immeubles d’appartements à vendre à Colombie-Britannique

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 3719 West 8th Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial idéalement situé au cœur de Point Grey, l'un des quartiers les plus établis et prisés du West Side de Vancouver. Situé le long d'un corridor résidentiel calme, à quelques minutes de la plage Jericho, de l'Université de la Colombie-Britannique (UBC) et des commodités de l'avenue West 10th, cette propriété propose à la fois des revenus stables en place et un potentiel de redéveloppement à long terme. L'immeuble est actuellement amélioré par un appartement bien entretenu de type walk-up, avec un profil de locataires solide et une performance locative constante. La zone environnante se caractérise par des usages résidentiels à faible densité, des rues bordées d'arbres et une proximité avec des écoles de premier ordre, des parcs et des routes de transport en commun, soutenant une demande locative durable et une croissance future de la valeur. Du point de vue de l'urbanisme, la propriété est située dans une zone propice à une densification progressive, conformément aux politiques municipales en matière de logement en évolution. En plus de son potentiel de redéveloppement autonome, la propriété offre une opportunité intéressante d'assemblage foncier avec les propriétés voisines. Plusieurs sites adjacents et à proximité permettent une consolidation pour créer une empreinte plus grande, débloquant une densité et une échelle accrues en ligne avec les objectifs à long terme de la Ville de Vancouver en matière de logement. Dans l'intervalle, l'actif génère des flux de trésorerie fiables avec un potentiel d'augmentation grâce à un repositionnement locatif. Les investisseurs ont la possibilité d'améliorer les revenus au fil du temps tout en conservant stratégiquement un site offrant un potentiel de redéveloppement autonome ou basé sur l'assemblage. La combinaison de la stabilité des revenus, des fondamentaux de localisation et de la flexibilité future en matière d'utilisation des terrains positionne le 3719 West 8th Avenue comme une acquisition hautement stratégique pour les investisseurs privés et les groupes de développement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Les appartements Aldon offrent une opportunité d'acquisition attrayante dans le quartier prisé de West End à Vancouver. Situé sur un terrain de 8 646 pieds carrés avec une façade de 66 pieds et une profondeur de 131 pieds, cet immeuble locatif de 23 unités représente une rare occasion d'investissement à valeur ajoutée. Environ 30 % de l'immeuble est actuellement vacant, offrant un potentiel immédiat de rénovation et une augmentation de valeur grâce à la modernisation et à la mise en location active. La propriété présente un intérêt significatif pour les investisseurs cherchant à tirer parti de l'un des sous-marchés locatifs les plus établis et résilients de Vancouver. Les loyers actuels restent en dessous des niveaux du marché, ce qui crée un potentiel évident de croissance des revenus après rénovation. La région environnante bénéficie d'une proximité avec la promenade du bord de mer d'English Bay, le parc Stanley, ainsi que des destinations populaires de commerce et de restauration le long de la rue Denman, répondant aux besoins d'une clientèle locative diversifiée. Avec une structure en bois sur trois étages, des espaces de stationnement couverts et non couverts, ainsi que des rapports récents sur l'environnement et l'état du bâtiment disponibles, les appartements Aldon permettent aux investisseurs avisés de mener un projet de repositionnement stratégique dans un environnement urbain stable et à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Occasion exceptionnelle pour acquérir une propriété d'investissement à usage mixte bien entretenue au cœur de Sardis. La propriété comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et neuf suites résidentielles d'une chambre, offrant un flux de revenus équilibré dans un sous-marché solide et en pleine croissance de Chilliwack. Plusieurs unités résidentielles affichent actuellement des loyers inférieurs au marché, offrant un potentiel immédiat de croissance des revenus. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal sur la route Vedder, avec un excellent accès aux commodités, au transport en commun, à l'autoroute Transcanadienne et à des destinations régionales populaires comme le lac Cultus. Cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel de valorisation à long terme grâce à une croissance continue des loyers et à des améliorations stratégiques du capital.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24

Mission Multi-résidentiel à vendre

Skyview Apartments, Bâtiment A, est un immeuble locatif de 6 étages récemment construit, idéalement situé au cœur de Mission, en Colombie-Britannique, au 32651 Fraser Crescent. Le Bâtiment A comprend 141 suites résidentielles modernes et spacieuses, offrant un accès immédiat à la route Lougheed, à l'autoroute 11, à la station Mission City et à de nombreux services à proximité. L'achèvement est prévu pour mars/avril 2027, offrant aux acheteurs l'opportunité de gérer entièrement la mise en location de leurs unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans le prestigieux quartier de West Point Grey à Vancouver, cette offre comprend deux immeubles multifamiliaux boutique côte à côte, offrant une stabilité de revenus solide et un potentiel de redéveloppement. Ensemble, les propriétés comptent 27 suites résidentielles et deux unités commerciales totalisant environ 26 199 pi² de surface locative nette. La façade combinée de 132 pieds le long de l'avenue West 10th améliore la visibilité et l'accès, tandis que le zonage commercial C-2 soutient les opportunités de développement mixte avec une densité potentielle allant jusqu'à 56 364 pi² (3,50 FSR). L'emplacement bénéficie de la proximité de l'Université de la Colombie-Britannique, d'écoles de premier plan, de plusieurs parcs et d'une variété d'options de commerces et de restauration. Les améliorations récentes incluent des rénovations complètes des suites, des fenêtres modernisées, des systèmes de sécurité et des remplacements de toiture, assurant une efficacité opérationnelle et un attrait pour les locataires. Avec des données démographiques attrayantes, des revenus élevés des ménages et une demande locative soutenue, cet actif offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue dans l'un des marchés les plus recherchés de Vancouver, avec un potentiel de valorisation à long terme grâce au redéveloppement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-20

North Cowichan Multi-résidentiel à vendre

Le Richmond offre l'opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements de luxe situé au cœur de Duncan, en Colombie-Britannique. Composé de 66 unités résidentielles, Le Richmond propose une variété de configurations d'appartements d'une ou deux chambres, avec des intérieurs modernes et élégants ainsi que des balcons spacieux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Squamish Multi-résidentiel à vendre

Macdonald Commercial est fier de présenter Northyards 1 & 2—deux immeubles locatifs mixtes de classe A récemment construits par WestUrban Developments à Squamish, en Colombie-Britannique. Avec un taux d'inoccupation quasi nul (0,7 % selon la SCHL), cette offre comprend 78 unités résidentielles locatives, plus de 14 800 pieds carrés d'espace commercial/bureau, un stationnement souterrain sécurisé et des finitions modernes. Northyards 1 (2020) propose 40 unités résidentielles et 3 suites de bureaux; Northyards 2 (2023) ajoute 38 unités résidentielles, 5 unités commerciales et un espace de bureau supplémentaire. Les propriétés offrent un design écoénergétique, des finitions de qualité condo et d'excellentes commodités. Détenues en fiducie nue avec un financement SCHL transférable, il s'agit d'une rare opportunité d'investissement dans un marché à forte demande et à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Maple Ridge Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette assemblée de terrains orientée vers le transport en commun, située aux 1346 et 1336 East 2nd Avenue, représente une occasion rare d'acquérir deux lots contigus dans le quartier Grandview-Woodland de Vancouver, à seulement 400 mètres de la station de SkyTrain VCC–Clark. Les propriétés sont zonées RM-4, permettant un développement locatif entièrement sécurisé jusqu'à six étages avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,4. Le site est également admissible à un rezonage en vertu du règlement de la zone orientée vers le transport en commun (TOA), permettant des hauteurs allant jusqu'à 12 étages et un COS potentiel de 4,0. Chaque parcelle offre un revenu locatif stable avec un potentiel d'augmentation, et peut être achetée individuellement ou dans le cadre d'une assemblée complète. Les bâtiments existants comprennent un duplex construit en 1973 et une maison en rangée multifamiliale datant de 1912, avec une maison en rangée unifamiliale adjacente datant de 1911, située au 1332, qui est désignée comme Lieu historique d'intérêt et disponible par l'intermédiaire d'une autre agence. Cette désignation ouvre la porte à des incitatifs patrimoniaux potentiels, incluant une augmentation de la hauteur et de la densité, sous réserve du remplacement des unités locatives. La position élevée du site offre des vues panoramiques sur le centre-ville de Vancouver et les montagnes de la North Shore, tandis que son emplacement dans le sous-secteur Britannia-Woodland garantit une proximité avec les parcs, les écoles et les commodités commerciales. Avec un statut environnemental de Phase 1 propre et plusieurs voies de redéveloppement possibles—y compris multiplex, maisons en rangée, immeubles en bois de six étages ou bâtiments mixtes de douze étages—ce site constitue l'une des offres d'investissement les plus attrayantes de l'Est de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Le BLOK est stratégiquement situé pour offrir commodité et accessibilité. Des sentiers pittoresques et des parcs, tels que le Spirit Trail et le parc Moodyville, se trouvent à proximité, contribuant à un environnement propice à la marche et adapté aux familles. Le BLOK s'impose comme un centre communautaire avec des locataires confirmés, notamment des cliniques médicales et dentaires, des garderies et des services de bien-être.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion rare d'acquérir deux immeubles multifamiliaux en pleine propriété de trois étages, comprenant 60 unités, situés dans le quartier pittoresque de l'UBC.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Le prix, le taux de capitalisation et le revenu net d'exploitation (NOI) seront divulgués après la signature d'une entente de confidentialité (CA). Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter une occasion unique d'acquérir le podium commercial d'Esprit 1 (la « propriété »), situé à l'intersection très achalandée de la rue Edmonds et de Kingsway, dans le quartier Edmonds de Burnaby. La propriété comprend une parcelle d'espace aérien totalisant 52 676,42 pieds carrés, incluant 23 956 pieds carrés d'espace locatif. Un mélange diversifié de locataires occupe la propriété entièrement louée, avec des dates d'expiration de bail allant de 2025 à 2034. La propriété constitue la composante commerciale d'Esprit 1, un immeuble à usage mixte de 28 étages développé par BOSA Properties, comprenant 171 résidences. La région immédiate offre une vaste gamme de boutiques, services et restaurants prisés le long du corridor Kingsway et dans la ville voisine de New Westminster. Facilement accessible à pied ou en voiture depuis les communautés résidentielles environnantes, l'emplacement de la propriété est axé sur le transport en commun, avec de nombreuses lignes d'autobus circulant quotidiennement sur Kingsway et la station SkyTrain Edmonds située à seulement 3 minutes en voiture. Cette offre représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, idéalement située dans une communauté dynamique et en pleine croissance dans le sud-est de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité exclusive de vente anticipée pour acquérir 26 unités locatives en copropriété au sein de Sitka House (la « Propriété en question »), un immeuble résidentiel multi-logements récemment construit comprenant 88 unités, situé au 150 James Road à Port Moody. Sur les 88 unités totales, 62 sont des condominiums prévendus et 26 sont des unités désignées pour la location, avec une occupation prévue pour l'été 2025.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Le McEvay Blair Multifamily Group de Marcus & Millichap est fier de présenter une occasion rare d'acquérir The Citadel (la « Propriété »), idéalement située au 15915 84 Avenue dans le quartier très prisé de Fleetwood à Surrey. Construite en 2000, cette propriété bien entretenue comprend 33 unités en copropriété sur un site de 47 992 pieds carrés, offrant à la fois une qualité exceptionnelle et un potentiel de redéveloppement futur. Initialement conçue comme des condominiums, The Citadel offre un niveau de qualité et de finitions supérieur par rapport aux immeubles locatifs traditionnels. Chaque unité propose des aménagements spacieux, de grands balcons, des lave-vaisselle, des foyers au gaz et des installations pour lave-linge. Les commodités supplémentaires de l'immeuble incluent un ascenseur hydraulique, un stationnement souterrain sécurisé, un espace de rangement pour vélos, des caméras de sécurité, deux buanderies et un espace de rangement généreux. La propriété dispose également d'un grand bureau et d'une salle d'agrément sous-utilisée aux premier et troisième étages. Située dans le quartier dynamique de Fleetwood, The Citadel offre un potentiel de redéveloppement significatif selon le plan d'utilisation des terres proposé, qui envisage un développement mixte de tours de 30 étages avec un FSR de 4. De plus, la nature stratifiée des unités offre une flexibilité aux investisseurs, permettant la vente potentielle d'unités individuelles, offrant ainsi une stratégie de sortie supplémentaire. Cet emplacement de choix et ce profil d'investissement polyvalent font de The Citadel une opportunité attrayante dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Surrey.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-03

Portefeuille de propriétés à vendre

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une entreprise florissante de dépôt de bouteilles exploitée à plusieurs endroits. Le portefeuille comprend 41 077 pieds carrés de terrain à Terrace et 12 500 pieds carrés à Prince Rupert, offrant un potentiel d'investissement important. Ces propriétés offrent également la possibilité de générer un revenu supplémentaire par le biais de la location. Avec des ventes annuelles de plus de 2 millions de dollars en 2023 et en 2024, l'entreprise est soutenue par des gestionnaires à temps plein expérimentés et comprend des logements pour employés à Terrace, en Colombie-Britannique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement lucrative avec une clientèle fidèle et établie. Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-15

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Espace restaurant entièrement aménagé avec ventilation et patio. Le bail expire le 31 décembre 2027 avec option de renouvellement de 5 ans. Escalade annuelle intégrée des loyers. Comprend 2 stationnements souterrains avec revenus de stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-01

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Strates de commerce de détail à vendre. 7 CRU. Avec un accès à une variété de commodités, de centres urbains et de rivages riches en nature, hue offre l'occasion d'acheter des espaces commerciaux dans un quartier lumineux et dynamique où la vie urbaine, l'art et la nature se croisent.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-25

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

À VENDRE | 7 916 SF | Strata Windup de 12 unités de copropriété NAI est fière de présenter le 2223, rue Prince Edward, une occasion de développement à moins de 5 minutes de marche de deux futures stations de la Broadway Millennium Line. La propriété comprend actuellement 12 unités de copropriété, très entretenues à un degré supérieur, avec le potentiel de détenir un revenu. Le site de développement a le potentiel de produire jusqu'à 6,0 FSR pour l'aménagement de condominiums, avec un minimum de 20 % de la superficie résidentielle nette livrée comme unités de logement social clé en main. Ou encore, il peut être développé en tant que location sur le marché garanti, à 6,5 FSR, avec une superficie résidentielle nette d'au moins 20 % protégée à des loyers inférieurs au marché. La propriété voisine à vendre ajoute le plein potentiel, avec la possibilité de deux tours de 20 étages chacune, pour une superficie totale de 169 208 pieds carrés aménagables.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-03-09

Kamloops Multi-résidentiel à vendre

Ce condominium commercial situé au Landmark Center offre aux investisseurs une opportunité précieuse dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Kamloops. Cet espace de 1 210 pieds carrés propose un aménagement moderne avec une façade attrayante et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'Université Thompson Rivers, des principales destinations de shopping, du Superstore et de plusieurs détaillants phares, ce qui génère un flux constant de piétons et de véhicules. Situé à Sahali, un quartier clé pour les affaires et le commerce, la propriété profite d'un accès direct aux principales routes de transport et d'une démographie environnante favorable. Actuellement loué à un locataire établi à un tarif négociable de 25,00 $ par pied carré, le bien offre un flux de trésorerie immédiat et stabilisé. La structure en copropriété garantit un entretien professionnel et des commodités partagées pour une efficacité opérationnelle accrue. Avec peu d'opportunités comparables dans ce centre commercial dynamique et une croissance régionale continue, cet actif représente un potentiel intéressant à long terme pour l'expansion de portefeuille ou pour les investisseurs commerciaux débutants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

2551 Kingsway offre une occasion rare d'acquérir un immeuble autonome à usage mixte situé dans l'un des corridors les plus visibles de Vancouver. Construit en 2021, cet actif contemporain comprend 12 suites résidentielles d'une chambre et deux unités commerciales au rez-de-chaussée, soutenues par cinq places de stationnement sur place. Avec 12 compteurs de gaz indépendants assurant une gestion simplifiée des services publics, la propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle et des frais généraux minimaux. Situé sur Kingsway, une artère est-ouest majeure, cet immeuble bénéficie d'un fort attrait pour les locataires ainsi que d'une proximité avec des commodités essentielles. L'accès au transport en commun rapide, les commerces à proximité et la connectivité pratique avec le centre-ville de Vancouver, Burnaby et les principales routes de transport améliorent la qualité de vie quotidienne et la viabilité des affaires. Les revenus en place, la diversité des locataires et le design urbain moderne font de cette propriété un investissement attrayant pour ceux qui recherchent des rendements stables avec un potentiel de croissance. Les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et de l'augmentation des loyers tout en bénéficiant de la sécurité offerte par le programme de garantie résidentielle 2-5-10 encore en vigueur. Proposée avec une préférence pour une structure de vente d'actions, cette propriété convient aux stratégies de création de richesse à long terme, à la certitude des revenus et à l'appréciation des actifs dans un marché à offre limitée comme Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

Kamloops Multi-résidentiel à vendre

Cette rare opportunité d'investissement dans l'immobilier multifamilial à South Kamloops propose un immeuble d'appartements bien entretenu comprenant 14 unités spacieuses d'une chambre. La propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2022 et 2023, garantissant une fonctionnalité moderne et une réduction des dépenses en capital pour les nouveaux propriétaires. Les améliorations incluent un nouveau toit torché, une buanderie dans chaque unité, des salles de bain entièrement rénovées et des cuisines modernisées dans 11 des 14 unités. Parmi les autres améliorations, on trouve des fenêtres et portes coulissantes à haute efficacité énergétique, de nouveaux chauffe-eau, des électroménagers en acier inoxydable dans 90 % des unités, des nouveaux revêtements de sol en céramique durable et des panneaux électriques mis à jour. La construction en béton entre les étages offre une excellente isolation acoustique et une séparation contre les incendies, complétée par des balcons en béton pour une durabilité accrue. Les locataires paient leurs propres services publics, avec un chauffage électrique par plinthes et des chauffe-eau individuels dans chaque suite. La propriété propose également de nouveaux casiers de rangement pour les locataires, une entrée sécurisée et 18 espaces de stationnement via un carport et un stationnement dans la rue. Située dans un quartier prisé de South Kamloops, la propriété bénéficie de la proximité des commodités du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Cet actif offre un potentiel de revenu stable et une valeur à long terme dans un marché en croissance. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Clearwater Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un quadruplex avec un taux de capitalisation solide. Cette propriété clé en main génère un revenu locatif de 7 600 $ par mois. La propriété est gérée de manière professionnelle, offrant une implication minimale du propriétaire, avec la possibilité pour le nouvel acquéreur de continuer avec la gestion actuelle. Frais uniques pour la recherche de locataires : 500 $ pour les unités à une chambre et 650 $ pour les unités à deux chambres. La société de gestion facture les services de déneigement et les réparations. Les tarifs spécifiques sont discutés entre le propriétaire et la société de gestion. Située sur un grand terrain de 2,3 acres zoné MX-1 (Usage mixte) selon la ville de Clearwater, la propriété permet de multiples opportunités commerciales et d'usage mixte. Les détails complets du zonage et les usages permis sont décrits dans les documents de soutien. Visites : Un préavis minimum de 24 heures est requis pour toutes les visites. Toutes les visites doivent être réservées via Showing Time. L'agent inscripteur coordonnera directement avec la société de gestion pour organiser l'accès. Contactez-nous pour plus de détails. Toutes les mesures sont approximatives.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26