espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Portefeuille Ultramar unique en son genre à vendre dans la grande région de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Boisbriand Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-06-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Occasion rare d'acquérir un bien générateur de revenus sur la rue très achalandée et très visible de Pie-IX, directement en face du Centre Commercial Forêt. Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant occuper une partie de la propriété ou pour un investisseur passif. Avec des locataires offrant des services essentiels déjà en place, cette propriété offre immédiatement un flux de trésorerie stable avec une gestion minimale.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Lavaltrie Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Bâtiment spécialisé pour la mécanique automobile, dédié à la vente et à la réparation de transmissions et de différentiels. Situé sur une artère principale très achalandée au cœur de Lavaltrie, à quelques minutes des accès routiers des autoroutes 40 et 31. Emplacement idéal avec un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, sur un terrain d'environ 25 000 pieds carrés. Le bâtiment offre une superficie d'environ 3 800 pieds carrés. Une opportunité à ne pas manquer! La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (47027843).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-20

Sainte-Julienne Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette propriété commerciale entièrement rénovée offre une opportunité d'investissement flexible dans un emplacement à fort achalandage le long de la Route 125 à Sainte-Julienne. Le bâtiment s'étend sur deux niveaux avec un sous-sol partiellement aménagé, offrant une gamme de possibilités pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une propriété au potentiel d'utilisation adaptable. Les rénovations complètes effectuées en 2025 incluent un nouveau foyer au gaz, une cuisine sur mesure, des comptoirs modernes, des revêtements de sol neufs et des éléments décoratifs intérieurs, créant un environnement contemporain et accueillant. Une valeur ajoutée est apportée par des améliorations en matière de sécurité, notamment un système de caméras et d'alarme, ainsi qu'un toit plus récent installé en 2016. Située sur un terrain spacieux de 24 558 pieds carrés, la propriété dispose de 11 espaces de stationnement, d'une porte de chargement et d'une configuration en coin qui assure visibilité et facilité d'accès. Le zonage permet des fonctions résidentielles et commerciales, offrant une variété d'utilisations allant des services professionnels au commerce de détail spécialisé. Avec ses caractéristiques modernisées et son emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, cet actif combine commodité opérationnelle et infrastructure accessible pour une croissance future.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales voies de circulation, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. L'unité fait partie d'un développement à venir proposant des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, offrant aux acheteurs la possibilité de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement stratégique assure une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires à la recherche d'une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Lacolle Commerce de détail à vendre - Montérégie

Bienvenue au 8 Route 223, Lacolle ! Un investissement rentable dans un emplacement de choix. Situé à l'intersection des Routes 202 et 223, près de la rivière Richelieu et du lac Champlain. Bâtiment semi-commercial (magasin de chasse et pêche, espace de rangement et un appartement). Revenus intéressants pour un investisseur ou un emplacement idéal pour établir votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18

Mont-tremblant Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Possédez un actif commercial de premier plan positionné pour la croissance dans le marché très recherché des Laurentides. Situé à l'entrée de Mont-Tremblant, dans le secteur de Saint-Jovite, ce bâtiment entièrement modernisé offre une visibilité inégalée le long de la Route 117—un corridor stratégique desservant à la fois les résidents locaux et la clientèle touristique présente toute l'année. S'élevant sur trois étages et offrant 7 873 pieds carrés d'intérieurs polyvalents et lumineux, la propriété a été entièrement réaménagée et agrandie en 2016, se présentant dans un état impeccable avec des finitions contemporaines. Le rez-de-chaussée (environ 2 685 pi²) comprend des espaces partiellement aménagés avec une réception, un bureau privé et une salle de conférence, laissant une grande partie personnalisable selon le concept du locataire, qu'il s'agisse de commerce de détail, de salle d'exposition ou de service alimentaire. Le deuxième étage (± 2 594 pi²) reste entièrement ouvert pour un aménagement sur mesure, idéal pour des bureaux ou des utilisateurs spécialisés. Le troisième étage (± 2 594 pi²) est prêt à accueillir des occupants avec des agencements professionnels modernes, incluant un espace collaboratif à aire ouverte et neuf bureaux fermés, complétés par une kitchenette et des salles de réunion.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

Saint-jerome Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Date de mise en marché :

2026-05-14

St-Eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cette propriété d'investissement offre une opportunité exceptionnelle avec un flux de revenus diversifié dans un emplacement recherché à Saint-Eustache. L'immeuble comprend un total de 17 espaces locatifs : six unités résidentielles, dix espaces d'entrepôt et une zone commerciale. Le mélange résidentiel inclut quatre unités 4½ et deux unités 3½, toutes sécurisées par des renouvellements de bail jusqu'en juin 2027, garantissant une base de revenus stable et une occupation durable. Située sur un vaste terrain de 23 099 pieds carrés avec près de 39 mètres de façade, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité pratique. Les locataires profitent d'un accès facile aux autoroutes principales, aux écoles, aux hôpitaux, aux parcs et au transport en commun, ce qui rend cette propriété attrayante pour divers utilisateurs. Le site est équipé de systèmes municipaux d'eau et d'égouts, de chauffage électrique et d'une allée pavée, soutenant à la fois les fonctions résidentielles et commerciales. Avec des revenus bruts annuels potentiels dépassant 147 000 $, incluant les revenus locatifs des entrepôts, cet actif combine la demande résidentielle, de stockage et commerciale en un seul emplacement stratégique. Cette offre est particulièrement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus stables avec un potentiel d'ajout de valeur. Le prix d'achat est sujet à la TPS et à la TVQ.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-14

Vaudreuil-dorion Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Commercial et industriel income property, ideally located in the heart of Vaudreuil, on a main artery in the Dorion sector. Take advantage of a strategic location benefiting from strong urban development, with quick access to Highways 20, 30, and 40. Just a five-minute walk from the commuter train station and the future hospital, and close to all services and businesses. The city of Vaudreuil-Dorion is experiencing significant growth, making it a highly sought-after area. The building includes four well-sized units, all rented, offering an excellent long-term investment opportunity.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-11

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Espace commercial de premier choix situé à un coin stratégique au cœur d'Ahuntsic, offrant une excellente visibilité et une forte présence sur rue. Actuellement exploité comme boucherie, cet espace convient parfaitement à une variété d'usages commerciaux ou de services. L'unité comprend un accès à un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage, la préparation ou les besoins opérationnels. Veuillez noter : l'espace commercial n'est pas vendu séparément—la vente doit inclure l'ensemble du bâtiment, offrant une occasion unique d'acquérir une propriété à usage mixte avec des composantes commerciales et résidentielles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-29

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Cette propriété commerciale entièrement louée offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché bien établi. Située au 594-600 Rue St-Maurice, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine de Trois-Rivières, la propriété comprend quatre unités commerciales, toutes occupées par des locataires fiables, garantissant un flux de trésorerie constant. Le bâtiment s'étend sur un vaste terrain de 28 608 pi², complété par 34 espaces de stationnement sur place pour la commodité des clients. Construit en 1989, l'immeuble bénéficie des services municipaux d'eau et d'égout, d'une fondation en béton coulé et d'une allée asphaltée pour une fonctionnalité accrue. Stratégiquement situé à proximité des grandes artères telles que l'Autoroute 40 et le centre-ville de Trois-Rivières, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale et une accessibilité optimale. Les investisseurs apprécieront la combinaison de performance financière et de potentiel d'appréciation dans cette région florissante de la Mauricie, reconnue pour son écosystème commercial équilibré et sa croissance démographique constante.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-29

Windsor Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de grande envergure offrant une excellente visibilité sur la rue Saint-Georges, à l'entrée de Windsor. Livré entièrement vacant, la propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à repositionner l'actif. Le bâtiment comprend environ 24 000 pi², incluant des espaces de stockage importants situés à l'arrière de l'espace commercial et au sous-sol. La propriété est équipée d'un quai de chargement ainsi que d'une porte de garage, facilitant la logistique et les opérations. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-04-28

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Ce bâtiment commercial polyvalent est à vendre dans le quartier Saint-Hubert de Longueuil, l'une des artères les plus fréquentées et établies de la région. Avec une façade de 160 pieds et un terrain de près de 13 965 pieds carrés, le site offre une visibilité importante et un fort achalandage automobile. Le bâtiment, d'une superficie d'environ 2 360 pieds carrés, est équipé d'un service électrique de 600 volts ainsi que du gaz naturel, offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités commerciales. Propriété indépendante avec près de 30 espaces de stationnement, le bâtiment fonctionne actuellement comme un restaurant—une opportunité clé en main pour les investisseurs ou exploitants cherchant une utilisation immédiate ou un potentiel de redéveloppement. L'extérieur en brique et stucco du bâtiment reflète durabilité et qualité, tandis que sa fondation en béton coulé renforce sa structure robuste. Situé à proximité des autoroutes et des transports en commun, cette adresse garantit une excellente connectivité au réseau central de Longueuil et à la région métropolitaine de Montréal.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé dans le dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal, cet immeuble commercial représente une occasion rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans l'un des secteurs les plus animés de la ville. Grâce à une désignation de zonage flexible permettant des usages commerciaux et résidentiels, la propriété s'adapte à diverses stratégies d'investissement, notamment l'exploitation de commerces de détail, le développement à usage mixte ou la croissance à long terme d'un portefeuille immobilier. Le site de l'immeuble s'étend sur 328,9 m² et bénéficie d'un accès facile aux services municipaux tels que les raccordements aux égouts et à l'eau. Situé sur l'Avenue Papineau, la propriété profite d'une excellente visibilité et connectivité, attirant à la fois les piétons locaux et les navetteurs empruntant ce corridor emblématique. Sa localisation centrale offre un accès direct au centre-ville de Montréal, aux grandes artères et aux commodités urbaines denses, garantissant une forte interaction avec la population résidentielle et commerciale environnante. Avec un caractère historique et des fondations datant de 1919, cette propriété allie charme architectural et potentiel commercial moderne. Devenir propriétaire ici signifie entrer dans un marché florissant reconnu pour sa richesse culturelle et son activité commerciale soutenue, offrant des opportunités significatives pour des stratégies de repositionnement ou de réutilisation adaptative.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-24

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur vibrant du Vieux-Longueuil, cette propriété commerciale de deux étages au 85 Rue Saint-Jean offre une opportunité unique d'investissement ou d'utilisation propriétaire dans l'un des quartiers les plus historiques et animés de la Rive-Sud. L'immeuble combine un espace de vente fonctionnel au rez-de-chaussée avec une suite au deuxième étage pouvant accueillir soit un bureau, soit une occupation résidentielle. Le zonage flexible de la propriété (résidentiel/commercial) élargit ses possibilités d'utilisation pour les investisseurs, entrepreneurs ou propriétaires de petites entreprises. Avec une superficie d'environ 1 177 pieds carrés, ce bâtiment entièrement occupé bénéficie d'une excellente visibilité sur rue et d'un environnement piétonnier qui favorise un flux constant de clientèle. Situé à quelques pas de la rue Charles et entouré de cafés, boutiques et services essentiels, l'emplacement allie charme et accessibilité pratique. Une connectivité robuste au transport en commun et des routes d'accès principales vers Montréal renforcent encore l'attrait de cette adresse en tant qu'investissement urbain. Les acheteurs à la recherche d'une propriété de caractère offrant une stabilité de revenus et un potentiel de réutilisation adaptative trouveront ici une valeur significative.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Situé le long du Boulevard Guillaume-Couture dans la ville en pleine croissance de Lévis, cette propriété commerciale offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Le site bénéficie d'une façade remarquable et d'une visibilité accrue sur l'une des artères les plus fréquentées de la région, garantissant un flux constant de trafic quotidien et une excellente exposition pour toute activité commerciale. Actuellement occupé pour la vente automobile, le zonage polyvalent de la propriété permet une gamme d'usages approuvés, ce qui la rend hautement adaptable pour un futur réaménagement ou une utilisation commerciale continue. S'étendant sur plus de 18 000 pieds carrés de terrain, le lot offre un vaste espace extérieur idéal pour l'affichage, le stationnement ou une éventuelle expansion du bâtiment. La structure, construite en 1960, est située sur un terrain stratégique qui combine accessibilité et positionnement au cœur du corridor commercial actif de Lévis. Les commodités environnantes, incluant des pôles de commerce majeurs et des options de transport en commun, favorisent à la fois la commodité des clients et l'accessibilité pour les employés. Les entreprises profiteront également des connexions routières à proximité, reliant Québec et les municipalités environnantes de Chaudière-Appalaches. Avec une disponibilité limitée de sites commerciaux le long de ce corridor, le 3995 Boul. Guillaume-Couture représente une occasion rare de sécuriser une propriété flexible offrant un fort potentiel d'amélioration de la valeur à long terme et d'efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Sainte-therese Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cet immeuble à usage mixte est situé au cœur du Vieux Sainte-Thérèse et offre une occasion rare pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. L’édifice comprend un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine, idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou une entreprise de type boutique. Le local est présentement vacant, permettant une occupation immédiate par un nouveau locataire ou propriétaire. Au-dessus du local commercial, deux appartements résidentiels bien entretenus (4 ½ chacun) génèrent un revenu locatif stable d’environ 20 184 $ par année. Des améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2025, ce qui réduit les dépenses en immobilisations à venir. L’immeuble bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égout, de fenêtres en aluminium et d’un sous-sol pleine hauteur. Située dans un quartier dynamique et piétonnier, la propriété se trouve à quelques pas des commerces locaux, des restaurants et du transport en commun, avec un accès rapide aux principales autoroutes et au train de banlieue. Cet emplacement assure une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un investissement attrayant dans une communauté en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

L’espace est conçu pour un usage professionnel, avec un mélange de zones de travail à aire ouverte et de bureaux fermés, offrant une grande flexibilité pour de futurs réaménagements. L’immeuble est situé dans un secteur stratégique, près des grands axes routiers et adjacent à deux importants développements résidentiels, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à de faibles frais d’exploitation et à un locataire AAA fiable, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et de besoins de gestion minimaux. L’édifice est bien entretenu, construit avec des matériaux de qualité, et offre des commodités modernes, incluant la climatisation et un vaste stationnement. Son emplacement au sein d’une communauté en croissance renforce la valeur à long terme et la demande pour des services professionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Garage à vendre (actifs commerciaux) situé à l’angle de la 80e Avenue et de la rue Airlie à LaSalle, à quelques minutes du pont Mercier. Cette propriété de coin offre une excellente visibilité et un accès facile. Idéalement située près des grands axes routiers, elle permet des liaisons rapides vers le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud. Une occasion rare d’acquérir un espace polyvalent dans un emplacement stratégique à fort achalandage. Voir ADDENDA. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (52412333).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06