immeubles d’appartements à vendre à Colombie-Britannique

Ladysmith Multi-résidentiel à vendre

1305 Rocky Creek Rd est un développement commercial connu sous le nom de Marina View Estates à Ladysmith, en Colombie-Britannique. Le projet comprend des unités commerciales pour bureaux et commerces de détail réparties dans plusieurs bâtiments en cours de construction. La propriété est située à proximité du port de Ladysmith, du centre-ville de Ladysmith et de l'autoroute Transcanadienne. Les unités disponibles sont prévues pour une variété d'usages commerciaux autorisés et sont livrées en état brut, avec stationnement sur place et des caractéristiques d'accessibilité au bâtiment.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

ALERTE AUX INVESTISSEURS - Immeuble multifamilial clé en main de 12 unités disponible à la vente. Comprend 5 unités de deux chambres et 7 unités d'une chambre. Toutes les unités disposent d'un grand espace de rangement / bureau. La propriété est idéalement située au centre-ville de Chilliwack, dans un quartier riche en commodités et axé sur l'emploi, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable dans un marché où l'offre est limitée. La propriété a été bien entretenue et bénéficie de nombreuses améliorations au niveau du bâtiment et des unités, notamment une PEINTURE EXTÉRIEURE FRAÎCHE, de nouveaux garde-corps et revêtements de sol pour les balcons, ainsi que deux unités entièrement rénovées. Les loyers actuels de la propriété sont inférieurs au marché, offrant à l'acheteur une opportunité d'augmenter davantage les revenus grâce au roulement naturel des locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

Port Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété située au 2180 Kelly Avenue fait partie de Montrose Square, un développement à usage mixte de six étages au centre de Port Coquitlam, construit en 2022. Le projet global comprend plusieurs unités résidentielles en copropriété ainsi que des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Cette structure est construite avec une ossature en bois et des éléments extérieurs en brique et en fibre de ciment. Elle inclut également une cour paysagée et un pavillon communautaire. Le site est relié au centre de loisirs communautaire de la ville par une place piétonne et se trouve à distance de marche de la station de train de banlieue West Coast Express.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété multifamiliale de 14 unités située au 1333 Pandora Avenue offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle au cœur de Victoria. Implantée sur un terrain d'angle de 13 085 pieds carrés dans le quartier de Fernwood, l'actif comprend un immeuble bien entretenu de trois étages avec des unités récemment rénovées et des plans approuvés pour quatre logements supplémentaires. La configuration actuelle inclut six studios et huit appartements d'une chambre, complétés par un stationnement en surface pour 20 véhicules, une buanderie à pièces et une infrastructure robuste comprenant un panneau d'incendie mis à jour et deux nouveaux réservoirs d'eau chaude. Avec cinq unités modernisées et des coûts de chauffage électrique à plinthes couverts par les locataires, cette propriété présente des frais d'exploitation réduits. Les loyers des appartements sont en dessous du marché, offrant un potentiel significatif d'amélioration de la valeur grâce à un repositionnement. Le permis de développement approuvé permet l'ajout de trois unités d'une chambre et d'une unité de deux chambres au rez-de-chaussée sans perturber les locataires existants — une opportunité rare d'intensification dans le marché locatif stable de Victoria. Située à quelques minutes du centre-ville de Victoria, l'emplacement garantit une excellente connectivité aux pôles d'emploi, aux corridors commerciaux, aux écoles et aux transports en commun, avec des parcs et espaces verts à proximité qui augmentent l'attrait pour les locataires. Cette combinaison de revenus existants, de potentiel intégré de croissance des loyers et de certitude d'expansion constitue une proposition convaincante pour les investisseurs à la recherche de stabilité à long terme et de possibilités de valorisation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Audrey Manor – un immeuble locatif entièrement rénové de 14 unités situé au cœur de Kitsilano, au 2045 Maple Street (la « propriété »). Située juste à côté de West 4th Avenue, la propriété se trouve au centre de l'un des quartiers les plus prisés et durables de Vancouver, à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et installations récréatives renommés de Kitsilano, avec un accès facile au centre-ville de Vancouver et à l'Université de la Colombie-Britannique (UBC). La demande locative constamment élevée de Kitsilano et ses commodités de classe mondiale en font l'un des marchés multifamiliaux les plus recherchés au pays. Cette opportunité offre un actif clé en main avec des finitions de haute qualité dans tout l'immeuble. Chaque unité est équipée d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à gaz, des caractéristiques haut de gamme qui distinguent le bâtiment et favorisent une forte rétention des locataires ainsi qu'une performance locative solide. Avec un mélange d'unités comprenant des studios et des appartements d'une chambre, la propriété génère des revenus locatifs importants, reflétant les fondamentaux robustes du marché locatif de Kitsilano et la qualité de l'actif rénové, avec un potentiel supplémentaire lorsque les unités sont relouées aux taux actuels du marché. Audrey Manor offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif entièrement rénové et générateur de revenus dans l'un des quartiers locatifs les plus convoités et à forte demande constante de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-06

Taylor Multi-résidentiel à vendre

Situé à l'intersection très fréquentée de la 176e Rue et de l'Autoroute 10, ce centre commercial occupe un coin hautement visible au cœur de Cloverdale. La région constitue un important pôle commercial, regroupant un mélange de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises de services qui répondent aux besoins des résidents locaux ainsi qu'au trafic régional. Entouré de quartiers établis et à proximité du Cloverdale Fairgrounds, le site bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de l'année. Son accès pratique à l'Autoroute 10, l'Autoroute 15 et d'autres routes principales améliore l'accessibilité tant pour les locataires que pour les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-02

Mackenzie Multi-résidentiel à vendre

Le 99 Stuart Drive offre une occasion d'acquérir un complexe de 32 maisons en rangée bien entretenu, situé sur un terrain de 2,98 acres à Mackenzie, en Colombie-Britannique. Cette propriété comprend huit maisons en rangée de deux chambres et 24 maisons en rangée de trois chambres réparties sur trois niveaux, offrant une combinaison locative diversifiée et fonctionnelle adaptée au marché local. Avec des besoins limités en dépenses en capital à court terme et un taux d'occupation élevé soutenu par un environnement à offre limitée, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable avec un potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-02

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - Broadway Corridor

Macdonald Commercial est fier de présenter une opportunité de réaménagement exceptionnelle dans le quartier Mount Pleasant de Vancouver. Situé à moins de 250 mètres de la future station Mount Pleasant, ce site de 11 651 pieds carrés offre une proximité remarquable avec le transport rapide, un potentiel de vue exceptionnel et une façade très visible idéale pour une signalisation de premier plan. Amélioré par des bâtiments résidentiels et commerciaux générant des revenus, la propriété offre une valeur de maintien intérimaire tout en proposant une voie claire vers le réaménagement dans le cadre du Broadway Plan. Avec un zonage flexible I-1 et un soutien politique pour des projets mixtes d'emploi de hauteur moyenne, c'est une occasion rare de réaliser un développement emblématique dans l'un des environnements urbains les plus recherchés de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-01

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'acquérir une unité commerciale en copropriété au rez-de-chaussée, idéalement située sur Oak Bay Avenue, parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires de leur propre bien immobilier. Cette unité de commerce de détail de ±2 105 pieds carrés est actuellement louée à RBC, qui a exprimé sa volonté de résilier son bail et de libérer les lieux lors de la vente. Alternativement, l'acheteur peut choisir de maintenir le locataire actuel jusqu'à l'expiration du bail en mai 2027, offrant ainsi une stabilité de revenus à court terme. L'unité bénéficie d'importantes améliorations en matière d'infrastructure, de mécanique et d'électricité réalisées par RBC, offrant un espace de haute qualité et fonctionnel adapté à une variété d'utilisateurs. Les locaux disposent d'une façade directe et d'un accès sur Oak Bay Avenue, ainsi que d'une sortie arrière menant au stationnement des locataires commerciaux du deuxième niveau, assurant une accessibilité pratique pour les clients et le personnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

White Rock Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Le 15318 North Bluff Road est un immeuble d'appartements bien entretenu de 12 unités, situé sur un terrain de 9 295 pieds carrés au cœur de White Rock. Il offre un flux de revenus stable soutenu par une forte demande locative locale. La propriété propose une répartition des unités comprenant 10 appartements d'une chambre et 2 studios, attirant une large base de locataires recherchant la proximité des commodités et des transports en commun. Actuellement zoné RS-1, le site présente un potentiel de valorisation à long terme grâce à sa désignation OCP de Transition du Centre-Ville, qui permet une densité de redéveloppement accrue. Sa localisation privilégiée le long d'un corridor artériel majeur offre un excellent accès aux commerces, services et au front de mer de White Rock, augmentant l'attrait pour les locataires et la valeur future. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété sécurisée avec un potentiel de redéveloppement dans un marché côtier très demandé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

"Casa Cardero" 1334 rue Cardero, Vancouver BC V6G 2J3. Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le West End, à un bloc de la plage, avec vue imprenable sur l'océan. Cet immeuble locatif de 15 unités est situé sur un terrain de 6 072 pi², offrant des revenus locatifs solides et un potentiel de valorisation à long terme. Occasion rare de regrouper avec les propriétés voisines au 1558 et 1550 Harwood, créant un site de réaménagement potentiel de 17 228 pi². Le concept préliminaire envisage une tour emblématique à usage mixte avec des unités locatives sécurisées et des unités en copropriété. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver, à quelques pas de la plage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-18

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cet espace de bureau au rez-de-chaussée sur l'avenue West 4th offre une opportunité unique d'acquisition dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver. Situé à Kitsilano, la propriété allie commodité, accessibilité et excellente visibilité. L'unité de 658 pieds carrés comprend une aire de réception, deux bureaux privés, une salle de rangement et une salle de bain, offrant une fonctionnalité efficace pour les professionnels. Un stationnement souterrain désigné est inclus, accompagné de stationnement gratuit dans la rue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Castlegar Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes ravis de présenter une occasion rare d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de trois étages, situé au 2241 Columbia Avenue, Castlegar, Colombie-Britannique. La propriété comprend 10 suites toutes de deux chambres, offrant une configuration uniforme exceptionnelle qui stimule une forte demande locative et garantit des revenus stables à long terme. L'immeuble a été soigneusement entretenu et modernisé, avec des suites spacieuses de deux chambres allant de 988 pi² à 1 024 pi², bien au-dessus des tailles typiques sur le marché. Des revenus supplémentaires sont générés grâce à une buanderie à pièces, et un stationnement sur place est disponible pour toutes les unités. La propriété génère un taux de capitalisation de 5,36 %, avec un potentiel significatif d'augmentation des loyers de 610 $ par unité/mois, offrant une opportunité d'accroître le rendement à 9,21 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-11

Ucluelet Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 2088 Peninsula Road (la « Propriété »), un bien immobilier de style cottage multifamilial situé à la périphérie du noyau commercial central de Ucluelet. Cette propriété est mise en vente par le biais d'une ordonnance de consentement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-09

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

2 lots en copropriété combinés. SL 1 et 2. 375-377 East Broadway.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

New Westminster Multi-résidentiel à vendre

(Taux de capitalisation supérieur à 5,2 %)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans le quartier renommé de Kerrisdale à Vancouver, cette unité commerciale en copropriété représente une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une présence commerciale hautement visible. Faisant partie d'un développement boutique à usage mixte, l'espace allie un design contemporain à une élégance fonctionnelle, offrant un intérieur conçu selon des standards élevés rarement rencontrés sur le marché. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, située juste au sud de l'avenue West 41st, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Vancouver—assurant un flux constant de piétons, tant des résidents locaux que des visiteurs. Les commodités environnantes incluent des épiceries haut de gamme, des institutions financières majeures, des studios de fitness, ainsi qu'une variété de restaurants et cafés réputés, positionnant l'entreprise pour une visibilité maximale au sein d'un pôle commercial dynamique. Les options de transport en commun, les pistes cyclables et le stationnement abondant dans la rue améliorent l'accessibilité, tandis que les routes principales à proximité offrent un accès rapide à l'ensemble de la région de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété commerciale en copropriété offre une opportunité exceptionnelle au cœur de Kerrisdale, l'un des quartiers les plus établis et fréquentés de Vancouver Ouest. Avec 1 367 pieds carrés d'espace de vente au niveau de la rue, la propriété bénéficie d'une façade proéminente et d'une excellente visibilité le long de l'avenue West 41st, un corridor est-ouest majeur reliant la région aux grandes artères et au marché élargi de Metro Vancouver. Construit en 2000, l'immeuble intègre des éléments structurels modernes, des systèmes de protection contre les incendies, une sécurité par alarme et un accès pour personnes handicapées, garantissant une conformité à long terme et une exploitation aisée. La propriété comprend trois places de stationnement dédiées, un avantage crucial pour la commodité des clients et les opérations commerciales dans ce quartier dense en commerces. Située dans une zone C-1, l'emplacement permet une large gamme d'usages commerciaux, attirant des détaillants, des prestataires de services et des entreprises de niche. Ancrée par le prestige du côté ouest de Vancouver, la région environnante de Kerrisdale offre une base démographique solide, des commerces bien établis et une connectivité directe au centre-ville de Vancouver ainsi qu'aux principales autoroutes. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une vitrine de premier choix ou pour les investisseurs souhaitant un actif fiable et générateur de revenus dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un immeuble locatif de 12 unités situé au 160 Stewart Avenue à Nanaimo. Le 160 Stewart Avenue bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de la ville de Nanaimo, offrant un accès pratique à une vaste gamme de boutiques, services et commodités quotidiennes. Les locataires profitent de la proximité des transports en commun, des parcs, des services de santé et des écoles, ainsi que d’un accès facile au centre-ville dynamique et au bord de l’eau de Nanaimo. La propriété est située dans un quartier résidentiel bien établi, offrant un équilibre entre un environnement calme et une proximité à quelques minutes des principaux corridors commerciaux et des commodités essentielles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'hôtel Avalon situé au 165 West Pender Street, Vancouver, BC (la « propriété »). Cette propriété offre une occasion d'investissement combinant des revenus résidentiels stables avec un potentiel de valorisation significatif. Communément connu sous le nom d'hôtel Avalon, le bien comprend 85 unités résidentielles au-dessus d'environ 8 545 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, le tout situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution du centre-ville de Vancouver. Avec une excellente connectivité au SkyTrain, à Gastown, à Chinatown et au centre-ville, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied, d'une forte demande locative et d'un zonage flexible du district du centre-ville qui permet une variété d'usages futurs et de possibilités de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le Chalet Pender, un immeuble locatif multifamilial de 36 unités situé au 3848 rue Pender, Burnaby, Colombie-Britannique (la « propriété »). Situé sur un grand terrain de 24 382 pieds carrés, le Chalet Pender offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un immeuble géré de manière professionnelle et entretenu selon des normes élevées dans le quartier établi de Burnaby Heights. Les importantes améliorations en capital et le programme de rénovations éprouvé permettent au futur propriétaire de maximiser le potentiel locatif de la propriété lors du roulement des locataires, et ce, avec un investissement en capital minimal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Vernon Multi-résidentiel à vendre

Le groupe McEvay Blair Multifamily de Marcus & Millichap et Connor Shelton de REMAX sont ravis de présenter une rare opportunité multifamiliale de grande envergure à Vernon, en Colombie-Britannique. Cet immeuble d'appartements bien entretenu de 49 unités, situé sur un terrain de 40 827 pieds carrés, offre aux investisseurs une combinaison attrayante de revenus stables, d'améliorations significatives du capital et d'un potentiel avéré de croissance des revenus futurs. Construit en 1973, la propriété a bénéficié d'investissements importants de la part des propriétaires, notamment le remplacement du toit torché (2019), un nouveau système d'ascenseur hydraulique avec panneau de commande (2020), de nouveaux revêtements de sol et peinture dans les espaces communs, le resurfaçage et le marquage de l'allée extérieure, ainsi qu'un système moderne de chauffage et d'eau chaude à la demande IBC, améliorant considérablement l'efficacité opérationnelle et la fiabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01