immeubles d’appartements à vendre à Canada

Pitt Meadows Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Colliers est heureux d'offrir à la vente un intérêt de 100 % dans le 681 Herald Street, un immeuble de 17 appartements situé à la périphérie du centre-ville de Victoria. Initialement construit comme un motel et un restaurant, la propriété a été largement rénovée et convertie à un usage résidentiel, offrant une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial clé en main dans un emplacement très central.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

York Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Deux immeubles quadplex semi-détachés de faible hauteur à vendre, chacun à 2 125 000 $. Doivent être vendus ensemble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Immeubles Gloria Commercial Inc. (l'« Agence ») est fière de présenter, de manière exclusive, la vente du 315 rue Rielle, Montréal (la « Propriété »), au nom de 10880884 CANADA INC. (le « Vendeur »). Cet actif multifamilial de qualité institutionnelle, composé de 32 unités, a été entièrement rénové en 2019–2020 avec des finitions haut de gamme—comptoirs en quartz, planchers en bois franc et en porcelaine, isolation acoustique, et nouveaux systèmes mécaniques, électriques et de plomberie—offrant aux investisseurs une acquisition véritablement clé en main. La répartition des unités est bien équilibrée avec deux appartements de type 2 ½, dix-sept de type 3 ½, et treize de type 4 ½, ainsi qu'un grand garage souterrain de 6 places. Stratégiquement situé à seulement 250 mètres du métro De l’Église et à quelques pas de la rue Wellington—élue « rue la plus cool du monde » en 2022—la Propriété offre un accès inégalé au style de vie dynamique de Verdun, ses cafés, restaurants, boutiques, et le parc riverain avec sa plage urbaine. Avec les étudiants de Concordia, McGill et UQAM stimulant la demande, la région est l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Montréal. Au-delà de ses revenus solides en place, la Propriété bénéficie d'un potentiel d'appréciation à long terme, de l'éligibilité au financement CMHC MLI Select, et même de l'option de développer un bureau ou studio penthouse au 4ème étage. Ce mémorandum représente une occasion rare de sécuriser un immeuble multifamilial entièrement repositionné et de haute qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal—un ajout de choix à tout portefeuille institutionnel ou privé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Nelson Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Bienvenue au 1007 Gordon St, un triplex situé dans le quartier prisé de Fairview à Nelson. Chacune de ces trois unités autonomes a été soigneusement rénovée, incluant des cuisines et salles de bains modernisées, ainsi que de nouveaux revêtements de sol partout. Le niveau inférieur est une unité bachelor lumineuse et confortable d'une chambre, avec une cuisine spacieuse qui donne sur la cour arrière et le jardin. L'unité supérieure est une charmante suite d'une chambre offrant une cuisine et un espace de vie à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bain complète. L'unité principale du rez-de-chaussée dispose d'une cuisine moderne et élégante avec des armoires et des appareils électroménagers presque neufs. Cette propriété a l'avantage supplémentaire de magnifiques vues sur le lac! Les caractéristiques supplémentaires incluent une buanderie dans chaque unité, des services publics séparés pour chaque unité, un stationnement pour trois véhicules, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue. Proche des commodités, des écoles et plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Trail Multi-résidentiel à vendre

Saisissez l'opportunité de posséder un quadruplex entièrement rénové et générateur de revenus au cœur de Trail, en Colombie-Britannique. Avec quatre unités autonomes d'une chambre, cette propriété est parfaite pour l'investisseur avisé à la recherche d'un ajout à faible entretien et à fort potentiel à son portefeuille. Situé sur un terrain gérable de 0,08 acre, ce bâtiment de 1 280 pieds carrés a été soigneusement mis à jour, offrant des intérieurs propres et modernes qui attirent des locataires de qualité. Situé à quelques minutes du centre-ville de Trail et à proximité des transports en commun, des magasins, des écoles et des installations récréatives, cette propriété bénéficie d'une forte demande locative dans la région. Avec toutes les unités actuellement occupées, vous profiterez d'un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

Burlington Multi-résidentiel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Peterborough Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern GGH

Une opportunité incroyable d'acquérir un portefeuille d'investissement de 4 maisons en rangée entièrement louées, situées au cœur du quartier Est de Peterborough. Nichées dans une enclave paisible de maisons en rangée en copropriété gérées professionnellement, ces 4 maisons de ville de 3 chambres sont un investissement idéal sans souci, offrant un taux de capitalisation moyen de 8,16% avec effet de levier. Entièrement loué, ce portefeuille offre une opportunité clé en main facile à acheter, à conserver et à bénéficier de la croissance future des loyers et de l'appréciation du marché. Chaque maison en rangée dispose d'environ 1500 pieds carrés d'espace de vie, d'un garage intégré, de salons et salles à manger à aire ouverte, d'une cuisine avec coin repas, d'une sortie vers des patios au niveau principal ou inférieur, de 3 grandes chambres et de 1,5 à 2 salles de bains. Remarque : le prix de chaque unité est basé sur une vente de portefeuille; le prix individuel des unités dans une vente unique sera différent.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement de détail à l'angle de la rue Bank à Ottawa : trois unités commerciales en copropriété connectées au rez-de-chaussée, totalisant 1 416 pi², avec une visibilité de coin exceptionnelle, un plan d'étage ouvert pour le commerce de détail, de larges vitrines et des boîtes d'enseignes dédiées au-dessus de chaque unité. Stationnement sur place pour les clients et une copropriété gérée professionnellement favorisent des opérations efficaces et des coûts d'exploitation prévisibles. À quelques minutes du centre commercial South Keys et du corridor commercial Heron Bank, des destinations à fort achalandage ancrées par des marques nationales (Walmart/Best Buy; Home Depot/Canadian Tire), avec une demande constante provenant des quartiers Greenboro, Blossom Park, South Keys et Alta Vista, ainsi que des flux de navetteurs via le chemin Hunt Club et la promenade de l'aéroport, sans oublier le transport en commun établi le long de la rue Bank. La propriété est louée, générant un revenu annuel stable d'environ 47 500 $ net, avec une option de renouvellement de deux ans, positionnant cet actif pour un flux de trésorerie durable aujourd'hui et un potentiel de croissance raisonnable lors du renouvellement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Lorette Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est heureux d'offrir à la vente Evergreen Place, une propriété locative attrayante de 12 maisons en rangée située sur Pioneer’s Trail à Lorette, Manitoba.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

Collingwood Portefeuille de propriétés à vendre - Northern GGH

Vente sous pouvoir – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au centre-ville de Collingwood Une occasion unique d'acquérir cinq propriétés contiguës—160, 162, 170, 172 et 180 First Street—offrant près de 200 pieds de façade de premier choix sur le corridor le plus fréquenté de Collingwood, avec un volume de circulation quotidien d'environ 25 000 véhicules. Cet emplacement de coin très visible offre une exposition inégalée et un potentiel de réaménagement à long terme sous le zonage mixte C-4, idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises à la recherche d'un site phare. Options de vente séparée : 160 First St - 1 649 000 $ 162-180 First St - 1 990 000 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-24

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

OPPORTUNITÉ RARE : L'une des adresses les plus prestigieuses de Vancouver. Vente d'une unité commerciale de détail avec vue sur l'eau dans l'emplacement le plus convoité de Vancouver ! Ouvrez la porte à un investissement extraordinaire avec cette offre exclusive d'une unité commerciale de détail (strata) au niveau de la rue, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vancouver. Parfaitement située dans un endroit charmant et pittoresque à quelques pas de la promenade, cette propriété offre des vues imprenables sur la marina, directement en face de l'emblématique Granville Island. Ce n'est pas juste une propriété - c'est une trouvaille rare dans un emplacement incomparable, alliant commodité urbaine et charme côtier. Cette offre comprend la propriété ainsi qu'un salon de coiffure à service complet bien établi, prospérant avec une vaste liste de clients fidèles, garantissant un potentiel de revenus immédiat pour l'investisseur ou l'entrepreneur avisé. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Possédez une part du paysage commercial dynamique de Vancouver dans un cadre aussi pittoresque que rentable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Construction 2023 -- Investissement clé en main à RDP! Superbe immeuble moderne de 3 étages comprenant 12 logements avec stationnement intérieur au garage, situé dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, sur l'île de Montréal. Construit en 2023, cet immeuble combine revenus solides, faible entretien et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare d'acquérir un actif rentable et clé en main, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Tunney's Pasture

CBRE Limitée est heureuse d'agir en tant que conseiller exclusif et d'offrir à la vente, au nom des propriétaires, la propriété connue municipalement sous le nom de 402, 406, 408, 410 rue Preston, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Située à l'angle le plus actif de la communauté de la Petite Italie à Ottawa, la Propriété représente une opportunité attrayante pour un développement à usage mixte de densité moyenne, avec un revenu d'attente intermédiaire. La Propriété est actuellement améliorée par 4 bâtiments, fonctionnant comme 4 unités résidentielles et un atelier de réparation automobile à l'angle. À l'extrémité sud de la Propriété se trouve une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. La Petite Italie et le corridor de la rue Preston est le quartier le plus dynamique d'Ottawa. L'Hôpital d'Ottawa construit activement son nouveau campus de l'Hôpital Civic à une courte distance au sud de la Propriété. La Ville d'Ottawa a ouvert la ligne de TLR Trillium nord/sud mise à jour au quatrième trimestre 2024, avec la station Dow’s Lake à 3 pâtés de maisons de la Propriété, et les Sénateurs d'Ottawa ont annoncé le déménagement de leur aréna à LeBreton Flats, à l'extrémité nord du corridor Preston. La gentrification continue de ce quartier déjà vibrant crée une opportunité incroyable de rejoindre la dynamique de la région avec l'achat de la Propriété. La superficie du site de la Propriété est d'environ 9 762 pieds carrés, avec une façade de 100 pieds le long de la rue Preston et une profondeur de 100 pieds. La Propriété est offerte sur la base du premier arrivé, premier servi, à un prix demandé de 5 000 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-22

Gloucester Multi-résidentiel à vendre - East Central

Investissement exceptionnel dans un immeuble multi-résidentiel avec revenu et potentiel futur. Situé dans l'est d'Ottawa, cet immeuble d'appartements bien entretenu de 6 unités offre à la fois un revenu locatif stable et des opportunités de croissance à long terme passionnantes. Situé sur un terrain généreux de 0,24 acre (~80 pieds de façade x ~132 pieds de profondeur), la propriété combine un flux de trésorerie solide avec un excellent potentiel de redéveloppement. Actuellement entièrement occupé, l'immeuble génère plus de 9 800 $ de revenus locatifs mensuels (~118 000 $ annuels), ce qui en fait un investissement clé en main attrayant dès le premier jour. La composition des unités est très louable et diversifiée : trois unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et un appartement studio. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit de 50 ans installé en 2018 et des rénovations modernes dans plusieurs unités, réduisant les préoccupations d'entretien futur et augmentant l'attrait pour les locataires. La propriété est zonée R1WW[637], ouvrant des possibilités de développement futur tout en maintenant une stabilité de revenu immédiate. L'emplacement est un atout majeur - à quelques minutes de l'autoroute 417, des stations de TLR Blair et Cyrville, des centres commerciaux, des restaurants et des commodités quotidiennes. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité, tandis que les investisseurs ont l'esprit tranquille en sachant que la propriété est située dans une zone désirable et en croissance. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille multi-résidentiel, à sécuriser une propriété générant des flux de trésorerie fiables, ou à vous positionner pour un redéveloppement futur, cet immeuble coche toutes les cases. Une opportunité rare d'investir dans un actif performant avec à la fois un revenu présent et un potentiel futur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-21

Victoria Multi-résidentiel à vendre

La propriété en question comprend un immeuble d'appartements en bois de deux étages et demi, qui a été converti en huit (8) suites légales. Celles-ci incluent une (1) suite studio, cinq (5) suites d'une chambre, une (1) suite de deux chambres et une (1) suite de trois chambres. La propriété offre un stationnement sur place pour jusqu'à 10 véhicules, et la plupart des suites incluent des balcons ou des patios. Le loyer couvre l'eau chaude et le chauffage pour toutes les suites, sauf pour la suite de trois chambres, qui est responsable de ses propres coûts de chauffage électrique. La suite de deux chambres dispose d'une buanderie dans la suite, tandis que les autres suites ont accès à des machines à laver sur place appartenant au propriétaire. Chaque suite est équipée d'un compteur électrique individuel, et les locataires sont directement responsables de leur consommation.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Espace triplex de premier choix à Ottawa. Propriété occupée par le propriétaire. Des changements de zonage sont en cours à Ottawa pour ouvrir la propriété à diverses autres options. L'un des plus grands triplex d'Ottawa et de l'Ontario. Le sous-sol est non fini mais préparé et encadré pour ajouter 1 à 2 unités supplémentaires pour être converti en 4Plex/5Plex. Le propriétaire est le constructeur. Le bâtiment est incroyablement bien construit avec des matériaux de qualité supérieure.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Port Hope Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern GGH

Au nom de Firm Capital Mortgage Fund Inc., CBRE Limitée est heureuse d'offrir une opportunité d'investissement à usage mixte comprenant des actifs commerciaux et résidentiels, avec un surplus de stationnement sur place, situé aux 34-45 et 56-60 Walton Street, Port Hope, ON.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Bureau sur un étage complet à The Heights Voici votre chance de sécuriser un espace de bureau sur un étage complet, rarement disponible, dans un immeuble à usage mixte à Burnaby. L'unité du 2e étage peut être divisée en jusqu'à six bureaux distincts, vous offrant la flexibilité d'occuper une partie de l'espace et de louer le reste. Située au cœur de The Heights, le quartier animé et charmant de North Burnaby, cette propriété offre un accès facile aux boutiques, restaurants et commodités communautaires. Rejoignez des locataires bien connus comme Estro Construction, Boffo Developments, et les nouveaux occupants chez Valeo.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

Grande Prairie Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Immeuble à usage mixte entièrement occupé comprenant 2 unités commerciales et 7 appartements résidentiels au cœur du centre-ville de Grande Prairie. Les locataires commerciaux sont très fidèles et les unités résidentielles sont toujours très demandées, vous offrant un flux de trésorerie fiable à long terme. Stationnement pour les locataires situé derrière le bâtiment. Également équipé d'une buanderie à pièces pour un revenu supplémentaire. Prix attractif avec un taux de capitalisation de 8 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown East

Situé au cœur du quartier en transformation du front de mer de Toronto, le portefeuille commercial d'Aqualuna offre une rare opportunité d'acquérir un espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée dans un condominium de luxe récemment achevé par Tridel et Hines. S'étendant sur 15 176 pieds carrés répartis sur huit unités distinctes, cette offre fait partie de la communauté dynamique de Bayside Toronto—une initiative ambitieuse de revitalisation de 2 000 acres dirigée par Waterfront Toronto. Positionnée directement sur le front de mer avec une vue dégagée sur le lac Ontario, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier important, soutenue par plus de 2 500 unités résidentielles existantes et des milliers d'autres en construction ou en pré-développement. La composante commerciale est ancrée par une épicerie de 20 000 pieds carrés et entourée d'un mélange dynamique de restaurants, de parcs et d'institutions culturelles, y compris le Collège George Brown, Corus Entertainment et le quartier de la Distillerie. Le bâtiment Aqualuna lui-même abrite 225 unités résidentielles et fait partie d'une communauté planifiée plus vaste qui inclut Aquavista, Aquabella et Aqualina. Avec un stationnement commercial disponible au niveau P1 et la proximité de la gare Union à seulement cinq minutes, le site offre une commodité inégalée pour les locataires et les clients. Ce portefeuille est idéal pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement en forte croissance sur le front de mer, avec une densité résidentielle intégrée et une activité diurne provenant des développements de bureaux à proximité tels que T3 Bayside.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Downtown North

Située au cœur de Cabbagetown, cette propriété commerciale/résidentielle à usage mixte offre une excellente opportunité d'investissement. Cette propriété comprend un local commercial au rez-de-chaussée entièrement loué et un espace résidentiel à l'étage avec un potentiel de revenu significatif. Cet emplacement offre également une grande visibilité et un trafic piétonnier constant à proximité des transports en commun. Cette propriété présente à la fois un caractère urbain et une excellente opportunité de réaménagement futur, intégrant harmonieusement des espaces commerciaux et culturels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-12