immeubles d’appartements à vendre à Colombie-Britannique

Victoria Multi-résidentiel à vendre

La propriété en question comprend un immeuble d'appartements en bois de deux étages et demi, qui a été transformé en huit (8) suites légales. Celles-ci incluent une (1) suite studio, cinq (5) suites d'une chambre, une (1) suite de deux chambres et une (1) suite de trois chambres. La propriété offre un stationnement sur place pour jusqu'à 10 véhicules, et la plupart des suites incluent des balcons ou des patios. Le loyer couvre l'eau chaude et le chauffage pour toutes les suites, sauf pour la suite de trois chambres, qui est responsable de ses propres coûts de chauffage électrique. La suite de deux chambres dispose d'une buanderie dans la suite, tandis que les autres suites ont accès à des machines à laver sur place appartenant au propriétaire. Chaque suite est équipée d'un compteur individuel pour l'électricité, et les locataires sont directement responsables de leur consommation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au cœur du quartier prisé de Marpole à Vancouver, les Appartements French Court offrent une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif bien entretenu de 39 unités avec un potentiel de valorisation significatif. Construit en 1986, cet immeuble de trois étages à ossature de bois présente un design distinctif de style colonial avec une grande entrée voûtée menant à une cour privée carrelée, offrant à la fois charme et attrait visuel. Le bâtiment est implanté sur un terrain généreux de 20 976 pieds carrés avec 150 pieds de façade le long de la rue French, à quelques pas du dynamique corridor commercial de la rue Granville. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux épiceries, restaurants, écoles, parcs et d'un service de transport en commun fréquent reliant le centre-ville de Vancouver, l'aéroport YVR et Richmond. Marine Gateway et la ligne de SkyTrain Canada Line sont à seulement quelques minutes, améliorant la connectivité à travers le Grand Vancouver. French Court a subi d'importantes améliorations en capital, y compris le remplacement complet des fenêtres, des mises à niveau de la façade extérieure et des rénovations de plus de la moitié des unités. Chaque unité est équipée de chauffage électrique par plinthes et de réservoirs d'eau chaude individuels, tous récemment remplacés. Le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont mesurés séparément et payés par les locataires, assurant une efficacité opérationnelle et des coûts de propriété réduits. Les loyers actuels sont environ 40 % en dessous du marché, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter le flux de trésorerie et le rendement grâce au roulement et à la poursuite des améliorations des unités. Avec un taux d'occupation historiquement stable et une forte demande locative à Marpole, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme. Le réaménagement en cours de la région, y compris le futur Centre communautaire de Marpole et l'agrandissement de la bibliothèque publique, renforce encore l'attrait de l'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Vernon Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements entièrement loué, situé près du centre-ville de Vernon, et entièrement rénové en 2019-2020. Tous les logements disposent de salles de bain et cuisines modernisées, de nouveaux planchers en stratifié et d'armoires neuves. L'immeuble comprend vingt-deux (22) unités d'une chambre, entourées par Swan Lake Creek et Vernon Creek, avec un bel espace extérieur pour les locataires, dans un cul-de-sac tranquille. La propriété est zonée RM2 (Centre urbain du centre-ville) et offre 22 places de stationnement. Option d'achat par actions disponible, avec un financement hypothécaire assumable de la SCHL en place à un taux d'intérêt de 3,95 % jusqu'en juin 2033.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Chilliwack Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Bloc de 4 maisons en rangée entièrement louées dans la communauté Base 10 à Chilliwack, C.-B. Chaque maison en rangée comprend 4 chambres et 4 salles de bains, d'une superficie allant de 2 072 à 2 090 pi². Les unités offrent une suite de 3 chambres et 3 salles de bains à l'étage et une suite séparée et légale de 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée, pour un total de 8 suites louables. La propriété nécessite peu d'entretien et est sans souci, car les maisons en rangée sont sous garantie pour 5 et 10 ans. Les maisons en rangée sont construites sur un bail foncier prépayé de 99 ans et sont exemptes de l'autorité de la Direction de la location résidentielle. Il reste 103 ans sur le bail principal. Chaque maison en rangée peut également être vendue individuellement. Les unités sont louées à des locataires stables et génèrent actuellement un revenu solide, avec un potentiel de croissance lors des changements de locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-15

Saanich Multi-résidentiel à vendre

Offert à 750 000 $, cette unité commerciale de boutique représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés côtières les plus aisées et en pleine croissance de Victoria. La région environnante affiche un revenu moyen des ménages de 173 040 $ dans un rayon de 1 km et devrait connaître une augmentation de la population de 26 % d'ici 2028. Environ 6 000 véhicules passent quotidiennement à l'intersection de Cordova Bay Road et Fenn Avenue, garantissant une forte visibilité et un accès facile pour les clients. Située dans un développement de qualité mixte et à quelques pas de la plage, cette propriété allie attrait de style de vie et viabilité commerciale stratégique. Que ce soit pour lancer un café, un concept de vente au détail ou un bureau professionnel, cet espace offre l'infrastructure, l'emplacement et le soutien démographique nécessaires pour prospérer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-03-14

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 2178 Triumph Street offre une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial de 35 unités dans le quartier dynamique de Grandview-Woodland à Vancouver. Avec près de la moitié des suites déjà rénovées et un potentiel d'augmentation des loyers de 38 % basé sur les comparables du marché, cette propriété offre une croissance immédiate des revenus et un potentiel de réaménagement à long terme. Situé sur un terrain de 18 117 pieds carrés avec 150 pieds de façade, le site est désigné dans le cadre du Grandview-Woodland Community Plan pour accueillir jusqu'à six étages et un FSR de 2,4, ce qui le rend idéal pour le développement futur de logements locatifs sécurisés. Le zonage actuel (RM-3A) soutient l'utilisation multifamiliale, et la propriété est proposée à un prix compétitif en dessous de la valeur estimée à 285 000 $ par unité. Les résidents bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle à pied et d'un accès aux meilleures commodités de l'Est de Vancouver, y compris Commercial Drive, Pandora Park, et une multitude de restaurants et cafés reconnus par Michelin. Le corridor de transport en commun de East Hastings assure une connectivité fluide vers le centre-ville de Vancouver, Burnaby et North Vancouver, le tout à 10 à 12 minutes en voiture. Avec un revenu net d'exploitation stabilisé de 398 076 $ et un taux de capitalisation de 4 %, cet actif est bien positionné pour les investisseurs cherchant à la fois des rendements immédiats et un potentiel à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01

North Vancouver District Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement se trouve à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Avec un zonage qui soutient une variété d'usages commerciaux, la propriété offre une flexibilité pour les investisseurs cherchant à repositionner ou pour les entreprises à la recherche d'un emplacement phare dans un quartier prestigieux. La croissance continue de la région, combinée à une offre limitée de propriétés comparables, fait de cette acquisition une opportunité exceptionnelle dans un marché reconnu pour sa stabilité et sa résilience.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-11

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Par tous les critères, le 609 Gore Avenue se distingue comme une propriété emblématique dans le quartier historique de Chinatown. Situé à l'angle privilégié de la rue Keefer et de l'avenue Gore, la propriété en question partage le quartier avec des établissements très populaires tels que le restaurant Phnom Penh, le London Pub, l'Irish Heather, Kissa Tanto, Fat Mao Noodles, The Ramen Butcher et le restaurant Laowai. Chinatown a connu une résurgence de popularité alors que de nouveaux restaurants et détaillants ont revitalisé le quartier. Grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville, Gastown et l'est de Vancouver, la localisation centrale de Chinatown a ancré le district comme le nouveau centre de divertissement et de style de vie. La propriété en question est stratégiquement située pour tirer parti de la croissance considérable de la ville, car à seulement trois pâtés de maisons au sud se trouvera le nouvel hôpital St. Paul de 1,9 milliard de dollars dans le plan False Creek Flats – déjà en construction sur plus de 18 acres de terrain et qui comprendra des espaces commerciaux, des hôtels, des bureaux, des usages institutionnels et résidentiels. De plus, le projet de suppression des viaducs des rues Georgia et Dunsmuir générera un afflux de développement et, par conséquent, une population en croissance rapide, des commodités communautaires supplémentaires et une habitabilité accrue.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Iconic Properties Group est fier de présenter le 6653 Main Street, Vancouver—une opportunité d'investissement mixte exceptionnelle située dans l'un des corridors les plus dynamiques et en évolution de la ville. Positionnée le long du corridor emblématique de Main Street, cette propriété à haute visibilité combine un revenu existant solide, une façade de premier choix et un potentiel de redéveloppement—ce qui en fait une trouvaille rare sur le marché actuel de Vancouver. Entourée d'un mélange animé de détaillants indépendants, de restaurants renommés et de services de boutique, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'un trafic véhiculaire régulier, augmentant la valeur pour les locataires commerciaux et renforçant son attrait à long terme. Doté de deux unités commerciales au niveau de la rue et de suites résidentielles au-dessus, le 6653 Main Street offre un mélange stratégique de revenus stables et de flexibilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie fiable ou un propriétaire-exploitant cherchant à s'implanter dans un sous-marché très demandé, cette propriété répond à plusieurs besoins. Zoné C-2, le site offre également un potentiel de redéveloppement futur jusqu'à quatre étages, parfaitement aligné avec la stratégie de croissance de la Ville de Vancouver et les plans de densification du quartier. Son attrait est renforcé par la proximité des principales routes de transport en commun, des commodités communautaires et d'une clientèle fidèle attirée par le mélange unique de culture, de style de vie et d'accessibilité de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Victoria Multi-résidentiel à vendre

L'équipe Multi-Familiale d'Avison Young est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le 1401 Fort Street, Victoria, BC (« la propriété »), un immeuble locatif de 13 unités situé dans le quartier très prisé de Rockland à Victoria. Ce bâtiment de trois étages en ossature bois est situé sur un terrain de 10 222 pieds carrés et propose un mélange attrayant de suites spacieuses d'une et deux chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-01

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Elle par Polygon offre une occasion rare de posséder des espaces commerciaux et de bureaux en copropriété, conçus avec soin, au cœur vibrant de Central Lonsdale, un secteur reconnu pour sa communauté dynamique et ses opportunités d'affaires en pleine croissance. Ce projet novateur propose des espaces commerciaux et de bureaux entièrement neufs, intégrés dans un développement polyvalent de haute qualité, comprenant une tour en béton de 22 étages. Situé à quelques pas de Lonsdale et de la 15e rue, Elle par Polygon est entouré d'une riche variété de restaurants, boutiques et services essentiels répondant aux besoins quotidiens.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement et de développement futur fantastique! Cet immeuble d'appartements de 2 étages et 10 unités, bien entretenu, offre un revenu solide et fiable avec environ 175 000 $ de revenus locatifs annuels, plus 2 000 $ supplémentaires provenant de la buanderie. Entièrement loué avec des locataires stables et à long terme. De nombreuses améliorations récentes incluent de nouveaux toits, fenêtres, chaudière, fournaise, peinture extérieure et revêtement de sol en stratifié durable partout, contribuant tous à réduire les coûts d'entretien et à augmenter la satisfaction des locataires. Situé dans un secteur très demandé, favorable au transport en commun, à proximité des magasins, écoles et commodités. C'est une propriété de premier choix avec un excellent flux de trésorerie et une valeur à long terme. Encore plus attrayant est son emplacement dans une zone potentielle d'assemblage de terrains, avec un potentiel de réaménagement futur pour une tour de 20 étages. Que vous recherchiez un revenu stable maintenant ou un potentiel stratégique à l'avenir, c'est une opportunité rare et solide pour les investisseurs et les développeurs. Sécurisez cet actif performant dans un quartier en croissance!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cambria Terrace est un complexe de commerce de détail et résidentiel de 4 étages comprenant 37 unités de condominium et un étage d'espace commercial, pour une superficie totale de bâtiment de 45 800 pi², avec deux niveaux de stationnement souterrain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-16

New Westminster Multi-résidentiel à vendre

Cushman & Wakefield ULC est heureux de présenter au marché des investissements à valeur ajoutée, sur une base exclusive au nom du vendeur, un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 517 Tenth Street, New Westminster, BC (la « Propriété »). Plus communément appelé Birchwood Manor, le bâtiment à ossature de bois de quatre étages comprend 2 studios, 12 appartements d'une chambre, 17 appartements de deux chambres et 1 appartement de trois chambres, pour un total de 32 suites résidentielles. La taille moyenne des suites dans la propriété est d'environ 761 pieds carrés, avec une superficie locative nette totale de 24 349 pieds carrés. Le terrain de 23 513 pieds carrés est situé à quelques pas de Moody Park et des commodités commerciales du centre commercial Royal City Centre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-15

Bowen Island Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte de 7,5 acres située à Snug Cove sur l'île Bowen. Le site comprend trois immeubles résidentiels locatifs totalisant 12 unités, ainsi qu'un bâtiment commercial d'environ 5 476 pieds carrés de surface locative, disponible avec possession vacante pour un utilisateur-propriétaire. La propriété est l'un des rares actifs multifamiliaux de l'île et offre de solides fondamentaux d'investissement soutenus par un taux de vacance local extrêmement bas et une proximité immédiate des services de traversier, des commodités et des services communautaires. Situées à distance de marche du terminal de ferry de Snug Cove, les propriétés bénéficient d'une excellente connectivité, y compris un trajet en ferry de 20 minutes vers Horseshoe Bay. La région environnante offre un accès pratique aux restaurants, parcs, écoles, magasins et services essentiels. Le site s'étend sur 7,53 acres et est zoné CD2 (Développement Complet 2), offrant une fonctionnalité à usage mixte avec des espaces résidentiels et commerciaux. Les suites résidentielles comprennent un mélange de studios, d'unités d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres réparties dans des bâtiments construits en 2003.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-15

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Immeuble d'appartements de 41 unités à vendre dans le magnifique quartier de Mount Pleasant. Situé dans la zone d'appartements de Mount Pleasant Sud (MSAA) du plan Broadway, la propriété est susceptible de permettre un ratio de surface de plancher (FSR) de 6,5 et une tour de location de 20 étages lors de la réaménagement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-29

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Taux de capitalisation de 5,2 % ! Immeuble de condos boutique situé du côté ouest avec 12 unités en copropriété. Récemment rénové (cuisines, salles de bains, revêtements de sol, plomberie et plus encore). Comprend de grands balcons enroulants, buanderie dans l'unité, chauffage électrique par plinthes et planchers chauffants dans les salles de bains. L'immeuble dispose d'un parking souterrain sécurisé et d'une salle de vélos, et l'enveloppe a été entièrement protégée contre la pluie. Emplacement recherché du côté ouest à seulement 3 pâtés de maisons des boutiques de la rue Granville et des transports en commun. Offert entièrement vacant avec un taux de capitalisation projeté de plus de 5 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23

Penticton Multi-résidentiel à vendre

Ce QUADRUPLEX construit en 2018 propose deux unités de 2 chambres/2 salles de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, chacune avec buanderie intégrée et compteurs séparés. Loué pour 6 183 $ PAR MOIS / 74 196 $ PAR AN. La propriété est idéalement située près de Safeway, Starbucks, Shoppers Drug Mart et BC Liquor Stores, avec stationnement désigné. Penticton a des taux de vacance faibles, donc attendez-vous à un taux de capitalisation solide. HYPOTHÈQUE SCHL DISPONIBLE si vous achetez les deux bâtiments (amortissement de 40 à 50 ans). Type de propriété - Maison unifamiliale Type de bâtiment - Quadruplex Étages - 2 Superficie - 3002 pi² Nom du quartier - Main North Titre - Pleine propriété Superficie du terrain - 0,11 ac|moins de 1 acre Construit en - 2018 Taxes foncières annuelles - 6 918,92 $ Nombre total de places de stationnement - 3 Appareils inclus - Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse Revêtement de sol - Stratifié, Carrelage Climatisation - Thermopompe Type de chauffage - (Électrique), Thermopompe Égout - Système d'égout municipal Eau - Eau municipale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-17

Penticton Multi-résidentiel à vendre

Le QUADRUPLEX construit en 2018 propose deux unités de 2 chambres/2 salles de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, chacune avec buanderie intégrée et compteurs séparés. Loué pour 6 227 $ PAR MOIS / 74 724 $ PAR AN. La propriété est idéalement située près de Safeway, Starbucks, Shoppers Drug Mart et BC Liquor Stores, avec stationnement désigné. Penticton a des taux de vacance faibles, donc attendez-vous à un taux de capitalisation solide. HYPOTHÈQUE SCHL DISPONIBLE si vous achetez les deux bâtiments (amortissement de 40 à 50 ans). Type de propriété - Maison unifamiliale Type de bâtiment - Quadruplex Étages - 2 Superficie - 3002 pi² Nom du quartier - Main North Titre - Pleine propriété Superficie du terrain - 0,1 ac|moins de 1 acre Construit en - 2018 Taxes foncières annuelles - 6 918,92 $ Nombre total de places de stationnement - 3 Appareils inclus - Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Four - Électrique, Micro-ondes, Laveuse et Sécheuse Revêtement de sol - Stratifié, Carrelage Climatisation - Thermopompe Type de chauffage - (Électrique), Thermopompe Type de services publics - Câble (Non disponible), Électricité (Disponible), Téléphone (Disponible), Égout (Disponible), Eau (Disponible)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-17

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Possibilité d'acquérir un immeuble de 41 appartements dans le quartier très prisé de Lower Lonsdale. Cette propriété propose des suites spacieuses avec un bon équilibre de types d'unités, un stationnement souterrain sécurisé, et offre un fort potentiel de développement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-17

Parksville Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété est actuellement configurée comme un parc de maisons mobiles avec 8 emplacements pour maisons mobiles et une habitation résidentielle unifamiliale de 2 chambres. La propriété est bien située dans la communauté en croissance de French Creek, juste à l'extérieur de Parksville et Qualicum Beach. Elle se trouve à quelques pas de la marina de French Creek et à moins de 2 km du centre commercial Wembley, offrant un emplacement pratique à proximité des commodités, y compris le parcours de golf Morningstar à seulement 1,6 km. La propriété en question comprend environ 53 579 pieds carrés (1,23 acres), avec environ 200 pieds de façade sur l'Island Highway West, et 175 pieds de façade combinée sur les routes Reid et Wembley. L'accès et la sortie existants se trouvent aux deux extrémités de la propriété sur l'Island Highway West et la route Reid.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-16