espaces de commerce de détail à vendre à Vancouver

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Propriété d'investissement de premier choix sur West Broadway – Située au cœur du dynamique quartier Kitsilano de Vancouver, le 2958 West Broadway bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor commercial très fréquenté. Entourée de boutiques, cafés, restaurants et services de bien-être, la région attire un mélange constant de résidents locaux et de visiteurs. À proximité de l'Université de la Colombie-Britannique (UBC), des plages et des principaux axes de transport, cet emplacement prisé du Westside offre une forte circulation piétonnière, une démographie aisée et une stabilité d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-16

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété en question est située à Kerrisdale, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Vancouver. Au cœur de Kerrisdale se trouve l'avenue West 41st, une destination commerciale animée, dynamique et prisée tant par les résidents locaux que par les touristes. Fondé sur une base solide de commerces établis de longue date tels que Hill’s of Kerrisdale, Buchan’s Stationery et Thomas Hobbs Florist, pour n'en nommer que quelques-uns, Kerrisdale gagne en popularité année après année, en faisant l'un des marchés de détail les plus compétitifs de Vancouver pour les locataires cherchant à obtenir des locaux commerciaux de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-16

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Situé au cœur du dynamique West End de Vancouver, le 1047 rue Denman offre une occasion rare de sécuriser un espace commercial à fort achalandage dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de la ville. Entouré de destinations gastronomiques renommées, de boutiques uniques et à quelques pas seulement de Stanley Park et d’English Bay, cette propriété bénéficie d’un flux constant de locaux et de touristes tout au long de l’année. Avec une solide histoire de succès commercial et un emplacement de choix sur l’une des rues les plus animées de Vancouver, c’est une opportunité exceptionnelle pour établir une présence dans un quartier florissant au potentiel illimité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Offre Premium d’Unité Industrielle/Flexible Je suis ravi de présenter l’Unité A306 au 4899 Vanguard Road, une opportunité exceptionnelle au cœur d’East Cambie, Richmond. Cette installation industrielle/flexible moderne, conçue sur mesure, offre une combinaison idéale de construction de qualité, emplacement stratégique et fonctionnalité, parfaite pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs. 1. Entreprises de Logistique et Distribution Pourquoi elles conviennent : La porte de chargement au niveau du sol, la hauteur libre de 22 pieds et l’accès direct aux autoroutes 91 et 99 en font un choix idéal pour l’entreposage ou la logistique du dernier kilomètre. Exemples : - Sociétés de livraison de colis (logistique tierce, partenaires Amazon, sous-traitants FedEx) - Distributeurs import/export (électronique, vêtements, biens de consommation) - Centres de traitement des commandes e-commerce 2. Entreprises de Fabrication ou Production Légère Pourquoi elles conviennent : L’alimentation électrique triphasée (600 V) et l’éclairage haute efficacité soutiennent la production et l’assemblage. Exemples : - Usinage de précision, fabrication métallique, assemblage électronique - Ateliers de meubles sur mesure, ébénisterie ou menuiserie - Transformation alimentaire (produits emballés, boissons, non intensif en graisses) 3. Startups en Matériel Technologique et R&D Pourquoi elles conviennent : La conception flexible à deux niveaux permet d’avoir des bureaux ou des espaces de test à l’étage et des opérations au rez-de-chaussée. Exemples : - Développement de robots, capteurs, prototypage en technologies propres - Laboratoires d’assemblage ou de calibration d’équipements biotechnologiques - Entreprises de drones, composants pour véhicules électriques ou systèmes d’automatisation 4. Métiers Automobiles et Spécialisés Pourquoi elles conviennent : La porte de chargement accessible en voiture et l’espace ouvert à portée libre conviennent aux opérations de service. Exemples : - Détail automobile, conversion de véhicules électriques, tuning spécialisé - Entretien de flottes ou entreprises de location d’équipements - Distribution de pièces marines ou de petits moteurs 5. Entrepreneurs en Design, Construction et Services Pourquoi ils conviennent : La combinaison entre entrepôt et bureau en mezzanine est idéale pour les métiers gérant inventaire et administration. Exemples : - Entrepreneurs en CVC, plomberie et électricité - Constructeurs de maisons sur mesure ou entreprises de rénovation - Fabricants de revêtements de sol, vitrages ou pierres 6. Utilisateurs Hybrides ou Orientés Showroom Pourquoi ils conviennent : La façade moderne et la mezzanine offrent une image professionnelle pour les visites clients. Exemples : - Studios de design intérieur, fournisseurs d’amélioration résidentielle - Distributeurs de meubles, carreaux ou éclairage - Espaces de démonstration de produits technologiques 7. Investisseurs Immobiliers Pourquoi ils conviennent : Forte demande pour les unités industrielles en copropriété à Richmond et offre limitée de nouveaux biens. Stratégie typique : - Achat et conservation pour revenus locatifs (taux de capitalisation cible ~4,5–5 %) - Location à des locataires industriels stables dans la fourchette de 22–25 $/pi² (brut ou semi-brut) Caractéristiques Clés et Points Forts - Environ 3 017 pi² de surface dans un bâtiment nouvellement développé, construit selon des normes modernes élevées. - Hauteur libre d’environ 22 pieds, offrant un espace vertical généreux idéal pour entreposage, production, aménagement de mezzanine ou usages showroom. - Porte de chargement privée au niveau du sol (et/ou compatible avec quai) pour un accès direct au fret et des opérations simplifiées. - Système de gicleurs ESFR (Suppression Précoce, Réponse Rapide) pour une protection incendie améliorée et une tranquillité d’esprit en matière d’assurance. - Éclairage LED haute efficacité, plomberie préinstallée, service électrique triphasé 100 ampères 600 volts—conçu pour des usages industriels ou technologiques avancés. - Configuration flexible à deux étages (rez-de-chaussée + mezzanine) permettant la séparation des fonctions (bureau/administration à l’étage, opérations en bas) et une flexibilité potentielle pour deux locataires. Avantages de l’Emplacement Situé dans le développement Vanguard à North Richmond, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité et d’avantages logistiques : - Proximité immédiate des autoroutes 99 et 91, permettant un accès rapide au centre-ville de Vancouver, au Port de Vancouver et à l’aéroport. - À quelques minutes de l’Aéroport International de Vancouver (YVR), ce qui en fait un site stratégique pour l’import/export, le commerce électronique, la fabrication légère ou la logistique à valeur ajoutée. - Façade architecturale moderne, vitrages abondants, forte présence corporative—idéal pour les utilisateurs recherchant une image industrielle soignée. - Situé dans un nœud industriel de premier plan de la région métropolitaine de Vancouver : bien desservi par le transport en commun (lignes de bus connectées aux principaux hubs) et entouré d’un mélange d’industries, bureaux flexibles et commodités de service. Profil Cible d’Acheteur/Occupant Cette unité est parfaitement adaptée pour : - Entreprises propriétaires-utilisatrices cherchant à acquérir un actif industriel/flexible moderne avec espace bureau en mezzanine optionnel et une présence hautement visible. - Investisseurs ciblant une propriété industrielle construite sur mesure dans un emplacement de premier choix à Richmond avec une forte demande d’occupation. - Entreprises en croissance dans la logistique, la fabrication à valeur ajoutée, l’assemblage de matériel technologique ou la distribution e-commerce nécessitant des systèmes de bâtiment contemporains, un chargement au niveau du sol et des hauteurs libres élevées. L’unité comprend 2 places de stationnement attribuées, plus une incitation pour 2 places supplémentaires pour l’acheteur : Total 4. Message Marketing « Faites avancer votre entreprise dans un actif industriel flambant neuf avec une qualité de construction premium, un accès inégalé et une adresse à Richmond qui rehausse votre image. L’Unité A306 au 4899 Vanguard Road offre une capacité industrielle clé en main conçue pour répondre aux besoins d’aujourd’hui—et à la croissance de demain. » Prochaines Étapes Je serais heureux de fournir un dossier marketing complet (plans d’étage, spécifications, plan du site, pro forma financier) et d’organiser une visite privée de l’espace à votre convenance. Discutons stratégie sur le prix, le positionnement et l’attraction du bon pool d’acheteurs/locataires pour maximiser la valeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-04

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Hilltop est le dernier projet à usage mixte de Open Concept Development, comprenant 33 unités de condos sur le marché et 4 unités commerciales. Le projet est stratégiquement situé dans le quartier animé de Grandview-Woodland à Vancouver, à l'angle sud-est de East Hastings et Lakewood Drive. La composante commerciale offre une excellente visibilité sur le corridor très fréquenté de East Hastings et est entourée d'un mélange dynamique d'utilisateurs commerciaux forts et diversifiés, créant un environnement unique pour que les utilisateurs finaux du projet prospèrent. Actuellement en construction, le projet devrait être achevé pour occupation en juillet 2025. Tailles disponibles de 605 pi² à 2 426 pi².

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-03

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

La propriété en question représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de plain-pied, situé de manière centrale et très en vue, avec un potentiel de développement sous-jacent. La propriété est située au cœur du centre-ville en pleine évolution de Surrey et à proximité de la station Surrey Central (à 10 minutes à pied); elle comprend un bâtiment de vente au détail de 7 225 pieds carrés sur un terrain d'angle de 31 950 pieds carrés. La propriété convient à une variété d'utilisateurs grâce à ses améliorations modernes et rénovées et à ses multiples points d'accès pratiques depuis 104 Ave et Whalley Blvd. Le zonage en place soutient une large gamme d'usages très demandés, y compris les services médicaux, les restaurants, les garderies, les activités religieuses et culturelles. Située dans un secteur à forte croissance, dans un rayon de 1 km, la région a connu une croissance démographique de 12,2 % (2022-2027), et la population devrait croître de 15 % supplémentaires d'ici 2030. Cette croissance sera soutenue par trois communautés de plan directeur à venir, trois chantiers de construction actifs et onze projets en phase de pré-construction. Positionnée juste au nord de King George Boulevard et de 104 Avenue, une artère majeure avec un accès à plus de 34 550 véhicules par jour, la propriété en question est une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, les développeurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-19

Langley Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

- Exposition commerciale au rez-de-chaussée - Micro-entrepôt avec petit bureau et salle de bain accessible - Porte de niveau au sol 10x10 - Entièrement aménagé - Alimentation électrique 100 ampères, triphasée - Hauteur de plafond de 12 pieds

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-04

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Unité de vente au détail de premier ordre de 773 pieds carrés dans le centre-ville de Richmond, reliée à l'hôtel Marriot et à l'hôtel Hilton, avec une excellente exposition sur le boulevard Minoru. Parfait pour tous les types d'utilisation au détail et professionnelle au bureau.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-25

Surrey Spécialité à vendre - Surrey/Langley

Terrain commercial de premier choix à vendre avec zonage CTA souhaitable, idéal pour un développement futur ! Cette propriété dispose d'un parc de maisons mobiles entièrement fonctionnel avec des locataires à long terme et des revenus stables et stables. Une occasion d'investissement rare avec un revenu immédiat et un potentiel de croissance infini.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-02-21

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

À côté du centre Aberdeen et de la Place Parker. À distance de marche de la ligne RAV. Excellent emplacement avec un trafic élevé. 903 pi2 plus et balcon supplémentaire de 226 pieds carrés. Convient à la plupart des petites entreprises

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-18

Delta Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Possibilité d'acheter ou de louer une toute nouvelle unité de vente au détail au rez-de-chaussée située au centre, sur la rue Delta à Ladner. L'espace en question est idéal pour une variété d'utilisations dans les commerces de détail et les bureaux professionnels et est actuellement à l'étape de la coque prévue pour l'amélioration des locataires au troisième trimestre de 2024.

Date de mise en marché :

2025-02-10

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Saisir l'occasion d'acquérir une prestigieuse unité de vente au détail au coin du sol nichée à l'intersection de l'emblématique rue Robson et de la rue Jervis. Cette unité d'angle de premier plan bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnière inégalées dans le cœur animé de Vancouver. Actuellement louée à la célèbre et primée Bella Gelateria, un nom renommé dans le monde culinaire, cette propriété bénéficie de la stabilité d'un contrat de location à long terme avec un locataire établi, ajoutant une touche de prestige à l'investissement. Dotée d'une excellente réputation, la combinaison de cet emplacement exceptionnel et d'un locataire éprouvé font de cette propriété une occasion d'investissement inégalée, mettant en valeur le mélange parfait d'emplacement de choix, de visibilité et d'un occupant réputé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-31

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Immeuble autonome à locataires multiples au cœur du village de Steveston. Elle abrite actuellement des locataires, dont Steveston European Market et B&P Ice Cream. Beaucoup de places de stationnement sur place

Date de mise en marché :

2025-01-31

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Cet immeuble commercial mûri est parfaitement relié au prestigieux Aberdeen Center, ce qui en fait un véritable point de repère à Richmond depuis 2014. Son emplacement privilégié offre une commodité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un choix idéal pour votre entreprise. L'établissement bénéficie d'un accès direct à la place Aberdeen, située au même étage que la gare SkyTrain. Il offre une facilité d'accès inégalée pour les clients et les employés. Le magasin de détail est situé au cœur de Richmond, dans le corridor commercial très fréquenté du chemin No.3. Les visiteurs arrivant par l'épurée Canada Line à la gare Aberdeen ont un accès direct à la propriété, à la fois en véhicule et à pied, offrant une exposition et une commodité exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-15

New Westminster Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-14

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Colliers a le plaisir de vous présenter l'occasion d'acheter un immeuble résidentiel et commercial entièrement loué sous le titre East Vancouver. L'immeuble porte un titre de strate et peut être vendu en tant qu'unités individuelles. La propriété est située sur Kingsway, entre les rues McKinnon et McChardy, dans la région en pleine croissance de Joyce Collingwood. La gare Joyce Collingwood se trouve à 10 minutes à pied et la métroville est à 5 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-09

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-02

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Possibilité d'acheter une unité commerciale de 458 pieds carrés. Idéalement située sur la rue Hastings dans la communauté Sunrise de Vancouver, à proximité des zones commerçantes, des restaurants et des banques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-02

Richmond Flex à vendre - Richmond/Delta

Alerte aux investisseurs ! Idéalement situé au sud de la route Westminster, avec un accès rapide à Richmond, Burnaby, Delta et Surrey. Possibilité de posséder (environ 3571 pieds 2) d'entrepôt industriel de 2244 pieds 2 sur l'espace principal et un espace de bureaux de 1327 pieds 2 au deuxième étage. L'unité comprend un entrepôt arrière avec une hauteur de plafond de 27 pi, un plafond de 11 pi sous mezzanine, une alimentation triphasée et des portes de chargement au niveau du quai de 8 pi 6 x 10 pi. Deux glacières et un grand congélateur au rez-de-chaussée (les glacières, le congélateur et le fumoir resteront). Revêtement de sol époxy avec drainage et piège à graisse installé pour la transformation des aliments

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-12-20

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Excellente visibilité le long de la rue Granville avec une forte circulation piétonne et située à l'intersection de la rue Granville et de la rue Smithe

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-12-04

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cushman & Wakefield ULC est heureuse de présenter le 3057 Grandview Highway, une occasion extrêmement rare pour un usager commercial ou industriel de s'assurer un emplacement à fort trafic avec un excellent accès à Vancouver, Burnaby et à l'autoroute 1. La propriété se compose d'un immeuble qui est actuellement loué à deux locataires. L'immeuble est entièrement loué. Cependant, Canada Computers, qui occupe 22 225 PI2, sera libéré en 2025, ce qui le rendra idéal pour un propriétaire occupant. En plus du bâtiment, il y a une importante cour d'entreposage et de chargement clôturée sur la propriété qui a accès à 8 quais de chargement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-11-27

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Opportunité d'investissement au détail Prime CORNER à Kitsilano. Le très célèbre et bien établi Sunshine Diner occupe 2 lots de strates. Sunshine Diner est un restaurant à thème des années 1950 ouvert pour le petit déjeuner et le déjeuner. Les locaux sont en excellent état et ont été rénovés. Locataire très stable avec 25 ans d'exploitation. Le bail comporte un bail de 10 ans à compter de 2024. La superficie locative (y compris la majoration) est de 2 522 mètres carrés. J'ai apprécié le taux de capitalisation élevé (S%) et la facilité de gestion !

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-10-29

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Opportunité commerciale clé en main de choix dans le prestigieux quartier Kerrisdale de Vancouver ! Située au 5707 et au 5713, rue Balsam, cette offre rare comprend un espace à deux unités, une façade de magasin de 30 pieds de large d'une superficie totale de 1 137 pieds carrés, actuellement occupé par un restaurant de sushis à succès. La propriété dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée, d'une salle à manger pouvant accueillir 40 personnes, idéale pour une transition harmonieuse ou un nouveau concept. Situé dans une zone très fréquentée de West 41e et Balsam, cet espace bénéficie d'une excellente exposition, d'une circulation piétonnière constante et de la proximité des commodités locales. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à donner vie à une nouvelle vision culinaire, cette publicité de Kerrisdale offre un potentiel imbattable dans une communauté dynamique et recherchée. Livrée avec deux places de stationnement dédiées et beaucoup de stationnement dans la rue pour les clients. Idéal pour l'utilisation autonome et la détention locative. L'unité d'à côté est également à vendre (C8062717), ce qui pourrait faire un espace commercial beaucoup plus grand de 2 068 pieds carrés

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-29