espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-01-22

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Le 1450, rue Crescent offre l'occasion d'acquérir un bien commercial de trois étages au centre du corridor de divertissement établi de la rue Crescent à Montréal. La propriété est configurée comme un restaurant entièrement équipé et devrait être livrée vacante à la fermeture, offrant ainsi une flexibilité aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs ou aux exploitants à la recherche d'un emplacement bien en vue au centre-ville. Le bâtiment comprend un espace restaurant sur plusieurs niveaux, un sous-sol, une cuisine commerciale et deux places de stationnement extérieures. Situé dans le Golden Square Mile de Montréal, l'établissement bénéficie d'un accès direct à l'un des quartiers de restauration, d'accueil et de vie nocturne les plus reconnus de la ville. La région environnante est soutenue par une concentration de tours de bureaux, d'hôtels, d'universités, de détaillants et de lieux de divertissement qui génèrent de l'activité tout au long de la journée et de la soirée. L'emplacement bénéficie également de la proximité de la rue Sainte-Catherine, de nombreuses liaisons de transport en commun et d'événements annuels importants qui attirent les résidents locaux et les visiteurs dans la région. Le cadre de zonage à usage mixte du bien appuie diverses utilisations commerciales et axées sur les services dans un environnement urbain actif, ce qui améliore la souplesse à long terme pour les stratégies de propriété futures. Sa façade le long de la rue Crescent place la propriété dans un corridor connu pour sa forte circulation piétonne et sa visibilité auprès des consommateurs locaux et des touristes. Pour les investisseurs, la combinaison d'une possession vacante, d'une configuration de restaurant établie, d'un emplacement au centre-ville et d'un positionnement dans l'un des quartiers commerciaux les plus reconnaissables de Montréal crée une occasion de repositionner, de louer ou d'exploiter l'actif en fonction de l'évolution de la demande du marché. L'emplacement, les caractéristiques de zonage et les améliorations existantes de la propriété contribuent à son attrait en tant qu'investissement au détail au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-17

Salaberry-de-valleyfield Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement opérationnelle et récemment construite, située au cœur du centre-ville dynamique de Salaberry-de-Valleyfield. À quelques pas du pittoresque parc Delpha-Sauvé, le long de la rue Victoria, cette propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle et d'une visibilité optimale dans une zone à fort achalandage piétonnier. Le zonage C-541 du site permet une variété d'usages, notamment l'hôtellerie, le commerce de détail et les projets à usage mixte, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une valeur à long terme et une grande adaptabilité. Le bâtiment a été conçu avec soin et entièrement aménagé pour répondre aux besoins des opérations modernes. Actuellement équipé en tant que microbrasserie et restaurant, il comprend une cuisine commerciale, une zone de production, plusieurs chambres froides et des espaces de rangement flexibles. Une façade vitrée expansive et des intérieurs contemporains créent un cadre dynamique pour des concepts de divertissement et de restauration. Une terrasse signature sur le toit ajoute une polyvalence pour des programmations saisonnières ou événementielles, augmentant ainsi le potentiel de revenus lors d'attractions locales telles que la Régate de Valleyfield. Situé à proximité d'un stationnement municipal et entouré de commerces et d'aménagements récréatifs, cet actif offre une excellente connectivité, à quelques minutes des principales routes régionales et du bord de l'eau. Avec son emplacement de choix et son aménagement axé sur le marché, cette propriété représente une opportunité d'acquisition inégalée pour tirer parti du dynamisme urbain, du tourisme et de la demande pour des destinations commerciales.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

2122 Avenue du Mont-Royal Est est une propriété commerciale située dans le secteur Lorimier de l'arrondissement Plateau-Mont-Royal à Montréal. Le site se trouve sur l'Avenue du Mont-Royal Est, un corridor urbain important caractérisé par une activité mixte commerciale et résidentielle. La propriété offre un accès facile aux quartiers environnants et bénéficie d'une grande accessibilité à pied ainsi que de plusieurs options de transport en commun à proximité. Le zonage permet des activités commerciales, et les locaux sont desservis par les réseaux municipaux pour les services publics.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

Disponible pour occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Jonquiere Commerce de détail à vendre - Jonquière Downtown

Situé au cœur du centre-ville de Jonquière, le 2489 Rue Saint-Dominique représente une occasion rare d'acquérir une ancienne installation bancaire adaptable à une variété d'usages commerciaux. Cette propriété de trois étages s'étend sur près de 30 000 pieds carrés et repose sur un terrain de 0,70 acre, offrant un espace généreux pour un repositionnement ou une occupation par le propriétaire-utilisateur. Construite à l'origine en 1990, le bâtiment dispose d'une empreinte substantielle adaptée aux services de détail, aux services financiers ou aux opérations commerciales mixtes, et bénéficie de connexions utilitaires établies ainsi que de systèmes de gicleurs. Située dans un corridor commercial revitalisé, la propriété profite de sa proximité avec des services essentiels, des commerces de détail et des commodités communautaires. Son emplacement au centre-ville offre une grande visibilité et un accès pratique aux routes locales, positionnant le bâtiment pour une croissance à long terme et une valeur soutenue. Avec sa taille de lot importante et sa configuration à plusieurs niveaux, cet actif offre un potentiel de réaménagement abondant ou une utilisation immédiate pour les investisseurs recherchant des fondamentaux de marché stables dans la région du Saguenay.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété industrielle à vendre avec une grande visibilité depuis l'Autoroute Métropolitaine - Bien entretenue - Usage commercial permis - Sous-sol supplémentaire de 1 840 pi² avec tapis roulant inclus - Située à quelques minutes du Marché Central et du quartier Chabanel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette rare opportunité industrielle située au 8151 Boulevard de l’Industrie offre un bâtiment hautement fonctionnel avec un espace extérieur significatif pour le stockage et un potentiel d’expansion dans le très recherché Parc industriel d’Anjou. La propriété comprend une superficie totale de bâtiment d’environ 7 952 pi², incluant des espaces d’entrepôt et de bureau, sur un terrain généreux de ±30 053 pi². Le terrain excédentaire rare du site offre une flexibilité pour le stockage extérieur ou une future expansion du bâtiment, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle et leur capacité de croissance. L’installation comprend deux sections d’entrepôt avec des hauteurs libres de 18' 8" dans l’extension de 2004 et de 12' 4" dans la structure originale, soutenues par un service électrique de 200A/600V et un chauffage au gaz. L’éclairage LED garantit une efficacité énergétique dans tout l’espace. Le zonage de la propriété (I-215) permet une large gamme d’usages industriels et commerciaux, incluant la fabrication, la recherche et le développement, ainsi que le commerce de gros et l’entreposage lourd, avec stockage extérieur autorisé. Idéalement située à proximité des principaux axes de transport, la propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes 40 et 25, ainsi qu’au Boulevard Henri-Bourassa. Des commodités clés telles que Costco, Home Depot et les Galeries d’Anjou se trouvent à quelques minutes, tandis que le Port de Montréal et l’Aéroport international Montréal–Trudeau sont facilement accessibles. Cet emplacement stratégique garantit des capacités de distribution et de logistique fluides pour les opérations régionales et internationales. Une disponibilité immédiate fait de cette propriété une acquisition exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif industriel bien positionné avec une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25

Gatineau Commerce de détail à vendre

Le Centre Mont-Bleu offre une opportunité unique aux investisseurs d'acquérir un bien immobilier commercial stabilisé, occupé par 13 locataires, incluant une station-service entièrement indépendante et un guichet automatique. La propriété est située à Gatineau, sur le Boulevard du Mont-Bleu, une artère principale, à seulement 500 mètres de l'Autoroute 5 et du Boulevard St-Joseph. La propriété accueille des locataires nationaux, régionaux et locaux, avec une superficie totale de 21 987 pieds carrés, sur un terrain de 1,88 acre. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) de l'actif est d'environ 4,21 ans.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Occasion rare d'acquérir un immeuble avec des plans approuvés pour le transformer en propriété à usage mixte, commercial et résidentiel. Le bâtiment est occupé par un locataire AAA, engagé pour une durée de 7 ans.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-21

Brossard Industriel à vendre - Rive-Sud

Terrain excédentaire | Terrain supplémentaire Grand bassin de main-d’œuvre | Bassin de main-d’œuvre important Grande salle de montre | Vaste salle de montre À proximité du pont Champlain | Proche du pont Champlain Entrepôt (pi²) | Entrepôt (pi²) : ± 33 000 Salle de montre (pi²) | Salle de montre (pi²) : ± 5 000 Hauteur libre (pi) | Hauteur libre (pi) : 12’ - 16’ Quais de chargement | Quais de chargement : 2 Porte au sol | Porte au sol : 1 Électricité | Électricité : 400 A | 600 V

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12

Nicolet Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Nicolet, le 200 Place du 21-Mars représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un actif commercial polyvalent. La propriété bénéficie d’une désignation de zonage flexible C01-102, permettant une large gamme d’utilisations commerciales, mixtes et institutionnelles, incluant le commerce de détail, les services, la recherche et développement, ainsi que les équipements publics. La disposition du bâtiment comprend un rez-de-chaussée spacieux de 7 593 pi² et un sous-sol de 2 034 pi², idéal pour le stockage, les opérations ou un espace de travail supplémentaire. Le stationnement partagé en asphalte et le système d’alarme intégré améliorent la fonctionnalité et la sécurité. Cette propriété offre une excellente accessibilité tant pour le personnel que pour les clients. Que ce soit pour un repositionnement en commerce de détail, bureaux ou usage communautaire, cet actif est parfaitement adapté à une variété de stratégies de réaménagement ou d’occupation.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-14

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Portefeuille Ultramar unique en son genre à vendre dans la grande région de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Saint-fabien Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette rare occasion commerciale à Saint-Fabien. Située directement sur la route 132, l'une des voies les plus fréquentées de la région, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès pratique et d'un flux constant de trafic local et touristique. Sa proximité avec le parc national Bic accroît encore son attrait pour les entreprises de l'hôtellerie, du commerce de détail et des services. À la suite d'un incendie en septembre 2025, l'immeuble a fait l'objet de travaux d'assainissement gérés par l'assurance, y compris l'enlèvement des murs, des cloisons et des plafonds endommagés. Les travaux de reconstruction et de finition restent à terminer, ce qui offre une occasion unique au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur de personnaliser l'espace en fonction de ses besoins opérationnels et de sa vision d'affaires. La propriété offre un potentiel de réaménagement important, avec des éléments d'infrastructure clés déjà en place, y compris une hotte de cuisine commerciale déclarée par le vendeur comme étant toujours fonctionnelle. Qu'il s'agisse d'un restaurant, d'un café, d'un commerce de détail spécialisé ou d'une autre entreprise commerciale, cette propriété offre une opportunité de valeur ajoutée convaincante dans un endroit où les possibilités d'acquisition commerciale sont limitées. Grâce à son emplacement stratégique, à son excellente visibilité et à sa capacité d'être adaptée à un nouveau concept, cette offre convient parfaitement aux entrepreneurs qui cherchent à créer une entreprise de destination dans l'un des milieux commerciaux les plus recherchés de la région du Bas-Saint-Laurent.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-17

Alma Commerce de détail à vendre

Cette unité de condominium commercial offre une occasion d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif moderne positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux d'Alma. Construite en 2017, la propriété offre un aménagement clé en main qui combine des éléments d'entrepôt et administratifs, y compris une mezzanine finie qui peut rester louée si un acheteur choisit d'occuper uniquement la partie entreposage des locaux. Située sur l'avenue du Pont Sud, artère majeure traversant Alma, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès direct aux quartiers commerciaux et industriels de la ville. Son emplacement offre une connectivité efficace dans toute la région du Saguenay—Lac-Saint-Jean et soutient une variété d'utilisations commerciales, de services et industrielles légères. La configuration actuelle offre de la souplesse aux entreprises qui ont besoin d'une combinaison de fonctions opérationnelles, d'entreposage et de bureau au sein d'une même propriété. Le bâtiment présente une construction moderne avec des matériaux durables, un chauffage radiant et une pompe à chaleur centrale. Le stationnement sur place améliore davantage la fonctionnalité quotidienne pour les employés, les visiteurs et les opérations commerciales. La capacité de maintenir l'occupation à l'intérieur de la mezzanine offre une flexibilité supplémentaire et la possibilité de générer un revenu supplémentaire, ce qui rend la propriété convenable pour les acheteurs qui recherchent à la fois l'efficacité opérationnelle et la valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial à vendre offrant 4 225 pieds carrés, idéalement situé au 3405-3415 Boulevard de la Concorde Est à Duvernay, Laval. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur le Boulevard de la Concorde, avec un fort achalandage quotidien offrant une visibilité exceptionnelle. L'unité 3405 sera disponible pour un propriétaire-occupant, tandis que l'unité 3415 est louée jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu locatif annuel de plus de 32 000 $. Le toit a été remplacé en 2016.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-15

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une franchise florissante Pattes & Griffes, spécialisée dans la vente au détail d’articles pour animaux et les services de toilettage, située au cœur vibrant de Griffintown, l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Montréal. Cette entreprise clé en main combine une clientèle établie avec une forte reconnaissance de la marque, offrant à un entrepreneur passionné une base solide pour un succès immédiat. Idéalement située sur la rue Notre-Dame Ouest, l’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une exposition dans une communauté à forte densité, accueillante pour les animaux, entourée de développements résidentiels, de bureaux et de commerces de détail. Ce positionnement stratégique garantit un flux constant de piétons et l’engagement d’une clientèle fidèle de propriétaires d’animaux. Cette offre inclut un magasin de détail entièrement opérationnel avec des locaux soigneusement aménagés et une section de toilettage complète, soutenue par une équipe expérimentée. Les systèmes opérationnels sont en place, et le soutien structuré de la franchise assure un accompagnement en matière de marketing, de chaîne d’approvisionnement et de gestion quotidienne. Les revenus commencent dès le premier jour, éliminant ainsi les retards coûteux liés à la mise en place. Les locaux sont exploités sous un bail net avec un loyer de base de 30 $ par pied carré annuellement, plus un loyer additionnel estimé à 15,64 $ par pied carré couvrant les taxes et frais non résidentiels. L’inventaire, estimé à environ 80 000 $, est en sus du prix d’achat, et la vente inclut une période de transition complète pour assurer une opération sans accroc. Avec l’industrie des soins pour animaux en constante expansion, il s’agit d’une occasion rare de tirer parti d’un segment de marché en plein essor grâce à la propriété d’une marque ayant fait ses preuves et affichant une trajectoire de croissance prometteuse.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-14

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Cette opportunité commerciale unique à Saint-Jean-sur-Richelieu propose un bâtiment de vente au détail d’un étage, d’une superficie de 73 255 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de 3,08 acres. Positionné le long de la Rue Jacques-Cartier Nord, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct au chemin de fer Canadien Pacifique, garantissant une flexibilité opérationnelle et un potentiel à long terme pour divers modèles d’affaires. La visibilité du site sur un corridor très fréquenté, combinée à l’envergure du bâtiment, en fait une acquisition rare dans la région de la Montérégie. Le bâtiment abrite plusieurs unités commerciales et bénéficie de services municipaux complets, incluant l’eau et les égouts. Zoné pour un usage commercial, il attire tant les propriétaires-utilisateurs que les investisseurs cherchant à tirer parti des solides fondamentaux économiques de la région et de la croissance démographique constante. Sa localisation à proximité de quartiers résidentiels établis, d’écoles et d’artères principales améliore l’accessibilité pour les clients et la viabilité des commerces. Grâce à la proximité de Saint-Jean-sur-Richelieu avec le Grand Montréal, ainsi qu’à sa connectivité aux autoroutes régionales, cette propriété offre une plateforme robuste pour des activités de vente au détail, de gros ou à usage mixte. Des décennies d’histoire opérationnelle renforcent encore son adaptabilité pour des configurations modernes ou des initiatives de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-10

Brownsburg-chatham Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Une propriété commerciale polyvalente située à Brownsburg-Chatham, facilement accessible depuis les principales routes régionales et à proximité de Lachute et du réseau communautaire des Laurentides. Le bâtiment offre plus de 3 900 pieds carrés d'espace fonctionnel, complété par un vaste garage secondaire d'environ 1 800 pieds carrés, équipé d'une grande porte basculante permettant d'accueillir des véhicules de grande taille et de simplifier les besoins opérationnels. Un sous-sol complet ajoute des options supplémentaires de stockage et d'utilisation, offrant une flexibilité pour l'entreposage ou des possibilités d'aménagement futur. Située sur un terrain de grande taille avec un zonage à usage mixte, cette propriété offre aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires la possibilité de maximiser la valeur, y compris l'option d'explorer une conversion résidentielle ou à usage mixte (sous réserve de l'approbation municipale). Cette polyvalence structurelle positionne le site comme un atout adaptable capable de répondre à divers besoins dans un marché en croissance, caractérisé par des services accessibles, une connectivité routière et une activité commerciale en expansion.

Date de mise en marché :

2026-07-10

Berthierville Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

L'entreprise jouit d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un volume de ventes impressionnant, dépassant 5 millions de dollars annuellement depuis plusieurs années et continuant de croître. Les ventes au 31 août 2025 s'élevaient à 5 606 806 $, avec un EBITDA d'environ 300 000 $.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Mascouche Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cette propriété à revenus récemment construite combine une location commerciale stable avec un volet résidentiel intégré, offrant aux investisseurs un actif bien situé à Mascouche. Le bâtiment comprend quatre locaux commerciaux au rez-de-chaussée entièrement loués ainsi qu’un grand appartement au deuxième étage, générant un flux de revenus diversifié et constant. Idéalement située le long du Chemin des Anglais, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès pratique aux principales routes et connexions de transport. La construction moderne permet de réduire les coûts d’entretien et d’améliorer l’efficacité énergétique, tandis que les finitions de haute qualité rehaussent l’image et la fonctionnalité pour les occupants. Ce corridor est marqué par un développement continu, renforçant son attrait à long terme et son potentiel de croissance au sein de la région du Grand Montréal. Avec un service d’eau municipal et un terrain spacieux offrant une flexibilité future, cette propriété convient autant aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable qu’à ceux envisageant des opportunités d’expansion. La proximité des commodités locales, des commerces et des quartiers résidentiels soutient davantage la valeur à long terme de cet actif.

Date de mise en marché :

2026-07-08