immeubles d’appartements à vendre à Montréal

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Magnifique immeuble de 5 unités, entièrement rénové, idéalement situé à Rosemont, près de la Promenade Masson. Réparti sur 3 étages, il comprend trois unités de 3½, une unité de 4½ et une unité de 7½, toutes louées jusqu'au 30 juin 2026. Les unités sont bien entretenues et offrent de beaux espaces de vie. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, comme la plupart de la plomberie, la maçonnerie, la climatisation (x4)... Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

5Plex à vendre à Hochelaga-Maisonneuve. Situé sur la rue Vimont, dans un quartier tranquille, à quelques minutes des grandes artères, ce 5plex avec près de 30 pieds de façade est idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Les spacieux logements 3 ½ offrent confort, tandis que le rez-de-chaussée propose six pièces, dont deux pièces doubles, une chambre et une cuisine/kitchenette—parfait pour toute la famille. HOMA est en plein essor—soyez à la fois propriétaire et investisseur! Accès facile à votre chalet en Estrie ou Lanaudière. Près du Marché Maisonneuve, des boutiques, des restaurants et des cafés-boulangeries chaleureux. HOMA est l'endroit où il faut être! Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux au rez-de-chaussée, composé de cinq espaces commerciaux. Il comprend quatre unités de vente au détail et une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles pour la location ou l'occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble emblématique à usage mixte au cœur du Vieux-Montréal. ±24 950 pi² répartis sur quatre étages, exploité en tant qu'hôtel-boutique avec ±19 700 pi² d'espace résidentiel/hôtelier (23 unités) et un espace commercial distinct de ±5 250 pi² au rez-de-chaussée. Situé sur un terrain de ±8 416 pi² près du Vieux-Port, de la place d'Armes et de la basilique Notre-Dame. Fort achalandage piétonnier, attrait touristique et accès facile au métro, aux autobus, à l'autoroute 10, à la route 136 et à l'autoroute Ville-Marie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-14

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Magnifique propriété à revenus de 6 unités -- tous des appartements spacieux de 4 ½ avec des aménagements à aire ouverte. Bien entretenue au fil des ans. Les balcons ont été refaits en fibre de verre et le toit a été remplacé en 2023. Chaque unité présente un design moderne de style condo, attirant des locataires de qualité et garantissant une location facile. Excellent potentiel pour augmenter les revenus locatifs. Emplacement de choix, proche de tous les services : transport en commun, écoles, magasins, parcs, et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer! Parfait pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires. Tous les acheteurs sont les bienvenus!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

2750 Avenue Van Horne représente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale de qualité avec un excellent potentiel de développement, située au cœur du quartier très prisé de Côte-des-Neiges. Situé sur un terrain de 7 700 pi², le bâtiment existant comprend un 3½, un 4½ et six 5½, ainsi qu'un grand garage à six portes avec le potentiel d'être converti en quatre nouvelles unités à deux niveaux, chacune comprenant quatre chambres et environ 1 500 pi² d'espace de vie. La propriété se distingue par son bon état général, son fort potentiel de développement et sa prometteuse appréciation à long terme. EMPLACEMENT Idéalement situé à Côte-des-Neiges, directement en face du Centre Wilderton, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de l'Université de Montréal, HEC, Polytechnique et Collège Brébeuf, avec un accès rapide à la nouvelle station REM Édouard-Montpetit. À proximité : Parcs : Parc Martin-Luther-King Commerces : Centre Wilderton, Plaza Côte-des-Neiges Transport : Métro Université-de-Montréal, station REM Édouard-Montpetit Hôpitaux : Ste-Justine, Hôpital général juif, St-Mary’s Écoles et Universités : Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Brébeuf BÂTIMENT Superficie du terrain : 7 700 pi² 1 x 3½, 1 x 4½, et 6 x 5½ | Total : 8 unités résidentielles Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Certificat de localisation : Octobre 2017 Étude environnementale : Phase 1 – Février 2018 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilité de construire une extension de 7 867 pi² (3 niveaux + sous-sol), composée de 4 nouvelles unités à deux niveaux, chacune avec 4 chambres et environ 1 500 pi² d'espace de vie. Un permis de construire a été approuvé par la Ville en mai 2022 pour cette extension (le permis n'a jamais été payé). Des plans architecturaux sont disponibles sur demande, montrant 4 nouvelles unités à deux niveaux d'environ 1 500 pi² chacune. FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour le financement CMHC MLI Select selon les critères d'efficacité énergétique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Emplacement AAA exceptionnel au cœur de Petit Laurier, à quelques pas des boutiques populaires, cafés, boulangeries et de la SAQ. Le Parc Laurier est à moins de cinq minutes, et la station de métro Laurier est à moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal tant pour le style de vie que pour la commodité. La propriété est un immeuble de cinq unités comprenant un spacieux rez-de-chaussée 7½ avec trois chambres et un charme d'époque magnifique, ainsi que quatre unités 4½, chacune avec une chambre. L'immeuble génère un revenu brut annuel de 83 940 $ et est situé dans une zone de location très demandée, bien desservie par les pistes cyclables et le réseau REV. Il est détenu en copropriété horizontale, avec des espaces communs limités au terrain et sans frais de condo. Une opportunité rare et recherchée dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Rouleau de loyer (selon les informations fournies) - 1364 -- 7½ (3 chambres) | 1 787 $/mois | bail jusqu'au 30 juin 2026. Lien de visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/1364-avenue-laurier-e-montreal/fullscreen/ - 1362 -- 4½ (1 chambre) | 1 107 $/mois | bail jusqu'au 30 juin 2026. - 1360 -- 4½ (1 chambre) | 1 181 $/mois | bail jusqu'au 30 juin 2026. - 1358 -- 4½ (1 chambre) | Vacant | loyer estimé sur le marché 1 695 $/mois. Lien de visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/1358-ave-laurier-montreal/fullscreen/ - 1356 -- 4½ (1 chambre) | 1 120 $/mois | bail jusqu'au 30 juin 2026. - Revenu brut annuel 83 940 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

3320, rue Prieur -- Immeuble à revenus détaché de type 6-plex composé de six unités de 4 ½. Bien entretenu et offrant un revenu locatif solide avec des locataires stables. Toiture refaite en 2016. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et performant. Cette propriété peut également être vendue avec le Centris #13996501.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Building with 5 units, recently renovated during the residential conversion of basement units. Renovations include 5 remodeled bathrooms, 4 new kitchens with granite countertops, refurbished steps and rear entrance, 3 out of 5 recent water heaters. Leases include provided appliances, most of which are still new. The location certificate dates from 2011.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Verdun Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Immeubles Gloria Commercial Inc. (l'« Agence ») est fière de présenter, en exclusivité, la vente du 315 rue Rielle, Montréal (la « Propriété »), au nom de 10880884 CANADA INC. (le « Vendeur »). Cet actif multifamilial de qualité institutionnelle, composé de 32 unités, a été entièrement rénové en 2019-2020 avec des finitions haut de gamme—comptoirs en quartz, planchers en bois franc et en porcelaine, isolation acoustique, et nouveaux systèmes mécaniques, électriques et de plomberie—offrant aux investisseurs une acquisition véritablement clé en main. La répartition des unités est bien équilibrée avec deux appartements de 2 ½, dix-sept de 3 ½, et treize de 4 ½, ainsi qu'un grand garage souterrain de 6 places. Stratégiquement située à seulement 250 mètres du métro De l’Église et à quelques pas de la rue Wellington—élue « Rue la plus cool du monde » en 2022—la Propriété offre un accès inégalé au style de vie dynamique de Verdun, avec ses cafés, restaurants, boutiques, et le parc riverain avec sa plage urbaine. Avec les étudiants de Concordia, McGill et l'UQAM stimulant la demande, la région est l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Montréal. Au-delà de son revenu en place solide, la Propriété bénéficie d'un potentiel d'appréciation à long terme, de l'éligibilité au financement CMHC MLI Select, et même de l'option de développer un bureau ou un studio penthouse au 4e étage. Ce mémorandum représente une occasion rare de sécuriser un immeuble multifamilial entièrement repositionné et de haute qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal—un ajout de choix à tout portefeuille institutionnel ou privé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-29

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Construction 2023 -- Investissement clé en main à RDP! Superbe immeuble moderne de 3 étages comprenant 12 logements avec stationnement intérieur au garage, situé dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, sur l'île de Montréal. Construit en 2023, cet immeuble combine revenus solides, faible entretien et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare d'acquérir un actif rentable et clé en main, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du campus Loyola de l'Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15, située à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

- Magnifique 8-plex situé au cœur de St-Hubert - Bonne localisation près de tous les services, transports, parcs et commodités - DIX30 et Promenades St-Bruno à 15 minutes - 8 grands appartements de plus de 1 000 pi.ca. chacun - Chaque locataire dispose d'une place de stationnement et d'un casier de rangement - Chauffage électrique et eau chaude payés par les locataires - Installations pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans toutes les unités - 5 appartements rénovés au cours des 5 dernières années - 3 unités ont encore des loyers sous le marché, beaucoup de potentiel d'optimisation - Possibilité de financement CMHC MLI Select - Possibilité d'achat avec mise de fonds minimale - Opportunité d'investissement incroyable dans un excellent quartier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Grande opportunité : condo commercial offert en dessous de l'évaluation municipale pour une vente rapide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Idéal pour un restaurant, la propriété comprend un accès à une terrasse dans la cour intérieure. À quelques pas de la ville souterraine, des meilleurs restaurants, des boutiques et de plusieurs lignes de métro, y compris McGill, Square Victoria, Bonaventure et le REM.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Ce condo en copropriété de 2 321 pi² est idéal pour un propriétaire-occupant : parfait pour des bureaux professionnels tels que des avocats, comptables, spécialistes en informatique ou designers. L'unité comprend 2 espaces de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Située au cœur du centre-ville de Montréal, cette propriété multi-résidentielle de 15 unités offre une occasion unique d'acquérir un actif d'investissement entièrement rénové et stabilisé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de la ville. La propriété propose une répartition équilibrée des unités, attirant les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires urbains à la recherche de commodité et de qualité de vie à proximité de l'Université Concordia, du métro Guy-Concordia et de la rue Sainte-Catherine.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT avec un zonage confirmé pour des projets multi-résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Droit complet de construire jusqu'à 12 unités tel quel sur 3 étages, avec la possibilité d'atteindre 17 unités en passant par un PPCMOI. L'obtention d'approbations supplémentaires, telles que l'approbation de démolition, des dérogations mineures, l'approbation du CCU et des modifications adoptées au zonage, augmenterait davantage sa valeur et son attrait sur le marché. La propriété est située dans une zone PPU, et la ville prévoit d'augmenter la hauteur maximale à 16 m et d'accroître la densité. Exclusion de la garantie légale de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

S'étendant sur deux étages, il présente une disposition unique propice à diverses opérations commerciales. À l'entrée, les invités sont accueillis par un élégant foyer avec des plafonds de 16 pieds de hauteur. Le premier étage comprend 2 554 pieds carrés, tandis qu'un escalier mène à une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent de 1 135 pieds carrés. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT FOURNIR LE SOLDE DE LA VENTE.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-05-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

The condo space faces the Marché St-Jacques, the Super C. The private part of the first floor is intended for commercial use; however, it is prohibited to establish a restaurant, food business, bar, tavern, etc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

Outremont Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

EXCEPTIONAL RESIDENCE IN OUTREMONT Résidence d'exception au cœur d'Outremont, où design, lumière abondante et technologie de pointe s'unissent pour offrir une expérience de vie unique. Complètement reconstruite et agrandie en 2018 par une architecte, elle allie raffinement, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Ce projet comprend un penthouse avec ascenseur privé, 3 appartements meublés, une terrasse sur le toit avec vue sur le Mont-Royal, un garage et un stationnement couvert. Idéalement située à deux pas de l'Av. Laurier O., du Mont-Royal, du Mile-End et du parc Jeanne-Mance, elle permet de profiter des meilleures commodités urbaines dans un cadre prestigieux. Un projet architectural exclusif conçu pour offrir une parfaite symbiose entre intérieur et extérieur. Son atrium central vitré inonde tous les espaces de lumière naturelle, tandis que la cour intérieure verdoyante crée un havre de paix au cœur de la propriété. NOS TROIS COUPS DE COEUR -Lumière et élégance : Une fenestration grandiose baigne les espaces de lumière naturelle, mettant en valeur l'architecture aérienne et les finitions haut de gamme, avec ascenseur privé, domotique intégrée et design audacieux. -Une façade emblématique : L'équilibre parfait entre tradition et modernité, avec une élégante façade en brique rouge sublimée par un cube de verre sur deux étages. -Une localisation privilégiée : En plein cœur d'Outremont à deux pas de l'Av. Laurier O., Mont-Royal, Mile-End et parc Jeanne-Mance, avec un accès aux meilleures adresses, bistros réputés, transports et commodités urbaines. PENTHOUSE D'EXCEPTION -Escalier architectural menant à une vaste mezzanine et une terrasse sur le toit -Cuisine sur mesure avec électroménagers intégrés, armoires pleine hauteur et îlot central convivial -Salle à manger élégante ouverte sur la cuisine, agrémentée d'un magnifique foyer au gaz -Trois chambres superbement fenestrées, dont une suite principale intime avec rangement sur mesure et salle de bain moderne à évier double -Mezzanine avec rangement intégré et paroi de verre, offrant une vue ouverte sur l'aire de vie -Plafonds spectaculaires de 21 pieds et fenestration mur à mur, maximisant la lumière naturelle et la fluidité des espaces -Grande salle de bain secondaire et salle d'eau idéalement situées -Ascenseur privé menant directement à l'aire de vie -Technologie avancée : domotique, éclairage et sonorisation intelligents, stores motorisés, caméra intercom et écran déroulant EXTERIEUR RAFFINÉ -Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le Mont-Royal et les toits d'Outremont, parfaite pour se détendre ou recevoir dans un cadre exclusif -Seconde terrasse privée, offrant un espace intime pour savourer un moment de calme ou partager un repas en plein air -Un joli balcon, prolongeant l'espace de vie et idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien -Une cour intérieure intime et aménagée, avec une terrasse en bois parfait pour un espace lounge et BBQ -Accès et commodités haut de gamme : Escaliers en métal et bois, garage chauffé avec rangements et stationnement couvert LES UNITÉS -PH413 - 3/4e: PH sur 2 niveaux avec 3 chambres, ascenseur privé, garage, stationnement couvert et superbe terrasse sur le toit -#407 - RDC: 1 chambre, meublé, avec accès direct à la cour intérieure -#409 - 2e: Studio meublé, intégrant un espace bureau et un accès à un joli balcon -#411 - 2e : 1 chambre, meublé, avec terrasse intime NOTES -Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties -La superficie totale provient du rôle foncier -La location court terme de type Airbnb est autorisée

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-31