dans cette zone densément développée. Actuellement louée à 84 % à une clientèle diversifiée composée de locataires de services et de commerces de quartier, cette propriété garantit des revenus stables tout en offrant un potentiel de croissance significatif grâce à la location d'environ 1 500 pieds carrés d'espace vacant et à la révision des loyers existants, actuellement en dessous du marché.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-18

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment semi-commercial offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété comprend un espace de vente au détail en façade, un grand entrepôt à l'arrière avec un quai de chargement, une chambre froide et un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire considérable. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles sur place. Emplacement stratégique à proximité des grandes routes, idéal pour des activités de distribution, d'importation, de transformation alimentaire, de vente au détail ou de stockage.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-17

Boisbriand Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-06-01

Lavaltrie Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Bâtiment spécialisé pour la mécanique automobile, dédié à la vente et à la réparation de transmissions et de différentiels. Situé sur une artère principale très achalandée au cœur de Lavaltrie, à quelques minutes des accès routiers des autoroutes 40 et 31. Emplacement idéal avec un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, sur un terrain d'environ 25 000 pieds carrés. Le bâtiment offre une superficie d'environ 3 800 pieds carrés. Une opportunité à ne pas manquer! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (47027843).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-20

Sainte-Julienne Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette propriété commerciale entièrement rénovée offre une opportunité d'investissement flexible dans un emplacement à fort achalandage le long de la Route 125 à Sainte-Julienne. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux avec un sous-sol partiellement aménagé, offrant une gamme de possibilités pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété au potentiel d'utilisation adaptable. Les rénovations complètes effectuées en 2025 incluent un nouveau foyer au gaz, une cuisine sur mesure, des comptoirs modernes, des revêtements de sol neufs et des éléments décoratifs intérieurs, créant un environnement contemporain et accueillant. Une valeur ajoutée est apportée par des améliorations en matière de sécurité, notamment un système de caméras et d'alarme, ainsi qu'un toit plus récent installé en 2016. Située sur un terrain spacieux de 24 558 pieds carrés, la propriété dispose de 11 espaces de stationnement, d'une porte de chargement et d'une configuration en coin qui assure visibilité et facilité d'accès. Le zonage permet des fonctions résidentielles et commerciales, offrant une variété d'utilisations allant des services professionnels au commerce de détail spécialisé. Avec ses caractéristiques modernisées et son emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, cet actif combine commodité opérationnelle et infrastructure accessible pour une croissance future.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Mont-tremblant Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Possédez un actif commercial de premier plan positionné pour la croissance dans le marché très recherché des Laurentides. Situé à l'entrée de Mont-Tremblant, dans le secteur de Saint-Jovite, ce bâtiment entièrement modernisé offre une visibilité inégalée le long de la Route 117—un corridor stratégique desservant à la fois les résidents locaux et la clientèle touristique présente toute l'année. S'élevant sur trois étages et offrant 7 873 pieds carrés d'intérieurs polyvalents et lumineux, la propriété a été entièrement réaménagée et agrandie en 2016, se présentant dans un état impeccable avec des finitions contemporaines. Le rez-de-chaussée (environ 2 685 pi²) comprend des espaces partiellement aménagés avec une réception, un bureau privé et une salle de conférence, laissant une grande partie personnalisable selon le concept du locataire, qu'il s'agisse de commerce de détail, de salle d'exposition ou de service alimentaire. Le deuxième étage (± 2 594 pi²) reste entièrement ouvert pour un aménagement sur mesure, idéal pour des bureaux ou des utilisateurs spécialisés. Le troisième étage (± 2 594 pi²) est prêt à accueillir des occupants avec des agencements professionnels modernes, incluant un espace collaboratif à aire ouverte et neuf bureaux fermés, complétés par une kitchenette et des salles de réunion.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

Saint-jerome Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-05-14

St-Eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cette propriété d'investissement offre une opportunité exceptionnelle avec un flux de revenus diversifié dans un emplacement recherché à Saint-Eustache. L'immeuble comprend un total de 17 espaces locatifs : six unités résidentielles, dix espaces d'entrepôt et une zone commerciale. Le mélange résidentiel inclut quatre unités 4½ et deux unités 3½, toutes sécurisées par des renouvellements de bail jusqu'en juin 2027, garantissant une base de revenus stable et une occupation durable. Située sur un vaste terrain de 23 099 pieds carrés avec près de 39 mètres de façade, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité pratique. Les locataires profitent d'un accès facile aux autoroutes principales, aux écoles, aux hôpitaux, aux parcs et au transport en commun, ce qui rend cette propriété attrayante pour divers utilisateurs. Le site est équipé de systèmes municipaux d'eau et d'égouts, de chauffage électrique et d'une allée pavée, soutenant à la fois les fonctions résidentielles et commerciales. Avec des revenus bruts annuels potentiels dépassant 147 000 $, incluant les revenus locatifs des entrepôts, cet actif combine la demande résidentielle, de stockage et commerciale en un seul emplacement stratégique. Cette offre est particulièrement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus stables avec un potentiel d'ajout de valeur. Le prix d'achat est sujet à la TPS et à la TVQ.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace commercial de premier choix situé à un coin stratégique au cœur d'Ahuntsic, offrant une excellente visibilité et une forte présence sur rue. Actuellement exploité comme boucherie, cet espace convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux ou de services. L'unité comprend un accès à un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage, la préparation ou les besoins opérationnels. Veuillez noter : l'espace commercial n'est pas vendu séparément—la vente doit inclure l'ensemble du bâtiment, offrant une occasion unique d'acquérir une propriété à usage mixte avec des composantes commerciales et résidentielles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-29

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Cette propriété commerciale entièrement louée offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché bien établi. Située au 594-600 Rue St-Maurice, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine de Trois-Rivières, la propriété comprend quatre unités commerciales, toutes occupées par des locataires fiables, garantissant un flux de trésorerie constant. Le bâtiment s'étend sur un vaste terrain de 28 608 pi², complété par 34 espaces de stationnement sur place pour la commodité des clients. Construit en 1989, l'immeuble bénéficie des services municipaux d'eau et d'égout, d'une fondation en béton coulé et d'une allée asphaltée pour une fonctionnalité accrue. Stratégiquement situé à proximité des grandes artères telles que l'Autoroute 40 et le centre-ville de Trois-Rivières, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale et une accessibilité optimale. Les investisseurs apprécieront la combinaison de performance financière et de potentiel d'appréciation dans cette région florissante de la Mauricie, reconnue pour son écosystème commercial équilibré et sa croissance démographique constante.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-29

Windsor Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de grande envergure offrant une excellente visibilité sur la rue Saint-Georges, à l'entrée de Windsor. Livré entièrement vacant, la propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif. Le bâtiment comprend environ 24 000 pi², incluant des espaces de stockage importants situés à l'arrière de l'espace commercial et au sous-sol. La propriété est équipée d'un quai de chargement ainsi que d'une porte de garage, facilitant la logistique et les opérations. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-04-28

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Ce bâtiment commercial polyvalent est à vendre dans le quartier Saint-Hubert de Longueuil, l'une des artères les plus fréquentées et établies de la région. Avec une façade de 160 pieds et un terrain de près de 13 965 pieds carrés, le site offre une visibilité importante et un fort achalandage automobile. Le bâtiment, d'une superficie d'environ 2 360 pieds carrés, est équipé d'un service électrique de 600 volts ainsi que du gaz naturel, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités commerciales. Propriété indépendante avec près de 30 espaces de stationnement, le bâtiment fonctionne actuellement comme un restaurant—une opportunité clé en main pour les investisseurs ou exploitants cherchant une utilisation immédiate ou un potentiel de redéveloppement. L'extérieur en brique et stucco du bâtiment reflète durabilité et qualité, tandis que sa fondation en béton coulé renforce sa structure robuste. Situé à proximité des autoroutes et des transports en commun, cette adresse garantit une excellente connectivité au réseau central de Longueuil et à la région métropolitaine de Montréal.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur vibrant du Vieux-Longueuil, cette propriété commerciale de deux étages au 85 Rue Saint-Jean offre une opportunité unique d'investissement ou d'utilisation propriétaire dans l'un des quartiers les plus historiques et animés de la Rive-Sud. L'immeuble combine un espace de vente fonctionnel au rez-de-chaussée avec une suite au deuxième étage pouvant accueillir soit un bureau, soit une occupation résidentielle. Le zonage flexible de la propriété (résidentiel/commercial) élargit ses possibilités d'utilisation pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires de petites entreprises. Avec une superficie d'environ 1 177 pieds carrés, ce bâtiment entièrement occupé bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un environnement piétonnier qui favorise un flux constant de clientèle. Situé à quelques pas de la rue Charles et entouré de cafés, boutiques et services essentiels, l'emplacement allie charme et accessibilité pratique. Une connectivité robuste au transport en commun et des routes d'accès principales vers Montréal renforcent encore l'attrait de cette adresse en tant qu'investissement urbain. Les acheteurs à la recherche d'une propriété de caractère offrant une stabilité de revenus et un potentiel de réutilisation adaptative trouveront ici une valeur significative.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Sainte-therese Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cette propriété à usage mixte est située au cœur du Vieux Sainte-Thérèse, offrant une occasion rare pour les investisseurs et les exploitants-propriétaires. L'immeuble comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine, idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou les entreprises de type boutique. Cet espace est actuellement vacant, permettant une occupation immédiate par un nouveau locataire ou propriétaire. Au-dessus de l'unité commerciale, deux appartements résidentiels bien entretenus (4 ½ chacun) génèrent un revenu locatif stable, totalisant environ 20 184 $ par année. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2025, réduisant ainsi les dépenses en capital futures. La propriété bénéficie des services municipaux d'eau et d'égout, de fenêtres en aluminium et d'un sous-sol pleine hauteur. Située dans un quartier dynamique et accessible à pied, la propriété se trouve à quelques pas des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun, avec un accès rapide aux autoroutes principales et au train de banlieue. Cet emplacement garantit une excellente visibilité et accessibilité, en faisant un investissement attrayant dans une communauté en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10