espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

Cette présentation porte sur un développement industriel de 4 espaces d’entreposage s’implantant sur les lots 1 676 156, 2 775 052, 2 775 053, sur le Chemin Dumberry dans la ville de Vaudreuil-Dorion au Québec. Les lots sont caractérisés par la présence d’une servitude de Trans Canada Pipelines LTD (acte125 794) traversant le terrain d’est vers l’ouest. Le site est bordé par le Chemin Dumberry accueillant une piste cyclable ainsi d’un terrain fortement planté au nord des lots en question. Le projet proposé regroupe 4 locaux destinés à l’entreposage ainsi que des bureaux dans chacun des locaux. Les locaux sont d’une superficie variant entre 15 600 pi2 et 18 000 pi2. Le lot est actuellement vacant. Le bâtiment proposé s’adapte à la forme triangulaire du lot tout en s’alignant sur le Chemin Dumberry. Le but est de créer un alignement bati sur la rue. Cet alignement sera marqué par l’aménagement d’une série d’arbres dans la marge avant du lot. Le stationnement se fera principalement à l’arrière du batiment d’entreposage avec un total de 137 case de stationnement et 2 cases pour les personnes en mobilité réduite. Des espaces verts sont également aménager sur le lot. Les entrées des différents locaux se fait sur le Chemin Dumberry. Ces entrées sont marquées par la présence d’une marquise. La matérialité sera majoritairement en brique blanche et noire avec des touches de revêtement métalique afin d’assurer une intégration harmonieuse du projet dans son environnement. *Voir les statistiques du projet pour des informations plus détaillées sur le bâtiment.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-10-30

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-05-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété comprend 2 bâtiments offrant une excellente visibilité sur la façade et un trafic attractif sur le site. Idéal pour une pharmacie, un concessionnaire automobile, un entrepôt, une clinique médicale ou pour le développement d'un projet. Zonage : commercial (C.4C), le zonage et la réglementation nécessitent une vérification par l'acheteur pour son projet. Nombreuses places de parking. La phase 2 est conforme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-04-26

St-Faustin-Lac-Carré Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Opportunité d'affaires pour investisseur et/ou entrepreneur! Propriété commerciale jouissant d'un emplacement stratégique, situé sur la route 117 à proximité du parc du Mont-Tremblant et des stations de ski. Propriété présentement opérée en tant que restaurant de style casse-croûte comptant 72 places à l'intérieur et 176 places l'extérieur. Des rénovations ont été faites en 2016. Zonage Ca-741

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-01-25

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-01-22

Le Fjord-du-Saguenay Commerce de détail à vendre - Jonquière Downtown

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-09

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété industrielle à vendre avec haute visibilité depuis l'Autoroute Métropolitaine - Bien entretenue - Usage commercial autorisé - Sous-sol supplémentaire de 1 840 pi² avec tapis roulant inclus - Située à quelques minutes du Marché Central et du quartier Chabanel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Gatineau Commerce de détail à vendre

Le Centre Mont-Bleu offre une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir un bien immobilier commercial stabilisé, occupé par 13 locataires, y compris une station-service entièrement indépendante et un guichet automatique. La propriété est située à Gatineau sur le Boulevard du Mont-Bleu, une artère principale, et se trouve à 500 m de l'Autoroute 5 et du Boulevard St-Joseph. La propriété accueille des locataires nationaux, régionaux et locaux et dispose d'une superficie totale de 21 987 pieds carrés, située sur un terrain de 1,88 acre. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) de l'actif est d'environ 4,21 ans.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Brossard Industriel à vendre - Rive-Sud

Terrain excédentaire | Terrain excédentaire Grand bassin de main-d’œuvre | Grand bassin de main-d’œuvre Grande salle de montre | Grande salle de montre À proximité du pont Champlain | À proximité du pont Champlain Entrepôt (pi²) | Entrepôt (pi²) : ± 33 000 Salle de montre (pi²) | Salle de montre (pi²) : ± 5 000 Hauteur libre (pi) | Hauteur libre (pi) : 12’ - 16’ Quais de chargement | Quais de chargement : 2 Porte au sol | Porte au sol : 1 Électricité | Électricité : 400 A | 600 V

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12

Nicolet Commerce de détail à vendre

L’immeuble commercial situé au 2145, boulevard Louis-Fréchette représente une belle occasion pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent et bien entretenu. Construite en 2008 avec une structure d’acier durable et une fondation en dalle de béton, la bâtisse offre plus de 16 000 pieds carrés et est érigée sur un terrain généreux de 105 795 pi². Son infrastructure moderne comprend une hauteur libre de 20 pieds, un stationnement en asphalte, des systèmes d’alarme et de caméras, ainsi qu’un garage, ce qui la rend adaptée à un large éventail d’usages. Le site bénéficie du zonage C04-409, qui permet des usages de détail, mixtes, de divertissement, de services automobiles, para-industriels et autres. Cette flexibilité ouvre la porte à un redéveloppement ou à des configurations multi-locataires. Située le long d’un boulevard majeur, la propriété jouit d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Le secteur environnant est un mélange de résidentiel et de commercial, offrant une clientèle et une main-d’œuvre déjà en place. Que ce soit pour un investissement, une expansion d’entreprise ou un projet de redéveloppement, cette propriété constitue une acquisition stratégique dans un marché régional en croissance.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-15

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

*** Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir des renseignements sur les baux, les revenus et les dépenses. ***

Date de mise en marché :

2024-10-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Commerical-Résidentiel Commercial-Résidentiel Occasion for a Occupant Propriétaire Possibilités pour le propriétaire-occupant Superficie commerciale+ Sous-sol : ±1 604 pi.ca. Residential Unity : 4 1/2 Zone commerciale+sous-sol : ±1 604 pi2 Unité résidentielle : 4 1/2

Date de mise en marché :

2024-08-05

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Portefeuille Ultramar unique en son genre à vendre dans la grande région de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Lévis Commerce de détail à vendre - Rive Sud

Situé le long du Boulevard Guillaume-Couture dans la ville en pleine croissance de Lévis, cette propriété commerciale offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Le site bénéficie d'une façade remarquable et d'une visibilité accrue sur l'une des artères les plus fréquentées de la région, garantissant un flux constant de trafic quotidien et une excellente exposition pour toute activité commerciale. Actuellement occupé pour la vente automobile, le zonage polyvalent de la propriété permet une gamme d'usages approuvés, ce qui la rend hautement adaptable pour un futur réaménagement ou une utilisation commerciale continue. S'étendant sur plus de 18 000 pieds carrés de terrain, le lot offre un vaste espace extérieur idéal pour l'affichage, le stationnement ou une éventuelle expansion du bâtiment. La structure, construite en 1960, est située sur un terrain stratégique qui combine accessibilité et positionnement au cœur du corridor commercial actif de Lévis. Les commodités environnantes, incluant des pôles de commerce majeurs et des options de transport en commun, favorisent à la fois la commodité des clients et l'accessibilité pour les employés. Les entreprises profiteront également des connexions routières à proximité, reliant Québec et les municipalités environnantes de Chaudière-Appalaches. Avec une disponibilité limitée de sites commerciaux le long de ce corridor, le 3995 Boul. Guillaume-Couture représente une occasion rare de sécuriser une propriété flexible offrant un fort potentiel d'amélioration de la valeur à long terme et d'efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-17

Sainte-therese Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cet immeuble à usage mixte est situé au cœur du Vieux Sainte-Thérèse et offre une occasion rare pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. L’édifice comprend un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine, idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou une entreprise de type boutique. Le local est présentement vacant, permettant une occupation immédiate par un nouveau locataire ou propriétaire. Au-dessus du local commercial, deux appartements résidentiels bien entretenus (4 ½ chacun) génèrent un revenu locatif stable d’environ 20 184 $ par année. Des améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2025, ce qui réduit les dépenses en immobilisations à venir. L’immeuble bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égout, de fenêtres en aluminium et d’un sous-sol pleine hauteur. Située dans un quartier dynamique et piétonnier, la propriété se trouve à quelques pas des commerces locaux, des restaurants et du transport en commun, avec un accès rapide aux principales autoroutes et au train de banlieue. Cet emplacement assure une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un investissement attrayant dans une communauté en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

L’espace est conçu pour un usage professionnel, avec un mélange de zones de travail à aire ouverte et de bureaux fermés, offrant une grande flexibilité pour de futurs réaménagements. L’immeuble est situé dans un secteur stratégique, près des grands axes routiers et adjacent à deux importants développements résidentiels, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à de faibles frais d’exploitation et à un locataire AAA fiable, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et de besoins de gestion minimaux. L’édifice est bien entretenu, construit avec des matériaux de qualité, et offre des commodités modernes, incluant la climatisation et un vaste stationnement. Son emplacement au sein d’une communauté en croissance renforce la valeur à long terme et la demande pour des services professionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Garage à vendre (actifs commerciaux) situé à l’angle de la 80e Avenue et de la rue Airlie à LaSalle, à quelques minutes du pont Mercier. Cette propriété de coin offre une excellente visibilité et un accès facile. Idéalement située près des grands axes routiers, elle permet des liaisons rapides vers le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud. Une occasion rare d’acquérir un espace polyvalent dans un emplacement stratégique à fort achalandage. Voir ADDENDA. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (52412333).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette adresse de prestige au cœur du Marché Jean-Talon offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial entièrement rénové dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Réparti sur deux niveaux avec un sous-sol additionnel, l’immeuble a été repensé avec soin afin de créer une expérience immersive, avec des espaces ouverts, de grands volumes et un design chaleureux et contemporain. La propriété comprend une terrasse arrière qui donne directement sur l’animation du Marché Jean-Talon, offrant une visibilité inégalée et un flux constant de passants. Son emplacement de premier choix assure une exposition exceptionnelle et un accès à une clientèle diversifiée, ce qui en fait un lieu idéal pour des exploitants souhaitant implanter un concept distinctif dans un secteur à forte demande. Avec la possibilité d’ajouter un troisième étage, cette propriété offre un important potentiel de valorisation pour une expansion future. Entouré de commerces, de restaurants et d’attraits culturels dynamiques, et facilement accessible en transport en commun ainsi que par les principaux axes routiers, cet actif combine la force de son emplacement à de solides perspectives de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Semi-commercial building, very well maintained. Three businesses on the ground floor and a huge apartment upstairs. The building is located on the street corner and offers excellent visibility for the businesses. Each business has a storage basement. Good income and stable tenants.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-23

Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

Vente avec exclusion(s) de garantie légale.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Lachute Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Niché dans la pittoresque communauté rurale de St-Magloire-de-Bellechasse, Axep Market (1990) Inc. représente une occasion rare d'acquérir une entreprise de services essentiels florissante avec une clientèle fidèle et une solide réputation opérationnelle. Idéalement situé près du Parc du Massif du Sud et de la populaire station de ski de la région, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, généré par les résidents locaux et le tourisme de plein air. Le marché sert de seul épicerie du village, ce qui en fait un pilier commercial indispensable au sein de la communauté. Sous la même propriété depuis 2007, le magasin est exceptionnellement bien entretenu et a constamment démontré une excellence opérationnelle. Il affiche des résultats de premier ordre lors des inspections de MAPAQ et des audits de Steritech et a reçu le Premier Prix d'Excellence au Québec parmi les marchés indépendants affiliés à Loblaw. L'entreprise offre une expérience d'épicerie complète, y compris un programme robuste de viande et de charcuterie, des plats préparés, des produits frais, des articles de boulangerie, des services de loterie, de la bière de microbrasserie, du vin et un dépôt SAQ. Son affiliation avec le réseau Loblaw (Provigo) reste en place jusqu'en janvier 2027, offrant un soutien continu de la marque et une stabilité de la chaîne d'approvisionnement. La propriété comprend un terrain de grande taille et un bâtiment commercial bien entretenu avec un garage attenant. Le rez-de-chaussée abrite l'opération de vente au détail florissante, tandis que le deuxième étage dispose d'une unité résidentielle spacieuse et entièrement équipée avec quatre chambres et sans contraintes de bail—idéal pour un propriétaire-exploitant ou un revenu locatif supplémentaire. Combiné avec une excellente visibilité, une proximité avec les principaux pôles régionaux (environ une heure de St-Georges, Lévis et Montmagny), et la volonté des propriétaires de rester temporairement pour soutenir une transition en douceur, cette offre se distingue comme un investissement clé en main, intégré à la communauté, avec une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02