immeubles d’appartements à vendre à Colombie-Britannique

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Rare occasion d'investissement pour acquérir deux (2) propriétés impeccablement entretenues, totalisant 137 unités. Les deux immeubles ont fait l'objet d'importantes améliorations d'immobilisations, ce qui a permis de les moderniser. Les taux de location actuels demeurent d'environ 25 % à 28 % inférieurs à la valeur marchande, ce qui représente une hausse substantielle des revenus de location. Situées dans le quartier Fernwood de la ville de Victoria, juste au sud du centre d'affaires du centre-ville de Victoria, ces propriétés sont situées dans une communauté résidentielle haut de gamme, favorisant un style de vie locatif sécurisé et tranquille pour les locataires. L'emplacement offre une accessibilité inégalée aux commodités du centre-ville, grâce à une distance de marche facile ou bien situé le long d'une voie principale de transport en commun sur le corridor de la rue Yates, qui est adjacent aux deux propriétés.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-07-24

West Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Située au cœur du village de Dundarave, cette unité de strate commerciale rarement disponible faisant face à Dundarave Lane fait partie du développement résidentiel/commercial « Bellevue Sunset ». Construite en 1987, cette unité a été récemment rénovée et dispose de 21 pieds de verre du sol au plafond orienté au nord, laissant passer beaucoup de lumière naturelle. L'aménagement comprend un espace d'attente et de réception, un bureau privé, une salle de conférence et un poste de travail, une kitchenette pratique avec évier et une salle de bain privée avec rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-12

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Adoptez la quintessence de l'investissement urbain au cœur de la communauté Norgate de North Vancouver. Méticuleusement rénovée à partir des goujons, cette propriété à usage mixte entièrement vacant compte trois unités résidentielles modernes et deux espaces commerciaux de taille parfaite face à la très fréquentée Marine Drive. Chaque unité résidentielle dégage une élégance contemporaine, offrant des aménagements spacieux et des finitions haut de gamme pour répondre aux besoins du locataire urbain averti. Les espaces de vente au détail sont aménagés pour être occupés, avec entreposage, CVC et toilettes aménagées. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un accès inégalé aux moyens de transport, aux commodités et à une gamme variée de restaurants et de divertissements. Tirez parti des solides fondamentaux du marché de North Vancouver, notamment de faibles taux d'inoccupation, d'une population en plein essor et de la pression à la hausse sur les loyers stratégiquement situés pour tirer parti de l'économie florissante et de la communauté dynamique de la ville.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-05-23

Colwood Multi-résidentiel à vendre

Fantastique espace de bureau au deuxième étage dans le quartier de Latoria Walk. Lumière naturelle exceptionnelle provenant des fenêtres donnant sur un espace vert protégé. Cet immeuble à usage mixte comprend Red Barn Market et IDA Pharmacy au rez-de-chaussée, quatre unités de bureaux en strates au deuxième étage et des unités résidentielles aux 3e et 4e étages. L'unité en question a une disposition hautement fonctionnelle qui peut facilement être réutilisée ou modifiée au besoin. Il y a un parking commun et exclusif sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-16

Nanaimo Multi-résidentiel à vendre

Le complexe Trinity Apartments est composé de deux immeubles de trois étages situés sur un vaste terrain de 1,35 acre. Le bâtiment de style « californien » offre de grandes suites de style studio avec des entrées individuelles qui plaisent à un large éventail de locataires qui aiment avoir leur propre porte d'entrée, y compris les étudiants fréquentant l'Université de l'île de Vancouver située à proximité. Cette conception de bâtiment offre une solution de rechange économique et peu coûteuse aux bâtiments traditionnels, car il n'y a pas de couloirs et de halls communs pour chauffer, entretenir ou nettoyer. Les appartements Trinity ont subi une transformation importante sous la propriété actuelle : presque toutes les suites ont été entièrement rénovées, une nouvelle peinture extérieure (2019) et un nouveau système d'eau chaude sur demande (2018). L'une des unités a été convertie en bureau des gestionnaires sur place doté d'un système de sécurité moderne comprenant 39 caméras de sécurité positionnées autour de la propriété. Bon nombre des grands studios se prêtent bien à une possibilité de conversion pour créer des suites junior d'une chambre et le propriétaire actuel a déjà terminé la conversion de quelques suites. Les suites de style studio offrent un prix de loyer au pied le plus élevé du marché et offrent un bon taux de roulement, veiller à ce que les loyers soient à la hauteur de l'inflation. Une hausse d'environ 25 % par rapport aux loyers du marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-08

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Homeview Apartments est un immeuble de 11 logements rénové et bien entretenu, situé au centre du centre-ville historique d'Abbotsford. 8 des 11 logements ont été rénovés avec goût avec des finis modernes, y compris des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des planchers stratifiés et de nouvelles armoires et carrelage. Les loyers inférieurs au marché offrent aux investisseurs une hausse incroyable sur le chiffre d'affaires, avec un minimum d'exigences pour d'autres rénovations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-04-02

Cranbrook Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles Mesa Grove, à Cranbrook, en Colombie-Britannique, est une communauté de maisons modulaires s'étendant sur 6,19 acres avec 52 aires entièrement occupées. Située dans le noyau commercial de l'OCP, la propriété offre un excellent investissement dans les flux de trésorerie et une possibilité de réaménagement située à quelques minutes du club de golf de Cranbrook, des parcs, des lacs, des centres commerciaux et d'autres commodités de la ville.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2024-02-27

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare du propriétaire-occupant d'acheter une unité de vente au détail améliorée construite comme centre de conditionnement physique au cœur du quartier de la vieille ville du centre-ville de Victoria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-22

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le Groupe multifamilial McEvay Blair est heureux de présenter Tiffany Court sur le marché pour la première fois en plus de 30 ans. Cet immeuble d'appartements boutique de 11 suites a été méticuleusement entretenu et la fierté d'être propriétaire est évidente partout, tout en offrant un excellent attrait extérieur. Les 11 suites ont été mises à jour et sont dotées de planchers stratifiés, de comptoirs en pierre et de fenêtres à double vitrage améliorées, tandis que les parties communes ont été améliorées avec de nouveaux tapis et de nouveaux éclairages. Il y a des casiers de rangement et un parking en surface disponibles pour les locataires et une buanderie magnifiquement rénovée avec un ensemble de machines à laver possédées. La propriété est stratégiquement située dans une rue calme bordée d'arbres en face du parc Ebisu et se trouve à proximité des commerces, des transports en commun avec un accès direct au centre-ville de Vancouver et à l'aéroport international de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-13

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-25

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

Bâtiment de bureaux en copropriété prestigieux et professionnel "Aquarius Professional Offices" situé dans le quartier prisé de Yaletown. Superficie de 1 110 pi², bureau au 2e étage, situé au-dessus de la Banque Royale et Urban Fare à l'intersection de Davie Street et Pacific Boulevard, en face de la station de Skytrain Yaletown-Roundhouse et à un bloc de la promenade False Creek Seawall. Actuellement utilisé comme cabinet comptable, ce bureau est joliment aménagé avec 2 bureaux privés, une réception, une salle de conférence, une salle de réunion, une salle d'impression et une salle de rangement. Ce bureau exceptionnel offre des plafonds hauts, une vue magnifique sur le lagon et une exposition sud.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-19

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Le 5525 14th Ave est idéalement situé dans le quartier Beach Grove de Tsawwassen, Delta. Ce quartier résidentiel bien établi offre une atmosphère tranquille et une communauté très unie. Les résidents profitent d'un accès facile aux belles plages, comme la plage Centennial et le parc régional de Boundary Bay. L'emplacement offre des commodités pratiques, y compris le centre commercial Tsawwassen Mills et Tsawwassen Commons offrent un large éventail d'options de shopping, y compris des magasins de détail, des restaurants et des installations de divertissement. Avec des liaisons de transport bien développées, y compris les autoroutes et le transport en commun, cette région offre un style de vie côtier souhaitable avec un accès aux villes voisines.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-02

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Marcus & Millichap REIS Canada, Inc. a le plaisir de présenter de nouvelles unités de lotissement commerciales au bord de la rue et au deuxième étage à Lennox, un développement à usage mixte très attendu de Polygon dans le quartier prisé de Central Lonsdale. -Excellent emplacement dans le centre de Lonsdale, le quartier commercial ultime de la Côte-Nord. - Situé à l'intersection très médiatisée de l'avenue Lonsdale et de la 17e rue, un nœud de commerce de détail principal au milieu d'un quartier résidentiel à forte densité mature, mais en pleine croissance. - Ancré dans l'ombre par le marché de Loblaw City Market à proximité de l'hôpital Lions Gate et du futur centre de loisirs communautaire Harry Jerome. - Plus de 18 000 pi2 de strates commerciales réparties sur deux étages, intégrées dans un immeuble à usage mixte composé de 64 nouvelles unités résidentielles. - Emplacement facilement accessible avec 5 lignes d'autobus principales, un score de marche de 88 et un score de vélo de 86.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-16

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cet immeuble clé en main est exceptionnellement bien géré. Occasion et potentiel incroyables pour 6 étages dans le cadre du plan communautaire Marpole. Cet immeuble de 4 étages offre 20 places de stationnement souterrain sécurisées et comprend 26 unités d'appartements à titre individuel de strata avec ascenseur au cœur du quartier Marpole de Vancouver. L'ensemble de l'immeuble est actuellement entièrement occupé, ce qui génère un revenu locatif substantiel. L'immeuble a été autogéré et bien entretenu tout au long de sa propriété. Cette propriété est déjà stratifiée et n'importe quelle unité peut être améliorée et vendue individuellement pour de grands profits. Le site visé est situé à 2 pâtés de maisons à l'ouest de la rue Oak et offre un accès facile à Vancouver, Richmond et à l'aéroport par la rue Oak et la rue Granville. 13 unités rénovées avec la possibilité d'augmenter le NOi actuel avec une mise à jour des 13 unités restantes. Réservoirs d'eau chaude séparés. Raccordements de blanchisserie séparés dans chaque unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-10

Mt Waddington Multi-résidentiel à vendre

Alder Bay RV Park & Marina est situé près du pittoresque Port McNeil, en Colombie-Britannique, sur la magnifique île de Vancouver. Ce complexe bénéficie de multiples sources de revenus sur 29 acres riverains : parc de véhicules de caravanes, marina, parc de maisons mobiles, vente de maisons modèles de parc, piscine de gestion immobilière et expansion en quatre phases en cours actuellement en phase deux. À l'heure actuelle, le centre de villégiature offre 125 emplacements pour VR (100 aménagés, 25 naturels), 14 maisons modèles de parc sur des coussins de 30 x 60 pieds entièrement entretenus et une marina de 38 emplacements. La propriété dispose également d'un grand atelier, d'une station de pompage et d'une station de traitement des eaux usées à la fine pointe de la technologie. La phase 2, en 2023, ajoutera 12 maisons modèles de parc en bord de mer supplémentaires. La phase 3 consiste en 36 à 40 maisons modèles de parc situées sur la promenade la plus haut de gamme sur les terrains riverains de la propriété. La phase 4 est décrite en détail comme un développement résidentiel seulement de 35 à 40 unités de 1 100 pieds pieds 2. Plongez dans une occasion de trésorerie solide qui allie harmonieusement le confort à la porte de la nature. Forfait complet disponible.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2023-11-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Une masterclass sur les principes fondamentaux de l'immobilier de qualité, Frame est votre première occasion d'acheter dans le centre urbain le plus branché de Vancouver. L'arrivée d'un monument architectural audacieux dans un carrefour central émergent fait de Frame une véritable opportunité de croissance et le meilleur rapport qualité-prix pour les maisons en béton dans toute la région métropolitaine de Vancouver, point final. Frame est le premier de ce qui est nouveau et le prochain dans son quartier. Bordé de noir, son bâtiment d'ancrage attire immédiatement le regard. Perché au-dessus du commerce de détail et directement en face d'une nouvelle place communautaire, il est conçu pour être le carrefour dynamique de la région. Au coin de la rue, il offre une multitude de points de vue, à travers le centre-ville de Vancouver et les montagnes North Shore jusqu'à Metrotown.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-27

Fort St John Multi-résidentiel à vendre

Acquisition d'un immeuble locatif de 15 unités à charpente de bois situé au centre. Ce bâtiment bien entretenu offre plusieurs améliorations qui ont été effectuées au cours des dernières années. Voici l'occasion de posséder une propriété multifamiliale dans le marché locatif multifamilial en plein essor de Fort Saint-Jean, en Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-06

Lillooet Multi-résidentiel à vendre

Appartement Park Royal - Immeuble de 22 unités réparties dans deux bâtiments. Deux immeubles d'appartements de qualité supérieure, chacun comprenant 11 unités, soit un total de 22 unités. Situé dans une rue calme. Proche des commodités : hôpital (juste à côté), nouveau dépanneur 7-11. Propriété bénéficiant d'une excellente gestion et d'une solide propriété. Terrain supplémentaire disponible pour développement. Deux nouveaux réservoirs d'eau chaude. Compteurs individuels. (Financement par le vendeur peut être disponible).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-07-11

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Cet édifice exceptionnel de 46 logements stratifiés de 2 chambres avec stationnement souterrain se trouve sur un terrain d'angle de ±1,26 acre, prêt à être réaménagé avec une vue imprenable et dégagée sur la montagne. Situé sur la rue Sanders & Nelson, il est adjacent au parc Marlborough West et à quelques minutes du plus grand centre commercial de la Colombie-Britannique, Metrotown, avec plus de 450 magasins et services. À quelques pas de la station Metrotown Skytrain sur la ligne Expo, reliant Vancouver à Surrey et au-delà. Ce site est désigné RM-5 en vertu du Plan Metrotown Downtown, ce qui permet d'établir des immeubles résidentiels à haute densité avec des unités orientées au sol jusqu'à 5,9 FSR. Doté d'une façade d'environ 395 pieds et d'une profondeur de 140 pi, il offre un potentiel de développement important. Une propriété génératrice de revenus idéale tout en planifiant son futur développement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-11

Kamloops Multi-résidentiel à vendre

Thompson Rivers Manor représente une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché en pleine croissance de Kamloops. Cet immeuble locatif de 35 unités, situé sur la rive nord, offre une excellente connectivité aux commodités locales, aux destinations de shopping, aux transports en commun et aux zones récréatives. La propriété comprend un mélange de studios et d'appartements d'une chambre et a bénéficié d'importantes améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des fenêtres modernisées et un resurfaçage des balcons prévu pour 2024. Le bâtiment est construit avec des éléments durables en blocs de béton et en ossature de bois, et dispose de chauffe-eau individuels pour chaque unité, d'une installation de sécurité par CCTV et de rénovations dans les espaces communs. La stabilité des locataires est assurée grâce à un emplacement qui attire une large gamme de locataires, soutenu par un faible taux de vacance dans le quartier de 1,1 % (Rapport de la SCHL, automne 2025). Avec environ 1,9 million de dollars récemment réinvestis suite à une restauration antérieure, cet actif est bien positionné pour une efficacité opérationnelle à long terme et un flux de trésorerie prévisible. Les investisseurs peuvent s'attendre à des revenus locatifs stables et à un potentiel de valorisation future dans un marché locatif à forte demande, où l'offre de nouveaux logements reste limitée dans l'Okanagan et l'intérieur de la Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

The Layla offre une occasion rare d'acquisition pour les investisseurs à la recherche d'une communauté locative axée sur le transport en commun dans le corridor en pleine expansion de West Coquitlam. Cet immeuble résidentiel moderne de 103 unités allie commodité urbaine et attrait suburbain, situé à distance de marche de la station SkyTrain de Burquitlam et des principales routes de transport, assurant une excellente connectivité à travers le Grand Vancouver. La propriété propose une répartition équilibrée des unités avec des configurations de 1, 2 et 3 chambres, incluant deux suites pour invités, et offre de nombreuses commodités telles qu'un centre de fitness, un salon intérieur et une cour extérieure aménagée. Construit par Axiom Builders, le projet reflète un engagement envers un design de qualité et une durabilité accrue. Avec des systèmes écoénergétiques, des appareils en acier inoxydable et des plans d'étage flexibles, The Layla séduit autant les familles que les professionnels. La propriété permet une dette transférable, offrant une flexibilité accrue aux investisseurs, et se situe dans un marché à forte demande locative grâce à sa proximité avec l'Université Simon Fraser, les centres commerciaux et les espaces récréatifs. Proposé en fiducie nue, l'acquisition offre aux acheteurs des avantages potentiels en matière de taxe de transfert de propriété, renforçant l'attrait de cet actif central du Grand Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

L'Argyll, situé au 106 West Hastings Street, offre une occasion rare d'acquérir une propriété historique au cœur du centre urbain en pleine évolution de Vancouver. Positionné à l'intersection du charme patrimonial de Gastown et du corridor créatif dynamique de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement très accessible à pied dans un quartier propice à la réinvestissement et au développement à usage mixte. Les récentes modernisations, incluant un nouveau toit, une façade restaurée et des systèmes améliorés, garantissent une valeur durable tout en préservant son intégrité architecturale. La propriété comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une forte visibilité sur rue, une large façade et des configurations adaptables, idéales pour des entreprises orientées vers les services ou des détaillants de niche. Les deux étages supérieurs abritent des suites résidentielles, alliant le passé riche du bâtiment à un mode de vie urbain moderne. Le sous-sol offre un potentiel intéressant pour ajouter de la valeur, convenant à des espaces de restauration, des studios créatifs ou des usages d'agrément. Avec des revenus stables en place, une capacité électrique accrue et une connectivité aux principales lignes de transport en commun, cet actif présente des opportunités de repositionnement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Portefeuille de propriétés à vendre - Richmond/Delta

Le portefeuille Alpine Fir représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille locatif 100 % au prix du marché, stratégiquement situé dans les sous-marchés urbains les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver, notamment Kitsilano, Lower Lonsdale, le centre-ville de Richmond et Marpole. Composé de quatre immeubles multifamiliaux construits à cet effet et totalisant 108 unités, ce portefeuille offre aux investisseurs une position diversifiée dans des sous-marchés locatifs où l'offre est limitée, chacun bénéficiant de solides atouts en matière de localisation et de connectivité avec les transports. Tous les immeubles sont actuellement entièrement occupés, offrant des revenus stables en place avec un potentiel de valorisation grâce aux ajustements liés au roulement des locataires et aux zonages favorables permettant une densification résidentielle future. La proximité des principaux axes de transport, des expansions de transport rapide comme le Broadway Subway, ainsi que des quartiers dynamiques riches en commodités, soutient une appréciation à long terme. Collectivement, le portefeuille offre une stabilité de revenus et la possibilité de redéveloppement progressif ou à grande échelle selon les plans communautaires locaux, ce qui en fait un investissement attrayant à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du Canada.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30