espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Sorel-tracy Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

557 Rue De Ramezay offre une opportunité d'investissement à usage mixte, combinant une opération commerciale de longue date avec plusieurs unités résidentielles génératrices de revenus à Sorel-Tracy. Située dans la région de Pierre-De Saurel, la propriété propose un potentiel de revenus diversifié grâce à une combinaison de locataires commerciaux et résidentiels, tout en bénéficiant d'un environnement de quartier bien établi.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Alma Commerce de détail à vendre

Situé le long du boulevard Auger Est à Alma, cet immeuble à usage mixte combine une entreprise commerciale en activité avec une composante résidentielle sur place, créant une opportunité pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche de multiples possibilités de revenus et d'utilisation. La propriété comprend une dépanneur entièrement équipé avec service de carburant, un casse-croûte saisonnier, une aire de repos pour les clients et un garage commercial. Le vaste site offre une flexibilité pour la circulation, le stationnement, le stockage d'équipement et les besoins opérationnels futurs. La composante résidentielle est directement reliée à l'espace commercial et comprend un logement de 6½ pièces avec une véranda fermée trois saisons. Cette configuration permet une occupation par le propriétaire, un hébergement pour le personnel ou une utilisation résidentielle supplémentaire, sous réserve des règlements applicables et des exigences de l'acheteur. Alma agit comme un centre de services régional dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean, une zone soutenue par les industries de la foresterie, de l'agriculture, des ressources hydroélectriques, de la production d'aluminium et de la transformation du bois. L'emplacement de la propriété le long d'une voie principale offre une accessibilité aux résidents locaux, aux navetteurs et au trafic régional tout en bénéficiant de l'activité commerciale établie dans le marché. La combinaison d'opérations commerciales, d'infrastructures de service de carburant, d'hébergement résidentiel et d'un grand terrain distingue cet actif des propriétés traditionnelles à usage unique. Les acheteurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété qui soutient à la fois les opérations commerciales et l'occupation résidentielle au sein d'une seule entité, offrant une flexibilité pour une variété de stratégies de propriété.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-28

Mont-laurier Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale est située le long du Boulevard Paquette, un corridor principal très fréquenté qui constitue l'une des principales artères commerciales de la ville. Offrant une forte visibilité et une accessibilité optimale, la propriété bénéficie d'une exposition de premier plan et d'un accès pratique pour les clients, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses activités commerciales. L'actif présente un potentiel de revenus établi et peut intéresser à la fois les investisseurs à la recherche d'une propriété génératrice de revenus et les utilisateurs-propriétaires souhaitant acquérir un emplacement stratégique pour leur entreprise. Sa position au sein d'une zone commerciale active offre une proximité avec une large gamme de services, de détaillants et d'aménagements quotidiens qui soutiennent une activité client constante dans la zone commerciale environnante. Un vaste stationnement sur place améliore la commodité pour les clients, les employés et les visiteurs, tout en soutenant les opérations commerciales quotidiennes. L'emplacement de la propriété le long d'un corridor commercial à fort trafic contribue à sa visibilité et à son accessibilité, renforçant ainsi sa présence sur le marché local. Les opportunités d'acquérir des propriétés commerciales dans des quartiers d'affaires établis et dynamiques sont souvent limitées. Cette offre combine des caractéristiques génératrices de revenus, une accessibilité pour les clients, une disponibilité de stationnement et une exposition le long d'une route commerciale majeure, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les occupants-propriétaires à la recherche d'un actif commercial bien situé.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-23

Prévost Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Le 3029 Boulevard du Curé-Labelle offre une occasion d'acquérir un centre commercial entièrement loué à Prévost, une communauté stratégiquement située dans la région des Laurentides. La propriété s'est imposée comme une destination axée sur les services alimentaires, desservant à la fois les résidents locaux et le volume important de visiteurs attirés dans la région tout au long de l'année. Située dans un marché touristique quatre saisons, la propriété bénéficie d'une clientèle diversifiée générée par des activités récréatives, résidentielles et touristiques. Sa position le long du Boulevard du Curé-Labelle lui confère un accès pratique et une visibilité optimale dans l'un des principaux corridors commerciaux de la région. Cet actif offre aux investisseurs un profil de revenus stable, soutenu par un portefeuille de locataires entièrement occupé et des flux de trésorerie diversifiés. Selon les informations de la mise en vente, la propriété a bénéficié d'importants réinvestissements en capital, ce qui contribue à sa performance opérationnelle et à sa compétitivité à long terme. Les structures de baux existantes offrent également des opportunités de croissance des revenus intégrées, tout en soutenant une expansion future des revenus. Combinant une occupation stable, une orientation éprouvée vers les services alimentaires, une diversité de locataires et un emplacement dans un marché en croissance axé sur le tourisme, le 3029 Boulevard du Curé-Labelle représente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier commercial générant des revenus avec un potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-23

L'anse-saint-jean Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte au cœur de L'Anse-Saint-Jean, l'une des destinations touristiques les plus prisées du Québec. Idéalement située le long de la Route 170, le principal corridor de transport de la région, cette propriété bénéficie d'une visibilité toute l'année auprès des résidents locaux, des touristes, des amateurs de plein air et des visiteurs parcourant la région. Actuellement exploitée en tant que restaurant, la propriété propose également des hébergements locatifs à court terme au deuxième étage, générant ainsi plusieurs sources de revenus et offrant un potentiel pour poursuivre des activités axées sur l'hospitalité. Sa localisation stratégique à proximité du Mont Édouard, des sentiers de motoneige, des réseaux de VTT et d'autres attractions récréatives assure un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Implantée sur un terrain généreux de 1 664,6 mètres carrés, la propriété offre des vues pittoresques sur la rivière, enrichissant l'expérience des clients et renforçant son attrait en tant que destination. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un espace bar et une vaste aire extérieure, ce qui rend la propriété parfaitement adaptée à des usages liés à la restauration, l'hospitalité, le tourisme et le divertissement. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial établi dans un marché touristique dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-20

Saint-cyprien Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale, construite en 2017, est mise en vente et est actuellement exploitée en tant que restaurant établi, desservant le marché local. Le site bénéficie d’un accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT, offrant une visibilité accrue auprès des utilisateurs récréatifs et du trafic saisonnier. L’entreprise propose actuellement des services de restauration sur place, de commandes à emporter et de commandes externes, offrant ainsi plusieurs canaux de service à la clientèle. La propriété dispose d’un grand stationnement qui facilite l’accès des clients et optimise les opérations. L’infrastructure existante du restaurant représente une opportunité pour un acheteur de poursuivre l’exploitation actuelle, tandis que la configuration de la propriété pourrait également convenir à d’autres concepts commerciaux, sous réserve des approbations nécessaires. La combinaison d’une entreprise en activité, d’une connectivité directe aux sentiers et d’un stationnement accessible positionne cet actif comme une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur sur le marché.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-17

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial à vendre offrant 4 225 pieds carrés, idéalement situé au 3405-3415 Boulevard de la Concorde Est à Duvernay, Laval. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur le Boulevard de la Concorde, avec un fort achalandage quotidien offrant une visibilité exceptionnelle. L'unité 3405 sera disponible pour un propriétaire-occupant, tandis que l'unité 3415 est louée jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu locatif annuel de plus de 32 000 $. Le toit a été remplacé en 2016.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-15

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété, située au 10276-10280 Av Des Récollets, offre un intérieur spacieux de 5 328 pieds carrés sur un terrain irrégulier de 6 926 pieds carrés, offrant une grande flexibilité pour diverses applications commerciales ou professionnelles. Construite en 1956, elle dispose d'un garage intégré chauffé pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi que de deux espaces supplémentaires dans l'allée, ajoutant fonctionnalité et commodité. La propriété est équipée d'un système de chauffage à air pulsé alimenté à l'électricité, ainsi que des services municipaux d'eau et d'égouts, garantissant une infrastructure fiable pour les futurs propriétaires. Idéalement située près des principales autoroutes et des corridors de transport en commun, cette adresse offre une excellente connectivité régionale, attirant les entreprises à la recherche d'accessibilité et de visibilité. Les planchers en bois divisant les espaces ajoutent du caractère structurel, tandis que les dimensions généreuses du terrain permettent une variété d'aménagements opérationnels. Cet actif représente une opportunité d'acquisition solide dans un cadre urbain établi, complété par une capacité de stationnement et une proximité avec de nombreux services environnants.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-06

Westmount Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Positionnez votre portefeuille d'investissement au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal grâce à une propriété commerciale de premier choix située au 4055 Rue Sainte-Catherine Ouest, à Westmount. Cette suite commerciale en copropriété offre une rare opportunité de propriété dans un corridor commercial très fréquenté. L'unité bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue Sainte-Catherine Ouest et se trouve à quelques pas du métro Atwater, garantissant un flux constant de piétons et une accessibilité facile pour les clients et le personnel. Avec un aménagement initialement conçu pour une entreprise de soins personnels et de services, l'espace présente une configuration intelligente, adaptable à une variété d'opérations commerciales ou de boutiques. Situé entre la célèbre Plaza Alexis Nihon et Westmount Square, cet actif est entouré de développements résidentiels de luxe, de tours de bureaux de classe A et d'une base de consommateurs dynamique qui génère une activité constante, de jour comme de soir. Cette vente offre non seulement un environnement fonctionnel et prêt à l'emploi, mais également l'avantage de se trouver dans un corridor emblématique où les opportunités de propriété restent limitées. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une adresse de premier ordre avec un potentiel d'appréciation à long terme apprécieront la connectivité inégalée de cet emplacement, ses données démographiques haut de gamme et son tissu urbain établi dans un district reconnu pour sa résilience et sa visibilité de marque.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Mirabel Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Occasion d'acquisition sur le boulevard Curé-Labelle à Mirabel. Bâtiment commercial offrant environ 650 pi² d'espace sur un terrain de 6 448 pi². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, cette propriété convient à une variété d'usages commerciaux, professionnels ou de services. Stationnement sur place disponible pour les clients et les employés. Une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Zonage : C-7-34. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-30

Chute-aux-outardes Commerce de détail à vendre

Située au cœur du centre-ville de Chute-Aux-Outardes, cette propriété à double vocation offre une opportunité polyvalente aux propriétaires d'entreprises et aux investisseurs à la recherche de valeur et d'adaptabilité dans une région en pleine croissance. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 21 000 pieds carrés et combine actuellement un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel à l'étage, le tout dans un bâtiment détaché modernisé pour une fiabilité accrue. Le niveau principal, autrefois utilisé comme magasin de meubles et salle d'exposition de véhicules, propose un vaste espace ouvert adapté à divers usages commerciaux, tels que des opérations de vente au détail, des salles d'exposition ou des services spécialisés. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol complet avec une entrée séparée, idéal pour un usage auxiliaire ou une capacité de stockage supplémentaire. À l'étage, un lumineux appartement 4½ offre un revenu locatif immédiat ou une possibilité d'occupation par le propriétaire, augmentant ainsi la flexibilité et le rendement global de l'investissement. D'importantes améliorations ont été réalisées, notamment le remplacement récent du toit et la mise à niveau des panneaux électriques, réduisant les coûts d'entretien à court terme. Zonée à la fois pour des usages commerciaux et résidentiels, la propriété permet également la conversion potentielle de l'étage commercial en unités d'habitation supplémentaires, sous réserve des règlements municipaux et des approbations nécessaires—offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs axés sur le réaménagement. Située le long d'une artère principale et desservie par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts, la propriété dispose d'une capacité de stationnement sur place avec 31 espaces, maximisant la commodité pour les clients et les résidents. Cette inscription est idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou développeurs intéressés par des stratégies immobilières mixtes dans le corridor économique dynamique de la Côte-Nord.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Laval Commerce de détail à vendre

3955-3967 Boulevard Notre-Dame offre une opportunité commerciale axée sur les investisseurs au cœur du quartier Chomedey de Laval, l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville. La propriété comprend deux bâtiments autonomes situés sur un terrain d’angle, totalisant environ 5 000 pieds carrés d’espace locatif sur un terrain d’environ 12 387 pieds carrés (1 150,8 m²). Actuellement occupée par un locataire de garderie à long terme, cette propriété génère un flux de trésorerie stable et sécurisé grâce à une location institutionnelle. Dotée de fondations en béton, d’une construction de qualité et d’améliorations récentes favorisant des opérations durables, elle est conçue pour offrir une gestion sans souci aux propriétaires. Le site dispose de huit espaces de stationnement avec accès pavé, ce qui améliore la commodité pour les occupants et les utilisateurs. Avec une visibilité le long d’un corridor artériel clé et une proximité aux commodités urbaines de Laval, l’emplacement combine une infrastructure communautaire solide avec un accès facile au transport en commun et aux grandes autoroutes. Cela en fait un choix très attrayant pour une utilisation institutionnelle ou commerciale continue. Les investisseurs à la recherche d’une propriété générant des revenus stables dans un sous-marché mature mais en croissance trouveront cette opportunité intéressante pour enrichir leur portefeuille.

Date de mise en marché :

2026-06-30

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Ce bâtiment commercial impeccable de 8 700 pi², construit en 2018, est actuellement utilisé comme garage d'entretien pour véhicules lourds. La propriété dispose de cinq portes au sol de 14 pieds, d'une fosse de réparation, d'une dalle renforcée, d'une hauteur libre de 20 pieds, d'un chauffage par plancher radiant, ainsi que d'un grand stationnement aménagé, compacté et asphalté.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-26

Drummondville Commerce de détail à vendre

Voici une rare opportunité d'investissement et de développement située le long de la Route 139 à Drummondville. L'offre comprend trois lots contigus totalisant près de 80 000 pieds carrés, stratégiquement positionnés pour une visibilité maximale sur une artère régionale clé. Le portefeuille inclut un terrain vacant avec un fort potentiel de développement, une propriété résidentielle générant actuellement des revenus locatifs, ainsi qu'un bâtiment commercial situé sur un grand terrain avec un zonage permettant une vaste gamme d'usages commerciaux et industriels. La structure commerciale existante offre un espace fonctionnel pour des opérations de vente au détail, de bureaux ou de services, tandis que les lots adjacents augmentent le potentiel pour une expansion ou un réaménagement futur. Le zonage offre une grande flexibilité, ce qui en fait une proposition attrayante pour les investisseurs cherchant des revenus polyvalents ou pour un utilisateur-propriétaire planifiant une installation sur mesure avec des possibilités de croissance. Drummondville connaît une croissance constante de sa population et de son économie, soutenue par sa position stratégique entre Montréal et Québec, ainsi que son rôle de centre dynamique pour les entreprises manufacturières et logistiques. La Route 139 offre une connexion efficace aux principaux corridors de transport, renforçant l'attrait du site pour les entreprises qui valorisent l'accessibilité et l'accès au marché. Cet assemblage est idéal pour tirer parti de l'élan de la région, offrant des options d'utilisation immédiate et un potentiel à long terme grâce au réaménagement et à une planification stratégique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-26

Montréal-Est Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

9900 Rue Sherbrooke E. offre une opportunité d'investissement sur un site d'angle très visible à Montréal-Est. Cette propriété comprend un bâtiment commercial moderne construit en 2016, accompagné d'un vaste stationnement. Les lieux sont actuellement occupés par Tim Hortons dans le cadre d'un bail qui s'étend jusqu'en 2035, offrant une stabilité de revenus à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-26

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Cette opportunité commerciale est située sur la Rue du Campanile, dans le secteur Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge de la ville de Québec, un quartier établi caractérisé par un équilibre entre usages résidentiels et commerciaux. L'actif comprend trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée actuellement loués à des locataires stables, incluant un atelier de réparation de chaussures et un salon de beauté, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. La propriété fait partie d'une structure en copropriété/strata, ce qui permet de bénéficier d'un entretien partagé et d'une structure de coûts prévisible. L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle aux principales artères de la ville de Québec et est entouré de quartiers résidentiels denses ainsi que de services quotidiens, soutenant une demande locative à long terme. Les institutions et pôles d'emploi à proximité génèrent un trafic constant de consommateurs, tandis que les connexions municipales sur place simplifient la gestion opérationnelle. Avec des détails sur les revenus disponibles sur demande et des frais de copropriété compétitifs, cette propriété représente un investissement fiable avec une stabilité inhérente et une continuité de revenus dans un corridor commercial en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé le long de l'un des corridors commerciaux de quartier les plus dynamiques de Montréal, le 1300-1322 Rue Fleury E représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires au cœur d'Ahuntsic-Cartierville. Cet actif de quartier s'étend sur environ 9 200 pieds carrés avec une façade remarquable de 328 pieds, offrant une visibilité maximale pour ses locataires et un attrait visuel fort pour les futurs occupants. La propriété comprend 10 espaces locatifs répartis sur deux niveaux et inclut quatre places de stationnement dédiées, offrant un mélange d'accessibilité et de commodité rarement disponible dans cette zone densément développée. Actuellement louée à 84 % à une clientèle diversifiée composée de locataires de services et de commerces de quartier, cette propriété garantit des revenus stables tout en offrant un potentiel de croissance significatif grâce à la location d'environ 1 500 pieds carrés d'espace vacant et à la révision des loyers existants, actuellement en dessous du marché.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-18

Sainte-julie Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Cette propriété commerciale représente une opportunité d'affaires exceptionnelle dans un secteur en plein essor de Sainte-Julie. Idéalement située près de l'Autoroute 20 et des principales commodités locales, le site offre une grande visibilité et une accessibilité optimale pour les entreprises recherchant un emplacement bénéficiant d'un fort flux de circulation. Le bâtiment s'étend sur près de 3 000 pieds carrés et est actuellement configuré en un espace commercial à concept ouvert, offrant une flexibilité pour le commerce de détail, les bureaux professionnels ou les services spécialisés. Conçu pour être adaptable, la propriété peut facilement être subdivisée en deux unités indépendantes afin de répondre aux besoins d'une configuration multi-locataires ou d'un propriétaire-occupant souhaitant générer des revenus locatifs supplémentaires. Les commodités sur place incluent un vaste stationnement de surface pouvant accueillir environ 13 véhicules ainsi qu'un emplacement en coin de rue, augmentant à la fois la commodité et la visibilité. La structure solide de la propriété et la grande superficie du site permettent des personnalisations futures, ce qui en fait un choix attrayant pour un investissement ou une exploitation. Sa localisation dans un marché suburbain en croissance garantit une demande continue pour des espaces commerciaux de qualité, offrant une stabilité à long terme aux investisseurs souhaitant tirer parti de l'environnement économique dynamique de Sainte-Julie.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-06-16

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé le long du boulevard Henri-Bourassa Est à Montréal-Nord, cette propriété commerciale de deux étages offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les entreprises cherchant à établir une présence solide dans un corridor urbain dynamique. La propriété propose des aménagements polyvalents adaptés à divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux ou les services professionnels. Le bâtiment est équipé d'une rampe d'accessibilité extérieure, le rendant conforme et pratique pour les clients et le personnel. Entouré de quartiers établis et de destinations commerciales clés, la propriété bénéficie d'un important trafic automobile et se trouve à proximité des transports en commun, favorisant une portée clientèle accrue. Cet emplacement offre aux entreprises l'opportunité d'établir leurs opérations dans l'un des districts commerciaux actifs de Montréal, avec des services municipaux et une infrastructure facilement accessibles. Sa structure détachée et ses intérieurs adaptables créent des espaces fonctionnels et professionnels répondant à divers besoins opérationnels.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Laval Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale située sur le boulevard Ste-Rose représente une excellente opportunité d'acquisition dans le très prisé quartier historique de Sainte-Rose à Laval. Ce secteur est reconnu pour son charme historique, son achalandage piétonnier constant et sa forte présence communautaire, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises établies ou de nouveaux projets. Sa proximité avec les quartiers résidentiels et les services commerciaux locaux garantit un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Sainte-Rose offre un accès pratique aux principales artères, notamment l'autoroute 15 et la route 117, assurant une connectivité rapide avec le centre de Laval, les municipalités environnantes et la région du Grand Montréal. La propriété s'étend sur plus de 9 400 pieds carrés, offrant une couverture de site suffisante pour des améliorations futures, des expansions ou des possibilités de réaménagement, sous réserve des directives municipales. Actuellement zonée commerciale, cette propriété est particulièrement adaptée à un usage de commerce de détail ou de restauration pour répondre aux besoins de la population locale dynamique et des visiteurs. Offerte à 799 900 $ plus TPS/TVQ, cette propriété bien située combine visibilité sur le marché, attributs locatifs solides et potentiel de croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27

Boisbriand Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-06-01

Sainte-Julienne Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette propriété commerciale entièrement rénovée offre une opportunité d'investissement flexible dans un emplacement à fort achalandage le long de la Route 125 à Sainte-Julienne. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux avec un sous-sol partiellement aménagé, offrant une gamme de possibilités pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété au potentiel d'utilisation adaptable. Les rénovations complètes effectuées en 2025 incluent un nouveau foyer au gaz, une cuisine sur mesure, des comptoirs modernes, des revêtements de sol neufs et des éléments décoratifs intérieurs, créant un environnement contemporain et accueillant. Une valeur ajoutée provient de la sécurité renforcée grâce à un système de caméras et d'alarme, ainsi qu'un toit plus récent installé en 2016. Située sur un terrain spacieux de 24 558 pieds carrés, la propriété dispose de 11 espaces de stationnement, d'une porte de chargement et d'une configuration en coin qui assure visibilité et facilité d'accès. Le zonage permet des fonctions résidentielles et commerciales, offrant une variété d'utilisations allant des services professionnels au commerce de détail spécialisé. Avec ses caractéristiques modernisées et son emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, cet actif combine commodité opérationnelle et infrastructure accessible pour une croissance future.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Lacolle Commerce de détail à vendre - Montérégie

Bienvenue au 8 Route 223, Lacolle ! Un investissement rentable dans un emplacement de choix. Situé à l'intersection des Routes 202 et 223, près de la rivière Richelieu et du lac Champlain. Bâtiment semi-commercial (magasin de chasse et pêche, espace de rangement et un appartement). Revenus intéressants pour un investisseur ou emplacement idéal pour établir votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18