immeubles d’appartements à vendre à Colombie-Britannique

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est ravi de présenter une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir une unité commerciale en coin très visible située au 869 Douglas Street, Victoria, C.-B. (la « propriété visée »). La propriété visée est un lot en coin en copropriété de 6 417 pi² au rez-de-chaussée, donnant sur Douglas Street (Route 1 / Transcanadienne) au centre-ville de Victoria. L'unité est offerte à un prix bien inférieur au coût de remplacement et bénéficie en outre d'un stationnement partagé sur place, de son emplacement sous The Falls (deux tours résidentielles totalisant 155 unités résidentielles), ainsi que de solides co-locataires adjacents, Browns Socialhouse et 7-Eleven.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Pitt Meadows Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureux d'offrir à la vente une participation de 100 % dans le 681 Herald Street, un immeuble résidentiel de 17 unités situé à la périphérie du centre-ville de Victoria. Initialement construit comme un motel et un restaurant, la propriété a été largement rénovée et convertie en usage résidentiel, offrant une occasion rare d'acquérir un actif multifamilial clé en main dans un emplacement hautement central.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Nelson Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Bienvenue au 1007 Gordon St, un triplex situé dans le quartier prisé de Fairview à Nelson. Chacune des trois unités autonomes a été soigneusement rénovée, avec des cuisines et salles de bain modernisées, ainsi que de nouveaux revêtements de sol partout. Le niveau inférieur est un lumineux et accueillant studio d'une chambre, doté d'une cuisine spacieuse donnant sur la cour arrière et le jardin. L'unité supérieure est un charmant appartement d'une chambre offrant une cuisine et un espace de vie à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bain complète. L'unité principale au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine moderne et élégante avec des armoires et des électroménagers presque neufs. Ce bien bénéficie également d'une vue imprenable sur le lac! Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une buanderie dans chaque unité, des services publics séparés pour chaque logement, un stationnement pour trois véhicules, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Proche des commodités, des écoles et plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Trail Multi-résidentiel à vendre

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un quadruplex entièrement rénové et générant des revenus, situé au cœur de Trail, en Colombie-Britannique. Composé de quatre unités autonomes d'une chambre, cette propriété est idéale pour l'investisseur avisé à la recherche d'un ajout à fort potentiel et nécessitant peu d'entretien à son portefeuille. Implanté sur un terrain gérable de 0,08 acre, ce bâtiment de 1 280 pieds carrés a été soigneusement modernisé, offrant des intérieurs propres et contemporains qui attirent des locataires de qualité. Situé à quelques minutes du centre-ville de Trail et à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des installations récréatives, ce bien bénéficie d'une forte demande locative dans la région. Avec toutes les unités actuellement occupées, vous profiterez d'un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Découvrez une rare opportunité de posséder une spacieuse unité commerciale en copropriété au Sequel 138, un développement mixte de 6 étages comprenant 97 unités résidentielles et 10 lots commerciaux en copropriété. Cet espace polyvalent est idéal pour une grande variété d'entreprises, notamment les startups technologiques, les fournisseurs de services locaux, les détaillants, les professionnels du bien-être et de la beauté, les artistes et photographes, ainsi que les bureaux professionnels tels que les cabinets juridiques, dentaires ou d'architecture. Avec les permis appropriés, des activités de fabrication légère comme l'impression, les travaux optiques et la production d'articles de fantaisie sont également autorisées. Stratégiquement situé dans le dynamique quartier de Hastings Crossing, réputé pour sa riche histoire et sa diversité culturelle, le Sequel 138 offre une connectivité inégalée. À seulement quelques minutes du centre-ville de Vancouver, il est à distance de marche de Gastown, Chinatown, Strathcona, Crosstown, Railtown et du front de mer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Victoria Multi-résidentiel à vendre

La propriété en question comprend un immeuble d'appartements en bois de deux étages et demi, qui a été transformé en huit (8) suites légales. Celles-ci incluent une (1) suite studio, cinq (5) suites d'une chambre, une (1) suite de deux chambres et une (1) suite de trois chambres. La propriété offre un stationnement sur place pour jusqu'à 10 véhicules, et la plupart des suites incluent des balcons ou des patios. Le loyer couvre l'eau chaude et le chauffage pour toutes les suites, sauf pour la suite de trois chambres, qui est responsable de ses propres coûts de chauffage électrique. La suite de deux chambres dispose d'une buanderie dans la suite, tandis que les autres suites ont accès à des machines à laver sur place appartenant au propriétaire. Chaque suite est équipée d'un compteur individuel pour l'électricité, et les locataires sont directement responsables de leur consommation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Bureau à étage complet dans The Heights Voici votre chance de sécuriser un espace de bureau à étage complet, rarement disponible, dans un immeuble à usage mixte à Burnaby. L'unité du 2ème étage peut être divisée en jusqu'à cinq bureaux séparés, vous offrant la flexibilité d'occuper une partie de l'espace et de louer le reste. Situé au cœur de The Heights, le quartier animé et charmant de North Burnaby, cette propriété offre un accès facile aux boutiques, restaurants et commodités communautaires. Rejoignez des locataires bien connus comme Estro Construction, Boffo Developments et les nouveaux occupants chez Valeo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au cœur du quartier prisé de Marpole à Vancouver, les Appartements French Court offrent une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif bien entretenu de 39 unités avec un potentiel de valorisation significatif. Construit en 1986, cet immeuble de trois étages à ossature de bois présente un design distinctif de style colonial avec une grande entrée voûtée menant à une cour privée carrelée, offrant à la fois charme et attrait visuel. Le bâtiment est implanté sur un terrain généreux de 20 976 pieds carrés avec 150 pieds de façade le long de la rue French, à quelques pas du dynamique corridor commercial de la rue Granville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux épiceries, restaurants, écoles, parcs et d'un service de transport en commun fréquent reliant le centre-ville de Vancouver, l'aéroport YVR et Richmond. Marine Gateway et la ligne de SkyTrain Canada Line sont à seulement quelques minutes, améliorant la connectivité à travers le Grand Vancouver. French Court a subi d'importantes améliorations en capital, y compris le remplacement complet des fenêtres, des mises à niveau de la façade extérieure et des rénovations de plus de la moitié des unités. Chaque unité est équipée de chauffage électrique par plinthes et de réservoirs d'eau chaude individuels, tous récemment remplacés. Le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont mesurés séparément et payés par les locataires, assurant une efficacité opérationnelle et des coûts de propriété réduits. Les loyers actuels sont environ 40 % en dessous du marché, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le flux de trésorerie et le rendement grâce au roulement et à la poursuite des améliorations des unités. Avec un taux d'occupation historiquement stable et une forte demande locative à Marpole, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme. Le réaménagement en cours de la région, y compris le futur Centre communautaire de Marpole et l'agrandissement de la bibliothèque publique, renforce encore l'attrait de l'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Vernon Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements entièrement loué, situé près du centre-ville de Vernon, et entièrement rénové en 2019-2020. Tous les logements disposent de salles de bain et cuisines modernisées, de nouveaux planchers en stratifié et d'armoires neuves. L'immeuble comprend vingt-deux (22) unités d'une chambre, entourées par Swan Lake Creek et Vernon Creek, avec un bel espace extérieur pour les locataires, dans un cul-de-sac tranquille. La propriété est zonée RM2 (Centre urbain du centre-ville) et offre 22 places de stationnement. Option d'achat par actions disponible, avec un financement hypothécaire assumable de la SCHL en place à un taux d'intérêt de 3,95 % jusqu'en juin 2033.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Bloc de 4 maisons en rangée entièrement loué dans la communauté Base 10 à Chilliwack, Colombie-Britannique. Chaque maison en rangée comprend 4 chambres et 4 salles de bain, avec des superficies allant de 2 072 à 2 090 pieds carrés. Les unités offrent une suite de 3 chambres et 3 salles de bain à l'étage, ainsi qu'une suite séparée et légale de 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, pour un total de 8 suites louables. La propriété est facile à entretenir et sans souci, car les maisons en rangée bénéficient d'une garantie de 5 et 10 ans. Les maisons en rangée sont construites sur un bail foncier prépayé de 99 ans et sont exemptées de l'autorité de la Direction de la location résidentielle. Il reste 103 ans sur le bail principal. Chaque maison en rangée peut également être vendue individuellement. Les unités sont louées à des locataires stables et génèrent actuellement des revenus solides, avec un potentiel de croissance lors des renouvellements de baux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

Saanich Multi-résidentiel à vendre

Offert à 750 000 $, cette unité commerciale boutique représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés côtières les plus aisées et en pleine croissance de Victoria. La région environnante affiche un revenu moyen des ménages de 173 040 $ dans un rayon de 1 km et devrait connaître une augmentation de population de 26 % d'ici 2028. Environ 6 000 véhicules passent quotidiennement à l'intersection voisine de Cordova Bay Road et Fenn Avenue, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Située dans un développement de grande qualité à usage mixte et à quelques pas de la plage, cette propriété allie attrait de style de vie et viabilité commerciale stratégique. Que ce soit pour lancer un café, un concept de vente au détail ou un bureau professionnel, cet espace offre l'infrastructure, l'emplacement et le soutien démographique nécessaires pour prospérer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Penticton Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Quadruplex - Construit en 2018. Le quadruplex comprend (deux) unités de deux chambres avec deux salles de bain (880 pi²) à l'étage supérieur et (deux) unités d'une chambre avec une salle de bain (680 pi²) au rez-de-chaussée. Au total, il y a 4 unités entièrement louées. Les unités sont équipées de compteurs individuels et les locataires paient leurs propres services publics. Buanderie dans chaque unité. Emplacement central à proximité des commodités, y compris Safeway, Starbucks, Shoppers Drug Mart et BC Liquor Stores. Places de stationnement désignées. Les dimensions des pièces sont pour la moitié du quadruplex. Les mesures proviennent des plans du bâtiment et sont approximatives.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 2178 Triumph Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 35 unités dans le quartier dynamique de Grandview-Woodland à Vancouver. Avec près de la moitié des unités déjà rénovées et un potentiel de hausse des loyers de 38 % basé sur les comparables du marché, cette propriété propose une croissance immédiate des revenus ainsi qu’un potentiel de redéveloppement à long terme. Situé sur un terrain de 18 117 pieds carrés avec une façade de 150 pieds, le site est désigné dans le cadre du Grandview-Woodland Community Plan pour accueillir jusqu’à six étages et un coefficient d’occupation du sol (COS) de 2,4, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement futur de logements locatifs sécurisés. Le zonage actuel (RM-3A) permet l’utilisation multifamiliale, et la propriété est offerte à un prix compétitif, inférieur à la valeur estimée, soit 285 000 $ par unité. Les résidents bénéficient d’une excellente accessibilité à pied et d’un accès aux meilleures commodités de l’est de Vancouver, notamment Commercial Drive, Pandora Park, ainsi qu’une variété de restaurants et cafés reconnus par Michelin. Le corridor de transport de East Hastings assure une connectivité fluide vers le centre-ville de Vancouver, Burnaby et North Vancouver, tous accessibles en 10 à 12 minutes en voiture. Avec un revenu net d’exploitation stabilisé de 398 076 $ et un taux de capitalisation de 4 %, cet actif est bien positionné pour les investisseurs cherchant à obtenir des rendements immédiats tout en profitant d’un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01

North Vancouver District Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement se trouve à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

Maple Ridge Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Au nom de Polygon Crestwood Homes Ltd. (« Polygon »), Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est ravi de présenter au marché des investissements un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Crestwood, situé au 11300 Pazarena Place, Maple Ridge, collectivement désigné comme la « Propriété ». La Propriété comprend 24 grands logements locatifs situés au-dessus d'une garderie en activité au rez-de-chaussée, adjacente à l'autoroute Lougheed et à la communauté de maisons en rangée Provenance. Crestwood offre une superficie résidentielle nette locative de 18 491 pieds carrés, composée de 24 unités : 2 unités d'une chambre, 8 unités d'une chambre avec bureau, 6 unités de deux chambres, 6 unités de trois chambres, et 2 unités de trois chambres avec bureau, avec une superficie moyenne par unité de 770 pieds carrés. De plus, Crestwood inclut une garderie entièrement louée, d'une superficie commerciale nette locative de 7 173 pieds carrés, avec un espace extérieur clôturé de 4 430 pieds carrés. La Propriété est entièrement occupée et a été construite en 2024 par Polygon, reconnue pour sa construction méticuleuse et son souci constant du détail.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Quartier recherché, zone commerciale animée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-11

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Iconic Properties Group est fier de présenter le 6653 Main Street, Vancouver—une opportunité d'investissement exceptionnelle à usage mixte située dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine évolution de la ville. Positionné le long de l'emblématique corridor de Main Street, ce bien immobilier à forte visibilité combine des revenus existants solides, une façade de premier choix et un potentiel de redéveloppement, ce qui en fait une rareté sur le marché actuel de Vancouver. Entourée d'un mélange animé de détaillants indépendants, de restaurants renommés et de services de niche, la propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un trafic routier soutenu, augmentant ainsi la valeur pour les locataires commerciaux et renforçant son attrait à long terme. Avec deux unités commerciales au rez-de-chaussée et des logements résidentiels à l'étage, le 6653 Main Street offre un mélange stratégique de revenus stables et de flexibilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie fiable ou un propriétaire-exploitant souhaitant s'établir dans un sous-marché très prisé, cette propriété répond à de multiples besoins. Zoné C-2, le site offre également un potentiel de redéveloppement futur jusqu'à quatre étages, parfaitement aligné avec la stratégie de croissance de la Ville de Vancouver et les plans de densification du quartier. Son attrait est encore renforcé par sa proximité avec des axes de transport clés, des commodités communautaires et une clientèle fidèle attirée par le mélange unique de culture, de style de vie et d'accessibilité de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Langley Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Avison Young est ravi de mettre en vente un immeuble locatif à usage mixte situé au 20689 56 Avenue, Langley, C.-B. (la « Propriété »). La Propriété comprend 12 unités résidentielles et 1 unité commerciale, offrant une opportunité d’investissement unique dans le paysage urbain en pleine croissance de Langley. Située dans un secteur de choix au cœur de la Ville de Langley, la Propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales voies de transport, aux commodités locales et aux centres commerciaux à proximité. L’emplacement est très recherché tant par les résidents que par les entreprises, grâce à un accès facile au transport en commun et à la proximité des services communautaires clés. D’un point de vue investissement, Langley représente un marché dynamique et en plein développement, offrant un potentiel de croissance à long terme et une augmentation des revenus locatifs. La nature mixte de l’immeuble permet une diversification, avec des revenus locatifs résidentiels complétés par la stabilité des locataires commerciaux. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété bien positionnée et stratégiquement située au cœur du paysage urbain en évolution de Langley.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-01

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une unité de bureaux en copropriété de premier choix au Centre at Sun Towers, l'adresse de bureaux la plus prestigieuse de Metrotown. Idéalement située dans l'un des pôles commerciaux les plus actifs de la région métropolitaine de Vancouver, cette unité d'angle au 5e étage bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, d'une disposition flexible et d'un accès à une vaste gamme d'aménagements de classe affaires. Avec sa proximité aux principaux commerces, restaurants et transports en commun—including le SkyTrain à quelques pas—cette unité est idéale pour les professionnels, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace de travail haut de gamme, orienté vers le transport en commun, au cœur du centre urbain de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Elle par Polygon offre une occasion rare de posséder des espaces commerciaux et de bureaux en copropriété, conçus avec soin, au cœur vibrant de Central Lonsdale, un secteur reconnu pour sa communauté dynamique et ses opportunités d'affaires en pleine croissance. Ce projet novateur propose des espaces commerciaux et de bureaux entièrement neufs, intégrés dans un développement polyvalent de haute qualité, comprenant une tour en béton de 22 étages. Situé à quelques pas de Lonsdale et de la 15e rue, Elle par Polygon est entouré d'une riche variété de restaurants, boutiques et services essentiels répondant aux besoins quotidiens.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

La propriété en question est une unité en copropriété située en ligne, idéalement placée dans un immeuble à l'angle de la rue Carolina et de East Broadway, dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver. Mount Pleasant est un secteur dynamique et éclectique, réputé pour ses boutiques uniques, ses restaurants et brasseries charmants, ainsi que ses événements axés sur la communauté. La propriété en question bénéficie également d'une grande visibilité grâce à sa façade extérieure donnant sur East Broadway et son design attrayant en briques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cambria Terrace est un complexe de commerce de détail et résidentiel de 4 étages comprenant 37 unités de condominium et un étage d'espace commercial, pour une superficie totale de bâtiment de 45 800 pi², avec deux niveaux de stationnement souterrain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-16